100 résultats - Immeuble locatif à vendre à District Mendrisio

Immeuble de revenu, entièrement loué, rendement 4,6%

Nous proposons à Chiasso une villa d'époque rénovée, située dans un immeuble mixte commercial et résidentiel, idéal pour un investissement à revenu, dans une zone à courte distance de tous les principaux services, de l'entrée d'autoroute et du centre-ville.L'immeuble offre actuellement 3 appartements de bureaux et 2 appartements résidentiels, tous déjà loués.- Semi-sous-sol: appartement de 3 pièces et locaux techniques- RDC: appartement de 2 pièces et bureau de 3 pièces- 1er étage: bureau de 2 pièces et bureau de 3 pièces- 2e étage: mansarde/sous-toitÀ l'extérieur, plusieurs places de parking non couvertes et un garage sont disponibles.La superficie totale de la propriété est de 484 m².Étant dans une zone RI7, il existe la possibilité d'exploiter des indices supplémentaires pour augmenter la construction et rendre l'investissement encore plus rentable. Alternativement, l'immeuble pourrait être détruit pour la construction d'un nouvel immeuble de 7 étages.En 2017, des travaux de rénovation ont été effectués (nouvelle chaudière à gaz, tuyaux, système électrique, climatiseurs dans tous les appartements, nouvelles persiennes, etc.). Le chauffage est assuré par des systèmes autonomes au gaz, aidés par de belles fenêtres en bois et du verre isolant.Revenu annuel après déduction des frais: 61'900 CHF, avec un rendement de 4,6%.Note: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41 (0)76 576 43 70email: danilo@domusrealty.com

Immeuble de rapport, rendement de 4%

Maison dans le centre de Morbio Inferiore, rénovée en 2010, composée de 4 unités immobilières pour une surface habitable totale de 365 m².Rez-de-chaussée : 2 appartements de 2,5 piècesPremier étage : appartement de 3,5 piècesDeuxième étage : appartement de 3,5 piècesPas de frais de copropriété, rendement annuel CHF 57'000.-, rendement net de 4%.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.Pour plus d'informations, contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp messages et appels +41 (0)76 576 43 70email : danilo@domusrealty.com

Stable à revenu dans le noyau avec jardin

Dans le noyau d'Arzo, dans un quartier ensoleillé et calme, nous vendons un immeuble de rapport des années 70, rénové au fil des ans, réparti sur 4 étages, composé de 3 appartements.AU REZ-DE-CHAUSSEE Un appartement de 1,5 pièces, d'environ 35 m² (à rénover). Chauffage au poêle à fuel. Grande pièce avec des prédispositions et des raccordements pour une éventuelle extension de l'appartement ou pour créer un autre appartement studio. Réservoir et caves.AU 1ER ÉTAGE Un appartement de 3,5 pièces, d'environ 80 m², ainsi qu'une grande terrasse de 25 m² : hall d'entrée avec armoires murales, salon, salle à manger, cuisine, grande chambre à coucher, chambre d'enfants/bureau, salle de bains avec baignoire, buanderie et terrasse avec vue dégagée. Local de stockage au même étage. Chauffage électrique avec accumulateurs autonomes.AU 2E ÉTAGE Un appartement de 3,5 pièces, d'environ 80 m², et terrasse de 15 m² : hall d'entrée avec armoires murales, salon, salle à manger, cuisine, grande chambre à coucher, chambre d'enfants/bureau, salle de bains avec baignoire et terrasse avec vue dégagée. Buanderie privée. Local technique avec poêle à fuel pour chauffage autonome.COMBLES Grande soupente aménagée en débarras. Terrasse spacieuse avec vue romantique sur les toits du noyau.Pour compléter la propriété, un espace vert d'environ 145 m².Emplacement optimal, bien desservi, car le village dispose d'une école maternelle, d'une école primaire, d'un bureau de poste, d'une coopérative, d'un médecin, d'une pharmacie et d'une station-service.Stationnement public à quelques mètres de distance. Service d'autobus régulier toute la journée. Frontière italo-suisse à quelques minutes en voiture.Hypothèque intéressante fixée jusqu'en 2026. Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Ligornetto : immeuble de 7 appartements de 2,5 et 3,5 pièces, 590 m², rénové

Ligornetto, immeuble de 7 appartements de 2,5 et 3,5 pièces, 590 m² ; 23,5 pièces ; Rénové, terrasses et cour. Emplacement central. Rendement 4,5%Opportunité d'investissement exceptionnelle : un immeuble plurifamilial de 7 unités d'habitation, de 2,5 et 3,5 pièces, situé au cœur de Ligornetto.Rénové avec soin, l'immeuble offre un contexte résidentiel fascinant avec cour extérieure et terrasses, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre histoire, confort et rentabilité :- Cour extérieure et terrasses pour des moments de détente à l'extérieur- Atmosphère historique et authentique, idéale pour un investissement de qualité- Emplacement optimal au cœur du village, bien desservi par les servicesParking :L'immeuble ne dispose pas de places de parking privées, mais les résidents peuvent demander une autorisation annuelle à la commune pour utiliser les parkings publics de la zone bleue sans limite de temps.- Revenu annuel : CHF 100'000.-- Rendement : 4,5%

Immeubles à usage de bureau et locaux commerciaux

- Situation centrale au cœur de Mendrisio - Immeuble à revenu avec destination commerciale et résidentielle - Portefeuille locatif diversifié avec plusieurs locataires - Contrats de location à long terme - Immeuble rénové en 2017 et en excellent état - 6 places de parking extérieures, dont 4 couvertes - Intéressante opportunité d'investissement avec revenu locatif consolidé - Revenu supplémentaire provenant de l'antenne de télécommunication sur le toit Mendrisio est une localité bien desservie située dans le sud du Tessin, au cœur du Sotto Ceneri. Grâce au développement du réseau de transports et à la proximité des principaux centres du Nord de l'Italie, Milan et l'aéroport de Malpensa sont facilement accessibles en environ 40 minutes de route. La région abrite des villages pittoresques, qui contrastent avec l'urbanité de Chiasso. Le caractéristique lac de Lugano, avec ses différentes possibilités de baignade, est accessible en 15 minutes de route, tandis que Lugano est accessible en 35 minutes. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.

3 Appartements de 2.5 pièces

Nous proposons à la vente à Capolago 3 appartements de 2.5 pièces dans une maison de nucleo.La propriété, qui date probablement du début du 20e siècle, a été rénovée en 1995 tout en conservant le style de cette époque et est divisée en trois blocs avec une petite cour et un jardin communal.Objet idéal pour résidence principale ou secondaire ou pour investissement.Possibilité d'acquérir plusieurs unités.Bloc B - appartement typeVaste séjour-salle à manger, une cuisine confortable, une chambre à coucher et une salle de bain avec baignoire/douche.Buanderie communeCavesPlaces de parking publiques à proximité.Actuellement, l'appartement au rez-de-chaussée surélevé est loué pour CHF 850.00 / mois hors frais.Les appartements au premier et deuxième étages ont été laissés libres pour permettre les visites, les deux pourraient être loués pour CHF 900.00 - 950.00 / mois.Le revenu potentiel du bloc serait de CHF 33'000.00 / 34'200.00 par an, ce qui correspond à un rendement de 4,65 / 4,8% pour un prix d'achat de CHF 710'000.00.Vente uniquement en bloc, pas d'unités individuelles.

EXCELLENT AFFAIRE - IMMEUBLE À REVENU À MORBIO INFERIORE

Dans un emplacement commode et bien desservi de Morbio Inferiore, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble à revenu composé de trois appartements de 2,5 pièces, idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un investissement immobilier sûr et immédiatement productif, caractérisé par une gestion simple et efficace.L'immeuble s'étend sur 3 niveaux et 2 étages et accueille trois unités résidentielles d'environ 44 m² chacune, toutes complètement rénovées en 2023 avec grand soin et attention aux détails. Les interventions réalisées ont permis de valoriser l'ensemble de la propriété, offrant des appartements modernes, fonctionnels et prêts à l'usage, capables de répondre aux besoins du marché locatif actuel.Chaque appartement se compose d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain moderne, en plus d'avoir une buanderie privée, un élément particulièrement apprécié des locataires et qui contribue à augmenter le confort de vie. L'immeuble est sans ascenseur et se présente aujourd'hui dans un excellent état d'entretien grâce à la récente rénovation.La propriété représente une solution particulièrement intéressante du point de vue de l'investissement, car elle est actuellement entièrement louée avec un contrat de vingt ans qui garantit un revenu total de CHF 3'450.- par mois, offrant ainsi des revenus immédiats et consolidés.La situation est particulièrement appréciée en raison de sa proximité avec les principaux services, les connexions routières et les infrastructures de la région, ce qui rend les appartements attractifs et facilement placables sur le marché de la location.Un immeuble complètement rénové, déjà productif et idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété capable de conjuguer qualité, rendement et perspectives dans le temps.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!DC/18191

Opportunité d'investissement : Nouvelle construction 2026 à haute efficacité énergétique, 6 unités à revenu avec SPA en copropriété

Cet immeuble résidentiel moderne et exclusif, prévu pour 2026, représente une opportunité d'investissement unique et à haut rendement. La propriété entière comprend 6 appartements, bien répartis (deux appartements de 2,5 pièces, deux de 3,5 pièces et deux de 4,5 pièces), tous caractérisés par des normes élevées d'efficacité énergétique, des pièces lumineuses, des finitions de haute qualité et des espaces extérieurs agréables avec terrasses privées. Un véritable catalyseur pour la location est la prestigieuse SPA en copropriété de 100 m², équipée d'une salle de sport, d'un sauna et d'une piscine intérieure (9 x 2,6 m).La résidence est conçue selon les critères de construction les plus modernes et comprend un ascenseur moderne, des locaux accessoires, des espaces pour vélos et un grand garage avec des places de parking dédiées. L'emplacement garantit une tranquillité et une intimité maximales, à l'abri de la circulation mais avec une logistique impeccable : arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, écoles à 6 minutes et tous les principaux services du centre (y compris la gare) accessibles avec une courte promenade de 15 minutes. Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif de haut niveau, avec des coûts de gestion contenus et une forte attractivité de marché.Cette offre de propriété se distingue par : • Immeuble entier de nouvelle construction (2026) à haute efficacité énergétique • Mix d'appartements à forte locativité : 2x 2,5 pièces, 2x 3,5 pièces et 2x 4,5 pièces • SPA exclusive de 100 m² avec salle de sport, sauna et piscine couverte (9 m) • Normes de construction à la pointe avec des coûts de gestion réduits • Terrasses privées avec une bonne exposition solaire pour chaque unité • Bâtiment avec ascenseur, espaces pour vélos et garage pratique • Emplacement calme, ensoleillé et bien desservi (écoles et bus à proximité) • Fort potentiel de rendement et d'investissement immobilier à l'épreuve du futur Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation et des informations supplémentaires sans engagement !

Maison à rénover dans un quartier calme

Nous proposons à la vente à Morbio Superiore, fraction de la commune de Breggia, dans un quartier calme et isolé, une maison unifamiliale à rénover. Le bâtiment, construit dans les années 60, bénéficie d'une vue spétaculaire ouverte et d'une excellente insolation.Type : Maison unifamilialeMotivation : VenteLieu : Morbio Superiore (Breggia)Surface du bâtiment : environ 140 m²Volume du bâtiment : 741 m³Nombre de pièces : 5,5Salles de bains : 2 (éventuellement 3)Places de parking : 1Prix : 360’000.-Disponibilité : immédiatLa maison est divisée internement de la manière suivante :Réz-de-chaussée : entrée-vestibule-escalier, buanderie, douche-WC, cavePremier étage : vestibule, cuisine, salon, débarras-local technique, terrasseDeuxième étage : escalier-vestibule, 2 chambres, WC-salle de bain, terrasseTroisième étage : escalier-vestibule, 2 chambres, préparation WC-salle de bain, terrasseComble : débarras non habitableToute la propriété doit être rénovée.Possibilité de garer 1 véhicule, plusieurs places de parking publiques à proximité.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

MAISON D'ÉPOQUE DE 9 APPARTEMENTS

À Chiasso, dans un quartier central et bien desservi, nous proposons une maison d'époque, complètement à rénover, composée de 9 appartements et d'un petit jardin avant.La maison est disposée sur trois niveaux avec trois logements par étage, pour une surface utile totale d'environ 600 m², en plus du sous-sol et offre un excellent point de départ pour être rénovée et remise sur le marché en vente ou en location.Il pourrait y avoir la possibilité de récupérer les combles et de créer quelques places de parking dans le jardin.L'immobilier nécessite également la création d'un système de chauffage, actuellement absent.Le prix est très intéressant, ainsi que les conditions d'achat peuvent être avantageuses, un acompte à la signature du droit d'achat et le solde à la fin des travaux après la vente ou la location des appartements.

Immeuble résidentiel stable avec 5 unités et revenu

À Morbio Inferiore, dans un quartier résidentiel et ensoleillé, nous proposons une petite palazzina en excellent état, composée de cinq appartements et de six garages à vendre.Le condominium s'étend sur 4 étages hors sol, avec des appartements à partir du premier étage. Il y a deux appartements par étage, un 3,5 pièces (environ 81 m²) et un 4,5 pièces (environ 98 m²) au premier et deuxième étages.Au troisième étage, il y a un seul et grand appartement de 7,5 pièces (environ 179 m²). Au rez-de-chaussée, il y a les six garages, l'entrée commune, les locaux techniques et la buanderie.La toiture et les façades de l'édifice ont été rénovées en 2025.La cabine et la chaudière ont été renouvelées entre 2016 et 2018.Des stores ont été installés sur les terrasses en 2020.Toutes les unités sont actuellement louées et génèrent un revenu d'environ 4%. Il existe la possibilité d'obtenir un rendement plus élevé en optimisant la découpe des appartements avec un investissement limité.Contactez-nous pour la documentation complète.

Bâtiment stable à rénover avec projet approuvé à Genestrerio

Palais historique composé de 10 pièces d'environ 240 mètres carrés, développé sur 3 niveaux plus un étage mansardé, construit au début des années 1900, entièrement à rénover et avec un permis de construire déjà approuvé pour la réalisation de 4 appartements plus l'insertion d'un ascenseur, situé à proximité de toutes les infrastructures principales de la commune de Genestrerio.Le bâtiment a donc un potentiel élevé également en tant qu'investissement locatif, grâce à la proximité de plusieurs entreprises dans divers secteurs de services.Actuellement, la propriété présente des fenêtres en bois à double vitrage, une buanderie privée et des systèmes à renouveler complètement.Le projet prévoit :Au REZ-DE-CHAUSSEE : 1 appartement de 62 mètres carrés ;Au 1ER ÉTAGE : 1 appartement de 80 mètres carrés ;Au 2E ÉTAGE : 1 appartement de 48 mètres carrés et un de 53 mètres carrés, tous deux mansardés.En outre, des devis ont déjà été établis pour la réalisation complète du projet en cours.Il n'y a pas de places de parking privées, mais il est possible de se garer commodément dans le parking municipal à proximité.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !FGS/5895

Intéressant immeuble de rapport à Coldrerio

À Coldrerio, dans le centre-ville, à proximité de tous les services et de la ville de Mendrisio, ainsi que de l'accès à l'autoroute, nous vendons un immeuble de rapport à usage mixte, principalement commercial (environ 3/4) ainsi qu'un appartement 4.5 pièces au dernier étage ; l'immeuble, construit à la fin des années 60, a fait l'objet de travaux d'amélioration et de rénovation importants entre 2020 et 2024, notamment en ce qui concerne l'enveloppe du bâtiment et spécifiquement pour la totalité de la surface commerciale, qui est actuellement louée et utilisée comme établissement médical qui s'étend entre le rez-de-chaussée et le sous-sol sur une surface d'environ 350 mètres carrés de surface nette ; au niveau du sous-sol, nous trouvons les locaux techniques, des dépôts d'une surface d'environ 80 mètres carrés de surface nette, alors qu'au premier étage, se trouve un appartement 4.5 pièces également loué à une famille pour une surface totale de 108 mètres carrés de surface nette ; l'offre est complétée par plusieurs places de parking extérieures à disposition du centre médical. L'immeuble génère actuellement des revenus intéressants, il existe une évaluation détaillée qui atteste de sa valeur et peut être consultée, avoir des locataires qui exercent dans le domaine de la santé est un signe de rentabilité sûre et à long terme, NE PERDEZ PAS L'OCCASION DE PROFITER DE CETTE OFFRE, EN COMMENÇANT À BÉNÉFICIER DE RENDMENTS INTÉRESSANTS DÈS À PRÉSENT.Une documentation détaillée supplémentaire est disponible.

12 UNITÀ ABITATIVE A REDDITO

Proponiamo in vendita Genestrerio 12 unità abitative in stabile PPP residenziale e commerciale di totali 16 unità. L'edificio è stato edificato nel 2015 ed è situato in posizione strategica, al centro del Comune ed in zona nucleo tradizionale. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi come scuole, negozi, raccordo autostradale e vi è un servizio autopostale ben organizzato.Gli appartamenti sono privi di barriere architettoniche. Lo stabile rispetta i criteri Minergie, ma non è certificato.Descrizione appartamenti:PT 2 appartamenti di 4.5 locali con giardino assegnato1P 5 appartamenti da 2.5 a 5.5 locali alcuni con terrazza2P 5 appartamenti da 3.5 a 5.5 locali alcuni con terrazza33 comodi posti auto (interni/esterni).Ogni appartamento è dotato di attacco lavatrice in appartamento. C'è a disposizione lavanderia comune.Attualmente 11 unità sono locate. 1 unico appartamento sfitto.Reddito netto potenziale annuo CHF 250'000.-- ca.Redditività al 4%E' infine possibile anche acquistare la totalità dello stabile, aggiungendo alla vendita le unità commerciali e un appartamento 2.5 locali, entrambi già locali, oltre i rispettivi posti auto. In questo caso è necessario aggiungere CHF 1'400'000.- al prezzo di vendita esposto. La redditività rimane molto interessante ed in linea con il mercato.Distanze: Da Chiasso: 10 kmDa Lugano: 21 kmWir bieten zum Verkauf Genestrerio 12 Wohneinheiten in einem Wohn- und Geschäftsgebäude PPP mit insgesamt 16 Einheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 gebaut und liegt strategisch günstig im Zentrum der Gemeinde und in einem traditionellen Kerngebiet. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Autobahnanschluss und es besteht ein gut organisierter Busbetrieb.Die Wohnungen sind barrierefrei. Das Gebäude erfüllt die Minergie-Kriterien, ist aber nicht zertifiziert.Wohnungsbeschreibung:PT 2 Wohnungen mit 4.5 Zimmern und einem zugeordneten Garten1P 5 Wohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern, teilweise mit Terrasse2P 5 Wohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern, teilweise mit Terrasse33 bequeme Parkplätze (innen/aussen).Jede Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Eine Gemeinschaftswaschküche ist vorhanden.Zurzeit sind 11 Einheiten vermietet. Nur 1 Wohnung steht leer.Potenzielles Nettoeinkommen pro Jahr CHF 250'000.-- ca.Abzugsfähigkeit mit 4%Es ist auch möglich, das ganze Gebäude zu kaufen, indem die Gewerbeeinheiten und eine 2.5-Zimmer-Wohnung, beide bereits vor Ort, plus die entsprechenden Parkplätze zum Verkauf hinzukommen. In diesem Fall ist ein Aufschlag von CHF 1'400'000 auf den ausgewiesenen Verkaufspreis erforderlich. Die Rentabilität bleibt sehr attraktiv und marktkonform.Entfernungen: Von Chiasso: 10 kmVon Lugano: 21 kmWe offer for sale Genestrerio 12 residential units in PPP residential and commercial building of total 16 units. The building was built in 2015 and is strategically located in the center of the municipality and in traditional core area. In the immediate vicinity are all services such as schools, stores, highway junction and there is a well-organized bus service.The apartments are barrier-free. Thebuilding meets Minergie criteria, but is not certified.Description of apartments:PT 2 apartments of 4.5 rooms with assigned garden1P 5 apartments of 2.5 to 5.5 rooms some with terrace2P 5 apartments of 3.5 to 5.5 rooms some with terrace33 convenient parking spaces (indoor/outdoor).Each apartment has washing machine connection in the apartment. There is communal laundry available.Currently 11...

4 Appartements 3.5 Pièces

Nous proposons à la vente à Capolago un bloc de 4 appartements de 3,5 pièces dans une maison de famille.La propriété, qui date probablement du début du 20e siècle, a été rénovée en 1995 tout en conservant le style de cette époque et est divisée en trois blocs avec un petit jardin commun.Objet idéal pour résidence principale ou secondaire ou pour investissement.Bloc C - 1er étage et 2e étageGrand salon-salle à manger, cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain avec baignoire.Buanderie communeCavesPlaces de parking publiques à proximitéVente uniquement en bloc, pas d'unités individuelles.

Immeuble à revenu

À vendre à Rancate, nous proposons une solution à revenu intéressante de 256 m², divisée en 3 appartements actuellement à revenu. Situé dans une position stratégique, il offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux principaux services urbains. C'est l'acquisition idéale pour ceux qui cherchent un investissement stable et rentable sur le marché immobilier. Avec un taux d'occupation de 100%, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs grâce à sa rentabilité actuelle et potentielle jusqu'à 3,5%. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet immeuble de valeur dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour fixer une visite. Chaque appartement dispose d'une cave. La propriété est complétée par trois places de parking (deux couvertes et une découverte).

Objet de rendement à Balerna

Rendement : CHF 87'360.-/an6 unités d'habitation avec 4,5 pièces chacune (3 chambres, 1 salle de bain) :- 3 appartements entièrement rénovés en 2019- 1 appartement entièrement rénové en 2022- 2 appartements dans leur état d'origineNous nous réjouissons de votre contact.Balerna est stratégiquement située grâce à son bonne connexion à l'autoroute et aux centres commerciaux. Grâce au réseau de transport bien développé et à la proximité de la frontière italienne, les principaux centres du nord de l'Italie et l'aéroport de Milan Malpensa peuvent être facilement et rapidement atteints. La région est également connue pour sa belle natureexemples incluent le parc naturel de Gole della Breggia, la belle vallée de Muggio et les vignobles caractéristiques du Mendrisiotto. Le lac de Lugano avec ses différentes possibilités de baignade peut être atteint en environ 20 minutes en voiture. Balerna est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent la paix et la commodité.Nous sommes à votre disposition à tout moment pour vous conseiller en détail et vous aider à vous acclimater à votre nouvelle maison dans la Suisse italienne le plus rapidement possible. Un accueil chaleureux à Balerna !

Stabio: maison de cour, 922 m², 8 appartements, propriété à revenu dans le noyau

Stabio: maison de cour, 922 m², 8 appartements de 2,5 et 3,5 pièces et 2 locaux commerciaux, 12 places de parking; propriété à revenu dans le noyau, louée à 90%.Dans une élégante cour intérieure du noyau de Stabio, un immeuble avec des solutions d'habitation et de commerce pour un investissement rentable.Les appartements ont été récemment rénovés avec de belles finitions de qualité.L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi; à proximité se trouvent les principaux services, tels que supermarchés, écoles, pharmacies, gare et beaucoup plus.La cour dispose de 12 places de parking, (certaines couvertes à l'intérieur de la cour et d'autres à l'extérieur).Chaque appartement dispose de son propre sous-sol et de son propre raccordement pour la machine à laver/sèche-linge.La zone est facilement accessible en transports en commun.Le rendement annuel est d'environ 3,51%L'immeuble dispose de 8 appartements (2,5 et 3,5 pièces) et de 2 locaux commerciaux généreux.Actuellement, 90% sont loués.D'autres informations sont disponibles uniquement sur demande et contre la communication des données personnelles.