784 résultats - Immobilier à vendre à Lugano

Elegante 4.5 locali con terrazze, vicino al centro e alla stazione di Lugano

Elegante 4.5 locali con terrazze, vicino al centro e alla stazione di Lugano In una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali inserito in un curato condominio recentemente riqualificato secondo moderni standard energetici, con impianto geotermico e pannelli solari. L’abitazione, con una superficie di circa 130 m², si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e particolarmente confortevoli, oltre a un design contemporaneo che valorizza ogni spazio. La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un ampio soggiorno con area pranzo, caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e un accesso diretto alle spaziose terrazze coperte. Questi spazi esterni, affacciati sul silenzioso giardino condominiale perimetrale su entrambi i lati, offrono un’oasi di tranquillità e privacy, ideale per momenti di relax durante tutto l’anno. La cucina, separata e funzionale, è completamente attrezzata e perfettamente collegata alla zona living. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una spaziosa camera padronale. Completano l’appartamento due bagni e pratici spazi di disimpegno e guardaroba, che contribuiscono a una distribuzione interna armoniosa ed efficiente. La posizione è particolarmente strategica: il centro città e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili, rendendo l’immobile ideale sia come residenza primaria sia come investimento. Completano la proprietà una cantina privata (C02) e un posto auto (n. P10).

Appartement - Lugano

VIE URBaine AVEC VUE SUR LE LAC ...LUGANO vue sur le lac et centre-ville, en face du romantique quai arboré et du célèbre Lido di Riva Caccia, avec tous les services et divertissements de la ville à portée de marche. Situé sur la convoitée Via Riva Caccia, avec un double accès également sur la Via Mazzini, cette propriété représente une rare opportunité immobilière polyvalente, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou propriété à louer.Appartement de 3,5 pièces avec vue sur le lac, salon panoramique avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain fenêtrée avec douche et bidet, lave-linge et sèche-linge, place de parking, cave. Climatisation dans toutes les pièces.EN ÉVIDENCE • emplacement stratégique à 5 minutes à pied de la Via Nassa • résidence secondaire sur demande • • ascenseur neuf (2025) • arrêt de bus urbain adjacent • fonds de rénovation conséquent et installation délibérée d'une pompe à chaleur avec sonde lac • 1 place de parking en boîte/entrepôt : supplément CHF 150 000 • parking pour les invités

APPARTAMENTO DI VACANZA CON GIARDINO DA RISTRUTTURARE – ZWEITWOHNSITZ

**Residenza secondaria**Nel cuore autentico e suggestivo del nucleo storico di Bidogno, in Capriasca, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 3.5 locali, inserito in un piccolo edificio composto da sole due unità abitative distinte. La proprietà gode di una piacevole vista sui Denti della Vecchia e dispone di un giardino privato ad uso esclusivo, perfetto per chi ricerca tranquillità e un contesto ricco di carattere.L’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben distribuita, affiancata da una cucina separata. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, mentre un bagno completa la disposizione interna.Elemento distintivo è il giardino privato di circa 94 m²: uno spazio esterno riservato e vivibile, già attrezzato con tavolo e panche.La proprietà è completata da un locale tecnico e da una cantina con lavanderia. Posteggi comunali sono comodamente disponibili nelle immediate vicinanze.L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così un’interessante opportunità per valorizzarne appieno il potenziale e adattarlo alle proprie esigenze abitative.Su richiesta, è disponibile un servizio completo di consulenza e realizzazione della ristrutturazione, che accompagna ogni fase: dalla progettazione alla scelta dei materiali fino alla consegna finale. È inoltre possibile acquistare la proprietà già ristrutturata “chiavi in mano”, con un progetto sviluppato su misura in base alle specifiche esigenze e al budget.Maggiori informazioni, proposte di ristrutturazione e documentazione completa sono disponibili su richiesta.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta come responsabili dell'immobile e organizzare una visita per scoprire da vicino questa interessante opportunità.______________________________________________________________________FERIENWOHNUNG MIT GARTEN ZUM RENOVIEREN – ZWEITWOHNSITZ**Zweitwohnsitz**Im authentischen und malerischen Herzen des historischen Dorfkerns von Bidogno in Capriasca bieten wir eine reizvolle 3,5-Zimmerwohnung zum Verkauf an, die sich in einem kleinen Gebäude mit nur zwei separaten Wohneinheiten befindet. Die Immobilie bietet einen schönen Blick auf die Denti della Vecchia und verfügt über einen privaten Garten zur alleinigen Nutzung – ideal für alle, die Ruhe und ein charaktervolles Umfeld suchen.Der Eingangsbereich führt in den hellen und gut aufgestellten Wohnbereich, an den sich eine separate Küche anschließt. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang zum Balkon hat, während ein Badezimmer die Raumaufteilung vervollständigt.Ein besonderes Highlight ist der ca. 94 m² grosse Privatgarten: ein abgeschirmter und wohnlicher Aussenbereich, der bereits mit einem Tisch und Bänken ausgestattet ist.Die Immobilie wird durch einen Technikraum und einen Keller mit Waschküche ergänzt. Kommunale Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe bequem verfügbar.Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit eine interessante Gelegenheit, ihr Potenzial voll auszuschöpfen und sie an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen.Auf Wunsch steht ein umfassender Beratungs- und Ausführungsservice für die Renovierung zur Verfügung, der Sie in jeder Phase begleitet: von der Planung über die Materialauswahl bis zur endgültigen Übergabe. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Immobilie bereits renoviert und schlüsselfertig zu erwerben, mit einem massgeschneiderten Projekt, das auf Ihre spezifischen Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten ist.Weitere Informationen, Sanierungsvorschläge und die vollständige Dokumentation sind auf Anfrage erhältlich.Als Maklerin freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von dieser interessanten Gelegenheit überzeugen können.

Duplex en attique avec toit et vue sur le lac

Appartement en attique avec jardin sur le toit situé au cinquième et sixième étage d'une palazzina complètement rénovée à Lugano-Cassarate.L'appartement offre environ 170 m2 d'espace habitable, en plus de 28 m2 de terrasses et d'un jardin sur le toit exclusif de 76 m2, accessible par un escalier en colimaçon depuis la grande terrasse avec gazebo.La zone journée dispose d'un grand salon avec de grandes fenêtres, une cuisine séparée, un salle de bain de service, des plafonds hauts, une terrasse, une vue sur le lac et une bonne exposition sud-est.La zone nuit, au rez-de-chaussée inférieur, comprend trois chambres à coucher de environ 27 m2, 25 m2 et 10 m2, avec accès à la terrasse, desservies par deux salles de bain, une avec baignoire et une avec douche.L'immobilier est équipé de double vitrage, de stores occultants, de préparation pour la climatisation, de chauffage à serpentine, de sols en parquet et gres, d'une colonne de lavage et de séchage personnelle, d'une grande cave et de deux places de parking doubles en ligne dans le garage.La palazzina, composée de seulement 8 unités, a été complètement rénovée il y a environ quatre ans et se trouve dans une position stratégique, à proximité des services, du lac et du centre de Lugano, qui peuvent également être atteints à pied.

Lugano: Appartement 2.5 pièces

Cet appartement 2.5 pièces est situé dans l'une des zones les plus stratégiques de Lugano, grâce à sa proximité avec le centre-ville, le campus universitaire et tous les principaux services, ce qui rend cette emplacement particulièrement apprécié à la fois de ceux qui veulent vivre en ville sans renoncer au confort, ainsi que de ceux qui recherchent un investissement avec de bonnes perspectives de rentabilité.Résidence moderne de 2014 avec pompe à chaleur et panneaux solaires. L'appartement, d'environ 60m² nets, s'ouvre sur un très vaste séjour directement relié à la terrasse couverte d'environ 8m², un espace extérieur vivable qui élargit naturellement l'intérieur.La chambre à coucher est également très généreuse et complète avec des armoires murales. La salle de bain est complète avec une baignoire et une colonne de lavage privée dans la buanderie au niveau du sol, un détail de plus en plus recherché.L'immeuble offre également une salle de détente commune au rez-de-chaussée, une excellente valeur ajoutée.Un grand cellier et un emplacement de parking extérieur à 30'000.- CHF complètent l'offre.Une solution idéale à la fois pour ceux qui cherchent un appartement moderne et bien situé, ainsi que pour ceux qui veulent un investissement sûr avec déjà un revenu existant.

Rif. 2661_Lugano, Résidence élégante de 450 m² avec vue sur le lac

Dans une zone collinaire et résidentielle, à quelques minutes du centre de Lugano, se dresse une élégante villa bifamiliale d'environ 400 m², répartie sur quatre niveaux, tous reliés par un ascenseur interne confortable.La propriété, caractérisée par une absolue intimité et une vue splendide sur le lac et la ville, a été conçue avec des finitions de haut niveau dans un style classique. Elle dispose également d'un jardin privé et d'un double garage avec accès direct à l'appartement. Des places de parking supplémentaires sont disponibles sur la place d'entrée.Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un grand et lumineux espace de vie, où un spacieux salon s'ouvre sur la terrasse panoramique. À côté du salon se trouvent la salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains pour les invités.Au premier étage, l'ensemble de la zone du maître est accessible, conçue comme une véritable suite. Ici, un bureau avec une bibliothèque murale sur mesure, une chambre à coucher avec cheminée et accès à la grande terrasse, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche, double évier et WC séparé sont aménagés. Un placard sur mesure complète l'étage, offrant un espace de rangement généreux.Le sous-sol -1, dédié à la zone de nuit, abrite une chambre avec salle de bains attenante et deux autres chambres particulièrement spacieuses. Dans l'antichambre, un placard sur mesure a été réalisé, offrant une grande fonctionnalité, tandis qu'un autre placard entièrement équipé assure une capacité de stockage supplémentaire.Au sous-sol -2, le niveau le plus bas de la propriété, se trouve un second salon de dimensions importantes/salle de loisirs, avec accès direct au jardin privé, idéal pour les moments de détente. Sur le même niveau, une salle de bains complète avec bain turc, une buanderie pratique et une cave à vin sont présentes.

2342: Lugano, app. 3,5 pièces rénovés

À Lugano, à proximité de la gare, de la jonction autoroutière et des principaux services et infrastructures, nous proposons un petit immeuble complètement rénové de seulement 8 unités résidentielles.Tous les appartements ont une cuisine ouverte sur le salon et une sortie sur la terrasse, deux salles de bains, une installation de lave-linge/sèche-linge et une climatisation indépendante.Les appartements 3,5 et 4,5 pièces sont tous loués et en vente comme propriété de rendement.Rez-de-chaussée : 3,5 pièces, 96 m² et 80 m² de jardin : CHF 768 000.- LOUÉ- P1 : 3,5 pièces, 88 m² : CHF 748 000.- LOUÉ- P2 : 3,5 pièces, 88 m² : CHF 792 000.- LOUÉ (AMEUBLEMENT. Pour l'ameublement CHF 20 000.- en plus. FACULTATIF)- P2 : 4,5 pièces, 105 m² : CHF 965 000.- (ameublé) LOUÉ- P3 : 3,5 pièces, 88 m² : CHF 836 000.- LOUÉ- P3 : 4,5 pièces, 105 m² : CHF 997 500.- LOUÉLa propriété comprend également des caves, des garages à CHF 75 000.- chacun et un parking extérieur à CHF 35 000.- chacun.

Ville moderne de nouvelle construction à Cadro

Dans la localité de Cadro, quartier de la ville de Lugano, dans un secteur calme et à proximité de divers services tels que des écoles maternelles et primaires, un arrêt de bus, une pharmacie et des restaurants, nous proposons à la vente deux merveilleuses villas de 5,5 pièces dans un complexe résidentiel composé de seulement 3 unités d'habitation.Les villas d'une superficie d'environ 200 mètres carrés se développent sur trois niveaux et sont composées comme suit :Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, se trouvent deux places de parking en garage confortables dont on peut accéder directement à l'intérieur de la maison. En entrant dans la maison, on trouve un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain pour les invités et un accès à l'extérieur composé d'une terrasse couverte d'environ 26 mètres carrés et d'un jardin privé d'environ 100 mètres carrés.Premier étage : À l'étage supérieur, on accède à la zone de nuit où l'on trouve trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, et deux autres chambres servies par une salle de bain avec cabine de douche.Étage inférieur : À l'étage inférieur, se trouve la salle technique avec buanderie, un grand placard mural et deux grandes pièces hobby/bureau, idéales pour ceux qui ont besoin d'espaces supplémentaires pour dédier au travail ou au temps libre.Les villas, actuellement en construction et partiellement personnalisables dans les finitions intérieures, grâce au standard de construction élevé et à l'attention portée à la durabilité environnementale, offrent un maximum de confort de vie et une efficacité énergétique élevée.

NOUVEAU PENTHOUSE DUPLEX À LUGANO

Au cœur de Lugano, à quelques pas du centre, du lac et de l'université, nous proposons un penthouse duplex complètement rénové, avec de grandes terrasses et des finitions de haute qualité.La surface brute est de 150 m², avec 98 m² entre balcons et terrasses, pour une surface commerciale de 199 m².Au cinquième étage se trouve la zone jour avec salon, salle à manger, cuisine et salle de bain pour invités. Par un escalier interne, on accède à la terrasse équipée avec solarium et zone barbecue, idéale pour des moments en plein air dans une totale intimité.Au quatrième étage se trouve la zone nuit avec suite parentale et salle de bain privée avec douche, deux autres chambres et une deuxième salle de bain avec baignoire.L'appartement dispose de la climatisation sur les deux niveaux, de la préparation pour une colonne de lavage privée et d'un cellier. Il est vendu complètement meublé avec des meubles de design sur mesure.Trois places de parking en garage sont disponibles pour 150'000 CHF, non incluses dans le prix de vente.

Appartement - Lugano

ZONA USI & EOC : VOTRE INVESTISSEMENT IMMOBILIER À LUGANO!Emplacement stratégique, à 50 m de l'Université de la Suisse italienne et à 150 m de l'EOC italien, en plein centre-ville avec tous les services immédiats (banques, bureaux de poste, supermarchés, restaurants, salles de sport, magasins), arrêt de bus urbain et extra-urbain à 20 mètres (direction gare et centre-ville), 12 minutes à pied de Castagnola, Lido di Lugano, Tennis Club, plusieurs places de parking publiques à proximité de l'immeuble, gare de Lugano à 5 minutes, accès autoroutier à 10 minutes.Surface 110 m², 4e étage, très lumineux avec exposition sud-est, 2 terrasses panoramiques avec vue dégagée sur la ville et le Monte Bré, 2 places de parking (CHF 50'000 chacune), ascenseur condominium.2 RAISONS DE DIRE OUI!1- Proposition polyvalente, destinée à la fois à un usage administratif (actuel) et à un usage résidentiel (suivant une demande formelle aux autorités compétentes et présentation d'un projet);2- Pour un usage résidentiel, nous pouvons fournir un soutien pour "clés en main" (conception - rénovation - aménagement) : contactez-nous!

Appartement duplex design avec jardin privé & vue sur le lac à Canobbio à vendre, idéal également en tant que résidence secondaire

L'innovation, le design et la raffinement se rencontrent dans la Residenza Blade, une résidence exclusive et moderne à Canobbio, à seulement 3 km du centre de Lugano. Nichée dans un environnement discret avec seulement 10 unités d'habitation, cet appartement duplex élégant se distingue par son attention au détail et ses finitions de haute qualité. L'expérience de vie est complétée par un espace de bien-être exclusif avec fitness, spa et piscine extérieure commune, un jardin privé ainsi qu'une vue pittoresque sur le lac de Lugano. HIGHLIGHTS - Résidence secondaire possible - Jardin privé - Intimité & calme - Près des services & infrastructures

Nouveau penthouse de 6,5 pièces à vendre avec vue sur le lac à Lugano, emplacement

Nous proposons à la vente un penthouse prestigieux de nouvelle réalisation, composé de plus de six pièces, situé au dernier étage de l'une des résidences les plus exclusives de la ville de Lugano.L'unité d'habitation, qui peut être entièrement personnalisée selon les besoins de l'acquéreur, se distingue par la qualité absolue des finitions et la vue panoramique à couper le souffle qui embrasse le golfe de Lugano et l'ensemble du contexte urbain.La zone jour, spacieuse, très lumineuse et conçue avec une mise en page architecturale de grand souffle, s'harmonise avec la zone nuit, composée de cinq chambres, dont une suite parentale élégante et réservée. Les cinq salles de bains, finies avec des matériaux de haute qualité et équipées des solutions techniques les plus modernes, garantissent un confort de niveau supérieur.Le bâtiment est réalisé selon les critères les plus avancés de durabilité et d'innovation : panneaux photovoltaïques, vitrages triples, système de pompe à chaleur réversible, préparation domotique et stations de recharge pour véhicules électriques au service du garage.À une courte distance du centre et de la gare, la situation combine parfaitement confort et discrétion.Un grand cave privé complète la propriété ; trois places de parking en garage sont également disponibles.Disponible exclusivement en tant que résidence principale.Render et photos sont purement indicatifs.Prix de l'appartement : 2'900'000 CHF Prix des places de parking : 3 en garage pour une valeur totale de 225'000 CHF Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Niccolò Debernardis au +41 79 814 45 44 ou par courriel à niccolo@zenitrealestate.com.