212 résultats - Immobilier à vendre à District Lenzburg

Moderne 4.5 Zimmerwohnung im Herzen von Fahrwangen

Moderne 4.5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon in Fahrwangen Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 119 m2 Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder Familien mit Platzanspruch. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel wird von grossen Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet und führt direkt auf den 18 m2 grossen Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Zwei stilvolle Badezimmer - eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche - bieten hohen Komfort. Parkettböden in den Wohnräumen, pflegeleichte Keramikplatten in den Nasszellen sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm unterstreichen die durchdachte Ausstattung.Die ruhige, familienfreundliche Lage verbindet Natur und gute Erreichbarkeit: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Hallwilersee sind nur wenige Gehminuten entfern.Highlights: • Baujahr 2018, hochwertige Materialien • Offene Küche mit Kochinsel und viel Stauraum • 18 m2 Balkon mit Blick ins Grüne • 2 Badezimmer • Bodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe • Kellerabteil, Einstellplatz optional Preis: CHF 790'000.00 zzgl. Einstellplatz CHF 30'000.00Verfügbar: per sofortHaben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns noch heute und fordern Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation an. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor Ort.

Landluft Dachmaisonette: Familienleben neu gedacht

Hier wird das Leben nicht nur nach drinnen verlagert, sondern auch in die Natur eingebunden.Herzstück der Überbauung Landluft ist ein wunderschön gestalteter Garten, der die beiden Gebäude umgibt und das tägliche Leben - besonders bei gutem Wetter - nach draussen bringt.Der Garten ist weit mehr als nur ein grüner Raum: Er dient als Treffpunkt, Spielplatz, Rückzugsort und Erholungspark. Kleine Wege schlängeln sich durch das Gelände, gesäumt von Bäumen, Büschen und blühenden Beeten. Im Mittelpunkt steht das Grillhüttli, ausgestattet mit Ofen und Kitchenette - ein Ort, an dem sich die Bewohner abends zum gemeinsamen Pizzaessen und geselligen Beisammensein treffen.Doch Landluft ist nicht nur kinderfreundlich, sondern erfüllt auch die hohen Ansprüche von Erwachsenen. Jede Wohnung beeindruckt mit einem hochwertigen, stilvollen Design, das von den Innenarchitekten des renommierten Atelier Estimo gestaltet wurde. Ob elegante Türdrücker, moderne Küchenfronten oder stilvoll Badarmaturen - hier trifft Funktionalität auf zeitgemässen Wohnstil. Landluft beweist, dass auch Familienwohnungen anspruchsvoll und ästhetisch sein können.

Schmuckes Wohnhaus mit viel Potenzial!

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Schafisheim erwartet Sie dieses gepflegte und laufend modernisierte 4.5-Zimmerhaus mit viel Charme und praktischen Nebenräumen. Das Haus überzeugt unter anderem mit einer durchdachten offenen Raumgestaltung, einer neuwertigen Küche, Wintergarten mit Schwedenofen, Kachelofen im Wohnzimmer, usw. Der schöne, umzäunte Garten bietet verschiedene Sitzplätze zum Verweilen und Geniessen, für Spiel und Sport oder Platz und Freilauf für Ihre Haustiere. Der nordwestlich angebaute Schopf bietet viel Raum und verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie auf dem grosszügigen Gebäudevorplatz inkl. der Garage reichlich Platz. Highlights auf einen Blick:· 4.5 Zimmerhaus an ruhiger Lage· Neuwertige, grosse Küche· Laufend renoviert und erweitert· Wintergarten mit viel Tageslicht· Schöner, umzäunter Garten· Praktischer Schopf für Hobby, Lager, Stauraum· Vorplatz mit Parkmöglichkeiten· Potenzial für weitere Entwicklung, usw. Dieses Haus eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit viel Aussenraum und praktischen Extras suchen. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Mehrfamilienhaus mit Optionen

Liegenschaft Langelenstrasse 57, Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Umschwung und Parkiermöglichkeiten.Folgende Mieteinheiten bestehen: 4 Wohnungen, 1 ehemalige Bäckerei, 4 Garagen, 1 Verladeplatz, 1 Carport, 4 Aussen-PP. Zur Zeit sind die Wohnungen und die Parkingmöglichkeiten vermietet, der Gewerbeteil und der Carport sind unvermietet.Das Mehrfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde immer wieder erneuert und durch Anbauten vergrössert. Im Moment weist es ein Technisches Baujahr von ca. 45 Jahren aus und ist in einem mittleren bis renovationsbedürftigen Zustand. Es kann renoviert oder ausgebaut werden. Ein Szenario könnte auch ein auslaufen der Mieten mit anschliessendem Rück- und Neubau sein. In der Kernzone liegend bieten sich umfangreiche Möglichkeiten dazu. Die Liegenschaft wirft eine anständige Rendite ab. Der abgelaufene Mietvertrag für den Gewerbeteil wurde im Hinblick auf den Verkauf der Liegenschaft für den Moment nicht erneuert. Das Dachgeschoss des Anbaus im Gewerbeteil hat Potenzial für eine zusätzliche Wohnraumerschliessung. Der Gewerbeteil könnte in Wohnarum umgenutzt werden, die entsprechend Baubewilligung muss dazu eingeholt werden.Weiteres Vorgehen:Bestellen Sie die Detaildokumentation und die virtuellen Touren zur Onlinebesichtigung der Leigenschaft. Und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Immobilie zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen zu lernen. Um die Privatsphäre der Mieterschaft zu wahren, bitte ich interessierte Investoren, mit mir im Vorfeld von Besichtigungsterminen das Gespräch zu suchen und bei einer Begehung einen Finanzierungsnachweis zu erbringen. WICHTIG: Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.AngebotFalls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:Preis Immobilie: CHF 1'980'000.-

Freistehendes Zweifamilienhaus mit Potenzial in Rupperswil

Objektbeschreibung Das 1962 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einem 817 m² grossen Grundstück in der Wohnzone MF. Die Liegenschaft verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss.Das Zweifamilienhaus ist in zwei Wohneinheiten gegliedert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmerwohnung, aufgeteilt in Entrée, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad sowie drei Schlafzimmer. Das Obergeschoss verfügt über eine 3-Zimmerwohnung mit Wohnraum, Küche, Bad, zwei Zimmer sowie zusätzliche Estrichfläche.Die Liegenschaft ist funktional, benötigt jedoch aufgrund ihres Alters eine umfassende Modernisierung. Dank der Lage in der Wohnzone MF bietet das Grundstück grosses Entwicklungspotenzial - sowohl für eine individuelle Sanierung als auch für einen Neubau.Die attraktive Lage kombiniert mit dem Potenzial des Grundstücks, macht das Objekt zu einer perfekten Investition für alle, die eine zukunftsträchtige Immobilie oder ein neues Bauprojekt planen. Grundstückinformationen Zone: Wohnzone MFAusnützungsziffer: -Gebäudelänge: 40 mFassadenhöhe talseitig bei Flachdächern: 10.5 mFassadenhöhe traufseitig bei Satteldächern: 10.5 mGesamthöhe Flachdach: 13 mGesamthöhe Schrägdach: 14 mGrenzabstand klein: 5.5 mGrenzabstand gross: 10 mEmpfindlichkeitsstufe: IIZonenvorschriften: § 19 BNODie Wohnzone MF ist für Mehrfamilienhäuser bestimmt. Ebenfalls zugelassen sind Ein- und Zweifamilienhäuser. Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin per Telefon oder E-Mail.

Exklusives Wohnerlebnis mit Bergsicht

Entdecken Sie moderne 3- bis 5-Zimmer-Terrassenwohnungen mit einem traumhaften Blick in die Alpen in ruhiger Lage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Architektur vereint Komfort, Nachhaltigkeit und Stil: - Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung mit Free Cooling über die Betondecke - Photovoltaik-Anlage für umweltfreundliche Energieversorgung - Grosse, gedeckte Loggias und zusätzliche Terrassen für entspannte Stunden im Freien - Edle Materialien: Landhausdielen-Eichenparkett (210 × 17 cm) oder grossformatige keramische Platten (40 × 80 cm) Dank der guten Zugsverbindungen z. B. ab Bahnhof Dottikon-Dintikon (P&R) in nur 34 Minuten nach Zürich HB geniessen Sie perfekte Anbindung und naturnahes Wohnen zugleich. und viele weitere Highlights erwarten Sie! Besuchen Sie jetzt die Projektwebseite: www.montvue.ch entdecken Sie Grundrisse, Impressionen und alle Details zu diesem einzigartigen Wohnprojekt. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und beraten Sie persönlich zu Ihrer Wunschwohnung.

Exklusives Wohnerlebnis mit Weitblick

Entdecken Sie moderne 3- bis 5-Zimmer-Terrassenwohnungen mit einem traumhaften Blick in die Alpen in ruhiger Lage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Architektur vereint Komfort, Nachhaltigkeit und Stil: - Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung mit Free Cooling über die Betondecke - Photovoltaik-Anlage für umweltfreundliche Energieversorgung - Grosse, gedeckte Loggias und zusätzliche Terrassen für entspannte Stunden im Freien - Edle Materialien: Landhausdielen-Eichenparkett (210 × 17 cm) oder grossformatige keramische Platten (40 × 80 cm) Dank der guten Zugsverbindungen z. B. ab Bahnhof Dottikon-Dintikon (P&R) in nur 34 Minuten nach Zürich HB geniessen Sie perfekte Anbindung und naturnahes Wohnen zugleich. und viele weitere Highlights erwarten Sie! Besuchen Sie jetzt die Projektwebseite: www.montvue.ch entdecken Sie Grundrisse, Impressionen und alle Details zu diesem einzigartigen Wohnprojekt. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und beraten Sie persönlich zu Ihrer Wunschwohnung.

Luxuriöses 6.5-Zimmer Einfamilienhaus an bester Panorama-Lage

Einmalige Gelegenheit: Exklusive Liegenschaft mit unverbaubarer Aussicht, höchstem Wohnkomfort und maximaler Privatsphäre. An erhöhter Lage über Möriken erwartet Sie dieses traumhafte, freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 220 m² Wohnfläche und Terrassenflächen von 180 m² ein Zuhause, das Luxus, Stil und Geborgenheit auf eindrückliche Weise vereint. Die unverbaubare Panorama-Aussicht auf Schloss Lenzburg, auf Schloss Wildegg, den Esterliturm, Staufberg und die sanften Hügellandschaften und die Alpen begeistert jeden Tag aufs Neue. Innenausstattung und Raumkonzept: Im Innern überzeugt das Haus mit seiner klaren Architektur, hochwertigen und exklusiven Materialien sowie liebevollen Details und Eleganz. Wohnbereich: Grosszügiger, heller Raum mit vielen Panorama-Fensterflächen, Cheminée, Bibliothek, welche übernommen werden kann und Zugang zu den sonnigen Terrassen hier geniessen Sie Weitblick und Ruhe zugleich. Küche: Exklusive Brunner-Küche mit Kochinsel, viel Platz und edlen Materialien, direktem Zugang zum Sitzplatz perfekt für alle, die Genuss und Design lieben. Zimmeraufteilung: Masterbedroom mit Ankleide/Einbauschränke aus Massanfertigung (Möbel Thut) und luxuriösem Badezimmer en suite von fast 18 m². Weitere helle Zimmer mit flexibler Nutzung (Büro, Gäste, TV-Raum, Kinder). Bäder: Elegante Ausstattung, grosse Platzverhältnisse, insgesamt vier Toiletten, davon eine direkt bei der Garage mit direktem Zugang zur Attika-Terrasse praktisch und komfortabel. Edle Badezimmerplatten, teils mit aufwendigen handgearbeiteten Schnitzereien versehen. Aussenbereich: 3 ausserordentlich grosse Terrassen von 180 m², gemütlicher Sitzplatz direkt bei der Küche, gepflegte Rasenfläche und zwei Brunnen schaffen ein aussergewöhnliches Ambiente. Platz für ca. 8 Autos. Hier geniessen Sie Sonne, Ruhe, Privatsphäre und Aussicht von früh bis spät. Highlights der Liegenschaft: - Wohnfläche ca. 220 m² - 3 riesige Terrassen von 180 m², Sitzplatz direkt bei der Küche und gepflegter Garten - Unverbaubare Panorama-Aussicht - Direkter Spazierweg von ca. 10 min. zum Schloss Wildegg - Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit edlen Materialien - Hohe Ausbauqualität - Brunner-Küche mit Kochinsel, Eiben-Türen, edle Stuckaturen, Deckenspots, Badezimmerplatten mit aufwendigen handgearbeiteten Schnitzereien - Bodenbeläge Innenbereich: Schieferplatten, Parkett, Deutscher Jura Marmor Muschel Boden, italienische Design Kacheln in Dusche - Bodenbeläge Aussenbereich: Terrassen mit Granitstein, Vorplatz Garage mit wasserdurchlässigen Verbundsteinen - Bibliothek (Paschen) im Wohnzimmer, stilvolles Cheminée - Zentralstaubsauger, Gegensprechanlage auf jeder Etage - Massgefertigte Ankleide (Möbel Thut) im Schlafzimmer mit Einbauschränken - 4 WCs, inkl. Gästetoilette bei der Garage mit direktem Zugang zur Attika-Terrasse - Zwei historische Brunnen (darunter ein über 200 Jahre alter Gartenbrunnen) - Platz für ca. 8 Fahrzeuge - Platzreserve für Wellnessoase oder Fitnessbereich Fazit: Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie es ist ein Lebensraum für Anspruchsvolle, die das Besondere suchen: Luxus, Qualität, Weite, Licht und Natur in perfekter Harmonie. Hier wohnen Sie nicht Sie leben Ihren Traum.

Neue Attikawohnung mit Sicht in die Berge

Entdecken Sie moderne 3- bis 5-Zimmer-Terrassenwohnungen mit einem traumhaften Blick in die Alpen in ruhiger Lage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Architektur vereint Komfort, Nachhaltigkeit und Stil: - Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung mit Free Cooling über die Betondecke - Photovoltaik-Anlage für umweltfreundliche Energieversorgung - Grosse, gedeckte Loggias und zusätzliche Terrassen für entspannte Stunden im Freien - Edle Materialien: Landhausdielen-Eichenparkett (210 × 17 cm) oder grossformatige keramische Platten (40 × 80 cm) Dank der guten Zugsverbindungen z. B. ab Bahnhof Dottikon-Dintikon (P&R) in nur 34 Minuten nach Zürich HB geniessen Sie perfekte Anbindung und naturnahes Wohnen zugleich. und viele weitere Highlights erwarten Sie! Besuchen Sie jetzt die Projektwebseite: www.montvue.ch entdecken Sie Grundrisse, Impressionen und alle Details zu diesem einzigartigen Wohnprojekt. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und beraten Sie persönlich zu Ihrer Wunschwohnung.

Exklusives Wohnerlebnis mit Weitblick

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Exklusives Wohnerlebnis mit Weitblick

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7 1/2 Zi-EFH mit 5 ½ Zi-Einliegerwohnung Wohnen mit Weitblick - EFH mit separater Wohnung nahe dem Hallwilersee

Wohnen mit Weitblick - Grosszügiges Einfamilienhaus mit separater Wohnung nahe dem HallwilerseeDiese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint grosszügiges Wohnen, nachhaltige Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Lage nahe dem Hallwilersee. Eingebettet zwischen Naherholungsgebiet und Landwirtschaftszone geniessen Sie hier Ruhe, Naturverbundenheit und dennoch eine gute Erreichbarkeit.Das 7½-Zimmer-Einfamilienhaus wird durch eine zusätzliche, vollständig separate 5½-Zimmer-Wohnung ergänzt. Dank eigenem Eingangsbereich, eigenen Parkplätzen sowie einem privaten Aussenbereich mit Grünfläche bietet diese Einheit maximale Privatsphäre - ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung oder eine berufliche Nutzung.Die Liegenschaft wurde nachhaltig erstellt und überzeugt mit einer modernen Erdsondenheizung in Kombination mit Bodenheizung. Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage umfassend erneuert. Ein besonderer Mehrwert zeigt sich in den Sommermonaten: Durch die Rückführung der Plattenwärme wird das Gebäude auf natürliche Weise angenehm gekühlt und sorgt für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit.Träumen Sie davon, kostenneutral im Eigenheim zu wohnen? Die Vermietung der grosszügigen 5½-Zimmer-Wohnung macht genau dies möglich und eröffnet attraktive finanzielle Perspektiven. Alternativ eignet sich der separate Hausteil hervorragend für ein Elternteil, ein erwachsenes Kind oder als ruhiger Rückzugsort für Homeoffice, Praxis oder Atelier mit eigenem Zugang.Mit einem gezielten Face-Lifting lässt sich die zusätzliche Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und in eine idyllische Wohlfühloase verwandeln. Die grosszügigen Räume, das durchdachte Raumkonzept und die naturnahe Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit Zukunft.Diese Liegenschaft bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe - ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Erholen harmonisch miteinander verbunden werden.Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.