1596 résultats - Immobilier à louer à District Lugano

Nel centro di Lugano: appartamento ammobiliato di 2.0 locali

Affittiamo un luminoso e arredato appartamento di 2.0 locali in una posizione tranquilla ma comunque vicina al centro di Lugano. L'appartamento è situato in posizione strategica di fronte a un grande parco (con scuola e casa di riposo), molto vicino all'università (3 minuti a piedi), ai negozi (supermercato Coop Lugano Nord 7 minuti a piedi, Lidl 10-15 minuti a piedi), ai campi sportivi nonché ai centri commerciali e alle fermate degli autobus.Il centro di Lugano è raggiungibile in 10-15 minuti a piedi e in autobus (dalla fermata "Lugano, Università") in 5 minuti e la stazione ferroviaria "Lugano, Stazione" (dalla fermata "Lugano, Casa Serena") in 10 minuti di autobus.L'appartamento di 2.0 locali è composto da due stanze con accesso a un balcone, una cucina, un bagno (con vasca e finestra) e un locale cantina al piano interrato. Il soggiorno e la camera da letto sono collegati da una porta. La lavanderia è in comune. La casa è dotata di ascensore.L'arredamento è composto daCamera da letto: Letto matrimoniale (senza materasso, che dovrà essere acquistato dal nuovo inquilino stesso, così come la coperta e i cuscini), 2 comodini, 2 lampade da comodino, divano, tappeto, tendaSoggiorno: Divano trasformabile in letto, tavolino, tavolo in moquette, tenda.Corridoio: ArmadioCucina: Macchina per il caffè, piatti, bicchieri, posateDavanti alla casa c'è un parcheggio blu per il quale è possibile acquistare un biglietto (dalla città di Lugano).Affitto mensile netto: Fr. 990.- (mensili compreso l'arredamento).Spese di riscaldamento mensili: Fr. 75.- (mensili per acconto)Spese di servizio mensili: Fr. 40.- (mensili per accontoo)Totale: Fr. 1'105.- mensili di anticipo----------------------------------------------We are renting a bright, fully furnished 1-bedroom apartment in a quiet location that is still close to downtown Lugano. The apartment is strategically located across from a large park (with a school and retirement home), very close to the university (3-minute walk), shops (Coop Lugano Nord supermarket 7-minute walk, Lidl 10–15-minute walk), sports fields, shopping centers, and bus stops.The center of Lugano is a 10-15 minute walk away and can be reached by bus (from the “Lugano, Università” stop) in 5 minutes, and the “Lugano, Stazione” train station (from the “Lugano, Casa Serena” stop) in 10 minutes by bus.The 2-room apartment consists of two rooms with access to a balcony, a kitchen, a bathroom (with a tub and window), and a storage room in the basement. The living room and bedroom are connected by a door. The laundry room is shared. The building has an elevator.The furnishings include:Bedroom: Double bed (without mattress, which must be purchased by the new tenant, as well as the blanket and pillows), 2 nightstands, 2 bedside lamps, sofa, rug, curtainLiving room: Sofa bed, coffee table, carpeted table, curtain.Hallway: WardrobeKitchen: Coffee maker, dishes, glasses, cutleryIn front of the house there is a blue parking zone where you can purchase a parking ticket (from the city of Lugano).Net monthly rent: CHF 990.00 (monthly, including furniture).Monthly heating costs: CHF 75.00 (monthly, as an advance payment)Monthly service charges: CHF 40.00 (monthly, as an advance payment)Total: CHF 1,105.00 monthly (paid in advance)

Lugano-Besso: 3,5 locaux de 103 m² vient de être rénové.

Premier loyer après rénovation (2026). La cuisine et les salles de bains sont neuves et le parquet est bien entretenu. L'appartement est disponible immédiatement.Espace de vie:Le salon en L est très lumineux, avec de grandes fenêtres d'angle qui s'ouvrent sur une terrasse de 3,1 × 2,25 m. D'ici, vous pouvez voir le jardin commun, les arbres et les montagnes. La cuisine est ouverte sur le salon, avec une île, un plan de travail noir mat et des appareils neufs. Un second petit balcon sur le côté cuisine est pratique pour l'usage quotidien. L'espace de vie est complété par l'entrée avec placard mural et un toilette pour les invités.Espace nuit:Deux chambres avec parquet, dont une avec accès à une seconde, grande terrasse. Placards muraux dans le couloir. La salle de bain principale a été rénovée, avec une grande douche.EmplacementEmplacement très pratique. À pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt en environ 3 minutes, Migros et pharmacie en 5 minutes, et l'école en 2 minutes. La gare est à environ 5 minutes à pied.Données• Superficie: 103 m², 1er étage, avec ascenseur• Loyer net: CHF 1'900.–, charges et chauffage CHF 250.– (prix total CHF 2'150.–)• Cave incluse• Place de parking disponible sur demande à CHF 100.– par mois• Animaux domestiques autorisés• Disponible immédiatementCoordonnées: Cinzia Cavadini, 076 562 26 85

Appartement Senior Living 2 pièces à Massagno

Outre cet appartement, il y a d'autres appartements attractifs disponibles dans différentes tailles et plans d'étage. N'hésitez pas à nous contacter.Équipements de l'appartement : • Complètement meublé ou non meublé avec cuisine, garde-robe et placard murale, ouvert à votre conception personnelle • Cuisine attractive et fonctionnelle avec champ de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur et machine à café Nespresso • Télévision Hi-Fi • Balcon privé • Salle de bain sans obstacle • Parquet de haute qualité • Chauffage au sol moderne Le loyer mensuel comprend déjà le forfait de services obligatoire. Celui-ci offre aux résidents de nombreux services pour plus de confort, de sécurité et de qualité de vie au quotidien, notamment : • Interlocuteur personnel sur place • Petit déjeuner ou déjeuner inclus • Nettoyage des fenêtres et des rideaux, nettoyage hebdomadaire de l'appartement • Service d'appartement en cas d'absence (courrier, fleurs) • WLAN • Utilisation de la zone de fitness et de spa (sauna, bain de vapeur, douche à glace) - utilisation du salon, de la salle de télévision, de la bibliothèque, de la salle de jeux • Arrangement de services de soins ambulatoires • Arrangement d'un service d'appel d'urgence Pour plus d'informations, visitez notre site Web : www.senior.the-flag.de/lugano

Appartement charmant de 2,5 pièces à Breganzona, Lugano

BREGANZONA ÉLÉGANT 2,5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ, ACCÈS INDÉPENDANT ET PISCINEUne maison lumineuse et accueillante, avec un espace vert privé, une terrasse pour profiter des journées d'automne, et le plaisir d'avoir un accès indépendant directement de l'extérieur.À Breganzona, un quartier de Lugano, nous proposons à la location un élégant 2,5 pièces d'environ 50 m², idéal pour une personne seule ou un couple qui cherche confort, tranquillité et praticité, à quelques minutes de Lugano.L'un de ses points forts est le double accès : outre l'entrée principale du bâtiment, l'appartement dispose d'un accès privé directement de l'espace vert, offrant plus d'indépendance et de privacité.Il y a une autre commodité qui fait vraiment la différence dans la vie quotidienne : le parking se trouve juste en face de l'accès privé de l'appartement. Vous arrivez en voiture, vous parquez et vous êtes pratiquement chez vous : particulièrement pratique lorsque vous revenez avec des courses, des sacs ou des bagages, ou les jours de pluie.Pour ceux qui aiment le vert et la vie en plein air, la situation offre quelque chose de plus : juste derrière le bâtiment se trouve la forêt, idéale pour une promenade et pour se déconnecter de la vie quotidienne. Dans les environs immédiats, il y a également des courts de tennis, un terrain de football et un parcours de vie finlandais, parfaits pour ceux qui aiment se déplacer, faire du sport ou simplement passer du temps à l'extérieur.Tout ce qui vous attend :séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la terrasse privéeaccès privé directement de l'espace vert, outre l'entrée du bâtimentparking juste en face de l'accès de l'appartementcuisine complètement neuve, jamais utilisée, avec lave-vaisselle et fourbaignoire avec baignoire et bidetpréparation pour lave-linge et sèche-linge directement dans la salle de bainpiscine extérieure avec vue panoramique, une valeur ajoutée à apprécier avec le retour du beau tempscellier privéforêt juste derrière le bâtimenttennis, football et parcours de vie finlandais dans les environs immédiatsVia Pradello 29, BreganzonaLa situation est stratégique pour les déplacements quotidiens : proche de Lugano, des écoles et des transports en commun, avec des liaisons pratiques dans toutes les directions. Une combinaison particulièrement agréable entre nature, tranquillité, sports et confort urbain.L'automne est le moment idéal pour la découvrir.Imaginez un matin avec une tasse de café sur votre terrasse, les couleurs d'automne et le vert juste à l'extérieur de votre porte. Sortez et en quelques pas, vous pouvez vous retrouver dans la forêt pour une promenade. Revenez avec vos courses, parquez en face de votre accès et vous êtes immédiatement chez vous.Et lorsque les jours chauds reviendront, vous aurez également la piscine avec vue panoramique à apprécier.CHF 2200 par moisFrais accessoires, parking et cellier sont inclus.Disponible immédiatement ou à une date à convenir.Si vous cherchez un logement qui combine intimité, nature, espace extérieur, luminosité, sports et confort, cela vaut vraiment la peine de le voir.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Vous pourriez entrer pour la voir et sortir en pensant : J'aimerais vivre ici.

Appartement moderne de 3.5 pièces à Paradiso, Lugano

Bienvenue dans cet appartement splendide, de récente construction (2021), situé au 3ème étage d'un élégant immeuble moderne, Via ai Grotti 1, à Paradiso, à quelques pas du lac de Lugano. Avec ses 94 m² d'espace habitable, cet appartement de 3,5 pièces représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, style et une position privilégiée.La cuisine est un espace ouvert, finement équipée (cuisinière à induction, plan de travail en okite, etc.) et comprend deux chambres. Un espace de disposition avec installation pour une machine à laver et une cave spacieuse complètent l'offre.L'offre est complétée par des places de parking en garage ou à l'extérieur, sur demande. Via ai Grotti 1, Paradiso Tel. 091 971 96 02 heures de bureau Email: info@holdingnove.chPosition et environnement: Paradiso est l'un des endroits les plus convoités du canton du Tessin, immergé dans un contexte ensoleillé et animé. L'appartement est situé à proximité immédiate de l'arrêt de la gare de Paradiso et est accessible en seulement 1 minute à pied, ainsi que l'arrêt de bus Paradiso Stazione/Scuole. Le terminal des ferries de Paradiso sur le lac est à seulement 6 minutes à pied. Les écoles communales sont à 2 minutes à pied, la pharmacie à 3 minutes et les supermarchés à seulement 5 minutes. Tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable est à portée de main.

Elegante appartamento di 45 m² – completamente arredato con gusto

Elegante open space di 45 m², completamente arredato con gusto, situato al 3° piano di una moderna ed esclusiva residenza ad Agno, con una splendida terrazza privata di 36 m², ideale per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all’aperto. L’appartamento offre una luminosa zona giorno con cucina open space e un comodo divano letto, oltre a una confortevole zona notte con letto da una piazza e mezza e diversi spazi guardaroba. Il moderno bagno dispone di ampia cabina doccia, lavatrice e asciugatrice. Gli appartamenti Torri Monda, sono un connubio perfetto tra stile, confort e natura. Situati ad Agno, in una nuova ed elegante costruzione, offrono un elevata qualità di vita. L'originale particolarità costruttiva fa sì che nessun appartamento sia perimetralmente a contatto con un altro e questo rende la loro insonorizzazione ineguagliabile. Grazie sempre a questa specifica costruttiva, gli appartamenti godono della luce che proviene da entrambi i lati (ogni appartamento ha finestre sia Est che Ovest). Spese condominiali contenute grazie ad un elevata isolazione termica e l'utilizzo di termopompe che sfruttano l'acqua di falda presente nel sottosuolo. Questo sistema, a basso consumo, viene utilizzato anche per il raffrescamento estivo a pavimento. L'ubicazione dello stabile permette di godere degli innumerevoli vantaggi della vicinanza ai centri Shopping Migros, Coop, Denner e Aldi cosi come a varie infrastrutture sportive ed ai mezzi pubblici. Il trenino da e per Lugano passa ogni 15 min. Tutto ciò racchiuso in un territorio pianeggiante che offre innumerevoli bellezze paesaggistiche quali lago, parco, fiume, campi e fattorie. Le tipologie offerte prevedono monolocali e bilocali. Per maggiori informazioni, ricevere foto o per organizzare una visita scrivere a torrimonda@gmail.com o contattare direttamente Kenza +41 78 913 96 90. Disponibile dal 1° ottobre 2026Elegant 45 m² open-plan apartment, fully furnished with taste, located on the 3rd floor of a modern and exclusive residence in Agno, featuring a beautiful 36 m² private terrace, ideal for relaxing and enjoying pleasant moments outdoors. The apartment offers a bright living area with an open-plan kitchen and a comfortable sofa bed, as well as a cozy sleeping area with a double-size bed and ample wardrobe space. The modern bathroom features a spacious walk-in shower, washing machine and dryer.The Torri Monda apartments are the perfect combination of style, comfort and nature. Located in a new and elegant building in Agno, they offer an excellent quality of life. The building’s unique architectural design means that no apartment shares a perimeter wall with another, providing exceptional sound insulation. Thanks to this particular design, the apartments also benefit from natural light from both sides, with windows facing East and West.The high level of thermal insulation and the use of heat pumps drawing on groundwater help keep energy consumption low. The same low-consumption system is also used for underfloor cooling during the summer. The building’s location offers numerous advantages, with Migros, Coop, Denner and Aldi shopping centres, sports facilities and public transport all nearby. The train to and from Lugano runs every 15 minutes. All this is set in a flat area surrounded by beautiful natural landscapes, including the lake, parks, river, fields and farmland. The available property types include studios and one-bedroom apartments.For further information, to receive photos or to arrange a viewing, please write to torrimonda@gmail.com or contact Kenza directly on +41 78 913 96 90.Available from 1 October 2026.

Appartement moderne de 2,5 pièces avec balcon à Bioggio

Découvrez ce magnifique et lumineux appartement de 2,5 pièces au 2ème étage de la Via Pradello 8 à Bioggio, complètement rénové en 2026. Avec ses 50 m² d'espace habitable, cet appartement offre des espaces lumineux et modernes, parfaits pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.L'appartement comprend: • Chambre à coucher moderne • Cuisine contemporaine: Design moderne avec île • Salle de bain moderne: Élégante avec lavabo blanc, douche et WC mural • Entrée: Grand placard mural • Balcon privé: Parfait pour se détendre à l'air frais • Climatisation dans le salon Emplacement stratégique: L'appartement bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, avec de bons accès aux transports en commun. La gare de Bioggio est à seulement 5 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus est à 3 minutes. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés ALDI, COOP, OTTOS et Tigotà sont à 7 minutes à pied, et la pharmacie de la Strada Regina est à 5 minutes.Cet appartement est la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne et calme, avec toutes les commodités à portée de main. La rénovation récente garantit des normes de vie élevées et des finitions de qualité.Disponible à partir du 1er décembre 2026.

PARADIS - 2,5 meublé avec vue sur le lac et sur le golfe de Lugano

Appartement 2,5 avec vue imprenable sur le golfe de Lugano à l'intérieur d'un condominium moderne et luxueux.L'appartement se compose de 65m² avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse couverte de 15m² + cave privée et local de buanderie/séchage semi-privé.Très bien fini et équipé de chauffage au sol, climatisation, stores électriques, il est loué déjà meublé et prêt à habiter.L'appartement dispose également d'un parking dans le grand garage et d'une salle de fitness condominiale.À proximité de tous les services et à quelques minutes à pied du lac de Lugano et du centre piétonnier, à 3 minutes des sorties d'autoroute. Une position très stratégiqueLoyer mensuel : CHF 2 000Stationnement : CHF 200DEPENSES : CHF 350Pour les visites, veuillez prendre rendez-vous : + 39 351 85 23230 également via whatsapp.

Massagno: Appartement 3.5 pièces moderne et raffiné dans une résidence exclusive avec espace bien-être

Dans la commune résidentielle de Massagno, nous proposons à la location un appartement 3.5 pièces prestigieux de grande taille, situé au sein d'une résidence moderne de haut standing, dotée d'une piscine couverte chauffée, d'un sauna, d'une salle de fitness et d'un jardin communal.Construit en 2012, le complexe résidentiel luxueux Elos Park est situé Via Genzana 4, dans un quartier résidentiel calme mais très bien desservi. La situation de la propriété est particulièrement stratégique, grâce à sa proximité immédiate avec les transports publics, la gare de Lugano (accessible à pied en quelques minutes), et tous les principaux services du quartier : la banque Raiffeisen, le bureau de poste, plusieurs supermarchés, bars et restaurants, les écoles de Massagno, la piscine communale Valgersa et la sortie d'autoroute de Lugano Nord.Au cours des dernières années, tout le quartier a connu un important processus de développement et de rénovation urbaine, devenant aujourd'hui un secteur très convoité, apprécié à la fois de ceux qui cherchent une solution de location et de ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier de valeur.La résidence élégante offre à ses habitants un bel espace dédié à la fitness et un espace de bien-être moderne composé d'une piscine couverte chauffée et d'un sauna, avec accès direct au jardin communal soigneusement entretenu.Situé au 2e étage, avec une surface habitable nette d'environ 105 m² (hors terrasse), l'appartement se distingue par ses espaces spacieux et lumineux avec design moderne, organisés en les zones suivantes : • Zone de jour : La zone de jour se compose d'un grand salon ouvert avec cuisine moderne, équipé de fenêtres panoramiques qui assurent une excellente luminosité naturelle et offrent une vue directe sur la grande terrasse couverte (d'environ 18 m²). • Zone de nuit : Un couloir (avec espace pour un placard mural) sépare harmonieusement la zone de jour de la zone de nuit. Dans cette zone, nous trouvons une chambre à coucher confortable, une suite parentale spacieuse avec salle de bain et douche, une salle de bain supplémentaire avec douche et un local de stockage avec connexion pour installer une machine à laver. En complément, un local de stockage/sous-sol de dimensions généreuses et un emplacement de parking pratique dans le garage sont disponibles. Sur demande, un deuxième emplacement de parking dans le garage est également disponible.Conditions contractuelles :Loyer net de l'appartement : CHF 2'500.-Acompte pour les frais : CHF 350.-Loyer des emplacements de parking dans le garage : CHF 200.- chacun (CHF 400.- pour les deux)Durée minimale de location : 1 an, renouvelableCaution : 3 mois de loyer sur un compte bancaire bloqué ou Swiss CautionAnimaux admisLa solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier raffiné dans un contexte confortable et stratégique.Localisation : Massagno est situé de manière stratégique entre les portes de la ville de Lugano et de la commune de Savosa, permettant à ses habitants de bénéficier commodément de tous les services, infrastructures et loisirs à proximité. La bonne connexion au réseau autoroutier (sortie Lugano Nord) et aux transports publics (arrêts de bus, gare de Lugano) garantit une mobilité confortable dans la région, tandis que sa situation en colline offre une vue imprenable sur le golfe de Lugano et les montagnes environnantes.Massagno est une commune avec un accès facile aux commodités urbaines ainsi qu'aux espaces verts environnants, connue pour sa communauté accueillante et bien connectée, qui allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la vivacité de la ville de Lugano.

Appartement au dernier étage - 3,5 pièces avec terrasse dans un excellent emplacement – Lugano, Loreto

À Lugano, dans le quartier de Loreto, dans un emplacement pratique et bien desservi, à quelques pas de tous les principaux services, nous proposons à la location un appartement lumineux d'environ 100 m², situé au 4e étage dans une résidence très calme.L'appartement se compose de : • Entrée spacieuse • Deux chambres à coucher • Grand salon avec accès direct à la terrasse • Cuisine séparée • Salle de bain/WC avec douche • Salle de bain/WC avec baignoire et bidet • Terrasse avec vue partielle sur le lac Conditions de location • Animaux de compagnie : la possibilité d'accepter les animaux de petite taille sera évaluée par le propriétaire • Laverie : possibilité d'installer une machine à laver dans l'appartement ou d'utiliser la laverie commune • Frais accessoires fr. 250.-- par mois • Possibilité de louer un parking/garage pour fr. 150.-- Une excellente solution pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et un emplacement stratégique à Lugano.

Sous-locataire pour appartement lumineux et spacieux de 4.5 pièces à Massagno – Via Giuseppe Motta

Bienvenue dans cet appartement lumineux et spacieux de 4.5 pièces au 2ème étage de 3 dans un bâtiment historique de la Via Giuseppe Motta, au cœur de Massagno (6900), dans le canton du Tessin.Avec une surface habitable d'environ 100m2, cet appartement offre de l'espace, du confort et une situation privilégiée.L'appartement se distingue par: • Entrée accueillante: murs blancs lumineux, lampe au plafond; conduit aux pièces de la maison: 2 grandes chambres, 1 petite chambre avec balcon, 1 salon avec balcon, grande cuisine, 1 salle de bain avec douche et WC, meublé, et avec connexion pour une machine à laver privée. • Belle vue: L'appartement jouit d'une vue agréable sur les environs verts, le San Salvatore et le Monte Brè. • Animaux domestiques admis: sous réserve d'autorisation de l'administration. • Convenable pour les familles: Spacieux et fonctionnel, parfait pour les familles avec enfants, école maternelle en face, écoles primaires et secondaires accessibles à pied. • Stationnement: possibilité de louer 1 place de parking de 3 sous la maison pour CHF 100.-/mois. • Petit grenier Sans ascenseur et sans cave.Ambiance: L'appartement est situé dans une zone calme, éloignée du bruit de la circulation et des trains, et offre une atmosphère détendue à tout moment de la journée.Emplacement et environs: Massagno offre tous les avantages de la proximité avec Lugano, avec un quartier résidentiel calme et bien desservi. • Arrêt de bus "Al Sole" TPL n° 5: à seulement 2-3 minutes à pied • École maternelle en face • Écoles primaires de Massagno: à 4 minutes à pied, idéal pour les familles • Pharmacie: à 4 minutes à pied • Supermarchés: Migros, Denner, Aldi à 6-8 minutes à pied • Gare de Lugano: accessible en 12 minutes à pied Cet appartement représente une occasion rare pour ceux qui cherchent un logement spacieux, lumineux et charmant; bien connecté dans l'une des zones les plus appréciées du Tessin. Ne laissez pas passer cette occasion!

Location d'un splendide 2.5 pièces de nouvelle construction avec grand terrasse et piscine

Maglio di Colla (Lugano) – Residenza al Molino Strada ai Morin de Piandera 19CHF 1'250.–/mois, frais et parking inclusAu sein de la résidence al Molino toute neuve, un complexe résidentiel qui vient d'être achevé, nous proposons à la location un splendide appartement de 2,5 pièces situé au deuxième étage et desservi par un ascenseur.L'appartement se distingue par ses espaces modernes, ses équipements de dernière génération et surtout par sa grande terrasse privée, idéale pour profiter de moments agréables à l'extérieur.La résidence offre également des espaces communs exclusifs dédiés au repos et à la convivialité, dont une piscine avec hydromassage et un espace barbecue équipé.L'APPARTEMENTLa propriété, d'environ 58,5 m², se compose de : • Zone de jour avec cuisine • Chambre à coucher • Salle de bain • Grande terrasse privée, parfaite pour les repas et la détente à l'extérieur Équipements et confort : • Chauffage au sol centralisé • Climatisation dans chaque pièce • Ascenseur condominium • Préparation pour l'installation d'une machine à laver privée • Cave privée incluse dans le loyer • Place de parking intérieure réservée SERVICES EXCLUSIFS DE LA RÉSIDENCEL'un des principaux atouts de la propriété est la possibilité de profiter d'espaces communs agréables, conçus pour offrir confort et bien-être dans la vie quotidienne.PISCINE CONDOMINIUM AVEC HYDROMASSAGEUne belle piscine à la disposition des résidents, complète avec un espace hydromassage, idéale pour se détendre et profiter du beau temps sans quitter la maison.ESPACE BARBECUEUn espace commun dédié à la convivialité, équipé d'un barbecue et de tables, à la disposition des résidents pour organiser des repas à l'extérieur.BUANDERIE COMMUNELa résidence dispose d'une buanderie commune partagée entre seulement 9 appartements.Pour ceux qui préfèrent une plus grande indépendance, l'appartement est déjà préparé pour l'installation d'une machine à laver privée.LA ZONE – NATURE, TRANQUILLITÉ ET ACTIVITÉS DEPLEIN AIRSituée dans le contexte suggestif de Val Colla, sur le territoire de Lugano, la résidence jouit d'une position idéale pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, loin du trafic et de l'agitation urbaine.La zone est particulièrement appréciée des amateurs de promenades, de randonnées et de vélo de montagne, grâce à la présence de nombreux sentiers et itinéraires panoramiques qui traversent les bois, les prairies et les paysages montagnards.Dans les environs, on trouve plusieurs destinations d'excursion et des cabanes alpines caractéristiques, comme la Capanna San Lucio, la Capanna Pairolo et la Capanna Monte Bar, idéales pour passer des journées agréables à l'extérieur et découvrir les beautés du territoire.Val Colla offre également des itinéraires pour les cyclistes et les amateurs de vélo de montagne, avec des parcours de difficulté variable immergés dans un environnement naturel de grand charme.Une position parfaite pour ceux qui aiment la tranquillité, la nature et la vie à l'extérieur, sans renoncer aux confort d'une résidence moderne.CONDITIONS DE LOCATIONLoyer mensuel : CHF 1'000.–Place de parking intérieure : CHF 100.–/moisAcompte pour frais accessoires : CHF 150.–/mois, avec éventuel règlement à la charge du locataire.TOTAL MENSUEL : CHF 1'250.–Frais exclus : • Électricité, avec un contrat de fourniture à souscrire directement par le locataire • Connexion Internet INFORMATIONS ET VISITESPour tout renseignement supplémentaire, pour recevoir d'autres photographies ou vidéos de l'appartement ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.Beatrice – +41 78 246 32 53Je suis à votre disposition pour fournir des détails supplémentaires et organiser des visites sur rendez-vous.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement neuf, moderne et confortable, avec la valeur ajoutée d'un grand espace extérieur privé, piscine, hydromassage et un cadre naturel magnifique.

Appartement moderne 4.5 pièces avec jardin privé et piscine

Dans un quartier résidentiel calme à Breganzona, un appartement de 4.5 pièces (environ 124 m² utiles) au premier étage d'un bâtiment moderne (construit en 2022) avec quelques unités est à louer. Non meublé (avec cuisine, lave-linge et sèche-linge).Composition et espaces intérieurs • hall d'entrée, salon lumineux avec fenêtres et accès à terrasse couverte (15 m²), cuisine équipée avec accès à deuxième loggia (16 m²). • couloir, chambre avec balcon et salle de bain privée (douche), deux chambres supplémentaires, deuxième salle de bain avec baignoire/douche et laverie privée (lave-linge/sèche-linge). Parquet en chêne à motif de poissons dans les chambres, portes intérieures en bois massif. • jardin exclusif d'environ 95 m² avec vue sur une zone boisée communale non constructible, piscine extérieure avec espace de bain de soleil. • grand appartement de sous-sol ventilé privé inclus ; 1 place de parking généreuse dans le garage collectif (adaptée pour grande voiture + moto/vélo ou deux voitures de taille moyenne). • Chauffage au sol et refroidissement d'été avec pompe à chaleur. • Système de régulation de l'humidité/déshumidification intégré. • Fenêtres en bois avec triple vitrage et façade avec isolation thermique. • Ascenseur collectif avec accès sans obstacle. • Lave-linge et sèche-linge privés. • CHF 2'600.- / mois • CHF 200.- / mois • CHF 400.- / mois (règlement annuel) • CHF 3'200.- / mois • 3 mois de loyer net (CHF 7'800.-) sur un compte lié ou par garantie locative (Swisscaution / Firstcaution). • Standard CATEF, durée minimale de location 6 mois, résiliation trimestrielle (fin mars, fin juin, fin septembre). • à convenir / 1er décembre 2026. Contrat avec durée minimale 6 mois, résiliable tous les 3 mois. • arrêt de bus à quelques pas avec connexions directes vers le centre de Lugano et la gare. • sortie d'autoroute A2 (Lugano Nord) à 3 minutes en voiture. • écoles, magasins (Coop, Migros), bureau de poste, pharmacie, centre sportif avec courts de tennis et piste finlandaise.

Terrassenwohnung in Pregassona

Appartamento sito in una palazzina di recente costruzione, situato al piano -3 (piano terra con ampio terrazzo su piccolo giardino in comune. Dispone di ampio salone con cucina a vista , corridoi che da su due camere la matrimoniale con bagno incluso.Piu' bagno separato, riscaldamento a serpentine con la possibilità di riscaldare individualmente i vari locali, impianto aria condizionata.

Appartement à Lugano

Dans un immeuble d'époque, avec jardin commun, dans le quartier de Loreto, à 5 minutes à pied du LAC et du lac, à louer un appartement de 3,5 pièces avec cuisine et équipé d'un lave-vaisselle, de deux salles de bains (l'une avec douche et l'autre avec baignoire), de trois grandes chambres dont une avec balcon, cave.La situation centrale permet de rejoindre à pied de nombreux services.Possibilité de louer un emplacement de parking couvert pour 150.- par mois.

Appartement 2.5 pièces avec balcon à Bioggio

Découvrez cet appartement intéressant de 2,5 pièces, situé au 1er étage de la Via Pradello 4 à Bioggio. Avec une surface habitable de 77 m², il offre des espaces spacieux et lumineux, idéaux pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille, sans renoncer au confort et à la praticité.Les espaces intérieurs, bien distribués, créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle, parfaite pour profiter de chaque moment de la journée.L'appartement offre : • Une chambre, confortable • Une cuisine habitable, idéale pour partager des moments agréables • Un grand salon, parfait pour se détendre et accueillir des invités • Deux petites pièces, polyvalentes et adaptables à différents besoins • Une salle de bain principale avec baignoire • Une salle de bain de service, pour une plus grande commodité • Un balcon privé, où vous pouvez vous détendre à l'air frais Une solution à découvrir, idéale pour ceux qui cherchent des espaces fonctionnels, de la luminosité et de la tranquillité dans un emplacement pratique à Bioggio.Position stratégique : L'appartement bénéficie d'une position calme et ensoleillée, avec d'excellentes connexions aux transports en commun. La gare de Bioggio est accessible en seulement 5 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus est à 3 minutes. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés ALDI, COOP, OTTOS et Tigotà sont à 7 minutes à pied et la pharmacie de la Strada Regina est à 5 minutes.Cet appartement représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne et silencieux, avec toutes les commodités à portée de main.Disponible à partir du 1er novembre 2026.

À louer appartement moderne et lumineux de 3.5 pièces à Cadro

À Cadro, dans une maison de nucleo, je loue un appartement silencieux et lumineux de 3.5 pièces sur trois étages. L'appartement a été complètement rénové et isolé thermiquement en 2018 et dispose d'un espace habitable d'environ 100 m2, de finitions de qualité, d'une vue sur les montagnes et même d'un aperçu du lac de Lugano.L'appartement se compose de : un salon en double hauteur, une cuisine, un studiolo ouvert avec vue sur le salon, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, 1 WC pour invités, 2 balcons, une lave-linge privée dans la maison.Parfait pour un couple ou une famille avec un enfant. Les animaux ne sont pas acceptés.Un petit cave commun et un local privé dans la cour pour vélo/moto sont disponibles.L'appartement dispose d'un chauffage au gaz avec des compteurs indépendants pour la consommation d'eau chaude et de chauffage.Il est possible de louer un emplacement de parking privé ; en alternative, il y a un parking public à proximité.

Lugano: Appartement de 2.5 pièces rénové au dernier étage avec vue splendide sur le lac

Dans la stratégique Via al Boschetto 4 à Lugano, nous proposons un spacieux appartement de 2.5 pièces à louer, récemment rénové, caractérisé par des espaces lumineux et bien distribués et une splendide terrasse avec une vue panoramique magnifique sur le lac.La propriété bénéficie d'une agréable situation résidentielle, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité des principaux services urbains. L'arrêt de bus est à environ 3 minutes à pied, tandis que les supermarchés, les pharmacies et les écoles sont facilement accessibles. La gare de Lugano-Paradiso est à environ 10 minutes à pied et offre des connections pratiques. Le centre-ville et le lac sont également facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et la praticité.L'appartement, d'une superficie habitable d'environ 65 m², offre des espaces spacieux, fonctionnels et bien distribués, ainsi composés : • Un grand hall d'entrée avec un pratique rangement murale; • Un grand et lumineux salon; • Une cuisine moderne séparée; • Une spacieuse chambre à coucher; • Une élégante salle de bain avec baignoire; • Une seconde salle de bain pour les invités, qui peut également être utilisée comme buanderie grâce à la prédisposition pour les raccordements; • Une splendide terrasse avec vue panoramique sur le lac. Loyer : • Loyer brut : CHF 1'500.–, incluant les frais accessoires à forfait sans réglement. Sur demande, il est également possible de louer un emplacement de parking interne (box) ou un emplacement de parking externe.Animaux de compagnie : admis sur demande.Une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, de la luminosité et une vue splendide sur le lac, sans renoncer à la tranquillité et à la commodité de vivre à quelques minutes du centre de Lugano.