800 résultats - Immobilier à vendre à Lugano

Lugano: Appartement 2.5 pièces

Lugano. Dans un emplacement très central et bien desservi, à deux pas du centre et de la zone piétonne, nous proposons un appartement 2.5 pièces avec balcon à vendre.L'appartement, qui vient d'être rénové, se trouve au deuxième étage et se compose d'une entrée, d'une cuisine très bien équipée, d'un salon/salle à manger qui s'ouvre sur un grand balcon couvert, d'une chambre principale, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et bidet.La propriété comprend également une cave et une buanderie commune.Parfait comme achat pour le mettre en location ou pour vivre dans le confort du centre-ville.Demande: CHF 615'000

Lugano Paradiso - Appartement exclusif de 3,5 pièces avec terrasse et

À Lugano Paradiso, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces aux finitions luxueuses, dans un immeuble neuf ne comprenant que six appartements, à raison d’un par étage.Situé au deuxième étage, l’appartement offre un espace de vie ouvert, deux chambres et deux salles de bains. Une terrasse et un petit jardin privatif complètent le bien et offrent d’agréables espaces extérieurs.Les équipements communs soigneusement sélectionnés, pensés pour le bien-être et la convivialité, rendent cette offre particulièrement attrayante :Au 1er étage : salle de fitness, sauna, bassin de nage à contre-courant et cave à vin.Au rez-de-chaussée : espace barbecue avec petit jardin.Sur la terrasse panoramique : bain à remous et vue sur le golfe de Lugano.Une façade entièrement végétalisée verticalement caractérise également l’architecture de l’immeuble et lui confère une identité distinctive.Une offre destinée à celles et ceux qui souhaitent une résidence à taille humaine et soignée, avec des espaces extérieurs privatifs et des équipements communs exclusifs.Prix de vente : CHF 1'890'000.Une place de parc est disponible au niveau 2 et peut être achetée séparément pour CHF 100'000..N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information.

Duplex avec jardin

Duplex moderne À quelques pas du centre de Lugano, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec exposition est, nous proposons un appartement moderne de 5 pièces avec vue sur la colline de Montarina. Situé dans un immeuble élégant de 2009 avec seulement 9 unités, il bénéficie d'une position réservée et verdoyante. La gare et le centre-ville sont accessibles à pied.L'appartement de 160 m² se développe sur trois niveaux reliés par un escalier en colimaçon spacieux. Au rez-de-chaussée : entrée, salle de bain pour invités avec douche, cuisine moderne ouverte sur la zone de repas et salon lumineux à double hauteur avec accès au jardin privé d'environ 60 m² et terrasse de 20 m².Au premier étage : chambre principale avec grandes fenêtres, une deuxième chambre à coucher, une autre pièce/étude de 9 m², le tout desservi par deux salles de bain, dont une avec baignoire et une avec douche.Au sous-sol, avec accès direct depuis le garage : local technique avec chauffage au gaz autonome, pièce de service et buanderie/salle de bain supplémentaire.Deux places de parking adjacentes dans le garage et une place de parking extérieure attribuée complètent la propriété.L'appartement est disponible à partir de la fin juin 2027.

Penthouse / Attico 5,5 pièces

Terrasse privée, jacuzzi et vue lac à 360°Les Résidences de Castagnola | Lugano, front lac Prix: sur demande Superficie: 248 m²Description de l'appartementLe penthouse occupe l'ensemble du dernier étage de la résidence et se développe sur une superficie de 260 m². Une solution exclusive conçue pour ceux qui veulent de la privauté, des espaces intérieurs vastes et une vue privilégiée sur le lac de Lugano.La zone jour accueille un grand salon avec cuisine et salle à manger, donnant sur la terrasse panoramique avec vue lac. Les grandes fenêtres créent un dialogue direct entre l'intérieur et l'extérieur, apportant de la lumière naturelle dans chaque pièce.La zone nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, trois chambres à coucher supplémentaires et deux salles de bain.Un escalier intérieur mène au grenier, d'où l'on accède à la terrasse privée exclusive avec jacuzzi : un espace réservé et spectaculaire d'où l'on peut jouir d'une vue à 360° sur le lac et les montagnes environnantes.La propriété est complétée par trois places de parking privées au sous-sol, avec possibilité de préinstallation d'une colonne de recharge électrique, et d'un cellier privé.Caractéristiques principales • Penthouse / attico 5,5 pièces • Superficie : 248 m² • Ensemble du dernier étage • Terrasse panoramique avec vue lac • Terrasse privée exclusive avec jacuzzi • Vue lac et montagnes à 360° • Grand salon avec cuisine et salle à manger • Chambre principale avec dressing et salle de bain privée • 3 chambres à coucher supplémentaires • 3 salles de bain au total • 2 places de parking privées au sous-sol • Possibilité de préinstallation d'une colonne de recharge électrique • Cellier privé

Pubblicazione 4

ÉLÉGANT 3,5 PIÈCES DANS LE CENTRE DE LUGANO Dans le centre de Lugano, un immeuble historique est entièrement rénové pour accueillir dix appartements de différentes superficies et typologies. Un projet résidentiel qui met en valeur le caractère architectural du bâtiment existant, en le réinterprétant de façon contemporaine et en créant des logements pensés pour répondre à des besoins variés.La résidence comprend des appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces, offrant des solutions diversifiées au sein du même immeuble. La rénovation concerne l’ensemble de l’immeuble et vise à préserver son identité historique, en l’intégrant à des espaces intérieurs au langage actuel et à une répartition des pièces adaptée à la vie contemporaine.Le projet accorde une attention particulière au dialogue entre l’architecture d’origine et les nouveaux intérieurs. Les images du projet montrent des espaces caractérisés par des tonalités naturelles, du bois, des surfaces matériques et un éclairage intégré, avec une conception des espaces orientée vers la continuité entre cuisine, coin repas et séjour. Les différentes configurations permettent de choisir entre des appartements plus compacts et des unités de plus grande taille, tout en conservant une ligne architecturale cohérente au sein de l’ensemble du bâtiment.Un intérêt particulier revient aux espaces aménagés au dernier étage, où les géométries de la couverture deviennent partie intégrante de l’architecture intérieure, contribuant à créer des environnements à forte personnalité.L’emplacement au centre de Lugano constitue l’un des éléments distinctifs de la propriété et rend le projet particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte urbain au sein d’un bâtiment historique entièrement rénové.Une proposition qui combine le charme d’un immeuble d’époque avec une intervention de rénovation intégrale et une sélection d’appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces au coeur de Lugano.

Lugano-Breganzona - 4.5 pièces 138 m², disponible immédiatement, deux balcons

Disponible immédiatement : 4.5 pièces de 138 m² commerciaux au 1er étage, desservi par un ascenseur et avec deux balcons, dans une résidence complètement rénovée à Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano.Un appartement conçu pour la vie en famille : entrée, grand salon avec accès au balcon, cuisine, trois chambres à coucher, salle de bain et toilettes pour les invités, plus deux balcons pour un total de 16 m². Les espaces sont pratiques et faciles à adapter à vos goûts. La propriété comprend également un sous-sol au rez-de-chaussée.Les trois bâtiments de la Via Lucino 20 ont été rénovés dans chaque partie : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et espaces communs. Le toit est équipé d'un système photovoltaïque qui alimente les parties communes et aide à réduire les coûts accessoires. Un parc condominium de environ 3'000 m² est à la disposition des résidents.Les écoles, les transports en commun, les magasins et les services sont facilement accessibles.Surface commerciale : 138 m² | Étage : 1 | Balcons : 2 (16 m²)Prix : CHF 690'000.Place de parking dans le garage : CHF 50'000. | Place de parking extérieure : CHF 30'000.Pour la documentation complète ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Lugano-Breganzona - 4,5 pièces 138 m² avec deux balcons, idéal pour les familles

Espace pour toute la famille : 4,5 pièces de 138 m² de surface commerciale au 2e étage, avec deux balcons et la possibilité de créer une pièce supplémentaire pour atteindre 5,5 pièces, dans une résidence complètement rénovée à Breganzona.L'appartement se compose d'entrée, salon lumineux, cuisine, trois chambres, salle de bain et toilettes pour les invités ; les deux balcons offrent un total de 16 m² d'espace extérieur. La taille et la distribution conviennent bien à une famille en pleine croissance ou à ceux qui souhaitent un bureau à domicile. Par rapport au 1er étage, l'étage supérieur offre plus d'intimité.Les trois bâtiments de la Via Lucino 20 ont été complètement rénovés : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et espaces communs. Le système photovoltaïque sur le toit fournit de l'énergie pour les espaces communs et maintient les coûts accessoires faibles. Les résidents ont accès à un parc d'environ 3'000 m².Quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Lugano, avec des écoles, des supermarchés, une pharmacie et des transports en commun à proximité.Surface commerciale : 138 m² | Étage : 2 | Balcons : 2 (16 m²)Prix : CHF 700'000.Place de parking dans le garage souterrain : CHF 50'000. | Place de parking extérieure : CHF 30'000.Pour la documentation complète ou pour organiser une visite, contactez-nous.

STUDIO DE CHARME AU CENTRE DE LUGANO

STUDIO DE CHARME DANS LE CENTRE DE LUGANO Dans le centre de Lugano, un immeuble historique est entièrement rénové pour accueillir dix appartements de superficies et de typologies diverses. Un projet résidentiel qui met en valeur le caractère architectural du bâtiment existant, en le réinterprétant de manière contemporaine et en créant des logements conçus pour répondre à des besoins variés.La résidence comprend des appartements de 1.5, 3.5 et 4.5 pièces, offrant des solutions diversifiées au sein du même immeuble. La rénovation concerne l’ensemble de l’immeuble et vise à préserver son identité historique, en l’intégrant à des espaces intérieurs au langage actuel et à une distribution des pièces adaptée à la vie contemporaine.Le projet accorde une attention particulière au dialogue entre l’architecture originelle et les nouveaux intérieurs. Les images de projet montrent des espaces caractérisés par des tonalités naturelles, du bois, des surfaces matérialisées et un éclairage intégré, avec une conception des espaces orientée vers la continuité entre cuisine, coin repas et séjour. Les différentes configurations permettent de choisir entre des appartements plus compacts et des unités de plus grande taille, tout en maintenant une ligne de projet cohérente au sein de l’ensemble de l’immeuble.Un intérêt particulier est porté aux espaces aménagés au dernier étage, où les géométries de la toiture deviennent partie intégrante de l’architecture intérieure, contribuant à créer des espaces à forte personnalité.L’emplacement au centre de Lugano représente l’un des éléments distinctifs de la propriété et rend le projet particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte urbain au sein d’un immeuble historique entièrement rénové.Une proposition qui combine le charme d’un immeuble d’époque avec une intervention de rénovation intégrale et une sélection d’appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces au cœur de Lugano.

Appartement de 2,5 pièces à revenu

Vivre à Cassarate : confort, qualité et tout à portée de main Dans l'un des quartiers les plus demandés, nous proposons un appartement de 2,5 pièces inséré dans un contexte résidentiel moderne et soigné. La position est simplement stratégique : à quelques minutes à pied du centre-ville, du lac et de l'Université (USI), dans un quartier dynamique mais en même temps calme et bien habité.Tous les principaux services – supermarchés, pharmacies, transports en commun, restaurants – sont facilement accessibles à pied.Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre à Lugano sans renoncer à la tranquillité, ainsi que pour ceux qui cherchent un investissement sûr et toujours demandé, grâce à la proximité avec le campus universitaire.L'appartement est lumineux et bien distribué.La chambre à coucher est accueillante, la salle de bain moderne et fonctionnelle. Terrasse vivible.La propriété est complétée par la climatisation, la cave et un espace de stationnement extérieur. Prix de vente de l'appartement : CHF 560'000Prix de vente de l'espace de stationnement extérieur : CHF 45'000Possibilité de l'acquérir comme investissement locatif ou pour y vivre.D'autres informations seront fournies sur demande.

Appartement de 4.5 pièces à Cassarate

Au cœur de Cassarate, nous proposons un appartement de 4.5 pièces à vendre situé au troisième étage d'une résidence moderne construite en 2010. Une propriété qui séduit par sa position stratégique, à quelques pas du centre-ville, du lac et de l'Université de la Suisse italienne (USI).L'appartement compte environ 145 mètres carrés d'espace commercial, valorisés par une agréable terrasse d'environ 20 mètres carrés.La zone jour accueille un grand salon avec salle à manger et une cuisine moderne et entièrement équipée, tandis que la zone nuit comprend trois chambres à coucher et trois salles de bains.Insérée dans un contexte résidentiel soigné, calme et parfaitement desservi, cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre Lugano avec élégance et praticité, ou pour ceux qui recherchent un investissement immobilier de valeur dans une zone très demandée.Un cave et deux places de parking en garage, qui peuvent être achetés séparément pour CHF 70'000 chacun, complètent la propriété.Prix de vente de l'appartement : CHF 1’590’000.–Détails supplémentaires et documentation complète disponibles sur demande.

Appartement spacieux 4.5 pièces avec vue sur le lac dans une résidence de standing à Lugano

À quelques pas de la gare et du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement spacieux 4.5 pièces d'environ 190 m², situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2010 et composée de seulement 15 unités d'habitation.L'appartement offre des espaces généreux et bien distribués, une terrasse d'environ 23 m² avec vue sur le lac, un sol en marbre travertin et la climatisation dans toutes les pièces.La résidence dispose également d'un espace de bien-être réservé aux résidents, avec une salle de fitness, un sauna, des douches et un espace de détente.La propriété est complétée par un cave et deux places de parking dans le garage.L'emplacement permet de rejoindre la gare en environ 3 minutes à pied et le centre de Lugano en environ 10 minutes, avec les principaux services à proximité.Prix de l'appartement: CHF 2’070’000.–Prix des places de parking: CHF 105’000.– chacuneD'autres informations et une documentation sont disponibles sur demande.

Monolocale pour usage personnel ou investissement

Monolocale pour usage personnel ou investissement Studios élégants dans un emplacement stratégique à LuganoDans la Via Beltramina, à Lugano, nous proposons à la vente deux studios élégants situés au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2011.Avec une surface commerciale d'environ 44 m² et des plafonds de 2,60 mètres de haut, l'appartement offre des espaces lumineux, bien organisés et caractérisés par des finitions modernes. Une solution idéale à la fois comme résidence et comme opportunité d'investissement intéressante.L'appartement présente une agréable zone de vie ouverte, conçue pour intégrer harmonieusement les zones de jour et de nuit. Le parquet en chêne contribue à créer une atmosphère chaude et élégante, tandis que les grandes fenêtres assurent une bonne luminosité naturelle.La cuisine, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée dans l'environnement et dispose également d'un lave-vaisselle. La zone de nuit est complétée par des meubles de rangement pratiques, tandis que la salle de bain, avec un design contemporain, offre une solution fonctionnelle et confortable avec douche.La propriété comprend également une cave privée et l'accès à la buanderie du condominium.Un emplacement commode et bien desserviL'emplacement est l'un des atouts de la propriété : l'arrêt de bus est accessible en environ une minute à pied et à proximité se trouvent un supermarché Coop, une pharmacie, des écoles et une université.Grâce à l'emplacement et aux caractéristiques de l'appartement, la propriété est particulièrement adaptée aux professionnels, aux étudiants ou aux investisseurs à la recherche d'une solution moderne et bien connectée à Lugano.Prix de vente pour chaque appartement : CHF 340'000.-Parking extérieur : CHF 45'000.-Les deux appartements sont actuellement loués avec un contrat à durée indéterminée et ont un rendement net de 4%.

Beau duplex dans une position stratégique

Beau duplex dans une position stratégique À Lugano-Cassarate, à seulement 2 minutes du centre de Lugano et 1 minute du lac, nous proposons un spacieux appartement au quatrième étage d'un immeuble de seulement 8 unités, complètement rénové il y a environ quatre ans.La propriété offre environ 170 m² d'espace habitable, auxquels s'ajoutent 28 m² de terrasses et un jardin sur le toit privé de 76 m². Ce dernier, accessible directement depuis la grande terrasse via un escalier en colimaçon, est l'un des éléments distinctifs de l'appartement et dispose d'un gazebo, créant un agréable espace extérieur à vivre pendant la belle saison.Le séjour est caractérisé par de grandes pièces lumineuses, valorisées par les hauts plafonds et les grandes surfaces vitrées. Le salon s'ouvre directement sur la terrasse et profite d'une bonne exposition sud-est. La cuisine est séparée et l'étage est complété par une salle de bains pour invités.La zone nuit est située au rez-de-chaussée et se compose de trois chambres à coucher, toutes avec accès à la terrasse. Les chambres sont desservies par deux salles de bains, l'une avec baignoire et la seconde avec douche, offrant une distribution fonctionnelle et bien organisée des espaces privés.L'appartement dispose de parquets et de sols en gres et est équipé de double vitrage, de stores occultants, de chauffage avec serpentin et de préparation pour la climatisation. Il y a également une machine à laver privée et un grand cellier.Deux places de parking doubles en ligne dans le garage complètent la propriété.La proximité du centre de Lugano et du lac, combinée aux surfaces intérieures et extérieures généreuses et au jardin sur le toit privé, fait de cette propriété une solution particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel, tout en gardant le centre-ville et le lac facilement accessibles.

Pied-à-terre nel centro di Lugano con vista aperta sul lago

Nel cuore più centrale di Lugano, questo appartamento di 2,5 locali beneficia di una posizione di rara praticità: Via Nassa, il lungolago e l'intero sistema dei servizi urbani sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre il rapido accesso all'autostrada garantisce collegamenti agevoli verso le principali direttrici cantonali.Ristrutturata integralmente nel 2010 e proposta completamente arredata, l'unità si distingue per una distribuzione degli spazi ordinata e funzionale.L'ingresso conduce al soggiorno, caratterizzato da arredi su misura studiati per valorizzare i volumi con misura; da qui lo sguardo si apre a 180 gradi sulla città, sul lago e sul profilo del Monte Brè, presenza scenografica che conferisce profondità e luce agli ambienti.La camera da letto è dotata di armadi a muro integrati; la cucina, separata e ben organizzata, completa l'impianto distributivo, mentre il bagno è completo e attrezzato con colonna lavasciuga privata.Climatizzazione in tutti gli ambienti e videocitofono assicurano un comfort immediato nella vita quotidiana.Una cantina con finestra, la lavanderia condominiale e un posto auto esterno completano la proprietà. E' possibile acquistare la proprietà come residenza secondaria.Un'abitazione che interpreta con equilibrio l'abitare urbano: discreta, perfettamente connessa e particolarmente adatta quale pied-à-terre per vivere Lugano con immediatezza.In einer der zentralsten Lagen von Lugano gelegen, bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung eine aussergewöhnlich praktische Ausgangslage: Via Nassa, die Seepromenade sowie sämtliche städtischen Dienstleistungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während die schnelle Anbindung an die Autobahn effiziente Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrsachsen des Kantons gewährleistet.Die im Jahr 2010 vollständig renovierte und komplett möblierte Einheit zeichnet sich durch eine klare und funktionale Raumaufteilung aus.Der Eingangsbereich führt in den Wohnraum, dessen massgefertigte Einbauten die Volumen präzise zur Geltung bringen; von hier öffnet sich der Blick über die Stadt, den See und das Profil des Monte Brè, eine prägnante Kulisse, die den Räumen Tiefe und Helligkeit verleiht.Das Schlafzimmer verfügt über integrierte Einbauschränke; die separate, gut organisierte Küche ergänzt die Raumstruktur, während das Badezimmer komplett ausgestattet ist und über eine private Waschtrockensäule verfügt.Eine Klimatisierung in allen Räumen sowie eine Video-Gegensprechanlage sorgen für unmittelbaren Wohnkomfort.Ein Kellerraum mit Fenster, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Aussenparkplatz vervollständigen das Angebot. Die Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Eine Wohnlösung, die urbanes Leben in ausgewogener Weise interpretiert: diskret, hervorragend angebunden und ideal als pied-à-terre, um Lugano unmittelbar und stilvoll zu erleben.Situated in one of Lugano's most central neighborhoods, this 2.5-room apartment enjoys a location of exceptional convenience: Via Nassa, the lakeside promenade and the full range of city amenities are all within a few minutes' walk, while swift access to the motorway ensures efficient connections to the canton's principal routes.Fully renovated in 2010 and offered entirely furnished, the residence is defined by a clear, functional layout.The entrance opens into the living area, where bespoke cabinetry has been designed to articulate the volumes with precision; from here, the view extends across the city, the lake and the distinctive profile of Monte Brè, a striking backdrop that lends depth and natural light to the interior.The bedroom features integrated built-in wardrobes, while the separate, well-organised kitchen completes the plan. The bathroom is fully appointed and includes a private washer-dryer column.Air conditioning throughout and a video intercom system ensure immediate everyday comfort.A windowed...

Appartement de 4,5 pièces avec terrasse et double parking

Au cœur de Lugano, nous proposons un vaste appartement de 4,5 pièces et d'environ 128 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble élégant, caractérisé par des parties communes soigneusement aménagées et un entrée représentative.Conçu à l'origine comme un appartement et actuellement utilisé comme un bureau, l'appartement peut être utilisé à la fois pour des fins résidentielles et professionnelles, offrant une flexibilité d'utilisation intéressante.Les pièces sont spacieuses, lumineuses et bien réparties. Les grandes fenêtres assurent une excellente luminosité naturelle et créent un lien agréable avec la terrasse d'environ 13 m², accessible directement depuis le salon, la cuisine et l'une des chambres.Dans la configuration résidentielle, l'appartement dispose d'un salon, d'une cuisine séparée, de trois chambres et de deux salles de bains, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit.Pour une utilisation professionnelle, les mêmes espaces se prêtent à une configuration avec trois bureaux, un grand local principal, cuisine et deux services, les rendant adaptés à des studios professionnels, des entreprises ou des bureaux de représentation.Chaque pièce est équipée de la climatisation et l'appartement dispose d'une connexion à la fibre optique, ce qui garantit le confort et la fonctionnalité dans les utilisations résidentielle et professionnelle.Deux places de parking, dont une dans un garage et une à l'extérieur, complètent l'appartement.Malgré sa situation centrale à Lugano, l'appartement bénéficie d'un contexte calme et réservé, avec le bord du lac, les transports en commun et les principaux services facilement accessibles à pied.Caractéristiques principales : • 4,5 pièces • environ 128 m² • situation centrale à Lugano • usage résidentiel ou professionnel • pièces lumineuses avec grandes fenêtres • salon et cuisine séparée • 3 chambres ou 3 bureaux • 2 salles de bains • terrasse d'environ 13 m², accessible depuis plusieurs pièces • climatisation dans chaque pièce • connexion à la fibre optique • 1 place de parking dans le garage • 1 place de parking à l'extérieur • ascenseur • disponible immédiatement Une solution spacieuse et polyvalente au cœur de Lugano, idéale pour les usages résidentiel et professionnel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

APPARTAMENTO DI PRESTIGIO CON COMFORT ESCLUSIVI IN POSIZIONE CENTRALE

APPARTAMENTO DI PRESTIGIO CON COMFORT ESCLUSIVI IN POSIZIONE CENTRALE Nel pieno centro di Lugano, al terzo piano della moderna e rinomata Residenza Colle Loreto, proponiamo un appartamento di alto standing che unisce design contemporaneo, spazi generosi e finiture di pregio, in un contesto esclusivo e riservato. L’unità si sviluppa su una superficie ampia e perfettamente distribuita. L’elegante zona giorno si apre su una loggia panoramica, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con bagno en suite; una delle camere dispone inoltre di uno spazio adiacente perfetto come studio privato o guardaroba. Completano l’abitazione un bagno ospiti e un pratico locale lavanderia/deposito interno. A completamento della proprietà vi sono quattro posti auto: due in autorimessa e un box doppio con cantina integrata. La Residenza Colle Loreto, di recente costruzione, offre servizi esclusivi quali piscina coperta riscaldata, area fitness attrezzata e zona relax con sauna.

ELEGANTE ATTICO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI LUGANO

ELEGANTE ATTICO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI LUGANO Situato all’ultimo piano della moderna Residenza Agorà, edificata nel 2017, questo elegante attico offre circa 220 m² di superficie abitabile e rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, raffinato e ben distribuito, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi, l’ottima funzionalità interna e la piacevole luminosità garantita dalle ampie superfici vetrate. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina open space, pensato per offrire un ambiente conviviale, moderno e confortevole. Il living si apre su due balconi vivibili, ideali per godere di piacevoli momenti all’aperto. La zona notte principale è composta da tre camere da letto. La camera padronale dispone di un elegante bagno en suite completo di vasca e doccia, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno finestrato. Separata dalla zona notte principale, in prossimità dell’ingresso, si trova una quarta stanza indipendente, ideale come camera ospiti, studio o palestra, dotata di bagno privato en suite. La proprietà dispone complessivamente di tre bagni e una spaziosa lavanderia privata con armadi a muro completa gli spazi di servizio dell’abitazione. Completano la proprietà due comodi posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 70’000.– ciascuno. Grazie alla posizione strategica, alla qualità della residenza e alla distribuzione intelligente degli spazi, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lugano con comfort, privacy ed eleganza.

Cassarate: Appartement 4.5 pièces

Lugano Cassarate. Dans un emplacement pratique et bien desservi, près des écoles et à deux pas du lac, nous proposons un appartement de 4.5 pièces avec terrasse couverte à vendre.L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de 2010 et se compose de:un entrée qui s'ouvre sur un grand salon avec salle à manger et accès à une terrasse couverte de 18 m²; cuisine moderne et fonctionnelle.La zone de nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale et deux chambres supplémentaires adaptées aux enfants, aux invités ou au bureau. L'appartement dispose de trois salles de bain: une avec baignoire, une avec douche et des toilettes pour les invités.La propriété comprend également une cave et deux places de parking dans le garage.C'est l'appartement parfait pour ceux qui préfèrent un contexte moderne et peuvent rejoindre tous les services à pied.Prix: CHF 1'490'000 + CHF 60'000 par place de parking dans le garage

Moderne et spacieux dans un excellent emplacement. Ref. 888

L'appartement proposé se trouve au 2ème étage d'un immeuble moderne et élégant récemment achevé dans un quartier commode et bien desservi à proximité du centre de Lugano.Très spacieux et silencieux, il dispose d'une surface utile d'environ 143 mètres carrés, plus une grande terrasse couverte de 33 mètres carrés supplémentaires, pour une surface totale de 160 mètres carrés.L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard mural, un salle de bain pour les invités, un salon-salle à manger avec une paroi équipée comprenant une cheminée, une cuisine entièrement équipée et une pièce de stockage adjacente avec lave-linge et sèche-linge.Par un couloir, on accède à la zone de nuit qui comprend la chambre principale avec salle de bain privée, une deuxième chambre à coucher et une troisième chambre simple actuellement utilisée comme dressing ; troisième salle de bain avec douche.L'appartement dispose de finitions de haute qualité et personnalisées et propose en outre un local disponible avec grand placard, une cave et deux places de parking confortables dans le garage de l'immeuble.Frais de condominium annuels : CHF 5'000Également disponible à la vente comme résidence secondairePrix de vente demandé : CHF 1'190'000.-2 places de parking CHF 100'000.-Total CHF 1'200'000.-

Villa avec vue sur le lac et piscine

Villa avec piscine et vue sur le lac Villa moderne élégante avec vue sur le Laghetto di Muzzano - Lugano-BreganzonaÀ Lugano-Breganzona, à seulement 4 km du centre-ville, nous proposons cette belle villa moderne à vendre, qui allie élégance, confort et intimité dans un cadre naturel exclusif.La propriété est située dans une position privilégiée et ensoleillée toute la journée, dans un parc d'environ 20 000 m², et bénéficie d'une vue panoramique magnifique sur le pittoresque Laghetto di Muzzano.La villa s'étend sur plusieurs niveaux et offre une surface habitable d'environ 400 m² sur un terrain d'environ 912 m², avec des pièces spacieuses et lumineuses conçues pour offrir un maximum de confort de vie.Répartition des espaces :Sous-sol (-1) : deux pièces hobby, dont l'une équipée d'une cuisine, idéales comme espace de loisirs ou espace invité. Grande disponibilité de places de parking avec 6 places internes et 2 externes.Niveau d'entrée : entrée élégante raffinée en marbre et soigneusement détaillée. Le spacieux salon et la cuisine donnent directement sur le jardin, la belle piscine chauffée et la vue sur le lac. Le niveau est complété par une grande salle de bain et une chambre à coucher.Étage supérieur : trois grandes chambres à coucher avec deux salles de bain en marbre raffinées et mosaïque. L'espace nuit est complété par une suite principale prestigieuse avec dressing, salle de bain en marbre et vue lac enchanteur.Espaces extérieurs :À l'extérieur, la propriété offre un jardin finement entretenu, une piscine chauffée et un pergola élégant, parfaits pour la détente et la convivialité. Une agréable veranda complète les espaces extérieurs.Caractéristiques techniques :Chauffage au gaz avec système à serpentineFinitions de haut niveau et matériaux précieuxExposition optimale avec lumière naturelle tout au long de la journéeCette villa représente une solution résidentielle exclusive pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné, immergé dans la nature mais à seulement quelques minutes du centre de Lugano.