1666 résultats - Immobilier à vendre à District Locarno

Moderne und zetrale 4.5 Zi.-Gartenwohnung mit Pool

In einer ruhigen und sehr begehrten Wohnlage von Ascona, nur wenige Minuten vom Zentrum, der Seepromenade und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung in einer modernen Residenz mit gehobenem Ausbaustandard zum Verkauf an.Die Liegenschaft besticht durch ihre grosszügigen Dimensionen, die hochwertige Ausführung und insbesondere durch das aussergewöhnliche Verhältnis zwischen Innen- und Aussenflächen. Die Wohnung verfügt über rund 163.5 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine gedeckte Terrasse von ca. 30 m² sowie einen herrlichen privaten Garten von rund 328 m² - eine ausgesprochen seltene Besonderheit für eine Immobilie in dieser Nähe zum Herzen von Ascona.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, offene Wohnbereich, der sich hell, elegant und optimal organisiert präsentiert. Wohnzimmer, Essbereich und Küche verschmelzen zu einem modernen und einladenden Raum, der sich sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen ideal eignet. Die moderne Küche mit grosser Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, während die grosszügigen Öffnungen nach aussen einen fliessenden Übergang zur gedeckten Terrasse und zum Garten schaffen.Die Terrasse präsentiert sich als echtes Freiluftwohnzimmer, geschützt und während eines grossen Teils des Jahres nutzbar. Von hier aus gelangt man direkt in den grosszügigen, gepflegten und privaten Garten, der ein seltenes Mass an Ruhe und Privatsphäre bietet.Der Schlafbereich ist klar von den Hauptwohnräumen getrennt und umfasst drei Schlafzimmer sowie elegante, modern gestaltete Badezimmer mit grosszügigen Flächen, geräumigen Duschen, einer hochwertigen Jacuzzi-Whirlpoolbadewanne und einer Einrichtung mit klarer, zeitloser Linienführung. Die Raumaufteilung ist besonders funktional und wird durch zahlreiche integrierte Einbauschränke ergänzt, die für Ordnung und Komfort sorgen, ohne die Eleganz der Räume zu beeinträchtigen. Zusätzlichen Komfort bietet die private Waschküche direkt innerhalb der Wohnung, die sich im Masterbad befindet.Die Liegenschaft verfügt zudem über eine Klimaanlage, eine Zentralstaubsaugeranlage, ein zentrales Soundsystem, eine automatische Gartenbewässerung sowie eine Photovoltaikanlage. Diese Ausstattungsmerkmale erhöhen den Wohnkomfort, die Funktionalität und die Energieeffizienz der Immobilie zusätzlich.Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum von ca. 15 m² sowie zwei Einstellhallenplätze, die zum Preis von je CHF 70'000 erhältlich sind. Die Residenz verfügt ausserdem über einen Aussenpool und eine gemeinschaftliche Sauna - Annehmlichkeiten, die das Wohnangebot ideal ergänzen und ein hohes Mass an Komfort und Wohlbefinden gewährleisten.Die Lage zählt zu den besonderen Stärken dieser Immobilie: Sie ermöglicht ein Wohnen in einem privaten, grünen und ruhigen Umfeld, während das Zentrum von Ascona, der See, Restaurants, Geschäfte und die wichtigsten Dienstleistungen bequem erreichbar bleiben.Die Liegenschaft kann ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben werden.--------------In una zona residenziale tranquilla e molto apprezzata di Ascona, a breve distanza dal centro, dal lungolago e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di alto standing.La proprietà si distingue per le sue generose dimensioni, la qualità delle finiture e soprattutto per l'eccezionale rapporto tra spazi interni ed esterni. L'appartamento offre circa 163.5 m² di superficie abitativa, ai quali si aggiungono una terrazza coperta di circa 30 m² e un magnifico giardino privato di circa 328 m², elemento particolarmente raro per una proprietà situata così vicino al cuore di Ascona.Il fulcro dell'abitazione è rappresentato dalla grande zona giorno open space, luminosa, raffinata e perfettamente organizzata. Soggiorno, sala da pranzo e cucina si fondono in un ambiente contemporaneo e accogliente, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. La cucina moderna con ampia isola centrale diventa parte integrante dello spazio living, mentre le grandi aperture verso l'esterno creano una piacevole continuità con la terrazza coperta e il giardino.La terrazza si presenta come un vero e proprio salotto all'aperto, protetto e sfruttabile durante buona parte dell'anno. Da qui si accede direttamente al grande giardino privato, curato e riservato, che offre un raro spazio di tranquillità e privacy.La zona notte è ben separata dagli ambienti principali e comprende tre camere da letto, accompagnate da eleganti locali sanitari dal design moderno, con ampie superfici, docce generose, una raffinata vasca idromassaggio Jacuzzi e arredi dalle linee essenziali. La distribuzione interna risulta particolarmente funzionale ed è valorizzata da numerose armadiature integrate, che garantiscono ordine e praticità senza compromettere l'eleganza degli spazi. Un ulteriore elemento di comodità è rappresentato dalla lavanderia privata direttamente all'interno dell'appartamento, situata nel bagno padronale.La proprietà dispone inoltre di un impianto di climatizzazione, aspirazione centralizzata, impianto sonoro centralizzato, sistema di irrigazione automatica del giardino e impianto fotovoltaico, dotazioni che contribuiscono a elevare ulteriormente il livello di comfort, funzionalità ed efficienza dell'abitazione.A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 15 m² e due posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 70'000 cadauno. La residenza dispone inoltre di una piscina esterna e di una sauna condominiale, servizi che completano un'offerta abitativa pensata per garantire comfort e benessere.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la proprietà consente di vivere in un contesto riservato, verde e tranquillo, pur mantenendo il centro di Ascona, il lago, ristoranti, negozi e i principali servizi comodamente raggiungibili.La proprietà è acquistabile esclusivamente come residenza primaria.

Da godere o da gestire

Casa da vivere o da gestire (AirB&B), disposta su 4 livelli con 2 appartamenti e possibilità di creare un parcheggio privato. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona ben soleggiata con orientamento a sud+ Ampia zona abitativa con terreno edificabile / agricolo-forestale+ 2 balconi e terrazzo con giardino adiacente+ Possibilità di creare un parcheggio su terreno di proprietà con accesso diretto alla strada cantonale+ Ideale come oggetto a reddito con 2 appartamenti e una grande mansarda + Rapporto peritale completo disponibileI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chHaus zum Wohnen oder zur Vermietung (AirB&B), auf 4 Etagen verteilt mit 2 Wohnungen und der Möglichkeit, einen privaten Parkplatz anzulegen. Dieses ImmoSky -Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Sonnige Lage mit Südausrichtung+ Grosszügiger Wohnbereich mit Bauland / land- und forstwirtschaftlich nutzbarem Land+ 2 Balkone und eine Terrasse mit angrenzendem Garten+ Möglichkeit, auf eigenem Grundstück einen Parkplatz mit direktem Zugang zur Kantonsstrasse anzulegen+ Ideal als Renditeobjekt mit 2 Wohnungen und einem grossen Mansardenzimmer+ Vollständiges Gutachten verfügbarUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Parfait pour les amoureux de la nature et du détente

Au cœur authentique de la Valle Verzasca, entre les eaux cristallines et les forêts séculaires, cette splendide maison s'offre comme un véritable refuge de paix et de sérénité. Accessible à pied depuis le centre pittoresque de Lavertezzo en environ dix minutes, par une route secondaire tranquille, la maison est située dans une position privilégiée, à quelques minutes des destinations touristiques renommées comme le barrage de la Verzasca. L'immobilier se compose de deux appartements distincts, chacun avec son propre caractère et potentiel unique:Premier appartementUn grand hall d'entrée accueille ceux qui franchissent le seuil, conduisant à un espace de vie lumineux avec cuisine et accès à une longue terrasse panoramique, où l'on peut admirer le paysage environnant et profiter de l'air frais de la vallée. Trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bain complètent l'appartement, qui, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, offre un potentiel extraordinaire pour créer un environnement élégant qui allie confort moderne et charme traditionnel.Deuxième appartementAccueillant et lumineux, cet appartement dispose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon avec cuisine en vue, deux chambres à coucher et une salle de bain. En excellent état de conservation, il a été précédemment loué comme B&B, ce qui en fait une opportunité idéale à la fois comme résidence et comme investissement.À l'extérieur, un jardin typique de la région entoure la maison, tandis qu'une terrasse latérale longe le chemin qui passe à côté de l'immobilier, offrant des espaces parfaits pour la détente, rencontrer des amis ou simplement profiter de la beauté naturelle qui entoure la propriété.Cette maison n'est pas seulement un lieu où vivre : c'est une invitation à vous immerger dans le calme de la Valle Verzasca, à respirer l'air pur de la montagne, à sentir le rythme lent de la nature et à vivre chaque jour entouré de panoramas à couper le souffle et inspirants. C'est la combinaison parfaite entre authenticité, histoire locale et confort moderne, un lieu où créer des souvenirs inoubliables et retrouver l'harmonie avec soi-même et la nature environnante.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Situation panoramique+ Atmosphère relaxante dans le style traditionnel tessin+ Vue ouverte et lumineuse sur le paysage environnant+ Cheminée pour une atmosphère accueillanteNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite sans engagement. Découvrez d'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch.

Un panorama à apprécier chaque jour depuis la terrasse de la maison

La propriété à vendre jouit d'une position privilégiée : les magasins se trouvent à proximité, tandis que l'arrêt des transports en commun et le lungolago sont facilement accessibles à pied en environ 5-6 minutes. Les Isole di Brissago sont à courte distance et Locarno est accessible en seulement 10 minutes en voiture.Cette maison charmante séduit dès le premier regard grâce à la magnifique vue ouverte sur le lac Majeur, à sa luminosité et à l'atmosphère chaude et accueillante. Construite en 1952, agrandie en 1962 et complètement rénovée en 1995, la propriété est en excellent état et offre des espaces harmonieux et inondés de lumière naturelle grâce à l'exposition optimale.Au rez-de-chaussée, un séjour bien organisé avec cuisine et salon avec cheminée est enrichi d'une salle de bains pour les invités. Mais c'est en franchissant le seuil de la splendide terrasse que la maison révèle son âme : le regard se perd dans le bleu du lac, tandis que le soleil caresse les espaces extérieurs, les rendant l'endroit idéal pour des petits déjeuners lents, des déjeuners en plein air et des soirées inoubliables, entourés de calme et de panorama. En montant au premier étage, la zone nuit offre trois chambres à coucher, toutes avec vue sur le lac, intimes et lumineuses, parfaites pour se réveiller chaque matin avec un sentiment de paix. La salle de bains, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offre également un aperçu du lac. Un buanderie séparée et un joli petit terrasson complètent l'étage. La propriété dispose également d'un espace de stationnement extérieur pratique.Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier, mais un lieu de vie pour ceux qui désirent de la lumière, de la tranquillité et le privilège d'une vue qui émeut chaque jour, au cœur de l'un des coins les plus fascinants du Locarnese.Appelez-moi pour une visite sans engagement.

Panorama imprendibile e massimo soleggiamento

Casa antica da riattare o spazio ad una nuova costruzione con vista mozzafiato in zona residenziale molto soleggiata Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ La casa offre un ampio potenziale di ristrutturazione+L'ampia superficie edificabile offre spazio per diversi progetti di costruzione in una regione molto apprezzata+ Vista imprendibile su tutti i versanti+ Zona con eccellente esposizione solare garantita tutto l'anno+ Negozi, scuole e tutti i principali servizi si trovano nelle vicinanze, la fermata del autopostale è raggiungibile a piedi in 2 minI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.*******************************Altes Haus zum Renovieren oder Platz für einen Neubau mit atemberaubender Aussicht in sehr sonniger WohngegendDieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Das Haus bietet umfassendes Renervierungspotential+ Das grosse Baugrundstück bietet Platz für verschiedene Bauprojekte in einer sehr beliebten Region+ Unverbauter Blick in alle Richtungen+ Lage mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung+ Geschäfte, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, die Postauto-Haltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbarUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

Maison de vacances avec plage privée et bouée (15)

Maison rustique à familiales sur deux étagesJardin beau avec grottino, place assise et grillChauffage : poêle à granulés et chauffe-eau électriqueCheminee à air chaudPlace de parking couverte directement à la maison10 minutes à pied du centre du villagePlage privée avec pergolaBouée privée pour bateauIdéal pour les famillesChiens les bienvenusPremière et deuxième maison possibleLa station touristique Vira (Gambarogno) est située directement sur le rivage du lac Majeur. De là, vous avez une belle vue sur le Maggiadelta, la Valle Verzasca, Locarno et les montagnes environnantes. Elle dispose d'une belle plage avec un bar et une belle aire de bain de soleil et d'un débarcadère pour bateaux, d'où vous pouvez vous rendre à Ascona et Locarno, entre autres. En outre, Vira dispose de sa propre gare, d'un bureau de poste, d'une banque et d'un petit supermarché. Les nombreuses curiosités de cette région comprennent le jardin botanique Eisenhut à Vairano et le village de montagne Indemini. En outre, les "Monti" au-dessus des villages tessinois de Gambarogno vous invitent à de belles randonnées.

Appartamento 4.5 locali con grande terrazza coperta e giardino privato

Situato in posizione soleggiata e particolarmente tranquilla a Tenero, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, questo elegante appartamento di 4.5 locali rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort moderno e qualità di vita nel cuore del Locarnese. Costruito nel 2016 e mantenuto in condizioni impeccabili, l’appartamento offre una superficie generosa, valorizzata da un’ampia terrazza coperta e da un giardino privato che si sviluppa sia nel lato della zona giorno, sia nel lato della zona notte. Il cuore dell’abitazione è l’ampia e luminosa zona giorno open space con cucina moderna, caratterizzata da grandi vetrate a tutta altezza. Gli ambienti si aprono direttamente sullo splendido Winter Garden: un grande terrazzo coperto e arricchito con vetrate scorrevoli, che può essere vissuto tutto l’anno come estensione naturale del soggiorno. Da qui si accede al giardino privato, un’area verde riservata che amplifica lo spazio tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere spaziose e luminose, due bagni eleganti, uno con grande doccia e uno con vasca, oltre a un comodo atrio con armadi a muro e la grande lavanderia privata. Le finiture sono di qualità, con pavimenti in parquet e gres che donano calore e raffinatezza agli ambienti. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite termopompa con serpentine. Completano la proprietà un grande locale con finestra situato sullo stesso piano e utilizzabile come ripostiglio/ cantina.Due posti auto, di cui uno in autorimessa e uno esterno: 50'000 CHF.Nelle aree comuni sono stati realizzati anche spazi individuali per moto e biciclette.Lo stabile non ha nessuna barriera architettonica per portatori di disabilità. La posizione è particolarmente strategica: fermata del bus nelle immediate vicinanze, stazione ferroviaria raggiungibile in soli 5 minuti, oltre a negozi, scuole e tutti i principali servizi comodamente accessibili a piedi. Una soluzione abitativa moderna e curata nei dettagli, ideale per le famiglie e per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo a pochi passi dal lago e perfettamente servito di ogni comodità. Residenza primaria.TENERO, alle porte di Locarno, è situato sul Lago Maggiore, dove il fiume Verzasca si immette nel Lago Maggiore. Nel territorio comunale è compresa una piccola parte del Lago di Vogorno formatosi a seguito della costruzione della diga di Contra sulla Verzasca. Tenero è il paradiso del camping e dello sport . Ha una posizione geografica ideale ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Essendo una località balneare direttamente sul Lago Maggiore, a due passi dal centro città di Locarno e da Ascona, i camping di Tenero sono molto apprezzati. È anche la porta d’ingresso alla Valle Verzasca, una destinazione molto popolare per le escursioni che offre numerosi itinerari. Tenero è conosciuta per il mondo dello sport, perché è qui che si trova il Centro sportivo nazionale della gioventù. -----------------------------------------------------------------------------------------ErstwohnsitzIn sonniger und besonders ruhiger Lage in Tenero, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, befindet sich diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung. Sie ist die ideale Wohnlösung für alle, die modernen Komfort und hohe Lebensqualität im Herzen der Region Locarno suchen.Die im Jahr 2016 erbaute und in einwandfreiem Zustand erhaltene Wohnung bietet eine grosszügige Wohnfläche, ergänzt durch eine grosse gedeckte Terrasse sowie einen privaten Garten, der sich sowohl auf der Seite des Wohnbereichs als auch auf der Seite des Schlafbereichs erstreckt.Das Herzstück der Wohnung ist der helle, grosszügige Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die Räume öffnen sich direkt zum wunderschönen Wintergarten – einer grossen gedeckten Terrasse mit verschiebbaren Glasfronten, die das ganze Jahr über als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man in den privaten Garten, eine geschützte Grünfläche, die den Wohnraum nach aussen erweitert.Der Schlafbereich umfasst drei geräumige und helle Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer – eines mit grosser Dusche und eines mit Badewanne –, einen praktischen Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie eine grosse private Waschküche.Die hochwertigen Ausstattungen mit Parkett- und Feinsteinzeugböden verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Die Wohnung verfügt zudem über eine Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe mit Bodenheizung.Zur Liegenschaft gehört ausserdem ein grosser Raum mit Fenster auf derselben Etage, der als Abstellraum oder Keller genutzt werden kann.Zwei Autoabstellplätze – einer in der Tiefgarage und einer im Freien – können für CHF 50'000 erworben werden.In den Gemeinschaftsbereichen wurden zudem individuelle Abstellplätze für Motorräder und Fahrräder geschaffen.Das Gebäude ist vollständig hindernisfrei und verfügt über keine architektonischen Barrieren für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Die Lage ist besonders attraktiv: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist in nur fünf Minuten erreichbar, und Geschäfte, Schulen sowie sämtliche wichtigen Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar.Eine moderne und bis ins Detail gepflegte Wohnlösung – ideal für Familien und für alle, die in einem exklusiven Wohnquartier, nur wenige Schritte vom See entfernt und mit sämtlichen Annehmlichkeiten bestens erschlossen, wohnen möchten.Teneroam Eingang zu Locarno, liegt direkt am Lago Maggiore, an der Mündung der Verzasca in den See. Zum Gemeindegebiet gehört auch ein kleiner Teil des Lago di Vogorno, der durch den Bau des Contra-Staudamms an der Verzasca entstanden ist.Tenero gilt als Paradies für Camping und Sport. Dank seiner idealen geografischen Lage ist der Ort mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Als Ferien- und Badeort direkt am Lago Maggiore, nur wenige Minuten von Locarno und Ascona entfernt, sind die Campingplätze von Tenero äusserst beliebt.Zudem bildet Tenero das Eingangstor zum Verzascatal, einem der bekanntesten Ausflugsziele des Tessins mit zahlreichen Wanderwegen und Naturerlebnissen. Bekannt ist Tenero auch als Sportzentrum, denn hier befindet sich das Nationale Jugendsportzentrum der Schweiz.

4,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und privat Garten

ErstwohnsitzIn sonniger und besonders ruhiger Lage in Tenero, nur wenige Schritte von den Ufern des Lago Maggiore entfernt, befindet sich diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung, eine ideale Wohnlösung für alle, die modernen Komfort und hohe Lebensqualität im Herzen des Locarnese schätzen.Die 2016 erbaute und in einwandfreiem Zustand gehaltene Wohnung bietet eine großzügige Fläche. Diese wird durch eine grosszügige, überdachte Terrasse sowie einen privaten Garten ergänzt, der sich sowohl auf der Seite desWohnbereichs als auch auf der Seite des Schlafbereichs erstreckt.Das Herzstück der Wohnung ist der helle und grosszügige Open-Space-Wohnbereich mit moderner Küche, geprägt von raumhohen Fensterfronten. Die Räume öffnen sich direkt zum wunderschönen Wintergarten: eine grosse, überdachte Terrasse mit verschiebbaren Glasfronten, die das ganze Jahr über als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man in den privaten Garten – eine geschützte Grünfläche, die den fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich unterstreicht.Der Schlafbereich umfasst drei geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer – eines mit grosser Dusche und eines mit Badewanne – zusätzlich zu einem praktischen Eingangsbereich mit Einbauschränken und einer grosszügigen privaten Waschküche.Die hochwertigen Ausstattungen umfassen Parkett- und Feinsteinzeugböden, die den Räumen Wärme und Eleganz verleihen. Die Wohnung ist zudem mit einer Wärmepumpe mit Bodenheizung und Kühlfunktion (Serpentinen)ausgestattet und bietet somit ganzjährigen Wohnkomfort.Ergänzt wird das Angebot durch einen grossen Raum mit Fenster auf derselben Etage, nutzbar als Keller oder Abstellraum. Zwei Parkplätze – einer in der Garage und einer im Freien: 50'000 CHF.In den Gemeinschaftsbereichen stehen zudem individuelle Abstellplätze für Motorräder und Fahrräder zur Verfügung. Das Gebäude weist keine architektonischen Barrieren für Menschen mit Behinderungen auf.Die Lage ist besonders strategisch: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Bahnhof in nur 5 Minuten erreichbar sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sämtliche Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar.Eine moderne und bis ins Detail gepflegte Wohnlösung, ideal für Familien und für alle, die in einem exklusiven Wohnumfeld in Seenähe leben möchten – bestens erschlossen und mit höchstem Wohnkomfort.Tenero ist das Sport- und Campingparadies am Lago Maggiore. Es ist geografisch ideal gelegen und auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Als Badeort direkt am Lago Maggiore, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrumvon Locarno und Ascona entfernt, sind die Campingplätze in Tenero sehr beliebt. Es ist zudem das Tor zum Verzascatal, dem beliebten Ausflugsziel, und lockt mit vielen schönen Wanderungen. Tenero ist das Campingparadiesim Tessin par excellence. 6 Campingplätzen, 5 davon 5-Sterne, lassen keine Camping-Wünsche übrig. Aber auch in der Sportszene ist Tenero kein unbeschriebenes Blatt, denn hier befindet sich das Nationale Jugendsportzentrumder Schweiz.-----------------------------Situato in posizione soleggiata e particolarmente tranquilla a Tenero, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, questo elegante appartamento di 4.5 locali rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort moderno e qualità di vita nel cuore del Locarnese. Costruito nel 2016 e mantenuto in condizioni impeccabili, l’appartamento offre una superficie generosa, valorizzata da un’ampia terrazza coperta e da un giardino privato che si sviluppa sia nel lato della zona giorno, sia nel lato della zona notte. Il cuore dell’abitazione è l’ampia e luminosa zona giorno open space con cucina moderna, caratterizzata da grandi vetrate a tutta altezza. Gli ambienti si aprono direttamente sullo splendido Winter Garden: un grande terrazzo coperto e arricchito con vetrate scorrevoli, che può essere vissuto tutto l’anno come estensione naturale del soggiorno. Da qui si accede al giardino privato, un’area verde riservata che amplifica lo spazio tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere spaziose e luminose, due bagni eleganti, uno con grande doccia e uno con vasca, oltre a un comodo atrio con armadi a muro e la grande lavanderia privata. Le finiture sono di qualità, con pavimenti in parquet e gres che donano calore e raffinatezza agli ambienti. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite termopompa con serpentine. Completano la proprietà un grande locale con finestra situato sullo stesso piano e utilizzabile come ripostiglio/ cantina.Due posti auto, di cui uno in autorimessa e uno esterno: 50'000 CHF.Nelle aree comuni sono stati realizzati anche spazi individuali per moto e biciclette.Lo stabile non ha nessuna barriera architettonica per portatori di disabilità. La posizione è particolarmente strategica: fermata del bus nelle immediate vicinanze, stazione ferroviaria raggiungibile in soli 5 minuti, oltre a negozi, scuole e tutti i principali servizi comodamente accessibili a piedi. Una soluzione abitativa moderna e curata nei dettagli, ideale per le famiglie e per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo a pochi passi dal lago e perfettamente servito di ogni comodità. Residenza primaria.TENERO, alle porte di Locarno, è situato sul Lago Maggiore, dove il fiume Verzasca si immette nel Lago Maggiore. Nel territorio comunale è compresa una piccola parte del Lago di Vogorno formatosi a seguito della costruzione della diga di Contra sulla Verzasca. Tenero è il paradiso del camping e dello sport . Ha una posizione geografica ideale ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Essendo una località balneare direttamente sul Lago Maggiore, a due passi dal centro città di Locarno e da Ascona, i camping di Tenero sono molto apprezzati. È anche la porta d’ingresso alla Valle Verzasca, una destinazione molto popolare per le escursioni che offre numerosi itinerari. Tenero è conosciuta per il mondo dello sport, perché è qui che si trova il Centro sportivo nazionale della gioventù.

Où les cœurs s'épanouissent – Residenz Casa degli Abeti

Où les cœurs s'épanouissent – Residenz Casa degli Abeti La résidence "Casa agli Abeti" est un complexe résidentiel moderne à Cugnasco-Gerra, l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de la plaine de Magadino. Grâce à son emplacement stratégiquement favorable, aux nombreux services à proximité immédiate et à la haute qualité de vie, la commune continue d'attirer de nouveaux résidents et est le choix idéal pour les familles et les couples qui apprécient la paix et la tranquillité sans avoir à sacrifier le confort.À vendre est un appartement élégant au rez-de-chaussée avec des pièces claires et bien pensées et des normes d'équipement modernes. Le point fort spécial de l'appartement est le jardin privé d'environ 50 m², qui est idéal pour des heures détendues à l'extérieur, des moments de détente dans une atmosphère privée ou comme espace de jeu pour les enfants et les animaux de compagnie.Le complexe résidentiel comprend au total 12 appartements avec 3,5 et 4,5 pièces et a été conçu pour offrir le plus haut niveau de confort de vie, de fonctionnalité et de qualité de vie. Les résidents ont également accès à un jardin communautaire bien entretenu avec un terrain de jeu et des places de parking intérieures et extérieures confortables.Les images présentées sont des renderings et servent uniquement à l'illustration. Elles ne font pas partie du contrat. Le résultat final peut différer des représentations présentées.Les places de parking couvertes et extérieures sont disponibles séparément.

Appartement moderne 3.5 pièces avec piscine extérieure et vue sur le lac

Appartement moderne 3.5 pièces avec vue sur le lac et piscine La résidence moderne et exclusive Residenza Solelago est située dans un emplacement dominant et ensoleillé au-dessus de Locarno, dans un environnement de privacité et de tranquillité absolues. Le complexe se caractérise par son architecture contemporaine et raffinée et se compose de 11 unités résidentielles, réparties sur 3 bâtiments harmonieusement connectés.Depuis le parking souterrain, vous pouvez facilement rejoindre l'appartement en ascenseur. L'unité lumineuse est située au premier étage et impressionne avec des pièces élégantes ainsi que avec la grande terrasse couverte, d'où vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac. L'orientation sud garantit le soleil pendant toute la journée et renforce encore le charme et la luminosité des pièces à vivre.Un point particulier de la propriété est la piscine privée, qui est exclusivement à la disposition des copropriétaires du bloc C, où se trouve l'appartement. Puisqu'elle n'est utilisée que par quatre unités résidentielles, elle offre une atmosphère particulièrement exclusive, calme et privée. La zone de détente agréable complète cet espace idéal pour la détente, les loisirs et le bien-être.Cet appartement prestigieux dispose d'une cuisine moderne, de deux chambres à coucher, d'un petit placard intégré dans le salon, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'une buanderie, qui a été créée à partir de l'ancienne salle de bain des invités et est équipée d'un petit lavabo. Le sous-sol dispose également de connexions pour les machines à laver et est équipé d'un grand lavabo. Un espace de stationnement dans le parking souterrain pour 50 000 CHF complète l'offre.Tous les services importants sont situés à proximité immédiate, notamment l'arrêt de bus, le bureau de poste, les magasins d'alimentation, le coiffeur et les restaurants, ce qui rend la propriété particulièrement pratique pour la vie quotidienne.Pour les amateurs de nature et de randonnée, le téléphérique voisin mène à Cardada, un point de vue populaire avec de nombreux chemins dans le vert et des vues d'une beauté rare.L'appartement n'est disponible qu'en tant que résidence principale.

Nouveau Prix Triple Avantage: Rendement, Élégance et Confort

Cette propriété exceptionnelle, agrandie et rénovée en 2005, offre une polyvalence sans égale. Située dans un endroit calme et entourée de nature, cette maison se compose de trois appartements distincts, idéaux à la fois pour une famille et pour un investisseur.Le joyau de cette résidence est le grenier sur deux niveaux, caractérisé par une luminosité exceptionnelle et une vue à couper le souffle sur les bois environnants. Au premier étage, un grand et accueillant espace de vie s'ouvre sur un escalier de design qui mène à l'étage supérieur, où un loft avec une vaste verrière offre une perspective unique sur la nature environnante, enrichie par une petite cascade. La cuisine ouverte généreuse, deux chambres et une salle de bain pour les parents complètent l'atmosphère de confort et de modernité.En outre, la propriété comprend deux appartements séparés au rez-de-chaussée : un studio charmant aménagé et rénové en 2022, et un autre appartement de deux pièces et demie, également récemment rénové et aménagé. Cette variété d'unités de vie offre de multiples possibilités, à la fois pour la cohabitation familiale et pour les revenus supplémentaires. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Des pièces spacieuses et lumineuses+ Un quartier calme et résidentiel+ La proximité de tous les services+ Des coûts de gestion faibles+ Une solution d'investissement optimaleNe laissez pas échapper cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de réalisation de vos rêves immobiliers. Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle !Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Oasis à rénover: Investissement rentable avec un potentiel infini

Maison avec 3 appartements à rénover Une excellente occasion d'investissement!Située dans un quartier calme et bien desservi, cette propriété représente une chance unique pour ceux qui veulent réaliser un projet de logement sur mesure ou un investissement immobilier rentable.La maison se compose de trois appartements indépendants, actuellement reliés par un accès central (actuellement fermé avec une plaque de contreplaqué). Chaque unité offre des espaces polyvalents et un grand potentiel de valorisation.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Deux bâtiments annexes appartiennent à la propriété:+ Une cave à vin / dépôt d'outils+ Un foyer dédié au modélisme ou à d'autres hobbies+ Superficie du terrain: 943 m² de surface privée+ Structure: 3 appartements indépendants dans une seule maison+ État: À rénover idéal pour une personnalisation complète+ Exposition: Luminosité naturelle optimale et vue dégagée+ Espaces extérieurs: Jardin privé, terrasses+ Possibilité d'agrandissement à la fois en surface et en hauteur (zone R3)Parfait pour:+ Les familles nombreuses ou multigénérationnelles+ Les investisseurs immobiliers+ Ceux qui veulent créer une maison avec plusieurs unités+ Revenu potentiel annuel compris entre 25 000 et 30 000 CHFJe suis également à votre disposition pour plus d'informations et vous invite à préparer un rendez-vous pour une visite rapide. D'autres possibilités d'utilisation résidentielle et commerciale peuvent être trouvées sur nos portails: immosky.ch

Maison avec deux appartements : vivez dans l'un, gagnez avec l'autre

Cette superbe propriété, construite en 1970 et rénovée intérieurement en 2024, se compose de deux appartements indépendants, idéaux pour l'habitation et l'investissement. L'appartement au premier étage, disponible à partir de la fin septembre 2025, est un spacieux 3,5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 2 pièces, déjà loué et actif, qui génère des revenus. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+Deux appartements indépendants (3,5 pièces au premier étage, 2 pièces au rez-de-chaussée)+Intérieurs complètement rénovés en 2024 avec des finitions de haute gamme+Vue panoramique sur le lac et les montagnes avec exposition sud+Jardin et espaces extérieurs avec sièges+Système de chauffage au fuel moderne et récemment rénové+Cheminée pour une atmosphère accueillante+Cave, grenier, garage et places de parking extérieures incluses+Quartier calme, ensoleillé et silencieux+Proximité des commerces, écoles primaires, jardins d'enfants et transports publics+Accès facile à l'autoroute A13Pour investissement : +Appartement au rez-de-chaussée déjà loué avec un revenu annuel de CHF 12 600.+Appartement au premier étage déjà loué avec un revenu annuel de CHF 17 400. (disponible à partir de la fin septembre) Je suis également à votre disposition pour plus d'informations et vous invite à prendre rendez-vous pour une visite rapide.

Vivez votre rêve de villa au cœur de la nature

Cette villa unifamiliale, située dans une position privilégiée entourée de verdure, est l'incarnation du confort. Cette demeure spacieuse et accueillante de 6,5 pièces vous attend avec un grand et ensoleillé jardin. L'entrée vous donne le bienvenu dans un grand et lumineux salon, caractérisé par un accueillant cheminée et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un terrazzo confortable et un jardin de 200 m². Cet espace deviendra le cœur de votre vie familiale, où vous partagerez des moments précieux et des dîners inoubliables. La zone nuit offre deux chambres à coucher servies par une salle de bain avec baignoire et une chambre matrimoniale avec une salle de bain en-suite dotée d'une douche, garantissant la plus grande intimité et le confort. Le sous-sol est une oasis de flexibilité, avec un grand local hobby prêt à devenir ce que vous voulez, une chambre ou un bureau, servi par une salle de bain avec baignoire et un pratique local lavanderia avec le local technique. Un grand piazzale de 130 m² complète cette propriété, offrant de l'espace pour vos véhicules et bien plus encore. Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants :+ de grands espaces à disposition+ grand jardin+ quartier calme, ensoleillé et entouré de verdure+ confort et proximité avec tous les servicesNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Art of Design | TI

Ein aussergewöhnlicher Dreiklang von Granit, Holz und Metall wurde hier vom bekannten Architekten Alberto Camenzind am Villenhang über Ascona inszeniert. Grosse Fensterfronten zum See über drei Ebenen fluten die Villa mit Sonnenlicht und verleihen Ihr im Inneren eine unerwartete Leichtigkeit. Der mediterrane Garten und verschiedene Terrassen schaffen im Aussenraum unterschiedliche Relaxzonen mit toller Seesicht und Ferien-Feeling. Modernste Technik gepaart mit Verwendung edler Materialien sind der Rahmen, den diese Villa einem Individualisten bietet, der gerne das Besondere gestalten möchte. Die Villa ist eine ideale Plattform für Kunst, mit grosszügigen Räumen und hellen Wandflächen mit Sonnenlicht aus vielen Raumwinkeln. Das Einganslevel, mit Ausgang zum Garten und Pool, verfügt über eine weitläufige Empfangs-Lounge, sowie einen Schlafraum mit eigenem Badezimmer, der derzeit als Büro gestaltet ist. Dieser Bereich ist mit typischem Tessiner Granit versehen, der auch den breiten Treppenaufgang zum nächsten Wohnlevel kennzeichnet. Die tragenden Balken der Konstruktion sind in hellem Holz bewusst sichtbar gemacht. Alle Wohnlevels sind auch bequem mit einem dezent versteckten Lift erreichbar. Ein Level höher ist auf grosser Wohnfläche der Tagesbereich angelegt, den ein dunkler Holzfussboden auf der gesamten Fläche akzentuiert. Der geschickt plazierte Kamin ist vom Wohn-und Essbereich sichtbar, während eine grosse Schiebewand im Wohnbereich elegant das grosse Media-Center versteckt. Ein Eckfenster erlaubt Blicke über Ascona und von dort ist auch eine kleinere Terrasse zu erreichen. Eine grosser Essbereich im Innern verlängert sich optisch auf die gedeckte Terrasse mit Sitzplatz, nur getrennt durch Flügeltüren, die im Sommer die Grenzen von Innen und aussen aufheben. Seitlich vom Essplatz wurde eine sehr spezielle Küche installiert, deren Fronten aus dunklem Kupfer bestehen und die über alle modernsten Geräte verfügt. Auch hier wurde bewusst von den üblichen Standard-Materialien abgewichen, um die Individulität des Hauses zu wahren. Auf dem oberen Level findet sich die Schlafzone mit jeweils angrenzenden Bädern und einer eleganten Ankleide, die im gleichen dunklen Holz gehalten ist, wie der Boden auf der gesamten Fläche. Die Schrankflächen der Einbauschränke im Flur sind mit edlem Leder und leuchtendem Filz verkleidet-individuell und spektakulär. Vorm Hauptbadezimmer und dem Kinderzimmer sind nochmals Aussenterrassen mit unterschiedlichen Aussichten plaziert.A unusual Trilogie of granite, wood and metal has been showcased here on the villa-hillside of ascona by well known architect Alberto Camenzind. Large windows, overlooking the lake over all three leves , are flloding the villa with sunlight and create a unexspected lightness inside. A mediterranean garden and different terraces deliver diverse relaxing zones with lake view and holiday feelings. State of the art technology matched with the usage of luxury materials create the frame for an individualist to design his own masterpiece. The Villa is an ideal platform for presentation of art, with spacious rooms and light flooded walls and different light angels. The entrance level, with exit to garden and pool, shows a large entrance lounge and a bedroom with its own bathroom, actually used as office. This area displays tipical ticino granite including the wide staircase to the next level. The supporting wood beams are visibel in light wood by purpose. All house levels cn be reached comfortably by a hidden elevator.One level higher the spacious living zone is accentuated by a dark wooden floor throughout. The cleverly placed fireplace is visible from living and dinning area, whilst the Media Center is invisible behind a sliding wall. The large corner window allows a view over ascona and next to it another exit leads to a small terrace. A large inside dining zone is doubled by the outside dining zone, just split by hinged...

Le Castagne | TI

Am Ende einer kleinen, privaten Strasse liegt dieses ganz besondere Wohn-Juwel. Ein herrlicher, mediterraner Garten umgibt die grosszügige Villa, deren Räume über ein atemberaubendes See-und Bergpanorama verfügen. Weitläufig konzipierte Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf zwei Ebenen. Der Wohn-und Eingangsbereich ist mit einem seltenen roten Marmor sehr edel gestaltet. Durch grosse Bogenfenster gelangt viel Licht und Sonne in die Villa und so verströmen die Räume den südlichen Flair auch im Innenbereich. Eine teilweise gedeckte Terrasse entlang des Wohnbereichs bietet den idealen Platz zur Konzeption eines schicken Outdoor-Bereiches mit Lounge und Esstisch. Die Wahl der Materialien im Aussenbereich, wie Tessiner Granit am Boden und bei den Dachsäulen, oder Geländer und Fenstergitter aus Schmiedeeisen und typische Tessiner Dachziegeln, verleihen der Villa den südlichen Charme.This very special residential gem is located at the end of a small private road. A magnificent Mediterranean garden surrounds the spacious villa, whose rooms offer breathtaking views of the lake and mountains. The generously proportioned rooms offer a wide range of design options on two levels. The living and entrance areas are elegantly designed with rare red marble. Large arched windows allow plenty of light and sun into the villa, giving the rooms a southern flair even indoors. A partially covered terrace along the living area offers the ideal space for designing a chic outdoor area with a lounge and dining table. The choice of materials in the outdoor area, such as Ticino granite on the floor and roof columns, wrought iron railings and window grilles, and typical Ticino roof tiles, give the villa its southern charm.Questo gioiello immobiliare davvero speciale si trova alla fine di una piccola strada privata. Uno splendido giardino mediterraneo circonda la spaziosa villa, le cui stanze offrono una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Le camere, progettate in modo da garantire ampi spazi, offrono molteplici possibilità di arredamento su due livelli. La zona giorno e l'ingresso sono rifiniti con un raro marmo rosso che conferisce loro un aspetto molto elegante. Le grandi finestre ad arco lasciano entrare molta luce e sole nella villa, così che le stanze emanano un fascino mediterraneo anche all'interno. Una terrazza parzialmente coperta lungo la zona giorno offre lo spazio ideale per creare un'elegante area esterna con salotto e tavolo da pranzo. La scelta dei materiali per l'esterno, come il granito ticinese per il pavimento e le colonne del tetto, o le ringhiere e le inferriate in ferro battuto e le tipiche tegole ticinesi, conferiscono alla villa il fascino del sud.