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Lugano

Prix à

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284 résultats - Bureau à louer à District Lugano

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1 / 3

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Ascenseur

CHF 4'950.–

5 pièces

Via Serafino Balestra, 6900 Lugano

Rif. 2503 Lugano centre grands bureaux en location

Lugano dans un emplacement central et privilégié, nous proposons des bureaux de différentes tailles en location, avec possibilité de personnaliser les finitions. Les bureaux disposent de double service homme/femme, cuisine, fan coil, local serveur. Bureau au 2e étage de 268 m²Bureau au 5e étage de 238 m² Bureau au 6e étage de 180 m² Possibilité de places de parking dans le garage pour 250.- CHFLoyer 300.- CHF au m² Acompte des frais 30 CHF au m²

Ascenseur

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1 / 10

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Place de parc
Ascenseur

CHF 4'500.–

1 pièce

6900 Massagno

Bureau 4,5 locaux à louer à Massagno, situation centrale

Nous proposons un bureau d'environ 160 m² à louer, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne construit en 2016, dans une position stratégique à Massagno. Le bâtiment se trouve dans une zone centrale, à quelques pas des principaux services et avec d'excellentes connexions aux transports en commun.Éléments clés:- Construction neuve- 4 places de parking dans le garage- 1 place de parking extérieure- Espace de restauration/cuisineMassagno est une commune résidentielle de grand charme, située juste au nord de Lugano, au cœur du canton du Tessin. Grâce à sa position stratégique, elle représente l'un des choix les plus prisés pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la ville animée de Lugano, mais dans un contexte plus calme et confortable.Position parfaite À quelques minutes du centre de Lugano et bien desservi par les transports en commun, Massagno offre un équilibre unique entre accessibilité et sérénité: la gare est à distance de marche, ainsi que les arrêts de bus et les services quotidiens.Loyer de base CHF 4'500+ Charges+ Place de parking sur demandePour plus d'informations ou visites, Niccolò Debernardis + 41 79 814 45 44 ou niccolo@zenitrealestate.com

Place de parc
Ascenseur

1 / 11

CHF 2'950.–

218m² surface utile

via serta 18, 6814 Lamone

ESPACE OUVERT LUMINEUX DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Overview Dans un emplacement stratégique, dans la zone industrielle de Lamone, à l'intérieur d'un bâtiment moderne et fonctionnel, nous proposons en location une grande surface ouverte d'environ 218 m² au deuxième étage, idéale pour divers types d'activités à la recherche d'environnements spacieux et bien connectés.L'étage est caractérisé par , offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Grâce aux dimensions généreuses et à la configuration en espace ouvert, l'environnement se prête parfaitement en tant que bureau opérationnel, espace de coworking, showroom ou espace créatif.La structure du bâtiment le rend également particulièrement adapté aux activités dynamiques, telles que les écoles de danse, les studios de sport ou les petites salles de sport, qui nécessitent des espaces grands et facilement organisables.La disponibilité de places de parking complète la propriété, un aspect pratique à la fois pour les employés et les éventuels clients ou visiteurs.Les espaces sont situés dans un contexte professionnel facilement accessible, avec des connexions rapides vers Lugano et les principales voies de communication, ce qui rend cette solution particulièrement intéressante pour les activités qui souhaitent un emplacement pratique et bien connecté dans la région de Lugano.Loyer : CHF 2'950.-/mois négociable

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1 / 7

CHF 850.–

18m² surface utile

Via Cantonale 38, 6928 Manno

2 Uffici Completamente Arredati: 18m2 a CHF 850.- e 20m2 a CHF 950.-

A due passi dallo svincolo autostradale di Manno e dalla stazione di Lamone, proponiamo uffici in affitto c/o il coworking THE HUB MANNO del Centro Ambrosart.I nostri spazi sono completamente arredati e dotati di ogni comfort.Affitto mensile ufficio privato: - ufficio 18mq: CHF 850.- (+ IVA)- ufficio 20mq: CHF 950.- (+ IVA)Servizi inclusi:- ambienti climatizzati- internet ad alta velocità - pulizia e sanificazione - cabine telefoniche insonorizzate- sala riunioni con attrezzature professionali- cucina attrezzata- aree relax -corte esterna-accessibili 24/7Disponibilita:Disponibili da subito.Posti auto:Possibilità di affittare posteggi a pagamento.In günstiger Lage in Manno, innerhalb des renommierten Ambrosart-Zentrums, bieten wir ein geräumiges Geschäftslokal von 164 m² zur Miete an.Mietbedingungen:Monatliche Miete: CHF 3'100.Nebenkosten: CHF 300.2 Aussenparkplätze: CHF 240.TOTAL monatliche Miete: CHF 3'640.Weitere Informationen:Kaution: 3 MonateVertragsdauer: 5 JahreDieser große, helle und gewerbliche Raum eignet sich aufgrund seiner vielseitigen Eigenschaften für verschiedene Arten von Aktivitäten:- Großraumbüro: für Unternehmen oder Start-ups, die eine moderne Umgebung suchen.- Ausstellungsraum: perfekt für die Präsentation von Design- oder Modeprodukten.- Atelier oder Kunstwerkstatt: hervorragend geeignet für Ausstellungen oder kreative Workshops.- Schulungszentrum: konfigurierbar für Arbeitsplätze und Meetings.- Foto- oder Videostudio: groß und mit hohen Decken, geeignet für Sets und Ausrüstung.- Wellness- oder Yogazentrum: Offener Raum und natürliches Licht können eine entspannende und einladende Umgebung schaffen.- Turnhalle oder Fitnessstudio: Ideal für Aktivitäten wie Personal Training, Pilates oder Boutique Fitness, da viel Platz vorhanden ist.Diese Vielseitigkeit in Verbindung mit der strategischen Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für professionelle oder kommerzielle Aktivitäten.Conveniently located in Manno, within the renowned Ambrosart Center, we are offering for rent a spacious 164 sq. m. commercial space.Rental terms:Monthly rent: CHF 3,100.Incidental expenses: CHF 300.2 outdoor parking spaces: CHF 240.TOTAL monthly rent: CHF 3,640.More information:Security deposit: 3 monthsContract term: 5 yearsThis large, bright and industrial space could be suitable for different types of businesses due to its versatile features:- Open-space office: for companies or startups looking for a modern environment.- Showroom: perfect for displaying design or fashion products.- Atelier or art store: great for exhibitions or creative workshops.- Training center: configurable for workstations and meetings.- Photography or video studio: large and with high ceilings, suitable for sets and equipment.- Wellness or yoga center: Open space and natural light can create a relaxing and welcoming environment.- Gym or fitness studio: Ideal for activities such as personal training, pilates or boutique fitness due to the large space available.This versatility, combined with the strategic location, offers many possibilities for professional or commercial activities.

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CHF 950.–

20m² surface utile

Via Cantonale 38, 6928 Manno

2 Uffici Completamente Arredati: 18m2 a CHF 850.- e 20m2 a CHF 950.-

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1 / 4

Modern office building, glass facade, multiple floors, landscaped area, people walking

Modern building with glass windows, concrete walls, multiple floors, surrounded by trees and grass, people walking around, cars parked in the distance, mountains in the background.

modern office space with glass walls, white furniture, large windows, greenery, modern lighting, open layout

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Vue
Ascenseur
Garage
+1

CHF 230.– / m²

1 pièce

Via Cantonale, 6928 Manno

Suglio Park Manno - NOUVEAUX BUREAUX MODERNES

Suglio Park se trouve à Manno, le long de la Via Cantonale, au cœur dunord de Lugano et à l’intérieur du Vedeggio Hub—un secteur en rapidedéveloppement destiné à devenir l’un des principaux centres du Tessinpour l’innovation technologique et le développement des infrastructures.Exceptionnellement bien desservi, la propriété est à quelques minutesde la sortie d’autoroute de Lugano Nord et est facilement accessibleen transports en commun. La future connexion tram et train amélioreraencore la mobilité, garantissant un accès rapide et direct au centrede Lugano et au-delà.Implanté dans un contexte dynamique et moderne riche en services,Suglio Park représente un choix idéal pour les entreprises et lesprofessionnels orientés vers la croissance et l’innovation.Du premier au quatrième étage, des bureaux de différentes taillessont disponibles, à partir de 250 m², avec la possibilité de personnaliserles espaces selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Les environnements,luminieux et de représentation, sont caractérisés par de grandes fenêtresqui garantissent une excellente illumination naturelle.Disponibles approximativement à partir de la fin 2027Places de parking disponibles dans le garage souterrain.Contacter nous pour plus d’informations!

Vue
Ascenseur
Garage
+1

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1 / 7

CHF 271.– / m²

199m² surface utile

Via Serafino Balestra 31, 33, 6900 Lugano

Espace commercial au cœur de Lugano

L'immeuble situé Via Balestra 31/33, se trouve à quelques minutes de la zone piétonne et du parking Balestra, et offre un restaurant au rez-de-chaussée.Les locaux modernes d'une surface utile de 199m2, sont situés au 2e étage et offrent la climatisation, un sol technique, des toilettes hommes/femmes, une salle de garde-robe et des places de parking internes.Les locaux peuvent être modifiés en fonction de vos besoins.Éventuelles places de parking CHF 250.00 chacune

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1 / 8

CHF 7'200.–

6 pièces

6900 Lugano

Bureau de 6 pièces, spacieux et lumineux

Nous proposons un bureau au deuxième étage, complètement rénové.Caractéristiques : Bureau n° 09 de 217,00 m², vue spectaculaire sur le lac et sur la ville de Lugano, corridor spacieux avec salle d'attente confortable et 6 grandes pièces lumineuses, dont un open space avec vue sur le lac, un WC, petite salle de pause et salle polyvalente, grande salle de serveur avec prise OTO (fibre optique) et sol flottant/technique dans toutes les pièces. Câblage de réseau dans toutes les pièces. Interphone.Places de parking intégrées et couvertes : 4x grandes et confortables places de parking. Archive/entrepôt : 1x archive de 15,00 m².Les pièces NE sont PAS meublées. Nous exigeons la solvabilité et la sérieux.Durée minimale du contrat : 3 ansGarantie : 6 mois.Loyer : CHF 5'000.- + CHF 1'200.- (quatre places de parking) +Archive/entrepôt CHF 200.- + frais mensuels forfaitaires CHF 800.-TOTAL CHF 7'200.- / mensuelRemarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

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Place de parc
Ascenseur

CHF 2'700.–

2.5 pièces

6900 Massagno

Local commercial et bureau élégant à Lugano Massagno

Massagno, à quelques pas du centre de Lugano, nous proposons à la location un local commercial et bureau élégant et moderne situé à l'intérieur d'une palazzina de nouvelle construction avec un design raffiné et un standing résidentiel élevé.La position est extrêmement stratégique, puisque la propriété est située à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, près de la gare et parfaitement desservie par les transports en commun, les commerces et les services. Un contexte idéal pour ceux qui veulent garantir à leur entreprise une visibilité et une accessibilité maximales.L'unité s'étend sur une surface bien répartie et lumineuse grâce aux grandes fenêtres qui offrent un grand impact visuel. Les espaces internes comprennent un espace open space polyvalent et facilement personnalisable,une pièce équipée pour la zone de restauration, une salle de bain de service moderne et une pièce supplémentaire idéale comme bureau privé ou espace technique.Les finitions de qualité, l'utilisation de matériaux raffinés et le style élégant contribuent à créer un environnement professionnel et accueillant, adapté à différents types d'activités commerciales et directionnelles.Cette proposition représente une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent un local moderne, fonctionnel et situé dans l'une des zones les plus demandées de Lugano.Le loyer mensuel est de CHF 2700, frais compris. Trois places de parking couvertes dans le garage à CHF 100 par mois chacune Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter aux adresses suivantes:Mezzapesa Simone Conseiller en immobilier+41 76 425 03 34EBUYHOUSE Bureau091 225 69 99

Place de parc
Ascenseur

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CHF 1'600.–

Corso Enrico Pestalozzi 3, 6900 Lugano

Bureau privé avec services premium – Centre de Lugano

Description Au cœur de Lugano, à quelques pas des transports en commun, nous proposons un bureau privé de 16 m² inséré dans un espace professionnel de 176 m² entièrement équipé, idéal pour les professionnels, les consultants et les petites entreprises. L'espace est prêt à l'usage et comprend : • 4 postes de travail entièrement équipés (bureau, chaise, armoire et espace de stockage)• Réception avec service d'accueil et de soutien• Grande salle de réunion avec TV pour les appels de conférence et les réunions• Cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle)• Sanitaires séparés pour hommes et femmes• Environnement professionnel moderne et partagé Solution idéale pour ceux qui cherchent un bureau prêt à l'usage au centre de Lugano, sans coûts de mise en place ou de gestion. Possibilité d'utilisation flexible pour les professionnels individuels ou les petits équipes. Contacter nous pour plus d'informations ou pour une visite.

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CHF 2'537.–

3 pièces

Via Cattori, 6900 Paradiso

Bureau de prestige de 3 pièces à deux pas du lungolago à Paradiso

À Paradiso, dans un emplacement stratégique, nous proposons un vaste bureau élégant à louer, idéal comme siège social.À deux pas du lungolago de Lugano, très proche de la sortie d'autoroute de Lugano Sud et facilement accessible par les transports en commun qui relient le centre-ville et la gare.Le bureau dispose d'espaces généreux, est lumineux et a des revêtements en bois qui donnent de la chaleur et du prestige aux environnements.Climatiseurs pour un maximum de confort et de grandes armoires intégrées et sur mesure.Disponible immédiatement.Loyer mensuel CHF 2'537.-Frais mensuels CHF 350.-Parking extérieur mensuel CHF 120.-Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter Hristina 076 276 07 31

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Ascenseur

Prix sur demande

1 pièce

via cantonale, 6928 Manno

Espace commercial en location - 500m² libre dès maintenant à Manno

Espace de bureau avec exposition sur trois côtés, situé au premier étage avec ascenseur et double accès, également depuis l'extérieur.Manno (6928), dans le district de Lugano (canton du Tessin), est reconnu comme un pôle industriel et commercial important en raison de sa position géographique et de son accès facile aux axes de transport principaux. Situé dans la vallée du Vedeggio, la commune abrite une zone industrielle consolidée où de nombreuses entreprises locales et internationales ont déjà choisi de s'installer avec succès.Personnalisable sur demande.Disponibilité de places de parking couvertes et extérieuresPour obtenir des informations, veuillez contacter Niccolo Debernardis 079 814 45 44 ou par courrier électronique niccolo@zenitrealestate.com

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CHF 2'295.–

2 pièces

Via Senago, 6912 Pazzallo

Nous louons un grand bureau ou local commercial

À Pazzallo, dans une zone stratégique, à proximité de l'échangeur autoroutier et de tous les services principaux tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, nous louons un espace administratif et commercial de 153 m².À proximité se trouvent tous les services nécessaires tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, banques, supermarchés et centres commerciaux.La structure est réalisée en béton armé et éléments préfabriqués.Le bâtiment est équipé de climatisation et chauffage centralisés avec fancoil, sol technique et faux plafond et est connecté au réseau de fibres optiques.Des parkings internes et des archives-dépôts sont disponibles.Prix de location : 2295.- CHF/mois + TVAAcompte frais : 510.- CHF/mois + TVAParking interne : 130.- CHF/mois + TVACave / ArchivesDisponible à 100 CHF/m²/an + TVADisponible immédiatement.Pour des informations et des visites, veuillez contacter 076 276 07 31

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CHF 7'132.–

6 pièces

Via Senago, 6912 Pazzallo

Nous louons un local administratif rénové

À Pazzallo, dans une zone stratégique, à proximité de l'échangeur autoroutier et de tous les services principaux tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, nous louons un espace administratif et commercial rénové de 389 m².À proximité se trouvent tous les services nécessaires tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, banques, supermarchés et centres commerciaux.La structure est réalisée en béton armé et éléments préfabriqués.Le bâtiment est équipé de climatisation et chauffage centralisés avec fancoil, sol technique et faux plafond et est connecté à la fibre optique.Des parkings internes et des dépôts/archives sont disponibles.Prix de location : 7'132.- CHF/mois + TVAAcompte pour frais : 1'297.- CHF/mois + TVAParking interne : 130.- CHF/mois + TVACave / DépôtDisponible à 100 CHF/m²/an + TVADisponible immédiatement.Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter 076 276 07 31

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CHF 2'500.–

7 pièces

VIA PIAN SCAIROLO, 6900 Lugano

LUGANO: Prestigieux nouveau bureau dans un bâtiment moderne

GRANCIA - Bureau moderne et très lumineux, situé dans un bâtiment prestigieux avec façade sur rue, haute visibilité, grandes fenêtres, totem publicitaire, mâts pour drapeaux. La surface disponible mesure 180 m², divisée en six à sept locaux operatifs spacieux de différentes tailles, avec deux salles de bain et une petite cuisine. Au demi-sous-sol, il y a une cave d'environ 7 m² et des places de parking dans le garage, disponibles à 60 CHF/mois chacune. Climatisation, faux plafonds élégants avec éclairage LED, revêtement de sol en résine, grands meubles encastrés le long du périmètre, ascenseur. Disponibilité immédiate. Loyer CHF/MOIS 2500 + 400 acompte pour frais.

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CHF 3'730.–

186m² surface utile

Via Maggio 2, 6900 Lugano

Espace de bureau intéressant

Les bureaux sont situés au 5e étage de ce bâtiment moderne situé Via Maggio 2 à Lugano, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et bien desservi par les transports en commun.Les espaces proposés, à l'état brut, d'une superficie totale de 186,50 m2, sont destinés aux activités administratives et commerciales, aux cabinets médicaux, etc.La surface, spacieuse et lumineuse, se compose d'un grand open space, pouvant être fractionné si nécessaire, pour le rendre adapté à vos besoins.Disponibilité de nombreux parkings internes.Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au numéro +41 91 973 12 70 ou au numéro +41 79 621 03 45.

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1 / 9

CHF 650.–

1 pièce

Viale San Salvatore, 6900 Paradiso

1 / 12

Prix sur demande

Via Cantonale 2B, 6928 Manno

Manno - Bureau-Laboratoire à louer - 810 m²

Nous proposons au deuxième étage du bâtiment LA PUNTA un grand espace ouvert d'environ 810 m² avec des sanitaires privés, équipé d'un ascenseur et d'un transpalette, adaptable aux besoins du client. Vue optimale sur la Strada Cantonale.

Durée du trajet

1 / 9

CHF 1'900.–

4.5 pièces

Via Credera 5, 6987 Caslano

Caslano – Grand bureau/studio de 130 m² – Aucun règlement de frais à la fin de l'année

À Caslano, dans la Via Credera 5, nous proposons à la location un espace spacieux d'environ 130 m², idéal pour des bureaux, des studios professionnels ou des activités administratives.Situé au 2e étage d'un immeuble calme de seulement 3 étages et au total de seulement 3 appartements, le bien offre des espaces généreux et une disposition fonctionnelle, adaptée à diverses activités professionnelles.Composition : • Hall d'entrée pratique • 4 pièces, dont une particulièrement grande et lumineuse • Cuisine habitable • 2 salles de bains • Armoires murales pratiques • 3 balcons • Ascenseur et cave à disposition Loyer mensuel : CHF 1'900.– . Aucun règlement de frais à la fin de l'année.2 places de parking extérieures disponibles à CHF 70.– par mois chacuneUne solution idéale pour ceux qui recherchent un environnement de travail spacieux, bien organisé et facilement accessible, dans une position confortable et bien desservie dans la commune de Caslano.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Prix sur demande

Via San Gottardo, 6900 Lugano

Espaces de bureaux prestigieux à Lugano

Grands espaces de bureaux à Lugano, dans un bâtiment d'un prestige architectural particulier au centre de Lugano.Les espaces intérieurs sont spacieux et facilement configurables pour créer des postes de travail selon les besoins.Les bureaux disponibles sont situés au premier et deuxième étage et disposent de grandes fenêtres qui permettent une excellente illumination naturelle des espaces intérieurs. Les espaces sont facilement modulables et à chaque niveau, des bureaux de tailles allant de 150 m² à 590 m² peuvent être réalisés.Jusqu'à 8 places de parking en garage sont disponibles pour chaque étage, pour un total de 16 places de parking et des locux pour des archives.Le bâtiment a été construit dans les années 70 et la propriété est en excellent état grâce à des travaux de rénovation effectués ces dernières années, sur un projet d'importants architectes tessinois. Les sols sont en grès porcelaine. Le chauffage est assuré par des serpentes. Système de climatisation.Ces locaux en location se trouvent dans une zone stratégique à Lugano, au cœur du centre-ville, à proximité de tous les principaux services et du lac.MESURESBureaux : 590 m² par étageDEPENSESLe loyer mensuel sera calculé sur la base de la surface réellement louée.Ref. A-MR-LUG-PRE-13

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