1596 Treffer - Immobilien mieten in Bezirk Lugano

Nel centro di Lugano: appartamento ammobiliato di 2.0 locali

Affittiamo un luminoso e arredato appartamento di 2.0 locali in una posizione tranquilla ma comunque vicina al centro di Lugano. L'appartamento è situato in posizione strategica di fronte a un grande parco (con scuola e casa di riposo), molto vicino all'università (3 minuti a piedi), ai negozi (supermercato Coop Lugano Nord 7 minuti a piedi, Lidl 10-15 minuti a piedi), ai campi sportivi nonché ai centri commerciali e alle fermate degli autobus.Il centro di Lugano è raggiungibile in 10-15 minuti a piedi e in autobus (dalla fermata "Lugano, Università") in 5 minuti e la stazione ferroviaria "Lugano, Stazione" (dalla fermata "Lugano, Casa Serena") in 10 minuti di autobus.L'appartamento di 2.0 locali è composto da due stanze con accesso a un balcone, una cucina, un bagno (con vasca e finestra) e un locale cantina al piano interrato. Il soggiorno e la camera da letto sono collegati da una porta. La lavanderia è in comune. La casa è dotata di ascensore.L'arredamento è composto daCamera da letto: Letto matrimoniale (senza materasso, che dovrà essere acquistato dal nuovo inquilino stesso, così come la coperta e i cuscini), 2 comodini, 2 lampade da comodino, divano, tappeto, tendaSoggiorno: Divano trasformabile in letto, tavolino, tavolo in moquette, tenda.Corridoio: ArmadioCucina: Macchina per il caffè, piatti, bicchieri, posateDavanti alla casa c'è un parcheggio blu per il quale è possibile acquistare un biglietto (dalla città di Lugano).Affitto mensile netto: Fr. 990.- (mensili compreso l'arredamento).Spese di riscaldamento mensili: Fr. 75.- (mensili per acconto)Spese di servizio mensili: Fr. 40.- (mensili per accontoo)Totale: Fr. 1'105.- mensili di anticipo----------------------------------------------We are renting a bright, fully furnished 1-bedroom apartment in a quiet location that is still close to downtown Lugano. The apartment is strategically located across from a large park (with a school and retirement home), very close to the university (3-minute walk), shops (Coop Lugano Nord supermarket 7-minute walk, Lidl 10–15-minute walk), sports fields, shopping centers, and bus stops.The center of Lugano is a 10-15 minute walk away and can be reached by bus (from the “Lugano, Università” stop) in 5 minutes, and the “Lugano, Stazione” train station (from the “Lugano, Casa Serena” stop) in 10 minutes by bus.The 2-room apartment consists of two rooms with access to a balcony, a kitchen, a bathroom (with a tub and window), and a storage room in the basement. The living room and bedroom are connected by a door. The laundry room is shared. The building has an elevator.The furnishings include:Bedroom: Double bed (without mattress, which must be purchased by the new tenant, as well as the blanket and pillows), 2 nightstands, 2 bedside lamps, sofa, rug, curtainLiving room: Sofa bed, coffee table, carpeted table, curtain.Hallway: WardrobeKitchen: Coffee maker, dishes, glasses, cutleryIn front of the house there is a blue parking zone where you can purchase a parking ticket (from the city of Lugano).Net monthly rent: CHF 990.00 (monthly, including furniture).Monthly heating costs: CHF 75.00 (monthly, as an advance payment)Monthly service charges: CHF 40.00 (monthly, as an advance payment)Total: CHF 1,105.00 monthly (paid in advance)

Lugano-Besso: 3,5 Lokale mit 103 m², gerade renoviert.

Erstes Mietverhältnis nach Renovierung (2026). Die Küche und Bäder sind neu und der Parkettboden ist gepflegt. Die Wohnung ist sofort verfügbar.Wohnbereich:Das Wohnzimmer im L-Shape ist sehr hell, mit großen Eckfenstern, die auf eine Terrasse von 3,1 × 2,25 m führen. Von hier aus kann man den Gemeinschaftsgarten, die Bäume und die Berge sehen. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, mit Insel, schwarzer Arbeitsplatte und neuen Geräten. Ein zweiter kleiner Balkon auf der Küchenseite ist praktisch für den täglichen Gebrauch. Den Wohnbereich vervollständigen der Eingang mit Einbauschränken und ein Gäste-WC.Schlafbereich:Zwei Schlafzimmer mit Parkettboden, eines davon mit Zugang zu einer zweiten, großen Terrasse. Einbauschränke im Flur. Das Hauptbadezimmer wurde erneuert, mit großer Dusche.LageSehr günstige Lage. Zu Fuß ist man in etwa 3 Minuten an der Haltestelle, in 5 Minuten bei Migros und Apotheke, in 2 Minuten bei der Schule. Der Bahnhof ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt.Daten• Fläche: 103 m², 1. Stock, mit Aufzug• Nettomiete: CHF 1'900.–, Nebenkosten und Heizung CHF 250.– (Gesamtpreis CHF 2'150.–)• Keller inklusive• Parkplatz auf Anfrage für CHF 100.– pro Monat verfügbar• Haustiere erlaubt• Verfügbar ab sofortKontakt: Cinzia Cavadini, 076 562 26 85

2-Zimmer Senior Living Wohnung in Massagno

Neben dieser Wohnung stehen weitere attraktive Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Grundrissen zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an.Wohnungs-Ausstattung: • Komplett möbliert oder unmöbliert mit Küche, Garderobe, und Wandschrank, offen für Ihre persönliche Gestaltung • Attraktive, funktionale Küche inkl. Kochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank und Nespressomaschine • Hi-Fi-Fernseher • Privater Balkon • Barrierefreies Bad • Hochwertiges Parkett • Moderne Fußbodenheizung In der monatlichen Miete ist bereits das obligatorische Servicepaket enthalten. Dieses bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern zahlreiche Leistungen für mehr Komfort, Sicherheit und Lebensqualität im Alltag, darunter: • Persönlicher Ansprechpartner vor Ort • Frühstück oder Mittagessen inklusive • Fenster- und Gardinenreinigung, Einmal wöchentliche Apartmentreinigung • Wohnungsservice bei Abwesenheit (Post, Blumen) • WLAN • Nutzung des Fitness- und SPA-Bereichs (Sauna, Dampfbad, Eisdusche) -Benutzung der Lounge, Fernsehraum, Bibliothek, Spielraum • Vermittlung von ambulanten Pflegeleistungen • Vermittlung Hausnotruf Weitere Informationen erhalten Sie über unsere Website: www.senior.the-flag.de/lugano

Faszinierendes 2,5-Zimmer-Wohnung in Breganzona, Lugano

BREGANZONA ELEGANTES 2,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN, UNABHÄNGIGEM ZUGANG UND SCHWIMMBADEin helles und einladendes Zuhause, mit einem eigenen Grünbereich, einer Terrasse, um die Herbsttage zu genießen, und dem angenehmen Gefühl, einen unabhängigen Eingang direkt von außen zu haben.In Breganzona, einem Stadtteil von Lugano, bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 50 m² zur Miete an, ideal für eine einzelne Person oder ein Paar, das Komfort, Ruhe und Praktikabilität sucht, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Einer der Pluspunkte ist der doppelte Zugang: Neben dem Haupteingang vom Gebäude verfügt die Wohnung über einen privaten Zugang direkt vom Grünbereich, der mehr Unabhängigkeit und Privatsphäre bietet.Es gibt noch einen weiteren Komfort, der im täglichen Leben wirklich einen Unterschied macht: Der Parkplatz befindet sich direkt vor dem privaten Zugang der Wohnung. Sie kommen mit dem Auto an, parken und sind praktisch zu Hause: besonders praktisch, wenn Sie mit Einkäufen, Taschen oder Gepäck zurückkehren oder an Regentagen.Für diejenigen, die Grün und das Leben im Freien lieben, bietet die Lage noch etwas mehr: direkt hinter dem Gebäude befindet sich der Wald, ideal für einen Spaziergang und um sich von der Alltäglichkeit zu erholen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich auch Tennisplätze, Fußballplatz und finnischer Vitalpfad, perfekt für diejenigen, die sich bewegen, Sport treiben oder einfach Zeit im Freien verbringen möchten.Alles, was Sie erwarten:luminoser Wohnbereich mit direktem Zugang zum Außengarten und Terrasseprivater Zugang direkt vom Grünbereich, zusätzlich zum Eingang vom GebäudeParkplatz direkt vor dem Zugang der Wohnungvollständig neue, noch nie benutzte Küche mit Geschirrspüler und BackofenBadezimmer mit Badewanne und BidetVorbereitung für Waschmaschine und Trockner direkt im BadezimmerAußenschwimmbad mit Panoramablick, ein zusätzlicher Wert, den Sie mit dem Beginn des schönen Wetters genießen könnenprivater KellerWald direkt hinter dem GebäudeTennis, Fußball und finnischer Vitalpfad in der unmittelbaren NäheVia Pradello 29, BreganzonaDie Lage ist strategisch günstig für tägliche Fahrten: nahe bei Lugano, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit bequemen Verbindungen in alle Richtungen. Eine besonders angenehme Kombination aus Natur, Ruhe, Sport und städtischer Bequemlichkeit.Der Herbst ist der ideale Zeitpunkt, um sie zu entdecken.Stellen Sie sich einen Morgen mit einer Tasse Kaffee auf Ihrer Terrasse vor, die Herbstfarben und das Grün direkt vor der Haustür. Gehen Sie hinaus und in wenigen Schritten können Sie sich im Wald wiederfinden, um einen Spaziergang zu machen. Kommen Sie mit den Einkäufen zurück, parken Sie vor Ihrem Zugang und sind sofort zu Hause.Und wenn die warmen Tage wiederkehren, haben Sie auch das Schwimmbad mit Panoramablick, auf das Sie sich freuen können.CHF 2200. pro MonatNebenkosten, Parkplatz und Keller sind inbegriffen.Verfügbar ab sofort oder zu einem zu vereinbarenden Zeitpunkt.Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Privatsphäre, Natur, Außenraum, Helligkeit, Sport und Bequemlichkeit vereint, lohnt es sich wirklich, es sich anzusehen.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.Sie könnten hereinkommen, um es sich anzusehen, und hinausgehen, während Sie denken: Hier würde ich leben.

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Paradiso, Lugano

Willkommen in dieser wunderschönen, neu gebauten Wohnung (2021) im 3. Stock eines eleganten, modernen Gebäudes in der Via ai Grotti 1, in Paradiso, nur wenige Schritte vom Luganer See entfernt. Mit ihren 94 m² Wohnfläche bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, Stil und eine privilegierte Lage suchen.Die Küche ist ein offener Raum, fein ausgestattet (Induktionsherd, Okite-Arbeitsplatte usw.) und verfügt über zwei Schlafzimmer. Ein Dispositionsbereich mit Vorrichtung für eine Waschmaschine und eine geräumige Kellerabteilung runden das Angebot ab.Das Angebot wird durch Parkplätze in der Tiefgarage oder im Freien, auf Anfrage, ergänzt. Via ai Grotti 1, Paradiso Tel. 091 971 96 02 Bürozeiten E-Mail: info@holdingnove.chLage und Umgebung: Paradiso ist einer der begehrtesten Orte im Kanton Tessin, in einer sonnigen und lebhaften Umgebung gelegen. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle Paradiso Stazione/Scuole und ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Haltestelle der Buslinie Paradiso Stazione/Scuole. Der Fähranleger von Paradiso am See ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt. Die kommunalen Schulen sind 2 Minuten zu Fuß entfernt, die Apotheke 3 Minuten und die Supermärkte nur 5 Minuten. Alles, was man für ein komfortables Leben benötigt, ist in Reichweite.

Elegante appartamento di 45 m² – completamente arredato con gusto

Elegante open space di 45 m², completamente arredato con gusto, situato al 3° piano di una moderna ed esclusiva residenza ad Agno, con una splendida terrazza privata di 36 m², ideale per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all’aperto. L’appartamento offre una luminosa zona giorno con cucina open space e un comodo divano letto, oltre a una confortevole zona notte con letto da una piazza e mezza e diversi spazi guardaroba. Il moderno bagno dispone di ampia cabina doccia, lavatrice e asciugatrice. Gli appartamenti Torri Monda, sono un connubio perfetto tra stile, confort e natura. Situati ad Agno, in una nuova ed elegante costruzione, offrono un elevata qualità di vita. L'originale particolarità costruttiva fa sì che nessun appartamento sia perimetralmente a contatto con un altro e questo rende la loro insonorizzazione ineguagliabile. Grazie sempre a questa specifica costruttiva, gli appartamenti godono della luce che proviene da entrambi i lati (ogni appartamento ha finestre sia Est che Ovest). Spese condominiali contenute grazie ad un elevata isolazione termica e l'utilizzo di termopompe che sfruttano l'acqua di falda presente nel sottosuolo. Questo sistema, a basso consumo, viene utilizzato anche per il raffrescamento estivo a pavimento. L'ubicazione dello stabile permette di godere degli innumerevoli vantaggi della vicinanza ai centri Shopping Migros, Coop, Denner e Aldi cosi come a varie infrastrutture sportive ed ai mezzi pubblici. Il trenino da e per Lugano passa ogni 15 min. Tutto ciò racchiuso in un territorio pianeggiante che offre innumerevoli bellezze paesaggistiche quali lago, parco, fiume, campi e fattorie. Le tipologie offerte prevedono monolocali e bilocali. Per maggiori informazioni, ricevere foto o per organizzare una visita scrivere a torrimonda@gmail.com o contattare direttamente Kenza +41 78 913 96 90. Disponibile dal 1° ottobre 2026Elegant 45 m² open-plan apartment, fully furnished with taste, located on the 3rd floor of a modern and exclusive residence in Agno, featuring a beautiful 36 m² private terrace, ideal for relaxing and enjoying pleasant moments outdoors. The apartment offers a bright living area with an open-plan kitchen and a comfortable sofa bed, as well as a cozy sleeping area with a double-size bed and ample wardrobe space. The modern bathroom features a spacious walk-in shower, washing machine and dryer.The Torri Monda apartments are the perfect combination of style, comfort and nature. Located in a new and elegant building in Agno, they offer an excellent quality of life. The building’s unique architectural design means that no apartment shares a perimeter wall with another, providing exceptional sound insulation. Thanks to this particular design, the apartments also benefit from natural light from both sides, with windows facing East and West.The high level of thermal insulation and the use of heat pumps drawing on groundwater help keep energy consumption low. The same low-consumption system is also used for underfloor cooling during the summer. The building’s location offers numerous advantages, with Migros, Coop, Denner and Aldi shopping centres, sports facilities and public transport all nearby. The train to and from Lugano runs every 15 minutes. All this is set in a flat area surrounded by beautiful natural landscapes, including the lake, parks, river, fields and farmland. The available property types include studios and one-bedroom apartments.For further information, to receive photos or to arrange a viewing, please write to torrimonda@gmail.com or contact Kenza directly on +41 78 913 96 90.Available from 1 October 2026.

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bioggio

Entdecken Sie diese wunderschöne und helle 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in der Via Pradello 8 in Bioggio, die 2026 komplett renoviert wurde. Mit ihren 50 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung helle und moderne Räume, perfekt für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.Die Wohnung umfasst: • Modernes Schlafzimmer • Zeitgenössische Küche: Modernes Design mit Insel • Modernes Badezimmer: Elegantes mit weißem Waschbecken, Dusche und Wand-WC • Eingang: Großer Einbauschrank • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen an der frischen Luft • Klimaanlage im Wohnzimmer Strategische Lage: Die Wohnung genießt eine ruhige und sonnige Lage mit guten Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Bioggio ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle 3 Minuten entfernt ist. Für den täglichen Bedarf sind die Supermärkte ALDI, COOP, OTTOS und Tigotà 7 Minuten zu Fuß entfernt und die Apotheke in der Strada Regina 5 Minuten.Diese Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen und ruhigen Umgebung leben möchten, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die jüngste Renovierung garantiert hohe Wohnstandards und Qualitätsausführung.Verfügbar ab 1. Dezember 2026.

Paradies - 2,5 möbliert mit Seeblick und Blick auf den Golf von Lugano

Wohnung 2,5 mit atemberaubendem Blick auf den Golf von Lugano in einem modernen und luxuriösen Wohnkomplex.Die Wohnung besteht aus 65m² mit großen Fenstern, die auf die überdachte Terrasse von 15m² + privater Keller und halb-privater Wasch- und Trocknungsraum führen.Sehr gut ausgestattet und mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrischen Jalousien und bereits möbliert, bereit zum Einzug.Die Wohnung verfügt auch über einen Parkplatz in der großen Garage und einen condominialen Fitnessraum.In der Nähe aller Dienstleistungen und nur wenige Minuten zu Fuß vom Luganersee und dem Fußgängerbereich, 3 Minuten von den Autobahnausfahrten. Eine sehr strategische LageMonatliche Miete: CHF 2.000Parkplatz: CHF 200KOSTEN: CHF 350Für Besuche bitte einen Termin vereinbaren: + 39 351 85 23230 auch über Whatsapp.

Massagno: Modernes und raffiniertes 3.5-Zimmer-Apartment in exklusiver Residenz mit Wellnessbereich

Im residenziellen Gemeinde Massagno bieten wir eine prestigeträchtige 3.5-Zimmer-Wohnung in einer modernen Residenz von hohem Standard an, die über eine beheizte Hallenbad, Sauna, Fitnessraum und einen Gemeinschaftsgarten verfügt.Das luxuriöse Wohngebäude Elos Park wurde 2012 errichtet und befindet sich in der Via Genzana 4, in einer ruhigen, aber hervorragend erschlossenen Wohngegend. Die Lage des Objekts ist besonders strategisch günstig, da sie in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof Lugano (zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar) und allen wichtigen Dienstleistungen des Viertels liegt: die Raiffeisen-Bank, das Postamt, mehrere Supermärkte, Bars und Restaurants, die Schulen von Massagno, das kommunale Schwimmbad Valgersa und die Autobahnausfahrt Lugano Nord.In den letzten Jahren hat das gesamte Viertel einen wichtigen Prozess der städtebaulichen Entwicklung und Revitalisierung erlebt und ist heute ein sehr begehrtes Gebiet, das sowohl von denen, die eine Mietlösung suchen, als auch von denen, die ein wertvolles Immobilienobjekt erwerben möchten, geschätzt wird.Die elegante Residenz bietet ihren Bewohnern einen schönen Raum für den Fitnessbereich und einen modernen Wellnessbereich mit beheiztem Hallenbad und Sauna, der direkt auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten führt.Das Apartment befindet sich im 2. Stock und verfügt über eine Netto-Wohnfläche von etwa 105 m² (ohne Terrasse). Es zeichnet sich durch große, helle Räume mit modernem Design aus und ist in folgende Bereiche unterteilt: • Wohnbereich: Der Wohnbereich besteht aus einem großen offenen Wohnzimmer mit moderner Küche, das mit Panoramafenstern ausgestattet ist, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten und einen direkten Blick auf die große überdachte Terrasse (etwa 18 m²) bieten. • Schlafbereich: Ein Durchgang (mit Platz für einen Einbauschrank) trennt den Wohnbereich harmonisch vom Schlafbereich. In diesem Bereich finden wir ein komfortables Schlafzimmer, eine geräumige Suite mit Bad und Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Zusätzlich gibt es einen komfortablen Keller/Abstellraum mit großzügigen Dimensionen und einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage. Auf Anfrage ist auch ein zweiter Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar.Vertragsbedingungen:Nette Miete für die Wohnung: CHF 2'500.-Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.-Miete für Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 200.- pro Stück (CHF 400.- für beide)Mindestmietdauer: 1 Jahr, verlängerbarKaution: 3 Monatsmieten auf ein gesperrtes Bankkonto oder Swiss CautionHaustiere erlaubtDie ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein raffiniertes Immobilienobjekt in einer komfortablen und strategischen Lage suchen.Lage: Massagno liegt strategisch günstig zwischen den Toren der Stadt Lugano und der Gemeinde Savosa und bietet seinen Bewohnern die Möglichkeit, alle Dienstleistungen, Infrastrukturen und Freizeitaktivitäten in der Nähe zu nutzen. Die gute Anbindung an das Autobahnnetz (Ausfahrt Lugano Nord) und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestellen, Bahnhof Lugano) gewährleisten eine bequeme Fortbewegung im Gebiet, während die Lage am Hang einen atemberaubenden Blick auf den Luganer Golf und die umliegenden Berge bietet.Massagno ist eine Gemeinde mit einfacher Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten sowie der umliegenden Grünflächen, bekannt für ihre gastfreundliche und gut vernetzte Gemeinschaft, die die Ruhe einer Wohngegend mit der Lebendigkeit der Stadt Lugano verbindet.

Dachwohnung - 3,5 Zimmer mit Terrasse in optimaler Lage – Lugano, Loreto

In Lugano, im Stadtteil Loreto, in einer günstigen und gut erschlossenen Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine helle Wohnung von etwa 100 m² zur Miete an, die sich im 4. Stock in einer sehr ruhigen Wohnanlage befindet.Die Wohnung besteht aus: • Geräumiger Eingang • Zwei Schlafzimmer • Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Separate Küche • Badezimmer/WC mit Dusche • Badezimmer/WC mit Badewanne und Bidet • Terrasse mit teilweisem Seeblick Mietbedingungen • Haustiere: die Möglichkeit, Haustiere kleiner Größe zu akzeptieren, wird nach Bewertung durch den Eigentümer geprüft • Möglichkeit, eine Waschmaschine in der Wohnung zu installieren oder die gemeinsame Wäscherei zu nutzen • Nebenkosten fr. 250.-- monatlich • Möglichkeit, einen Parkplatz/Garage für fr. 150.-- zu mieten Platz, Komfort und eine strategische Lage in Lugano suchen.

Submieter für helles und geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment in Massagno – Via Giuseppe Motta

Willkommen in diesem hell und geräumigen 4.5-Zimmer-Apartment im 2. Stock von 3 in einem historischen Gebäude in der Via Giuseppe Motta, im Herzen von Massagno (6900), im Kanton Tessin.Mit einer Wohnfläche von ca. 100m2 bietet dieses Apartment Platz, Komfort und eine privilegierte Lage.Das Apartment zeichnet sich aus durch: • Einladender Eingangsbereich: helle weiße Wände, Deckenlampe; führt zu den Räumen des Hauses: 2 große Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer mit Balkon, 1 Wohnzimmer mit Balkon, große Küche, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, möbliert, und mit Anschluss für eine private Waschmaschine. • Schöne Aussicht: Das Apartment bietet eine angenehme Aussicht auf die grüne Umgebung, den San Salvatore und den Monte Brè. • Haustiere erlaubt: nach Genehmigung der Verwaltung. • Für Familien geeignet: Geräumig und funktional, perfekt für Familien mit Kindern, Kindergarten gegenüber, Grund- und Mittelschulen zu Fuß erreichbar. • Parkplatz: Möglichkeit, 1 Parkplatz von 3 unter dem Haus für CHF 100.-/Monat zu mieten. • Kleiner Dachboden Ohne Aufzug und ohne Keller.Atmosphäre: Das Apartment liegt in einer ruhigen Zone, fern vom Verkehrslärm und den Zügen, und bietet eine entspannte Atmosphäre zu jeder Tageszeit.Lage und Umgebung: Massagno bietet alle Vorteile der Nähe zu Lugano, mit einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend. • Bushaltestelle "Al Sole" TPL Nr. 5: nur 2-3 Minuten zu Fuß • Kindergarten gegenüber • Grundschulen in Massagno: 4 Minuten zu Fuß, ideal für Familien • Apotheke: 4 Minuten zu Fuß • Supermärkte: Migros, Denner, Aldi 6-8 Minuten zu Fuß • Bahnhof Lugano: in 12 Minuten zu Fuß erreichbar Dieses Apartment bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges, helles und charmantes Zuhause suchen; gut angebunden in einer der schönsten Gegenden des Tessins. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Mietwohnung mit 2.5 Zimmern in neuer Bauweise mit großem Terrassenbereich und Swimmingpool

Maglio di Colla (Lugano) – Residenza al Molino Strada ai Morin de Piandera 19CHF 1'250.–/Monat, Nebenkosten und Parkplatz inklusiveIn der brandneuen Residenza al Molino, einem gerade fertiggestellten Wohnkomplex, bieten wir eine schöne 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im zweiten Stock befindet und mit einem Aufzug ausgestattet ist.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre modernen Räume, hochmoderne Ausstattung und insbesondere durch den großen privaten Terrassenbereich aus, der ideal für angenehme Momente im Freien ist.Die Residenz bietet auch exklusive Gemeinschaftsbereiche für Entspannung und Geselligkeit, darunter einen Swimmingpool mit Whirlpool und eine ausgestattete Grillarea.DIE WOHNUNGDie Immobilie, etwa 58,5 m² groß, besteht aus: • Wohnbereich mit Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • Großer privater Terrassenbereich, perfekt für Mahlzeiten und Entspannung im Freien Ausstattung und Komfort: • Zentrale Fußbodenheizung • Klimaanlage in jedem Raum • Gemeinschaftlicher Aufzug • Vorbereitung für die Installation einer privaten Waschmaschine • Private Kellerabteilung im Mietpreis inbegriffen • Reservierter Parkplatz im Innenbereich EXKLUSIVE DIENSTLEISTUNGEN DER RESIDENZEiner der Hauptvorteile der Immobilie ist die Möglichkeit, angenehme Gemeinschaftsbereiche zu nutzen, die für Komfort und Wohlbefinden im täglichen Leben konzipiert sind.GEMEINSCHAFTLICHER SCHWIMMBAD MIT WHIRLPOOLEin schöner Swimmingpool zur Verfügung der Bewohner, mit Whirlpoolbereich, ideal zum Entspannen und Genießen des schönen Wetters ohne das Haus zu verlassen.GRILLAREAEin Gemeinschaftsbereich für Geselligkeit, mit Grill und Tischen, zur Verfügung der Bewohner für die Organisation von Mahlzeiten im Freien.GEMEINSCHAFTLICHE WASCHKÜCHEDie Residenz verfügt über eine gemeinsame Waschküche, geteilt von nur 9 Wohnungen.Für diejenigen, die mehr Unabhängigkeit bevorzugen, ist die Wohnung bereits für die Installation einer privaten Waschmaschine vorbereitet.DAS UMGEBUNGSGEBIET – NATUR, RUHE UND FREIZEITAKTIVITÄTENDie Residenz befindet sich in der malerischen Umgebung des Val Colla, im Gebiet von Lugano, und bietet eine ideale Lage für diejenigen, die in der Natur leben möchten, fern vom Verkehr und der Hektik der Stadt.Das Gebiet ist besonders bei Wanderfreunden, Trekking-Begeisterten und Mountainbikern beliebt, dank der zahlreichen Wanderwege und Panorama-Routen, die durch Wälder, Wiesen und Berglandschaften führen.In der Umgebung befinden sich verschiedene Ausflugsziele und charakteristische Alphütten, wie die Capanna San Lucio, die Capanna Pairolo und die Capanna Monte Bar, ideal für angenehme Tage im Freien und die Entdeckung der Schönheiten des Gebiets.Das Val Colla bietet auch Routen für Radfahr- und Mountainbike-Begeisterte, mit Strecken unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade in einer natürlichen Umgebung von großer Faszination.Eine perfekte Lage für diejenigen, die Ruhe, Natur und Leben im Freien lieben, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Residenz zu verzichten.MIETBEDINGUNGENMonatliche Miete: CHF 1'000.–Innenparkplatz: CHF 100.–/MonatVorauszahlung für Nebenkosten: CHF 150.–/Monat, mit eventueller Nachzahlung durch den Mieter.GESAMTMONATLICH: CHF 1'250.–Ausgeschlossene Kosten: • Elektrizität, mit einem Liefervertrag, der direkt auf den Mieter ausgestellt wird • Internetanschluss INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGENFür weitere Informationen, um zusätzliche Fotos oder Videos der Wohnung zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.Beatrice – +41 78 246 32 53Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Details zu liefern und Besichtigungen zu organisieren.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine neue, moderne und komfortable Wohnung mit dem zusätzlichen Wert eines großen privaten Außenbereichs, Schwimmbad, Whirlpool und einer wunderschönen natürlichen Umgebung suchen.

Modernes 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Schwimmbad

In einem ruhigen Wohngebiet in Breganzona wird eine 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 124 m² Nutzfläche) im ersten Stock eines modernen Gebäudes (Baujahr 2022) mit wenigen Einheiten vermietet. Nicht möbliert (mit Küche, Waschmaschine und Trockner).Zusammensetzung und Innenräume • Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Fenstern und Zugang zu überdachter Terrasse (15 m²), voll ausgestattete Küche mit Zugang zu zweiter Loggia (16 m²). • Schlafbereich: Flur, Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Badezimmer (Dusche), zwei weitere Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit Badewanne/Dusche und privater Wäscherecke (Waschmaschine/Trockner). Eichenparkett im Fischgrätenmuster in den Zimmern, innere Türen aus Massivholz. • Außenbereiche: ca. 95 m² großer, exklusiver Garten mit Blick auf eine nicht bebaubare kommunale Waldfläche, äußeres Schwimmbad mit Sonnenliege. • Zubehör: große, belüftete, private Kellerwohnung inklusive; 1 großzügiger Parkplatz in der kollektiven Garage (geeignet für großes Auto + Motorrad/Fahrrad oder zwei mittelgroße/große Autos). Einrichtungen und Baustandard • Bodenheizung und Sommerkühlung mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe. • Integriertes Feuchtigkeits-/Entfeuchtungssystem. • Holzfenster mit Dreifachverglasung und Fassade mit Wärmedämmung. • Gemeinschaftlicher Aufzug mit barrierefreiem Zugang. • Private Waschmaschine und Trockner. Wirtschaftliche und vertragliche Bedingungen • CHF 2'600.- / Monat • CHF 200.- / Monat • CHF 400.- / Monat (jährliche Abrechnung) • CHF 3'200.- / Monat • 3 Monatsmieten netto (CHF 7'800.-) auf einem gebundenen Konto oder durch Mietbürgschaft (Swisscaution / Firstcaution). • Standard CATEF, Mindestmietdauer 6 Monate, vierteljährliche Kündigung (Ende März, Ende Juni, Ende September). • zu vereinbaren / 1. Dezember 2026. Vertrag mit Mindestlaufzeit 6 Monate, kündbar alle 3 Monate. • Bushaltestelle in wenigen Schritten mit direkten Verbindungen zum Zentrum von Lugano und zum Bahnhof. • Autobahnausfahrt A2 (Lugano Nord) in 3 Minuten mit dem Auto. • Schulen, Geschäfte (Coop, Migros), Postamt, Apotheke, Sportzentrum mit Tennisplätzen und finnischer Bahn.

Terrassenwohnung in Pregassona

Appartamento sito in una palazzina di recente costruzione, situato al piano -3 (piano terra con ampio terrazzo su piccolo giardino in comune. Dispone di ampio salone con cucina a vista , corridoi che da su due camere la matrimoniale con bagno incluso.Piu' bagno separato, riscaldamento a serpentine con la possibilità di riscaldare individualmente i vari locali, impianto aria condizionata.

Wohnung in Lugano

In einem Altbau, mit Gemeinschaftsgarten, im Loreto-Viertel, 5 Minuten zu Fuß vom LAC und vom See, vermietet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Küche und ausgestattet mit Geschirrspüler, zwei Bädern (eines mit Dusche und eines mit Badewanne), drei großen Zimmern, von denen eines mit Balkon, Keller.Die zentrale Lage ermöglicht es, zahlreiche Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen.Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz für 150.- pro Monat zu mieten.

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bioggio

Entdecken Sie diese interessante Wohnung mit 2.5 Zimmern, im 1. Stock in der Via Pradello 4 in Bioggio. Mit einer Wohnfläche von 77 m² bietet sie geräumige und helle Räume, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und Praktikabilität zu verzichten.Die inneren Räume, gut verteilt, schaffen eine gemütliche und funktionale Atmosphäre, perfekt, um jeden Moment des Tages zu genießen.Die Wohnung bietet: • Ein Schlafzimmer, komfortabel • Eine Wohnküche, ideal, um angenehme Momente zu teilen • Ein großes Wohnzimmer, perfekt, um sich zu entspannen und Gäste zu empfangen • Zwei kleine Räume, vielseitig und anpassbar an verschiedene Bedürfnisse • Ein Master-Badezimmer mit Badewanne • Ein Gästebadezimmer, für erhöhten Komfort • Ein privater Balkon, um sich im Freien zu entspannen Eine zu entdeckende Lösung, ideal für diejenigen, die funktionale Räume, Helligkeit und Ruhe in einer praktischen Lage in Bioggio suchen.Strategische Lage: Die Wohnung genießt eine ruhige und sonnige Lage, mit guten Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Bioggio ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle 3 Minuten entfernt ist. Für den täglichen Bedarf sind die Supermärkte ALDI, COOP, OTTOS und Tigotà 7 Minuten zu Fuß entfernt und die Apotheke in der Strada Regina 5 Minuten.Diese Wohnung stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer modernen und stillen Umgebung leben möchten, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Verfügbar ab dem 1. November 2026.

Zu vermieten moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in Cadro

In Cadro, in einem Einfamilienhaus, vermiete ich eine ruhige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung auf drei Etagen. Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert und thermisch isoliert und verfügt über eine Nutzfläche von etwa 100 m2, hochwertige Ausstattung, Bergblick und sogar einen Blick auf den Luganersee.Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Doppelhohe, Esszimmer, offenes Studiolo mit Blick auf das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Gäste-WC, 2 Balkonen, eigene Waschmaschine im Haus.Perfekt für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Haustiere nicht erlaubt.Ein kleiner gemeinsamer Keller und ein privater Raum im Innenhof für Fahrrad/Motorrad sind verfügbar.Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung mit separaten Zählern für den Verbrauch von Warmwasser und Heizung.Es besteht die Möglichkeit, einen privaten Parkplatz zu mieten; alternativ gibt es einen öffentlichen Parkplatz in der Nähe.

Lugano: Renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock mit herrlicher Seesicht

In der strategischen Via al Boschetto 4 in Lugano bieten wir eine geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung an, die kürzlich renoviert wurde und durch helle, gut verteilte Räume und eine herrliche Terrasse mit atemberaubender Panoramablick auf den See gekennzeichnet ist.Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und in der Nähe der wichtigsten städtischen Einrichtungen. Die Bushaltestelle ist etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt, während Supermärkte, Apotheken und Schulen leicht erreichbar sind. Der Bahnhof Lugano-Paradiso ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine bequeme Verbindung. Auch das Stadtzentrum und der Seeufer sind leicht zugänglich und bieten eine perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnlage und praktischer Erreichbarkeit.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 65 m², bietet geräumige, funktionale und gut verteilte Räume, die wie folgt aufgeteilt sind: • Ein großer Eingangsbereich mit praktischer Wandverkleidung; • Ein helles und geräumiges Wohnzimmer; • Eine moderne, separate Küche; • Ein geräumiges Schlafzimmer; • Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne; • Ein zweites Gästebad, das auch als Waschküche genutzt werden kann, da die Anschlüsse bereits vorhanden sind; • Eine herrliche Terrasse mit Panoramablick auf den See. Mietzins: • Bruttomiete: CHF 1'500.–, inklusive Nebenkosten im Pauschalpreis ohne Abrechnung. Auf Anfrage ist es auch möglich, einen internen Parkplatz (Garage) oder einen externen Parkplatz zu mieten.Haustiere: erlaubt auf Anfrage.Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die geräumige Räume, Helligkeit und eine atemberaubende Seesicht suchen, ohne auf Ruhe und die Bequemlichkeit des Wohnens in der Nähe des Zentrums von Lugano verzichten zu müssen.