1153 résultats - Immobilier à vendre à District Mendrisio

Villa indépendante avec piscine, vue ouverte et confidentialité absolue

Dans un contexte réservé et dominant, nous proposons une villa indépendante de valeur, développée sur trois niveaux, caractérisée par des espaces grands, lumineux et parfaitement intégrés avec les espaces extérieurs.Le séjour s'ouvre sur un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, valorisé par une grande verrière qui crée une continuité visuelle et fonctionnelle avec le jardin et la piscine. Les pièces sont harmonieuses, aériennes et conçues pour une vie contemporaine, entre confort et représentation. Le secteur est complété par une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau et espace de loisirs, ainsi que par une salle de bain de service et une réserve.Le secteur nuit, à l'étage supérieur, accueille une chambre principale avec une grande garde-robe et une deuxième grande pièce, aujourd'hui utilisée comme espace de fitness, facilement reconfigurable en deux chambres distinctes. Le niveau est desservi par deux salles de bain et un grand palier.Au niveau inférieur, se trouvent les locaux techniques et de service, ainsi que les locaux accessoires qui soutiennent la maison.La propriété se distingue par son attention aux détails, la lumière naturelle, la qualité des espaces et le contexte indépendant. Équipée d'un système de vidéosurveillance, elle offre également la possibilité de créer un deuxième accès pour véhicules et, séparément, d'intégrer un terrain adjacent avec un potentiel de construction.Une solution complète, conçue pour ceux qui recherchent l'indépendance, le confort et la valeur dans le temps.

Villa - Morbio Inferiore

VILLA PANORAMIQUE DES ANNÉES 70 À RÉNOVER DANS UN ENVIRONNEMENT VERTÀ Morbio Inferiore, dans une position privilégiée, où le paysage s'ouvre sur des étendues vertes et des rangs de vignes, se dresse une villa qui conserve intact le charme des grandes architectures des années 70. Ici, la tranquillité est absolue, protégée par un environnement qui offre de la privauté, de la lumière et une vue ouverte capable d'accompagner chaque moment de la journée.Conçue par l'architecte renommé Carlo Crivelli, la résidence porte avec elle tous les détails distinctifs d'une saison de conception généreuse : des pièces spacieuses, des matériaux authentiques, des solutions artisanales pensées à la mesure. Les escaliers intérieurs en bois, les portes en massif provenant de nos vallées et les céramiques décoratives sont quelques-unes des preuves d'une époque où la qualité primait sur tout.La propriété s'étend sur environ 513 m² sur un terrain de 1 117 m², dont une grande partie est consacrée à un jardin plat luxuriant, idéal comme espace de détente, jardin ou aire de jeux. La villa est organisée sur deux niveaux principaux, plus un sous-sol plein de surprises.A l'étage supérieur, un grand atrium introduit la zone de nuit : six chambres spacieuses donnant sur la verdure et servies par trois salles de bains. Les armoires encastrées accompagnent un couloir qui mène directement au garage double avec grenier. À l'extérieur, il y a des places de parking supplémentaires.Au rez-de-chaussée, le séjour se développe : un salon important, réchauffé par une grande cheminée en pierre et connecté à une véranda donnant sur le jardin ; une salle à manger lumineuse avec une autre véranda ; la cuisine habitable, un atrium secondaire et un ensemble de pièces de service qui augmentent sa fonctionnalité quotidienne - buanderie, repassage, garde-manger, chaufferie et une sauna pratique avec douche et salle de bains pour les invités.Le sous-sol représente le cœur le plus intime de la maison : un grottino fascinant, parfait pour les dîners entre amis, équipé d'un coin cuisine et d'une cheminée ; une cave à vin bien aérée avec un sol en gravier ; un garde-manger, une salle de bains et un hangar à bois organisé.Cette villa offre aujourd'hui une opportunité rare : celle de réinterpréter une résidence prestigieuse, en préservant son âme architecturale mais en la ramenant à la vie à travers un projet de rénovation personnalisé. Un endroit idéal pour ceux qui cherchent des espaces vastes, une privauté absolue et un contexte naturel inaltéré.

Lugano-Vacallo : Villa moderne à vendre, également possible comme résidence secondaire

Cette villa moderne à vendre à Lugano-Vacallo, au cœur du Mendrisiotto, impressionne par son style élégant et moderne. Répartie sur 3 niveaux, elle offre de grands espaces intérieurs lumineux, raffinés avec des matériaux de haute qualité. Une terrasse avec un jacuzzi invite à se détendre. La villa convainc par son emplacement excellent, avec un accès direct à l'autoroute, qui permet une connexion rapide à Lugano et à la frontière italienne. Un oasis de paix, à quelques pas seulement des axes de circulation et des services importants. HIGHLIGHTS - Possible comme résidence secondaire - Idéal pour les familles - Vue partielle sur le lac de Côme - Propriété au bout d'une impasse

CHIASSO – VIVRE AU CŒUR DE CHIASSO

Si vous cherchez l'habitation de vos rêves, ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement est conçu pour un couple qui désire le maximum de confort et de style. Avec un design moderne et accueillant, chaque détail a été soigneusement réalisé avec amour et attention. Le fil conducteur de la décoration est la note chaude du wengè, avec des meubles sur mesure qui s'intègrent parfaitement dans l'espace. La salle principale est une pièce lumineuse avec 6 fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine est le cœur de la maison, et elle est spacieuse et complète avec tous les appareils nécessaires. Un escalier mène à la zone de nuit. La chambre principale offre de l'espace et du confort, avec une salle de bain privée dotée d'une baignoire surélevée et d'une douche spacieuse. Et n'oublions pas la cabine de dressing ainsi qu'une autre pièce attenante entièrement meublée, le rêve de tous. Un local supplémentaire, actuellement utilisé comme studio, peut être transformé en une autre chambre à coucher selon vos besoins. Le prix de vente comprend également un emplacement de parking dans le garage avec utilisation du Montauto. Vous l'aimerez parce que : -Design sur mesure -Luminosité et confort -Espace polyvalent -Emplacement stratégique PRIX DE VENTE CHF 855’000

Duplex - Mendrisio

Bienvenue dans cet appartement duplex merveilleux de 4,5 pièces à Rancate, entouré de vignes et avec une vue panoramique à couper le souffle. Cet élégant appartement, réparti sur deux étages, offre un environnement serein et raffiné, parfait pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un spacieux et lumineux salon, idéal pour la détente et la convivialité. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine. Une salle de bain pour les invités au rez-de-chaussée offre des solutions pratiques et confortables.Au sous-sol, nous trouvons trois chambres à coucher spacieuses. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée, créant un oasis de tranquillité et de luxe. Les deux autres chambres sont desservies par une salle de bain supplémentaire, parfaite pour les invités ou les membres de la famille. Du sous-sol, vous avez également accès à un charmant jardin privé, un coin vert où vous pouvez profiter de l'air frais et de la privacité.L'appartement est équipé de finitions de haute qualité, telles que du parquet en chêne dans les zones de jour et de nuit et de la faïence dans les salles de bain. Les fenêtres en aluminium à coupe thermique garantissent une efficacité énergétique optimale et un confort de vie. Le système de chauffage et de refroidissement, assuré par une pompe à chaleur moderne et des serpentine au sol, offre un climat idéal tout au long de l'année.L'appartement comprend deux places de parking couvertes (prix pour les deux 70'000.-- francs) et un cellier spacieux, offrant des solutions pratiques et archivables. La situation est stratégique, avec un accès facile aux principaux services, écoles et transports en commun, ce qui la rend parfaite pour les familles et les professionnels.Ne laissez pas échapper l'opportunité de vivre dans un environnement exclusif et de haute qualité, entouré des vignes de Rancate !

Rustico - Breggia

Immerso nel cuore tranquillo di Breggia wird durch Plongé au cœur tranquille de Breggia ersetzt, daher: Plongé au cœur tranquille de Breggia, cette propriété offre un oasis de sérénité et de privacité. Rénovée il y a quelques années, la maison rustique est équipée de technologies de pointe, notamment un système photovoltaïque avec batteries de stockage et un système de collecte d'eau de pluie avec une citerne de 20 000 litres. La toiture, les murs et la structure sont en excellent état, garantissant durabilité et sécurité.Sur deux niveaux, le niveau supérieur accueille une cuisine complète, un cheminée avec système de distribution de chaleur, un coin repas et un salon qui offre une vue magnifique sur la vallée. Le niveau inférieur abrite une chambre, une salle de bain avec douche et une réserve/penderie avec un réfrigérateur supplémentaire. À l'extérieur, une pièce annexe peut être utilisée comme cave, avec un système pratique d'ouverture et de fermeture de l'eau de la citerne sous-jacente. Un grenier confortable ajoute de l'espace supplémentaire.Cette maison rustique n'a pas besoin d'entretien et est vendue dans son état actuel. De plus, il y a la possibilité de louer la maison rustique latérale supplémentaire pour 1 franc par jour et la terrasse adjacente pour 50 francs par an.Pour ceux qui aiment la nature, les promenades et la paix, cette solution est simplement magnifique.

Appartement - Breggia

Un contexte idyllique dans un magnifique noyau du début des années 700 avec la possibilité de créer une magnifique cave à vin avec voûte en pierre.CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE !L'appartement nécessite une rénovation totale et est une solution idéale pour ceux qui aiment la nature et veulent profiter de la magnifique vallée de Muggio.L'immobilier est vendu à l'état brut où tous les systèmes (chauffage, électrique, plomberie) doivent être rétablis. Cuisine, salles de bains, sols et fenêtres doivent être installés.Cet appartement est idéal pour ceux qui veulent un logement à quelques minutes de la ville, dans le vert et avec le charme que seul une maison d'époque peut offrir.L'appartement ne dispose pas d'un espace de parking privé, mais il y a différents espaces bleus à proximité. Appartement idéal pour ceux qui aiment le sport et la nature !Possibilité de rénovation avec clés en main.

Appartement spacieux et moderne de 2.5 pièces avec cour privée

Nous proposons un appartement moderne et spacieux de 2,5 pièces d'environ 90 m² avec cour privée, dans un contexte de noyau au rez-de-chaussée d'une maison complètement rénovée.L'appartement dispose d'une entrée indépendante avec un couloir qui sépare la chambre à coucher du salle de bain avec fenêtre, équipée d'une douche et d'un coin pour une machine à laver/sèche-linge.La zone de vie comprend un salon confortable avec TV et une salle à manger spacieuse avec une cuisine Record, équipée d'appareils Siemens.Une grande fenêtration permet l'accès à la cour privée de plus de 20 m², qui comprend également un espace vert idéal pour un petit jardin ou des plantes décoratives.L'appartement a un parking privé pour 15'000.- CHFAnnée de construction : 2017La situation est pratique pour les accès routiers, à proximité de magasins Coop, Migros, Fox Town, Coop Edile, Brico, gare, écoles, etc.À deux pas de la poste de Rancate et de l'arrêt du bus postal.Un véritable joyau, également en tant qu'investissement locatif, à voir!Possibilité d'une résidence secondaire!

Appartement moderne 2.5 pièces à Morbio Inferiore

Nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces complètement rénové, situé à Morbio Inferiore, dans une position stratégique, à proximité de services clés tels que la maternelle, l'école primaire, les bureaux de poste et les banques. La zone est idéalement desservie par les transports en commun.L'appartement, qui s'étend sur 60,76 m², occupe le premier étage d'un petit immeuble et présente la disposition suivante :À l'entrée, on accède à un hall d'entrée qui mène à un salon convivial avec cuisine ouverte, une chambre à coucher et une salle de bain complète avec cabine de douche.Un parking extérieur non couvert est disponible séparément.Une excellente solution pour investir, avec un rendement intéressant. L'appartement est actuellement loué pour CHF 1'100.- par mois plus CHF 150.- par mois pour les frais avec un règlement à la fin de l'année.

APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE IMPRENABLE À BALERNA

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces en construction neuve, situé au premier étage de la moderne Résidence Giorgy, dans un quartier résidentiel calme et agréable, entouré de verdure à Balerna.L'emplacement est particulièrement stratégique, réservé mais proche des principaux services, des transports en commun, de la frontière italienne et de l'accès à l'autoroute.La Résidence Giorgy se développe sur trois niveaux au-dessus du sol, en plus du sous-sol destiné aux caves et aux locaux techniques, et est composée de 18 appartements modernes caractérisés par des terrasses ou des jardins privés.Le projet architectural se distingue par son style contemporain et élégant, conçu pour combiner le confort de vie, la fonctionnalité et l'efficacité énergétique.L'appartement PPP 10, situé au premier étage, dispose d'une surface généreuse d'environ 90 m² et d'une belle terrasse privée d'environ 30 m², idéale pour créer un agréable espace de détente et de diner en plein air.L'appartement se compose d'un grand et lumineux salon avec une cuisine en angle avec vue, complète avec des appareils de dernière génération, avec accès direct à la grande terrasse.La zone de nuit comprend une chambre simple et une spacieuse chambre à coucher avec dressing et salle de bain privée avec fenêtre, équipée d'une grande douche.Une deuxième salle de bain, également avec fenêtre et douche ainsi qu'une colonne de lavage-séchage, complète les espaces intérieurs.La propriété comprend également une cave privée.Il est possible d'acquérir séparément :un parking extérieur pour 15'000.- CHFun parking couvert pour 25'000.- CHFLes finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en gres, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage triple, ainsi que des stores électriques.Une attention particulière a également été portée à l'efficacité énergétique : le chauffage est garanti par une pompe à chaleur air-eau, avec distribution par le plancher chauffant et préparation pour le système de déshumidification.La résidence dispose également de panneaux photovoltaïques, contribuant à la réduction de la consommation d'énergie.Les espaces extérieurs communs comprennent de grandes surfaces vertes idéales pour la détente et le temps libre.Une solution moderne, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte neuf, calme et bien connecté, sans renoncer à des espaces intérieurs généreux et à une grande terrasse privée.

Appartement spacieux et lumineux de 4.5 pièces avec balcon à Genestrerio

Nous proposons un appartement accueillant de 4.5 pièces à vendre, situé dans un quartier résidentiel calme à Genestrerio, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et commodité.L'immobilier est situé dans un emplacement privilégié, sur une rue avec accès réservé aux résidents, à quelques pas des écoles, des magasins, des supermarchés et des transports en commun.Les principales voies de communication permettent une connexion rapide aux centres de Mendrisiotto, du Tessin et de la frontière italienne.L'appartement, d'environ 130 m², est situé au premier étage d'un bâtiment de trois étages avec ascenseur et est en excellent état.La zone jour se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un grand et lumineux salon avec accès direct au balcon couvert, parfait pour des moments de détente en plein air, et d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain pour invités avec douche.La zone nuit offre une chambre principale confortable, deux chambres de dimensions généreuses et une deuxième salle de bain avec baignoire et préparation pour une machine à laver/sèche-linge.Pour compléter la propriété, il y a une cave, un espace de parking dans le garage au prix de CHF 30'000.- et un espace de parking extérieur au prix de CHF 15'000.-.Un appartement spacieux et bien entretenu dans un emplacement stratégique - la solution idéale pour les familles ou comme investissement.

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC - LOCATION OU ACHAT

Nous proposons à la vente un appartement avec une vue splendide sur le lac situé à Capolago, au troisième étage d'une palazzina bien entretenue sans ascenseur, à quelques pas du centre historique du village et des rives du lac de Lugano.L'immobile bénéficie d'une position privilégiée et d'une excellente exposition : chaque pièce offre une vue magnifique ouverte sur le lac et les montagnes environnantes, donnant une atmosphère lumineuse, calme et relaxante.L'entrée s'ouvre sur un atrium accueillant doté d'un pratique placard mural, qui conduit à la grande zone jour, le séjour, embellie de élégantes fenêtres en arc, profite d'une vue panoramique à couper le souffle et s'intègre harmonieusement avec la cuisine américaine avec îlot, fonctionnelle et moderne.La zone jour est complétée par un salle de bain de service.La zone nuit comprend trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bain complète avec baignoire, bien distribuées pour assurer confort et fonctionnalité.La propriété est complétée par une cave privée et une buanderie communale.Plusieurs places de parking communales sont disponibles à proximité immédiate.La palazzina date de 1983 ; l'appartement a été rénové au fil des ans et se présente en bon état général.Les finitions comprennent des sols et des revêtements en carrelage, des fenêtres en bois et un système de chauffage récemment renouvelé, alimenté par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs.POSSIBILITÉ D'ACHAT AVEC FORMULE RENT TO BUY.Une solution idéale, parfaite également comme résidence secondaire ou investissement.