879 résultats - Immobilier à vendre à Canton Grisons

Chur : Villa représentative avec grande superficie de jardin et terrain constructible

La Villa Herold a été construite autour de 1880 dans un style néoclassique-néobaroque et est l'une des plus anciennes villas du quartier populaire de Lürlibad à Chur. Elle incarne la culture de vie grand-bourgeoise du début du 20e siècle et impressionne par son apparence imposante ainsi que par la diversité des détails architecturaux de cette époque. Dans les années 1920, la propriété a été soigneusement rénovée et agrandie.La villa s'étend sur plusieurs étages avec un nombre imposant de pièces. La structure de pièces classique, les hauts plafonds et les espaces de vie spacieux créent un sentiment d'espace harmonieux. Les salons représentatifs, une véranda couverte ainsi que plusieurs chambres et bureaux offrent une flexibilité pour vivre et travailler sous un même toit. Une terrasse généreuse étend l'espace de vie à l'extérieur et offre une vue idyllique sur la verdure environnante. Les parquets nobles et les détails architecturaux soulignent le caractère noble de la propriété. Elle forme une base impressionnante pour un renouvellement élégant, où la substance historique et les exigences de vie modernes peuvent être combinées.Le jardin conçu avec générosité, avec un stock de vieux arbres et de haies, crée une haute intimité et rend la propriété à peine visible de l'extérieur. La localisation convainc par sa tranquillité et en même temps par sa proximité avec le centre-ville.La parcelle de terrain constructible appartenant à la villa, d'une superficie d'environ 1000 mètres carrés, offre une grande variété de possibilités. Ici, un projet avec un à trois immeubles de plusieurs familles peut être réalisé. Une occasion de développer l'histoire avec soin architectural et vision de conception.La propriété :-Villa de 15,5 pièces avec architecture historique-3'282 m² de superficie du terrain -Environ 450 m² d'espace de vie-Pièces hautes et spacieuses avec parquets nobles-Terrasse généreuse avec vue sur la ville de Chur-Très haute intimité-Jardin imposant avec environnement de parc-Dans le quartier populaire et préféré de Lürlibad-Potentiel de développement grâce à la parcelle de terrain constructible supplémentaire-3 places de parking avec cases de garage séparées

Parpan: Maison de vacances au bord de la forêt avec beaucoup d'intimité

Ceux qui cherchent une maison privée avec un caractère alpin à Parpan trouveront ici une maison de vacances avec une aura particulière. Le style Maissen se manifeste par sa forme claire, avec beaucoup de bois et une matérialisation qui transmet de la chaleur et de la durabilité. Depuis la rénovation complète et l'agrandissement en 2011, la maison se présente comme de haute qualité, bien entretenue et intemporelle.La localisation directement au bord de la forêt façonne la vie quotidienne de manière agréable. Au printemps, le vert frais accompagne la vue des pièces, en été, la proximité avec la nature et l'orientation sud-ouest créent une atmosphère de vie lumineuse et calme jusqu'aux heures du soir. Les environs semblent protégés, privés et relaxants. Dans le même temps, la propriété offre une valeur ajoutée évidente en hiver grâce à son emplacement ski-in/ski-out.L'offre d'espace avec environ 338 mètres carrés d'espace de vie est généreuse et bien pensée. Le salon et la salle à manger forment le centre de la maison. Ici, l'ouverture, la convivialité et un jeu harmonieux de bois, de lumière et de cheminée se combinent. La cuisine s'intègre harmonieusement et est équipée d'un revêtement en pierre naturelle, d'une plaque de cuisson wok et d'un grill teppanyaki. Cela crée un endroit pour la cuisine en commun, les longues conversations et les soirées agréables.La zone du master est située à l'étage supérieur comme un refuge privé. Le panneau de bois, la baignoire indépendante et la salle de bain en suite créent une atmosphère calme et de haute qualité. Des chambres supplémentaires offrent de l'espace pour la famille, les invités, le travail ou la détente. Deux places de parking en garage et deux places de parking extérieures complètent l'offre. Cette maison de vacances convainc comme un domicile élégant pour toutes les saisons, également pour ces mois où la fraîcheur estivale, la nature et le soleil du soir caractérisent la vie alpine.La propriété-Maison de vacances de 7,5 pièces -Environ 338 m² d'espace de vie -Environ 44 m² d'espace d'utilisation secondaire -Orientation sud-ouest -Directement au bord de la forêt -Rénovée en 2011 -4 places de parking

RÉSERVÉ - Ambiance alpine dans le Schanfigg ensoleillé

Dès l'entrée dans ce charmant chalet, vous pouvez sentir l'atmosphère accueillante et chaude. Les murs, les plafonds et la structure de toit impressionnante et ouverte sont complètement faits de bois naturel de haute qualité. Le sol en carreaux de faïence à l'intérieur de la maison harmonise parfaitement avec le style de chalet rustique. Au rez-de-chaussée, où l'on trouve également l'accès direct au garage et à la salle technique/sous-sol, la maison dispose d'une chambre avec salle de bain attenante. Via un escalier en bois, vous atteignez l'étage supérieur. Le cœur de la maison est l'espace de vie, de repas et de cuisine extraordinaire, spacieux et ouvert, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche séparées. Grâce à l'ouverture du plafond jusqu'à la crête du toit et aux fenêtres de galerie supplémentaires dans la zone supérieure, un sentiment de pièce aéré et unique est créé. Plusieurs façades de fenêtres encadrent la scénographie spectaculaire du monde montagnard des Grisons comme des peintures vivantes. Pour une convivialité supplémentaire lors des jours d'hiver froids, un poêle à bois élégant est fourni. Un étage plus haut, sur la galerie ouverte sous les pentes du toit, se trouve une autre chambre et des toilettes séparées. La terrasse ensoleillée et couverte avec un jardin adjacent vous invite à des soirées de barbecue conviviales avec la famille et les amis. Profitez d'une intimité absolue et d'une vue imprenable sur le monde montagnard des Grisons.Positionné sur le côté ensoleillé du Schanfigg, le chalet surplombe les toits de la petite commune originale de St. Peter. Facilement accessible sur la route Chur - Arosa, le village est entouré et caractérisé par des terrasses ensoleillées, des prairies fleuries, des pâturages étendus et de vastes forêts. De Chur, le voyage prend environ 25 minutes, et le trajet jusqu'à Arosa prend encore 20 minutes. St. Peter est connecté à la station de ski familiale Hochwang. Deux remontées mécaniques, un télésiège et 20 kilomètres de pistes sont à la disposition des hôtes pendant la saison d'hiver - ski ensoleillé pur ! Hors des pistes, il existe également de nombreuses opportunités pour les skieurs de randonnée et les freerideurs. L'offre pour les amateurs de sports d'hiver est complétée par une piste de luge préparée - un plaisir spécial également pour les enfants. Ceux qui cherchent plus de variété trouveront une station de ski facilement accessible avec un grand réseau de pistes et de pistes de ski de fond à Arosa. Pendant les mois d'été, le Schanfigg brille d'un vert luxuriant et vous invite à des randonnées prolongées et à des tournées de vélo excitantes. La nature offre une gamme variée d'activités de loisirs. Le lieu offre une sélection de restaurants, et le village voisin de Peist dispose de petites possibilités de shopping. Une offre plus large se trouve à Chur ou Arosa.

Œuvre maîtresse de vacances rénovée

Cette propriété est située à 7454 Rona, dans la commune de Surses. Cette charmante maison de vacances allie vie moderne et flair alpin, offrant un refuge idéal au milieu d'un paysage montagnard impressionnant. Les pièces ouvertes, hautes et lumineuses créent une expérience de vie unique, tandis que le plan d'étage bien pensé offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter. La situation ensoleillée et calme, ainsi que la vue magnifique sur les montagnes environnantes, font de cette propriété un endroit où la détente et la qualité de vie sont au premier plan.La propriété a été rénovée de manière extensive et de haute qualité, et se présente dans un état quasi neuf. Que ce soit comme maison de vacances ou comme résidence permanente, cette maison offre les meilleures conditions pour des moments inoubliables dans un environnement unique.Points forts :+ Accès toute l'année+ Rénovée de manière extensive et de haute qualité - première occupation après rénovation+ Sauna & Jacuzzi+ Atelier spacieux+ Cheminée+ Trois places de parking extérieures incluses+ Situation calme, ensoleillée et très privée+ Adaptée comme résidence de vacances et de résidence permanente+ Vue panoramique magnifique sur les montagnes environnantesConvainquez-vous vous-même de cette propriété spéciale et découvrez son atmosphère de vie unique lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Résidence de sportif à la station de vallée Murschetg

Le pratique appartement d'une pièce est situé près et à distance de marche du centre animé de Laax Murschetg, des chemins de fer de montagne et du rocksresort, ainsi que directement à côté de la piste de ski. De nombreux restaurants, hôtels et possibilités de shopping sont également à distance de marche. En environ 3 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le village de Laax et en environ 7 minutes le parcours de golf bien connu et magnifiquement situé de Buna Vista à Sagogn. Avec des conditions de neige normales, le ski-in et le ski-out sont possibles sans problème. Vous pouvez également commencer directement de la porte d'entrée avec votre vélo dans de nouvelles aventures. La commune de Laax est située dans la région de Surselva et, avec Flims et Falera, est l'une des régions de vacances les plus importantes de Suisse. Elle offre une infrastructure idéale, à la fois pour les vacanciers et les locaux. Les mois d'hiver sont caractérisés par les sports d'hiver. Un domaine skiable moderne avec environ 220 kilomètres de pistes, du ski de fond, de la luge et des sentiers de randonnée sont disponibles. En raison du glacier de Vorab, la saison d'hiver commence généralement en novembre, selon la météo. Pendant les mois d'été, la région vous invite à faire de la randonnée et du vélo. La détente pure peut être trouvée aux lacs de montagne cristallins environnants, tels que Caumasee ou Laaxersee, qui vous invitent à un bain rafraîchissant dans une belle nature. Dans la région de vacances populaire, qui est également un premier domicile idéal, de nombreux événements avec un contexte sportif et culturel ont lieu pour tous les groupes d'âge, en été comme en hiver. La commune de Laax et la Weisse Arena ont investi intensivement dans la promotion du tourisme tout au long de l'année ces dernières années et ont créé une destination attrayante en Grisons. Cela délite en tous aspects avec une approche tournée vers l'avenir. En environ 20 minutes, vous pouvez rejoindre l'autoroute en direction de Coire, Zurich ou du Tessin. L'accès à Laax est garanti tout au long de l'année, et le trajet de Zurich prend environ 1 heure et demie.Le pratique studio fait battre le cœur des athlètes, car le rocksresort est à quelques mètres de la porte d'entrée, qui ouvre l'accès au monde loisirs impressionnant et polyvalent de la "Weisse Arena". Le bâtiment se compose de plusieurs maisons multifamiliales, qui jouissent d'un environnement bien entretenu et spacieux. Le studio est situé au rez-de-chaussée et peut être accessible sans obstacle via le garage souterrain, où un espace de stationnement est attribué à l'appartement (CHF 40 000). La zone d'entrée offre de l'espace pour une garde-robe et donne accès à la salle de bain à travers une porte coulissante sur le côté droit. La salle de bain dispose d'une baignoire-douche, d'un lavabo, d'un WC et est équipée de carreaux faciles à entretenir. À la fin du couloir, il y a une cuisine sur le côté droit, qui profite d'une vue sur le Flimserstein et dispose de tous les appareils nécessaires (réfrigérateur, cuisinière, four et lave-vaisselle). Il y a suffisamment d'espace de stockage, et le plan de travail en acier inoxydable assure un entretien facile. Dans la cuisine, ainsi que dans le couloir, un revêtement de sol en stratifié a été posé. Le salon confortable est connecté, qui vous invite à vous détendre après des journées de ski excitantes, des randonnées prolongées et des tournées de vélo de rêve. Les fenêtres offrent une belle vue sur les environs et le Crap Sogn Gion. Deux canapés-lits offrent des places de sommeil confortables pour jusqu'à quatre personnes ou un espace suffisant pour passer des soirées conviviales. La zone de dîner invite également à le faire, qui offre quatre sièges. Les armoires intégrées offrent un espace de stockage ample. Un détail bien pensé est le mur pliant, qui peut être habilement caché dans l'armoire intégrée et, si nécessaire, divise la pièce à vivre en zones privées sans complication. Un tapis clair a été posé dans le salon. La propriété est chauffée avec des radiateurs et un chauffage à distance. L'offre de pièces est complétée par un compartiment de cave privé, une buanderie commune et un cellier à skis. Un studio dans un emplacement idéal, qui est idéal pour une utilisation personnelle et une location.

Élégance alpine avec vue lointaine - appartement mansardé stylé dans un emplacement idéal

Au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue de 2003, cet appartement attractif de 3,5 pièces vous attend avec beaucoup d'intimité, un ensoleillement excellent et une vue imprenable sur le monde montagnard de Bündner. La situation centrale et la proximité de Lenzerheide font de la propriété un lieu particulièrement attrayant en tant que résidence principale et maison de vacances.Sur environ 115 m² d'espace de vie, l'appartement convainc par un plan d'étage bien pensé, des pièces hautes, des pentes de toit caractéristiques et une cheminée qui crée une atmosphère de vie chaleureuse. Des surfaces de fenêtres spacieuses offrent une vue panoramique magnifique, tandis que la terrasse ensoleillée invite à se détendre.L'équipement de haute qualité comprend des sols en pierre naturelle en ardoise noire, deux cellules humides modernes avec baignoire et douche, ainsi que des meubles encastrés sur mesure et beaucoup d'espace de stockage. Un emplacement de stationnement avec connexion E-Mobility et trois emplacements de stationnement extérieurs complètent l'offre.Un avantage particulier : l'appartement peut également être acheté par des personnes ayant leur résidence à l'étranger.

Quel monde merveilleux - résidence unique de première habitation

Encastré dans le monde montagnard original de Davos Monstein, le Chalet Snowflake se présente comme un refuge extraordinaire pour les personnes qui apprécient l'authenticité, la privauté et la qualité de vie la plus élevée. Issu de la vision de créer un lieu d'arrivée et de décélération, ce chalet, construit en 2025, combine l'artisanat alpin traditionnel avec la technologie domestique la plus moderne. Le bois ancien soigneusement sélectionné provenant de granges walser historiques, les travaux de menuiserie faits à la main ainsi qu'un four de base impressionnant donnent à la maison une atmosphère incomparable. Sur trois niveaux d'habitation, vous pouvez vous attendre à des pièces spacieuses, quatre chambres à coucher, un espace de bien-être élégant avec un sauna finlandais et un biosauna, ainsi que des zones de vie baignées de lumière avec une vue imprenable sur le monde montagnard de Davos. La vaste terrasse ensoleillée avec un hot pot crée un refuge qui enchante à chaque saison. Points forts + four de base traditionnel en tant que pièce centrale + travaux de menuiserie faits à la main dans le chalet + bois ancien provenant de granges walser historiques + technologie domestique contrôlable (Comexio) + hot pot sur la terrasse ensoleillée privée Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation détaillée et nous nous réjouissons de votre contact à info@rgo-immobilien.ch ou +41 78 783 87 45.

Moderne et spacieuse avec vue sur le Flimserstein

Le complexe moderne "Clavau", composé de deux maisons multifamiliales avec 8 appartements chacune et un garage souterrain, a été construit en 2007 sur une pente à Flims Waldhaus. Les grandes façades de fenêtres impressionnent déjà de l'extérieur et laissent deviner quels espaces de vie lumineux et aérés attendent à l'intérieur. Au niveau de l'entrée de la maison, un sauna bien entretenu avec un espace de détente et un espace humide est à la disposition des résidents. L'escalier et l'ascenseur permettent l'accès à tous les étages, permettant un accès sans obstacle. L'appartement est situé au 1er étage et vous accueille avec une garde-robe spacieuse et de haute qualité dans le hall d'entrée. En face, vous trouverez les toilettes du jour, qui offrent également un espace généreux et où une machine à laver et un sèche-linge peuvent être installés (sèche-linge au sous-sol). L'appartement s'étend sur toute la largeur du plancher et impressionne avec son plan d'étage spacieux. À gauche, le salon convainc avec une vue gigantesque sur Flims et le Flimserstein - la cheminée de design chauffante est si belle qu'il est difficile de détourner le regard de cette façade de fenêtres. Un balcon couvert s'ajoute et promet des heures panoramiques. La chambre à coucher confortable a également accès et se réveiller avec cette vue panoramique est facile. Entre les deux chambres à coucher se trouve une salle de bain lumineuse et spacieuse, équipée d'un double lavabo, d'une douche au sol et d'une baignoire à jets. La deuxième chambre à coucher est également spacieuse et offre un accès à la terrasse ensoleillée et au jardin. Dans la zone sud de l'appartement, vous pouvez profiter de rassemblements sociaux dans la salle à manger, à partir de laquelle l'accès à la terrasse ensoleillée partiellement couverte et au jardin est également possible. La cuisine est ouverte sur le salon avec une belle solution d'îlot et brille dans une couleur rouge chaude. L'équipement est également convaincant ici - tous les appareils nécessaires sont disponibles, ainsi que des espaces de stockage et de travail. La matérialisation de l'appartement est de haute qualité et très harmonieuse - les sols sont conçus en Feinsteinzeug sombre et parquet, qui sont chauffés par le chauffage au sol. L'offre de pièces est complétée par une cave privée, un espace de parking souterrain et un local à skis et à vélos commun.La propriété est située à Flims Waldhaus dans un emplacement retiré avec une vue imprenable sur Flims et sur le monde montagnard magnifique, dominé par le Flimserstein. L'arrêt de bus navette, la gastronomie et les magasins de toutes sortes sont accessibles à pied. L'arrêt de bus postal et les chemins de fer de montagne sont également à proximité, ainsi que la descente de la vallée. La destination de vacances internationalement connue Flims dispose d'une infrastructure excellente et d'un bon réseau de transport public. Avec ses plus de 2900 habitants, Flims est l'une des régions de vacances les plus importantes de Suisse : les mois d'hiver sont caractérisés par les sports d'hiver - un domaine skiable moderne avec 224 kilomètres de pistes, 4 parcs de neige, 28 installations et 3 paysages de neige font battre les cœurs plus vite. Plusieurs possibilités de ski de fond avec un réseau de 62 kilomètres de pistes doubles se trouvent dans les environs. La randonnée en raquettes et la marche en hiver, ainsi que les descentes en luge, sont également proposées. Le monde montagnard enneigé et la vallée blanche scintillante attirent les visiteurs et les locaux année après année et offrent une sensation d'hiver unique. Cependant, la destination impressionne également en été avec son site du patrimoine mondial de l'UNESCO Tektonikarena Sardona, le Grand Canyon suisse de la gorge du Rhin et le Caumasee. Les vacances à Flims Laax Falera sont plus que la randonnée, le vélo, le golf, les montagnes et la nature ou le ski et le snowboard, la neige et le soleil : les vacances d'été et d'hiver dans la destination sont une expérience et une détente, un temps de famille, une aventure et une distraction, un plaisir, un sport et un style de vie. La destination moderne dans les Grisons se présente comme un espace innovant, dynamique et convivial pour les familles au milieu d'une nature à couper le souffle.

Chalet de vacances rénové avec charme alpin

Situé dans un environnement idyllique et calme, ce chalet de vacances rénové se présente comme un refuge élégant avec beaucoup de charme et de caractère. Encastré dans le centre du village, la propriété convainc par sa proximité avec les transports en commun et les diverses offres de loisirs et de nature, créant des conditions idéales pour des séjours relaxants dans les montagnes.L'objet spacieux et complètement rénové impressionne par une répartition des pièces bien pensée sur environ 174 m² d'espace de vie. Le salon lumineux avec un four à pierre moderne et des fenêtres en bois de haute qualité crée une atmosphère de chalet authentique. La cuisine rénovée avec un équipement moderne répond aux normes les plus élevées. Le concept de pièces est complété par une salle de service séparée avec un espace de stockage pratique pour les équipements de vélo et de ski.Les deux balcons ainsi que le jardin d'agrément offrent des retraites ensoleillées et invitent à la détente. Un jacuzzi souligne le caractère de vacances exclusif et procure des moments de relaxation supplémentaires. Grâce à une utilisation flexible en tant que résidence secondaire, l'objet est idéal en tant que refuge de vacances au milieu de la nature, où la paix, la qualité et le bien-être sont au premier plan.

Habiter "In da Studa"

Appartement en attique de 6 pièces au 3ème étage ACTUELLEMENT, LES APPARTEMENTS DE 2,5 / 3,5 ET 4,5 PIÈCES SONT DÉJÀ EN ÉTAT BRUT ET PEUVENT ÊTRE VISITÉS SUR PLACE ! INSCRIVEZ-VOUS POUR UN RDV DE VISITE SANS ENGAGEMENT.Les deux maisons multifamiliales "In da Studa" sont situées dans un emplacement idéal au milieu d'un complexe de jardin idyllique dans le quartier résidentiel de Thusner "Caznerwiesen". En complément de 4 bâtiments existants, la rénovation sera achevée avec 2 nouveaux bâtiments autonomes. Les deux maisons se composent de 4 étages supérieurs, dont un étage en attique, un sous-sol et un garage souterrain qui relie les deux maisons. Au total, 16 condominiums attrayants seront réalisés. Les installations commerciales, les aires de jeux et l'arrêt de bus sont accessibles à pied.Les deux nouveaux bâtiments seront planifiés par un architecte expérimenté et réalisés par une entreprise locale qui a déjà construit la rénovation existante et de nombreuses autres propriétés dans la région.Les plans d'étage convainquent par leur ouverture, leur générosité et leur efficacité. L'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ensoleillée, de trois chambres, d'un local de buanderie ainsi que de deux salles de bains et d'un dressing. Le standard de construction est de haute qualité, la taille de l'appartement est parfaite pour les couples et les familles. De l'appartement en attique exclusif, qui s'étend sur tout l'étage, vous avez une vue excellente sur tout le val.Dans la zone extérieure, un complexe de jardin idyllique est en cours de création. La propriété dispose également d'un garage souterrain spacieux, de places de parking extérieures et de visiteurs suffisantes. L'appartement a été planifié selon les directives de construction sans barrières et peut donc être idéalement utilisé jusqu'à un âge avancé.Vous pouvez ici apprécier le charme et la qualité de vie d'un village, à proximité immédiate de la ville de Chur.Les appartements peuvent être utilisés comme résidence principale ou secondaire.

Habiter "In da Studa"

Appartement de 3,5 pièces au 1er étage ACTUELLEMENT, LES APPARTEMENTS DE 2,5 / 3,5 ET 4,5 PIÈCES SONT DÉJÀ EN ÉTAT BRUT ET PEUVENT ÊTRE VISITÉS SUR PLACE ! INSCRIVEZ-VOUS POUR UN RDV DE VISITE SANS ENGAGEMENT.Les deux maisons multifamiliales "In da Studa" sont situées dans un emplacement privilégié au milieu d'un complexe de jardin idyllique dans le quartier résidentiel Thusner "Caznerwiesen". En complément de 4 bâtiments existants, l'aménagement sera complété par 2 bâtiments neufs autonomes. Les deux maisons se composent de 4 étages supérieurs, dont un étage mansardé, un sous-sol et un garage souterrain qui relie les deux maisons. Au total, 16 condominiums attractifs seront réalisés. Les équipements commerciaux, les aires de jeux et l'arrêt de bus sont accessibles à pied.Les deux nouveaux bâtiments seront planifiés par un architecte expérimenté et réalisés par une société locale qui a déjà construit l'aménagement existant et de nombreuses autres propriétés dans la région.Les plans d'étage convainquent par leur ouverture, leur générosité et leur efficacité. L'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ensoleillée, de trois chambres, d'un local de buanderie ainsi que de deux salles de bains et d'un dressing. Le niveau de construction est de haute qualité, la taille de l'appartement est parfaite pour les couples et les familles. De l'appartement mansardé exclusif, qui s'étend sur tout l'étage, vous avez une vue excellente sur toute la vallée.À l'extérieur, un complexe de jardin idyllique est en cours de création. La propriété dispose également d'un garage souterrain spacieux, de places de parking extérieures et de visiteurs suffisantes. L'appartement a été planifié selon les directives de construction sans obstacle et peut être idéalement utilisé jusqu'à un âge avancé.Vous pouvez ici apprécier le charme charmant et la qualité de vie d'un village, à proximité immédiate de la ville de Chur.Les appartements peuvent être utilisés comme résidence principale ou secondaire.

Habiter "In da Studa"

Appartement 4,5 pièces au 2ème étage ACTUELLEMENT, LES APPARTEMENTS DE 2,5 / 3,5 ET 4,5 PIÈCES SONT DÉJÀ EN PHASE DE GROS OEUVRE ET PEUVENT ÊTRE VISITÉS SUR PLACE ! INSCRIVEZ-VOUS POUR UN RDV DE VISITE SANS ENGAGEMENT.Les deux maisons multifamiliales "In da Studa" sont situées dans un emplacement privilégié au milieu d'un complexe de jardins idyllique dans le quartier résidentiel de Thusner "Caznerwiesen". En complément des 4 bâtiments existants, l'aménagement sera complété par 2 nouveaux bâtiments autonomes. Les deux maisons se composent de 4 étages supérieurs, dont un étage mansardé, un sous-sol et un garage souterrain qui relie les deux maisons. Au total, 16 condominiums attractifs seront réalisés. Les commerces, les aires de jeux et l'arrêt de bus sont accessibles à pied.Les deux nouveaux bâtiments seront planifiés par un architecte expérimenté et réalisés par une entreprise locale qui a déjà construit l'aménagement existant et de nombreuses autres propriétés dans la région.Les plans d'étage convainquent par leur ouverture, leur générosité et leur efficacité. L'appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ensoleillée, de trois chambres, d'un local de buanderie, de deux salles de bains et d'un dressing. Le standard de construction est de haute qualité, la taille de l'appartement est parfaite pour les couples et les familles. De l'appartement mansardé exclusif, qui s'étend sur tout l'étage, vous avez une vue excellente sur la vallée entière.Dans la zone extérieure, un complexe de jardins idyllique est en cours de création. La propriété dispose également d'un garage souterrain spacieux, de places de parking extérieures et de visiteurs suffisantes. L'appartement a été planifié selon les directives de construction sans barrières et peut être idéalement utilisé jusqu'à un âge avancé.Vous pouvez ici apprécier le charme agréable et la qualité de vie d'un village, à proximité immédiate de la ville de Chur.Les appartements peuvent être utilisés comme résidence principale ou secondaire.

Habitation moderne avec charme historique

La "Casa Sulegl" est une maison traditionnelle walser, construite en 1724 dans le style Strickbau. La maison a été complètement rénovée et reconstruite en 2025. L'architecture fascinante de cette maison rustique a été réinterprétée grâce à une modernisation soignée et élégante. En tenant compte de la substance de construction protégée, un jeu harmonieux d'éléments traditionnels et de design contemporain a été créé. Un objet de résidence unique avec du caractère, de l'histoire et un confort de vie moderne a été créé. La propriété abrite maintenant deux appartements exceptionnels, qui convainquent par leur générosité, leur intimité, leur charme et leur construction de haute qualité. L'appartement en duplex de 5,5 pièces a une entrée séparée sur l'arrière de la propriété et s'étend sur deux étages. La disposition des pièces crée un sentiment de vie confortable avec des possibilités de personnalisation diverses. L'architecture spéciale et l'histoire de la maison walser soulignent le style de vie alpin dans la nature. L'appartement élégant de 4,5 pièces au dernier étage impressionne également par son entrée privée sur la façade de la propriété et son escalier personnel, qui mène exclusivement à l'appartement situé au 3e étage. La situation élevée, l'intimité agréable et l'ambiance alpine sous le toit créent une expérience de vie avec du caractère. Les deux appartements ont des rideaux de black-out dans les chambres et les salons, qui créent une atmosphère chaleureuse et soulignent l'ambiance de vie. Les salles de bain sont équipées de robinets élégants noirs et de carreaux de faïence de haute qualité. Un parquet en chêne rustique est posé dans toutes les pièces, qui est agréablement chauffé par le chauffage au sol via une pompe à chaleur efficace. La cuisine moderne se présente également avec des lignes claires et une surface de travail durable en Dekton. Les appareils intégrés de V-ZUG s'intègrent dans l'ensemble et fournissent un équipement fonctionnel pour la vie quotidienne. Tous les appareils de cuisine nécessaires sont disponibles, combinant design moderne et fonctionnalité pratique. Les appartements comprennent un espace de stationnement extérieur couvert et un compartiment de cave, qui se trouve dans la salle de chauffe séparée. Ces pièces annexes complètent idéalement le concept de vie soigneusement pensé et arrondissent l'offre attractive des deux nouveaux appartements dans le Sonnental de Surselva de manière harmonieuse.À travers la vallée idyllique de Val Lumnezia, les routes mènent d'Ilanz à environ 20 kilomètres jusqu'à Vignogn, un charmant village de montagne situé à 1 241 mètres d'altitude, au pied du Péz Sezner. Depuis la fusion des huit communes de vallée en 2013, Vignogn fait partie de la commune politique de Lumnezia, qui est connue pour sa qualité de vie, sa tradition vivante et sa nature intacte. La situation calme, ensoleillée et accessible toute l'année rend cet endroit particulièrement attractif en tant que refuge, résidence secondaire et centre de vie. On peut y apprécier la nature, la paix et la décélération, loin des grandes destinations touristiques de Graubünden. L'offre de loisirs se présente comme diverse et de haute qualité tout au long de l'année. En hiver, la station de ski familiale Obersaxen Mundaun avec environ 120 kilomètres de pistes offre des conditions idéales pour les débutants, les familles et les sportifs d'hiver ambitieux. Avec de bonnes conditions de neige, la descente de vallée du Péz Sezner est presque possible jusqu'à la porte d'entrée. L'offre est complétée par environ 18 kilomètres de pistes de ski de fond, de sentiers de randonnée hivernale, de routes de raquettes à neige et de plusieurs pistes de luge. En été, la vallée de Lumnezia convainc également avec une large gamme d'activités de loisirs et de nature. Le lac de baignade de Davos Munts, situé à proximité, est l'un des plus beaux lacs de montagne de la région. De nombreux sentiers de randonnée et de vélo, des parcours Vita, ainsi que des sentiers et des expériences de nature variés font de la région une destination populaire pour les athlètes et les chercheurs de détente. Des courts de tennis, des terrains de football et d'autres installations sportives se trouvent dans les environs

Habitation moderne avec charme historique

La "Casa Sulegl" est une maison traditionnelle walser, construite en 1724 dans le style Strickbau. La maison a été complètement rénovée et reconstruite en 2025. L'architecture fascinante de cette maison rustique a été réinterprétée grâce à une modernisation soignée et élégante. En tenant compte de la substance de construction protégée, un jeu harmonieux d'éléments traditionnels et de design contemporain a été créé. Un objet de résidence unique avec du caractère, de l'histoire et du confort de vie moderne a été créé. La propriété abrite maintenant deux appartements exceptionnels, qui convainquent par leur générosité, leur intimité, leur charme et leur construction de haute qualité. L'appartement en duplex de 5,5 pièces a une entrée séparée à l'arrière de la propriété et s'étend sur deux étages. La disposition des pièces crée un sentiment de vie confortable avec des possibilités de personnalisation variées. L'architecture spéciale et l'histoire de la maison walser soulignent le mode de vie alpin dans la nature. L'appartement élégant de 4,5 pièces en mansarde impressionne également par son entrée privée sur le devant de la propriété et son escalier personnel, qui mène exclusivement à l'appartement situé au 3e étage. La situation surélevée, l'intimité agréable et l'ambiance alpine sous le toit créent une expérience de vie avec du caractère. Les deux appartements ont des rideaux de noirceur dans les chambres et les salons, qui créent une atmosphère chaude et soulignent l'ambiance de vie. Les salles de bains sont équipées de robinetterie élégante noire et de carrelage céramique de haute qualité. Un parquet en chêne rustique est posé dans toutes les pièces, qui est chauffé confortablement via une pompe à chaleur efficace. La cuisine moderne se présente également avec des lignes claires et un plan de travail durable en Dekton. Les appareils intégrés V-ZUG s'intègrent dans l'ensemble et fournissent un équipement fonctionnel pour la vie quotidienne. Tous les appareils de cuisine nécessaires sont disponibles, combinant design moderne et fonctionnalité pratique. Les appartements sont équipés d'un espace de stationnement extérieur couvert et d'un compartiment de cave, qui se trouve dans la salle de chauffe séparée. Ces pièces secondaires complètent idéalement le concept de vie bien pensé et arrondissent l'offre attractive des deux nouveaux appartements dans le Sonnental de Surselva.À travers la vallée idyllique de Val Lumnezia, les routes mènent d'Ilanz à environ 20 kilomètres jusqu'à Vignogn, un charmant village de montagne à 1 241 mètres d'altitude, au pied du Péz Sezner. Depuis la fusion des huit communes de vallée en 2013, Vignogn fait partie de la commune politique de Lumnezia, qui est connue pour sa qualité de vie, sa tradition vivante et sa nature intacte. La situation calme, ensoleillée et accessible toute l'année rend ce lieu particulièrement attractif en tant que refuge, maison de vacances et centre de vie. Ici, on peut profiter de la nature, de la paix et de la décélération loin des grandes destinations touristiques de Graubünden. L'offre de loisirs se présente comme diverse et de haute qualité tout au long de l'année. En hiver, la station de ski familiale Obersaxen Mundaun avec environ 120 kilomètres de pistes offre des conditions idéales pour les débutants, les familles et les sportifs d'hiver ambitieux. Avec des conditions de neige favorables, la descente de vallée du Péz Sezner est presque possible jusqu'à la porte d'entrée. L'offre est complétée par environ 18 kilomètres de pistes de ski de fond, de sentiers de randonnée hivernale, de routes de raquettes à neige et de plusieurs pistes de luge. En été, la vallée de Lumnezia convainc également avec une large gamme d'activités de loisirs et de nature. Le lac de baignade de Davos Munts, situé à proximité, est l'un des plus beaux lacs de montagne de la région. De nombreux sentiers de randonnée et de vélo, des parcours Vita, ainsi que des sentiers variés et des expériences de nature font de la région une destination populaire pour les athlètes et les amateurs de détente. Des courts de tennis, des terrains de football et d'autres installations sportives se trouvent dans les villages voisins.