625 résultats - Appartement à vendre à Canton Genève

Exclusivité - Une adresse privilégiée au coeur de Vésenaz

Au coeur de Vésenaz, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports publics. Entre quiétude résidentielle et proximité de Genève, il offre un cadre de vie recherché, à quelques minutes du lac. Des espaces pensés pour le confortDès l'entrée, les volumes et la fluidité de l'agencement créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Le vaste espace de vie réunit élégamment salon, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine. Baigné de lumière, il se prolonge naturellement par un balcon, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un espace nuit intime et préservéL'espace nuit accueille trois chambres offrant confort et intimité. La suite parentale dispose de sa salle de douche privative, tandis que les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain commune avec WC.L'appartement dispose également d'un garage box privatif, d'une cave ainsi que d'un espace climatisé et spécialement aménagé pour la conservation de vos vins. Une distribution soignée qui distingue harmonieusement les espaces de réception et de repos, pour un quotidien alliant élégance, confort et sérénité.

Une opportunité unique au Parc des Crêts

Offrez-vous un cadre de vie unique où luxe, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement.Situé au sein du prestigieux Parc des Crêts, l'un des domaines résidentiels les plus prisés de la campagne genevoise, ce somptueux attique bénéficie d'un environnement entièrement piétonnier et sécurisé. À seulement quelques minutes du centre de Genève, il offre un équilibre rare entre la proximité urbaine et la quiétude d'un vaste parc privé.Un environnement privilégiéImplanté au cœur de plus de 8 hectares de jardins paysagers, le domaine a été conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Vous profiterez notamment de : • magnifiques espaces verts et promenades arborées ; • potagers partagés ; • aires de jeux pour les enfants ; • espaces de fitness en plein air ; • aménagements favorisant la biodiversité (fontaines, hôtels à insectes, espaces naturels). Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour le bien-être et le respect de l'environnement.Des volumes spectaculaires baignés de lumièreD'une surface PPE de 222 m², cet attique séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa luminosité remarquable.Ses deux vastes terrasses panoramiques offrent des vues imprenables sur le Salève, le Jura, les collines genevoises et les espaces boisés environnants. Grâce à ses larges baies vitrées toute hauteur, la frontière entre intérieur et extérieur disparaît, créant une atmosphère lumineuse et apaisante tout au long de la journée.Caractéristiques principales : • Surface PPE : 222 m² • Deux terrasses panoramiques pour un total de 197 m² env. • Certification THPE (Très Haute Performance Énergétique) Un intérieur pensé pour un art de vivre contemporainL'espace de réception, particulièrement spacieux, réunit un élégant séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte au design contemporain, créant un lieu de vie idéal pour recevoir famille et amis.L'appartement dispose actuellement de deux grandes chambres, avec la possibilité d'aménager facilement jusqu'à quatre chambres selon vos besoins.La suite parentale offre un confort digne des plus belles résidences ,dressing sur mesure, salle de bains privative avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et toilettes.Une seconde salle de bains, un WC visiteurs, une buanderie privative ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent parfaitement cet espace de vie.La fibre optique est installée pour un confort optimal.Des prestations raresParce qu'un bien d'exception se distingue également par ses équipements, cet attique bénéficie de prestations particulièrement recherchées : • trois garages privatifs (inclus) fermés en sous-sol, dont deux communicants ; • une cave privative d'environ 20 m² (inclus) ; • un accès rapide aux transports publics reliant Genève et aux futures infrastructures de mobilité. Réunissant élégance contemporaine, prestations haut de gamme, espaces extérieurs remarquables et environnement naturel préservé, ce bien s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence unique.Une opportunité rare sur le marché immobilier genevois, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel.

Co-exclusivité : Attique avec terrasse à Vandoeuvres

Au dernier étage d'une petite copropriété de standing construite en 2021 en HPE, cet attique de 5,5 pièces s'ouvre sur une terrasse circulaire de plus de 100 m², orientée ouestsudest. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées toute hauteur, il conjugue élégance contemporaine et douceur de vivre aux portes de Genève.Livré en 2021 et entretenu avec le plus grand soin, l'appartement occupe l'intégralité du dernier étage et offre une surface PPE d'env. 140 m2. Le séjour, spacieux et lumineux, se prolonge par une cuisine semi-ouverte et donne accès à la terrasse ainsi qu'à une loggia, véritables pièces à vivre extérieures.Côté nuit, il offre de belles chambres, dont une suite parentale dotée d'un grand dressing et d'une salle de bain en suite. De nombreux aménagements sur mesure, des stores électriques, des moustiquaires et des finitions de standing apportent une réelle plus-value et un confort quotidien appréciable. Deux places intérieures (en sus) et une grande cave complètent les prestations.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉLe bien se situe dans un environnement résidentiel particulièrement prisé de la commune de Vanduvres. Verdoyant et paisible, ce cadre aux allures de campagne offre un équilibre idéal avec la proximité immédiate du centre-ville de Genève. Les commodités du quotidien commerces, écoles, établissements de santé et infrastructures sportives demeurent rapidement accessibles.

Magnifique attique traversant aux généreux espaces extérieurs

Niché au coeur de la très recherchée commune de Chêne-Bourg, ce superbe appartement traversant de 6 pièces en attique profite d'un cadre résidentiel verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville de Genève et à l'ensemble des commodités.Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2001, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien jouit d'un environnement paisible entouré d'espaces verts. Les résidents profitent notamment d'un vaste square arboré, d'une aire de jeux pour les enfants ainsi que des services appréciés d'un concierge.Développant une surface PPE d'environ 135 m², l'appartement séduit par sa configuration traversante et sa triple exposition sud-ouest, sud-est et nord-est, offrant une luminosité remarquable à toute heure de la journée.L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée agrémenté d'armoires encastrées, d'un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m² ainsi que sur un balcon de même dimension. Une cuisine entièrement équipée avec coin repas complète cet espace et bénéficie également d'un accès à un troisième balcon d'environ 4 m².La partie nuit, pensée pour le confort d'une famille, accueille une suite parentale avec armoires intégrées et salle de bains privative avec WC, une chambre à coucher disposant de sa propre salle de douche, une troisième chambre avec accès à un balcon ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC.L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa magnifique terrasse privative en toiture d'environ 100 m², élégamment aménagée et végétalisée. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre une vue dégagée sur le Salève, le Mont-Blanc et la nature environnante, créant un cadre privilégié pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité.Une cave ainsi que deux places de stationnement extérieures, dont une couverte, viennent compléter ce bien.Grâce à ses généreux espaces extérieurs, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié, cet attique représente une opportunité rare sur le marché immobilier genevois. • Attique traversant de 6 pièces • 3 chambres à coucher • 135 m² PPE • Magnifique terrasse privative en toiture d'env. 100 m² • 3 balcons & triple exposition • Vue dégagée sur le Salève et le Mont-Blanc • 2 places de parking, dont 1 couverte

Château Barillet, Appartement en Rez-de-Jardin - L'élégance d'un lieu

Situé au coeur du domaine du Château Barillet, dans la commune prisée de Satigny, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant histoire, nature et proximité urbaine.Édifié durant le XVIIIe siècle et entièrement réhabilité dans les années 2000, le Château offre aujourd'hui un équilibre subtil entre patrimoine et confort contemporain. Nichée au sein d'un parc arboré de plus de 12'000 m², la propriété profite d'un environnement calme et bucolique, au coeur du vignoble genevois, tout en restant à quelques minutes seulement de Genève.D'une surface PPE d'environ 218 m², cet appartement de se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, ayant su préserver tout le charme de l'ancien.L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant menant à une vaste pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte. Cet espace convivial est complété par un salon ou bureau supplémentaire, ainsi qu'un WC visiteurs et une buanderie. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin et au parc du Château, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.La partie nuit propose un agencement fonctionnel et confortable, avec deux chambres en suite disposant chacune de leur salle d'eau et de rangements. Une pièce bureau, pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire, vient compléter cet espace.En complément, le bien dispose de 3 places de stationnement, dont une couverte, incluses dans le prix. • 6 pièces | 218 m² PPE • Château du XVIIIe siècle entièrement rénové • Parc arboré de 12'000 m² • Accès direct jardin & environnement calme • 2 chambres en suite + bureau / chambre d'enfant supplémentaire • Cachet ancien & beaux volumes • 3 parkings dont 1 couvert

Charmant appartement en duplex de 6,5 pièces à Genève

Situé au cœur du quartier prestigieux de Malagnou/Florissant, cet appartement offre une situation exceptionnelle, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel de haut standing à la proximité immédiate du centre-ville. Niché au quatrième étage d'un immeuble de luxe construit en 1997, cette propriété en duplex de 163 m² (139 m² d'espace de vie) impressionne par ses volumes généreux et sa lumière naturelle abondante, grâce à son orientation est-ouest. La disposition harmonieuse de ses 6,5 pièces comprend un vaste et élégant salon d'invitation, parfait pour les réceptions.La zone de sommeil comprend deux suites indépendantes avec salles de bains privées, complétées par deux chambres supplémentaires, une troisième salle de douche et des toilettes pour les invités, offrant confort, intimité et fonctionnalité. Deux balcons totalisant 22 m² prolongent élégamment les espaces de vie intérieurs, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur.Deux caves spacieuses d'environ 10 m², un parking souterrain sécurisé et un système de chauffage urbain efficient complètent cette propriété rare, qui allie élégance, espace et style de vie raffiné au cœur de Genève.

Charmant appartement de 4,5 pièces

Dans un bel immeuble restauré du XXème siècle, cet appartement traversant est lumineux et jouit d'une belle hauteur sous plafond. • séjour s'ouvrant sur un balcon • en enfilade cuisine ouverte sur la salle à manger • Deux chambres à coucher • Une salle de bains avec espace buanderie • Un toilette séparé

Grand appartement duplex en rez de jardin, immeuble Minergie

À seulement quelques minutes du centre de Genève, au coeur du quartier résidentiel prisé d'Aïre, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement rare, au bout d'une impasse sans issue, bordée par la forêt. Un environnement privilégié où règnent calme, intimité et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel, à 2 pas des transports publics, de l'autoroute et des commerces.Construite en 2013, cette résidence intimiste de seulement huit appartements répond aux exigences du label Minergie, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Accessible par un chemin privé réservé exclusivement aux copropriétaires, l'appartement profite d'une situation particulièrement confidentielle. Implanté en angle du bâtiment, il bénéficie d'une luminosité généreuse grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes et d'un véritable écrin de verdure offert par la forêt environnante.Il procure une agréable sensation de vivre en pleine nature. Depuis le jardin, un accès direct aux sentiers forestiers permet de rejoindre Genève à pied ou de profiter de magnifiques promenades et parcours de course à travers les bois, un privilège rare aux portes de la ville. Acquis sur plans par les propriétaires actuels, l'appartement a été entièrement repensé afin de privilégier les volumes et la convivialité.Les cloisons du rez ont été supprimées pour créer un vaste espace de réception baigné de lumière, où l'entrée, la cuisine, la salle à manger, le séjour et 2 chambres s'unissent dans une parfaite continuité. Cet esprit loft confère au lieu une atmosphère contemporaine, élégante et chaleureuse.La configuration d'origine prévoyait toutefois deux chambres sur ce niveau, qui pourront être recréées avec simplicité selon les besoins des futurs propriétaires.Le niveau inférieur constitue un formidable potentiel d'aménagement. Livré brut lors de la construction, il a été partiellement aménagé et pourra accueillir, selon les projets de chacun, plusieurs pièces supplémentaires : chambres, bureau, salle de bains, buanderie, espace de loisirs ou home cinéma.Pensé à l'origine comme un loft contemporain destiné à privilégier les espaces ouverts, ce bien représente aujourd'hui une véritable opportunité de créer une résidence familiale entièrement personnalisée. Des travaux de rafraîchissement et une redistribution des espaces permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie unique, adapté aux attentes de ses futurs occupants.À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin privatif de 128 m2 entourant l'appartement. Véritable prolongement de la forêt, ce jardin offre un cadre paisible et verdoyant où chaque saison dévoile un nouveau paysage.Plus qu'un appartement, cette propriété offre un art de vivre. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement privilégié, d'espaces généreux et d'un bien à façonner selon leurs envies, tout en bénéficiant d'une adresse recherchée à quelques minutes seulement du centre de Genève.Surface PPE Rez de jardin 103 m2Surface PPE Rez inférieur 103 m2Surface PPE de vente 159 m2Charges PPE: 7'800 CHF/an, inclus FRDistribution du logementRez de chaussée :- Entrée- Séjour- Salle de douche : 1 wc, 1 douche, 1 lavabo- 2 espaces prévus pour être 2 chambres- Accès terrasse couverte et jardin- Grand espace jardin privatif entouré par une haie et clôturé (2 portillons)- Jardin commun à la PPERez inférieur :- 1 pièce bureau et dressing- 1 chambre- 1 wc et espace buanderie- Espace de rangement (sous les escaliers)Parking :- 1 garage box (prise électrique 380 volt)- 1 place de parc (devant le garage)Espaces communs à la PPE :- 1 place de parc visiteurs- 1 salle de fitness- Abri à vélos- Jardin, place de pique-niqueReprise hypothécaire souhaitéePrix de vente du logement: 1'620'000 CHFPrix de vente du...

Superbe 3 pièces en attique avec 2 balcons

Superbe attique de 3 pièces avec deux balcons GENÈVE | ÉLÉGANCE, CACHET ET DOUBLE EXPOSITIONAppartement en attique de 3 pièces avec deux balcons et vue sur le Salève et le JuraDécouvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à Genève, au sein d'une résidence construite en 1930 et régulièrement entretenue et rénovée au fil des années.Alliant charme de l'ancien, parquet massif en chevrons, moulures élégantes et confort contemporain, ce bien séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et ses deux balcons offrant des expositions complémentaires.UN APPARTEMENT AU CHARME AUTHENTIQUED'une surface habitable d'environ 55 m², cet appartement bénéficie de deux espaces extérieurs :Un balcon de 6 m² exposé ouest, accessible depuis la chambre.Un balcon de 3 m² exposé sud-est, accessible depuis le séjourUn véritable atout pour profiter de différentes orientations tout au long de la journée, avec de belles perspectives sur le Salève et le Jura.UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE ET AGRÉABLEL'appartement se compose de :Grand hall d'entrée avec placard et penderie.Spacieux séjour avec espace salle à manger, placard, parquet massif en chevrons et accès au balcon Sud-Est.Cuisine indépendante équipée.Chambre généreuse avec placard intégré, penderie et accès au balcon Ouest.Grande salle de bains avec baignoire, vasque et WC.DES PRESTATIONS APPRÉCIABLESParquet massif en chevrons dans les pièces à vivreMoulures et nombreux rangements intégrésFenêtres en bois à double vitrage, remplacées et équipées de storesFibre optiqueChauffage par radiateursAscenseur et buanderie communeCave privative d'environ 4 m²Charges de PPE maîtrisées : CHF 361.-/moisLe chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au mazout.UNE BELLE OPPORTUNITÉ À GENÈVEUn appartement qui conjugue cachet, fonctionnalité, deux balcons et vues dégagées, idéal pour un acquéreur à la recherche d'un lieu de vie agréable ou pour un investissement patrimonial.Prix de vente : CHF 830'000.-Disponibilité immédiate ou à convenirContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch

COLOGNY - Ravissante villa contemporaine

Cette villa contemporaine se situe à proximité de la ville et des transports tout en restant au calme. Construite en 2021, elle dispose au rez d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux salon et d’une salle à manger s’ouvrant sur le jardin, d’une cuisine et d’un wc visiteurs. Un bel escalier mène au 1er étage qui offre 4 chambres dont une chambre principale avec balcon et salle de bains attenante. Accessible également depuis le garage, le sous-sol comporte les locaux techniques, une buanderie et une chambre invité avec salle de bain. Garage pour 2 voitures.

Vente de Charme : Appartement 5 pièces à Plan-les-Ouates

En exclusivité : Appartement de Charme à Plan-les-Ouates Un charmant appartement en rez-de-jardin, au coeur de la nature, à proximité de toutes les commoditésSitué au sein d'une charmante maison de seulement deux logements en copropriété, ce bel appartement en rez-de-jardin séduit par sa luminosité, son calme et ses généreux volumes.Côté jour : • Hall d'entrée avec vestiaire • Spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central • Grand double séjour baigné de lumière • Belle terrasse de 66m2 entourant les pièces de vie et jardin privatif de 252m2 Côté nuit : • Grand couloir desservant les espaces de nuit • Chambre parentale avec armoires intégrées et dressing • Grande seconde chambre avec armoire encastrée • Spacieuse salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC • WC visiteurs Annexes : • Spacieuse cave; • Deux places de parking extérieures sont disponibles en sus du prix de vente, au prix de CHF 50'000 chacune. • Buanderie commune Parfaitement entretenu, cet appartement offre de belles prestations : salles d'eau contemporaines, élégants parquets, volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. En complément :Également proposé à la vente, un appartement annexe de 2,5 pièces, et envirins 40m2, attenant à la propriété au prix de CHF 900'000.Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de style américain ainsi que d'une chambre en mezzanine disposant de son dressing et de sa salle de douche attenante.La belle terrasse en bois de 16 m² ainsi que le jardin privatif de 64 m² rendent cet espace encore plus agréable.Cave et deux places de parking exterieures (CHF 50'000 chacune, en sus du prix).Vendu en complément de l'appartement principal, cet espace constitue une solution idéale pour recevoir des invités, offrir davantage d'indépendance à un enfant, aménager un bureau, un espace de télétravail ou tout autre lieu dédié au confort et à la tranquillité.*****************************************************Opportunité d'investissement:Le duplex est actuellement loué a CHF 2'650/mois et peut representer une opportunité de'investissement interessante. La locataire actuelle jouit d'un bail a terme fixe qui terminera le 30.11.2026.Pour plus d'informations et photos de l'annexe, nous vous transmettrons un dossier sur demande. Commodités Proche du centre de Plan les Ouates, et de la sortie de l'autoroute.10 minutes de CarougePlusieurs commerces, restaurants, tea room, epiceries à proximitéTransports publics a quelques minutes a pieds. Extérieurs Spacieuse terrasse autour des pièces á vivreSalon exterieure couvertAucun vis - visEntouré d'un grand champ Annexes 1 cave de 16m21 buanderie2 places de parking extérieures Travaux Les deux objets sont en très bon état et très soignés. Remarques Actuellement l'appartement est loué a une personne qui a installé son bureau dans le double séjour. Si interet, ces meubles peuvent etre rachetés a la locataire sortante.Les prix vous seront communiqués sur demande.

Charmant Pied-à-Terre en plein coeur de Champel

Idéalement situé dans un immeuble de caractère au coeur de Champel, à quelques pas du Parc Bertrand et du Centre-ville de Genève, cet appartement de 2,5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un environnement privilégié au coeur de Genève. • Rez Supérieur de 61 m2 PPE • 1 Chambre donnant sur le Salon • 1 Salle de bain • 1 Cuisine équipée avec Salle à Manger • 1 Cave • Possibilité de parking dans le parking public en face de l'immeuble • Proximité des transports et commerces (Bus, CEVA).

Champel Superbe duplex de 6 pièces avec jardin

• Petite PPE de standing • Label Minergie • Appartement duplex de 6P • Terrasse et jardin E/S/O • Surface de 197 m2 + jardin 400 m2 • 4 chambres à coucher

À VENDRE DE 3 PIÈCES SUR PLAN MANSARDE DE 75M2 TOTALISANT 119 M² DE SURFACE DE PLANCHER EN PPE AU C?UR DE CHÊNE-BOURG

Chantier en cours, livraison des appartements prévue au premier trimestre 2028.PROFITEZ DE LA CASATAX et économisez CHF 20'000 dès l'achat de ce bien !!Dans la nouvelle résidence AMEDEO, découvrez ce magnifique appartement mansardé, situé au 2e étage, avec une belle exposition qui vous garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.UN ESPACE DE VIE SPACIEUX ET CHALEUREUXPièce de vie ouverte d'environ 30 m², avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amisChambre master d'environ 16 m², offrant un cadre intime et agréableSalle de bain élégante, pour plus de confort au quotidienRangements optimisés, pour un intérieur fonctionnel et bien organiséUNE CONSTRUCTION NEUVE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMMECertification HPE pour une performance énergétique optimaleAménagements personnalisables selon vos goûts et besoinsFinitions et matériaux de qualitéUN EMPLACEMENT DE CHOIXSitué à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien vous permet de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien unique dans une résidence neuve et moderne. Contactez-nous dès maintenant !

En exclusivité ! Charmant 5 pièces au coeur d'Onex

Au deuxième étage d'un charmant immeuble bien entretenu situé à Onex, quartier des deux églises, cet appartement de 5 pièces se distingue par son charme, ses espaces et son cadre de vie idéal pour une famille.Son environnement d'exception est un véritable atout, il est entouré de nature et est situé dans un cadre verdoyant avec un jardin privatif.Une école se trouve à proximité immédiate du bien, ainsi que les bus, tram, commerces et toutes les commodités nécessaires.L'appartement est en bon état général mais nécessiterait d'un léger rafraichissement.L'appartement se distribue ainsi :- Un spacieux hall d'entrée avec réduit/ rangement- Un grand séjour lumineux avec accès à sa terrasse- Une belle cuisine équipée donnant sur une terrasse avec sa vue dégagée sur la verdure- Une première chambre avec belle loggia- Une deuxième chambre- Une salle de douche avec WC- Une grande chambre en master avec sa salle de bain et ses WC- Places visiteurs devant l'immeuble- Une cave au sous-sol- Raccordement au chauffage à distance déjà effectuéUn box au sous-sol et un jardin privatif relié à l'appartement sont vendus en sus du prix à 80'000 CHF.Le prix du tout s'élevant à 1'650'000 CHF.Contactez-nous dans les meilleurs délais pour convenir d'une visite sur place !

Appartement spacieux avec grand jardin et terrasse

Découvrez Aura Résidence, un projet HPE exclusif de haut standing niché dans un cadre verdoyant et paisible à Veyrier. Cet appartement de 5 pièces au rez-de-jardin offre de grands volumes lumineux, avec 3 belles chambres, 2 salles de bain et un WC visiteurs, conçus pour un confort optimal au quotidien.Les espaces extérieurs sont exceptionnels : terrasse de 21 m² et jardin privatif de 429 m², idéals pour profiter de la lumière, organiser des moments conviviaux ou se détendre en toute intimité. L'exposition optimale garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.Une place de parking souterrain complète ce lot, assurant praticité et sérénité au quotidien. FinitionsVous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsi personnaliser votre intérieur: • Budget cuisine : CHF 40'000.? TTC • Budget sanitaires : CHF 20'000.? TTC • Budget carrelage : CHF 70.? TTC/m² • Budget parquet : CHF 100.? TTC/m² Offre spéciale, deux options au choix : acheter cet appartement à CHF 1'915'000, ou au prix de CHF 1'995'000 avec vos droits de mutation offerts à CHF 80'000. Les droits de mutation sont l'impôt payé par l'acheteur lors de l'achat d'un bien. Ils doivent être réglés avec vos fonds propres et ne peuvent pas être financés par l'hypothèque. En choisissant la seconde option, vous avez donc besoin d'environ CHF 80'000 d'apport en moins. Place de parc en sus : CHF 50'000. Plus d'informations sur https://residence-aura-veyrier.neho.ch/frVenez découvrir ce projet niché sur un chemin privé à Veyrier, dans d'un cadre verdoyant, calme et intime, à proximité de la ville et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1255-26-8

CHF 7,920.?/m² PPE au centre de Genève: deux appartements de caractère dans un immeuble de 1915, à quelques pas de l'HUG ? vente en bloc et vente nominative

Dans un quartier calme et résidentiel de Genève, à quelques pas des Hôpitaux universitaires (HUG), nous présentons un lot rare : deux appartements de caractère dans le même immeuble typique de Genève du début du 20e siècle. Il s'agit d'une vente nominative des deux appartements PPE, et non d'une vente par une société immobilière. Un appartement de 5 pièces au 3e étage et un loft en duplex sous les combles totalisent 375 m² PPE, dont un balcon orienté sud. Le lot est adapté à la fois pour un investisseur et pour une famille souhaitant vivre dans le même immeuble, chacun dans son propre logement. 5 pièces, 3e étage (124 m² PPE) Hall d'entrée et corridor de distribution Grande cuisine fermée avec salle à manger et sol en damier Salon avec cheminée fonctionnelle Trois chambres avec placards intégrés Salle de bain avec WC Salle d'eau avec WC Le charme de l'ancien est bien présent : parquet en chevrons d'origine, belles hautes plafonds, portes doubles avec moulures et impostes. L'appartement est loué pour CHF 3,200.? par mois, charges comprises. Loft en duplex sous les combles, 4e et 5e étages (251 m² PPE, dont un balcon de 4 m² orienté sud) Hall d'entrée avec placard en marqueterie intégré au 4e étage, puis escalier en pierre avec rampe en fer forgé au 5e Grand salon ouvert sous poutres apparentes, avec cheminée ouverte Espace bureau et salle à manger Cuisine ouverte avec bar Salle d'eau avec WC Sur la mezzanine : chambre en mansarde, dressing, salle de bain avec WC Le loft combine poutres et piliers en bois anciens, murs en pierre apparents, mur en briques de verre, parquet en planches massives et velux. Il est actuellement loué, avec un revenu locatif annuel de CHF 33,600.?. Informations pratiques Construction : 1915 Chauffage et eau chaude : chaudière au gaz individuelle par appartement Compteurs de gaz et d'électricité individuels Charges PPE : CHF 416.?/mois (3e étage) et CHF 571.?/mois (loft) Immeuble sans ascenseur, ni cave ni parking, au cœur des commerces et des transports en commun Prix de vente du lot : CHF 2,970,000.?, soit CHF 7,920.? le m² PPE. Les deux appartements ne sont vendus qu'ensemble. Rendement locatif brut actuel : 2,42% (revenu locatif annuel total de CHF 72,000.?). Une visite immersive 360 degrés est disponible pour chaque appartement. Les investisseurs à la recherche d'une propriété louée à proximité de l'HUG, ou les familles souhaitant se rapprocher tout en gardant leur indépendance : ce lot rare allie le charme de l'ancien et la qualité d'une adresse centrale. Contactez-nous maintenant pour en savoir plus

Appartement de 5 pièces rénové en 2025 à 3 minutes du tram

Le séjour et la cuisine ouverte forment un seul espace de 35 m² au sud, prolongé par un balcon couvert de 19 m² qui court sur toute la façade : de quoi prendre le café dehors dès les beaux jours. Rénové à l'intérieur en 2024-2025, avec cuisine neuve, parquet en chêne, salles d'eau et électricité refaites, l'appartement est prêt à habiter.Au 2e étage sans ascenseur, ce 5 pièces (102 m² en surface PPE, 111,5 m² en surface pondérée avec le balcon compté pour moitié) compte trois chambres, une salle de bains avec baignoire, lavabo et lave-linge, une salle de douche avec WC et un WC séparé avec lavabo. Cave de 6 m² et place de parc extérieure incluses dans le prix.L'école primaire est dans la rue, et le tram 14, à 3 minutes, vous dépose au centre-ville en 25 minutes sans changement. En résidence principale, la Casatax réduit les droits d'enregistrement de CHF 20'924 (barème 2026, sous conditions).

CASATAX - Grand appartement de 5 pièces en attic de 105 m²

Au cœur d'un village genevois situé sur les rives du Rhône, un appartement de 5 pièces de 105 m² occupant le dernier étage d'une petite copropriété construite en 1991. Volumes en attic, un salon traversant s'ouvrant sur un balcon, trois chambres, une cuisine équipée et aménagée, deux salles de bains : une répartition rare pour cette surface! La propriété est complétée par un parking intérieur, deux caves privées et un parking pour visiteurs. Tout est accessible à pied depuis l'immeuble : - École primaire à 100 m - Bureau de poste à 130 m - Arrêt de bus à 170 m - Restaurant de village au pied de l'immeuble. Une crèche municipale de 30 places, une cantine scolaire, le programme parascolaire GIAP et une école maternelle complètent l'offre pour les familles. En termes de transports, les lignes TPG 70 et 83, complétées par le service TPG Flex à la demande, relient le village à la gare de Satigny (Léman Express) et Bernex-Confignon ; le centre de Genève est à environ vingt minutes en voiture. Un cadre verdoyant, les rives du Rhône et la longue promenade du Moulin-de-Vert sont à votre porte, sans être loin de la ville.