137 results - Office for rent in Region Winterthur

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CHF 300.– / m²/ year
730m² floor space
Kemptpark 3, 8310 Kemptthal

"Modernes Arbeiten im Geschichtsträchtigen Umfeld"

THE VALLEY Kemptthal liegt mitten in der „Greater Zurich Area“ zwischen den Städten Zürich und Winterthur und ist mit sämtlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar inkl. eigenem S-Bahnhof.In den denkmalgeschützten Industriebauten wird durch aufwändige Sanierung ein inspirierender und einzigartiger Mikrokosmos geschaffen. Zusammen mit zusätzlichen Neubauten, die sich architektonisch in den historischen Gebäudebestand einfügen, entstehen rund 100‘000 m2 für Nutzungen aus ganz unterschiedlichen Branchen für bis zu 2'000 Arbeitsplätze. Stand heute sind 135 Unternehmen mit ca. 1'100 Mitarbeitern im Areal tätig.Es finden sich Flächen mit viel Charme in verschiedenen Variationen, im Edelrohbau bis voll ausgebaut mit sofortiger Bezugsmöglichkeit.Doch im «The Valley» soll nicht nur gearbeitet werden. Ziel ist nicht allein die Entwicklung eines innovativen und kreativen Arbeits- sowie Begegnungsortes, das Areal soll sich auch am Abend und am Wochenende mit Leben füllen.Suchen Sie Ihren Raum für Visionen? Bei uns finden Sie ihn.Die Räumlichkeiten bieten sich für Büro- und oder Showroom / Verkauf. THE VALLEY bietet Raum für Entfaltung und Kreativität. Sind Sie Interessiert? Dann treten Sie mit uns in Kontakt und lassen Sie sich die Räumlichkeiten zeigen und vom "THE VALLEY" inspirieren.*Auf Wunsch kann der Raum in zwei Teilflächen unterteilt werden - Mindestmietfläche ist 187.1m2.

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CHF 370.– / m²/ year
1,830m² floor space
Kemptpark 38, 8310 Kemptthal

Beschreibung

Im The Valley entsteht neben den altehrwürdigen Backsteinbauten ein erster Neubau, ein Büro- und Gewerbehaus direkt an der Pfäffikerstrasse auf der Westseite des Areals.Erstellt werden sechs sichtbare Etagen mit jeweils einer Fläche von rund 700 Quadratmetern, wovon die unteren beiden Etagen einen offenen und vom davorliegenden Platz her leicht zugänglichen Verkaufsraum bilden – umhüllt von einer klaren und zeitlosen Architektur, frei von jedem Zeitgeist. Der Neubau umfasst weitere fast 500 Quadratmeter Nebennutzfläche im Untergeschoss; direkt erreichbar über eine Passerelle aus der 5. Etage oder vom unterhalb der Autobahnraststätte liegenden Parkplatz bzw. dem zukünftigen Parkhaus.Im Erd- und Galeriegeschoss entstehen attraktive Verkaufsflächen und in zwei weiteren Geschossen modernste Flächen mit Laboren für Forschung und CoWorking. Das 4. Und 5. Geschoss ist noch frei und bietet Raum für helle, flexible Büro- oder Gewerberäume. Die Miete einer Teilfläche pro Etage von ca. 350 m2 ist ebenfalls möglich.Ihr früher Entscheid sichert Ihnen die Räumlichkeiten zu, die Sie sich wünschen, und erlaubt sogar, dass wir bereits im Rohausbau noch auf allfällige spezielle Bedürfnisse Ihres Unternehmens eingehen können. Fragen Sie uns nach den Möglichkeiten.Mietbeginn Q1 2025Merkmale und Ausstattung • Doppelboden • Oberflächen Innen Sichtbeton • Nasszellen • Nebenräume • Lüftung mit sommerlicher Kühlung • Direkter Zugang zu Parking über Passerelle • Lift Treppenhaus Innen - Kabinengrösse 110 cm (Breite) x 210 cm (Tiefe), Türhöhe 200 cm • Lift Treppenhaus Aussen - Kabinengrösse 110 cm (Breite) x 210 cm (Tiefe), Türhöhe 200 cm

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CHF 280.– / m²/ year
73m² floor space
Solarstrasse 5, 8404 Winterthur

Vielseitige Gewerbefläche - Starten Sie Ihr nächstes Projekt hier!

Entdecken Sie Ihr neues Geschäftsabenteuer! Diese vielseitige Büro- oder Ladenfläche steht zur Vermietung bereit. Ideal für Büros, Gewerbe oder sogar für eine entspannende Massagepraxis. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Vision zum Leben zu erwecken und gestalten Sie diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen. Profitieren Sie von der erstklassigen Lage und dem modernen Design, das Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen beeindrucken wird. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und sichern Sie sich Ihr neues Geschäftsdomizil!Ausbaustandard: • Moderner Anhydrit-Boden in grau • Automatische Eingangstüre • Raffstoren elektrisch • Komplett ausgebaute Nasszelle • Küchenanschlüsse für Teeküche vorhanden • Elektro-Unterverteilung Steckdosen • Kontrollierte Lüftungsanlage für ein optimales Raumklima • Heizungsverteilung und Wärmeabgabe mit Konvektoren • Wände Beton, weiss gestrichen • Tolle Raumhöhe • Kellerräume und Parkplätze vorhanden • Anlieferung ist möglich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Herr Wälchli von VARIAS Immobilien auf Ihre Kontaktaufnahme.StandortDas Quartier Neuhegi befindet sich im Norden von Winterthur und ist ein aufstrebendes Viertel, das für seine moderne Infrastruktur und seine attraktiven Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten bekannt ist. Neuhegi ist ein bedeutender Standort für Unternehmen und Industrie. Verschiedene Unternehmen haben sich hier niedergelassen, von kleinen Start-ups bis hin zu großen internationalen Firmen.Die Infrastruktur im Quartier Neuhegi ist modern und gut ausgebaut. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 250m), Restaurants und Cafés in der Nähe, die den Bewohnern und Arbeitnehmern eine bequeme Versorgung bieten. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet, mit Bus- und S-Bahnstationen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Teilen von Winterthur gewährleisten.Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet Neuhegi zahlreiche Möglichkeiten. Es gibt Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen, Joggen oder Picknicken einladen. Insgesamt ist das Quartier Neuhegi ein lebendiges und dynamisches Viertel, das sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten bietet und eine moderne Lebensweise inmitten einer attraktiven Umgebung fördert.

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CHF 400.– / m²/ year
210m² floor space
Obergasse 20, 8400 Winterthur

RENOVIERTE BÜROS MIT GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN

Mitten in der Altstadt von Winterthur vermieten wir im Wohn- und Geschäftshaus an der Obergasse 20 frisch sanierte Büroflächen von ca. 80 m² bis ca. 210 m² *, welche einzeln oder kombiniert angemietet werden können. Die Flächen wurden gemäss einem Shared-Office-Konzept neu gestaltet und sind per sofort oder nach Vereinbarung zum Erstbezug verfügbar.Objektbesonderheiten: • Zentrumslage innerhalb der Altstadt • Erstbezug • Komplett neu ausgebaut • Teppichboden • Glasfaseranschluss in allen Büros • Shared WC-Anlagen • Shared Teeküche im 1. OG • Eigene Teeküche im 2. OG • Shared Sitzungszimmer und Begegnungszone im 1. OG • Flexibilität, Infrastruktur, Networking-Möglichkeiten, Gemeinschaftsgefühl • Lichtdurchflutete Räume • Personenlift vorhanden • Diverse Beschriftungsmöglichkeiten • Temporäre Parkplätze in direkter Umgebung Die Obergasse erstreckt sich durch die historische Altstadt von Winterthur. In nur 8 Minuten Gehdistanz erreicht man den Bahnhof Winterthur mit zahlreichen Anbindungsmöglichkeiten an den Nah- und Fernverkehr. Die Autobahnauffahrt A1 befindet sich in nur vier Kilometer Entfernung und garantiert einen optimalen Anschluss an die wichtigsten Wirtschaftszentren im naheliegenden In- und Ausland. Der Hauptbahnhof Zürich und der Flughafen Zürich sind mit den öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln in rund 30 Minuten bequem erreichbar.Temporäre Parkplätze und öffentliche Parkhäuser runden die Vorzüge des Standorts ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie Ihre Chance auf diesen trendigen Standort mitten in der Winterthurer Altstadt mit coolen Bars, Cafés und Restaurants. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!* Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um einen Richtpreis, der je nach Flächengrösse variieren kann.

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CHF 2,870.– / month
63m² floor space
Obergasse 20, 8400 Winterthur

RENOVIERTE BÜROS MIT GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN

Mitten in der Altstadt von Winterthur vermieten wir im Wohn- und Geschäftshaus an der Obergasse 20 frisch sanierte Büroflächen von ca. 63 m² bis ca. 169 m², welche einzeln oder kombiniert angemietet werden können. Die Flächen wurden gemäss einem Shared-Office-Konzept neu gestaltet und sind per sofort oder nach Vereinbarung zum Erstbezug verfügbar.Objektbesonderheiten: • Zentrumslage innerhalb der Altstadt • Erstbezug • Komplett neu ausgebaut • Teppichboden • Glasfaseranschluss in allen Büros • Shared WC-Anlagen • Shared Teeküche im 1. OG • Eigene Teeküche im 2. OG • Shared Sitzungszimmer und Begegnungszone im 1. OG • Flexibilität, Infrastruktur, Networking-Möglichkeiten, Gemeinschaftsgefühl • Lichtdurchflutete Räume • Personenlift vorhanden • Diverse Beschriftungsmöglichkeiten • Temporäre Parkplätze in direkter Umgebung Die Obergasse erstreckt sich durch die historische Altstadt von Winterthur. In nur 8 Minuten Gehdistanz erreicht man den Bahnhof Winterthur mit zahlreichen Anbindungsmöglichkeiten an den Nah- und Fernverkehr. Die Autobahnauffahrt A1 befindet sich in nur vier Kilometer Entfernung und garantiert einen optimalen Anschluss an die wichtigsten Wirtschaftszentren im naheliegenden In- und Ausland. Der Hauptbahnhof Zürich und der Flughafen Zürich sind mit den öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln in rund 30 Minuten bequem erreichbar.Temporäre Parkplätze und öffentliche Parkhäuser runden die Vorzüge des Standorts ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie Ihre Chance auf diesen trendigen Standort mitten in der Winterthurer Altstadt mit coolen Bars, Cafés und Restaurants. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 170.– / m²/ year
650m² floor space
Technoramastrasse 15, 8404 Winterthur

Attraktive und moderne Büroflächen mit hervorragenden Anlieferungsmöglichkeiten

Gewerbe-und Büroflächen im «Fahrwerk Winterthur» - Bringen Sie Ihre Geschäfte in Fahrt mit durchdachter Anlieferung und befahrbaren Geschossen.Im Gerwerbe- und Industriequartier «Hegmatten» entsteht ab Frühling 2025 das «Fahrwerk Winterthur». Das Gebäude bietet rund 10'650 m² attraktive Gewerbe- & Bürofläche mit einer raffinierten Anlieferung. Alle Geschosse sind befahrbar und bieten beste Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.Alle Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ein vielseitiger Mix aus Büro-& Gewerbeflächen • Flächen von 117m² bis 2436m², flexible Unterteilung • Decken höhen von bis zu 5m • Bodentraglast bis 2 t/m² • Lager, Einstellplätze, Veloplätze verfügbar • Befahrbare Geschosse • Gedeckte Mobilitäts- und Umschlag­zonen direkt vor den Miet­flächen • Lüftung/Kühlung/Druckluft vorbereitet • Minergie Eco zertifiziert, bis zu 100% Selbstversorgungsgrad • Built to suit ab Grundausbau möglich • Flächen ab CHF 170.-/m² Zur Vermietung stehen folgende Flächen: • EG: 598-1'580m² Gewerbe • 1.OG: 1'475m² Gewerbe / Umschlagsfläche 265m² • 2.OG: 360-2436m² Gewerbe / Umschlagsfläche 1'178m² • 3.OG: 2436m² Gewerbe/Büro / Umschlagsfläche 1'218m² • 1.UG: 87-1066m² Lager Zu einem späteren Zeitpunkt werden auch kleinere Ergänzungsflächen aufgeschaltet.Zusätzlich zu den jeweiligen Flächen gehören Mobilitäts- & Umschlagszonen dazu.Weitere Informationen sowie eine detailiertere Flächen- & Grundrissübersicht entnehmen Sie von der Website: https://www.fahrwerk.ch/

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CHF 1,530.– / month
45m² floor space
Wanistrasse 7, 8422 Pfungen

Büroraum in repräsentativem Büro-/Gewerbehaus

Moderner Büroraum 45 m2 in 8422 PfungenDie LiegenschaftDas Büro-/Gewerbehaus befindet sich an sehr verkehrs-günstiger Lage in 8422 Pfungen, Wanistrasse 7, mit Anbindung an den Autobahnanschluss der A2 Winterthur-Wülflingen (3.5 km oder 3 Min. Fahrzeit). Pfungen liegt nur sieben Kilometer westlich von Winterthur. Gute Infrastruktur wie Einkauf, alle Schulstufen, Bus und S-Bahn im Dorfkern. 20 Vereine. Die verkehrstechnische Lage ist ausserordentlich. Die Autobahnanschlüsse N2 und N4 erreicht man in nur 5 Minuten. Der Flughafen Kloten ist mit dem Auto in 25 Minuten zu erreichen. Weitere Infos unter www.pfungen.ch.Wir vermieten 45 m2 Bürofläche in einem modernen, repräsentativen und gepflegten Büro-/Gewerbehaus mit Sicht ins Grüne und Personenlift. Die Liegenschaft ist behindertengerecht gebaut. Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung, Telefon- und Internet-Anschluss vorhanden. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Die Küche kann zusätzlich als Meetingraum benutzt werden. Parkplätze im Freien vorhanden. Weitere Eckdaten- Baujahr 2007- Raumhöhe 2.60 Meter- Bürofläche 45 m2.- Übernahme des Büros per sofort oder nach Vereinbarung. Preise- Mietzins Büro: CHF 2'270.--/p.Mt. inkl. NK- Parkplatz im Freien: CHF 60.--/p.Mt. Raumprogramm45 m2 grosser, heller Büroraum im 2. OG mit Lift. Mitbenützung von Küche (mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikro-welle) und WC-Anlagen.S.E.&O.

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