315 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Canton Vaud

Une adresse emblématique au cur de Lausanne.

Cet immeuble historique offre une combinaison rare entre emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation.- Emplacement premium - Bâtiment historique au cachet préservé- Fort potentiel de développement- Base locative existante- Excellente accessibilité

Une opportunité d'investissement au coeur de Pully

Au cur de Pully, dans un environnement commercial particulièrement prisé, cette opportunité d'investissement permet d'acquérir 18 % d'une PPE exclusivement dédiée à des surfaces commerciales.L'immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un important flux quotidien. Son implantation, au sein d'un pôle regroupant commerces, services, établissements bancaires et cabinets médicaux, constitue un emplacement de premier ordre pour des activités tertiaires.L'immeuble développe une surface PPE de 812 m², dont 699 m² actuellement loués, et accueille des locataires de premier plan tels qu'un cabinet médical, un établissement bancaire ainsi qu'un espace de coffre-fort privé. Les baux en vigueur, conclus jusqu'en 2030 et 2031, garantissent une excellente visibilité sur les revenus futurs et assurent une stabilité locative particulièrement recherchée.L'ensemble génère aujourd'hui un revenu locatif brut annuel de CHF 247'064., issu de contrats de longue durée conclus avec des occupants solides. Cette sécurité locative, associée à un emplacement premium au cur de Pully, confère à ce bien un profil patrimonial particulièrement attractif.Destiné aussi bien aux investisseurs privés qu'aux investisseurs institutionnels, cet actif réunit les qualités essentielles d'un placement immobilier de premier ordre : une localisation stratégique, des revenus sécurisés et un potentiel de valorisation durable.

OPPORTUNITÉ OFF-MARKET - ENSEMBLE IMMOBILIER DE RENDEMENT À BEX

Une opportunité d'investissement confidentielle au coeur de Bex : deux immeubles mixtes de rendement bénéficiant d'une situation centrale et d'un revenu locatif attractif.L'actif comprend 13 appartements, 2 surfaces commerciales et 31 places de parc, pour une surface locative d'environ 1'207 m². Immeubles en bon état général offrant un revenu immédiat stable et un potentiel de valorisation à moyen terme.Dossier complet, état locatif et informations complémentaires disponibles sur demande.

Immeuble industriel à proximité de Morges

Nous proposons à la vente, de manière confidentielle, un immeuble industriel de rendement bénéficiant d'une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes de l'autoroute. Le bien développe environ 800 m² de surfaces, complétés par d'importants espaces extérieurs et plusieurs possibilités de stationnement.Entièrement loué, cet actif constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien industriel avec rendement immédiat.Dossier de vente, conditions et informations complémentaires sur demande.

OFF- MARKET Immeuble mixte au coeur de Rolle

Nous proposons de manière confidentielle un immeuble de rendement mixte situé au centre de Rolle, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du lac Léman, des commerces et des transports.L'actif présente une configuration locative diversifiée, combinant surfaces commerciales et logements.Cette configuration permet de répartir le risque locatif entre plusieurs unités et offre une certaine flexibilité d'exploitation.Dossier complet, conditions financières et informations complémentaires disponibles sur demande, dans un cadre strictement confidentiel.

Vente - Entrepôt Crissier

Un investissement au coeur de l'Ouest lausannois Situé au coeur de la zone commerciale de Crissier, ce dépôt constitue une opportunité intéressante, tant pour un investisseur que pour une entreprise à la recherche d'une surface de stockage idéalement située dans l'Ouest lausannois. Implanté au deuxième sous-sol d'un complexe administratif, le dépôt offre une surface de plus de 50 m² et bénéficie d'un accès permettant de s'en approcher directement en véhicule, avec une hauteur maximale annoncée de 2 mètres. Sa localisation représente un véritable atout : la proximité immédiate des axes autoroutiers permet de rejoindre rapidement Lausanne et les principaux pôles économiques de la région. Une situation particulièrement intéressante pour une activité nécessitant des déplacements réguliers ou un espace de stockage facilement accessible. Le dépôt est actuellement loué, offrant ainsi à son futur propriétaire un revenu locatif dès l'acquisition. Le bien s'inscrit dans le cadre d'un droit distinct et permanent (DDP), dont les modalités sont détaillées dans le dossier de vente. Une place de stationnement intérieure est comprise dans le prix de vente. Que ce soit dans une logique d'investissement ou, à terme, pour les besoins de sa propre activité, ce dépôt bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'ouest Lausannois. Une surface de bureaux et 2 places de parking intérieures située dans le même complexe sont également proposée séparément à la vente.

Vente en exclusivité d'un immeuble

À vendre, bel immeuble idéalement situé au centre de Moudon, comprenant 4 logements : 3 appartements de 3 pièces 1 appartement de 2 pièces Un bien offrant un emplacement central et un intéressant potentiel pour investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Surface locative : 208m2 Etat locatif annuel net : CHF. 46'612.--

Immeuble à vendre à Gryon

À vendre ? Immeuble de rendement à Gryon (VD) ? Off marketSitué dans un environnement recherché à Gryon, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de valorisation intéressant.La propriété se compose actuellement de 3 appartements, avec la possibilité d'aménager un 4ème logement, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce potentiel d'extension en fait un objet particulièrement attractif pour investisseurs ou promoteurs.Bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'une situation à proximité des commodités, ce bien allie cadre de vie agréable et rentabilité.Caractéristiques principales :Immeuble composé de 3 appartements existantsPossibilité de créer un 4ème logementBelle vueProximité des commoditésFort potentiel de valorisationPrix de vente : CHF 1'300'000.? Dossier complet et informations complémentaires sur demandePour toute information ou organisation d'une visite : Léa Frénée 079 172 41 76 freneelea2@gmail.com

Espace de stockage sur 3 niveaux

Ce bâtiment de stockage offre des surfaces généreuses et particulièrement polyvalentes, réparties sur trois niveaux fonctionnels. Sa construction robuste et sa structure porteuse permettent l'exploitation pour des activités nécessitant le stockage de matériaux lourds, machines ou équipements professionnels.L'organisation des espaces favorise une utilisation claire et efficace, avec une séparation naturelle des différentes zones de travail ou de stockage. L'accès est facilité par un large portail permettant des livraisons simples et rapides, adapté aux véhicules utilitaires.Des panneaux solaires sont installés en toiture, apportant une solution énergétique complémentaire. Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise ou un indépendant recherchant un espace durable, pratique et évolutif dans un environnement à vocation professionnelle.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Environnement industriel et artisanal • Proximité d'Yverdon-les-Bains • Répartition sur trois niveaux • Structure robuste construction solide • Dalles et sols à forte capacité de charge • Organisation claire des espaces • Grand portail env. 4 × 4 m • Accès facile pour véhicules utilitaires • Circulation interne fonctionnelle • Panneaux solaires en toiture • Usage stockage machines matériaux véhicules • Surface utile env. 280 m² Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Bâtiment d''exploitation et administratif vide à vendre

Nouvelle opportunité en DDP avec un emplacement clefs dans la région Lausannoise.Ce bâtiment polyvalent offre une combinaison idéale entre espaces d'exploitation et surfaces administratives, parfaitement adaptée aux entreprises recherchant efficacité et centralisation.La partie exploitation comprend des zones fonctionnelles optimisées pour la production, le stockage (notamment de produits frais grâce aux différentes chambres froides) ou la logistique, avec des accès facilités grâce à ses 4 quais de déchargement et ses portes à sections.Les espaces administratifs, permettent d'accueillir confortablement les équipes de gestion, avec des bureaux disposants de leur propre accès.Le tout est compléter d'au moins une dizaine de place de parking offrant un avantage considérable pour le personnel comme pour les visiteurs, garantissant accessibilité et confort au quotidien.Dossier complet sur demande.Pour plus d'informations veuillez contacter :Anabela Ramuzanabela.ramuz@bernard-nicod.ch

Immeuble mixte à Villeneuve VD

Afin de respecter la discrétion demandée par nos clients, nous ne diffusons pas d'information détaillées de l'objet.Une plaquette de vente complète est disponible sur demande auprès de notre agence.Nous restons à votre disposition et nous vous remercions de votre compréhension.