Mendrisio
Mendrisio

1140 résultats - Immobilier à vendre à District Mendrisio

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CHF 871'000.–
4.5 pièces
6850 Mendrisio

RESIDENZA ALTIORA LE PLAISIR DE LA MAISON, AVEC UN JARDIN TOUT À VOUS

RESIDENZA ALTIORA LE PLAISIR DE LA MAISON, AVEC UN JARDIN TOUT À VOUS Pourquoi vous aimerez cela : le jardin privé et la terrasse, les pièces spacieuses et la tranquillité d'un petit quartier résidentiel à proximité des services. Aux portes du centre de Mendrisio, dans le quartier caractéristique des Cantine, cet appartement de la Residenza Altiora invite à vivre la maison aussi à l'extérieur : un petit déjeuner sur la terrasse, un moment de détente dans le vert ou une soirée en compagnie. La zone jour accueille un grand salon-salle à manger et une cuisine séparée, avec accès aux espaces extérieurs. La zone nuit, avec chambre principale et salle de bain privée, offre confort et intimité, tandis que les autres chambres laissent de l'espace aux besoins de la famille, au travail à domicile ou aux invités. Inserée dans une résidence de seulement cinq unités, la propriété combine la quiétude d'un quartier retiré à la commodité du centre et des connexions facilement accessibles. L'installation photovoltaïque complète une proposition attentive également aux énergies renouvelables. PRIX DE VENTE : CHF 871000. Date de livraison : décembre 2027

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CHF 673'000.–
3.5 pièces
6850 Mendrisio

RESIDENZA ALTIORA LA TRANQUILLITÉ DE LA MAISON, AUX PORTES DE MENDRISIO

RESIDENZA ALTIORA LA TRANQUILLITÉ DE LA MAISON, AUX PORTES DE MENDRISIO Pourquoi vous aimerez cela : la commodité des services à proximité, la quiétude du contexte résidentiel et la présence d'une installation photovoltaïque. À la Residenza Altiora, cet appartement offre un équilibre précieux entre praticité et tranquillité : un foyer où vous pouvez retrouver le plaisir de vos propres rythmes, tout en restant à proximité de ce dont vous avez besoin chaque jour. Aux portes de Mendrisio, la situation permet de vivre dans un contexte calme et silencieux, avec des services facilement accessibles. Une solution pour ceux qui veulent avoir tout à portée de main et apprécier, à leur retour, une atmosphère recueillie et relaxante. La présence de l'installation photovoltaïque ajoute de la valeur à la proposition, avec une attention concrète à l'utilisation des énergies renouvelables. Prix de vente : CHF 673000. Date de livraison : décembre 2027

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
CHF 340'000.–
3.5 pièces100m² surface habitable
6828 Balerna

Appartement élégant 3,5 pièces avec terrasse et balcon dans un quartier calme

À Balerna, une commune du Mendrisiotto située dans une position stratégique entre la frontière italienne et la ville de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement 3,5 pièces.L'immeuble qui abrite l'appartement, composé de seulement 8 unités, se trouve dans un quartier très calme et silencieux, à l'écart de la circulation chaotique, mais en même temps extrêmement confortable et bien desservi, avec la gare et les transports en commun à proximité immédiate. En voiture, la frontière italienne est accessible en seulement 5 minutes et Lugano en environ 25 minutes.L'appartement dispose à la fois d'une terrasse accessible depuis le salon et d'un balcon accessible depuis la zone jour, afin que l'on puisse sortir et prendre une bouffée d'air frais à tout moment de la journée.La zone jour de l'appartement se distingue par sa luminosité particulière, avec le salon et la salle à manger donnant sur la terrasse et favorisés par l'exposition sud/ouest, qui garantit une excellente lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée et rend les pièces accueillantes et agréables à vivre.La cuisine, rénovée en 2015 et équipée d'un lave-vaisselle, dispose d'une porte-fenêtre pratique qui mène au balcon exposé au sud/est, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur et offrant un espace supplémentaire à exploiter dans la vie quotidienne.L'entrée est bien organisée et valorisée par un placard mural très spacieux, idéal pour ranger des vestes, des chaussures et des accessoires de manière ordonnée et maintenir la maison toujours en parfait équilibre entre confort et fonctionnalité.Les deux chambres ont des dimensions généreuses, offrant un grand espace pour les meubles et la personnalisation des espaces, à la fois pour ceux qui désirent une chambre principale confortable et pour ceux qui ont besoin d'une deuxième pièce polyvalente, à utiliser comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau.La salle de bain, complètement rénovée, est fenêtrée et équipée d'une douche moderne et d'une lave-linge intégrée, un ensemble qui se présente comme particulièrement pratique et soigné, capable de répondre parfaitement aux besoins de la vie quotidienne.Il est particulièrement intéressant de noter que, grâce aux dimensions importantes et à la conformité des pièces, il est possible de transformer facilement l'appartement en un appartement 4,5 pièces avec l'insertion d'une simple cloison en placoplâtre, une solution qui rend l'immobilier très flexible et adaptable à différents besoins de logement.L'appartement est proposé complètement meublé avec des meubles modernes, jamais utilisés, disponibles gratuitement sur demande, une valeur ajoutée qui permet de pénétrer immédiatement dans un espace déjà prêt et harmonieusement aménagé.Dans les combles, il y a une pièce en mansarde d'environ 25 m², un précieux local accessoire pour créer un grand local de stockage ou un environnement à organiser selon ses besoins.L'immobilier, construit à l'origine en 1960, se présente en bon état grâce à des interventions significatives effectuées entre 2015 et 2016 : en 2015, la cuisine a été rénovée, tandis qu'en 2016, la salle de bain a été rénovée et les fenêtres ont été remplacées ; l'immeuble, bien que daté, est en parfait état de maintenance, avec un système électrique qui répond aux normes, des volets en PVC qui obscurcissent complètement et de la fibre optique déjà posée dans l'appartement pour permettre une connexion internet performante.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel et à radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et en bois avec vitrage isolant. Le revêtement de sol est en carreaux de céramique pour la surface entière.Le fait que l'appartement ait été rénové et n'ait jamais été loué ni occupé depuis, et qu'il soit proposé avec des meubles modernes jamais utilisés, rend cette offre particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une solution prête à l'emploi avec des coûts de modernisation déjà supportés.Pour la lessive, la préparation pour une lave-linge est disponible directement dans la salle de bain principale, ce qui offre une grande praticité dans la gestion quotidienne, complétée par une buanderie commune au niveau des locaux accessoires.L'appartement se compose d'un salon lumineux avec salle à manger et accès à la terrasse, d'une cuisine habitable avec sortie sur le balcon de service, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple mais de dimensions généreuses et d'une salle de bain fenêtrée avec douche et lave-linge.Un local de stockage commun, un espace de stationnement pour les vélos, un garage intérieur et un emplacement de parking extérieur au prix global de CHF 30'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave de propriété d'environ 5 m² complètent cette offre intéressante.VRAIMENT UN BEAU APPARTMENT!!

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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  • Place de parc
  • Vue
  • Ascenseur
CHF 950'000.–
3.5 pièces96m² surface habitable
6825 Capolago

Nouveau 3,5 pièces avec terrasse, jardin privé et vue sur le lac

À Capolago, un village pittoresque surplombant le Ceresio et toujours apprécié pour son cadre naturel enchanteur, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre.La propriété est située dans une position dominante sur le lac, à courte distance de la gare qui assure des liaisons rapides avec Lugano, Mendrisio et Milan. Dans les environs, vous pouvez trouver des magasins, des écoles, des pharmacies, des restaurants, des cliniques privées et des hôpitaux, qui offrent un niveau élevé de confort pour la vie quotidienne. La zone permet également de profiter d'activités récréatives telles que des excursions sur le Monte Generoso, des promenades le long du lac, de la voile, de la pêche et du cyclisme, ainsi que de la proximité avec les musées de Mendrisio et le renommé FoxTown.Grâce aux grandes fenêtres conçues pour valoriser l'entrée de la lumière, l'appartement est particulièrement lumineux, créant des environnements accueillants qui exaltent le sentiment de confort.La terrasse spacieuse avec une portion de jardin privé offre un espace extérieur suggestif, permettant d'admirer une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, rendant chaque moment passé à l'extérieur unique et inoubliable.Parmi les avantages, on trouve les finitions de haut niveau qui peuvent être personnalisées, telles que la cuisine signée avec un plan de travail en quartz, les salles de bains avec des matériaux et des détails de design, ainsi que les portes intérieures à fermeture magnétique et poignées en acier inoxydable, qui donnent à chaque pièce une touche d'élégance raffinée.L'édifice, dont la construction est prévue entre 2025 et 2026, sera livré en 2026, offrant la possibilité de choisir les finitions souhaitées et garantissant un standard de construction de la dernière génération. Il est important de noter que l'édifice atteindra les normes nécessaires pour la certification Minergie prestigieuse.Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur autonome efficient avec distribution en serpent, aidé par des fenêtres en aluminium imperméables et un vitrage triple.Un ascenseur confortable reliera les différents étages de la résidence, assurant un accès facile à tous les appartements.Que ce soit une résidence principale, une maison de vacances ou une résidence secondaire à louer, la Residenza Lago del Ceresio représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement stratégique et son potentiel élevé de revalorisation dans le temps.Pour la lessive, un local de service est disponible, où un placard est prévu pour contenir la machine à laver/ sécheuse.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec accès à la terrasse et au jardin privé, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple et de deux salles de bains avec douche.Deux places de parking extérieures, qui sont confortablement incluses dans le prix de vente, et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.UN HAVRE D'ÉLÉGANCE ET DE CONFORT AVEC VUE SUR LE LAC!

  • Place de parc
  • Vue
  • Ascenseur
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +1
CHF 400'000.–
2.5 pièces75m² surface habitable
6855 Stabio

Nouvel appartement 2,5 pièces avec balcon couvert et vue dégagée

À Stabio, une commune frontalière de Mendrisio et de l'Italie où le contact avec la nature est encore fort malgré les ajustements nécessaires aux exigences les plus récentes, nous proposons à la vente un bel appartement 2,5 pièces.L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel très ensoleillé et calme, mais en même temps particulièrement commode pour les services grâce à sa proximité avec les écoles, les magasins et d'autres services, dont l'arrêt de bus, situé à environ 150 mètres. À peu plus d'un kilomètre, vous pouvez rejoindre l'accès à l'autoroute et la gare, à partir de laquelle vous pouvez vous connecter facilement à toutes les destinations principales, également à l'international, étant donné la possibilité de rejoindre l'aéroport de Malpensa en seulement une heure de train.L'appartement dispose d'un balcon couvert agréable où vous pouvez vous détendre sereinement à l'air frais, admirant une vue dégagée agréable sur la nature et les bâtiments environnants.Le bâtiment a été construit entre 2023 et 2024 en utilisant des matériaux et des finitions précieux de standing moyen à élevé, capables de donner un impact esthétique significatif grâce au style moderne précieux qui distingue chaque détail.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentin et comptage séparé des consommations, aidé par d'excellentes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en carrelage pour la surface entière.Pour réduire encore les coûts de gestion et l'impact environnemental de la solution immobilière dans la résidence, un excellent système de panneaux solaires photovoltaïques a été installé pour les parties communes.L'immobilier est situé au premier étage et est connecté au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.L'appartement se compose d'une entrée directe dans le salon ouvert avec cuisine et belle terrasse couverte, d'une chambre à coucher avec salle de bain fenêtrée, et d'une salle de bain avec douche et connexion pour une machine à laver, également fenêtrée.Un parking couvert de dimensions généreuses, équipé d'un système de recharge pour voitures électriques, et un cellier commode, le tout compris dans le prix de vente, complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT MODERNE DANS UN PETIT IMMEUBLE !!

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +1
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
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CHF 690'000.–
2.5 pièces71m² surface habitable
6825 Capolago

Nouveau 2,5 pièces avec vue sur le lac et jardin dans une résidence exclusive

À Capolago, un village pittoresque surplombant le Ceresio et toujours apprécié pour son cadre naturel enchanteur, nous proposons à la vente un nouvel appartement de 2,5 pièces avec vue sur le lac et jardin dans une résidence exclusive de seulement cinq unités d'habitation.La propriété est située dans une position dominante sur le lac, à courte distance de la gare ferroviaire qui assure des liaisons rapides avec Lugano, Mendrisio et Milan. Dans les environs, vous pouvez trouver des magasins, des écoles, des pharmacies, des restaurants, des cliniques privées et des hôpitaux, qui offrent un niveau élevé de confort pour la vie quotidienne. La zone permet également de profiter d'activités récréatives comme des excursions sur le Monte Generoso, des promenades le long du lac, de la voile, de la pêche et du cyclisme, ainsi que de la proximité avec les musées de Mendrisio et le renommé FoxTown.Grâce aux grandes fenêtres conçues pour valoriser l'entrée de la lumière, l'appartement est particulièrement lumineux, créant des environnements accueillants qui renforcent le sentiment de confort et permettent de profiter de la vue sur le lac de chaque pièce.La terrasse spacieuse avec une partie du jardin privé offre un espace extérieur suggestif, permettant d'admirer une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, rendant chaque moment passé à l'extérieur unique et inoubliable.Parmi les atouts, on trouve les finitions de haut niveau personnalisables, comme la cuisine signée avec plan de travail en quartz, la salle de bain avec des matériaux et des détails de design, ainsi que les portes intérieures à fermeture magnétique et poignées en acier inoxydable, qui donnent à chaque pièce une touche d'élégance raffinée.Il est important de noter que le bâtiment répondra aux normes nécessaires pour la certification Minergie prestigieuse. Cette certification garantit des critères élevés pour l'efficacité énergétique et le confort de vie. Grâce au système Minergie, le bâtiment est équipé d'une ventilation mécanique avec échange d'air continu et fonction de déshumidification, assurant une qualité d'air optimale à l'intérieur des pièces.Le bâtiment, dont la construction est prévue entre 2025 et 2026, sera livré d'ici 2026, offrant la possibilité de choisir les finitions désirées et de garantir un standard de construction de la dernière génération.Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur autonome et efficace avec distribution en serpent, soutenu par des fenêtres en aluminium imperméables et un vitrage triple. Le revêtement de sol prévoit l'utilisation de parquet pour les espaces de vie et de carrelage de haute qualité dans la salle de bain.Un ascenseur confortable relie les différents niveaux de la résidence, assurant un accès facile à tous les appartements.Que ce soit une résidence principale, une maison de vacances ou une résidence secondaire à louer, la Residenza Lago del Ceresio représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement stratégique et à son potentiel élevé d'appréciation dans le temps.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé, d'un couloir où un placard est prévu pour contenir la machine à laver/sèche-linge, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche.La possibilité d'avoir un espace de parking extérieur et un local de stockage pratique complète cette offre intéressante.UN HAVRE D'ÉLÉGANCE ET DE CONFORT AVEC VUE SUR LE LAC!

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
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CHF 773'000.–
4.5 pièces109m² surface habitable
6855 Stabio

4,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de luxe 4,5 pièces dans un nouveau projet de haut niveau.La construction surgira au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de co-working, des aires vertes aménagées, un terrain de jeu pour les enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres qui atteignent le sol, permettant un abondant apport de lumière naturelle.Le logement disposera d'un jardin vert ou d'une terrasse, les deux étant capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui allie style, confort et fonctionnalité, le tout en parfaite harmonie.Les biens, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construits avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égal.Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficient avec freecooling et distribution en serpentin, soutenu par une excellente isolation thermique des fenêtres. Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que des carreaux de porcelaine fines en style travertin ou des planchers en bois de chêne élégants.Les appartements seront commodément desservis par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages de l'immeuble.L'offre comprend la possibilité d'acquérir dans la formule Lease to Own sur 10 ans. Une telle solution pour un bien neuf est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les appartements 4,5 pièces se composeront d'une entrée, d'un salon ouvert avec cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un accès aux espaces extérieurs avec jardin vert pour les appartements au rez-de-chaussée et jusqu'à deux terrasses pour les appartements aux étages supérieurs, d'une chambre à coucher, de deux chambres simples ou d'un studio et de deux à trois salles de bains, généralement avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, quatre variantes d'appartements 4 pièces sont disponibles, dont une au rez-de-chaussée avec petit jardin dans le bloc B3 avec deux salles de bains avec douche, une au rez-de-chaussée du bloc C4 avec grand portique et jardin et deux salles de bains avec douche, une au premier étage du bâtiment B1 avec terrasse simple et deux salles de bains avec douche et une au quatrième étage du bloc C5 avec deux terrasses, dont une plus petite au service de la zone nuit avec salle de bains attenante avec douche, une deuxième salle de bains avec douche et une salle de bains WC et un dernier.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres variantes d'appartements 3 pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.DES APPARTEMENTS 4 PIÈCES DE HAUT NIVEAU!!

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
CHF 348'000.–
3.5 pièces80m² surface habitable
6830 Chiasso

Appartement lumineux 3,5 pièces intéressant avec terrasse couverte rénovée

À Chiasso, une commune du Tessin célèbre pour sa proximité avec la frontière et sa commodité aux services, nous proposons à la vente un appartement 3,5 pièces intéressant.L'immobilier est situé juste à côté de l'autoroute, visible du salon. Cela étant dit, la position est très commode pour les services de la ville et pour se connecter rapidement avec l'Italie et les principales destinations du Tessin.L'hébergement, grâce aux grandes fenêtres soigneusement placées à la fois dans les zones jour et nuit, est très lumineux.L'appartement dispose d'une terrasse couverte agréable, parfaite pour sortir à l'extérieur chaque fois que vous le souhaitez.La cuisine de l'hébergement est habitable et séparée, parfaite pour préparer les meilleurs plats pour toute la famille.Le chauffage est assuré par un système gaz efficace avec distribution de radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en carrelage pour la cuisine, en marbre pour le couloir et en parquet pour les chambres et le salon.L'appartement et la résidence qui l'accueille ont bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration au fil des ans, dont une rénovation complète en 2004, une révision du toit vers 2014 et une intervention sur la chaudière en 2020.Compte tenu de la position stratégique, l'occasion est particulièrement intéressante à la fois comme pied-à-terre et comme source de revenus en vue d'une location temporaire ou à long terme.L'immobilier se compose d'un couloir d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine habitable, de deux chambres semi-matrimoniales et d'une petite salle de bain fenêtrée avec baignoire.Un parking extérieur, commodément inclus dans le prix de vente, complète cette offre intéressante.UNE OFFRE INTÉRESSANTE DANS UNE POSITION STRATÉGIQUE!!

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
CHF 380'000.–
2.5 pièces62m² surface habitable
6832 Pedrinate

Très récent 2,5 pièces dans la nature avec jardin privé et terrasse couverte.

À Pedrinate, une localité ensoleillée sur le versant méridional du Monte Penz, célèbre pour ses vins et ses vues, ainsi que pour être le lieu habité le plus méridional de Suisse, nous proposons un nouvel appartement 2,5 pièces à vendre.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme, à quelques minutes du centre de Chiasso. Tous les services sont donc facilement accessibles dans les environs immédiats, tout en vivant dans la paix de la nature en même temps.À proximité de la résidence, il est possible de rejoindre facilement le parc naturel du Penz, une excellente occasion pour des promenades revigorantes à l'air frais.L'appartement, situé au rez-de-chaussée, dispose d'un beau jardin privé avec un portique pavé couvert, un espace parfait pour organiser des barbecues merveilleux ou pour cultiver ses hobbies préférés, en profitant au maximum des meilleures saisons de l'année.Une belle terrasse couverte a été créée pour la chambre à coucher. Il s'agit donc d'une caractéristique vraiment spéciale de l'offre que l'on peut sortir tranquillement à l'air frais de chaque zone de la propriété, étant équipé à la fois d'une terrasse et d'un jardin.La résidence a été construite avec l'idée de créer un style architectural unique. Les formes arrondies et les détails des matériaux créent une situation particulièrement suggestive, capable de conquérir les amoureux des propriétés les plus élégantes dès le départ.Des intérieurs de la zone de jour, il est possible d'admirer, grâce également aux grandes fenêtres, une vue agréable sur les bois, pour une situation quotidienne de contact étroit avec la nature.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentins, assisté par des fenêtres en aluminium élégantes avec verre thermique et un bon système solaire pour la création d'eau chaude sanitaire. Le revêtement de sol est en carrelage pour la surface entière.Pour la lessive, la résidence met à disposition une buanderie privée pratique à usage exclusif de l'appartement.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et accès au portique et au jardin, d'une chambre à coucher avec sortie sur la terrasse couverte et d'une salle de bain non fenêtrée avec douche et bidet.La propriété est également disponible en tant que résidence secondaire.Un cave et un parking intérieur dans le garage à CHF 40'000.--, à ajouter au prix de vente, complètent cette offre intéressante.UNE PROPRIÉTÉ AVEC UN DESIGN PRÉCIEUX, IMMERGÉE DANS LA NATURE!

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
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CHF 500'000.–
3.5 pièces
6855 Stabio

Stabio, dans le noyau, appartement 3.5 pièces avec deux salles de bain

STABIO – APPARTAMENT 3.5 PIÈCES DANS LE CENTRE HISTORIQUEConfort, tranquillité et charme dans un emplacement stratégiqueAu cœur du pittoresque centre-ville de Stabio, à quelques pas de tous les services principaux (banque, supermarché, bureau de poste, gare et frontière nationale), nous proposons un appartement de 3.5 pièces situé au premier étage d'une petite cour avec seulement 3 unités résidentielles. Un environnement intime, bien entretenu et calme.Caractéristiques principales : • Espace de vie ouvert avec cuisine moderne et salon lumineux • Deux salles de bain • Deux chambres avec bonne répartition des pièces • Place de parking incluse dans le prix de vente (optionnelle pour la location) • Pas d'ascenseur – frais supplémentaires réduits • Branchement de lave-linge privé dans l'appartementCONDITIONS DE VENTE : • Prix de vente : CHF 500’000.- (y compris place de parking privée) CONDITIONS DE LOCATION : • Loyer mensuel : CHF 1’300.- • Avance pour les frais supplémentaires : CHF 150.-/mois • Place de parking : CHF 80.-/mois (optionnelle) Disponible immédiatement. Idéal pour ceux qui recherchent une solution centrale, calme et fonctionnelle.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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CHF 430'000.–
2.5 pièces
6830 Chiasso

Chiasso, bureau élégant et récent avec parking couvert

Chiasso, construit récemment et situé au centre, facilement accessible en voiture, à pied ou en transports en commun; pratique pour la gare.Bureau élégant au 1er étage avec ascenseur, composé d'entrée, de deux pièces spacieuses et d'une troisième pièce équipée d'une cuisine cachée, d'une douche et d'une fenêtre.Une cave avec fenêtre et un parking couvert complètent la propriété.Conditions de vente:CHF 430'000.- y compris caveCHF 35'000.- pour parking couvert

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  • Place de parc
CHF 699'000.–
4.5 pièces180m² surface habitable
6883 Novazzano

Villa indépendante avec jardin et places de parking

Dans la commune de Novazzano, à l'intérieur d'un contexte résidentiel calme, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante de 4,5 pièces, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé, avec des espaces amples et tous les principaux services facilement accessibles.La propriété se distingue par ses pièces lumineuses, la distribution fonctionnelle des espaces et le grand jardin privé, parfait pour passer des moments agréables à l'air libre avec la famille ou les amis.La maison se développe sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un accueil chaleureux avec un placard mural, un grand espace de vie ouvert avec un salon et une cuisine moderne avec une péninsule. Les grandes fenêtres et portes donnent de la lumière aux pièces et permettent l'accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé. Une élégante salle de bain avec une grande douche complète le rez-de-chaussée.La zone nuit, au premier étage, accueille trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bain moderne avec fenêtre et une douche de dimensions généreuses.Le grenier offre un local de rangement pratique, idéal comme espace de stockage, bureau ou pièce multifonctionnelle.Dans la cave, il y a un local hobby, le local technique et une buanderie pratique équipée pour une machine à laver/sèche-linge.La propriété est complétée par un emplacement de parking extérieur double couvert et des espaces extérieurs privés, conçus pour profiter pleinement de chaque saison dans la totale tranquillité.**Prix de vente: CHF 699'000.**Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante, moderne et prête à habiter, dans un emplacement stratégique à quelques minutes des principaux axes de communication, des écoles, des magasins et de tous les services nécessaires.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette intéressante opportunité.

  • Place de parc
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CHF 1'075'000.–
8.5 pièces307m² surface habitable
Via 1, 6850 Mendrisio

Spaziosa casa con 3 appartamenti (unibili) e con una magnifica vista

Spaziosa abitazione plurifamiliare con meravigliosa vista panoramica. In posizione residenziale dominante e molto tranquilla, su una strada a basso traffico, questa interessante proprietà offre una splendida vista aperta sul Mendrisiotto. Una soluzione versatile e dal grande potenziale, ideale sia come grande abitazione unifamiliare sia come immobile a reddito con più unità.HIGHLIGHTS-Posizione tranquilla con magnifica vista panoramica-3 appartamenti indipendenti-Possibilità di unificazione in casa unifamiliare-Terreno terrazzato di ca. 591 m2-Garage doppio e posteggi esterniCASASuperficie abitabile complessiva ca. 307 m2 e ca. 38 m2 di terrazze.La proprietà è attualmente suddivisa in tre unità abitative: un ampio appartamento duplex di 6 locali con grande terrazza e accesso diretto al giardino, un accogliente bilocale con portico e accesso al giardino, un monolocale indipendente di ca. 40 m2, ideale anche per affitto. La distribuzione consente, se desiderato, di riunire facilmente le unità in una sola grande abitazione.ESTERNIIl terreno terrazzato di ca. 591 m2 offre spazi verdi fruibili, una piccola piscina e una piacevole privacy. Garage per 2 auto e posteggi esterni.----------Geräumiges Mehrfamilienhaus mit herrlicher Panoramaaussicht. In erhöhter, sehr ruhiger Wohnlage an einer wenig befahrenen Strasse gelegen, bietet diese interessante Immobilie eine wunderschöne, offene Aussicht über das Mendrisiotto. Eine vielseitige Liegenschaft mit grossem Potenzial - ideal sowohl als grosszügiges Einfamilienhaus als auch als Renditeobjekt mit mehreren Wohneinheiten.HIGHLIGHTS-Ruhige Lage mit sehr schöner Panoramaaussicht-3 unabhängige Wohneinheiten-Möglichkeit zur Zusammenlegung in ein Einfamilienhaus-Terrassiertes Grundstück von ca. 591 m2-Doppelgarage und AussenparkplätzeHAUSGesamtwohnfläche ca. 307 m2 sowie ca. 38 m2 Terrassen.Die Liegenschaft ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt: eine grosszügige Duplexwohnung mit 6 Zimmern, grosser Terrasse und direktem Gartenzugang, eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Veranda und Gartenzugang sowie ein separates Studio von ca. 40 m2, auch ideal zur Vermietung. Bei Bedarf lassen sich die Einheiten problemlos zu einem einzigen grossen Wohnhaus zusammenführen.AUSSENBEREICHDas terrassierte Grundstück von ca. 591 m2 bietet verschiedene Grünflächen, einen kleinen Pool und angenehme Privatsphäre. Garage für zwei Autos sowie Aussenparkplätze.----------Spacious multi-family home with beautiful panoramic views. Set in an elevated and very quiet residential area on a lightly trafficked street, this interesting property enjoys lovely open views over the Mendrisiotto. A versatile home with great potential - ideal both as a generous single-family residence and as an income property with multiple units.HIGHLIGHTS-Quiet location with beautiful panoramic views-3 independent residential units-Units can be combined into a single-family home-Terraced plot of approx. 591 m2-Double garage and outdoor parking spacesHOUSETotal living area approx. 307 m2 plus approx. 38 m2 of terraces.The property is currently divided into three units: a spacious duplex apartment with 6 rooms, a large terrace and direct access to the garden; a cozy two-room apartment with veranda and garden access; and a separate studio of approx. 40 m2, ideal for rental. If desired, the units can easily be merged into one large single-family home.OUTDOORSThe terraced plot of approx. 591 m2 offers several green areas, a small pool and a good level of privacy. Garage for two cars and additional outdoor parking spaces.

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 1'075'000.–
307m² surface habitable
Via 1, 6850 Mendrisio

Ampia casa con 3 appartamenti di diverse dimensioni, con bella vista

Interessante stabile plurifamiliare con vista panoramica. In posizione residenziale elevata e tranquilla, su una strada a basso traffico, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel Mendrisiotto. La splendida vista aperta e la suddivisione in più unità indipendenti rendono l'immobile particolarmente attrattivo sia per la locazione sia per una gestione mista abitazione-reddito.HIGHLIGHTS-Posizione panoramica, soleggiata e molto tranquilla-3 appartamenti indipendenti-Terreno terrazzato di ca. 591 m2-Superficie abitabile ca. 307 m2 e ca. 38 m2 di terrazze-Garage doppio e posteggi esterniCASALa proprietà è composta da tre unità abitative ben distinte:-Duplex di 6 locali con grande terrazza e accesso al giardino-Appartamento di 2 locali con portico e accesso al giardino-Monolocale indipendente di ca. 40 m2 Questa configurazione consente una gestione flessibile dello stabile, sia come puro immobile a reddito, sia come combinazione di abitazione principale e unità locative.ESTERNIIl terreno terrazzato di ca. 591 m2 offre diverse aree verdi, una piccola piscina e una buona privacy. Garage per 2 auto e posteggi esterni.----------Interessantes Mehrfamilienhaus mit Panoramaaussicht. In erhöhter, ruhiger Wohnlage an einer wenig befahrenen Strasse gelegen, stellt diese Liegenschaft eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Mendrisiotto dar. Die schöne, offene Aussicht sowie die Aufteilung in mehrere unabhängige Wohneinheiten machen die Immobilie sowohl für die Vermietung als auch für eine gemischte Nutzung (Eigennutzung und Rendite) besonders interessant.HIGHLIGHTS-Sonnige, panoramische und sehr ruhige Lage-3 unabhängige Wohneinheiten-Terrassiertes Grundstück von ca. 591 m2-Wohnfläche ca. 307 m2 und ca. 38 m2 Terrassen-Doppelgarage und AussenparkplätzeHAUSDie Liegenschaft besteht aus drei klar getrennten Wohneinheiten:-6-Zimmer-Duplex mit grosser Terrasse und Gartenzugang-2-Zimmer-Wohnung mit Veranda und Gartenzugang-Separates Studio von ca. 40 m2Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - sowohl als reines Renditeobjekt als auch als Kombination aus Eigenwohnen und Vermietung.AUSSENBEREICHDas terrassierte Grundstück von ca. 591 m2 bietet mehrere Grünflächen, einen kleinen Pool und angenehme Privatsphäre. Garage für 2 Autos sowie Aussenparkplätze.----------Attractive multi-family property with panoramic views. Set in an elevated and very quiet residential area on a lightly trafficked street, this property represents an appealing investment opportunity in the Mendrisiotto. The beautiful open views and the layout with several independent residential units make it particularly suitable both for rental purposes and for a mixed use combining owner-occupation and income.HIGHLIGHTS-Sunny, panoramic and very quiet location-3 independent residential units-Terraced plot of approx. 591 m2-Living area approx. 307 m2 and approx. 38 m2 of terraces-Double garage and outdoor parking spacesHOUSEThe property consists of three clearly separated units:-6-room duplex with large terrace and direct access to the garden-2-room apartment with veranda and garden access-Separate studio of approx. 40 m2This configuration allows for flexible use, either as a pure investment property or as a combination of private residence and rental units.OUTDOORSThe terraced plot of approx. 591 m2 offers several green areas, a small pool and a good level of privacy. Garage for two cars and additional outdoor parking spaces.

Durée du trajet
-
1 / 13
CHF 1'080'000.–
7.5 pièces250m² surface habitable
Via 1, 6850 Mendrisio

Accogliente villa tutta su un piano con grande bel giardino e piscina

Elegante villa con piscina e grande giardino situata nella rinomata zona residenziale delle Cantine di Mendrisio, comoda e molto ben servita, con bella esposizione sud-ovest e ottima luminosità. Una proprietà accogliente e ben curata, ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e qualità abitativa in un contesto molto pratico.HIGHLIGHTS-Zona residenziale molto apprezzata-Villa tutta su un piano con potenziale di ampliamento-Ottima esposizione e spazi esterni generosi-Grande piscina con copertura-Superficie del grande terreno ca. 1'204 m2VILLASuperficie abitabile ca. 250 m2 e ca. 80 m2 di terrazze.La casa offre spazi generosi e ben distribuiti: atrio d'ingresso, studio/salotto, soggiorno con ampie vetrate, cucina semi-aperta con bar, sala da pranzo con camino, tre camere da letto, due bagni, numerosi armadi a muro, un WC ospiti, studio/camera ospiti indipendente con doccia, lavanderia, cantina, locali tecnici e garage interno per due auto.ESTERNIGrandi terrazze circondano la villa e si affacciano sul bel giardino, creando piacevoli spazi all'aperto. La piscina con copertura telescopica permette un utilizzo prolungato da primavera ad autunno. Sono disponibili anche posteggi esterni.----------Elegante Villa mit Pool und grossem Garten in der beliebten Wohngegend der Cantine di Mendrisio, sehr gut erschlossen, mit schöner Südwest-Ausrichtung und viel natürlichem Licht. Eine gepflegte und einladende Liegenschaft, ideal für alle, die Komfort, grosszügige Räume und hohe Wohnqualität in einem sehr praktischen Umfeld suchen.HIGHLIGHTS-Sehr beliebte Wohnlage-Villa auf einer Etage und mit Ausbaupotenzial-Optimale Ausrichtung und grosszügige Aussenbereiche-Grosser Pool mit Abdeckung-Grundstücksfläche ca. 1'204 m2VILLAWohnfläche ca. 250 m2 sowie ca. 80 m2 Terrassen.Das Haus bietet grosszügige und gut gegliederte Räume: Eingangshalle, Arbeits-/Wohnzimmer, Wohnzimmer mit grossen Fenstern, halboffene Küche mit Bar, Esszimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zahlreiche Einbauschränke, Gäste-WC, separates Studio/Gästezimmer mit Dusche, Waschküche, Keller, Technikräume und interne Garage für zwei Autos.AUSSENBEREICHGrosse Terrassen umgeben die Villa und öffnen sich zum schönen Garten. Der Pool mit Teleskopabdeckung ermöglicht eine Nutzung von Frühling bis Herbst. Zusätzlich stehen Aussenparkplätze zur Verfügung.----------Elegant villa with pool and large garden in the lovely residential area of the Cantine di Mendrisio, very well connected, with a beautiful south-west orientation and plenty of natural light. A well-maintained and welcoming property, ideal for those seeking comfort, generous spaces and high living quality in a very practical setting.HIGHLIGHTS-Very convenient residential area-Single-level villa with expansion potential-Optimal orientation and generous outdoor areas-Large swimming pool with cover-Plot size approx. 1'204 m2VILLALiving area approx. 250 m2 plus approx. 80 m2 of terraces.The house offers generous and well-laid-out spaces: entrance hall, study/living room, living room with large windows, semi-open kitchen with bar, dining room with fireplace, three bedrooms, two bathrooms, numerous fitted wardrobes, guest WC, separate studio/guest room with shower, laundry, cellar, technical rooms and an internal garage for two cars.OUTDOORSLarge terraces surround the villa and open onto the beautiful garden. The pool with telescopic cover allows use from spring to autumn. Outdoor parking spaces are also available.

Durée du trajet
-
1 / 13
CHF 995'000.–
11 pièces290m² surface habitable
Via 1, 6865 Tremona

Affascinante ampia casa di nucleo con un grande e splendido giardino

Affascinante casa d'epoca con grande giardino nel nucleo storico di Tremona. Questa splendida e tipica casa ticinese situata nel cuore del pittoresco villaggio di Tremona e a breve distanza dal sito UNESCO del Monte San Giorgio, unisce il fascino dell'architettura storica a spazi abitativi versatili e un raro grande giardino pianeggiante. La casa gode di una vista romantica sui tetti del villaggio ed è immersa in un suggestivo ambiente protetto.HIGHLIGHTS-Tipica casa ticinese d'epoca con arcate, loggiati e dettagli originali-Grande terreno di ca. 1'154 m2, al margine della zona non edificabile-Quattro unità abitative: 3 locali, 5 locali, monolocale con camino e casettina duplex indipendente. -Possibilità di unire i due appartamenti principali-Bella e romantica corte privataCASA E CASETTA DUPLEXSuperficie abitabile complessiva ca. 290 m2.Al secondo piano della casa si trova un appartamento di 3 locali, al primo piano un ampio 5 locali con accesso diretto allo splendido giardino e al piano terra un monolocale con grande tipico camino ticinese. Completa la proprietà un'affascinante casettina duplex indipendente. Gli elementi d'epoca, come le travi a vista, i camini e i loggiati, conferiscono un carattere unico a ogni ambiente.ESTERNIIl grande giardino, raro in un nucleo storico, offre privacy e un contesto naturale protetto. La corte privata completa gli spazi esterni.----------Charmantes historisches Haus mit grossem Garten im Dorfkern von Tremona. Am Rand des malerischen historischen Zentrums und unweite von der UNESCO-Stätte Monte San Giorgio, verbindet dieses schöne Tessiner Haus historischen Charme mit vielseitigen Wohnmöglichkeiten und einem wunderbaren, grossen und ebenen Garten. Das Haus bietet einen romantischen Blick über die Dächer des Dorfes und es liegt eingebettet in einer natürlichen und geschützten Umgebung.HIGHLIGHTS-Typisches Tessiner Haus mit Arkaden, Loggien und historischen Details-Grosses Grundstück von ca. 1'154 m2 am Rand der nicht bebaubaren Zone-Vier Wohneinheiten: 3-Zimmer, 5-Zimmer, Studio mit grossem Kamin und unabhängiges Duplex-Häuschen. -Möglichkeit zur Verbindung der zwei Hauptwohnungen-Schöner und romantischer privater InnenhofHAUS UND DUPLEX-HÄUSCHENGesamtwohnfläche ca. 290 m2 Wohnfläche.Im zweiten Stock des Hauses befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, im ersten Stock eine grosszügige 5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten und im Erdgeschoss ein Studio mit grossem typischem Tessiner Kamin. Zusätzlich gibt es ein charmantes unabhängiges Duplex-Häuschen. Alte Balken, Kamine und Loggien verleihen jedem Raum einen besonderen Charakter.AUSSENBEREICHDer grosse Garten, eine Seltenheit im Dorfkern, bietet Privatsphäre und ein geschütztes Umfeld. Der private Innenhof ergänzt den Aussenbereich.----------Charming historic Ticino house with large garden in the village core of Tremona. Located at the edge of the picturesque historic centre, this beautiful property combines historic architecture, versatile living spaces and a rare large flat garden. The house enjoys a romantic view over the village rooftops and is nestled in a scenic natural setting.HIGHLIGHTS-Typical Ticino house with arches, loggias and original details-Large plot of approx. 1'154 m2, romantic private courtyard-Four units: 3-room, 5-room, studio with large old fireplace and independent duplex annex-Possibility to connect the two main apartmentsHOUSE AND ANNEXTotal living area approx. 290 m2.The second floor of the house hosts a 3-room apartment, the first floor an ample 5-room unit with direct access to the garden and the ground floor features a studio with a large traditional Ticinese fireplace. An additional independent duplex annex completes the property. Exposed beams, fireplaces and loggias lend unique character to all interiors.OUTDOORSThe large beautiful garden offers privacy and a protected natural setting. The private courtyard completes the outdoor spaces.

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 995'000.–
11 pièces290m² surface habitable
Via 1, 6850 Mendrisio

Affascinante ampia casa di nucleo con un grande e splendido giardino

Affascinante casa d'epoca con grande giardino nel nucleo storico di Tremona. Questa splendida e tipica casa ticinese situata nel cuore del pittoresco villaggio di Tremona e a breve distanza dal sito UNESCO del Monte San Giorgio, unisce il fascino dell'architettura storica a spazi abitativi versatili e un raro grande giardino pianeggiante. La casa gode di una vista romantica sui tetti del villaggio ed è immersa in un suggestivo ambiente protetto.HIGHLIGHTS-Tipica casa ticinese d'epoca con arcate, loggiati e dettagli originali-Grande terreno di ca. 1'154 m2, al margine della zona non edificabile-Quattro unità abitative: 3 locali, 5 locali, monolocale con camino e casettina duplex indipendente. -Possibilità di unire i due appartamenti principali-Bella e romantica corte privataCASA E CASETTA DUPLEXSuperficie abitabile complessiva ca. 290 m2.Al secondo piano della casa si trova un appartamento di 3 locali, al primo piano un ampio 5 locali con accesso diretto allo splendido giardino e al piano terra un monolocale con grande tipico camino ticinese. Completa la proprietà un'affascinante casettina duplex indipendente. Gli elementi d'epoca, come le travi a vista, i camini e i loggiati, conferiscono un carattere unico a ogni ambiente.ESTERNIIl grande giardino, raro in un nucleo storico, offre privacy e un contesto naturale protetto. La corte privata completa gli spazi esterni.----------Charmantes historisches Haus mit grossem Garten im Dorfkern von Tremona. Am Rand des malerischen historischen Zentrums und unweite von der UNESCO-Stätte Monte San Giorgio, verbindet dieses schöne Tessiner Haus historischen Charme mit vielseitigen Wohnmöglichkeiten und einem wunderbaren, grossen und ebenen Garten. Das Haus bietet einen romantischen Blick über die Dächer des Dorfes und es liegt eingebettet in einer natürlichen und geschützten Umgebung.HIGHLIGHTS-Typisches Tessiner Haus mit Arkaden, Loggien und historischen Details-Grosses Grundstück von ca. 1'154 m2 am Rand der nicht bebaubaren Zone-Vier Wohneinheiten: 3-Zimmer, 5-Zimmer, Studio mit grossem Kamin und unabhängiges Duplex-Häuschen. -Möglichkeit zur Verbindung der zwei Hauptwohnungen-Schöner und romantischer privater InnenhofHAUS UND DUPLEX-HÄUSCHENGesamtwohnfläche ca. 290 m2 Wohnfläche.Im zweiten Stock des Hauses befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, im ersten Stock eine grosszügige 5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten und im Erdgeschoss ein Studio mit grossem typischem Tessiner Kamin. Zusätzlich gibt es ein charmantes unabhängiges Duplex-Häuschen. Alte Balken, Kamine und Loggien verleihen jedem Raum einen besonderen Charakter.AUSSENBEREICHDer grosse Garten, eine Seltenheit im Dorfkern, bietet Privatsphäre und ein geschütztes Umfeld. Der private Innenhof ergänzt den Aussenbereich.----------Charming historic Ticino house with large garden in the village core of Tremona. Located at the edge of the picturesque historic centre, this beautiful property combines historic architecture, versatile living spaces and a rare large flat garden. The house enjoys a romantic view over the village rooftops and is nestled in a scenic natural setting.HIGHLIGHTS-Typical Ticino house with arches, loggias and original details-Large plot of approx. 1'154 m2, romantic private courtyard-Four units: 3-room, 5-room, studio with large old fireplace and independent duplex annex-Possibility to connect the two main apartmentsHOUSE AND ANNEXTotal living area approx. 290 m2.The second floor of the house hosts a 3-room apartment, the first floor an ample 5-room unit with direct access to the garden and the ground floor features a studio with a large traditional Ticinese fireplace. An additional independent duplex annex completes the property. Exposed beams, fireplaces and loggias lend unique character to all interiors.OUTDOORSThe large beautiful garden offers privacy and a protected natural setting. The private courtyard completes the outdoor spaces.

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 1'785'000.–
6.5 pièces362m² surface habitable
Via 1, 6850 Mendrisio

Elegante e spaziosa villa con appartamento bilocale e grande giardino

Signorile villa con appartamento bilocale indipendente e grande giardino pianeggiante, situata in tranquilla e prestigiosa zona residenziale, con piacevole vista aperta sui vigneti. Una posizione immersa nella natura, soleggiata e riservata, a pochi minuti da Mendrisio e dai principali collegamenti.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 3'051 m2-Villa con ca. 360 m2 abitabili e locali molto generosi-Pregiate finiture in marmo di Arzo, parquet e mattoni faccia a vista-Bilocale indipendente di ca. 60 m2, ideale per familiari, ospiti o studio-In ottimo statoVILLAAmpio soggiorno di ca. 55 m2 con camino e accesso al portico con secondo camino, spaziosa cucina abitabile, camera padronale con bagno en-suite e balcone, 2 ulteriori camere, secondo bagno, servizio ospiti, ripostiglio, lavanderia, cantine, rifugio e grande vespaio/cantina vini. Il bilocale indipendente è facilmente integrabile nell'abitazione principale grazie alla scala interna.ESTERNI E COMODITÀSplendido giardino pianeggiante ricco di alberi ornamentali e ampi spazi per il tempo libero. Garage doppio con ricarica elettrica e 3 posteggi esterni.----------Wunderbare Villa mit separater 2-Zimmer-Wohnung und grossem, ebenem Garten, gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit schönem Blick auf die umliegenden Weinberge. Eine sonnige und privilegierte Wohnlage mitten im Grünen, nur wenige Minuten von Mendrisio und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt.HIGHLIGHTS-Grosses Grundstück mit ca. 3'051 m²-Villa mit ca. 360 m2 Wohnfläche und grosszügigen Räumen-Hochwertige Ausstattung mit Arzo-Marmor, Parkett und Sichtbackstein-Separate 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m2, ideal für Gäste oder als Büro-Sehr gepflegter ZustandVILLAGrosszügiges Wohnzimmer von ca. 55 m2 mit Cheminée und Zugang zur gedeckten Veranda mit zweitem Cheminée, geräumige Wohnküche, Elternzimmer mit En-suite-Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, zweites Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Waschküche, Keller, Schutzraum sowie grosser begehbarer Weinkeller. Die 2-Zimmer-Wohnung lässt sich dank der bereits vorhandenen Innentreppe problemlos in die Hauptwohnung integrieren.AUSSENBEREICH UND KOMFORTWunderschöner, ebener Garten mit zahlreichen Zierbäumen und grosszügigen Freizeitflächen. Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie drei Aussenparkplätze.----------Elegant villa with a separate one-bedroom apartment and a large level garden, located in a prestigious and peaceful residential area with pleasant open views over the surrounding vineyards. A sunny and private setting surrounded by nature, just a few minutes from Mendrisio and the main transport links.HIGHLIGHTS-Large approx. 3'051 m2 plot-Villa with approx. 360 m2 of living space and generously sized rooms-High-quality finishes including Arzo marble, parquet flooring and exposed brickwork-Separate 2-room apartment of approx. 60 m2, ideal for guests or an office-Excellent state of maintenanceVILLASpacious living room of approx. 55 m2 with fireplace and access to the covered porch featuring a second fireplace, large eat-in kitchen, master bedroom with en-suite bathroom and balcony, two further bedrooms, second bathroom, guest WC, utility room, laundry room, cellars, shelter and a large wine cellar. The separate apartment can easily be incorporated into the main residence thanks to the existing internal staircase.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESBeautiful level garden with ornamental trees and generous outdoor living areas. Double garage with electric vehicle charging station and three additional outdoor parking spaces.

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 1'190'000.–
5.5 pièces188m² surface habitable
Via 1, 6864 Arzo

Accogliente casa unifamiliare su un unico piano con ampio giardino

Accogliente casa unifamiliare su un unico livello con ampio bellissimo giardino, situata in una tranquilla e soleggiata zona residenziale nella suggestiva e ambita regione della Montagna, tra Arzo e Besazio. Inserita in un contesto verde e curato, è ideale per chi desidera qualità abitativa e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità.HIGHLIGHTS-Abitazione su un unico piano, pratica e funzionale-Ambienti luminosi e accoglienti con soffitti alti in legno-Ampio giardino curato, ideale per amanti della natura-Possibilità di ampliamento o realizzazione piscina-Terreno pianeggiante di ca. 1'050 m2CASASuperficie abitabile ca. 135 m2 oltre a locali di servizio e deposito per ca. 53 m2.Atrio d'ingresso, ampio soggiorno con bel angolo camino e alto soffitto mansardato in legno, cucina attrezzata e funzionale, tre camere da letto (due particolarmente spaziose), bagno con vasca, bagno con doccia, piccolo ripostiglio, accesso al solaio, spaziosa cantina/locale tecnico e lavanderia con uscita diretta verso il giardino.ESTERNIIl giardino che circonda la casa è un'oasi verde con prato curato, piante ornamentali e angoli fioriti; è dotato di due robot tosaerba per la massima comodità. Completano la proprietà un ampio locale deposito di ca. 18 m2, garage per 2-3 auto e ulteriori 3 posteggi esterni.----------Gemütliches Einfamilienhaus auf einer Etage mit grossem, wunderschönem Garten, gelegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in der schönen Region "Montagna" zwischen Arzo und Besazio. Ein gepflegtes und grünes Umfeld - ideal für alle, die Ruhe schätzen ohne auf Wohnkomfort zu verzichten.HIGHLIGHTS-Wohnen auf einer Etage - praktisch und komfortabel-Helle und gemütliche Räume mit hohen Holzdecken-Grosszügiger, gepflegter Garten für Naturliebhaber-Erweiterungspotenzial oder evtl. Swimmingpool-Ebenes Grundstück von ca. 1'050 m2HAUSWohnfläche ca. 135 m2 und zusätzlich Dienst- und Lagerräume von ca. 53 m2.Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke und hoher Holzdecke, funktionale Wohnküche, drei Schlafzimmer (zwei davon sehr gross), Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, kleiner Abstellraum, Zugang zum Dachboden, geräumiger Keller/Technikraum und Waschküche mit direktem Gartenzugang.AUSSENBEREICHDer Garten rund um das Haus bietet viel Grün mit gepflegtem Rasen, Zierpflanzen und blühenden Bereichen; zwei Rasenmähroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen praktischen Abstellraum von ca. 18 m2, eine Garage für 2-3 Fahrzeuge sowie weitere 3 Aussenparkplätze.----------Cozy single-family house on one level with a large beautiful garden, located in a quiet and sunny residential area in the charming "Montagna" region between Arzo and Besazio. A green and well-kept setting, ideal for those seeking peace combined with everyday comfort.HIGHLIGHTS-Single-level living - practical and convenient-Bright interiors with high wooden ceilings-Spacious landscaped garden for nature lovers-Potential for extension or swimming pool-Flat plot of approx. 1'050 m2HOUSELiving area approx. 135 m2 plus service and storage rooms of approx. 53 m2.Entrance hall, large living room with a cozy fireplace corner and high wooden ceiling, fully equipped and functional kitchen, three bedrooms (two particularly spacious), bathroom with bathtub, bathroom with shower, small storage room, access to the attic, a spacious storage/technical room and the laundry with direct access to the garden.OUTDOORSThe garden surrounding the house is a true green oasis with lawn, ornamental plants and flowering corners; two robotic lawnmowers ensures maximum convenience. The property is completed by a large storage room of approx. 18 m2, a garage for 2-3 cars and an additional 3 outdoor parking spaces.

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 1'700'000.–
6.5 pièces375m² surface habitable
Via 1, 6850 Mendrisio

Iconica villa "Casa Rotonda" firmata Mario Botta con bel giardino

Elegante e iconica villa unifamiliare firmata Mario Botta, la celebre "Casa Rotonda", in posizione residenziale tranquilla e soleggiata ai piedi dei vigneti del Montalbano. Inserita in una tranquilla stradina a traffico limitato, la proprietà unisce il valore di un'architettura iconica a una grande qualità abitativa, con ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente vivibili.HIGHLIGHTS-Architettura iconica dal fascino senza tempo-Proprietà unica e rara nel suo genere-Ambienti luminosi con grandi vetrate e lucernario-Spazi armoniosi e ben vivibiliVILLALa villa offre ca. 306 m2 abitabili e ca. 69 m2 di locali di servizio, su un bel terreno pianeggiante di ca. 1'052 m2. Ingresso con guardaroba, luminosa zona giorno open space con camino e accesso alla terrazza, cucina semi-aperta, studio, camera matrimoniale con bagno en-suite, 2 ulteriori camere con balcone, 2 bagni, armadi a muro, ampio locale multiuso riscaldato, lavanderia/locale tecnico e 2 cantine. Gli interni si distinguono per la fluidità degli spazi, la cura dei dettagli e il suggestivo gioco di luce valorizzato dalle ampie vetrate e dal caratteristico lucernario.ESTERNIGiardino pianeggiante e ben curato con grande portico coperto.Posto auto coperto, 3 posteggi esterni e pratici ripostigli.----------Elegante und ikonische Villa, entworfen von Mario Botta, die berühmte "Casa Rotonda", in ruhiger und sonniger Wohnlage am Fusse der Weinberge des Montalbano, in Stabio. An ruhiger Lage in einer kleinen Nebenstrasse vereint die Liegenschaft ikonische Architektur mit einer hohen Wohnqualität und bietet helle, harmonische Räume, die sich im Alltag bestens nutzen lassen.HIGHLIGHTS-Ikonische Architektur mit zeitloser Ausstrahlung-Einzigartige und seltene Liegenschaft-Helle Räume mit grosszügigen Verglasungen und Oberlicht-Harmonische und sehr gut nutzbare RaumstrukturVILLACa. 306 m2 Wohnfläche und ca. 69 m2 Nebenflächen, auf einem ebenen Grundstück von ca. 1'052 m2. Eingang mit Garderobe, heller Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, Cheminée und Zugang zur Terrasse, halb offene Küche, Arbeitszimmer, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad, 2 weitere Schlafzimmer mit Balkon, 2 Duschbäder, Einbauschränke, grosser beheizter Mehrzweckraum, Technik-/Waschraum und 2 Keller. Die Innenräume überzeugen durch ihre fliessenden Übergänge, die sorgfältige Detailgestaltung und das besondere Lichtspiel, geprägt durch grosszügige Fensterflächen und das charakteristische Oberlicht.AUSSENBEREICHEbener, gepflegter Garten mit grosszügigem, überdachtem Bereich.Gedeckter Parkplatz, 3 Aussenparkplätze sowie praktische Aussenabstellräume.----------Elegant and iconic villa designed by Mario Botta, the renowned "Casa Rotonda", set in a quiet and sunny residential location at the foot of the Montalbano vineyards, in Stabio. Tucked away in a peaceful side street, the property combines iconic architecture with a remarkably high level of liveability, offering bright, harmonious spaces perfectly suited to everyday living.HIGHLIGHTS-Iconic architecture with timeless appeal-Unique and rare property-Bright interiors with large windows and skylight-Harmonious and highly functional layoutVILLAThe villa offers approx. 306 m2 of living space and approx. 69 m2 of ancillary areas, set on a level plot of approx. 1'052 m2. Entrance with wardrobe area, bright open-plan living and dining area with fireplace and access to the terrace, semi-open kitchen, study, master bedroom with en-suite bathroom, 2 additional bedrooms with balcony, 2 shower rooms, built-in wardrobes, large heated multipurpose room, technical/laundry room and 2 cellars. The interiors stand out for their flowing layout, attention to detail and refined interplay of light, enhanced by large glazed surfaces and the characteristic skylight.OUTDOOR AREASLevel, well-maintained garden with a spacious covered area.Covered parking space, 3 outdoor parking spaces and convenient external storage spaces.

Durée du trajet
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