374 Treffer - Gewerbe mieten in Kanton Tessin

SOTTOCENERI - GROßZÜGIGER RAUM MIT BALKON ZUR KANTONALSTRASSE (002-003)

Tarchini Group bietet eine großzügige Ausstellungsfläche von 676 m² im neuen Gewerbe- und Verwaltungszentrum "Il Centro" in Bironico zur Miete an.Raumhöhe unter der Traverse: von 5,10 m bis 5,30 mRaumhöhe unter dem Dach: von 5,60 m bis 5,80 mDas Gebäude "Il Centro" in Bironico verdankt seinen Namen seiner strategischen Lage: im Zentrum des Kantons Tessin, direkt an der Kantonsstraße und nur 1,3 km vom Autobahneingang Rivera und 900 Meter vom Bahnhof Rivera-Bironico entfernt. Es wurde kürzlich errichtet und mit dem Fokus auf Unternehmen konzipiert, die ihren Betriebssitz im Tessin ansiedeln und Produkte und Dienstleistungen anbieten möchten, dank der effizienten Verkehrsinfrastruktur, die den gesamten Kanton optimal verbindet.Die große und helle Fläche bietet verschiedene Lösungen, die als Showroom, Büro, Labor mit angeschlossenem Lager und Depot genutzt werden können.Die Räume können leicht an die Unternehmensbedürfnisse angepasst und moduliert werden.Außenparkplätze verfügbar.Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat

CADENAZZO - GROßES LAGER/LABOR VON 1'971 m² (REF. 104)

Tarchini Group bietet eine große Lagerhalle/Werkstatt von 1'971 m² mit Lastenaufzug im Centro Multiuso in Cadenazzo zur Miete an.Firsthöhe: von 3,00 bis 3,30 m Firsthöhe unter dem Dach: von 3,80 m bis 4,13 mDas Centro Multiuso in Cadenazzo ist ein neu gebautes Gebäude, das im Sopraceneri zwischen Bellinzona und Locarno liegt. Das Zentrum ist aufgrund seiner leicht zugänglichen Lage eine strategische Location, die es den ansässigen Unternehmen ermöglicht, zu voller Kapazität in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege des Kantons zu arbeiten.Alle Unternehmen, die ihr Geschäft im nördlichen Teil des Kantons und in Richtung der Schweizer Hauptstadt entwickeln möchten, können im Centro Multiuso in Cadenazzo den idealen Arbeitsplatz finden, der an jede geschäftliche Anforderung angepasst werden kann.Außenparkplätze verfügbar.Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat

CADENAZZO - GROßES LAGER/LABOR VON 784 m² (REF. 102)

Tarchini Group bietet eine große Lagerhalle/Werkstatt von 784 m² mit Lastenaufzug im Centro Multiuso di Cadenazzo zur Miete an.Firsthöhe: von 3,00 bis 3,30 m Firsthöhe unter dem Dach: von 3,80 m bis 4,13 mDas Centro Multiuso di Cadenazzo ist ein neu gebautes Gebäude, das im Sopraceneri zwischen Bellinzona und Locarno liegt. Das Zentrum ist aufgrund seiner leicht zugänglichen Lage eine strategische Position für Unternehmen, die in der Nähe der Hauptverkehrswege des Kantons operieren möchten.Alle Unternehmen, die ihr Geschäft im nördlichen Teil des Kantons und in Richtung der Schweizer Hauptstadt ausbauen möchten, können im Centro Multiuso di Cadenazzo den idealen Arbeitsplatz finden, der an jede betriebliche Anforderung angepasst werden kann.Außenparkplätze verfügbar.Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat

Handwerkliche Gewerbeflächen in neuem Bau zu vermieten in Mendrisio

Handwerkliche Gewerbeflächen in neuem Bau zur Miete in Mendrisio innerhalb eines Gebäudes von etwa 5000 m², das sofort bezogen werden kann. Es besteht die Möglichkeit, Teile des Gebäudes zu mieten.Die Räume können hauptsächlich für die Ansiedlung von handwerklichen und leichten industriellen Tätigkeiten genutzt werden. Gewerbliche und administrative Tätigkeiten sind zugelassen, soweit sie mit den handwerklichen und industriellen Tätigkeiten verbunden sind.Das Zentrum liegt in einem strategischen Gebiet von Mendrisio, das für seine günstige Lage und Nähe zum Autobahnanschluss, zum Bahnhof und zur Innenstadt bekannt ist. Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit, auch dank der Möglichkeit, Schilder auf dem Dach des Gebäudes zu installieren, die von der Autobahn aus sichtbar sind.Das Gebäude wird mit vollständigen Außenfertigstellungen übergeben, während die Innenräume im Rohzustand belassen werden. Dies ermöglicht es, die Räume leicht zu konfigurieren und anzupassen, um Arbeitsplätze und/oder Büros nach Bedarf zu schaffen.Ein großer Parkplatz ist für das Be- und Entladen von Waren verfügbar.Die Gebäudehülle wird mit einer Wärmedämmung ausgeführt, die Fenster werden aus PVC/Aluminium mit Dreifachverglasung gefertigt, während die Fensterfronten im Erdgeschoss aus Aluminium mit Thermolackierung bestehen.Die Heizung und Kühlung werden durch eine Wärmepumpe gewährleistet und die Wärme wird durch Ventilatoren verteilt.Es werden ein Überwachungssystem und elektronische Schlösser mit Zugang via Badge installiert.Es stehen 52 Parkplätze in der Tiefgarage und 17 außenliegende Besucherplätze zur Verfügung.KOSTENMiete: 190 CHF pro Quadratmeter und JahrParkplätze in der Tiefgarage: 100 CHF pro Monat und StellplatzMAßeGesamtes Gebäude: 5'000 m²Ref.: A-QS-MEN-RON

Lagerflächen bis 3'000 m² im Shopping Center Serfontana verfügbar

Lagerflächen bis 3'000 m² im Shopping Center Serfontana verfügbarLogistik- und Lagerflächen bis zu 3'000 m² stehen zur Vermietung bereit.Ihre Vorteile • Strategische Lage, nur wenige Minuten von der Autobahn A2 und der italienischen Grenze entfernt. • Gute Erreichbarkeit für Lastwagen sowie komfortable Be- und Entlademöglichkeiten. • Flexible Flächen für Logistik, E-Commerce, Distribution, Archivierung und Lagerung. • Eingebettet in ein dynamisches Geschäftsumfeld mit hervorragender Erreichbarkeit. *************************Magazzini fino a 3'000 m² disponibili presso il Centro Shopping Serfontana Disponibili superfici logistiche e di deposito fino a 3'000 m².Punti di forza • Posizione strategica a pochi minuti dall'autostrada A2 e dal confine italiano. • Accessibilità per mezzi pesanti e aree di carico/scarico. • Spazi flessibili per logistica, e-commerce, distribuzione, archivi e stoccaggio. • Inseriti in un contesto commerciale dinamico e facilmente raggiungibile.

Agno - großzügiger Gewerberaum

Großzügiger Gewerberaum zur Miete in AgnoIn Agno, in strategischer Lage und leicht zugänglich, bieten wir einen großzügigen Gewerberaum zur Miete an, der ideal für verschiedene berufliche, handwerkliche oder Dienstleistungsaktivitäten ist.Das Gebäude zeichnet sich durch seine großzügigen Innenräume aus, die gut verteilt und leicht an verschiedene betriebliche Anforderungen anpassbar sind. Die Räume sind hell, funktional und in einem modernen und ordentlichen Kontext eingebettet.Ein wichtiger Mehrwert ist die Verfügbarkeit zahlreicher Parkplätze, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden komfortabel sind, sowie die einfachen Manövrier- und Lade-/Entladebereiche.Die Lage gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung, wodurch das Gebäude leicht von den Hauptverkehrsadern und den umliegenden Gemeinden aus erreichbar ist.Ideale Lösung für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Raum und Praktikabilität in einem dynamischen und gut erschlossenen Umfeld suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Bioggio: Gewerbefläche 1 Lokal

Bioggio. In einem modernen Gebäude, dem Sitz einer renommierten internationalen Einrichtung, bieten wir Mietflächen mit modularen Größen an.Die gesamte erste Etage ist zur Miete verfügbar und kann in bis zu vier Bereiche unterteilt werden (min. 348 m², wie im Plan dargestellt).Im Gebäude stehen Empfang, Konferenzräume, ein großer Konferenzsaal und eine Essensbereich für gemeinsame Nutzung zur Verfügung.Es ist auch möglich, einen gesamten Serverraum zu mieten.Das Unternehmen kann nach Vereinbarung auch einen internen Facilities-Management-Service anbieten.Es stehen verschiedene interne und externe Parkplätze zur Verfügung.Dank der Ausstattung, der Umgebung und des guten Multiplikators ist diese Lösung perfekt für internationale Unternehmen, die ihr Geschäft im Tessin starten möchten.Gebot: 250 CHF/m² Jahr + MwSt. + Spesen 34 CHF/m² Jahr + MwSt. + Parkplätze

Spazio disponibile nel Centro Lugano Sud, il tuo shopping centre nel cuore del Ticino

Spazio commerciale di 180 m² in affitto al Centro Lugano Sud (Grancia)Opportunità unica di inserire la tua attività nel principale polo commerciale del Ticino.Situato a Grancia, il Centro Lugano Sud garantisce un bacino d'utenza ad alto potenziale e una visibilità impareggiabile. Vantaggi strategici dell'immobile: • Accessibilità: visibile dall'autostrada A2, adiacente allo svincolo autostradale Lugano- Nord e servito da collegamenti diretti con Lugano centro/stazione. • Attrattività: inserito in un contesto ad altissimo afflusso grazie al mix di retail, servizi e ristorazione. • Servizi inclusi: ampio parcheggio clienti e colonnine di ricarica EV Tesla e Ionity • Pronto all'uso: lo stato attuale permette un insediamento immediato o un rapido re-layout. Dettagli tecnici: • Superficie: fino a 180 m² commerciali • Posizione: Piano superiore, fronte galleria (ottima visibilità) • Disponibilità: da subito o secondo necessità di customizzazione 180 m² Gewerbefläche zu vermieten im Centro Lugano Sud, GranciaEinzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen im führenden Einkaufszentrum des Tessins zu etablieren.Das in Grancia gelegene Centro Lugano Sud bietet ein Kundenpotenzial mit hoher Kaufkraft sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.Strategische Vorteile der Immobilie:• Erreichbarkeit: Von der Autobahn A2 aus sichtbar, direkt am Autobahnanschluss gelegen und mit direkter Anbindung an das Zentrum sowie den Bahnhof von Lugano.• Attraktivität: Eingebettet in ein Umfeld mit sehr hoher Kundenfrequenz dank eines vielfältigen Mixes aus Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie.• Parking: Grosser Gratis-Kundenparkplatz aussen sowie gedeckte Parkgeschosse. Tesla und Ionity Ladestationen.• Ausbau der Fläche: Der aktuelle Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug oder ein schnelles Re-Layout.Technische Details:• Fläche: bis 180 m² Gewerbefläche • Lage: Obergeschoss, Ladenstrasse/Mall-Front mit hervorragender Sichtbarkeit • Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung 180 m² Commercial Space for Rent at Centro Lugano Sud (Grancia)A unique opportunity to establish your business in Ticino's premier commercial hub. Located in Grancia, Centro Lugano Sud guarantees a high-potential catchment area and unparalleled visibility. Strategic Advantages of the Property: • Accessibility: Visible from the A2 highway, adjacent to the highway exit, and served by direct connections to Lugano city center/station. • Attractiveness: Set in a high-traffic environment thanks to a diverse mix of retail, services, and dining options. • Services Included: Ample customer parking and EV charging stations Testa and Ionity • Ready to Use: The current state allows for immediate occupancy or a quick layout redesign. Technical Details: • Surface Area: up to 180 m² of commercial space • Location: Upper floor, facing the mall gallery (excellent visibility) • Availability: Immediate or based on customization requirements

CASTEL SAN PIETRO Gewerbefläche, Sie haben die Idee, wir haben den Raum

CASTEL SAN PIETRO Gewerbefläche, Sie haben die Idee, wir haben den Raum Egal, ob es sich um eine Ausstellungshalle, ein Lager, eine Vermietungsstelle, eine Restaurierungswerkstatt, eine Werkstatt, eine Vertretung, ein Design- oder Architekturbüro, eine Lebensmittelproduktion, eine Malerei, Yoga-Kurse, eine Kunstgalerie, eine Schreinerei, eine Karosseriebau oder andere handwerkliche und gewerbliche Aktivitäten handelt, dieser Raum bietet große Vielseitigkeit. Wo: Gelegen in einem Produktionsgebiet mit überwiegend handwerklicher und gewerblicher Nutzung, mit schnellem Zugang zu Mendrisio und Chiasso und direktem Anschluss an die Autobahn A2 Lugano - Mailand. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants und zahlreiche Dienstleistungen, direkt an der Grenze zu Mendrisio. Was: Gewerbefläche von 397 m², bestehend aus einem großen, offenen Raum, einem separaten Raum, der derzeit als Waschplatz für Malereien genutzt wird, einer Küche, einem Sanitärbereich, einem kleinen Büro und einem Gartenzimmer im Hinterhof. Sie werden es lieben, weil: - großer Außenmanövrierbereich - 10 Parkplätze inklusive - Innenhöhe von 2,79 m bis 3,29 m - vielseitiger und multifunktionaler Raum - leichter Zugang für Beladung und Entladung - strategische Lage zwischen Mendrisio und Chiasso - schneller Anschluss an die Autobahn A2 - ideal für handwerkliche, kreative oder gewerbliche Aktivitäten MIETZINS CHF 5400 KAUTION NEBENKOSTEN CHF 650

Lager - Arbedo-Castione

ARBEDO-CASTIONE MODERNE INDUSTRIELLE IMMOBILIE MIT BÜROS UND LAGERIn strategischer Lage in Arbedo-Castione, mit direktem Zugang zur Autobahn und Schienen-/Handelsverbindung, bieten wir eine moderne industrielle Immobilie der neuen Generation zur Miete an, die in einem organisierten Kontext mit Dienstleistungen (Bar und Restaurants) eingebettet ist. Verfügbarkeit sofort.Das Gebäude zeichnet sich durch hohe Helligkeit aus, dank der großen Fensterflächen, und besteht aus: • Produktions-/Laborbereich im Erdgeschoss mit einer Innenhöhe von 5,5 m • Verbundenes Lager mit eigenem Zugang • Doppelter Fahrzeugzugang • Brückenkran installiert • Soletta mit einer Tragfähigkeit > 2.000 kg/mq • Heizung (Ventilkonvektoren) • Nette Miete CHF 125 mq/Jahr Bürobereich auf der Zwischenebene (ca. 100 mq), klimatisiert, besteht aus: • 3 Sanitär-Anlagen • 1 Dusche • 5 Parkplätze inklusive • Möglichkeit von weiteren 3 Parkplätzen auf Anfrage Ideale Lösung für Produktions-, Logistik- oder Handwerksbetriebe, die ein funktionales, repräsentatives und sofort zugängliches Umfeld benötigen.

Suglio Business Center - Gewerbeflächen im EG von 180 m²

Das Suglio Business Center befindet sich in Manno, entlang der Kantonsstrasse, im Herzen des nördlichen Lugano und innerhalb des Vedeggio Hub, einem Gebiet mit raschem Wachstum, das zu einem der wichtigsten Zentren des Tessins für technologische Innovation und Infrastrukturentwicklung werden soll.Besonders gut angebunden, liegt die Immobilie nur wenige Minuten von der Ausfahrt Lugano Nord der Autobahn entfernt und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die zukünftige Tram- und Bahnverbindung wird die Mobilität weiter verbessern und einen schnellen und direkten Zugang zum Zentrum von Lugano und darüber hinaus gewährleisten.Das Gebäude soll zudem sein Gesicht verändern und sich in eine neue Einkaufsgalerie mit einem umfassenden und vielfältigen Angebot verwandeln: unter den wichtigsten Punkten ist die Eröffnung des Supermarktes Coop im September geplant, der von einer Apotheke, Schönheitsaktivitäten und zahlreichen anderen Geschäften und Dienstleistungen begleitet wird und so einen attraktiven Pol mit hoher Frequenz schafft.Im Erdgeschoss des Suglio Business Center ist die Schaffung einer neuen Verkaufsfläche geplant, mit verfügbaren und anpassbaren Räumen von 180 m² bis zu 800 m² Gesamtfläche.Die Lösung ist ideal für Aktivitäten wie Apotheken, Optiker, Sportgeschäfte, Friseure und vieles mehr.In einem Ökosystem mit hohem Verkehrsaufkommen - mit Supermarkt, Bar und Restaurant - bietet es große Sichtbarkeit, strategische Verbindungen und konkrete Vorteile für die Entwicklung Ihres Unternehmens.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Suglio Business Center, Manno - Gewerbeflächen

Das Suglio Business Center befindet sich in Manno, entlang der Kantonsstraße, im Herzen des nördlichen Lugano und innerhalb des Vedeggio Hub, einem Gebiet mit raschem Wachstum, das zu einem der wichtigsten Zentren des Tessins für technologische Innovation und Infrastrukturentwicklung werden soll.Außergewöhnlich gut angebunden, liegt die Immobilie nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die zukünftige Tram- und Bahnverbindung wird die Mobilität weiter verbessern und einen schnellen und direkten Zugang zum Zentrum von Lugano und darüber hinaus gewährleisten.In einer dynamischen und modernen Umgebung mit reichlich Dienstleistungen befindet sich das Suglio Business Center und bietet eine ideale Wahl für Unternehmen und Fachleute, die auf Wachstum und Innovation ausgerichtet sind.Im Erdgeschoss des Suglio Business Center ist die Errichtung einer neuen Gewerbefläche geplant, mit verfügbaren und anpassbaren Räumen ab 180 m².Die Lösung ist ideal für Aktivitäten wie Apotheken, Optiker, Sportgeschäfte, Friseure und vieles mehr.In einem Ökosystem mit hohem Fußgängeraufkommen – mit Supermarkt, Bar und Restaurant – bietet es große Sichtbarkeit, strategische Verbindungen und konkrete Vorteile für die Entwicklung Ihres Unternehmens.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Modernes Büro mit 7 Räumen in Molino Nuovo

In Lugano, im Molino-Nuovo-Viertel, nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt, dem Civico-Krankenhaus und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine große Bürofläche von 285 m² zur Miete an.Die Räume sind modern und gut organisiert: großer Eingang mit Schränken, fünf separate Büros mit verschiedenen Größen, ein großes Open-Space-Büro, Besprechungszimmer, Küche und drei Badezimmer, von denen eines für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist. Das Gebäude verfügt über Klimaanlage.Es besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei unabhängige Einheiten von etwa 180 m² und 80 m² aufzuteilen.Verfügbar ab sofort.Miete: CHF 6'450.-Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 875.-Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 180.- pro StückKaution: 6 Monatsmieten

Arbed Smart Center, Büro zur Miete, Castione

Ihr Referenzpunkt für Arbeit und Entspannung.Entdecken Sie die modernen Arbeitsräume, komfortablen Unterkünfte und exklusiven Dienstleistungen, die darauf abzielen, Ihnen das Gefühl zu geben, zu Hause zu sein.Wir bieten Gewerbeflächen/Büro in Castione à 70 m² zur Miete an.Der Raum verfügt über eine Toilette mit Dusche.Preis: CHF 1640 + 150 CHF NebenkostenParkplatz in der Tiefgarage: CHF 150 pro Stück

Erleuchtet Ihre Aktivität, Gewerbefläche mit großen Fenstern

In strategischer und zentraler Lage, nur wenige Schritte von der Piazza Grande entfernt, vermieten wir eine helle Gewerbefläche im Erdgeschoss, die sich in einem modernen Gebäude befindet, das Gewerbebetriebe beherbergt. Der Raum ist ideal für Geschäfte, Showrooms oder als Bürofläche.Hauptmerkmale:- Große Fensterfronten an der Straße in einer Passagezone- Anpassbare Räume, geeignet für verschiedene Arten von Aktivitäten- Moderne Ausführung und Granitböden - Gegenverdeckung mit Beleuchtung - Toilettenraum- Unabhängige zentrale Belüftung (Warm-/Kaltluft)- Aufzug mit direktem Zugang zum Lager- Zwei separate Eingänge, einer für die Kunden und einer für das PersonalFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter der Nummer 058 360 34 13 oder schreiben Sie an service@livit.ch.

SOTTOCENERI - GROßZÜGIGER RAUM MIT AUSBLICK AUF DIE KANTONALE STRASSE (002)

Tarchini Group bietet eine großzügige Ausstellungsfläche von 338 m² im neuen Gewerbe- und Verwaltungszentrum "Il Centro" in Bironico zur Miete an.Höhe unter der Deckenkonstruktion: von 5,10 m bis 5,30 mHöhe unter dem Dach: von 5,60 m bis 5,80 mDas Gebäude "Il Centro" in Bironico verdankt seinen Namen der strategischen Lage: im Zentrum des Kantons Tessin, direkt an der Kantonsstrasse und nur 1,3 km vom Autobahneingang Rivera und 900 Meter vom Bahnhof Rivera-Bironico entfernt. Es wurde kürzlich errichtet und mit dem Fokus auf Unternehmen konzipiert, die ihren Betriebssitz im Tessin ansiedeln und Produkte und Dienstleistungen anbieten möchten, dank der effizienten Verkehrsinfrastruktur, die den gesamten Kanton optimal verbindet.Die große und helle Fläche bietet verschiedene Lösungen, die als Showroom, Büro, Labor mit angeschlossenem Lager und Depot genutzt werden können.Die Räume können leicht an die Bedürfnisse des Unternehmens angepasst werden und können wie in den Renderings in der Fotogalerie gezeigt moduliert werden.Externe Parkplätze verfügbar.Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat

Büros in Manno, 260 und 330 m² zu vermieten

2 km von der Autobahnabfahrt A2 Lugano-Nord, nur 5 Minuten vom Flughafen Lugano und 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Wir bieten zur Miete an:- Bürofläche von ca. 260 m² im zweiten Stock mit Ausblick auf zwei Seiten, mit Lift erschlossenMaßgeschneiderte Ausführungen auf Anfrage möglich.

Verkaufsfläche im Erdgeschoss in strategischer Lage

Hell und vielseitig, dieser 62 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist die ideale Wahl für Geschäfte, Schönheitssalons, Büros oder kleine Concept Stores.Sie besteht aus einem offenen Raum und einem Badezimmer und bietet große Praktikabilität und Sichtbarkeit dank der strategischen Lage zwischen dem Zentrum von Lugano und dem Autobahnanschluss, der einen konstanten Fußgängerverkehr gewährleistet.Die modernen und leicht anpassbaren Innenräume ermöglichen es, eine maßgeschneiderte Umgebung für Ihr Unternehmen zu schaffen, indem Sie Image und Funktionalität in einem Kontext mit großem kommerziellem Potenzial kombinieren.Monatliche Miete: CHF 1’580Kosten: CHF 260Parkplatz: CHF 180Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.TiAffitto Die Spezialisten für Mietobjekte im Tessin

Büro von 65 m² mit großen Fenstern in Lugano Loreto zu vermieten

In der Loreto-Zone in Lugano, in strategischer Lage mit gutem Fußgängerverkehr, bieten wir eine kommerzielle Immobilie mit viel Licht und guter Sichtbarkeit zur Miete an, ideal für administrative Tätigkeiten, Büros oder Arztpraxen.Die Immobilie erstreckt sich über 65 m², unterteilt in zwei große Räume von etwa 30 m² each, sowie ein Badezimmer.Die großen Fenster mit einer Höhe von 3 Metern gewährleisten eine hervorragende Sichtbarkeit und bieten einen perfekten Raum für die Ausstellung von Produkten, Schildern oder Werbung.- Das Viertel ist gut erschlossen und leicht erreichbar (10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof);- Gute Sichtbarkeit auf der Straße;- Vielseitige und leicht möblierbare Räume;- Ideal für Büro- oder administrative Tätigkeiten oder kreative Räume: Tanz, Atelier.Hinweis: Das Badezimmer ist nicht rollstuhlzugänglich; die Immobilie eignet sich daher nicht für Tätigkeiten, die spezifische gesundheitliche Anforderungen erfordern (z. B. Arztpraxen oder Physiotherapie).Kosten: 300 CHF/Monat;Gesamtkosten: 1'550 CHF/Monat.Kaution: 3 Monate (4'650 CHF);Mindestmietdauer: 1 Jahr.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 150 CHF/Monat verfügbar.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

LUGANO - GROßZÜGIGES BÜRO MIT SEEBLICK, 217 MQ

Entdecken Sie diese neue Immobiliengelegenheit im prestigeträchtigen Palazzo San Gottardo. Dieses spektakuläre Büro, das komplett renoviert wurde, zeichnet sich durch seine Helligkeit und seine Lage aus, die sowohl nahe am Stadtzentrum als auch an der Autobahnausfahrt liegt.Sie werden von einem großen Flur empfangen, der als perfekter Auftakt zum Komplex von sechs großen und hellen Räumen dient. Einer der Höhepunkte dieses Raums ist der Pausen- und Mehrzweckraum mit einer neuen, eingerichteten Küche und einem offenen Raum mit Seeblick, der den Raum ideal für die Stimulation von Kreativität und Produktivität macht. Für diejenigen, die die beste Konnektivität benötigen, gewährleistet der Serverraum mit OTO-Steckdosenanschluss den Zugang zur Glasfaser. Der schwimmende und technische Bodenbelag in allen Räumen gewährleistet Vielseitigkeit und Komfort bei der Personalisierung der Räume. Darüber hinaus gibt es zwei neue WC-Anlagen.Die Funktionalität des Gebäudes wird weiter durch 4 große und komfortable Parkplätze in der Tiefgarage aufgewertet, die einen einfachen Zugang und Ausgang für Sie und Ihre Mitarbeiter ermöglichen. Darüber hinaus bietet ein geräumiger Archivraum von 15 m² einen praktischen Lagerraum.Der Zugang zum gesamten Gebäude ist durch einen zweiten Eingang am Anfang der Via Massagno gewährleistet.PREISDETAILS:- Büro: CHF 60'760.-/Jahr = CHF 280.-/m² pro Jahr (CHF 5'063,35 pro Monat)- Pauschale Nebenkosten: CHF 9'600.-/Jahr (CHF 800.- pro Monat).- Archiv/Depot-Pauschale: CHF 2'400.-/Jahr (CHF 200.- pro Monat)- 4 Parkplätze in der Tiefgarage (OPTIONAL): CHF 14'400.-/Jahr (CHF 300.- pro Monat jeder)GESAMT: CHF 87'160.-/Jahr (CHF 7'263,35/Monat)