315 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Vaud

Un indirizzo emblematico nel cuore di Losanna

Questo edificio storico offre una combinazione rara tra posizione strategica e forte potenziale di valorizzazione.- Posizione premium - Edificio storico con cachet preservato- Forte potenziale di sviluppo- Base locativa esistente- Ottima accessibilità

Un'opportunità di investimento nel cuore di Pully

Nel cuore di Pully, in un ambiente commerciale particolarmente ambito, si presenta questa opportunità di investimento, che consente l'acquisto del 18% di una PPE esclusivamente dedicata a spazi commerciali.L'edificio beneficia di una visibilità eccezionale e di un flusso quotidiano significativo. La sua posizione, all'interno di un polo che raggruppa negozi, servizi, banche e studi medici, costituisce un luogo di prima scelta per attività terziarie.L'edificio sviluppa una superficie PPE di 812 m², di cui 699 m² sono attualmente affittati, e ospita inquilini di primo piano come uno studio medico, una banca e uno spazio di cassaforte privato. I contratti di locazione in vigore, conclusi fino al 2030 e 2031, garantiscono un'eccellente visibilità sui ricavi futuri e assicurano una stabilità locativa particolarmente ricercata.L'insieme genera attualmente un reddito lordo annuo di CHF 247'064, derivante da contratti di lungo termine conclusi con occupanti solidi. Questa sicurezza locativa, associata a una posizione premium nel cuore di Pully, conferisce a questo bene un profilo patrimoniale particolarmente attraente.Destinato sia agli investitori privati che a quelli istituzionali, questo bene riunisce le qualità essenziali di un investimento immobiliare di primo ordine: una localizzazione strategica, ricavi sicuri e un potenziale di valorizzazione sostenibile.

OPPORTUNITÀ OFF-MARKET RISERVATA - PROPRIETÀ IMMOBILIARE A REDDITO A BEX

Un'opportunità di investimento riservata nel cuore di Bex: due immobili misti di rendita che beneficiano di una posizione centrale e di un reddito locativo attraente.L'attivo comprende 13 appartamenti, 2 superfici commerciali e 31 posti auto, per una superficie locativa di circa 1'207 m². Immobili in buone condizioni generali, che offrono un reddito immediato stabile e un potenziale di valorizzazione a medio termine.Dossier completo, stato locativo e informazioni complementari disponibili su richiesta.

Edificio industriale vicino a Morges

Offriamo in vendita, in via confidenziale, un immobile industriale a reddito con ottima accessibilità, a soli pochi minuti dall'autostrada. L'immobile sviluppa circa 800 m² di superficie, completata da ampi spazi esterni e diverse possibilità di parcheggio.L'immobile è interamente affittato e costituisce un'opportunità interessante per un investitore che cerca un immobile industriale con reddito immediato.Pratica di vendita, condizioni e informazioni complementari su richiesta.

FUORI MERCATO Edificio misto nel cuore di Rolle

Proponiamo in via confidenziale un immobile di rendita mista situato nel centro di Rolle, che beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata del Lago di Ginevra, dei negozi e dei trasporti.L'immobile presenta una configurazione locativa diversificata, che combina superfici commerciali e appartamenti.Questa configurazione consente di ripartire il rischio locativo tra più unità e offre una certa flessibilità di sfruttamento.Pratica completa, condizioni finanziarie e informazioni complementari disponibili su richiesta, in un quadro strettamente confidenziale.

Vendita - Magazzino Crissier

Un investimento nel cuore dell'area occidentale di Losanna Situato nel cuore della zona commerciale di Crissier, questo magazzino rappresenta un'opportunità interessante, sia per un investitore che per un'azienda alla ricerca di uno spazio di stoccaggio ideale nell'area occidentale di Losanna. Situato al secondo piano interrato di un complesso amministrativo, il magazzino offre una superficie di oltre 50 m² e beneficia di un accesso che consente di avvicinarsi direttamente con un veicolo, con un'altezza massima di 2 metri. La sua posizione è un vero vantaggio: la vicinanza immediata agli assi autostradali consente di raggiungere rapidamente Losanna e i principali poli economici della regione. Una situazione particolarmente interessante per un'attività che richiede spostamenti regolari o uno spazio di stoccaggio facilmente accessibile. Il magazzino è attualmente affittato, offrendo così al suo futuro proprietario un reddito locativo fin dall'acquisto. L'immobile fa parte di un diritto separato e permanente (DDP), le cui modalità sono dettagliate nella pratica di vendita. Un posto auto interno è incluso nel prezzo di vendita. Sia che si tratti di un investimento o, a lungo termine, per le proprie esigenze aziendali, questo magazzino beneficia di una posizione strategica nel cuore dell'area occidentale di Losanna. Uno spazio ufficio e 2 posti auto interni nello stesso complesso sono offerti in vendita separatamente.

Vendita esclusiva di un edificio

In vendita, un bel immobile ideale situato nel centro di Moudon, composto da 4 appartamenti: 3 appartamenti di 3 locali 1 appartamento di 2 locali Un bene che offre una posizione centrale e un interessante potenziale per gli investitori. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Superficie locativa: 208m2 Reddito netto annuo da locazione: CHF 46'612.--

Edificio in vendita a Gryon

In vendita? Immobile di rendita a Gryon (VD)? Off marketSituato in un ambiente ricercato a Gryon, questo immobile offre un'ottima opportunità di investimento con un interessante potenziale di valorizzazione.La proprietà è attualmente composta da 3 appartamenti, con la possibilità di realizzare un 4° alloggio, previa autorizzazione necessaria. Questo potenziale di espansione lo rende un oggetto particolarmente attraente per investitori o promotori.Godendo di una bella vista panoramica e di una posizione vicina ai servizi, questo immobile combina un piacevole ambiente di vita e redditività.Caratteristiche principali:Immobilio composto da 3 appartamenti esistentiPossibilità di creare un 4° alloggioBella vistaProssimità ai serviziAlto potenziale di valorizzazionePrezzo di vendita: CHF 1'300'000.Dossier completo e informazioni aggiuntive su richiestaPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Léa Frénée079 172 41 76freneelea2@gmail.com

Spazio di stoccaggio su 3 livelli

Questo edificio di stoccaggio offre ampi e particolarmente versatili spazi, distribuiti su tre livelli funzionali. La sua costruzione robusta e struttura portante consentono l'uso per attività che richiedono lo stoccaggio di materiali pesanti, macchine o attrezzature professionali.L'organizzazione degli spazi favorisce un uso chiaro e efficiente, con una separazione naturale delle diverse aree di lavoro o di stoccaggio. L'accesso è facilitato da un ampio portale che consente consegne semplici e rapide, adatto a veicoli utilitari.Sono installati pannelli solari sul tetto, che forniscono una soluzione energetica complementare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per un'azienda o un professionista indipendente che cerca uno spazio sostenibile, pratico e ampliabile in un ambiente professionale. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittate di questa opportunità e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambiente industriale e artigianale • Prossimità a Yverdon-les-Bains • Distribuzione su tre livelli • Costruzione robusta e solida • Pavimenti e soffitti con alta capacità di carico • Organizzazione chiara degli spazi • Portale grande ca. 4 × 4 m • Accesso facile per veicoli utilitari • Circolazione interna funzionale • Pannelli solari sul tetto • Uso per macchine, materiali, veicoli • Superficie utile ca. 280 m² Interessati? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo sul valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo lieti di ricevere il vostro messaggio.

Edificio commerciale e amministrativo in vendita

Nuova opportunità in DDP con una posizione chiave nella regione di Losanna.Questo edificio polivalente offre una combinazione ideale tra spazi commerciali e superfici amministrative, perfettamente adatta alle aziende che cercano efficienza e centralizzazione.La parte commerciale include aree funzionali ottimizzate per la produzione, lo stoccaggio (in particolare per prodotti freschi grazie alle diverse camere fredde) o la logistica, con accesso facilitato grazie ai suoi 4 dock di carico e porte a sezioni.Gli spazi amministrativi permettono un comfortevole alloggio per i team di gestione, con uffici che hanno accesso proprio.Tutto ciò è completato da almeno una dozzina di posti auto, offrendo un vantaggio considerevole per il personale e i visitatori, garantendo accessibilità e comfort nella vita quotidiana.Dossier completo disponibile su richiesta.Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:Anabela Ramuzanabela.ramuz@bernard-nicod.ch

Edificio misto a Villeneuve VD

Al fine di rispettare la discrezione richiesta dai nostri clienti, non diffondiamo informazioni dettagliate sull'oggetto.Una brochure di vendita completa è disponibile su richiesta presso la nostra agenzia.Rimaniamo a vostra disposizione e vi ringraziamo per la vostra comprensione.