147 résultats - Immobilier à vendre à District Rheinfelden

Appartement 3,5 pièces avec 3 balcons dans un emplacement exclusif dans la vieille ville

Informations principales • Disponibilité : Sur rendez-vous • Type d'objet : Appartement en copropriété • Étage : 2e étage • Nombre de pièces : 3,5 • Nombre de salles de bains : 1 • Nombre de balcons : 3 • Surface habitable : 92,20 m² • Surface utile : 109,71 m² • Année de construction : 1982 • Rénovations : 2024/2025 Caractéristiques • Balcon • Lave-vaisselle • Lave-linge personnel • Vue de rêve • Enfant-friendly • Ascenseur • Nombreuses salles communautaires • Sauna • Compartiment de cave et de grenier • Salle de stockage de vélos • Laverie avec séchoir • Salle de séjour partagée avec cuisine et toilettes ainsi qu'accès au jardin • Accès direct au merveilleux jardin du Rhin • Cour intérieure bien entretenue avec fontaine Description Appartement 3,5 pièces avec beaucoup de charme et d'unicité. Profitez d'un sentiment de vie que vous ne retrouverez pas à Rheinfelden. Cet appartement spacieux de 3,5 pièces impressionne par un plan d'étage exceptionnel, beaucoup de lumière naturelle et de nombreux détails charmants. La combinaison du grand salon et de la salle à manger avec accès au balcon du Rhin crée un sentiment de vie spécial avec beaucoup de paix. L'appartement dispose d'un grand hall d'entrée et d'une cuisine neuve avec des appareils modernes. Une chambre avec balcon et un bureau avec balcon complètent l'ambiance agréable. Une salle de bain rénovée complète cet appartement beau. Trois balcons dans toutes les directions vous attendent avec des aires extérieures agréables. L'appartement comprend également un compartiment de cave et un grenier. Un ascenseur est disponible dans l'immeuble et vous emmène à votre appartement sans escaliers. Points forts • Situé au centre de la vieille ville • Depuis la rue du marché, vous pouvez rejoindre cet immeuble par la cour intérieure • Vivez loin du bruit de tous les jours directement sur le Rhin • 3 balcons dans les directions nord-ouest, est et sud • Plan d'étage intéressant et grand • Salons lumineux avec beaucoup de lumière naturelle • Salle communautaire au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin du Rhin • Sauna dans la maison • Salle de bain avec douche et toilettes • Ascenseur disponible • Compartiment de cave • Grenier • Situation de vie familiale-friendly Description de l'emplacement La propriété est située dans un endroit calme et très populaire dans la vieille ville de Rheinfelden. Les environs offrent une combinaison agréable de vie naturelle et d'infrastructure de bonne qualité. Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et les zones de loisirs et de détente sont facilement accessibles. La vieille ville historique de Rheinfelden avec ses restaurants, cafés et installations de shopping est juste à l'extérieur de votre entrée. Grâce aux bonnes connexions de transport, vous pouvez également rejoindre Bâle, Zurich et les régions environnantes confortablement. Distances (environ) • Gare de Rheinfelden : 0,7 km • Arrêt de bus : 100 m • Installations de shopping : devant la maison • École/maternelle : 500-900 m • Accès à l'autoroute A3 : 3 km • Bâle : environ 25 minutes • Zone de détente : parc de la ville, Inseli, forêt et terrains de sport accessibles en quelques minutes à pied VEUILLEZ PAS D'APPELS DE COURTIER, MERCI

Habiter où les autres cherchent à se détendre

Ce charmant appartement à Olsberg combine un espace de vie spacieux avec la paix, la nature et une vue magnifique sur les environs verts. Sur un espace de vie spacieux, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé avec beaucoup d'espace pour vous sentir bien.Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger d'environ 33 m². Les grandes surfaces de fenêtres procurent un sentiment de vie agréable et créent un beau lien avec la nature environnante. De là, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges couverte - un endroit merveilleux pour profiter d'heures détendues et laisser derrière vous la routine quotidienne.La cuisine séparée offre suffisamment d'espace et est équipée d'appareils de cuisine renouvelés. Deux pièces bien découpées peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'un toilette invité séparé, complètent confortablement l'offre de pièces.L'appartement est situé au premier étage d'une propriété bien entretenue de 1996. Un compartiment de cave privé offre un espace de stockage supplémentaire. Pour votre véhicule, un emplacement de parking dans le garage est également disponible, qui peut être acheté pour 30 000 CHF supplémentaires.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *PLUS DE PERFORMANCE*:+ Espace de vie et de repas spacieux+ Deux pièces polyvalentes+ Salle de bain et toilettes invitées séparées+ Emplacement de parking dans le garage pour 30 000 CHF.-+ Emplacement de vie calme et naturelDans l'ensemble, cet appartement se présente comme un foyer bien entretenu et accueillant avec une offre d'espaces spacieuse, un plan d'étage bien pensé et un emplacement naturel merveilleux. Un foyer idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes qui valorisent la paix, le confort de vie et une belle vue sur les environs verts.

Maison unifamiliale moderne avec vue lointaine et grand espace extérieur

Cette maison unifamiliale bien entretenue au 39, Maispracherstrasse à Magden offre un concept de pièces spacieux et bien pensé sur plusieurs étages. La propriété combine le confort de vie moderne avec des matériaux de haute qualité, des pièces polyvalentes et des espaces extérieurs attractifs. Le séjour et la salle à manger conçus de manière ouverte avec cuisine adjacente forment le cœur de la maison et créent une atmosphère agréable pour la vie familiale quotidienne. Les surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière du jour et soulignent l'atmosphère de vie accueillante. L'offre de pièces convainc également par sa flexibilité. En plus des chambres à coucher, des surfaces supplémentaires sont disponibles qui peuvent être utilisées, par exemple, comme bureau, home office ou chambre d'ami. Des pièces secondaires pratiques et un espace de stockage suffisant complètent l'offre de vie. Un autre point central de la propriété est l'espace extérieur. La terrasse spacieuse, partiellement couverte, le coin de jardin et la cuisine extérieure étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent des conditions idéales pour des heures détendues et des rassemblements sociaux. Le garage double directement connecté à la maison complète confortablement l'offre globale.Magden combine un cadre de vie naturel et calme avec une très bonne connexion aux centres environnants. La commune est située à proximité immédiate de Rheinfelden et offre ainsi une combinaison attrayante de qualité de vie rurale et d'infrastructure urbaine facilement accessible. Bâle et les sites économiques environnants sont également facilement accessibles via le réseau routier régional et les connexions autoroutières à proximité. Pour les besoins quotidiens, Magden offre diverses possibilités de shopping et des services directs dans le village. D'autres offres de shopping, de gastronomie et de loisirs complètes sont situées à proximité de Rheinfelden et peuvent être atteintes en quelques minutes en voiture. La localisation offre également de bonnes conditions pour les familles. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés à Magden, et les écoles secondaires sont facilement accessibles dans les environs. L'offre est complétée par une bonne connexion aux transports en commun. La proximité des champs, des forêts et de nombreuses possibilités de promenade et de loisirs souligne la haute qualité de vie. La localisation combine ainsi des distances courtes dans la vie quotidienne avec beaucoup de nature et de détente, et offre en même temps une bonne accessibilité à Rheinfelden et à la région de Bâle.La distribution de chaleur dans la maison se fait par chauffage au sol, qui est alimenté par une pompe à chaleur. La propriété comprend un garage double avec porte de garage électrique et accès direct à la maison. En outre, des possibilités de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage propre. Un dispositif pour une connexion électrique est déjà disponible et permet, si nécessaire, la mise en place d'une possibilité de recharge pour les véhicules électriques.

INDÉPENDANT. AMICAL POUR LES FAMILLES. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Dans un quartier résidentiel privilégié à Olsberg, un foyer exceptionnel vous attend dans un environnement vert et privé. Avec une vue rêveuse sur les prairies, les forêts et les collines douces, la propriété combine une architecture indépendante avec un sens particulier de vivre.Des formes de toit marquées, des hauteurs de pièce impressionnantes, des surfaces de fenêtres généreuses et des éléments de bois chauds caractérisent le caractère inconfondable de la maison. Le cœur de la maison est le salon avec une cheminée et un plafond de bois caractéristique. Le jardin d'hiver adjacent ouvre la pièce sur la nature et relie les espaces intérieur et extérieur.Avec 4,5 pièces, trois chambres à coucher et environ 153 m² d'espace de vie, la maison offre des possibilités de vie polyvalentes. La propriété a été continuellement entretenue et modernisée. La cuisine et la salle de bain renouvelées combinent le charme individuel avec le confort de vie moderne.Le jardin mature sur la propriété de 1001 m² offre beaucoup de privacité et un refuge idyllique. La garderie, l'école primaire et les transports publics sont facilement accessibles à pied.En outre, la parcelle voisine adjacente est en vente. Un achat conjoint ouvre des possibilités supplémentaires pour des concepts d'utilisation individuels et une conception de propriété plus généreuse.Un foyer spécial pour les personnes qui apprécient l'architecture, la nature et l'individualité. • Quartier résidentiel privilégié et calme à Olsberg • Vue rêveuse sur le vert • 4,5 pièces sur environ 153 m² d'espace de vie • Pièce de loisir supplémentaire d'environ 20 m² • Propriété de 1001 m² • Entretenu, rénové et développé en continu • Cuisine et salle de bain renouvelées • Architecture exceptionnelle avec des hauteurs de pièce impressionnantes • Salon spacieux avec cheminée • Plafonds de bois caractéristiques et surfaces de fenêtres généreuses • Jardin d'hiver vitré avec référence directe à la nature • Trois chambres à coucher, une salle de bain spacieuse et un toilette pour les invités séparé • Jardin mature avec beaucoup de privacité • Garderie, école primaire et transports publics facilement accessibles à pied • Parcelle voisine adjacente également en vente

Réservé : Calme, en hauteur : Maison unifamiliale avec vue panoramique

Cette maison unifamiliale bien entretenue a été construite en 2002 dans le quartier de "Tiergärtli" et offre environ 163 m² d'espace de vie avec 5,5 pièces généreusement dimensionnées. La maison est située sur une pente, ce qui donne au concept de niveau split une séquence de pièces suspendue, où chaque niveau déploie son propre caractère sans perdre l'ouverture de l'ensemble. Le cœur de la maison est le séjour/salle à manger ouvert au rez-de-chaussée avec cuisine, poêle à cheminée et balcon privé avec vue fantastique - un endroit accueillant pour des heures conviviales à tout moment de l'année. Dans le sous-sol, il y a deux pièces supplémentaires avec fenêtres du sol au plafond et accès direct à la terrasse couverte, qui s'ouvre sur le jardin bien entretenu. À l'étage supérieur, sous le plafond en poutres de bois visibles exceptionnellement haut, se trouve la chambre des maîtres spacieuse et la salle de bain familiale rénovée en 2022, lumineuse. Une autre chambre, accessible de deux côtés, peut être divisée en deux chambres séparées si nécessaire - idéal pour les familles en pleine croissance ou un bureau à domicile supplémentaire. L'offre est complétée par un garage double séparé, verrouillable, avec accès direct à la maison, situé sur une rue privée calme en impasse. La maison est située dans le quartier de "Tiergärtli" à Zuzgen, une communauté calme de la région d'Aargau de Fricktal avec environ 800 habitants, sur une impasse à circulation apaisée. La garderie et l'école sont à distance de marche, tout comme les commerces et l'arrêt de transport en commun le plus proche ; Rheinfelden est à environ 15 minutes, Bâle à environ 25 minutes en voiture. Le canton d'Argovie est l'un des cantons les plus avantageux en matière d'impôts en Suisse, selon les comparaisons fiscales actuelles, ce qui rend l'emplacement également attractif en tant qu'investissement à long terme. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une ensoleillement agréable jusqu'au soir ; de la terrasse et du niveau du jardin, vous pouvez profiter d'une vue panoramique large sur le paysage. Les espaces de loisirs et les espaces naturels sont à quelques pas et invitent à séjourner dans le vert. Le hall d'entrée au rez-de-chaussée vous accueille avec des placards intégrés pratiques et un sol carrelé ; une salle de bain avec douche est disponible à ce niveau. Une cuisine avec plans de travail en granit, table de cuisson en verre céramique, four et lave-vaisselle caractérise le plan d'étage ouvert sur la salle à manger ; un espace suffisant pour une table à manger supplémentaire complète l'effet de pièce spacieuse. Le salon avec parquet a un poêle à cheminée et un balcon privé avec une vue rêveuse, sans obstacle, sur le vert - un endroit idéal pour laisser le soir se fondre à l'extérieur. À l'étage supérieur, la chambre des maîtres spacieuse avec de grandes fenêtres et des plafonds particulièrement hauts, ainsi que la salle de bain familiale rénovée en 2022 avec baignoire, douche à pluie, double évier, toilettes et bidet, et pierres de mosaïque bleu clair ; une fenêtre Velux apporte la lumière du jour. L'élément distinctif est le plafond en poutres de bois visibles de la charpente ouverte avec des poutres blanchies à la chaux. Deux pièces supplémentaires lumineuses avec fenêtres du sol au plafond s'ouvrent sur une terrasse couverte avec accès direct au jardin au sous-sol. Les fenêtres sont équipées de volets manuels et de protection anti-cambriolage, la façade est en brique avec isolation extérieure. Au sous-sol, une pièce technique avec une pompe à chaleur (remplacée en 2024), un système de détection de fuite d'eau et une tour de lavage, ainsi qu'une pièce de stockage supplémentaire pour le rangement, assurent l'ordre ; de là, il y a un accès direct au garage double séparé, verrouillable électriquement, dans le garage souterrain. La maison mitoyenne fait partie du quartier de "Tiergärtli". Le garage double privé avec portail électrique fait partie d'un hall de stationnement souterrain partagé.

Construction Neuve : Vivre dans un Endroit Ensoleillé et Idyllique

Découvrez cette oasis familiale fraîchement achevée dans un endroit idyllique et calme, qui sera bientôt prête à être occupée. Des pièces lumineuses, un plan d'étage confortable et des matériaux de haute qualité combinent fonctionnalité et élégance.Votre rêve de maison s'étend sur trois étages : Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un entrée spacieuse avec une garde-robe pratique. Ici, vous trouverez le salon et la salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine moderne, conçue de manière puriste, avec des appareils de haute qualité – idéal pour les soirées sociales.Le jardin ensoleillé avec un espace de séjour couvert invite à se détendre. De plus, il y a un toilette pour les invités et un local de stockage pratique au rez-de-chaussée. Les grandes plaques de céramique, faciles à entretenir, créent une atmosphère de vie aérée et font paraître les pièces plus grandes.À l'étage supérieur, il y a trois chambres avec vue sur la verdure. Un parquet de haute qualité assure une ambiance chaleureuse. De plus, vous trouverez ici une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilettes.Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec les trois pièces du cellier, dont l'un peut être chauffé, ainsi qu'une salle technique et de buanderie et un vaste avant-cour.Préférez-vous louer la maison ? Excellent ! La maison est également disponible à la location.Vous pouvez également vous attendre à ce qui suit :- Quartier familial- Ensoleillement toute la journée- Jardin spacieux avec espace de séjour couvert- Excellent agencement des pièces- Grandes façades de fenêtres- Pièces à vivre inondées de lumière- Cuisine moderne et ouverte avec appareils de haute qualité- Prise multimedia dans chaque pièce à vivre, de travail et de chambre- Fenêtres avec triple vitrage- Stores électriques- Chauffage par le sol- Trois grandes pièces du cellier (dont une chauffée)- Salle technique et de buanderie séparées- Pompe à chaleur air-eau- Lave-linge & sèche-linge- Système PV avec une puissance de 13,7 kW- Station de recharge de voiture électrique Kostal 11 kW- Garage avec automatisme de portail électrique- Avant-cour pour deux voituresLa propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché.Saisissez l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre !Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ?En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété.Visitez notre site web à www.nobilimmo.ch

Maison individuelle dépendante dans un quartier résidentiel préféré de Rheinfelden

Cette maison individuelle dépendante combine le vivre au naturel avec un environnement résidentiel bien entretenu et beaucoup d'intimité. Située sur un terrain spacieux, la propriété ravit avec son jardin amoureusement conçu, un étang idyllique et une excellente luminosité tout au long de la journée. Cela crée un endroit où la paix, la détente et la qualité de vie sont au premier plan. La maison dispose d'environ 120 m² d'espace de vie et a été entièrement rénovée en 1988. Depuis lors, la propriété a été continuellement modernisée et excellently entretenue avec soin. Par exemple, toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres triple vitrage modernes, la cuisine a été renouvelée de manière élégante, les salles de bain ont été modernisées et le spacieux jardin d'hiver a été étendu et isolé pour répondre aux normes modernes. Ces investissements continus garantissent que la propriété se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et immédiatement habitable. Un point fort particulier est le spacieux jardin d'hiver, qui étend de manière harmonieuse l'espace de vie et offre une variété d'utilisations. Que ce soit comme refuge lumineux, atelier, salle de hobby ou espace de séjour supplémentaire, cette pièce peut être conçue selon les besoins individuels. Le jardin magnifiquement conçu avec une population d'arbres bien entretenue et un étang idyllique offre beaucoup d'intimité et crée une oasis verte. L'offre attrayante est complétée par deux places de parking extérieures directement sur l'entrée de la cour.La propriété est située dans un quartier résidentiel préféré à l'est du Kapuzinerberg, dans l'Engerfeld. L'environnement de vie calme et familial est caractérisé par des maisons individuelles bien entretenues, beaucoup d'espaces verts et une haute qualité de vie. Dans le même temps, le centre-ville historique, la gare, les installations commerciales, les écoles et les installations sportives sont accessibles en quelques minutes. Rheinfelden est l'un des lieux de résidence les plus attractifs de la région du Fricktal. La vieille ville pittoresque sur le Rhin, l'infrastructure excellente, la large gamme d'activités de loisirs et culturelles et la proximité immédiate avec Bâle font de la ville un lieu de résidence populaire pour les familles, les professionnels et les navetteurs. Grâce à son connexion directe à l'autoroute A3 et aux transports publics, Rheinfelden combine le vivre au naturel avec l'accessibilité urbaine.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie et de repas lumineux, qui profite de beaucoup de lumière du jour grâce à de grandes surfaces de fenêtres. Un parquet de haute qualité et un poêle suédois confortable donnent à cette pièce une atmosphère chaude et accueillante. La cuisine en open space est équipée de manière fonctionnelle et dispose d'un four à vapeur combiné, d'un lave-vaisselle et d'une cuisinière en verre céramique moderne. À l'étage, il y a deux chambres spacieuses et une autre pièce qui convient idéalement comme chambre d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités. La salle de bain a de la lumière du jour et est équipée d'une baignoire avec douche. Le sous-sol offre un espace de vie et d'utilisation supplémentaire de valeur. En plus d'une salle de bain moderne avec douche, il y a une salle de hobby chauffée avec fenêtre, qui peut être utilisée de manière excellente comme chambre d'invités ou de travail, une buanderie spacieuse avec lumière du jour et une pièce de cave séparée.

Attraktive 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Hanglage mit Rheinblick

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre privilegierte Hanglage sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer hohen Lebensqualität verbindet. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine ansprechende Wohnatmosphäre.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit rund 53 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Dank bodentiefer Fensterflächen präsentiert sich dieser Bereich besonders hell und offen und schafft eine fliessende Verbindung zur etwa 30 m² grossen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Ausblick Richtung Rhein - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Anlässe.Highlights • Ruhige und privilegierte Hanglage • Grosszügiger Wohn-/Essbereich (ca. 53 m²) • Weitläufige Terrasse (ca. 30 m²) mit Rheinblick • Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse • Zwei helle Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang • Zwei Badezimmer (Dusche / Badewanne) • Eigener Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler • Autonome Lüftungsanlage • Kellerabteil und Einstellhallenplatz Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, welche ebenfalls durch grosse Fensterflächen überzeugen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Diese Räume eignen sich sowohl als komfortable Rückzugsorte als auch für Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Zwei Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein separater Abstell- und Technikraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie einer autonomen Lüftungsanlage unterstreicht die hohe Funktionalität der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Einstellhallenplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive, bezugsbereite Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.Hinweis: Einzelne Bilder wurden digital visualisiert und zeigen eine mögliche Gestaltung. Abweichungen zum jetzigen Zustand sind möglich.This stylish 3.5-room apartment stands out for its prime hillside location and a well-thought-out floor plan that combines modern living comfort with a high quality of life. Nestled in a natural setting, you'll enjoy peace and quiet, privacy, and a welcoming living atmosphere.The spacious living and dining area, measuring approximately 53 m², forms the heart of the apartment. Thanks to floor-to-ceiling windows, this area is particularly bright and open, creating a seamless transition to the approximately 30 m² terrace. From here, a beautiful view of the Rhine unfolds--ideal for relaxing outdoors or hosting social gatherings.Highlights • Quiet and prime hillside location • Spacious living/dining area (approx. 53 m²) • Spacious terrace (approx. 30 m²) with a view of the Rhine • Floor-to-ceiling windows for optimal natural light • Two bright bedrooms with direct access to the terrace • Two bathrooms (shower / bathtub) • Private laundry room with washing machine & dryer • Autonomous ventilation system • Basement storage unit and indoor parking space The apartment features two spacious bedrooms, which also impress with large windows and offer direct access to the terrace. These rooms are ideal both as comfortable retreats and for use as a home office or for other personalized purposes.The entryway is equipped with a practical coat closet and offers ample storage space. Two bathrooms--one with a shower, the other with a bathtub--provide additional comfort in everyday life.A...

Maison unifamiliale modernisée avec cuisine de rêve & jardin – Wallbach

Découvrez cette charmante maison unifamiliale dans la communauté calme et familiale de Wallbach. La maison a été construite à l'origine en 1959, rénovée en 2019 et 2025, et se présente aujourd'hui dans un excellent état et est prête à être occupée sans autre investissement.Avec 136 m² d'espace de vie sur deux étages, une disposition de pièces réfléchie et des chambres lumineuses, cette maison offre un confort moderne pour toute la famille. Points forts : • 5,5 pièces réparties sur deux étages • 2 salles de bain et 1 toilette pour les invités – idéal pour les familles ou les invités • Grand terrain avec 590 m² de superficie • Double garage disponible – stationnement pratique et protégé • Cuisine de rêve avec îlot de cuisine et appareils de haute qualité • Jardin bien entretenu avec orientation ensoleillée • Emplacement calme et propice aux enfants Le cœur de la maison : la cuisine de design ouverteL'équipement ne laisse rien à désirer : un extracteur de fumée à table, un lave-vaisselle intégré, un cuiseur vapeur combiné et un grand réfrigérateur offrent du confort et font de la cuisine une expérience. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière du jour et offrent une vue magnifique sur le jardin. Emplacement et environs : • Supermarché Volg : 5 minutes à pied • École primaire de Wallbach : 5 minutes à pied • Arrêt de bus "Gemeindehaus" : 5 minutes à pied • Quai d'embarquement des bateaux de croisière / Rhin : 7 minutes à pied La proximité du fleuve, le quartier calme et la bonne accessibilité font de cette maison un endroit particulièrement attrayant pour les familles qui veulent combiner harmonieusement la nature et la vie quotidienne. Conclusion : Emouvrez-vous et sentez-vous chez vousCette maison est la combinaison parfaite de confort de vie de haute qualité, d'emplacement idyllique et d'équipement moderne – sans besoin de rénovation. Un véritable foyer avec cœur.👉 Organisez une visite maintenant – et soyez impressionné !

Paradis familial spacieux avec 7,5 pièces et jardin

Espace pour grandir - espace pour vivreMaison semi-détachée de 7,5 pièces avec jardin à RheinfeldenMaison unifamiliale expérimentée cherche un nouveau défi : famille avec chien et chat, enfants et tous bienvenus !Cette maison semi-détachée, construite en 1998, a été bien entretenue et continuellement rénovée au fil des ans. Elle offre cinq chambres, un grand espace de vie et de cuisine, un beau jardin et beaucoup d'espace et de rangement pour tout ce dont une famille a besoin. Particulièrement pratique : grâce aux murs légers, la disposition des pièces peut être adaptée aux nouveaux besoins de vie avec un minimum d'efforts.L'espace de vie, de dining et de cuisine mesure environ 58 m². Vous y trouverez un espace pour une table de famille, un coin de canapé et une grande cuisine ouverte. La cuisinière à induction, le four, le cuiseur à vapeur et le tiroir de réchaud offrent tout ce dont vous avez besoin pour une cuisine confortable au quotidien et pour les invités. Le poêle suédois assure des heures agréables les jours froids. Les jours d'été chauds, la terrasse nord offre un endroit agréablement ombragé pour jouer et se détendre. De l'espace de vie, vous pouvez accéder directement au jardin. Un grand arbre offre également de l'ombre devant la terrasse ouest.Cinq chambres et de nombreuses possibilitésLes cinq chambres sont réparties sur le premier étage et les combles. Que ce soit pour des chambres d'enfants, des chambres d'amis, des bureaux ou des retraites pour adolescents : les cinq chambres mesurent entre 14 et 25 m² et offrent un espace pour différents besoins.Directement adjacent à l'une des chambres des combles se trouve une pièce supplémentaire de 11 m². La chambre de dressing offre un espace pour au moins quatre mètres linéaires de placards et de chaussures et, grâce à la fenêtre, également de la lumière naturelle.Si les besoins changent, la disposition des pièces dans toute la maison peut également être adaptée. Les murs légers permettent de rediviser certaines pièces avec relativement peu d'efforts. En outre, les prises, la télévision et les connexions à la fibre optique sont accessibles via les plinthes, ce qui facilite la réinstallation des connexions.Espace de rangement qui mérite son nomL'espace des combles et de la technique couvre 41 m². Les bagages, les équipements de ski, les décorations de Noël, les équipements de sport et les objets saisonniers trouvent un espace ici sans occuper l'espace de vie. Et pour ceux qui ont des enfants, les combles peuvent bientôt devenir un lieu de jeu populaire.Il y a également un appentis séparé avec environ 18 m² d'espace supplémentaire. Une partie a déjà été aménagée en salle de fitness. Cette pièce légèrement isolée offre des possibilités supplémentaires, telles qu'un endroit protégé pour passer l'hiver des plantes sensibles.Bien entretenu et rénové techniqueLa maison a été continuellement entretenue et rénovée dans divers domaines. En 2024, le parquet du rez-de-chaussée a été remplacé par un vinyle Enia durable et facile à nettoyer. Les pattes mouillées, les bottes en caoutchouc et les chaussures de ville laissent moins de soucis sur le sol peu entretenu. Le robot de nettoyage s'occupe du reste.Également en 2024, la salle de bain des combles a été rénovée. En 2025, tous les appareils des cellules humides ont été remplacés.En 2026, une pompe à chaleur air-eau a été installée pour le chauffage et l'eau chaude. La distribution de chaleur se fait par radiateurs et chauffage au sol. Le système de capteurs solaires thermiques de 2011 couvre entièrement les besoins en eau chaude pendant environ six mois de l'année. Le lave-vaisselle et la machine à laver ont également des connexions d'eau chaude séparées, ce qui réduit encore la consommation d'énergie avec des appareils appropriés.Jardin, garage et chiffres clairsLe jardin offre un espace pour jouer, jardiner, faire des barbecues et se détendre. Un arbre caractéristique offre de l'ombre, les lits surélevés attendent les herbes et les légumes. Un plaisir spécial est la framboise du jardin avant, qui produit abondamment chaque année...

RAFFINÉ. MODERNE. VUE PANORAMIQUE.

Dans un quartier résidentiel pittoresque et proche de la nature à Olsberg, une propriété extraordinaire avec une architecture indépendante, des pièces spacieuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes vous attend. Complètement rénovée en 2010, la maison se présente comme une demeure caractéristique pour les personnes qui apprécient l'individualité et l'architecture au-delà de l'ordinaire. Des formes excitantes et des détails bien pensés donnent à la propriété sa signature inimitable.Le cœur de la propriété est constitué par le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine et îlot de cuisine. Une fenêtre semi-circulaire impressionnante caractérise l'architecture et inonde la pièce de lumière naturelle. Des parquets chauds, des lignes claires et des éléments de design marquants soulignent le caractère spécial.Le lien entre le logement et le travail est également convaincant. La disposition des pièces et un accès séparé possible offrent des conditions idéales pour un atelier, un bureau ou un studio. Les espaces privés et professionnels peuvent être connectés et séparés de manière optimale.En outre, la parcelle voisine adjacente est en vente. Un achat conjoint ouvre des possibilités supplémentaires pour des concepts d'utilisation individuels et une conception de parcelle plus généreuse.Le jardin mature avec beaucoup d'intimité et des espaces extérieurs couverts spacieux crée des retraites protégées au milieu de la nature - idéal pour les personnes qui apprécient l'architecture, la nature et l'espace pour leurs propres idées. • Rénovation complète du noyau en 2010 • Architecture exceptionnelle avec caractère individuel • Environ 180 m² d'espace habitable sur 420 m² de terrain • 5,5 pièces avec des proportions de pièces spacieuses • Fenêtre ronde impressionnante en tant que point fort architectural • Salon et salle à manger ouverts spacieux • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine • Parquets chauds et chauffage par le sol • Deux cellules humides avec baignoire ou douche • Opportunité attractive pour vivre et travailler • Espace séparément accessible pour atelier, bureau ou studio • Jardin mature avec beaucoup d'intimité • Espaces extérieurs couverts spacieux • Une place de parking intérieure et deux places de parking extérieures • Parcelle voisine adjacente également en vente

Maison mitoyenne historique du vieux centre-ville - à vivre et à travailler

La situation dans la vieille ville de Rheinfelden offre le plus grand confort : des possibilités de shopping, des écoles, des restaurants, des transports en commun et le Rhin sont accessibles en quelques minutes à pied. Les rues historiques sont juste à côté de votre porte d'entrée et créent une expérience de vie unique.Cette maison mitoyenne, autrefois la traditionnelle Herrenmühle, ravira les amateurs d'architecture historique. Ces dernières décennies, une partie a été utilisée comme maison d'habitation et l'autre comme maison d'atelier. Actuellement, il y a un passage entre les deux maisons.La maison d'habitation, construite en 1890, s'étend sur trois étages et offre une cuisine, une salle de bain avec baignoire, des toilettes pour les invités et trois chambres à coucher. Dans les combles, il y a une pièce supplémentaire avec accès direct à la terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la vieille ville de Rheinfelden. Un sous-sol complète l'offre de pièces.La maison d'atelier, construite en 1600, impressionne avec un grand sous-sol et un local de stockage, qui jouxte directement un garage double - un véritable luxe dans la vieille ville ! Au-dessus, deux étages sont répartis avec au total cinq pièces et une salle de bain avec baignoire. Dans les combles, la grande pièce ouverte avec poutres apparentes ravit, lui conférant un charme spécial. Ici aussi, vous pouvez profiter d'une belle vue sur la vieille ville. Une petite salle de bain avec douche et un retrait pratique complètent l'étage. Un autre point fort est la terrasse ou la cour intérieure, qui offre un espace libre supplémentaire. La maison d'atelier peut continuer à être utilisée comme maison commerciale ou être transformée en un espace de vie attrayant.Les maisons ne sont pas entièrement construites des deux côtés. Cela procure des surfaces de fenêtres supplémentaires et apporte beaucoup de lumière dans les pièces. Un poêle en faïence, des poutres apparentes et des parquets anciens soulignent le caractère unique de cette merveilleuse propriété.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour obtenir plus d'informations.

Incl. 2 pièces de loisirs chauffées avec lumière du jour

Habitation soignée avec vue sur le vertCe 3,5 pièces au 1er étage séduit par son agencement généreux, ses pièces lumineuses et sa belle vue sur le vert. Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée forment le cœur de l'appartement. Le balcon adjacent dispose d'une vitre coulissante, ce qui le rend utilisable comme extension du séjour. Grâce à une prise existante, le balcon peut également être utilisé comme espace de vie supplémentaire les jours plus frais avec un appareil de chauffage électrique. Deux chambres bien découpées, un hall d'entrée spacieux avec placard encastré, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, WC et une niche séparée avec sa propre tour de lavage offrent un grand confort de vie. Un WC pour invités ainsi qu'un local de cave appartenant à l'appartement complètent l'offre de pièces.La maison multifamiliale construite en 1996 et l'appartement se présentent dans un état bien entretenu. Les installations extérieures bien entretenues contribuent également à l'ambiance de vie agréable. Le chauffage au mazout a été renouvelé en 2025. L'appartement est facilement accessible par l'escalier.Une particularité sont les deux pièces de loisirs appartenant à l'appartement, qui sont toutes deux chauffées et disposent de lumière du jour suffisante. Elles peuvent être idéalement utilisées comme bureau à domicile ou pour des activités de loisirs individuelles. Avec des investissements modestes dans un nouveau revêtement de sol et des murs fraîchement peints, des espaces de travail ou de vie attractifs peuvent être créés. Une visualisation AI correspondante se trouve dans l'annonce et la documentation de vente. Un espace de stationnement extérieur appartenant à l'appartement complète l'offre globale attractive. Les deux pièces de loisirs ainsi que l'espace de stationnement extérieur sont inclus dans le prix d'achat.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.--Que vous souhaitiez acheter ou vendre une propriété avec Nextkey - nous sommes là pour vous ! Professionnel, sans stress et transparent. Nextkey offre une consultation immobilière professionnelle et de confiance aux acheteurs et aux vendeurs. Avec notre modèle de service transparent (à partir de 1 % de commission), nous nous assurons que votre rêve immobilier ou votre vente se déroule sans heurt. Faites confiance à notre expérience de plusieurs années dans les deux domaines. Jetez un coup d'œil sur notre site Web ou prenez simplement le téléphone - nous nous réjouissons de discuter avec vous !