326 résultats - Immobilier à vendre à District Baden

Appartement en propriété moderne avec jardin privé : 120 m² de verdure pure

Dans l'ensemble immobilier "Im Föhret" à Bergdietikon, un spacieux appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé et beaucoup d'espace pour se sentir bien vous attend. Points forts de l'appartement : • Appartement 3,5 pièces spacieux avec 98 m² d'espace de vie • Jardin de 120 m² avec espace de détente - beaucoup d'espace pour se relaxer et jouer • Pièces lumineuses grâce à un plan d'étage bien pensé et de grandes surfaces de fenêtres • Conception intérieure de haute qualité avec parquet en chêne élégant et matériaux modernes • Cuisine intemporelle avec appareils de marque et réduit pratique • Deux salles de bains stylées avec baignoire/WC et douche/WC • Norme Minergie® : ventilation de confort pour un climat de pièce agréable, chauffage au granulé et technologie de bâtiment moderne • Place de parking dans le garage et local de stockage inclus L'emplacement légèrement surélevé au-dessus de la vallée de la Limmat combine le vivre au naturel avec une excellente accessibilité aux centres de Zurich, Baden et Aarau - idéal pour tous ceux qui apprécient la proximité de la ville et qui veulent pourtant vivre calmement. La gare de Dietikon est à deux pas. Les commerces, les écoles et les transports publics sont également situés à proximité immédiate. Autres appartements disponibles dans l'ensemble immobilier : • Appartements 3,5 pièces • Appartement de jardin 6.0.3, rez-de-chaussée, 98,5 m², 17 m² d'espace de détente/ 150 m² de jardin, CHF 1'076'000 • Appartement en attique 6.3.2, 3e étage, 98,5 m², 121 m² de terrasse, CHF 1'297'000 • Appartement 4,5 pièces • Appartement en attique 3.3.1, 3e étage, 108,0 m², 72 m² de terrasse, CHF 1'397'000 • Appartements 5,5 pièces • Appartement de jardin 6.0.1, rez-de-chaussée, 134,5 m², 17 m² d'espace de détente/ 45 m² de jardin, CHF 1'344'000 • Appartement 6.1.1, 1er étage, 134,5 m², 17 m² de loggia, CHF 1'318'000 • Appartement 6.2.1, 2e étage, 134,5 m², 17 m² de loggia CHF 1'334'000 CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite personnalisée. Nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement spécial en personne.Remarque : L'appartement est vendu vide et est disponible immédiatement. Les photos montrent des pièces dans un état meublé et servent à présenter mieux l'effet spatial.

Appartements de jardin dans un emplacement attrayant de Killwangen

Des informations détaillées sur le projet et les appartements disponibles peuvent être trouvées sur le site web du projet :scuola-killwangen.chDans un emplacement attrayant de Killwangen, une maison multifamiliale de haute qualité est en cours de construction, qui convainc par son architecture contemporaine et un concept global cohérent. Des façades de fenêtres spacieuses, des proportions claires et des matériaux soigneusement coordonnés caractérisent l'expression calme du bâtiment et créent des espaces de vie lumineux avec une haute qualité de séjour.Cet appartement au rez-de-chaussée se caractérise par un plan d'étage généreux et bien pensé, ainsi que par un aménagement intérieur de haute qualité. Des parquets en chêne nobles, des cuisines intégrées modernes avec un budget généreux, ainsi que des cellules humides équipées de manière stylée soulignent le caractère contemporain du projet. Un point fort particulier est le jardin privé d'une superficie de 159,8 m², qui crée un lien direct entre l'intérieur et l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour la détente, le jeu et la conception individuelle.Le bâtiment répond aux exigences énergétiques modernes et est chauffé par une pompe à chaleur eau/eau respectueuse de l'environnement, combinée à un système photovoltaïque sur le toit. Le chauffage par le sol, les stores à lamelles électriques, les fenêtres de haute qualité avec vitrage triple, ainsi que les compartiments de cave privés assurent un confort durable et un climat de pièce agréable. Des places de parking dans le garage de l'immeuble sont disponibles pour CHF 40'000.- par place de parking et peuvent être achetées séparément.Killwangen convainc par son emplacement central dans le Limmattal avec d'excellentes connexions à Zurich et Baden. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les zones de loisirs sont à courte distance. Ces appartements de jardin combinent un espace de vie spacieux, des espaces extérieurs privés et une technologie durable - idéal pour tous ceux qui valorisent la qualité, la paix et un domicile stylé avec beaucoup d'espace.

Appartements avec jardin et espace extérieur privé à Killwangen

Des informations détaillées sur le projet et les appartements disponibles se trouvent sur le site web du projet :scuola-killwangen.chDans un emplacement attractif à Killwangen, une maison multifamiliale de haute qualité est en cours de construction, qui convainc par son architecture contemporaine et un concept global cohérent. Des façades de fenêtres spacieuses, des proportions claires et des matériaux soigneusement coordonnés caractérisent l'expression calme du bâtiment et créent des espaces de vie lumineux avec une haute qualité de séjour.Cet appartement au rez-de-chaussée se caractérise par un plan d'étage généreusement conçu et une finition intérieure de haute qualité. Des parquets en chêne nobles, des cuisines intégrées modernes avec un budget généreux, ainsi que des cellules humides équipées de manière stylée soulignent le caractère contemporain du projet. Un point fort particulier est le jardin privé d'une superficie de 62,9 m², qui crée un lien direct entre l'intérieur et l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour la détente, le jeu et la conception individuelle.Le bâtiment répond aux exigences énergétiques modernes et est chauffé par une pompe à chaleur eau/sel environnementalement friendly, combinée avec un système photovoltaïque sur le toit. Le chauffage par le sol, les stores à lamelles électriques, les fenêtres de haute qualité avec vitrage triple, ainsi que les compartiments de cave privés assurent un confort durable et un climat de pièce agréable. Des places de parking sont disponibles dans le garage de la maison et peuvent être achetées pour 40 000 CHF par place de parking.Killwangen convainc par son emplacement central dans la vallée de la Limmat avec d'excellentes connexions à Zurich et Baden. Des installations commerciales, des écoles, des transports publics et des zones de loisirs se trouvent à courte distance. Ces appartements avec jardin combinent un espace de vie spacieux, des espaces extérieurs privés et une technologie durable - idéal pour tous ceux qui valorisent la qualité, la paix et un domicile stylé avec beaucoup d'espace libre.

RÉSERVÉ - Appartement attractif de 3,5 pièces à Niederrohrdorf - idéal en tant que propriété locative ou habitation

RÉSERVÉCet appartement lumineux et continuellement rénové de 3,5 pièces à Niederrohrdorf impressionne par son emplacement calme, mais central, et un concept de pièces bien pensé. Que ce soit en tant qu'investissement sécuritaire ou pour occupation personnelle - cette propriété offre des possibilités polyvalentes.L'appartement est situé dans un quartier de maisons multifamiliales familial et convivial, avec beaucoup de verdure et de voisinage agréable. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.Disponible à partir de juillet 2026.Points forts de l'appartement • Surface habitable : environ 64 m² • Pièces : 3½ • État : continuellement bien entretenu • Sols rénovés • Salle de bain rénovée • Cuisine partiellement rénovée • Confort : Lave-linge et sèche-linge personnels directement dans l'appartement • Espace extérieur : Loggia spacieuse avec soleil de midi et de soir, ainsi qu'une vue sur le jardin du quartier calme • Espace de stockage : Compartiment de cave personnel • Utilisation : Optimal pour les occupants, les couples, les petites familles ou en tant que propriété locative Cet appartement combine le confort de vie, la fonctionnalité et la valeur de rétention - une combinaison rare dans cet emplacement. Emplacement et infrastructure • Achats : Possibilités de shopping diverses dans le village, facilement accessibles à pied • Transports en commun : Arrêt de bus à environ 2 minutes à pied • Connexion Baden-Dättwil (A1) à environ 10 minutes de route • Écoles : Jardin d'enfants à l'école supérieure (Real, Sek, Bez) directement dans le village Cet appartement offre le mélange parfait de confort et de fonctionnalité. Profitez de l'occasion et réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact.Niederrohrdorf en un coup d'œil : • Population : environ 4 700 • Taux d'imposition communal : 97% • Taux d'imposition cantonal d'Argovie : 112% • District : Baden Profitez de cette occasion d'acquérir un appartement bien entretenu dans un emplacement attractif - que ce soit en tant qu'investissement à long terme ou en tant que futur domicile.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre contact!

Maison de rivière AQUAMARIN Vogelsang (Gemeinde Gebenstorf)

Appartement directement sur l'eau LA MAISON AVEC ACCÈS DIRECT À LA LIMMATDans la maison de rivière AQUAMARIN située Limmatstrasse 14 à 5412 Vogelsang (Gemeinde Gebenstorf), cet appartement de rêve, rénové, de 4,5 pièces avec une grande terrasse et un balcon avec accès direct à la Limmat vous attend. La maison de 150 ans a été vidée de 2014 à 2016 et entièrement reconstruite avec 6 appartements. De chaque pièce et des terrasses, vous avez une vue sans obstacle sur la Limmat qui coule directement devant l'appartement. Vous pouvez trouver le plan d'étage de l'appartement et des détails supplémentaires sur le site Web :www.aquamarin-vogelsang.ch LA CONCEPTION INTÉRIEURE- Surface habitable 126,9 m²- Hauteur de pièce d'environ 2,80m- Chauffage par le sol- Grande salle de bain sans baignoire, avec HTR et douche surdimensionnée- Toilettes séparées pour les invités avec douche- Pièces lumineuses avec de nombreuses fenêtres et stores électriques- Auvents solaires électriques sur la grande terrasse- Concept de lumière et d'éclairage- Toutes les sources de lumière sont réglables- Vue directe sur la Limmat depuis la cuisine, la salle à manger, le salon et les chambres- Terrasse de 35 m² avec vue sur et au-delà de la Limmat ainsi qu'une vue lointaine- Balcon de 8 m² avec vue sur et au-delà de la Limmat ainsi qu'une vue lointaine- Grande cuisine avec Food-Center- Grande île de cuisine utilisable des deux côtés avec wok intégré- Cuiseur à vapeur avec micro-ondes intégrée (montée en hauteur)- Four (monté en hauteur)- Lave-vaisselle (monté en hauteur)- Réfrigérateur à vin 2 zones sur le dos de l'île de cuisine- Lave-linge / sèche-linge dans l'appartement- Cuisine / salle de séjour ouverte- Radio / TV et WLAN dans chaque pièce- Chauffage urbain (indépendant des combustibles fossiles)- La zone privée est accessible par la grande salle de bain- Penderie ouverte avec tiroir et étagère- Grande cave avec fenêtre- 2 places de parking extérieures No. 2 + No. 3 - Pas d'ascenseurTRANSPORT EN COMMUN / MAGASINS / CENTRE DE RECYCLAGE / VOITUREEn environ 5 minutes à pied, vous êtes à la gare de Turgi (bonnes liaisons dans toutes les directions). Aussi, en environ 5 minutes à pied, vous êtes devant les installations de magasinage avec boulangerie, Migros, Denner, Landi, Coop, Aldi, etc. Pour l'arrêt de bus et le centre de recyclage, vous avez besoin d'environ 2 minutes à pied. En voiture, vous pouvez rejoindre Baden ou Brugg en environ 10 minutes.PARKINGDeux places de parking extérieures adjacentes et non couvertes peuvent être achetées avec l'appartement.VOTRE CONTACTSi vous êtes intéressé par cet appartement inhabituel, nous nous réjouissons de votre contact.

Maison de rivière AQUAMARIN Gebenstorf

Appartement directement sur l'eau LA MAISON AVEC ACCÈS DIRECT À LA LIMMATDans la maison de rivière AQUAMARIN au 14 Limmatstrasse à 5412 Vogelsang (commune de Gebenstorf), cet appartement de rêve, rénové, de 4,5 pièces avec une grande terrasse et un balcon avec accès direct à la Limmat vous attend. La maison de 150 ans a été vidée de 2014 à 2016 et entièrement reconstruite avec 6 appartements. De chaque pièce et des terrasses, vous avez une vue sans obstacle sur la Limmat qui coule directement devant l'appartement. Vous pouvez trouver le plan de l'appartement et des détails supplémentaires sur le site web :www.aquamarin-vogelsang.ch L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR- Surface habitable 126,9 m²- Hauteur de pièce d'environ 2,80 m- Chauffage par le sol- Grande salle de bain sans baignoire, avec HTR et douche extra-large- Toilettes séparées pour les invités avec douche- Pièces lumineuses avec de nombreuses fenêtres et stores électriques- Auvents solaires électriques sur la grande terrasse- Concept de lumière et d'éclairage- Toutes les sources de lumière sont réglables- Vue directe sur la Limmat depuis la cuisine, la salle à manger, le salon et les chambres- Terrasse de 35 m² avec vue sur et au-delà de la Limmat ainsi qu'une vue lointaine- Balcon de 8 m² avec vue sur et au-delà de la Limmat ainsi qu'une vue lointaine- Grande cuisine avec centre de nourriture- Île de cuisine grande et utilisable avec wok intégré- Cuisson à la vapeur avec micro-ondes intégrée (en hauteur)- Four (en hauteur)- Lave-vaisselle (en hauteur)- Réfrigérateur à vin 2 zones sur le dos de l'île de cuisine- Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement- Cuisine/salle de séjour ouverte- Radio/Télévision et WLAN dans chaque pièce- Chauffage urbain (indépendant des combustibles fossiles)- La zone privée est accessible par la grande salle de bain- Penderie ouverte avec tiroir et étagère- Grande cave avec fenêtre- 2 places de parking extérieures No. 2 + No. 3- Pas d'ascenseurTRANSPORT EN COMMUN / MAGASINS / CENTRE DE RECYCLAGE / VOITUREEn environ 5 minutes à pied, vous êtes à la gare de Turgi (bonnes connexions dans toutes les directions). De même, en environ 5 minutes à pied, vous trouverez des possibilités de shopping avec une boulangerie, Migros, Denner, Landi, Coop, Aldi, etc. L'arrêt de bus et le centre de recyclage sont à environ 2 minutes à pied. En voiture, vous pouvez rejoindre Baden ou Brugg en environ 10 minutes.PARKINGDeux places de parking extérieures adjacentes et non couvertes peuvent être achetées avec l'appartement.VOTRE CONTACTSi vous êtes intéressé par cet appartement inhabituel, nous nous réjouissons de votre contact.

Emplacement privilégié avec vue fantastique et beaucoup d'intimité

Recherchez-vous une charmante villa de campagne avec un vaste paradis de jardin et une vue rêveuse, sans obstacle ? Alors ceci pourrait être votre nouvelle maison.La propriété :- Villa de campagne de 8,5 pièces- Surface habitable d'environ 264 m2- Surface du terrain d'environ 1-334 m2- Cubature 1-466 m3- Année de construction 1969 (entretien optimal), des rénovations possibles sont visualisées sur les photos- Hall de réception avec cheminée élégante- Armoires encastrées sur mesure dans diverses pièces- Cuisine de haute qualité avec faces avant en haute brillance et carrelages de sol et de mur exclusifs de VERSACE- Sauna au rez-de-chaussée- Cave à vin en roche exceptionnelle avec 1515 tonneaux- Aspirateur central avec guidage de l'air d'échappement vers l'extérieur- Sept aires de détente dans le jardin, dont deux avec un barbecue maçonné- Petite forêt privée avec une population d'arbres anciens impressionnante- 2 cases de garage avec cour avant- Disponible sur arrangementEmplacement :- Emplacement sud exclusif avec ensoleillement optimal- Possibilités de shopping à quelques minutes- Jardin d'enfants, école primaire et secondaire dans le village- Offre de loisirs diversifiée et belle zone de loisirs locale- Bonnes connections aux transports publics et privésContactez-nous, posez-nous vos questions. Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 17.Nous serions ravis de vous fournir la brochure détaillée et de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé.

Grande terrasse avec beaucoup d'intimité et vue sur les Alpes

Recherchez-vous un oasis résidentiel exceptionnel avec une vue panoramique merveilleuse sur les Alpes ? Alors cela pourrait être votre nouvelle maison.L'objet :- Appartement en attique de 4,5 pièces- Surface habitable d'environ 170,5 m2 - Surface extérieure 195,5 m2- Année de construction : 1991- Habitation privée au sommet d'un immeuble de bureaux- Espace de vie/salle à manger ouvert et lumineux avec cheminée- Salle de bain en suite- Grande surface de terrasse- Vue imprenable sur les Alpes- 2 places de parking souterrain et 1 place de parking extérieure- Disponible sur arrangementEmplacement :- Dans un endroit calme à l'entrée de Busslingen- Magasins et restaurants à quelques minutes- Jardin d'enfants et école primaire dans le village, école secondaire dans la commune voisine- Activités de loisirs diverses et belle zone de détente- Bonne connexion aux transports publics et privés Contactez-nous, posez-nous vos questions. Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 10.Nous serons également ravis de vous fournir la brochure détaillée et de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé.

Jardin spacieux et annexe avec une vue de rêve

Recherchez-vous une maison unifamiliale spacieuse avec annexe et beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles, dans un emplacement familial ? Alors cela pourrait être votre nouvelle maison.La propriété :- Maison unifamiliale de 5,5 pièces- Annexe de 2,5 pièces- Surface habitable de la maison unifamiliale d'environ 142 m2, annexe d'environ 48 m2- Superficie du terrain 987 m2- Cubature 924 m3- Année de construction 1976- Distribution des pièces bien pensée- Salle de séjour/salle à manger ouverte avec accès au balcon et à la terrasse- Cuisine séparée avec beaucoup d'espace de stockage- Grande surface de jardin et espace extérieur couvert- Annexe avec entrée séparée- Grande salle de chauffage et de buanderie pour usage partagé- Système solaire et photovoltaïque pour l'électricité et l'eau- Garage et 3 places de parking extérieures- Disponible pour emménager par arrangementEmplacement :- Dans un emplacement familial, idyllique- De nombreuses possibilités de shopping à quelques minutes- Jardin d'enfants, école primaire et secondaire dans le village- Activités de loisirs diversifiées et une très belle zone de loisirs locale- Bonnes connexions aux transports publics et privésContactez-nous, posez-nous vos questions. Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 10.Nous serions également ravis de vous fournir la brochure détaillée et de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé.

Landstrasse 43 - Votre résidence à Ehrendingen

Recherchez-vous un appartement en propriété moderne situé au centre avec des connexions idéales?Alors un appartement en propriété dans l'ensemble immobilier Landstrasse 43 pourrait être exactement ce qu'il vous faut.Le projet:- Appartements en propriété de 3,5 et 4,5 pièces- Matériaux de haute qualité, élégants, pour une co-création- Pièces lumineuses, conçues de manière harmonieuse- Espace de vie/salle à manger spacieux avec cuisine ouverte- Balcons, espaces de détente et jardins invités avec beaucoup d'intimité- Système de génération de chaleur via une pompe à chaleur air-eau écologique- Système de construction thermoactif pour un support de refroidissement en été- Date de prise de possession prévue à partir de décembre 2027La situation:- Située au centre- Des possibilités de shopping pour les besoins quotidiens à quelques minutes- Jardin d'enfants et école primaire dans le village, enseignement secondaire à Baden- Diverses activités de loisirs et aires de détente naturelles- Bonnes liaisons de transport en commun et individuelIntéressé?Nous serons ravis de vous fournir la brochure détaillée du projet et de répondre à vos questions personnellement.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 10 ou de votre message.

Ambiance de maison unifamiliale à Baden

Ambiance de maison unifamiliale à Baden La maisonette-jardin atypique abrite environ 124 m2 d'espace de vie, qui se présente sur 3 demi-étages dans un style split-level. Non seulement à l'intérieur, mais aussi à l'extérieur, il y a de l'espace : environ 180 m2 de surface de jardin avec exposition sud, y compris un auvent en verre sur le côté ouest, complété par un espace de sièges de 30 m2 avec store de soleil, complètent l'offre d'espace de vie. La propriété, qui abrite un total de 4 appartements, est accessible d'une part directement depuis la Fluhmattstrasse au sud et d'autre part directement depuis le Quartierweg au nord. En arrivant à l'appartement, le hall d'entrée nous accueille avec un système de garde-robe bien pensé, qui promet beaucoup d'espace de stockage. Tout droit se trouve la cuisine fermée avec accès direct à l'extérieur. À côté se trouve le grand salon avec accès direct à l'espace de sièges et à la belle scénographie de jardin, qui est close par des pierres naturelles et garantit l'intimité. Un demi-étage plus bas se trouvent 2 chambres spacieuses avec accès à l'extérieur et une salle de bain avec cabine de douche. Un demi-étage plus haut se trouvent à nouveau 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et un appareil combiné WM/TU de Miele, où une chambre et l'antichambre sont équipées de placards intégrés spacieux. Dans le sous-sol de la maison, il y a un compartiment de cave appartenant à l'appartement, et une autre pièce est utilisée en commun pour les possibilités de stockage. Nous trouvons également une buanderie spacieuse avec Secomat et un local à vélos pour usage partagé. Les points les plus importants en bref • Année de construction 1988 • Immeuble à appartements avec 4 logements • 124,5 m2 de surface habitable nette sur 3 demi-étages • environ 180 m2 de surface de jardin avec exposition sud-ouest • Auvent en verre sur le côté ouest pour un espace de stockage extérieur supplémentaire • environ 30 m2 d'espace de sièges avec store de soleil • 2 salles de bain avec cabine de douche/baignoire • Appareil combiné WM/TU de Miele dans l'appartement (buanderie commune supplémentaire avec Secomat dans le sous-sol) • compartiment de cave séparé dans le sous-sol • pas d'ascenseur • chauffage au sol via l'électricité • verres isolants triple • connexion à la fibre optique • 1 place de parking souterrain peut être louée dans le garage collectif Stockmattstrasse (coopérative Lägern Wohnen) • 3 places de parking pour visiteurs L'appartement a été entretenu de manière continue au fil des ans : • Rénovation de la cuisine et du sol 2004 • Rénovation de la salle de bain 2018 • Remplacement du champ de céramique en verre V-Zug 2018 • Remplacement de l'appareil combiné WM/TU V-Zug 2020 • Remplacement du four/vapeur V-Zug 2021 • Remplacement du lave-vaisselle V-Zug 2022 • Rénovation du système de drainage 2023 • Remplacement des stores de soleil 2024

Maison multifamiliale bien entretenue avec 4 unités

Objet d'investissement polyvalent avec des possibilités d'utilisation attractives à Endingen AGCette maison multifamiliale extrêmement bien entretenue combine une substance solide, une technologie de maison moderne et un degré élevé de flexibilité. Le bâtiment, construit en 1846, a été continuellement rénové et se présente dans un état parfait. Sur quatre étages, un total de quatre unités sont disponibles. Une position de départ intéressante pour les investisseurs qui comptent sur des revenus stables et un potentiel de développement supplémentaire.Les chiffres clés les plus importants : • 4 unités • 490 m² de surface habitable nette • 799 m² de superficie du terrain • 2 354 m³ de volume de bâtiment • Actuellement 2 unités louées • 5 places de parking extérieures et 2 garages séparés • Année de construction 1846, continuellement rénové L'agencement existant comprend un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, un appartement de 3,5 pièces sur les étages inférieur et supérieur, et un autre appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur. Les combles offrent un potentiel pour d'autres unités de logement. Des pièces lumineuses, des sols en bois et en vinyle bien entretenus, des cuisines intégrées modernes avec des plans de travail en granit, ainsi que plusieurs vérandas et loggias créent un ambiance de vie agréable et soutiennent une location durable.Pour les investisseurs, la propriété ouvre diverses stratégies : les unités peuvent être louées de manière classique, avec deux appartements générant déjà des revenus en cours aujourd'hui. Alternativement, une utilisation pour la location de chambres avec un possible rendement est également possible. La maison est également adaptée en tant que maison multigénérationnelle spacieuse. La combinaison d'une location existante, d'un potentiel d'expansion et d'une utilisation polyvalente rend cette propriété particulièrement intéressante.La propriété convainc également sur le plan technique : une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol assurent un confort moderne et une exploitation efficace. Le jardin avant bien entretenu, plusieurs places de parking extérieures et les deux garages séparés complètent l'offre. Endingen est situé dans le Surbtal et offre une bonne accessibilité par les transports en commun ainsi que de courtes distances jusqu'à Baden, Döttingen et l'autoroute. La gare de Siggenthal-Würenlingen est à environ 4,1 km, l'autoroute de Dättwil à environ 8,7 km et l'aéroport de Zurich à environ 21 km.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier.Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Estimez maintenant gratuitement à : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Merveilleux endroit avec paradis de jardin - calme, ensoleillé et central

Cette charmante maison de famille est située dans une rue calme avec accès privé dans un endroit ensoleillé, calme et attractif au cœur de Fislisbach. Le style de construction rustique avec beaucoup de bois donne à la propriété un charme spécial et crée une atmosphère de vie confortable. La propriété offre une variété de possibilités de modernisation, mais elle est également parfaitement habitable dans son état actuel. Les réparations nécessaires ont toujours été effectuées promptement. Ces dernières années, diverses rénovations ont été réalisées, notamment l'installation d'une nouvelle cuisine, de nouveaux revêtements de sol, de nouvelles fenêtres en plastique au rez-de-chaussée, ainsi que la rénovation d'une cellule humide. Le terrain de 438 m² offre beaucoup d'espace pour des idées de conception individuelles dans et autour de la maison. Réalisez ici votre paradis personnel - selon vos propres idées. Vous entrez dans la propriété au niveau de l'entrée, où vous recevez immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. À ce niveau, il y a le spacieux salon et salle à manger avec cheminée et accès direct à la grande zone de sièges couverte, l'entrée, la cuisine moderne et ouverte, deux chambres et deux cellules humides, chacune équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Via une belle cage d'escalier en bois, vous atteignez l'étage supérieur. Ici, vous avez à votre disposition quatre chambres supplémentaires et une petite salle de grenier chauffée avec lucarne. Les pièces sont idéales comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. Dans le sous-sol, il y a la salle de séchage, la buanderie, la chaufferie, la salle des réservoirs et un abri anti-aérien. Le point fort spécial de cet étage est l'atelier spacieux avec lumière du jour et sortie séparée. Que ce soit comme salle de loisirs, studio ou atelier - votre créativité est à peine limitée ici. Pour vos véhicules, une boîte de garage et un espace de stationnement extérieur sont disponibles directement devant. Le jardin ensoleillé et uniforme est un paradis pour les amoureux des jardins et des animaux. Deux zones de sièges couvertes offrent une protection contre le vent et la météo et étendent l'espace de vie pendant la saison chaude de manière idéale. Cherchez-vous une maison dans un environnement familial et pourtant à proximité immédiate du centre ? Appréciez-vous la vie privée, un emplacement ensoleillé et des distances courtes aux écoles maternelles, écoles et commerces ? Alors n'hésitez pas et réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact.

Pintenwirtschaft - nouvelle maisonnette 3.5 pièces dans un cadre historique

Bienvenue à la Pintenwirtschaft à Birmenstorf - un projet résidentiel qui combine l'histoire avec le confort de vie moderne. La maison traditionnelle au centre du village est en cours de rénovation avec soin et attention aux détails et abritera bientôt deux maisons de rangée stylées et un appartement en propriété qui répondent aux exigences modernes tout en préservant le charme d'origine du bâtiment. La combinaison unique de caractère historique et d'architecture moderne crée un foyer - idéal pour les personnes qui apprécient le spécial. Le appartement en maisonnette 3.5 pièces est situé aux 1er et 2e étages. Il convainc par une disposition de pièces bien pensée, des zones de vie lumineuses et un design intérieur de haute qualité. Les grandes façades de fenêtres offrent un atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Les cuisines ouvertes ne sont pas seulement fonctionnelles, mais également un point fort visuel - avec des façades élégantes et colorées, des plans de travail en pierre naturelle et des appareils de haute qualité. Dans les salles de bain, les douches sans obstacle, les matériaux raffinés et l'équipement durable offrent un sentiment de vie confortable. Les revêtements de sol nobles tels que le bois dans les zones de vie et de sommeil ainsi que les plaques dans les zones humides soulignent l'impression générale élégante. Une tour de buanderie privée dans chaque unité complète le confort. La rénovation de la Pintenwirtschaft est réalisée avec une grande considération pour la substance historique, tandis que la conception intérieure répond aux normes de qualité les plus élevées. Les environs sont conçus pour être attrayants et offrent un espace pour la rencontre, la détente et le retrait. La Pintenwirtschaft combine de manière unique le charme d'une maison historique avec le confort de la vie moderne - un endroit qui invite à séjourner et crée un nouvel espace de vie avec l'histoire. La date de déménagement est prévue pour l'été/automne 2027. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et arrangez une consultation sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.