1199 résultats - Immobilier à vendre à District Mendrisio

Maison de ville avec charme et vue lac et montagne enchantante

Dans l'un des quartiers les plus réservés et ensoleillés de Riva San Vitale, nous proposons à la vente une villa mitoyenne raffinée qui bénéficie d'une vue splendide sur le lac, le Monte Generoso et le paysage environnant.La propriété s'étend sur 3 niveaux pour une surface habitable d'environ 155 m², offrant des espaces lumineux, équilibrés et parfaitement organisés.Les finitions de haute qualité et les parquets élégants rehaussent les environnements, conçus pour garantir un niveau élevé de confort et de fonctionnalité.La zone de jour comprend un salon élégant avec cheminée et sortie sur la terrasse panoramique qui offre des vues splendides sur le lac et le Monte Generoso, une zone de repas avec une cuisine ouverte moderne et des toilettes pour les invités.La zone de nuit garantit l'intimité et le confort, avec 3 chambres à coucher bien proportionnées et une salle de bain avec baignoire et douche.Le rez-de-chaussée abrite une chambre pour les invités, un local de buanderie et une cave.Les intérieurs sont bien distribués et finis avec des matériaux de qualité, tels que des parquets.La maison est parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison secondaire immergée dans la nature, tout en restant à proximité des services et des principales voies de communication vers Mendrisio, Lugano et l'Italie voisine.

TOP PREIS: Schöne & helle Wohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten an ruhiger Lage im Mendrisiotto

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Ein Refugium voller Licht und Ruhe ? Ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stock einer kleinen Wohnanlage.Diese seltene Immobilie befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2017, die lediglich 4 Wohnungen auf 2 Etagen umfasst, und lädt zu einem ruhigen und lichtdurchfluteten Lebensstil ein. Über einen Aufzug gelangen Sie in das Obergeschoss, wo nur zwei Eingänge einander gegenüberliegen ? ein Privatsphäre bietender Rückzugsort schon beim Betreten der Wohnung.Beim Eintreten empfängt Sie natürliches Licht, das die großen Fensterfronten durchflutet und den geräumigen Wohnbereich in eine warme, einladende Atmosphäre taucht. Der durchgehende Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer, erweitert das Zuhause nach außen: genießen Sie hier das Frühstück in der Sonne oder entspannen Sie auf einer Liege mit Blick ins Grüne.Die offene Küche ist modern und elegant gestaltet, mit weißen Möbeln und Edelstahl-Akzenten im leicht rockigen Stil. Eine praktische Theke lädt zu gemeinsamen Momenten ein und verbindet den Essbereich harmonisch mit dem Wohnraum.Der Schlafbereich bietet Komfort und Geborgenheit, das Hauptschlafzimmer ist hell und intim, mit eigenem Duschbad und einem kleinen Balkon mit Blick ins Grüne ? perfekt für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende. Das zweite Schlafzimmer, etwas kleiner, eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Leseecke.Ein zweites Duschbad mit Waschmaschine rundet diese Wohnung ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.Die Wohnanlage befindet sich noch in der Gründungsphase, daher gibt es noch keinen Renovierungsfonds und die Nebenkosten sind noch nicht festgelegt.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Le charme de la tradition au cœur du Mendrisiotto

Dans une ancienne cour de caractère authentique, nous vous proposons une spacieuse maison sur deux étages en excellent état de maintenance, actuellement louée, avec des pièces grandes et lumineuses qui conservent tout le charme et la personnalité d'une époque révolue.La propriété s'ouvre sur une grande zone de vie avec cuisine ouverte et ancienne cheminée centrale, ainsi que de grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle de bain pour les invités et un accès direct à la cour, idéal pour passer des moments de détente à l'extérieur.À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain principale. Sur demande, il est possible d'ajouter la surface d'une pièce supplémentaire qui sera annexée à l'habitation principale (actuellement partie de la maison adjacente), avec un surcoût de CHF 50'000.-.Un vaste espace mansardé habitable offre un espace supplémentaire, idéal comme pièce pour hobby, étude ou zone de détente, avec un grand potentiel de développement en fonction de vos besoins.La propriété comprend également deux places de parking.Venez découvrir cette opportunité fascinante au cœur de Coldrerio!

Appartement/Bureau à vendre, 3,5 pièces à Chiasso

À Chiasso, dans un excellent emplacement, à deux pas de la douane, à l'intérieur d'un immeuble d'appartements et de bureaux, nous proposons un splendide bureau/appartement au 5e étage d'environ 70 m², composé de:Hall d'entrée, d'une salle de bain, de 3 pièces et d'une cuisine.Le bureau est actuellement loué et rapporte environ 4% de rendement, avec un locataire de longue date.Contrat annuel avec préavis de 3 mois, renouvellement automatique annuel le 30 septembre.Idéal également pour les investisseurs étrangers sans résidence en Suisse.Le bureau peut être converti en appartement (en obtenant les permis nécessaires et en donnant préavis au locataire actuel).Le bureau était déjà un appartement dans le passé.L'immeuble est équipé d'un ascenseur et ne comporte pas de barrières architecturales.La propriété est dotée d'une porte blindée.Les caves ont été récemment rénovées.L'immeuble dispose de deux ascenseurs.Prix: 260 000 CHF.Il n'y a pas de places de parking disponibles dans l'immeuble, mais directement derrière l'immeuble, il y a des places de parking bleues qui peuvent être louées par les résidents pour environ 260 CHF par an. Pour plus d'informations, veuillez contacter la police de Chiasso.Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message au numéro WhatsApp Business +41 79 829 88 89, ce numéro est uniquement pour les chats.Alternativement, vous pouvez demander à être recontacté de la manière habituelle et un agent prendra contact avec vous dès que possible.Avertissement:Veuillez noter que les informations fournies ne sont pas contractuellement bindantes (y compris les photos et les plans), les acheteurs potentiels doivent donc toujours lire attentivement la documentation.La taille indiquée est uniquement une mesure indicative et non bindante, l'appartement est vendu tel quel, l'acheteur peut vérifier la taille lors de la visite.Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être faite par écrit.

Villa Minergie et domotique au bord du lac

VOTRE INVESTISSEMENT GARANTI DANS LE TEMPSBelle villa de haut standing, finitions extra luxueuses, en position privilégiée à Riva San Vitale, sur les rives du lac de Lugano, à l'intérieur d'un parc privé de 4500 m² avec piscine chauffée et accès direct au lac. Le complexe se compose de 5 villas et 6 appartements avec de grandes fenêtres, patios intérieurs, jardins et terrasses. Grande durabilité écologique avec certification Minergie, qui garantit la haute qualité des matériaux et l'impact énergétique réduit, donc confort avec des coûts de gestion très bas et la valeur de l'investissement qui se maintient dans le temps.Villa composée d'un salon avec salle à manger et jardin d'hiver, cuisine habitable, 4 chambres dont 2 avec dressing, 6 salles de bains, sous-sol avec buanderie et salle de loisirs, portique extérieur avec jardin.Équipements: Certification Minergie Système de chauffage et de refroidissement au sol + climatisation intégrée et contrôle d'humidité. Système de ventilation douce pour assurer les échanges d'air 24 heures sur 24 et l'absence de poussières ou d'allergènes Système domotique avec contrôle direct depuis smartphone et tablette Ascenseur privé Système anti-intrusion périphérique et volumétrique personnalisable et contrôlable à distance Porte blindée de haute performance (classe 3) avec panneau de verre extérieur Stores métalliques avec système anti-soulèvement breveté et système innovant de passage air/lumière Jardin privé de 122 m², planté et équipé d'un système d'irrigation automatique avec récupération d'eau de pluie Cuisine Boffi avec appareils Miele de dernière génération Espace vert commun de 2000 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine en marbre pour l'usage exclusif des résidents Surface habitable 344 m² Terrasses 53 m² Portique 37 m² Jardin 102 m² La propriété est complétée par 3 places de parking intérieures pratiques

CHIASSO: GRAND APPARTMENT PANORAMIQUE

Grand appartement lumineux 4.5 pièces, 130 m² au dernier étage avec vue très ouverte et triple exposition au soleil, dans un emplacement très pratique à proximité du centre de Chiasso, de nombreux centres sportifs, supermarchés et écoles. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un très grand salon avec terrasse de 8 m², d'une cuisine séparée ouverte avec balcon, d'une salle de bain pour les invités, d'une buanderie, de trois chambres à coucher (possibilité d'aménager la quatrième chambre/studio spacieuse comme à l'origine). Il y a ensuite un parking extérieur, un parking en garage de grandes dimensions (prix total pour les deux parkings CHF 60'000), également adapté au stationnement de vélos et de motos, une cave et deux buanderies à disposition. L'appartement est en bon état d'entretien général et nécessite seulement une peinture et un nettoyage.

Belle maison de noyau à rénover

MENDRISIO-TREMONA : belle maison de noyau avec une vue panoramique très dégagée et une bonne exposition au soleil, avec un grand jardin pouvant être utilisé comme espace de détente, jardin et espace de stationnement. Il y a également un petit bâtiment utilisé comme débarras/remise à outils. La propriété est accessible par un portail confortable sur la route et un chemin privé. Le bâtiment s'étend sur trois niveaux d'environ 60 m² chacun, pour un total de 180 m². Le terrain mesure 562 m². La disposition intérieure est à peu près identique à chaque niveau, chaque niveau se composant de trois grandes pièces lumineuses et d'une salle de bain. Le bâtiment nécessite une rénovation complète pour créer une grande maison ou jusqu'à trois appartements avec des entrées indépendantes. Seule la résidence principale est autorisée.

Villa spacieuse et majestueuse entourée d'espaces verts à vendre à Mendrisio

Villa magnifique et raffinée à vendre à Mendrisio. Répartie sur deux niveaux, la villa dispose d'intérieurs élégants et lumineux, caractérisés par des pièces spacieuses et des plafonds hauts. Un grand parc entoure la propriété, garantissant intimité et calme. L'entrée principale se distingue par une architecture en arc, lui conférant un caractère unique et exigeant. Il existe la possibilité de construire une piscine dans le jardin ou sur le toit. HIGHLIGHTS - Parfait pour les familles - Services et infrastructures facilement accessibles - Annexe pour invités avec entrée séparée - Garage de 197 m²

STORICA VILLA CON GIARDINO E GARAGE

A Pedrinate, nel nucleo del paese, proponiamo in vendita un'affascinante villa della prima metà del XIX secolo con gli ultimi lavori effettuati negli anni '90. Sono parte della proprietà anche un antico fienile, una piccola palazzina di composta da due 2.5 locali, un ampio garage con accesso carraio alla corte ed il giardino di 760 mq ca. con alberi ad alto fusto e zona adibita ad orto.Il corpo principale offre ampi spazi, con una metratura totale di 612 mq ca. oltre sottotetto. Al piano terreno ci sono una grande cucina con accesso al giardino, un soggiorno, un bagno-lavanderia e un locale conviviale con pareti rivestite in legno e vetrate, di altezza 6 metri circa. Una scala in pietra conduce al piano superiore dove si trovano cinque stanze di cui una con terrazzo e due bagni. Al secondo piano, appartamento di 4.5 locali con tre camere da letto, di cui due con balcone e terrazzo, soggiorno, cucina e un bagno.Riscaldamento elettrico con radiatori ad aria, impianto elettrico da ristrutturare. I bagni sono stati ristrutturati negli anni '90.Si tratta di una soluzione abitativa ideale per un nucleo familiare di grandi dimensioni o per due famiglie. L'oggetto si presta eventualmente anche ad una conversione in struttura ricettiva oppure ad una attività di ristorazione con camere.In Pedrinate, im Dorfzentrum, bieten wir eine charmante Villa aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts zum Verkauf an, wobei die letzten Arbeiten in den 1990er Jahren durchgeführt wurden. Zum Anwesen gehören außerdem eine alte Scheune, ein kleines Gebäude mit zwei 2,5 Zimmern, eine große Garage mit Zufahrt zum Hof und der ca. 760 qm große Garten mit hohen Bäumen und einem Bereich, der als Gemüsegarten genutzt wird.Der Hauptteil bietet viel Platz, mit einer Gesamtfläche von ca. 612 qm plus Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Zugang zum Garten, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche und ein geselliger Raum mit holzgetäfelten Wänden und Glasfenstern, etwa 6 Meter hoch. Über eine Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich fünf Zimmer, eines davon mit Terrasse, und zwei Bäder befinden. Im zweiten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern, von denen zwei über einen Balkon und eine Terrasse verfügen, Wohnzimmer, Küche und Bad.Elektroheizung mit Luftheizkörpern, zu renovierende Elektroinstallation. Die Bäder wurden in den 1990er Jahren renoviert.Es handelt sich um eine ideale Wohnlösung für große Familien oder zwei Familien. Die Immobilie eignet sich auch für die Umwandlung in ein kleines Hotel/B&B oder ein Restaurant mit Zimmern.In Pedrinate, in the nucleus of the village, we offer for sale a charming villa from the first half of the 19th century with the last works carried out in the 1990s. Also part of the property are an old barn, a small building of composed of two 2.5 rooms, a large garage with driveway access to the courtyard and the garden of 760 sqm approx. with tall trees and an area used as a vegetable garden.The main body offers ample space, with a total square footage of 612 sqm approx. plus attic. On the ground floor there is a large kitchen with access to the garden, a living room, a bathroom-laundry room and a convivial room with wood-paneled walls and glass windows, about 6 meters high. A stone staircase leads to the upper floor where there are five rooms, one of which has a terrace, and two bathrooms. On the second floor, 4.5-room apartment with three bedrooms, two of which have balconies and terraces, living room, kitchen and a bathroom.Electrical heating with air radiators, electrical system to be renovated. Bathrooms were renovated in the 1990s.This is an ideal living solution for a large family unit or two families. The object also possibly lends itself to conversion into an accommodation facility or a restaurant business with rooms.

Prestigiosa villa Contemporanea con Giardino, Piscina e Vigna Privata

Ad Arzo-Mendrisio, in una posizione tranquilla e privilegiata, proponiamo in vendita una villa dal design contemporaneo, edificata nel 2014 e concepita per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e privacy.L'abitazione, di circa 325 mq, sorge su un terreno pianeggiante di 1'851 m2 mq, interamente recintato e accessibile tramite cancello elettrico. Il giardino, dotato di robot tagliaerba e impianto di irrigazione automatizzata, ospita una vigna privata di 245 m4, un orto curato, una pergola bioclimatica con tapparelle e tende elettriche, oltre a una casetta per gli attrezzi. Elemento di grande fascino è la piscina a sfioro riscaldata, che regala scenari suggestivi e rappresenta il cuore della zona esterna.La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate con serramenti in alluminio. Le finiture, di alto livello, includono tende oscuranti elettriche in materiali nautici, impianto di climatizzazione, pavimenti in piastrelle in in gres porcellanato Refin District 75×150 e sistema domotico KNX.La villa è suddivisa come segue:ZONA GIORNO:- Ampio e luminoso soggiorno con camino centrale girevole a 360, elegante zona pranzo e accesso diretto sulla terrazza, al giardino e alla piscina- Moderna cucina di design Binova, con isola, piano cottura a gas e piano di lavoro in acciaio inoxZONA NOTTE:- Camera padronale con doccia a vista e bagno en suite con vasca, dal design moderno e molto luminoso, grazie alla grande finestra che si affaccia sul verde circostante, creando una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno. Presente anche un ampio guardaroba. - 2 camere singole, ideali per bambini, ospiti o studio.- Secondo bagno dotato di doppia doccia e doppi lavabi, funzionale e pensato per la condivisione.- Locale lavanderia separato, pratico e ben organizzato.PIANO TERRA (versatile): - Opzione per realizzare un appartamento indipendente con ampio bagno con doccia- In alternativa, raffinati spazi per zona hobby, palestra, ufficio, living con angolo cottura e ampio bagno con doccia- Esclusiva sala cinema e studio musicale professionale insonorizzato con impianto Contro4- Locale cantina e guardaroba a servizio della proprietàLa proprietà dispone inoltre di 2 posti auto in garage e 10 parcheggi esterni.Un'abitazione unica, pensata per chi ricerca un'oasi di tranquillità immersa nel verde, senza rinunciare all'eleganza del design moderno e al comfort quotidiano.In Arzo-Mendrisio, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bieten wir zum Verkauf eine Villa mit einem zeitgenössischen Design, im Jahr 2014 gebaut und konzipiert, um eine perfekte Balance zwischen Komfort, Eleganz und Privatsphäre bieten.Das Haus mit einer Fläche von ca. 325 Quadratmetern steht auf einem flachen Grundstück von 1.851 Quadratmetern, das vollständig eingezäunt und durch ein elektrisches Tor zugänglich ist. Im Garten, der mit einem Rasenmähroboter und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, befinden sich ein 245 m2 großer privater Weinberg, ein gepflegter Gemüsegarten, eine bioklimatische Pergola mit elektrischen Rollläden und Jalousien sowie ein Geräteschuppen.Ein sehr reizvolles Element ist der beheizte Infinity-Pool, der eine eindrucksvolle Kulisse bietet und das Herzstück des Außenbereichs ist.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch ihre hellen Räume aus, die durch große Fenster mit Aluminiumrahmen entstehen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören elektrische Verdunkelungsrollos aus nautischen Materialien, eine Klimaanlage, Bodenfliesen aus Feinsteinzeug Refin District 75×150 und ein KNX-Hausautomationssystem.Die Villa ist wie folgt unterteiltWOHNZIMMER:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit zentralem, um 360 drehbarem Kamin, elegantem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Swimmingpool- Moderne Binova-Designerküche mit Insel, Gasherd und EdelstahlarbeitsplatteNACHTBEREICH:-...

Appartement spacieux de 3,5 pièces à Stabio RÉNOVÉ

Appartement élégant de 3,5 pièces complètement rénové, Stabio, 85 m²Nous proposons un appartement raffiné de 3,5 pièces situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Stabio. L'unité, récemment rénovée avec des finitions modernes, offre une surface habitable de 85 m², distribuée de manière fonctionnelle et harmonieuse.La zone jour est valorisée par une cuisine habitable complète, dotée d'électroménagers de qualité et d'espaces bien organisés. La zone nuit comprend une chambre principale de 16 m² et une seconde chambre de 10 m², idéales pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche de confort.La salle de bain est spacieuse et bien finie, complète avec baignoire et douche, pour garantir un maximum de détente et de praticité.L'appartement est complété par:- Un grand balcon avec store de soleil, idéal pour les moments en plein air;- Un parking extérieur;- Une cave privée, parfaite pour un espace de stockage supplémentaire;- Des charges de copropriété contenues: CHF 200.- par mois;- Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un espace moderne, fonctionnel et prêt à habiter, dans une position stratégique près de la frontière.Prix de vente: CHF 299'000.- avec parking extérieurPour informations et visites: Michele Scarati 076 383 42 13 Moira Delucchi 079 421 81 85

Le style glam des années 70

Cette propriété, complètement rénovée en 2013 avec une grande attention aux détails, offre une atmosphère presque féerique - avec une vue à couper le souffle qui s'étend de Como au Monte Rosa. Le concept extraordinaire de l'environnement, qui s'ouvre vers le sud, offre aux propriétaires et aux invités un sentiment de bien-être unique. La zone extérieure invite à se détendre avec une vue panoramique lointaine. La maison s'étend sur trois étages. La zone d'entrée, avec son grand atrium, donne accès au studio et à une suite pour les invités avec zone de jour et zone de nuit et salle de bain privée. Une belle scala curva conduit à la zone de jour, composée d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bain pour les invités. À cet étage se trouve également la zone de nuit avec 3 chambres à coucher, chacune avec accès au balcon, deux grandes salles de bain et un grand placard. Dans le sous-sol se trouve une autre zone de jour avec cuisine, une salle de fitness avec salle de bain privée, la buanderie et les débarras. De cet étage, on accède au jardin, à la terrasse solarium et au patio couvert. La propriété dispose de 4 places de parking.Contactez-nous pour plus d'informations.Dans le sud lointain du Mendrisiotto se trouve Vacallo, niché au pied du Monte Bisbino, avec ses nombreuses zones résidentielles, offrant une qualité de vie importante et très recherchée. Vacallo dispose de bons services et d'infrastructures. Situé à proximité de la frontière italienne à Pizzamiglio, Vacallo se trouve à proximité du lac de Como avec ses perles - comme Cernobbio ou la ville de Como elle-même. Grâce au développement du réseau de transports et à la proximité des principaux centres du nord de l'Italie (35 minutes de Milan/Milan Malpensa), la commune de Vacallo est devenue un lieu de résidence très recherché.La ville de Lugano est accessible en trente-cinq minutes en voiture.Bienvenue à Vacallo!

Villa de design moderne et élégante avec piscine

Située dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue dégagée sur le vert environnant, nous proposons à la vente une belle villa dans le quartier résidentiel très recherché de Villa Foresta, loin de la circulation, mais à seulement 5 minutes du centre de Mendrisio et de l'accès à l'autoroute.Sa position stratégique garantit une intimité maximale et permet en même temps un accès facile à tous les principaux services. Voici les principales caractéristiques :- grand jardin plat avec piscine- espaces bien divisés adaptés à une famille- mobilier de design élégant sur mesure- services accessibles à pied- accès direct depuis le garageContactez-nous pour obtenir plus d'informations.Mendrisio est un endroit bien connecté dans le sud du Tessin, au cœur du Sotto Ceneri. Grâce au développement du réseau de transports et à la proximité des principaux centres du nord de l'Italie, Milan et l'aéroport de Malpensa sont facilement accessibles en environ 40 minutes en voiture. Dans la région, vous trouverez des villages pittoresques qui contrastent avec l'urbanité de Chiasso. Le lac de Lugano caractéristique, avec ses différentes possibilités de baignade, est accessible en 15 minutes en voiture, tandis que Lugano est accessible en 35 minutes.Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.

Belle maison unifamiliale avec vue panoramique

Nous proposons une belle maison unifamiliale de construction récente, optimale ensoleillée et avec une vue panoramique incroyable. La propriété est parfaitement entretenue dans les moindres détails et finie avec des matériaux de haute qualité.Au rez-de-chaussée (78 m²) nous trouvons un entrée, un généreux local hobby (avec prédisposition à recréer une salle de bain et une cuisine), un local buanderie et un accès direct au garage.En montant les escaliers nous trouvons un beau séjour (78 m²), un salon avec cheminée, sortie sur la véranda et dans le jardin où nous jouissons d'une vue spectaculaire ouverte, avec même un petit aperçu du lac de Côme, une salle à manger et une cuisine confortable et bien meublée avec sortie à l'extérieur ; l'espace extérieur est soigné et très fonctionnel, où nous trouvons également le four à bois extérieur, aire de grill au jardin, ainsi qu'une caractéristique cave à vin avec pierres apparentes ; une partie du jardin est en terrasse, bien plantée et également dédiée au potager.Au deuxième étage (78 m²) les poutres particulières apparentes se détachent, il y a une chambre à coucher avec salle de bain attenante, deux autres chambres spacieuses avec balcon et une salle de bain.Garage et deux places de parking extérieures.Solution optimale pour les familles, tranquillité et intimité garanties, en plus de la commodité d'être à moins de 10 minutes du centre de Chiasso.LA MAISON EST ÉGALEMENT À VENDRE EN TANT QUE RÉSIDENCE SECONDAIRE.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison mitoyenne de 4.5 pièces en construction neuve

Nous vendons à Rancate la dernière maison mitoyenne en construction neuve, immergée dans la nature avec une vue charmante sur la vallée.La maison est répartie sur deux niveaux : entrée indépendante sur la zone de jour avec cuisine ouverte, belle terrasse et salle de bain pour les invités ; au niveau inférieur se trouve la zone de nuit, chambre principale avec salle de bain, deux chambres simples, buanderie, deuxième salle de bain. Jardin privé.La production de chaleur se fait par une pompe à chaleur capable de fonctionner avec un cycle réversible pour le chauffage et la climatisation. La distribution se fait par des serpentins au sol. La régulation et la facturation sont indépendantes pour chaque unité d'habitation.La propriété est complétée par deux places de parking couvertes et un vaste cave. Places de parking couvertes CHF 35'000 chacune.La propriété peut être vendue comme maison de vacances.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Moderna Casa Unifamiliare con Giardino e Vista Panoramica

A Riva San Vitale, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, facilmente raggiungibile a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa splendida casa unifamiliare.Costruita nel 2007, la casa si sviluppa su 3 livelli e presenta finiture di alta qualità. Si distingue per il suo eccellente stato di conservazione e per la presenza di un ampio giardino con pergolato, perfetto per momenti di relax. La casa è dotata di 2 camini: uno esterno accanto al pergolato e uno interno nel soggiorno. PIANO CANTINA: (riscaldato, con finestre e bocche di lupo): - Locale lavanderia-stenditoio e riscaldamento - 3 locali disponibili, uno dei quali predisposto per l'installazione di una cucina - Cantina - Bagno con doccia e finestraPIANO TERRENO: - Atrio con armadio a muro - Soggiorno-pranzo con camino e uscita al giardino e al pergolato - Cucina aperta sul soggiorno con accesso al giardino. La cucina alimentata a gas ma predisposta anche per l'uso elettrico. - WC con finestra - Garage di 28 mq - Porticato auto aperto di 3,40 x 6,35 mPRIMO PIANO (mansardato): - Camera padronale con guardaroba armadio, bagno con doccia con cromoterapia e balcone di 10,40 mq - 2 camere da letto - Bagno con vasca, doccia e finestra Completa la proprietà un garage spazioso di 28 mq e un portico coperto per un secondo veicolo.Il sistema di riscaldamento è a gas, con distribuzione del calore tramite serpentine, sottoposte a manutenzione regolare. Tra le dotazioni moderne figurano tapparelle elettriche, serramenti in PVC con doppi vetri e un sistema di videosorveglianza.Questa proprietà combina comfort, qualità costruttiva e una posizione ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben servito.In Riva San Vitale, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bieten wir dieses schöne Einfamilienhaus zum Verkauf an.Erbaut im Jahr 2007, ist das Haus auf 3 Ebenen und verfügt über eine hohe Qualität beendet. Es zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand und durch das Vorhandensein eines großen Gartens mit Pergola aus, perfekt für entspannende Momente.Das Haus hat 2 Kamine: einen draußen neben der Pergola und einen drinnen im Wohnzimmer.KELLERGESCHOSS: (beheizt, mit Fenstern und Belüftung): - Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Heizung - 3 Räume verfügbar, von denen einer für den Einbau einer Küche vorbereitet ist - Kellergeschoss - Bad mit Dusche und FensterERDGESCHOSS: - Eingangshalle mit Einbauschrank - Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten und Pergola - Küche offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die Küche wird mit Gas beheizt, ist aber auch für den elektrischen Betrieb vorbereitet. - WC mit Fenster - Garage von 28 Quadratmetern - Offener Autostellplatz von 3,40 x 6,35 mERSTES OBERGESCHOSS (Dachgeschoss): - Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Chromotherapie-Dusche und 10,40 m² Balkon - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und FensterEine geräumige Garage von 28 m² und eine überdachte Veranda für ein zweites Fahrzeug vervollständigen die Immobilie.Das Heizsystem ist Gas, mit Wärmeverteilung mittels Spulen, die regelmäßig gewartet werden.Zur modernen Ausstattung gehören elektrische Rollläden, doppelt verglaste PVC-Fenster und ein Videoüberwachungssystem.Diese Immobilie vereint Komfort, Bauqualität und eine ideale Lage für diejenigen, die eine ruhige und gut gepflegte Umgebung suchenIn Riva San Vitale, in a quiet and sunny residential area, easily accessible to all services, we offer for sale this beautiful single-family house.Built in 2007, the house is on 3 levels and features high quality finishes. It stands out for its excellent state of preservation and for the presence of a large garden with pergola, perfect for moments of relaxation.The house has 2 fireplaces: one outside next to the pergola and one inside in the living room.CELLAR FLOOR: (heated,...

BALERNA – APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC ÉLÉGANCE UNIQUE

Nous vendons dans la nouvelle Résidence Ginevra, construite récemment, un appartement moderne au premier étage de 5 pièces. Soigneusement réalisé dans les détails pour allier confort et style. La particularité de cet appartement réside dans l’efficacité et la praticité des espaces. L’objectif est de satisfaire les besoins les plus larges des clients. L’appartement a une superficie de 136 m². On accède directement dans la zone jour, où un grand salon/salle à manger avec de grandes fenêtres s’ouvrant sur une terrasse couverte généreuse rend l’ensemble de la pièce très lumineux. La cuisine est strictement communicante avec celle-ci. Trois chambres Un couloir garantit une routine quotidienne dynamique et fonctionnelle. Deux salles de bains avec douche/baignoire et WC Le couloir, équipé de confortables armoires murales, nous mène à la chambre principale. Deux terrasses Deux caves privées et trois places de parking intérieures, comprises dans le prix. L’immeuble est desservi par un ascenseur. Une rampe pour les personnes handicapées est disponible à l’entrée de l’immeuble. La zone est accessible par les transports en commun et l’autoroute est facilement accessible. PRIX DE VENTE CHF 760’000

Appartement 3,5 pièces partiellement rénové

Nous proposons à la vente à Chiasso, dans un emplacement commode et stratégique, un bel appartement partiellement rénové de 3,5 pièces au 1er étage d'une petite palazzina dans un quartier résidentiel.À quelques minutes à pied se trouvent des supermarchés, des magasins, des bureaux de poste/banques, des écoles, etc..L'appartement se compose de :- un grand salon avec balcon muni de store- une cuisine séparée avec fenêtre- 2 chambres- une salle de bain avec baignoire- un toilette pour les invitésCavePossibilité d'achat d'un box de parking intérieur pour CHF 25'000.--

Maison caractéristique de noyau

Sagno, nous proposons cette grande maison de noyau à vendre sur deux niveaux.La disposition est la suivante:RDC: hall d'entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, couloir et WC avec douche.Au premier étage, se trouve une salle de bain avec baignoire et en montant, 4 chambres/locaux avec plafonds perlés trouvent place.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est actuellement fournie par un ballon d'eau chaude. Récemment, les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage et des stores en bois (neufs seulement au RDC). L'objet nécessite des travaux de rénovation qui permettront de personnaliser au mieux cet objet caractéristique.La propriété, située dans le noyau de Sagno, est située dans une petite cour partagée et est idéale pour les amoureux du genre.Demandez notre documentation pour plus d'informations.