2936 résultats - Appartement à vendre à Région Lugano

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CHF 1’053’600.– Top
4.5 pièces 170m² surface habitable
Strada Regina 27, 6991 Neggio

Neggio: appartamento su tre livelli, ristrutturato e con vista lago

Situata in uno dei borghi più rigogliosi del Malcantone, questa non è una casa di nucleo tradizionale. Pur mantenendo le tracce e le caratteristiche delle case di un tempo, è stata sapientemente adattata alle esigenze moderne, grazie ad una completa ristrutturazione avvenuta nel 2009, e oggi rappresenta una perfetta fusione tra passato e presente. Inoltre, a differenza delle tradizionali case di nucleo, vanta un’eccezionale vista lago, un’ampia zona esterna con un recentissimo pergolato, aggiunto nel 2021, e generosi ambienti interni. Gli spazi interni:Piano TerraAll'ingresso, luminose finestre ci danno il benvenuto, conducendo a quella che è attualmente una stanza matrimoniale, ma potrebbe trasformarsi in una signorile anticamera o in un elegante studio. Una terrazza con un recente pergolato di 25 mq si estende da questa zona. Una scala ci guida al piano inferiore, dove troviamo lavanderia, cantina e un accogliente angolo per la legna. Questo livello si completa con un pratico WC per gli ospiti, eventualmente adattabile ad angolo relax o lavoro.Primo pianoUn atrio ampio e luminoso introduce la zona notte, con tre camere da letto, caratterizzate da una piacevole luce naturale.La prima camera vanta eleganti armadi su misura realizzati da un rinomato falegname locale.La seconda, altrettanto raffinata, è dotata di armadi a muro e di un bagno annesso con vasca e doppio lavabo. Vi è poi una terza camera accogliente e un ulteriore bagno equipaggiato con doccia.Secondo pianoLa cucina, moderna e attrezzata, si apre su una spaziosa sala da pranzo, dove ampie vetrate disegnano il vero cuore della casa: una vista mozzafiato sul lago, incorniciata dai tetti tradizionali. Il soggiorno, avvolgente e luminoso, invita al relax, con la sua luce abbondante e un accogliente camino.In questo appartamento, dettagli storici emergono come tesori nascosti: suggestive nicchie, travi esposte, scalinate con balaustrate in muratura e archi che legano gli spazi. Questi particolari, che evocano un affascinante passato, donando fascino e carattere a quest’abitazione.Il primo pensiero acquistando una casa di nucleo è quello di dover apportare migliorie e/o investire in ristrutturazioni. Non è questo il caso, in quanto l’abitazione nel corso degli anni sono state effettuate opere e migliorie: 2009 Ristrutturazione generale2011 Impianto di riscaldamento (olio combustibile distribuito con corpi riscaldanti)2015 Terrazzo, finestre, estensione balconi2018 Impianto aria condizionata2018 Armadi a muro e altre opere di falegnameria2021 Tinteggio interno2021 Portone d’ingresso2021 PergolaI particolari delle opere effettuate e le relative spese sono documentati e pronti per essere esaminati durante una possibile visita. Allo stesso modo, informazioni riguardanti le spese annuali della proprietà saranno disponibili per la consultazione.Una soluzione unica per chi desideri una casa moderna, ma dal forte carattere storico, comoda negli spazi, centrale come posizione, con un incredibile vista lago e il comfort di tutti i servizi.

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CHF 2’173’050.– Top
3.5 pièces 200m² surface habitable
Via Lucino 32, 6932 Breganzona

MODERNO, LUMINOSO ED ELEGANTE APPARTAMENTO DUPLEX dalle ampie metrature.

L’appartamento è situato a Breganzona, in uno stupendo palazzo dalle linee moderne e pulite.L’immobile è in un contesto molto tranquillo, circondato dal verde e immerso in un giardino privato che garantisce totale privacy alla proprietà.L’appartamento ha una superficie di circa 200 mq, si trova al piano primo e secondo (essendo un duplex) e gode di una meravigliosa vista sul verde grazie alle ampie vetrate sia della zona living al primo piano che della zona notte al secondo piano.La proprietà è composta a piano terra da un ampio ingresso con generose armadiature e bagno ospiti, grande lavanderia privata attrezzata e spazioso living con cucina a vista con isola, dalle finiture pregiate. Le ampie vetrate garantiscono un’illuminazione naturale ed una vista incantevole sul verde.Essendo l’appartamento esposto a sud è garantita un’ottima esposizione solare che rende vivibile per quasi tutto l’anno anche l’ampio terrazzo coperto di circa 27 mq, con suggestiva doppia altezza. Le generose vetrate scorrevoli rendono questo spazio quasi un’estensione dell’interno. L’ esterno è organizzato con una zona pranzo e un salottino, circondati da vasi con piante con sistema di illuminazione e irrigazione automatica.Una suggestiva scala interna conduce al piano secondo dove trovano spazio: un bagno con doccia, due camere dalle generose metrature, la master-room con ampia cambina armadio e bagno privato con grande doccia.Le finiture interne sono frutto di un attento e curato progetto di interior design. Mobili su misura, moderne boiserie, carte da parati e pregiate finiture di pavimenti e rivestimenti rendono l’oggetto assolutamente unico ed esclusivo.Nel palazzo sono a disposizione un ampio locale fitness con attrezzi comune, posteggi moto e biciclette.A completamento è inclusa nel prezzo un’ampia cantina e sono diponibili due posti auto in autorimessa a CHF 50'000.- ciascuno.

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CHF 1’172’130.– Top
3.5 pièces 160m² surface habitable
Via Chioso 10, Magliaso, Svizzera, 6983 Magliaso

App. 3.5 locali  possibilità di residenza secondaria/auch als mögliche Ferienwohnung

3.5 Locali con possibilità di residenza secondaria.Al 1° piano proponiamo un appartamento di 3.5 locali di 160 m2 più terrazza di 20 m2.Lo stesso appartamento è disponibile anche al 2° piano (attico)Nel costo indicato sono inclusi lavanderia interna, terrazza, cantina, un box privato e un posto auto esterno.Il nuovo stabile si trova sulla piana di Magliaso a soli 350 metri dal lago e a 150 metri dalla stazione con il treno FLP che tra alcuni anni porterà direttamente in centro a Lugano.Negozi, asilo e scuole elementari sono molto vicini. Supermercato a 500 metri.L’edificio di soli 5 appartamenti è molto curato sia nell’architettura sia nei dettagli tecnici ed estetici. Lo stabile in calcestruzzo bianco ha inserti di pietra naturale chiara.Per assicurare la privacy i singoli appartamenti non sono a diretto contatto tra di loro ma separati tramite il corpo scale-ascensore.Il riscaldamento e il raffrescamento sono tramite serpentine con termopompa. La stessa permette anche di avere, a richiesta, elementi di aria condizionata (Fan Coil).Sul tetto piano viene eseguito un grande impianto fotovoltaico (90 elementi).Generosi crediti di finitura inclusi nel prezzo permettono all’acquirente di scegliere i materiali e le finiture di pavimenti e rivestimenti, cucina e apparecchi sanitari. 3.5 Zimmer-Wohnung auch als mögliche Ferienwohnung.Im 1. Stock bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 160 m2 und einer 20 m2 grossen Terrasse an.Die gleiche Wohnung ist ebenfalls im 2. Stock (Penthouse) verfübar.Der angegebene Preis beinhaltet eine interne Waschküche, eine Terrasse, einen Keller, eine private Garage und einen Aussenparkplatz.Das neue Gebäude befindet sich in der Magliaso-Ebene, nur 350 Meter vom See und 150 Meter von Bahnhof mit dem FLP-Zug entfernt, der Sie in einigen Jahren ins Zentrum von Lugano bringen wird.Geschäfte, Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermarkt 500 Meter entfernt.Das Gebäude mit nur 5 Wohnungen ist sowohl in seiner Architektur als auch in der technischen und ästhetischen Ausführung sehr gut gestaltet. Das weisse Betongebäude hat helle Natursteineinsätze.Damit die Privatsphäre geschützt bleibt, stehen die einzelnen Wohnungen nicht in direktem Kontakt zueinander, sondern sind durch die Treppe und den Aufzug getrennt.Die Heizung und die Kühlung erfolgen über Rohrschlangen mit einer Thermopumpe. Auf Wunsch ist auch der Einsatz einer Klimaanlage möglich (Fan Coil).Auf dem Flachdach wird eine grosse Fotovoltaikanlage (90 Elemente) installiert.Die im Preis inbegriffenen grosszügigen Ausstattungsmöglichkeiten erlauben dem Käufer/der Käuferin die Materialien und die Ausführung der Boden- und Wandbeläge, die Küche und die Sanitäreinrichtungen auszuwählen.

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CHF 961’410.– Top
4.5 pièces 130m² surface habitable
Via Chioso 10, Magliaso, Svizzera, 6983 Magliaso

App. 4.5 locali  possibilità di residenza secondaria/auch als mögliche Ferienwohnung

4.5 Locali con possibilità di residenza secondaria.Al 1° piano proponiamo un appartamento di 4.5 locali di 130 m2 più terrazza di 14 m2.Lo stesso appartamento è disponibile anche al piano terreno e al 2° piano (attico).Nel costo indicato sono inclusi lavanderia interna, terrazza, cantina, un box privato e un posto auto esterno.Il nuovo stabile si trova sulla piana di Magliaso a soli 350 metri dal lago e a 150 metri dalla stazione con il treno FLP che tra alcuni anni porterà direttamente in centro a Lugano.Negozi, asilo e scuole elementari sono molto vicini. Supermercato a 500 metri.L’edificio di soli 5 appartamenti è molto curato sia nell’architettura sia nei dettagli tecnici ed estetici. Lo stabile in calcestruzzo bianco ha inserti di pietra naturale chiara.Per assicurare la privacy i singoli appartamenti non sono a diretto contatto tra di loro ma separati tramite il corpo scale-ascensore.Il riscaldamento e il raffrescamento sono tramite serpentine con termopompa. La stessa permette anche di avere, a richiesta, elementi di aria condizionata (Fan Coil).Sul tetto piano viene eseguito un grande impianto fotovoltaico (90 elementi).Generosi crediti di finitura inclusi nel prezzo permettono all’acquirente di scegliere i materiali e le finiture di pavimenti e rivestimenti, cucina e apparecchi sanitari. 4.5 Zimmer-Wohnung auch als mögliche Ferienwohnung.Im 1. Stock bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m2 und einer 14 m2 grossen Terrasse an.Die gleiche Wohnung ist ebenfalls im Parterre und im 2. Stock (Penthouse) verfübar.Der angegebene Preis beinhaltet eine interne Waschküche, eine Terrasse, einen Keller, eine private Garage und einen Aussenparkplatz.Das neue Gebäude befindet sich in der Magliaso-Ebene, nur 350 Meter vom See und 150 Meter von Bahnhof mit dem FLP-Zug entfernt, der Sie in einigen Jahren ins Zentrum von Lugano bringen wird.Geschäfte, Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermarkt 500 Meter entfernt.Das Gebäude mit nur 5 Wohnungen ist sowohl in seiner Architektur als auch in der technischen und ästhetischen Ausführung sehr gut gestaltet. Das weisse Betongebäude hat helle Natursteineinsätze.Damit die Privatsphäre geschützt bleibt, stehen die einzelnen Wohnungen nicht in direktem Kontakt zueinander, sondern sind durch die Treppe und den Aufzug getrennt.Die Heizung und die Kühlung erfolgen über Rohrschlangen mit einer Thermopumpe. Auf Wunsch ist auch der Einsatz einer Klimaanlage möglich (Fan Coil).Auf dem Flachdach wird eine grosse Fotovoltaikanlage (90 Elemente) installiert.Die im Preis inbegriffenen grosszügigen Ausstattungsmöglichkeiten erlauben dem Käufer/der Käuferin die Materialien und die Ausführung der Boden- und Wandbeläge, die Küche und die Sanitäreinrichtungen auszuwählen.

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CHF 1’119’450.– Top
3.5 pièces 190m² surface habitable
6900 Paradiso

Residenza San Salvatore: triplex 3.5 locali con giardino

A Paradiso, presso la Residenza San Salvatore, in zona collinare, proponiamo questo generoso triplex di 3.5 locali che è strutturato come una casetta a schiera. L'unità si trova in zona tranquilla e soleggiata con vista lago. Il parco Guidino, le scuole e tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze.La residenza costruita nel del 1998 conta solo 7 unità ed è molto riservata. L'appartamento di ca. 190mq è così suddiviso:piano d'entrata: atrio, grande open-space suddiviso in soggiorno, zona pranzo e cucina aperta. Accesso al balcone con vista lago.piani intermedio: camera padronale con bagno en-suite e balcone, una camera, un bagno.piano giardino: una camera con accesso al portico e giardino, un bagno, un locale lavandiera, una cantina/locale hobby.Due posti auto esterni coperti inclusi nel prezzo completano l'immobile.Un oggetto ideale per una famiglia.Residenza secondaria ammessa. In Paradiso, in der Residenza San Salvatore, in Hanglage, bieten wir dieses grosszügige 3.5-Zimmer-Triplex an, das als Reihenhaus angelegt ist. Die Einheit befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend mit Seeblick. Der Guidino-Park, Schulen und alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die 1998 erbaute Residenz hat nur 7 Einheiten und ist sehr privat. Die Wohnung von ca. 190m2 ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsetage: Atrium, grosszügiger offener Wohnraum, aufgeteilt in Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche. Zugang zum Balkon mit Seeblick.Mittlere Etage: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad.Gartenetage: ein Zimmer mit Zugang zur Veranda und zum Garten, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Keller/Hobbyraum.Zwei überdachte Aussenparkplätze im Preis inbegriffen vervollständigen die Immobilie.Ein ideales Objekt für eine Familie.Zweitwohnsitz erlaubt.Set on the hillside of Paradiso, in the Residenza San Salvatore, we offer this spacious 4. 5-room triplex, laid out as a townhouse. The unit is located in a quiet and sunny area with lake view. The Guidino Park, schools and all amenities are in close proximity.Built in 1998, the residence has only 7 units and is very private. The flat of approx. 190sqm is divided as follows:Entrance floor: atrium, spacious open plan living area divided into living room, dining area and open plan kitchen. Access to the balcony with lake view.Middle floor: master bedroom with en-suite bathroom and balcony, one bedroom, one bathroom.Garden level: one bedroom with access to the veranda and garden, one bathroom, laundry, cellar/hobby room.Two covered outdoor parking spaces included in the asking price complete the property.An ideal object for a family.Second residence allowed.

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CHF 3’819’300.– Top
4.5 pièces 320m² surface habitable
6900 Lugano

Appartamento triplex nella Residenza Conventino

L'appartamento si trova in Collina d'oro in posizione privilegiata, inserita nel prestigioso contesto residenziale adiacente al complesso alberghiero Principe Leopoldo.L'immobile si sviluppa su 3 livelli abitativi e offre generosi spazi molto luminosi e ben strutturati.La proprietà è così suddivisa:Piano terreno: entrata, doppio soggiorno e sala pranzo con uscita sui giardinetti, angolo studio, bagno ospiti con doccia, dispensa, cucina separata con uscita sul giardino e seconda entrata.Primo piano mansardato: galleria con uscita sulla terrazza coperta, ampia camera padronale con bagno en-suite, camera da letto, guardaroba, bagno con doccia.Piano inferiore: camera di servizio, bagno con doccia, lavanderia. Accesso diretto al garage ed al complesso alberghiero.Su richiesta disponibile posteggi in garage.Il garage e la cantina sono raggiungibili tramite pratico corridoio, collegato direttamente al piano inferiore.Sono a disposizione il servizio di portineria e i servizi alberghieri, come anche il locale sauna e fitness.La TASIS, la città di Lugano come tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze. L'aeroporto e l'accesso autostradale sono raggiungibili in pochi minuti d'auto.Die Wohnung befindet sich in der Collina d'Oro in privilegierter Lage, eingebettet in der Residenz Conventino, unmittelbar neben dem Hotelkomplex Principe Leopoldo.Die Immobilie erstreckt sich über 3 Wohnebenen, bietet großzügige, sehr helle und gut strukturierte Räume.Aufgeteilt wie folgt:Erdgeschoss: Eingang, Doppel Wohnzimmer und Esszimmer mit Ausgang in die Gärten, Studio, Gästebad mit Dusche, separate Küche mit Ausgang zum Garten und zweiter Wohnungszugang, Abstellraum.Obergeschoss/Mansarde: Galerie mit Zugang zur überdachten Terrasse, großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer, Garderobe, Bad mit Dusche Souterrain: Serviceraum, Bad mit Dusche, Waschküche. Direkter Zugang zur Garage und zum Hotelkomplex.Garagenstellplätze auf Anfrage.Die Garage und der Keller sind über einen praktischen Korridor zu erreichen, der direkt mit dem unteren Stockwerk verbunden ist. Hauswart - und Hotelservice sind vorhanden sowie Sauna und Fitnessraum.Optimale Lage. Die TASIS, die Stadt Lugano sowie alle Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Flughafen und Autobahnanschluss sind in wenigen Autominuten erreichbar.The apartment is located in Collina d'Oro in a prime location, set in the prestigious residential context adjacent to the Principe Leopoldo hotel complex.The property is spread over 3 living levels and offers generous, very bright and well-structured spaces.The property is divided as follows:Ground floor: entrance hall, double living and dining room with exit to the small gardens, study, guest bathroom with shower, separate kitchen with exit to the garden, and second entrance.Second floor attic: gallery with exit to covered terrace, large master bedroom with en-suite bathroom, bedroom, wardrobe, bathroom with shower.Lower floor: bedroom, bathroom with shower, laundry room.Direct access to the garage and the hotel complex.Parking spaces in the garage.The garage and cellar can be reached via practical corridor, connected directly to the lower floor.Concierge service and hotel services are available, as well as sauna and fitness room.The TASIS, the city of Lugano as well as all services are in the immediate proximity. The airport and highway access are within a few minutes' drive.

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CHF 1’935’990.–
4.5 pièces 190m² surface habitable
Via Fola 2, 6900 Lugano

Pregassona, Nuovo Attico 4.5 Locali Arredato

Siamo lieti di presentare questo magnifico attico arredato situato in una residenza di recente costruzione a Lugano- Pregassona, completata nel 2017, nel cuore della città. Questa proprietà offre un'elegante combinazione di spazio, stile e comfort, ideale per coloro che cercano la quintessenza dell'abitare in centro.Caratteristiche principali:- 4.5 locali- 4 camere da letto spaziose- 2 Bagni con doccie, di cui uno en suite- Arredato con gusto e dotato di finiture di alta qualità- Esposizione a sud, quindi molto Luminoso- Vista panoramica sulla città- Posizione centrale e comoda per i servizi e i trasporti pubblici - Ascensore direttamente in casaL'attico rappresenta il connubio perfetto tra lusso cittadino e praticità quotidiana. Gli spazi interni offrono un'atmosfera accogliente e moderna, mentre la vista panoramica regala momenti di relax e serenità.Colonna lava-asciuga comodamente in casa, e predisposizione aria condizionata presente.2 Comodi posti auto in autorimessa a CHF 120.000.- vari posti auto coperti per ospiti, e una bella cantina doppia adiacente, completano questa magnifica offerta.Gli accessi alle autostrade sono nelle vicinanze, semplificando gli spostamenti, il centro di Lugano a 15 Min a piedi, mentre supermercati, scuole, uffici postali e banche sono facilmente accessibili per un'esperienza di vita senza stress.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità abitativa.Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

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