809 résultats - Immobilier à vendre à Lugano

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac au centre de Lugano Au cœur de Lugano, à l'intérieur de la renommée Residenza Central Park, se trouve cet appartement raffiné et unique de 180 m² qui interprète parfaitement le concept de vie contemporaine, conjuguant l'exclusivité, le confort et une position stratégique parmi les plus enviées de la ville.La propriété accueille avec des espaces amples et lumineux, rehaussés par une distribution des espaces étudiée pour garantir le bien-être résidentiel maximum. Les finitions raffinées et l'élégance discrète des intérieurs créent une atmosphère sophistiquée et accueillante, idéale à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre prestigieux au centre de Lugano.L'importante rénovation effectuée en 2020 a donné à l'appartement un style moderne et fonctionnel, valorisant encore davantage son caractère exclusif et sa haute qualité de construction.Climatisation présente, fenêtres en aluminium avec vitrage triple et dans la zone jour avec porte coulissante, parquetsLa Residenza Central Park offre à ses résidents un contexte réservé et des services de haut niveau, dont une belle piscine commune dédiée à la détente et au temps libre. La propriété est complétée par une cave privée, un autre local privé et deux places de parking dans le garage pour 300'000 CHF, qui ne sont pas inclus dans le prix de vente, éléments indispensables pour garantir la praticité, le confort et la sécurité dans la vie quotidienne.Une résidence prestigieuse destinée à ceux qui veulent vivre au centre de Lugano avec élégance, bénéficiant de tous les avantages de l'une des localisations les plus demandées et les plus représentatives de la ville.

Appartement rénové avec jardin privé et environnement verdoyant

Nous proposons à la vente un élégant appartement situé à Breganzona, Via Lucino 20, dans une position stratégique qui allie tranquillité et commodité, grâce à sa proximité avec tous les principaux services, notamment les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les transports en commun.L'immobilier se trouve dans une résidence qui a récemment fait l'objet de travaux de rénovation importants, notamment la rénovation complète de la façade et l'installation d'un système photovoltaïque moderne. Ce dernier contribue de manière significative à la couverture des coûts énergétiques des parties communes, réduisant les dépenses de condominium liées à la consommation d'électricité.L'appartement est complètement rénové, avec un grand jardin, offrant des espaces soigneusement conçus, modernes et prêts à être habités. Les pièces sont bien réparties et valorisées par une double exposition favorable, qui garantit la luminosité naturelle tout au long de la journée.L'un des atouts de la propriété est le grand jardin commun: une vaste zone verte située devant la résidence, idéale pour la détente en plein air et également adaptée aux familles.Le contexte est particulièrement calme et résidentiel, tout en restant à courte distance de toutes les commodités quotidiennes.La propriété est complétée par différentes solutions de stationnement: • Place de parking en garage à 50'000.– CHF • Place de parking extérieure à 30'000.– CHF Cette proposition représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, grâce à la qualité de la propriété, aux travaux déjà réalisés et à la localisation recherchée.Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, calme et bien connecté.

Attique exclusif au cœur de la ville

Attique exclusif au cœur de la ville Au cœur du centre-ville vibrant de Lugano, avec une vue panoramique impareillable sur le lac et la ville, nous proposons à la vente un attique duplex de luxe exclusif qui incarne l'élégance, le prestige et le confort absolu.Cette propriété extraordinaire de 6,5 pièces offre une surface de 325 m², répartie sur deux niveaux harmonieusement connectés, conçus pour garantir une vie privée et une qualité de vie maximales.La zone jour se distingue par des environnements spacieux et raffinés, caractérisés par une excellente luminosité naturelle qui valorise chaque espace et crée une atmosphère chaude et accueillante. Le salon de représentation et la zone de dîner élégante rendent l'appartement idéal pour recevoir des invités dans un contexte exclusif, avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano et les toits de la ville.La zone nuit offre des chambres spacieuses et confortables, dont une suite parentale de généreuses dimensions, conçue comme une oasis privée de tranquillité absolue.Un élément distinctif de la propriété est la splendide mansarde, un espace unique et suggestif qui se prête parfaitement comme studio privé, espace de détente, salle de hobby ou espace de vie supplémentaire de charme.La propriété est complétée par :Deux caves privéesDes places de parking disponibles au prix de CHF 200'000 chacuneUne résidence exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre au centre de Lugano sans renoncer à la vie privée, au prestige et à une vue à couper le souffle sur le lac et la ville.Pour des clients exigeants à la recherche d'une demeure iconique dans l'une des locations les plus convoitées du Tessin.

Nouveaux appartements

Lugano 6900 Lugano se trouve dans le district de Lugano, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Lugano a varié en moyenne de +0,3% par an au cours des 5 dernières années, avec 63'629 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est équivalente à 10,8% (Canton: 11,0%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 0,9% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 2,1% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +13,9% au cours des 5 dernières années (Canton: +10,6%). Nouveaux appartements Appartement élégant de 4,5 pièces, réparti sur une surface interne de 179 m² et commerciale de 236 m², caractérisé par des pièces spacieuses et une disposition fonctionnelle et harmonieuse. Le salon lumineux est embellí d'une cuisine moderne ouverte et de grandes fenêtres sur deux côtés, qui donnent aux pièces une grande aération et offrent une vue agréable sur les bois environnants.La zone de nuit se développe des deux côtés du salon et se compose d'une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite, armoires intégrées et d'un local de stockage prévu pour la réalisation d'un placard raffiné. Les deux chambres doubles supplémentaires disposent chacune d'une salle de bain privée en suite. La propriété est complétée par une buanderie privée pratique.Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse de 74 m² et au jardin de 48 m², enrichis d'une pergola au design moderne, idéale pour garantir le confort et la protection pendant les journées ensoleillées.L'appartement est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'un système de ventilation forcée avec recirculation et purification de l'air, ainsi que d'un parquet précieux.Situé dans une position stratégique, à l'extrémité sud du premier étage de la Résidence Mirador, la propriété assure des niveaux élevés de privacité et de tranquillité.D'autres appartements de 4,5 pièces avec des superficies et des découpes différentes sont disponibles.Les places de parking dans le garage souterrain peuvent être acquises séparément au prix de CHF 65'000.- chacune.

Appartement ensoleillé en ville

Appartement ensoleillé en ville Appartement élégant à vendre dans le voisinage immédiat du centre de Lugano, inséré dans un immeuble de 2013 en excellent état de maintenance.L'appartement se développe sur un seul étage au septième étage et offre une surface habitable de 140 m², enrichie d'une magnifique terrasse de 70 m², accessible depuis toutes les pièces.La zone nuit comprend quatre chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing. Deux salles de bain supplémentaires desservent les trois autres chambres, garantissant confort et fonctionnalité.La zone jour, spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. L'immobilier est équipé de double vitrage, de chauffage au sol et est exposé au sud, assurant une excellente luminosité pendant toute la journée et une vue agréable sur la ville et les montagnes.Un grand cave d'environ 30 m² et 5 places de parking en garage, disponibles au prix de CHF 50'000.- chacune, non incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.

Nouveaux appartements à Lugano

Nouveaux appartements à Lugano Appartement élégant de 3,5 pièces, d'une superficie interne de 152 m², tandis que 202 m² sont commerciaux, caractérisé par des espaces spacieux, lumineux et optimalement distribués.La zone journée, particulièrement lumineuse, est embellie par une cuisine moderne en open space et de grandes fenêtres sur deux côtés, qui donnent une grande aériété aux pièces et offrent une vue agréable sur la forêt environnante.La zone nuit comprend une chambre principale spacieuse avec salle de bain en-suite, armoires sur mesure et une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme grande garde-robe. La deuxième chambre à coucher dispose également d'une salle de bain privée en-suite et d'armoires. Les intérieurs sont complétés par une grande buanderie privée et un local de stockage.Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse de 85 m², enrichie par une pergola de design moderne, idéale pour garantir le confort et la protection pendant les journées ensoleillées.L'appartement est équipé de chauffage et de refroidissement au sol, d'un système de ventilation mécanique avec recyclage et purification de l'air, ainsi que d'un parquet précieux.Situé au sixième étage, à l'extrémité sud de la Résidence, l'immobilier offre une vue à couper le souffle et assure des niveaux élevés d'intimité et de confidentialité, grâce à sa position particulièrement réservée.APPARTEMENTS SUPPLÉMENTAIRES DE 3,5 PIÈCES DISPONIBLESCommercial 213 m² à 2'091.000 CHFCommercial 196 m² à 2'300.000 CHFLes places de parking dans le garage peuvent être achetées séparément au prix de 65'000 CHF chacune.

Duplex en attique avec vue sur le lac

Duplex en attique exclusif Duplex exclusif avec vue sur le lac et la ville au cœur de LuganoAu cœur de Lugano, dans une position privilégiée avec une vue imprenable sur la ville et le lac, nous proposons à la vente un raffiné duplex en attique complètement rénové en 2025, prêt à être habité.L'immobilier offre une surface habitable de 242 m² (275 m² commerciaux) et est caractérisé par des pièces spacieuses, lumineuses et des finitions de haute qualité.L'entrée mène à une zone de vie ouverte spectaculaire, composée d'un grand salon et d'une cuisine moderne ouverte. Les grandes fenêtres offrent une luminosité extraordinaire aux pièces et offrent une vue agréable sur le lac, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un merveilleux terrazzo de 37 m² complète le plancher, idéal pour les moments de détente et de convivialité en plein air.Toujours au niveau principal, nous trouvons un studio/chambre, une spacieuse chambre à coucher avec des armoires sur mesure et une salle de bain avec douche. Une élégante salle de bain pour les invités complète le plancher.Un escalier de design moderne mène au niveau supérieur dédié à la zone de nuit. Ici, une chambre avec salle de bain et douche se développe, ainsi que la magnifique chambre à coucher principale avec une vue suggestive sur le lac, des armoires, un dégagement et une salle de bain en suite prestigieuse équipée d'une baignoire et d'une douche.L'appartement est équipé d'un chauffage par serpentine avec pompe à chaleur et de la climatisation, garantissant un confort de vie en toute saison.Deux places de parking extérieures à l'intérieur de la propriété complètent cette fantastique propriété ; en outre, il existe la possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires dans le garage.Une solution d'habitation unique, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, avec des espaces généreux, un confort contemporain et une vue impareillée sur le lac de Lugano.

Cassarate: Appartement élégant rénové

CASSARATE, appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, avec accès direct sur la Piazza della Riscossa, à 1 minute à pied du lungolago et du Lido di Lugano, à côté des principaux services, à quelques mètres des écoles, supermarché, banque, bureau de poste, arrêt de bus, installations sportives avec courts de tennis et piscine couverte, nous proposons à la vente un appartement de 5,5 pièces en phase de rénovation avec des finitions de haut niveau. L'appartement se compose d'un entrée, salon avec cuisine ouverte, 4 chambres à coucher, 4 salles de bain, 1 balcon, grand terrazzo, cave et possibilité de parking dans le garage couvert. La disposition des espaces est étudiée pour optimiser la luminosité et la fonctionnalité.Une occasion incontournable pour ceux qui cherchent une maison élégante et confortable, dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix de vente: CHF 1.880.000.Place de parking dans le garage CHF 80.000

Villa moderne avec piscine

Juste au-dessus du centre-ville de Lugano, dans le quartier exclusif d'Albonago, nous vendons une belle villa neuve.La villa, en position dominante et entourée de verdure, s'étend sur 2 niveaux, le séjour avec grand salon et accès à la piscine extérieure, cuisine séparée habitable avec accessoires de haute qualité et terrasse adjacente, salle de bain pour les invités, 1 chambre, buanderie privée dans l'appartement avec accès depuis la cuisine.Depuis l'escalier spectaculaire, on accède à la zone de nuit, où l'on trouve une belle chambre principale avec dressing de rêve, grande salle de bain avec baignoire à jets et douche. Au niveau de la chambre, il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain avec douche.Sur le toit, accessible par un escalier depuis le jardin, il y a un solarium panoramique avec vue sur le lac et la ville. La villa dispose de deux autres niveaux, -1 avec cave et locaux techniques, au niveau de la rue, on trouve un grand hall d'entrée avec accès à l'ascenseur et au garage double.La villa se caractérise par un design moderne, des matériaux soigneusement sélectionnés, un ascenseur interne, une piscine chauffée avec jet stream, une façade ventilée, un vitrage triple,Surface totale du terrain 868 m² + environ 800 m² de bois.VAUT LA PEINE D'ÊTRE VUPour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:Anna Micali-KonovalovaConseillère en immobilierNatel: +41 78 903 20 35

Nouvel appartement lumineux de 3,5 pièces

Appartement spacieux de 3,5 pièces, situé au 4e étage d'un immeuble récemment construit, sans obstacles architecturaux. Le centre de Lugano est accessible à pied en 10 minutes, très bien desservi par les écoles, les commerces et tous les services.L'étage est accessible directement par ascenseur depuis le garage.Les intérieurs sont divisés comme suit :Hall d'entrée, salon lumineux avec accès direct à la grande terrasse de 12 m², cuisine séparée, deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et fenêtre et une deuxième salle de bain avec douche.La propriété comprend également une buanderie privée avec fenêtre et lave-linge, un cellier et un emplacement de parking dans le garage. Le prix d'un emplacement de parking dans le garage est de 80'000 CHF et n'est pas inclus dans le prix de vente. Il existe une possibilité d'acquérir un emplacement de parking supplémentaire.

VENDU - PROPRIÉTÉ INDÉPENDANTE À DEUX PAS DU CENTRE

VENDU - PROPRIÉTÉ INDÉPENDANTE À DEUX PAS DU CENTREPlongez dans le confort de cette fascinante propriété indépendante, située à quelques pas de la gare FFS de Lugano, du centre historique et de la prestigieuse Franklin University. Avec une disposition généreuse des locaux, cette propriété est conçue pour accueillir ceux qui cherchent des environnements séparés. La propriété dispose de deux accès indépendants :- au rez-de-chaussée, nous trouvons un confortable salon/salle à manger, une chambre à coucher double et un WC/douche,- au 1er étage, une vaste zone de vie avec cuisine ouverte séparée, salon et WC/salle de bain avec douche,- au 2e étage mansardé, une intime chambre à coucher double avec WC/douche et une grande zone d'étude qui peut devenir une troisième chambre à coucher double si nécessaire.Au niveau de la rue, il y a deux grandes garages séparés.La propriété est complétée par une buanderie extérieure et un grand jardin indépendant.La propriété dispose également d'une surface constructible de 275 m².Si vous cherchez un logement pour votre propre usage ou un investissement stratégique, cette propriété représente une opportunité incontournable dans l'un des quartiers les plus desservis et dynamiques de Lugano.

Appartement

Entrée, cuisine-salle à manger-salon, 2 chambres, salle de bain, douche, buanderie, terrasse, garage.Ce bien immobilier sera mis aux enchères au bureau d'exécution et de faillite. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 855'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS DE NOTAIRE OU DE COMMISSION DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

APPARTEMENT 3.5 PIÈCES

Les Résidences de Castagnola sont situées dans l'une des positions les plus prestigieuses de Lugano, dans le noyau historique de Castagnola, directement sur le front de lac et à quelques minutes du centre-ville.La situation offre un équilibre rare entre intimité, vue panoramique et commodité quotidienne : la promenade du lac est directement accessible, les transports en commun sont à proximité et tous les principaux services de Lugano sont accessibles en quelques minutes.Le projet se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions de haute qualité et son attention élevée à l'efficacité énergétique. Le bâtiment se développe sur quatre étages, tous orientés vers le lac de Lugano, avec de grandes ouvertures conçues pour mettre en valeur la lumière naturelle, la vue sur l'eau et le paysage montagnard environnant.Des équipements exclusifs sont à la disposition des résidents, notamment une salle de sport privée et un espace spa réservé. Le sous-sol abrite des parkings privés, accessibles via un ascenseur pour voitures et préparés pour l'installation éventuelle de bornes de recharge électrique.La disponibilité de places de parking privées constitue un avantage particulièrement pertinent dans un secteur comme Castagnola, où les possibilités de stationnement sont limitées.Les appartements sont disponibles à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.Description de l'appartementCet appartement de 3,5 pièces offre une surface habitable de 143 m² et représente une solution élégante et fonctionnelle en position front de lac.L'appartement se développe de manière fluide, avec un accès direct à la zone de vie, à la cuisine et à la salle à manger. À la fois le salon et la chambre à coucher ont accès à la terrasse privée avec vue sur le lac, ce qui assure luminosité et une continuité agréable entre intérieur et extérieur.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher et une salle de bain. Grâce à la situation, à la vue et à la présence de services réservés aux résidents, l'appartement se prête à la fois comme résidence privée et comme pied-à-terre de prestige à Lugano.Un parking privé et un cellier privé complètent la propriété. • 3,5 pièces • Surface : 143 m² • Terrasse privée de 17 m² • Vue sur le lac • Salon avec cuisine et salle à manger • 2 chambres à coucher • 2 salles de bain • 1 place de parking privée • Cellier privé

Elegante 4.5 locali con terrazze, vicino al centro e alla stazione di Lugano

Elegante 4.5 locali con terrazze, vicino al centro e alla stazione di Lugano In una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali inserito in un curato condominio recentemente riqualificato secondo moderni standard energetici, con impianto geotermico e pannelli solari. L’abitazione, con una superficie di circa 130 m², si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e particolarmente confortevoli, oltre a un design contemporaneo che valorizza ogni spazio. La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un ampio soggiorno con area pranzo, caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e un accesso diretto alle spaziose terrazze coperte. Questi spazi esterni, affacciati sul silenzioso giardino condominiale perimetrale su entrambi i lati, offrono un’oasi di tranquillità e privacy, ideale per momenti di relax durante tutto l’anno. La cucina, separata e funzionale, è completamente attrezzata e perfettamente collegata alla zona living. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una spaziosa camera padronale. Completano l’appartamento due bagni e pratici spazi di disimpegno e guardaroba, che contribuiscono a una distribuzione interna armoniosa ed efficiente. La posizione è particolarmente strategica: il centro città e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili, rendendo l’immobile ideale sia come residenza primaria sia come investimento. Completano la proprietà una cantina privata (C02) e un posto auto (n. P10).

Spazioso e tranquillo appartamento 3,5 locali con giardino privato

Accogliente appartamento di 3,5 locali con giardino privato in una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano. Situato al termine di una strada privata a fondo cieco, beneficia di una posizione particolarmente tranquilla e riservata pur trovandosi a pochi minuti dal centro città, dalla stazione FFS e dall'accesso autostradale. La fermata del bus è raggiungibile comodamente a piedi.HIGHLIGHTS-Zona tranquillissima e comoda-Giardino privato di ca. 42 m2 -Residenza di sole 6 unità-Piscina interna riscaldata 10 x 4 m, con sauna-Soggiorno con camino, bagni finestrati-Box auto e posteggio esternoAPPARTAMENTOAmpio atrio d'ingresso con 2 armadi a muro, luminoso soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino, cucina con uscita sulla terrazza, 2 spaziose camere da letto, bagno con vasca e bagno con doccia, entrambi finestrati. L'appartamento offre interessanti possibilità di aggiornamento e personalizzazione, valorizzando ulteriormente spazi generosi e una distribuzione particolarmente funzionale.ESTERNI E EXTRAIl giardino privato, realizzato sopra la copertura dell'autorimessa, beneficia di una posizione rialzata che garantisce privacy e una piacevole vista sul verde circostante e sui monti. Cantina, ampio box auto interno e parcheggio esterno.----------Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in einer der beliebtesten Wohngegenden von Lugano. Am Ende einer privaten Sackgasse gelegen, profitiert sie von einer besonders ruhigen und geschützten Lage, während das Stadtzentrum, der SBB-Bahnhof und der Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Bushaltestelle liegt in bequemer Gehdistanz.HIGHLIGHTS-Sehr ruhige und zugleich zentrale Lage-Privater Garten von ca. 42 m2-Haus mit nur 6 Wohnungen-Beheiztes Hallenbad 10 x 4 m mit Sauna-Garagen- und AussenparkplatzWOHNUNGGrosszügiger Eingang mit zwei Einbauschränken, helles Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zu Terrasse und Garten, Küche mit Ausgang zur Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer, Bad mit Badewanne sowie Bad mit Dusche, beide mit Fenster. Die Wohnung bietet interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung und überzeugt durch ihre grosszügigen Räume sowie einen besonders funktionalen Grundriss.AUSSENBEREICH UND EXTRASDer private Garten, der auf dem Dach der Garage angelegt wurde, profitiert von einer erhöhten Lage, die Privatsphäre sowie einen angenehmen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge bietet. Ausserdem: Keller, grosser Parkplatz in der Garage und ein Aussenparkplatz.----------Attractive 3.5-room apartment with private garden in one of Lugano's most sought-after residential areas. Situated at the end of a private cul-de-sac, it enjoys a particularly quiet and private setting while remaining only a few minutes from the city centre, the railway station and the motorway access. The bus stop is within comfortable walking distance.HIGHLIGHTS-Very quiet yet convenient location-Private garden of approx. 42 m2-Building with only 6 apartments-Heated indoor swimming pool (10 x 4 m) with sauna-Garage box and outdoor parking spaceAPARTMENTSpacious entrance hall with two built-in wardrobes, bright living room with fireplace and direct access to the terrace and garden, kitchen with access to the terrace, two generous bedrooms, bathroom with bathtub and bathroom with shower, both with windows. The apartment offers interesting opportunities for updating and personalization and benefits from generous living spaces and a particularly functional layout.OUTDOOR AREAS AND EXTRASThe private garden, created above the garage structure, benefit from an elevated position that provides privacy as well as pleasant views of the surrounding greenery and the nearby mountains. Cellar, a spacious garage space and an outdoor parking space.

Vaste appartement 5.5 pièces en centre-ville

Vaste appartement 5.5 pièces en centre-ville de Lugano, à quelques pas de tous les équipements urbains.Situé au quatrième étage, ce bien de 5.5 pièces a été réalisé par la réunion de deux appartements 3.5 pièces. Les espaces intérieurs sont ainsi répartis : hall d'entrée avec placard mural confortable, salon lumineux avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres principales avec salle de bain et terrasse privée, une chambre, un bureau, deux salles de bain dont une avec bain turc et chromothérapie, une buanderie/réserve. Le séjour s'ouvre sur deux terrasses.Les finitions sont de bonne qualité : sols en carreaux de céramique dans la cuisine et parquet dans le reste de l'appartement, fenêtres en bois avec double vitrage, cuisine équipée avec plaque de cuisson à induction, armoires murales dans les chambres et dans le couloir, stores sur les terrasses.2 caves sont incluses dans le prix et 2 places de parking dans le garage (60 000 CHF chacune).L'appartement est situé dans un immeuble des années 70 qui a subi des travaux de modernisation sur l'ascenseur et les interphones. Le système de chauffage sera également remplacé en hiver.L'immeuble dispose d'un petit jardin commun et d'une buanderie pour les résidents.La position est très favorable pour ceux qui veulent facilement accéder aux magasins, écoles, restaurants, gymnases et autres services. Un arrêt de transport en commun est également à proximité.MESURESAppartement : 190 m²Terrasses : 23,87 m²Surface commerciale : 201,94 m²Ref. : V-MM-LUG-COR-1

Appartement 3.5 pièces avec terrasse à Lugano

Appartement 3.5 pièces avec terrasse à Lugano, au cœur du quartier de Molino Nuovo, une zone particulièrement appréciée pour sa commodité. Tous les principaux services sont à proximité — de l'hôpital civil, des écoles, des supermarchés, jusqu'aux cafés et aux transports publics — et le centre-ville est facilement accessible en quelques minutes.L'immobilier est situé au premier étage d'un bâtiment construit en 2017. L'entrée s'ouvre sur un atrium qui mène à une cuisine en vue, déjà entièrement meublée, et à un salon lumineux, dont on accède à une veranda, parfaite pour être utilisée pendant toute l'année. La zone nuit est composée d'un couloir avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, d'une chambre à coucher avec salle de bain privée, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain.Les finitions sont modernes : sols en grès porcelanato, fenêtres en aluminium avec double vitrage, système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.Un espace vert commun est à la disposition des résidents.1 cave est incluse dans le prix. Il existe également la possibilité d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 65 000 Chf.Solution optimale pour ceux qui veulent vivre dans une zone commode de Lugano, avec tout à portée de main.MESURESAppartement : 92 m²Veranda : 10 m²Surface commerciale : 97 m²Ref. : V-MG-LUG-ORT-4

Appartement spacieux 4.5 pièces à Lugano

Appartement spacieux 4.5 pièces à Lugano, dans le quartier de Besso, une zone particulièrement commode grâce à sa proximité avec les principaux services et axes de communication.Actuellement, l'immobilier est utilisé comme bureau, mais grâce à des travaux de rénovation, il peut être converti en un appartement 4.5 pièces très spacieux et à un prix particulièrement intéressant. La vente a lieu dans l'état actuel.L'appartement est situé au rez-de-chaussée et offre une superficie d'environ 133 m², avec une disposition qui peut être facilement adaptée à différents besoins.1 place de parking dans un garage privé à 35 000 CHF et 2 places de parking extérieures à 20 000 CHF chacune.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système de chauffage central au gaz.MESURESAppartement : environ 133 m²Ref. : V-TR-LUG-COR-22-A

2,5 locaux à proximité du centre de Lugano

2,5 locaux à proximité du centre de Lugano, dans le quartier de Cassarate, une zone particulièrement recherchée et appréciée car elle est proche de tous les services, du lac, du centre historique, des rues commerçantes et des principaux points d'intérêt de la ville.Situé au troisième étage, l'appartement présente la disposition suivante : hall d'entrée, salon lumineux avec accès à la terrasse, cuisine où est installée une machine à laver, hall de nuit avec espace pour une garde-robe, chambre à coucher et salle de bain.Cette propriété n'a pas de places de parking. Cependant, plusieurs places de parking communales sont disponibles dans les environs de l'immeuble, qui peuvent être réservées par abonnement.Le condominium a été construit en 1970 et l'appartement est en bon état grâce à quelques travaux de modernisation. Les finitions comprennent des planchers en parquet dans toute la maison, des revêtements de salle de bain en grès. La production de chaleur est assurée par une chaudière au diesel, avec distribution par radiateurs.Un local de buanderie avec machine à laver et sèche-linge est disponible.Les magasins et les transports en commun sont disponibles juste à côté de l'appartement. Dans un rayon de 200 mètres, il y a des écoles, le lac, des courts de tennis et le centre de Lugano est accessible en quelques minutes à pied.MESURES :Appartement : 62 m²Terrasse : 3,65 m²Surface commerciale : 63,80 m²Ref. : V-ZS-LUG-CAS-PR-16

3.5 locaux de construction récente à Molino Nuovo

Appartement de construction récente dans le quartier de Molino Nuovo, dans une zone commode pour tous les services et le centre-ville.Situé au quatrième étage, l'appartement de 3,5 pièces se compose de : hall d'entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte et accès à un terrasse, couloir, chambre à coucher avec salle de bain privée, chambre, buanderie et salle de bain.L'immeuble a été construit en 2017 et l'appartement est en excellent état. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en grès porcelanisé. La cuisine est équipée d'appareils de qualitéLe chauffage est assuré par des serpentines au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.À la disposition des résidents, un espace vert.1 cave est incluse dans le prix de vente.Possibilité d'acheter ou de louer des places de parking dans le garage.L'excellente situation est sans aucun doute le point le plus fort de cet appartement. Le quartier de Molino Nuovo a en effet subi une importante rénovation à la fois en termes de immobilier et d'infrastructures. À proximité immédiate se trouvent l'hôpital civil, des cafés, des écoles et des activités commerciales. Le centre de Lugano est accessible en quelques minutes.MESURESSurface commerciale : 106,73 m²Ref. : V-MG-LUG-ORT-8