1139 résultats - Immobilier à vendre à District Mendrisio

Mendrisio 106 m² sur deux niveaux: appartement 2.5 pièces moderne dans un bon emplacement

Dans un contexte confortable et bien desservi, à quelques pas des commerces, des services et des transports en commun, nous proposons un appartement duplex de 2,5 pièces à vendre, situé au rez-de-chaussée et au premier étage, avec une surface habitable d'environ 106 m². Une solution qui se distingue par la séparation claire des espaces et la répartition intelligente des espaces sur deux niveaux. L'entrée introduit l'appartement et conduit par un escalier interne au séjour, caractérisé par des espaces grands et bien organisés. À ce niveau, nous trouvons : Salle de bain pour les invités Salon lumineux Salle à manger bien définie Cuisine séparée, fonctionnelle et bien distincte des autres pièces Une configuration idéale pour ceux qui apprécient une séparation claire entre cuisine et salon, tout en maintenant la praticité et l'ordre. Le niveau inférieur est entièrement dédié à la zone de nuit, conçue pour garantir l'intimité et le confort : Chambre à coucher spacieuse Salle de bain complète avec baignoire et douche Une propriété intéressante pour ceux qui désirent des espaces bien proportionnés, répartis sur deux niveaux, dans un emplacement stratégique et confortable. Idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison unifamiliale accueillante et caractéristique avec grand jardin plat et bien entretenu

À Tremona, un quartier pittoresque de Mendrisio, à deux pas du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons à la vente une maison unifamiliale intéressante et accueillante. La propriété, construite en 1976, est en bon état et avec le grand et beau jardin plat et bien entretenu, entouré par la campagne et les bois, elle s'intègre bien dans le contexte collinaire agréable du Monte San Giorgio, un site naturel du patrimoine mondial de l'UNESCO. La maison, répartie sur 2 niveaux, se compose de:Réz-de-chaussée:un hall d'entrée spacieux et accueillant avec des armoires murales mène à 2 chambres, une salle de bain avec douche et fenêtre, et l'escalier particulier qui conduit à l'étage supérieur.Au rez-de-chaussée et accessible depuis le hall d'entrée, on trouve une salle de hobby, la salle technique avec la buanderie, et le grand garage, depuis lequel, via un escalier, on peut atteindre une cave avec un sol en gravier située au sous-sol. 1er étage:en montant les escaliers, on atteint un couloir qui s'ouvre sur la zone de vie, caractérisée par des plafonds en bois hauts, un salon accueillant et une zone de détente où l'on peut apprécier la chaleur et l'atmosphère que la présence d'une belle cheminée à air chaud peut offrir les jours plus froids. L'étage est complété par une cuisine et une salle à manger, toutes deux avec accès au balcon couvert situé sur le côté de la construction, ainsi qu'une grande chambre, une seconde chambre et une salle de bain avec fenêtre et baignoire.Depuis le salon et la chambre, on peut accéder directement au grand balcon couvert qui s'étend le long de la façade entière. Dans le beau jardin clôturé, équipé d'arbres fruitiers, d'oliviers, de plates-bandes bien entretenues et de plantes hautes qui procurent un soulagement lors des journées estivales chaudes, se trouve un coin de détente formé par une belle pergola avec des banquettes et une table en granit et le cheminée/barbecue incontournable, ainsi qu'un bâtiment annexe pour abriter les outils de jardin. La propriété est complétée par une cour avant la maison, qui permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une excellente solution pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et réservé, en contact avec la nature, mais à quelques minutes de tous les principaux services et commodités que la proximité de Mendrisio offre. La possibilité de construire ou d'agrandir davantage les espaces de vie selon ses besoins et ses exigences rend cette propriété très intéressante.‍Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison en bois moderne avec beaucoup d'intimité et de grandes façades de fenêtres avec vue sur la verdure

À Cabbio, dans la charmante vallée de Muggio, nous proposons à la vente une maison individuelle moderne, récemment construite. Elle se caractérise par des espaces accueillants, des intérieurs majoritairement conçus en bois et de grandes fenêtres avec vue sur la verdure et la vallée environnante.L'entrée donne accès à un espace polyvalent pour hobby ou travail avec galerie. Cet espace est ouvert sur la zone de vie en dessous et offre une belle vue. Au même étage se trouvent une salle de bain avec des prises pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que la chambre principale particulièrement agréable. Elle dispose d'une baignoire indépendante dans la chambre et d'une salle de bain privée avec douche à l'italienne.À l'étage inférieur se situe la zone de vie principale. La cuisine moderne avec îlot de cuisine offre une vue sur la vallée et un accès direct à la grande terrasse. Les zones de séjour et de repas forment un espace ouvert généreux, entièrement revêtu de bois. De grandes fenêtres du sol au plafond et un poêle à bois lui confèrent une atmosphère particulière. On accède également directement à la terrasse depuis cet espace. À cet étage se trouve également une deuxième chambre.La terrasse propose un espace de détente et un coin de barbecue avec vue sur la verdure et le paysage de la vallée de Muggio. Un grand portico couvert complète les espaces extérieurs et offre un autre espace protégé.La maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une climatisation, de fenêtres en bois et aluminium avec triple vitrage, ainsi que de stores électriques. L'offre comprend un parking extérieur couvert et un ou deux parkings extérieurs non couverts supplémentaires.La propriété est exclusivement destinée à être utilisée comme résidence principale et ne peut pas être utilisée comme résidence secondaire.Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous joindre au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif uniquement et sont sans engagement.

Rancate – Maison mitoyenne avec grand terrain et potentiel de construction

Rancate – Maison mitoyenne avec grand terrain et potentiel de constructionDans un quartier résidentiel et légèrement surélevé, à Rancate, Via Pizzuolo 6, nous proposons à la vente une maison mitoyenne située sur un terrain total de 1 016 m², avec de grands espaces extérieurs et un potentiel de valorisation intéressant.La maison s'étend sur deux étages au-dessus du sol, plus un sous-sol et un grenier, et est actuellement organisée en deux appartements indépendants.Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 3,5 pièces et d'environ 75 m² de surface habitable, composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain.Au premier étage se trouve un appartement de 4,5 pièces et d'environ 75 m² de surface habitable, avec une cuisine indépendante, un salon, des chambres, une salle de bain et un accès à une grande terrasse d'environ 45 m².Le grenier d'environ 75 m², actuellement utilisé comme débarras, offre des espaces supplémentaires disponibles.La propriété est complétée par sous-sol, locaux techniques et buanderie au sous-sol, garage, espaces accessoires, zone d'accès et une grande surface verte.Le bâtiment présente des finitions et des installations en partie obsolètes et se prête donc à une rénovation et valorisation, soit en maintenant la configuration actuelle de la maison mitoyenne, soit en évaluant un projet plus important.Particulièrement intéressant est le potentiel de construction du terrain. Le terrain est situé en zone résidentielle extensive RE, avec un indice d'exploitation maximum de 0,5. Sur une surface de terrain de 1 016 m², une surface utile théorique maximale d'environ 508 m² est obtenue. En considérant les 150 m² de surface habitable actuels, le potentiel résiduel théorique est d'environ 358 m², à vérifier dans le cadre d'un projet et selon les règlements de construction en vigueur.Données principales • Parcelle n° 503 – Rancate (Mendrisio) • Surface du terrain : 1 016 m² • 2 appartements indépendants • Surface habitable totale : environ 150 m² • Terrasse : environ 45 m² • Grenier/débarras : environ 75 m² • Sous-sol, buanderie et locaux techniques • Garage • Grande surface verte • Potentiel de construction résiduel : environ 358 m² • Prix demandé : CHF 950 000.–

Appartement mansardé moderne de 3,5 pièces avec grand terrasse

Appartement mansardé de nouvelle construction au deuxième étage de 3,5 pièces, 82 m²avec terrasse couverte de 102 m²Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bain.Préparation pour lave-linge/sèche-linge, ascenseur privé.Panneaux solaires, rafraîchissement.Cave appartenant.Place de parking dans le garage souterrain CHF 45'000.- par an

Maison de deux familles charmante avec vue sur les montagnes

Description À Roncapiano, dernier village du pittoresque Valle di Muggio, nous proposons une charmante maison de deux familles avec deux appartements et entrées séparées à vendre. L'immobilier est idéal pour deux familles ou pour des personnes qui souhaitent occuper un appartement et louer l'autre. Grâce à la répartition des pièces, la maison peut également être utilisée comme maison unifamiliale.L'accès aux deux appartements se fait par un escalier extérieur. L'entrée donne sur le salon avec cuisine. Un escalier intérieur relie celui-ci au premier étage, où se trouvent deux chambres et une salle de bain.Grand appartement du haut de 2,5 pièces : Celui-ci dispose d'un salon avec cuisine, d'une salle de bain, d'une petite terrasse ainsi que d'une autre terrasse avec vue sur les montagnes. Un escalier intérieur mène à la spacieuse galerie, qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Actuellement, elle est aménagée avec un coin nuit et dispose de surfaces supplémentaires qui peuvent être utilisées selon les besoins.Une solution de logement polyvalente, qui convient à la fois comme maison de deux familles et comme maison unifamiliale, et qui séduit par deux unités de logement indépendantes ainsi que des extérieurs agréables.L'immobilier est situé dans la partie la plus éloignée du Valle di Muggio, dans un endroit isolé et loin des principaux services et commerces. Il est idéal pour les personnes qui préfèrent la tranquillité et la proximité avec la nature par rapport à la proximité avec les grandes localités. Entouré de montagnes et loin de la circulation, il offre une atmosphère agréable et détendue.L'immobilier ne peut être utilisé qu'à titre de résidence principale. L'utilisation comme résidence secondaire n'est pas autorisée.Pour obtenir plus d'informations ou visiter cette immobilier intéressante, vous pouvez nous contacter au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre d'information générale et sont non contractuelles.

Maison unifamiliale avec jardin et vue panoramique

Nous proposons à la vente à Sagno une maison indépendante avec jardin plat, située dans un agréable contexte résidentiel entouré de verdure et caractérisée par une splendide vue panoramique sur le paysage environnant.‍La tranquillité et la privauté typiques de Sagno rendent cette position particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, sans renoncer à la proximité des principaux centres et services de la région.‍La maison se développe sur deux niveaux et se compose de:‍Réz-de-chaussée: entrée sur la grande zone de vie avec salon et salle à manger, cheminée et cuisine ouverte avec île. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité et mènent directement à la véranda et au jardin. Au même niveau se trouvent un bureau, une salle de bain avec douche, une grande buanderie/cave, la salle technique et une autre salle de loisirs.‍Étage: la zone de nuit dispose de trois chambres à coucher spacieuses et d'une grande salle de bain avec fenêtre, équipée de baignoire, douche et double évier.‍Les espaces extérieurs sont bien exploitables et comprennent, outre le jardin plat, une zone terrassée dédiée aux repas en plein air, un barbecue en maçonnerie, un cheminée extérieur et un abri pour les outils.‍La propriété est complétée par un garage double directement connecté à la maison et des places de parking extérieures supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que de panneaux solaires et photovoltaïques et de climatisation dans la zone de nuit.‍Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent une maison indépendante récente, avec des espaces généreux et un beau jardin, dans l'une des zones les plus calmes et les plus panoramiques du Mendrisiotto.‍Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa magnifique avec piscine entourée de nature

À Arzo, dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées et les plus ensoleillées de Mendrisiotto, et à seulement quelques minutes de Mendrisio, nous proposons une villa exclusive à vendre, entourée de beaucoup de verdure. La propriété impressionne par ses pièces spacieuses, sa luminosité et une vue magnifique sur les montagnes environnantes.Réz-de-chaussée : L'entrée donne sur un vaste et lumineux espace de vie ouvert. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. L'espace de vie comprend un salon avec cheminée et une cuisine ouverte. Au même étage, il y a également un toilette pour les invités et une pièce polyvalente qui convient idéalement comme bureau ou chambre d'invités.Depuis l'espace de vie, on accède à la zone de nuit, qui se compose d'une vaste chambre des maîtres avec sa propre salle de bain, de trois autres chambres et de deux salles de bain supplémentaires. L'espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse, qui mène au jardin avec piscine, espace de détente et barbecue.Sous-sol : Un escalier intérieur pratique mène au sous-sol, où se trouve un autre espace de vie avec un grand salon avec cheminée, une cuisine et un vaste espace polyvalent ou de loisirs.Au même étage, il y a un petit espace de bien-être accessible séparément avec une salle de fitness et un sauna. L'offre de pièces est complétée par une autre pièce flexible, un toilette pour les invités, une buanderie et une taverne caractéristique.La propriété est entourée de deux jardins privés spacieux et dispose d'une belle piscine. Six places de parking, dont deux couvertes et avec portail automatique, complètent l'offre.La propriété a une superficie totale d'environ 2 250 m², dont environ 1 370 m² sont en zone constructible, environ 475 m² sont en zone forestière et la surface restante est en zone agricole.Une propriété exclusive pour tous ceux qui recherchent un environnement de vie calme et privé dans le vert avec une vue magnifique sur les montagnes, sans avoir à renoncer à la proximité des services les plus importants.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété intéressante, veuillez nous contacter au numéro de téléphone +41 91 210 40 40.Note : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas une obligation contractuelle.

Maison contemporaine à Riva San Vitale entre lac et montagnes dans un emplacement calme et ensoleillé

RIVA SAN VITALE : Une maison contemporaine entre lac et montagnesAu cœur du canton du Tessin, entre le lac de Lugano et les montagnes, une résidence neuve conçue pour vivre chaque jour en harmonie avec la nature. Riva San Vitale est un village calme et charmant qui surplombe les eaux du lac de Lugano, niché entre deux montagnes suggestives : le Monte San Giorgio, patrimoine mondial de l'UNESCO, et le Monte Generoso.Située dans le district de Mendrisio, la commune offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et commodité. La localité est desservie par la gare de Capolago-Riva San Vitale, sur la ligne du Gothard, tandis que de 1910 à 1948, la connexion tramway Chiasso–Riva San Vitale était active.LE LAC À VOS PIEDS : Entre les pentes du Monte San Giorgio et les eaux du lac de Ceresio, la plage de Riva San Vitale a été incluse parmi les dix plus belles plages publiques de Suisse.La maison est située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et bien desservi, à courte distance de tous les principaux services et du lac, qui peut être facilement atteint à pied en environ 10 minutes.LA RÉSIDENCE : Une maison neuve caractérisée par des pièces lumineuses, de grandes fenêtres et des matériaux de haute qualité, conçue pour offrir confort, intimité et une relation agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.La propriété s'étend sur trois niveaux et est entourée d'un agréable jardin privé.SOUS-SOL : Vaste local hobby, polyvalent et utilisable selon les besoins, buanderie, local supplémentaireREZ-DE-CHAUSSEE : L'entrée mène à un espace accueillant et fonctionnel, caractérisé par une continuité agréable entre les espaces intérieurs et le jardin.Entrée avec de grands placards muralsSéjour confortable avec de grandes fenêtres, portique avec sol en teck, jardin privé, cuisine entièrement équipée, salle à manger avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin, salle de bain avec douche et fenêtre.Le séjour et la salle à manger s'ouvrent directement sur le portique et le jardin, créant un environnement idéal pour vivre et recevoir en toute saison.PREMIER ÉTAGE : La zone nuit offre des pièces confortables et lumineuses, avec des finitions soignées et des espaces extérieurs agréables. Chambre principale avec balcon, sol en teck, chambre simple avec balcon. Chambre supplémentaire. Salle de bain avec baignoire et fenêtre et de grands placards murals dans le couloirESPACES EXTÉRIEURS : Le jardin privé est une extension naturelle des espaces intérieurs, tandis que le portique avec sol en teck offre un espace idéal pour la détente en plein air. La propriété comprend également deux places de parking extérieures, incluses dans le prix.QUALITÉ ET CONFORT : La maison a été construite en utilisant du bois et des matériaux de haute qualité, avec une attention particulière au confort de vie et à l'efficacité.Parmi les équipements : Pompe à chaleur, climatisation, stores électriques, sol en teck, grandes fenêtres, placards murals, deux places de parking extérieuresUNE MAISON À VIVRE : Une résidence moderne et accueillante, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et ensoleillé, à quelques minutes du lac et entourée de la beauté naturelle du Mendrisiotto.Riva San Vitale — où la tranquillité du lac rencontre la majesté des montagnes.

Villa exclusive spacieuse rénovée, avec vue sur la forêt et piscine intérieure

Nous proposons à la vente à Novazzano, dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure, une grande et splendide villa développée sur deux niveaux, tous deux avec un accès direct aux espaces extérieurs et au jardin.Construite dans les années 80 et complètement rénovée en 2020, la propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 6 050 m², dont environ 5 000 m² de bois privé situé devant la villa. Cette configuration particulière garantit une grande intimité et une vue agréable sur la verdure environnante. L'exposition excellente assure également une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.‍L'un des éléments les plus caractéristiques de la villa est le grand espace de bien-être, équipé d'une piscine intérieure, d'un bain turc et d'une salle de sport, conçu pour offrir un espace dédié au bien-être et à la détente en toutes saisons.‍La propriété est composée comme suit :Étage supérieurL'entrée mène au vaste séjour, où l'on trouve une grande cuisine séparée directement reliée aux deux salons lumineux, dont l'un est idéal comme salle à manger. De là, on accède à la grande terrasse-solarium, directement reliée au jardin et caractérisée par une vue agréable sur les bois. La zone de nuit comprend deux grandes chambres à coucher desservies par une vaste salle de bain et une chambre principale avec salle de bain en suite et un espace dédié à la garde-robe. Au même étage, il y a également une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de bain de service.‍Étage inférieurL'étage inférieur, qui dispose également d'une entrée indépendante par le garage, abrite un deuxième vaste séjour avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle et permettent l'accès direct au jardin. Au même étage, il y a deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain et un grand local hobby, duquel on accède directement à la zone de bien-être. Cette dernière comprend un espace spa avec salle de bain de service, bain turc et douche, un espace de sport et, en tant qu'élément central de la propriété, une grande piscine intérieure. Les grandes fenêtres de la piscine créent une agréable continuité entre intérieur et extérieur et permettent l'accès direct au jardin, ce qui rend cet espace agréable et plaisant à la fois pendant les mois d'hiver et pendant la belle saison.‍Cet étage est complété par deux caves de stockage, une grande buanderie, la salle technique et un abri antiatomique.‍Une propriété de dimensions généreuses, récemment rénovée et entourée de verdure, caractérisée par de grands espaces de vie, une vue sur les bois, une grande intimité et un espace complet dédié à la détente et au bien-être.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison panoramique: deux appartements et garage privé

Située dans le vieux village, la maison a des origines anciennes et a fait l'objet de plusieurs rénovations : en 1998, elle a été divisée en deux unités de logement, chacune avec 3,5 pièces. Si désiré, elle pourrait être facilement reconvertie en logement unifamilial. Appartement 1 : entrée, salon, coin cuisine et douche au niveau de l'entrée ; deux chambres en enfilade et salle de bain avec baignoire au premier étage et une grande mansarde sous les combles. Appartement 2 : entrée, salon avec coin cuisine, chambre et douche au premier étage, chambre et bureau dans la mansarde. La maison dispose d'une belle terrasse habitable au niveau de l'entrée de plus de 20 m² où l'on peut passer des moments agréables en observant la vue fantastique sur les collines de Mendrisio. Une autre terrasse est présente au premier étage. Le grand garage sous la maison, qui peut accueillir jusqu'à deux voitures, complète la propriété et constitue un accessoire précieux de cet immeuble. La maison a fait l'objet de nombreux travaux d'entretien ces dernières années : la toiture a été refaite en 2009, les façades et la chaudière en 2005. Elle se présente en excellent état, pourrait certainement nécessiter une personnalisation des finitions ou de la disposition en fonction des besoins du propriétaire, mais c'est une maison prête à être habitée. Une solution splendide à ne pas manquer. Contactez-moi pour tout renseignement à ce sujet.

Publication 3

Maison rénovée de deux familles avec grand terrain à Ligornetto La maison a été entièrement rénovée en 2016, y compris les installations techniques, et est équipée d'une pompe à chaleur air-eau. Les deux appartements ont été entièrement rénovés et disposent de nouvelles cuisines, de sols, de doubles vitrages et d'équipements modernes.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de environ 137 m² avec 4,5 pièces, actuellement loué. Il dispose d'un grand salon, d'une belle cuisine semi-séparée, de trois chambres et de deux salles de bain. L'appartement comprend également un espace extérieur pavé d'environ 11 m².Au premier étage, se trouve le deuxième appartement avec environ 120 m² de surface habitable, également avec 4,5 pièces. Il comprend un salon, trois chambres, deux salles de bain et une nouvelle cuisine semi-séparée. Du salon, on accède à une agréable terrasse de 9 m² avec une belle vue sur les champs environnants.La propriété comprend deux parcelles de terrain ainsi qu'un jardin spacieux partagé par les deux appartements. La propriété comprend également des caves extérieures et plusieurs places de parking extérieures.Une opportunité intéressante pour tous ceux qui recherchent une grande propriété de deux familles avec deux appartements indépendants, beaucoup d'espace extérieur et un emplacement calme dans la verdure, sans renoncer à la proximité des principaux services de Ligornetto et du Mendrisiotto.Prix de vente pour l'ensemble de la propriété : CHF 1'590'000.-

GRANDE VILLA CON PISCINA E DEPENDANCE

Proponiamo in vendita a Novazzano bella villa con piscina ed ampio giardino in zona residenziale e con vista libera. La zona collinare che confina con l'area boschiva adiacente, garantisce privacy e tranquillità nonché di godere di una notevole vista sul paesaggio naturalistico circostante.Un edificio secondario, attualmente utilizzato come appartamento, completa la proprietà immobiliare.Edificata nei primi anni '90 dispone di ampi spazi interni, 2 piani abitabili ed uno semi-interrato con locali accessori. Finiture interne eleganti e manutenzione regolare hanno garantito negli anni un ottimo stato di conservazione dell'immobile.La villa è dotata di una piscina esterna interrata, realizzata successivamente (anni 2000), ed un ampio giardino pianeggiante con prato all'inglese. A completare la proprietà ci sono: giardino d'inverno, pergolato esterno, piazzale con doppio box, ampio grottino al piano inferiore completamente attrezzato con camino e forno a legna, locale con Jacuzzi, solarium e sauna, impianto di allarme, aria condizionata al piano superiore.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!Wir bieten in Novazzano eine schöne Villa mit Schwimmbad und großem Gartenin einem Wohngebiet und mit unverbaubarer Aussicht zum Verkauf an. Das hügelige Gelände, das an das angrenzende Waldgebiet grenzt, garantiert Privatsphäre und Ruhe sowie einen bemerkenswerten Blick auf die umliegende Naturlandschaft.Ein Nebengebäude, das derzeit als Wohnung genutzt wird, vervollständigt die Immobilie.Die in den frühen 1990er Jahren renovierte Villa verfügt über geräumige Innenräume, 2 bewohnbare Etagen und ein Halbkeller mit Nebenräumen. Elegante Innenausstattungen und regelmäßige Instandhaltung haben dafür gesorgt, dass die Immobilie im Laufe der Jahre in einem ausgezeichneten Zustand war.Die Villa verfügt über einen Außenpool, der später (2000er Jahre) gebaut wurde, und einen großen flachen Garten mit Rasen. Das Anwesen wird vervollständigt durch einen Wintergarten, eine Pergola, einen Hof mit Doppelgarage, eine große Grotte in der unteren Etage mit Kamin und Holzofen, ein Zimmer mit Jacuzzi, Solarium und Sauna, eine Alarmanlage und eine Klimaanlage in der oberen Etage.Fragen Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!We offer for sale in Novazzano beautiful villa with swimming pool and large garden in a residential area with unobstructed views. The hilly area bordering the adjacent woodland area guarantees privacy and tranquility as well as a remarkable view of the surrounding natural landscape.A secondary building, currently used as an apartment, completes the property.Built in the early 1990s, it has spacious interiors, 2 habitable floors and a semi-basement with ancillary rooms. Elegant interior finishes and regular maintenance have ensured the property's excellent state of preservation over the years.The villa has an in-ground outdoor swimming pool, built later (2000s), and a large flat garden with English lawn. The property is completed by: winter garden, outdoor pergola, courtyard with double garage, large basement completely equipped with fireplace and wood-burning oven, room with Jacuzzi, solarium and sauna, alarm system, air conditioning on the upper floor.Ask for our documentation for more information!

Une icône signée Mario Botta

Conçue par Mario Botta entre 1971 et 1973, Casa Bianchi est une icône de l'architecture tessinoise du XXe siècle. Située au pied du Monte San Giorgio, dans une zone non constructible, elle offre intimité, tranquillité et une vue splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, de Mendrisio à Rovio. Immergée entre prairie et forêt, elle se distingue par sa structure verticale, ses ouvertures géométriques et la célèbre passerelle en acier qui relie la route à la villa. Publiée dans de nombreux livres et revues d'architecture des années 70 à aujourd'hui, elle représente une œuvre de grande importance et d'unicité.Riva San Vitale est l'un des villages les plus suggestifs du canton du Tessin, surplombant la rive méridionale du lac de Lugano. Entouré de nature intacte et dominé par le Monte Generoso, il offre une atmosphère authentique et détendue, où l'histoire et le paysage se fondent harmonieusement. Le noyau historique, avec ses rues caractéristiques et ses bâtiments historiques, conserve un charme intemporel. Parmi les symboles du territoire se trouve le baptistère de San Giovanni, l'un des plus anciens monuments chrétiens de Suisse. Riva San Vitale représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille et panoramique, à courte distance des principaux centres urbains, sans renoncer à la qualité et au confort.

Villa avec piscine et grand potentiel

- Maison unifamiliale située dans une rue privée calme- Conçue dans les années 70 par l'architecte Paolo Zürcher- Grand jardin privé avec piscine enterrée- Position stratégique, à proximité des principaux services et des écoles- Intéressant potentiel de valorisation grâce à une rénovationMorbio Inferiore est une commune élégante du canton du Tessin, située au cœur du Mendrisiotto, à quelques minutes de la frontière italienne. Entourée de collines vertes et caractérisée par une atmosphère calme et résidentielle, elle offre un équilibre parfait entre qualité de vie, nature et commodité. La position stratégique permet de rejoindre rapidement Mendrisio, Lugano et l'Italie, tandis que les services, les écoles, les activités commerciales et les nombreuses opportunités de loisirs rendent la commune particulièrement agréable pour les familles et les professionnels. Un lieu où la tranquillité de la vie tessinoise rencontre la praticité d'une position privilégiée dans le sud de la Suisse.

Villa historique élégante, entièrement rénovée

Nous proposons une villa historique élégante, entièrement rénovée, à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et très demandé de Morbio Inferiore. La propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil, d'une belle vue dégagée et de la proximité des principaux services, dans un environnement de vie particulièrement apprécié.La villa, construite dans les années 1930 et soigneusement entretenue au fil du temps, se trouve aujourd'hui dans un excellent état. En 2011, elle a fait l'objet d'une rénovation complète, avec notamment le remplacement du système de chauffage, des installations électriques, des sols, de la toiture, de la cuisine ainsi que de l'enduit intérieur et extérieur. Dans les années suivantes, toutes les fenêtres ont été remplacées par des doubles vitrages isolants, un garage spacieux avec une terrasse au-dessus a été construit et, en 2026, un nouveau système de chauffage a été installé.‍Rez-de-chaussée inférieur : local technique/laverie, cave à vin, cave, pièce polyvalente et petit WC pour invités.‍Rez-de-chaussée : espace de vie accueillant avec hall d'entrée, salon lumineux, cuisine séparée et salle à manger avec cheminée en bois ainsi qu'un accès direct au jardin privé.‍Étage : espace nuit avec deux chambres doubles spacieuses, toutes deux avec salle de bain privative ; l'une des chambres dispose également d'une garde-robe pratique.‍Comble : grand espace ouvert polyvalent, idéal comme bureau, salle de hobby, salle de sport ou espace de vie supplémentaire.‍La propriété est complétée par le jardin privé et le garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. L'immobilier se distingue par ses espaces généreux, son excellent état de conservation et sa situation dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Morbio Inferiore.Pour obtenir de plus amples informations ou pour visiter cette propriété intéressante, veuillez nous contacter au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif uniquement et sont sans engagement.

Villa indépendante avec jardin privé et vue dégagée sur les montagnes

Immersée dans une position calme, dominante et ensoleillée, cette villa indépendante représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent réaliser une maison sur mesure, en valorisant le charme d'un bien authentique. Construite en 1967, la propriété se développe sur deux niveaux et offre une surface commerciale de 150 m², répartie en 6,5 pièces. Les pièces comprennent trois chambres à coucher, une salle de bain et une cuisine spacieuse, conçue pour garantir la fonctionnalité et le confort dans la vie quotidienne. La cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaude et conviviale pendant la saison hivernale, et la terrasse toujours ensoleillée, depuis laquelle on peut apprécier une vue agréable sur le paysage environnant et les montagnes, contribuent à rendre l'habitation encore plus accueillante. Grâce à ses caractéristiques, cette propriété offre la possibilité d'être transformée en une résidence exclusive, parfaitement adaptée aux besoins et au style de chacun. Située dans la commune pittoresque de Riva San Vitale, la villa représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier, grâce à la combinaison de position, d'indépendance et de possibilités d'amélioration. Un box auto fermé + des places de parking extérieures éventuelles sont disponibles. La particularité de la villa est le potentiel de développement de 0,3 d'indice d'exploitation supplémentaires, en plus des 0,2 déjà utilisés, sur un terrain totalement plat. Il est également possible d'installer une piscine privée dans le jardin sur un terrain totalement plat. Position stratégique dans un quartier résidentiel, très bien desservi près du lac, du centre-ville, des écoles, des arrêts de bus, des commerces, des bars et des restaurants, tout est accessible à pied. Quartier très calme.L'assainissement des eaux usées doit être refait, comme exigé par les autorités, sur une distance d'environ 15 mètres. Le chauffage au gaz, la conduite principale passe par la rue principale, il n'y a pas d'impôts ou de contributions en suspens. La fibre optique vient d'être installée jusqu'à la salle technique.

Villa indépendante Muggio

Dans l'un des endroits les plus suggestifs de la vallée de Muggio, nous proposons une maison indépendante répartie sur trois niveaux (sous-sol + deux étages d'habitation), caractérisée par une vue montagne spectaculaire, des pièces spacieuses et une structure qui permet également une division en plusieurs appartements grâce à des entrées séparées et un escalier de connexion interne.La zone – Pourquoi Muggio est spécial. Muggio est un petit joyau de la vallée de Muggio, connu pour : Des panoramas ouverts et une nature intacte, parfaits pour ceux qui cherchent la tranquillité et la qualité de vie.Une atmosphère authentique et traditionnelle, avec des noyaux historiques bien conservés.Des sentiers, des itinéraires naturalistes et des vues à couper le souffle, idéaux pour les excursions, les promenades et les activités en plein air.Une exposition au soleil optimale et un climat agréable.Un contexte résidentiel calme, éloigné de la circulation mais toujours bien connecté aux principaux centres de la région.Un endroit parfait pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature sans renoncer au confort.Caractéristiques de la propriété - Structure et mesuresSous-sol : environ 100 m²Deux appartements : environ 120 m² chacunJardin et espaces extérieurs : surface totale d'environ 500 m²Accès et espaces extérieurs : Entrée avec accès voiture direct devant le garage, très spacieux. Du garage, on accède facilement au sous-sol. Grand jardin privé, parfait pour la détente, l'aire de barbecue, l'espace de jeux pour les enfants ou pour ceux qui aiment les espaces verts.Intérieurs : Sous-sol (100 m²)Étages d'habitation (120 m² chacun)Entrées indépendantesPossibilité de créer deux appartements séparésDes pièces très lumineuses, avec une exposition au soleil optimaleDes pièces spacieuses et polyvalentes, adaptées à différentes configurations résidentiellesAvantages supplémentaires : Vue montagne à couper le souffle, l'un des points forts de la propriétéPossibilité de diviser la propriété en deux appartements séparésGarage grand et confortableJardin d'une surface totale de 500 m²Contexte calme et naturel, typique de Muggio

Maison de famille accueillante avec jardin

Nous proposons cette maison de famille accueillante à la vente à Novazzano. La propriété est idéale pour ceux qui apprécient un aménagement d'espace bien pensé, un beau jardin privé et la proximité des services les plus importants.La propriété est divisée comme suit :Sous-sol : Le sous-sol comporte une salle de technique, une buanderie pratique ainsi qu'une grande pièce polyvalente qui convient idéalement comme taverne, salle de hobby, salle de fitness ou salle de loisirs.Réz-de-chaussée : La zone d'entrée mène à une salle de bain pratique avec douche. Le séjour lumineux et spacieux est en open-space, composé d'une cuisine en angle, d'un espace à manger et d'un salon. De là, vous pouvez accéder directement au joli jardin privé avec une vue agréable sur un petit bois.Étage supérieur : La zone de sommeil comprend une grande chambre principale avec deux grandes fenêtres et une vue sur la verdure, deux autres chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.La propriété est également équipée de panneaux solaires et dispose de quatre places de parking, dont une couverte et trois places de parking extérieures non couvertes.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un foyer accueillant, bien organisé et fonctionnel avec de beaux espaces de vie à l'intérieur et à l'extérieur.Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite pour cette propriété intéressante, veuillez nous contacter au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations contenues dans cette annonce sont à titre informatif uniquement et ne sont pas contractuelles.

Villa exceptionnelle de grande taille avec piscine privée.

À Ligornetto, dans un contexte résidentiel calme et immergé dans le vert, naît une villa unifamiliale de nouvelle réalisation qui conjugue design contemporain, confort d'habitation et qualité de construction. Une proposition exclusive pensée pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement réservé, lumineux et parfaitement intégré au paysage environnant. La propriété se développe sur une surface habitable d'environ 179 m² et offre des espaces conçus pour garantir fonctionnalité, élégance et bien-être quotidien. La zone jour accueille une cuisine moderne ouverte qui dialogue harmonieusement avec le séjour, avec la possibilité de réaliser un bureau, créant un environnement spacieux et convivial, valorisé par les grandes ouvertures vers l'extérieur et une agréable vue ouverte sur le contexte environnant. La zone nuit comprend trois chambres à coucher et trois salles de bains, ainsi qu'un pratique service pour les invités, offrant l'équilibre juste entre confort, intimité et praticité pour toute la famille. Les espaces extérieurs sont pensés pour vivre pleinement chaque saison et incluent un balcon et une splendide piscine privée, idéale pour des moments de détente et de convivialité. La propriété est complétée par une buanderie privée, une cave et deux places de parking confortables en garage. Insérée dans un projet résidentiel de haut niveau, cette villa représente une solution d'habitation moderne et raffinée, idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante capable d'offrir intimité, lumière et qualité, dans l'une des zones les plus appréciées du Mendrisiotto.