Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit atemberaubendem Ausblick in Oberägeri
Willkommen in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im malerischen Oberägeri im Kanton Zug. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Gebäude vereint modernste Architektur mit höchstem Wohnkomfort auf 104 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Moderne Küche: Stilvolle, offene Küche mit weissen Schränken, einer zentralen Kücheninsel mit Arbeitsplatte, BORA-Kochfeld und MIELE-Geräten wie ein Dampfgarer, Backofen, Mikrowelle und Wärmeschublade, perfekt für Kochbegeisterte. Die Waschmaschine und der Tumbler befinden sich im angrendenzen Reduit. • Wohnzimmer: Vom grosszügiges, Lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse. • Helle Zimmer: Grosszügige Räume mit elegantem Eichenparkett, die sich individuell gestalten lassen. • Eingangsbereich: Garderobe ist eingebaut. • Nasszellen: Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eines ist mit einer Badwanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche. • Traumhafter Balkon: Der 25m² grosse modern gestaltete Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf den malerischen See und die umliegenden Berge. • Keller: zur Wohnung gehört ein Keller. • Minergie-zertifiziert: Höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen auf modernstem Standard. • Lift & Rollstuhlgängigkeit: Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Lift. • Garage: Zwei Garagenplätze, einer mit Ladestation, können zugemietet werden (Fr. 200.00 pro PP) • Haustiere nicht erlaubt / Nichtraucher • Gemeinschaftsräume: Gemeinschaftsräume für Velos und Wäsche stehen Ihnen zur Verfügung. • Seeuferplatz: Sie haben Zugang zu einem privaten Seeuferplatz, das den Anwohnern Ihrer direkten Nachbarschaft vorbehalten ist. • Ein neu gestaltetes Erholungsgebiet mit Panorama Sicht, sowie der ÖV, sind in nur vier Minuten zu Fuss erreichbar. • Lage & Umgebung: Die Wohnung in Oberägeri und liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Die idyllische Natur in der Region lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.Welcome to this exclusive 3.5-room newly-built apartment in picturesque Oberägeri in the canton of Zug. Completed in 2026, the building combines modern architecture with the highest level of living comfort in 104 m² of living space on the first floor.The apartment convinces with the following highlights: • Modern kitchen: Stylish, open-plan kitchen with white cabinets, a central island with a worktop, a BORA cooktop, and MIELE appliances such as a steamer, conventional oven, microwave, and warming drawer – perfect for cooking enthusiasts. The washing machine and dryer are located in the adjacent utility room. • Living room: The spacious, light-filled living and dining room opens directly onto the terrace. • Bright rooms: Generous rooms with elegant Oak parquet flooring, offering ample space for individual design. • Entrance area: Built-in wardrobe. • Bathrooms: The apartment features two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower. • Cellar: Is for your own use available. • Dreamlike balcony: The 25m² modern balcony offers breathtaking views of the picturesque lake and the surrounding mountains. • Minergie-certified: Highest energy efficiency and sustainable living to the latest standards. • Elevator & wheelchair accessibility: The building is barrier-free and has an elevator. • Garage: Two parking spaces with charging stations are available for rent (CHF 200.00 per space). • No pets allowed / non smokers only • Common areas: Shared storage rooms for bicycles and laundry are available. • Lakefront: You have access to a private lakefront area reserved for residents of your immediate neighborhood. • A newly designed recreation area with panoramic view, as well as public transportation, are just a four-minute walk away. • Location & surroundings: The apartment is in a quiet area – pleasant peace and quiet prevails both day and night. The idyllic nature of the Region invites you to take walks and relax. Nur Direktvermietung - Keine Wohnungsvermittler erwünscht