147 Treffer - Immobilien in Bezirk Rheinfelden kaufen

3½-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen an exklusiver Lage in der Altstadt

Hauptangaben • Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung • Objekttyp: Wohnung im Stockwerkeigentum • Stockwerk: 2. Obergeschoss • Anzahl Zimmer: 3,5 • Anzahl Badezimmer: 1 • Anzahl Balkone: 3 • Wohnfläche: 92,20 m² • Nutzfläche: 109,71 m² • Baujahr: 1982 • Renovationen: 2024/2025 Eigenschaften • Balkon • Geschirrspüler • Eigene Waschmaschine • Traumhafte Aussicht • Kinderfreundlich • Lift • Viele Gemeinschaftsräume • Sauna • Keller- und Estrichabteil • Fahrradeinstellraum • Waschküche mit Trockenraum • Gemeinsamer Aufenthaltsraum mit Küche und Toilette sowie Gartenzugang • Direkter Zugang zum wunderbaren Rheingarten • Gepflegter Innenhof mit Springbrunnen Beschreibung3,5-Zimmer-Wohnung mit viel Charme und Einzigartigkeit. Geniessen Sie ein Wohngefühl, das Sie in Rheinfelden nicht wiederfinden werden.Diese grosszügige 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem aussergewöhnlichen Grundriss, viel Tageslicht sowie zahlreichen charmanten Details. Die Kombination des grossen Wohn- und Esszimmers mit Zugang zum Rheinbalkon schafft ein besonderes Wohngefühl mit viel Ruhe.Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich sowie eine neue Küche mit modernsten Geräten. Ein Schlafzimmer mit Balkon sowie ein Büro mit Balkon runden das tolle Ambiente ab. Ein renoviertes Badezimmer ergänzt diese schöne Wohnung.Drei Balkone in alle Himmelsrichtungen erwarten Sie mit angenehmen Aussenbereichen.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Estrich. Ein Lift ist im Gebäude vorhanden und bringt Sie ebenerdig und ohne Treppen in Ihre Wohnung.Highlights • Zentral mitten in der Altstadt gelegen • Von der Marktgasse her erreichen Sie dieses Gebäude durch den Innenhof • Fernab von jeglichem Alltagslärm wohnen Sie direkt am Rheinufer • 3 Balkone in Richtung Nordwest, Ost und Süd • Interessanter, grosser Grundriss • Helle Wohnräume mit viel Tageslicht • Gemeinschaftsraum im Parterre mit Direktzugang zum Rheingarten • Sauna im Haus • Badezimmer mit Dusche und WC • Lift vorhanden • Kellerabteil • Estrich • Familienfreundliche Wohnlage LagebeschriebDie Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Lage in der Altstadt von Rheinfelden. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt von Rheinfelden mit ihren Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt vor Ihrem Eingang.Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie auch Basel, Zürich und die umliegenden Regionen komfortabel.Distanzen (ca.) • Bahnhof Rheinfelden: 0,7 km • Bushaltestelle: 100 m • Einkaufsmöglichkeiten: vor der Haustüre • Kindergarten / Schule: 500-900 m • Autobahnanschluss A3: 3 km • Basel: ca. 25 Minuten • Naherholungsgebiet: Stadtpark, Inseli, Wald und Sportplätze in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar BITTE KEINE MAKLERANRUFE, DANKE

Wohnen, wo andere Erholung suchen

Diese charmante Wohnung in Olsberg verbindet grosszügiges Wohnen mit Ruhe, Natur und einem herrlichen Blick ins Grüne. Auf grosszügigem Wohnraum erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Platz zum Wohlfühlen.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit rund 33 m². Grosse Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen einen schönen Bezug zur umliegenden Natur. Von hier gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz ein wunderbarer Ort, um entspannte Stunden zu geniessen und den Alltag hinter sich zu lassen.Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist mit erneuerten Küchengeräten ausgestattet. Zwei gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot komfortabel ab.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Liegenschaft aus dem Jahr 1996. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht zudem ein Einstellhallenplatz zur Verfügung, welcher für CHF 30000. zusätzlich erworben werden kann.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Grosszügiger Wohn- und Essbereich+ Zwei vielseitig nutzbare Zimmer+ Badezimmer sowie separates Gäste-WC+ Einstellhallenplatz à CHF 30000.-+ Ruhige und naturnahe WohnlageInsgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein gepflegtes und einladendes Zuhause mit grosszügigem Raumangebot, durchdachtem Grundriss und einer herrlich naturnahen Lage. Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf Ruhe, Wohnkomfort und einen schönen Blick ins Grüne legen.

Modernes Einfamilienhaus mit Weitsicht und grossem Aussenbereich

Dieses gepflegte Einfamilienhaus an der Maispracherstrasse 39 in Magden bietet ein grosszügiges und durchdachtes Raumkonzept auf mehreren Etagen. Die Liegenschaft verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit hochwertigen Materialien, vielseitig nutzbaren Räumen und attraktiven Aussenflächen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Atmosphäre für das tägliche Familienleben. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das freundliche Wohnambiente. Auch das Raumangebot überzeugt durch seine Flexibilität. Neben den Schlafzimmern stehen zusätzliche Flächen zur Verfügung, die sich beispielsweise als Büro, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Praktische Nebenräume und ausreichend Stauraum ergänzen das Wohnangebot. Ein weiterer Mittelpunkt der Liegenschaft ist der Aussenbereich. Die grosszügige, teilweise gedeckte Terrasse, der Gartensitzplatz und die Outdoorküche erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein. Die direkt mit dem Haus verbundene Doppelgarage rundet das Gesamtangebot komfortabel ab.Magden verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Zentren. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zu Rheinfelden und bietet damit eine attraktive Kombination aus ländlicher Wohnqualität und einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur. Auch Basel und die umliegenden Wirtschaftsstandorte sind über das regionale Strassennetz und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf bietet Magden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen direkt im Ort. Weitere umfassende Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebote befinden sich im nahegelegenen Rheinfelden und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch für Familien bietet die Lage gute Voraussetzungen. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Magden, weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Nähe zu Feldern, Wäldern und zahlreichen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht die hohe Wohnqualität. So verbindet die Lage kurze Wege im Alltag mit viel Natur und Erholung und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Rheinfelden und der Region Basel.Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt über eine Bodenheizung, die von einer Wärmepumpe versorgt wird. Zur Liegenschaft gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und direktem Zugang zum Haus. Zusätzlich stehen vor der eigenen Garage weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Eine Vorrichtung für einen Elektroanschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht bei Bedarf die Einrichtung einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.

FREISTEHEND. FAMILIENFREUNDLICH. PER SOFORT.

An privilegierter Wohnlage in Olsberg erwartet Sie ein aussergewöhnliches Zuhause in grüner, privater Umgebung. Mit traumhafter Weitsicht über Wiesen, Wälder und die sanfte Hügellandschaft vereint die Liegenschaft eigenständige Architektur mit einem besonderen Wohngefühl.Markante Dachformen, beeindruckende Raumhöhen, grosszügige Fensterflächen und warme Holzelemente prägen den unverwechselbaren Charakter des Hauses. Das Herzstück bildet der Wohnbereich mit Cheminée und charaktervoller Holzdecke. Der angrenzende Wintergarten öffnet den Raum zur Natur und verbindet Innen- und Aussenbereich.Mit 4.5 Zimmern, drei Schlafzimmern und rund 153 m² Wohnfläche bietet das Haus vielseitige Wohnmöglichkeiten. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und modernisiert. Erneuerte Küche und Badezimmer verbinden individuellen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort.Der eingewachsene Garten auf dem 1001 m² grossen Grundstück bietet viel Privatsphäre und einen idyllischen Rückzugsort. Kindergarten, Primarschule und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar.Zusätzlich steht die unmittelbar angrenzende Nachbarparzelle zum Verkauf. Ein gemeinsamer Erwerb eröffnet weitere Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte und eine grosszügigere Grundstücksgestaltung.Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Architektur, Natur und Individualität schätzen. • Privilegierte und ruhige Wohnlage in Olsberg • Traumhafte Weitsicht ins Grüne • 4.5 Zimmer auf rund 153 m² Wohnfläche • Zusätzlicher Hobbyraum mit rund 20 m² • 1001 m² grosses Grundstück • Laufend gepflegt, saniert und weiterentwickelt • Erneuerte Küche und Badezimmer • Aussergewöhnliche Architektur mit beeindruckenden Raumhöhen • Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée • Charaktervolle Holzdecken und grosszügige Fensterflächen • Verglaster Wintergarten mit direktem Bezug zur Natur • Drei Schlafzimmer, ein grosszügiges Badezimmer und separates Gäste-WC • Eingewachsener Garten mit viel Privatsphäre • Kindergarten, Primarschule und ÖV bequem zu Fuss erreichbar • Angrenzende Nachbarparzelle ebenfalls zum Verkauf

Reserviert: Ruhig gelegen, weit oben: Einfamilienhaus mit Panoramablic

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 2002 in der Siedlung "Tiergärtli" erstellt und bietet auf rund 163 m² Bruttowohnfläche 5.5 grosszügig geschnittene Zimmer. Das Haus liegt am Hang, was dem durchdachten Splitlevel-Konzept eine spannungsvolle Raumfolge verleiht, bei der jede Ebene ihren eigenen Charakter entfaltet, ohne die Offenheit des Ganzen zu verlieren. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Küche, Cheminée-Ofen und eigenem Balkon mit fantastischer Aussicht ein einladender Ort für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit. Im Untergeschoss liegen zwei weitere Zimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse, die sich zum gepflegten Garten öffnet. Im Obergeschoss, unter der aussergewöhnlich hohen, sichtbaren Holzbalkendecke, liegen das grosszügige Elternschlafzimmer sowie das 2022 sanierte, lichtdurchflutete Familienbad. Ein weiteres, von zwei Seiten zugängliches Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf in zwei separate Zimmer trennen ideal für wachsende Familien oder ein zusätzliches Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene, separat abschliessbare Doppelgarage mit direktem Hauszugang gelegen an einer ruhigen Privatstrasse in Sackgassenlage.Das Haus liegt an der Tiergärtli in Zuzgen, einer ruhigen Gemeinde im aargauischen Fricktal mit rund 800 Einwohnern, an einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Kindergarten und Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und die nächste ÖV-Haltestelle; Rheinfelden liegt rund 15, Basel rund 25 Autominuten entfernt. Der Kanton Aargau zählt gemäss aktuellen Steuervergleichen zu den steuergünstigeren Kantonen der Schweiz, was den Standort auch als langfristige Investition attraktiv macht. Südwestlich ausgerichtet, profitiert das Grundstück von einer angenehmen Besonnung bis in den Abend; von Terrasse und Gartenebene aus geniesst man einen weiten Panoramablick über die Landschaft. Erholungsräume und Naturflächen liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt und laden zum Verweilen im Grünen ein.Der Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt mit praktischen Einbauschränken und einem gefliesten Boden; ein Bad mit Dusche steht auf dieser Ebene zur Verfügung. Eine Küche mit Granit-Arbeitsplatte, Glaskeramik-Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler prägt den offenen Grundriss zum Essbereich; ausreichend Platz für einen zusätzlichen Esstisch rundet die grosszügige Raumwirkung ab. Der Wohnbereich mit Parkettboden verfügt über einen Cheminée-Ofen und einen eigenen Balkon mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht ins Grüne ein idealer Ort, um den Feierabend im Freien ausklingen zu lassen. Im Obergeschoss liegen das grosszügige Elternschlafzimmer mit grossflächigen Fenstern und besonders hohen Decken sowie das 2022 sanierte Familienbad mit Badewanne, Regendusche, Doppellavabo, Pissoir und Bidet sowie hellblauen Mosaiksteinen; ein Velux-Fenster sorgt für Tageslicht. Prägendes Element ist die sichtbare Holzbalkendecke des offenen Dachstuhls mit den weiss lasierten Balken. Zwei weitere, lichtdurchflutete Zimmer mit bodentiefen Fenstern öffnen sich im Untergeschoss zu einer gedeckten Terrasse mit direktem Gartenzugang. Die Fenster sind mit manuellen Storen sowie Einbruchschutz ausgestattet, die Fassade besteht aus Backstein mit Aussenisolation. Im Untergeschoss sorgen ein Technikraum mit Wärmepumpe (2024 vollständig ersetzt), Wasserenthärtungsanlage und Waschturm sowie ein zusätzlicher Kellerraum für Ordnung; von hier führt ein direkter Zugang in die separate, elektrisch verriegelte Doppelgarage in der Tiefgarage.Die Doppelhaushälfte ist Teil der Siedlung "Tiergärtli". Die eigene Doppelgarage mit elektrischem Tor ist Teil einer gemeinsamen unterirdischen Einstellhalle.

NEUBAU: Wohnen an sonnig-idyllischer Lage

Entdecken Sie diese frisch fertiggestellte Familienoase an idyllischer und ruhiger Lage, die bald bezugsbereit ist. Helle Räume, ein komfortabler Grundriss und hochwertige Materialien vereinen Funktionalität und Eleganz. Ihr Wohntraum erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit praktischer Garderobe. Hier finden Sie das helle Wohn- und Esszimmer sowie eine moderne, puristisch gestaltete Küche mit erstklassigen Geräten – ideal für gesellige Abende.Der sonnige Garten mit überdachtem Sitzplatz lädt zum Entspannen ein. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein praktisches Reduit. Die grossformatigen, pflegeleichten Feinsteinzeugplatten schaffen ein luftiges Wohngefühl und lassen die Räume grösser wirken.Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne untergebracht. Ein hochwertiger Parkettboden sorgt für ein warmes Ambiente. Zusätzlich erwartet Sie hier eine grosse Nasszelle mit Badewanne, Dusche und WC.Das Untergeschoss bietet mit den drei Kellerräumen zusätzlichen Platz, eines davon kann zusätzlich beheizt werden, sowie einen Technik- und Waschraum und einen geräumigen Vorplatz.Sie möchten das Haus lieber mieten? Bestens! Das Haus steht auch zur Vermietung.Das erwartet Sie ausserdem:- Familienfreundliche Nachbarschaft- Ganztägige Besonnung- Grosszügige Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz- Super Raumaufteilung- Grosse Fensterfronten- Lichtdurchflutete Wohnräume- Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Multimedia-Steckdose in jedem Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer- Fenster mit 3-facher Isolierverglasung- Elektrische Storen- Fussbodenheizung- Drei grosse Kellerräume (einer beheizbar)- Separater Technik- und Waschraum- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Waschmaschine & Tumbler- PV-Anlage mit einer Leistung 13.7 kW- Autoladestation Kostal 11 kW- Garagenbox mit elektrischem Torautomat- Vorplatz für zwei AutosDas Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung?Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Rheinfelden

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen mit einem gepflegten Wohnambiente und viel Privatsphäre. Auf einem grosszügigen Grundstück gelegen, begeistert die Liegenschaft mit ihrem liebevoll angelegten Garten, einem idyllischen Fischteich und einer ausgezeichneten Besonnung während des gesamten Tages. Hier entsteht ein Ort, an dem Ruhe, Erholung und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Das Haus verfügt über rund 120 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1988 umfassend saniert. Seither wurde die Liegenschaft mit viel Sorgfalt laufend modernisiert und hervorragend unterhalten. So wurden unter anderem sämtliche Fenster durch moderne 3-fach-verglaste Fenster ersetzt, die Küche stilvoll erneuert, die Badezimmer modernisiert sowie der grosszügige Wintergarten erweitert und zeitgemäss isoliert. Diese kontinuierlichen Investitionen sorgen dafür, dass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsbereiten Zustand präsentiert. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten, der den Wohnraum auf harmonische Weise erweitert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als lichtdurchfluteter Rückzugsort, Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich dieser Raum lässt sich ganz nach den individuellen Bedürfnissen gestalten. Der wunderschön angelegte Garten mit gepflegtem Baumbestand und idyllischem Fischteich bietet viel Privatsphäre und schafft eine grüne Wohlfühloase. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Aussenparkplätze direkt auf der Hofeinfahrt.Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Wohnlage am östlichen Rand des Kapuzinerbergs, im Engerfeld. Das ruhige, familienfreundliche Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer hohen Wohnqualität. Gleichzeitig sind das historische Stadtzentrum, der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Sportanlagen in wenigen Minuten erreichbar. Rheinfelden zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten im Fricktal. Die malerische Altstadt am Rhein, die ausgezeichnete Infrastruktur, das breite Freizeit- und Kulturangebot sowie die unmittelbare Nähe zu Basel machen die Stadt zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufstätige und Pendler. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A3 und den öffentlichen Verkehr vereint Rheinfelden naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der dank grosszügiger Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert. Hochwertiger Parkettboden sowie ein gemütlicher Schwedenofen verleihen diesem Bereich eine warme und einladende Atmosphäre. Die offen gestaltete Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Backofen-Combi Steam, Geschirrspüler sowie ein modernes Glaskeramikkochfeld. Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen, wertvollen Wohn- und Nutzraum. Neben einem modernen Badezimmer mit Dusche stehen ein beheizter Hobbyraum mit Fenster, der sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, eine grosszügige Waschküche mit Tageslicht sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Attraktive 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Hanglage mit Rheinblick

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre privilegierte Hanglage sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer hohen Lebensqualität verbindet. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine ansprechende Wohnatmosphäre.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit rund 53 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Dank bodentiefer Fensterflächen präsentiert sich dieser Bereich besonders hell und offen und schafft eine fliessende Verbindung zur etwa 30 m² grossen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Ausblick Richtung Rhein - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Anlässe.Highlights • Ruhige und privilegierte Hanglage • Grosszügiger Wohn-/Essbereich (ca. 53 m²) • Weitläufige Terrasse (ca. 30 m²) mit Rheinblick • Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse • Zwei helle Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang • Zwei Badezimmer (Dusche / Badewanne) • Eigener Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler • Autonome Lüftungsanlage • Kellerabteil und Einstellhallenplatz Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, welche ebenfalls durch grosse Fensterflächen überzeugen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Diese Räume eignen sich sowohl als komfortable Rückzugsorte als auch für Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Zwei Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein separater Abstell- und Technikraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie einer autonomen Lüftungsanlage unterstreicht die hohe Funktionalität der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Einstellhallenplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive, bezugsbereite Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.Hinweis: Einzelne Bilder wurden digital visualisiert und zeigen eine mögliche Gestaltung. Abweichungen zum jetzigen Zustand sind möglich.This stylish 3.5-room apartment stands out for its prime hillside location and a well-thought-out floor plan that combines modern living comfort with a high quality of life. Nestled in a natural setting, you'll enjoy peace and quiet, privacy, and a welcoming living atmosphere.The spacious living and dining area, measuring approximately 53 m², forms the heart of the apartment. Thanks to floor-to-ceiling windows, this area is particularly bright and open, creating a seamless transition to the approximately 30 m² terrace. From here, a beautiful view of the Rhine unfolds--ideal for relaxing outdoors or hosting social gatherings.Highlights • Quiet and prime hillside location • Spacious living/dining area (approx. 53 m²) • Spacious terrace (approx. 30 m²) with a view of the Rhine • Floor-to-ceiling windows for optimal natural light • Two bright bedrooms with direct access to the terrace • Two bathrooms (shower / bathtub) • Private laundry room with washing machine & dryer • Autonomous ventilation system • Basement storage unit and indoor parking space The apartment features two spacious bedrooms, which also impress with large windows and offer direct access to the terrace. These rooms are ideal both as comfortable retreats and for use as a home office or for other personalized purposes.The entryway is equipped with a practical coat closet and offers ample storage space. Two bathrooms--one with a shower, the other with a bathtub--provide additional comfort in everyday life.A...

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Traumküche & Garten – Wallbach

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Wallbach. Das Haus wurde ursprünglich 1959 erbaut, 2019 und 2025 saniert und hochwertig renoviert – es präsentiert sich heute in bestem Zustand und ist bezugsbereit ohne weiteren Investitionsbedarf.Mit 136 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Zuhause modernen Komfort für die ganze Familie. Highlights: • 5.5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen • 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC – ideal für Familien oder Gäste • Grosses Grundstück mit 590 m² Fläche • Doppelgarage vorhanden – bequem & geschützt parken • Traumküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten • Gepflegter Garten mit sonniger Ausrichtung • Kinderfreundliche, ruhige Lage Das Herzstück des Hauses: die offene DesignkücheDie modern gestaltete Küche ist ein echter Blickfang – offen, einladend und funktional. Eine anthrazitfarbene Granitabdeckung verleiht der grosszügigen Kochinsel eine edle Note. Ergänzt wird das Ensemble durch hochwertige Einbauschränke mit beigen Melaminharzfronten, die stilvolle Ordnung schaffen.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein Tischlüfter-Dunstabzug, ein integrierter Geschirrspüler, ein Kombi-Steamer sowie ein grosse Kühlschrank sorgen für Komfort und machen das Kochen zum Erlebnis. Grosse Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick in den Garten. Lage & Umgebung: • Volg Supermarkt: 5 Gehminuten • Grundschule Wallbach: 5 Gehminuten • Bushaltestelle "Gemeindehaus": 5 Gehminuten • Kursschiffanlegestelle / Rhein: 7 Gehminuten Die Nähe zum Fluss, die ruhige Nachbarschaft und die gute Erreichbarkeit machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien, die Natur und Alltag harmonisch verbinden möchten. Fazit: Einziehen und wohlfühlenDieses Haus ist die perfekte Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, idyllischer Lage und moderner Ausstattung – ganz ohne Renovationsbedarf. Ein echtes Zuhause mit Herz.👉 Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung – und lassen Sie sich begeistern!

Grosszügiges Familienparadies mit 7.5 Zimmern und Garten

Platz zum Wachsen - Platz zum Leben7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garten in RheinfeldenErfahrenes Einfamilienhaus sucht neue Herausforderung: Familie mit Hund und Katz, Kind und Kegel herzlich willkommen!Dieses 1998 erbaute Doppeleinfamilienhaus wurde über die Jahre gepflegt und laufend erneuert. Es bietet fünf Schlafzimmer, einen grossen Wohn- und Küchenbereich, einen hübschen Garten und vor allem viel Platz und Stauraum für alles, was einer Familie lieb und wichtig ist. Besonders praktisch: Dank der Leichtbauwände lässt sich die Raumaufteilung mit überschaubarem Aufwand an neue Wohnbedürfnisse anpassen.Wohnen, kochen, zusammensitzenDer Wohn-, Ess- und Küchenbereich misst ca. 58 m². Hier finden Familientisch, Sofaecke und die grosse, offene Küche ihren Platz. Induktionskochfeld, Backofen, Steamer und Wärmeschublade bieten alles, was das Kochen im Alltag und für Gäste angenehm macht. Der Schwedenofen sorgt an kalten Tagen für gemütliche Stunden. An heissen Sommertagen bietet die Nordterrasse einen angenehm schattigen Platz zum Spielen und Verweilen. Vom Wohnbereich geht es ebenerdig in den Garten. Auch vor der Westterrasse bietet ein grosser Baum Schutz vor der Hitze.Fünf Schlafzimmer und viele MöglichkeitenAuf Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen sich fünf Schlafzimmer. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort für Jugendliche: Die fünf Schlafzimmer messen zwischen 14 und 25 m² und bieten Platz für unterschiedliche Bedürfnisse.Direkt an eines der Schlafzimmer im Dachgeschoss grenzt ein zusätzlicher Raum von 11 m2. Die Ankleide bietet Platz für mindestens vier Laufmeter Kleider- und Schuhschränke und dank des Fensters auch natürliches Tageslicht.Wenn sich die Bedürfnisse verändern, lässt sich auch die Raumaufteilung im ganzen Haus anpassen. Die Leichtbauwände ermöglichen es, bestimmte Zimmer mit vergleichsweise geringem Aufwand neu aufzuteilen. Zusätzlich sind Steckdosen, TV- und Glasfaseranschlüsse über die Fussleisten erschlossen. Das erleichtert es, Anschlüsse neu zu platzierenStauraum, der diesen Namen verdientDer Estrich- und Technikbereich umfasst 41 m². Koffer, Skiausrüstung, Weihnachtsdekoration, Sportgeräte und saisonale Gegenstände finden hier Platz, ohne den Wohnbereich zu beanspruchen. Und wer Kinder hat, wird vielleicht erleben, dass der Estrich nicht nur als Stauraum dient, sondern bald auch zum beliebten Spielort wird.Dazu kommt ein separater Schopf mit gut 18 m² Nebennutzfläche. Ein Teil wurde bereits als Fitnessraum eingerichtet. Dieser leicht isolierte Nebenraum bietet weitere Möglichkeiten, beispielsweise als geschützter Platz zum Überwintern für empfindliche Pflanzen.Gepflegt und technisch erneuertDas Haus wurde laufend unterhalten und in verschiedenen Bereichen erneuert. 2024 wurde der Parkettboden im Erdgeschoss mit einem strapazierfähigen, leicht zu pflegenden Enia-Vinyl ersetzt. Nasse Pfoten, Gummistiefel und Strassenschuhe hinterlassen auf dem pflegeleichten Boden weniger Sorgen. Der Wischroboter erledigt den Rest.Ebenso im 2024 wurde das Badezimmer im Dachgeschoss renoviert. 2025 folgte der Ersatz sämtlicher Armaturen in allen Nasszellen.2026 wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser installiert. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren und Bodenheizung. Die thermische Sonnenkollektoranlage aus dem Jahr 2011 deckt den Warmwasserbedarf während rund sechs Monaten im Jahr vollständig ab. Auch Geschirrspüler und Waschmaschine haben separate Warmwasseranschlüsse, wodurch der Energieverbrauch bei geeigneten Geräten zusätzlich reduziert wird.Garten, Garage und klare ZahlenDer Garten bietet Platz zum Spielen, Gärtnern, Grillieren und Entspannen. Ein markanter Baum spendet Schatten, die Hochbeete warten auf Kräuter und Gemüse. Ein besonderer Genuss sind die Himbeeren im Vorgarten, die Jahr für Jahr reichlich...

RAFFINIERT. MODERN. PANORAMABLICK.

An naturnaher Wohnlage in Olsberg erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit eigenständiger Architektur, grosszügigen Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2010 umfassend kernsaniert, präsentiert sich das Haus als charaktervolles Zuhause für Menschen, die Individualität und Architektur abseits des Gewöhnlichen schätzen. Spannende Formen und durchdachte Details verleihen der Liegenschaft ihre unverwechselbare Handschrift.Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und Kochinsel. Ein imposantes halbkreisförmiges Fenster prägt die Architektur und durchflutet den Raum mit Tageslicht. Warme Parkettböden, klare Linien und markante Gestaltungselemente unterstreichen den besonderen Charakter.Auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten überzeugt. Die Raumaufteilung und ein möglicher separater Zugang bieten ideale Voraussetzungen für ein Atelier, Büro oder Studio. Private und geschäftliche Bereiche lassen sich so optimal miteinander verbinden und zugleich voneinander trennen.Zusätzlich steht die unmittelbar angrenzende Nachbarparzelle zum Verkauf. Ein gemeinsamer Erwerb eröffnet weitere Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte und eine grosszügigere Grundstücksgestaltung.Der eingewachsene Garten mit viel Privatsphäre und grosszügigen, gedeckten Aussenbereichen schafft geschützte Rückzugsorte mitten im Grünen - ideal für Menschen, die Architektur, Natur und Freiraum für eigene Ideen schätzen. • Umfassende Kernsanierung im Jahr 2010 • Aussergewöhnliche Architektur mit individuellem Charakter • Rund 180 m² Wohnfläche auf 420 m² Grundstück • 5.5 Zimmer mit grosszügigen Raumverhältnissen • Imposantes Rundfenster als architektonisches Highlight • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich • Offene Küche mit Kochinsel • Warme Parkettböden und Bodenheizung • Zwei Nasszellen mit Badewanne bzw. Dusche • Attraktive Möglichkeit für Wohnen und Arbeiten • Separat erschliessbarer Bereich für Atelier, Büro oder Studio • Schön eingewachsener Garten mit viel Privatsphäre • Grosszügige, gedeckte Aussenbereiche • Ein Innen- sowie zwei Aussenparkplätze • Angrenzende Nachbarparzelle ebenfalls zum Verkauf

Historisches Altstadt-Doppelhaus - zum Wohnen und Arbeiten

Die Lage in der Rheinfelder Altstadt bietet Ihnen höchsten Komfort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und den Rhein erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die historischen Gassen liegen direkt vor Ihrer Haustür und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.Dieses Doppelhaus, einst die traditionsreiche Herrenmühle, wird Liebhaber historischer Architektur begeistern. In den letzten Jahrzehnten wurde ein Teil als Wohnhaus und der andere als Atelierhaus genutzt. Aktuell besteht ein Durchgang zwischen den beiden Häusern.Das Wohnhaus mit Baujahr 1890 erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie drei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse mit herrlichem Blick über die Rheinfelder Altstadt. Ein Keller rundet das Raumangebot ab.Das 1600 erbaute Atelierhaus beeindruckt mit einem grosszügigen Keller und Lagerraum, der direkt an eine Doppelgarage grenzt - ein wahrer Luxus in der Altstadt! Darüber verteilen sich zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss begeistert der grosse, offene Raum mit sichtbaren Balken, die besonderen Charme verleihen. Auch hier geniessen Sie eine schöne Aussicht über die Altstadt. Ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie ein praktisches Reduit ergänzt die Etage. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse bzw. der Innenhof, der zusätzlichen Freiraum bietet. Das Atelierhaus kann weiterhin als Gewerbehaus genutzt oder zu attraktivem Wohnraum umgebaut werden.Die Häuser sind nicht vollständig beidseitig angebaut. Dies sorgt für zusätzliche Fensterflächen und bringt viel Licht in die Räume. Ein Kachelofen, Sichtbalken und alte Parkettböden unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser wunderbaren Immobilie.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen.

Inkl. 2 beheizter Hobbyräume mit Tageslicht

Gepflegtes Wohnen mit Blick ins GrüneDiese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Raumaufteilung, hellen Räumen und einem wunderschönen Blick ins Grüne. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Der angrenzende Balkon verfügt über eine Schiebeverglasung, wodurch er sich als Erweiterung des Wohnbereichs nutzen lässt. Dank einer vorhandenen Steckdose kann der Balkon auch an kühleren Tagen mit einem elektrischen Heizgerät als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und einer separaten Nische mit eigenem Waschturm sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil ergänzen das Raumangebot.Das 1996 erstellte Mehrfamilienhaus und die Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Auch die ansprechend unterhaltenen Aussenanlagen tragen zum angenehmen Wohnambiente bei. Die Ölheizung wurde 2025 erneuert. Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.Eine Besonderheit sind die beiden zur Wohnung gehörenden, identischen Hobbyräume. Beide sind beheizt und verfügen über ausreichend Tageslicht. Sie lassen sich ideal als Homeoffice oder für individuelle Freizeitaktivitäten nutzen. Bereits mit überschaubaren Investitionen in einen neuen Bodenbelag und frisch gestrichene Wände lassen sich attraktive Arbeits- oder Aufenthaltsbereiche schaffen. Eine entsprechende KI-Visualisierung finden Sie im Inserat und der Verkaufsdokumentation.Ein zur Wohnung gehörender Aussenparkplatz rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Sowohl die beiden Hobbyräume als auch der Aussenparkplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.--Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1% Provision) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!