329 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Grisons

Ensoleillé et caractériel avec un grand jardin

Poschiavo est situé dans la partie sud du canton des Grisons, niché dans le paysage montagnard impressionnant du Puschlav. Le village charmant près de la frontière italienne impressionne par son image de village authentique, sa haute qualité de vie et son bonne accessibilité : en environ 30 à 40 minutes, vous pouvez rejoindre St-Moritz, et Tirano en Italie est également à une courte distance en voiture.Au cœur du centre villageois historique se trouve cette spacieuse maison multifamiliale dans le style typique de la région. Le bâtiment comprend deux appartements et deux pièces séparées au rez-de-chaussée, qui sont actuellement utilisées comme studio photo et atelier. Ces derniers sont accessibles via des entrées séparées.La maison est dans l'ensemble en bon état, mais partiellement en besoin de rénovation. De nombreuses pièces montrent encore le caractère d'origine et dégagent un charme historique, tandis que d'autres ont déjà été partiellement modernisées. Les éléments en bois classiques sont particulièrement beaux, donnant à certains intérieurs une atmosphère chaleureuse et élégante.Les deux appartements aux étages supérieurs bénéficient d'une abondance de lumière naturelle et de plusieurs balcons. Grâce à la disposition spacieuse des pièces, ils offrent une variété de possibilités d'utilisation - que ce soit comme maison d'habitation avec une part commerciale, comme objet d'investissement ou comme combinaison de travail et de vie. Un grand grenier offre un espace supplémentaire pour une utilisation individuelle ou comme stockage.Directement à côté de la maison se trouve un jardin séparé. Le jardin extensif est ensoleillé et calme - idéal pour se détendre, faire du jardinage ou comme aire de jeux pour les enfants. Un parking couvert complète l'offre.Cette propriété combine le caractère historique, la situation ensoleillée et le potentiel diversifié pour des concepts de vie ou de travail créatifs.Intéressé ? N'hésitez pas à organiser un rendez-vous de visite sans engagement - nous nous réjouissons de votre contact.

Maison bifamiliale à Mesocco

Mesocco est un petit village calme de la Mesolcina, à quelques minutes de la sortie d'autoroute. Il y a également un supermarché, une pharmacie et des transports en commun.La maison date de 1900, mais a été partiellement rénovée en 2008, conservant certaines caractéristiques anciennes.La surface totale des deux appartements est de 152 m², en plus de 66 m² de caves et de débarras.L'appartement au rez-de-chaussée est sur deux niveaux : la zone de vie est séparée de la zone de nuit par quelques marches, et se compose de :. hall d'entrée. cuisine avec poêle à bois à rénover. salon avec poêle à granulés. salle de bains. 2 chambres, une avec balcon. salle de bains avec douche et fenêtreL'appartement au 1er étage est également sur deux niveaux, mais en plus a un grand grenier. Il est structuré comme suit :. cuisine avec balcon. salon avec balcon. salle de bains. 2 chambres, une avec balcon et placards intégrés. salle de bains avec baignoire à jets et fenêtreGrenier:. grande pièce . bureau. salle de bains Au sous-sol, une cave en pierre et deux débarras sont disponibles.La maison a des fenêtres à double vitrage, des radiateurs dans les chambres, et la production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par des panneaux solaires, un poêle à granulés et un chauffage électrique.L'offre est complétée par 1 place de parking devant la maison et un terrain utilisé comme jardin, à 200 m.

Maison multifamiliale dans un emplacement convivial pour les familles

Cette maison multifamiliale attractive située au centre de Trun séduit par ses espaces généreux, ses possibilités d'utilisation polyvalentes et son emplacement excellent au cœur de la Bündner Bergwelt. La propriété comprend un appartement principal spacieux de 6,5 pièces d'environ 160 m² de surface habitable ainsi qu'un appartement séparé de 3,5 pièces d'environ 75 m² de surface habitable avec son propre accès. Cela rend la propriété idéale pour un logement multigénérationnel, la combinaison d'une utilisation personnelle et d'une location, ou comme investissement de capital attrayant. Une attention particulière a été portée à la construction intérieure sur le hall d'entrée représentatif, la cuisine spacieuse et le salon accueillant. La salle de bain confortable est équipée d'un jacuzzi, d'une douche séparée et de toilettes séparées, offrant un confort de vie supplémentaire.Un point fort particulier est l'excellente situation pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports d'hiver. Les stations de ski réputées Obersaxen (environ 17 minutes), Brigels (environ 16 minutes), Disentis (environ 15 minutes), Sedrun (environ 25 minutes) et Laax (environ 28 minutes) sont facilement accessibles, ce qui fait de la propriété un point de départ idéal pour de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année. Grâce à l'appartement existant, la propriété offre également un potentiel économique intéressant. Même avec un financement de 30 % d'apport personnel, la location des unités de logement peut contribuer de manière significative à couvrir l'hypothèque. Cela rend la propriété non seulement adaptée en tant que résidence principale mais également en tant que résidence secondaire ou propriété de vacances avec un potentiel de revenus supplémentaire. Une opportunité rare pour les acheteurs qui souhaitent combiner de manière optimale le logement, les loisirs et l'investissement.Cette offre de propriété se caractérise par : • Maison multifamiliale avec appartement séparé de 3,5 pièces • Appartement séparé avec son propre accès et environ 75 m² de surface habitable • Cuisine spacieuse et hall d'entrée représentatif • Salle de bain avec jacuzzi, douche séparée et toilettes séparées • Emplacement attractif à proximité de plusieurs stations de ski réputées • Idéal en tant que résidence principale, maison multigénérationnelle ou propriété de vacances • Résidence secondaire possible • Potentiel de location et de revenus intéressant • Emplacement central dans la région de vacances et de loisirs populaire Surselva Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Élégance Moderne et Confort: Villa avec Finitions de Haute Qualité

Cette splendide villa de 5,5 pièces est située dans le canton de GR, dans la région suggestive de Roveredo. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée ravira chaque amateur de cuisine. Les trois chambres et trois salles de bain offrent un espace suffisant pour le confort et la vie privée. Profitez de l'air frais sur le balcon ou utilisez le grenier avec sol pour un espace extra.Cette villa, construite en 2020, est en excellent état et se distingue par son atmosphère moderne, charmante et accueillante, avec des finitions de haute qualité. L'environnement calme et propice aux enfants fait de cette propriété une résidence parfaite. À proximité, vous trouverez des cafés, un parc, le centre-ville, des équipements de loisirs et la nature qui invitent à la détente et au plaisir. Le chauffage central garantit un environnement chaud et confortable les jours froids.Cette offre de propriété se distingue par : • Année de construction : 2020 • Norme de finition moderne de haute qualité • Emplacement calme • Proximité des commerces et des écoles • Salon lumineux • Cuisine entièrement équipée • Balcon Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Avez-vous également une propriété à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Maison unifamiliale fascinante à quelques minutes de San Bernardino

Immergé dans la verdure, dans une position ensoleillée et panoramique, cette maison unifamiliale fascinante se trouve à Soazza, l'un des villages caractéristiques de la vallée de Mesolcina.Position particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer à la commodité de rejoindre rapidement le village et le domaine skiable de San Bernardino avec ses pistes renommées et ses activités sportives hivernales et estivales.ÉTAGE JARDINL'étage principal accueille une cuisine spacieuse et bien équipée, reliée à une véranda chauffée, et un agréable salle à manger embellie d'une cheminée à bois.Un élément particulièrement fascinant est le splendide jardin sur le toit d'environ 30 m², lumineux et utilisable toute l'année grâce au chauffage et à la grande verrière.ÉTAGE SUPÉRIEURÉTAGE MANSARDEL'étage mansardé offre des espaces supplémentaires tels qu'un espace de travail et deux grandes chambres à coucher avec plafond en bois apparent.Un grand parking complète la propriété.Une opportunité supplémentaire : pour ceux qui souhaitent agrandir la propriété, il est également possible d'acquérir, à des conditions particulièrement favorables, le terrain constructible situé juste en face de la maison, idéal non seulement pour un projet de construction éventuel, mais aussi comme grand espace vert privé.La maison peut également être achetée comme résidence secondaire.Surface habitable : environ 220 m²Surface utile : environ 240 m²Surface du terrain : 455 m²

Opportunité d'investissement unique avec projet de construction/expansion approuvé

Situé dans un emplacement central à Landquart, une opportunité rare se présente pour les investisseurs : une propriété locative bien entretenue combinée avec un projet de rénovation et d'expansion entièrement approuvé. Le développement de projet global a été achevé, le permis de construire est contraignant et toutes les exigences ont été clarifiées. Cela crée des conditions idéales pour réaliser le projet de manière prompte et avec une sécurité de planification élevée. Projet approuvé avec un potentiel de gains attractif Le projet approuvé prévoit la rénovation totale de la maison multifamiliale existante ainsi que son expansion à un total de 10 appartements locatifs modernes. L'offre est complétée par 6 places de parking extérieures et 10 places de parking pour vélos couvertes. Les tailles des appartements ont été délibérément adaptées à la demande du marché actuel et créent une offre attractive pour une large gamme de locataires. Les coûts d'investissement calculés s'élèvent à environ 1 million de CHF. Avec un standard d'expansion conforme au marché, des revenus locatifs nets annuels d'environ 160 000 CHF sont attendus après la location initiale réussie. Emplacement attractif avec un potentiel de développement durable La propriété existante a été soigneusement entretenue au fil des ans et est située sur un terrain spacieux avec un jardin bien entretenu. L'emplacement calme et pourtant central convainc par des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles, aux transports publics et à l'autoroute. Dans le même temps, les futurs résidents bénéficient de la proximité des zones de loisirs et des régions montagneuses grisonnes populaires. Un investissement avec un avenir Que ce soit comme investissement à long terme ou comme projet de développement immédiatement réalisable - cette propriété combine des fondements stables avec un potentiel exceptionnel. La combinaison d'un micro-emplacement attractif, d'un permis de construire contraignant et d'un concept résidentiel bien pensé fait de cette offre une opportunité rare pour les investisseurs qui valorisent la qualité, la sécurité de planification et le développement de valeur durable. Nous sommes à votre disposition pour une visite personnelle ou pour répondre à vos questions. Nous nous réjouissons de votre contact. recapital Management AG Seestrasse 41 - 8702 Zollikon

Votre nouvelle maison avec terrasse, jardin, balcon et vue merveilleuse

Bienvenue à Summaprada dans la commune de Cazis - un foyer où la paix, la vue à longue distance sans obstacle et l'environnement naturel forment une connexion unique. Cette maison individuelle de 6,5 pièces est située sur un terrain impressionnant d'un total de 871 m² (dont 590 m² de terrain constructible et 281 m² de forêt) dans un endroit calme sur une impasse.Lorsque vous entrez dans l'entrée principale, vous vous trouverez dans un hall d'entrée spacieux (vestibule). La cuisine est reliée à un espace de dining ouvert et spacieux, qui offre suffisamment d'espace pour toute la famille ou vos invités. De là, vous pouvez accéder au charmant espace de séjour avec jardin derrière la maison - un endroit idéal pour passer des journées agréables avec vos proches. Au même étage, il y a une petite salle de bain avec douche ainsi qu'un espace de vie spacieux et lumineux, qui donne également accès au balcon (20²) avec une vue rêveuse et sans obstacle.L'aménagement des pièces est bien pensé, avec quatre chambres et une autre salle de bain avec baignoire à l'étage supérieur, ainsi qu'un bureau particulièrement spacieux au niveau inférieur (environ 26 m²) avec une entrée séparée - idéal pour un bureau à domicile, un studio ou des salles de pratique.Des détails pratiques tels que des armoires intégrées, un aspirateur central, des pièces de cave spacieuses, une buanderie et un grenier offrent un maximum de confort dans la vie quotidienne. Jusqu'à quatre places de parking extérieures (partiellement couvertes) complètent cette offre unique.Un autre avantage : vous avez encore environ 171 m² de potentiel de construction ou d'expansion supplémentaire disponible (AZ 0,6 / Zone W1).Venez nous rendre visite et tombez amoureux de votre nouvelle maison.Cette offre de propriété se caractérise par : • Emplacement unique avec vue sans obstacle • Infrastructure de qualité : les transports en commun, les commerces, les écoles et les diverses activités de loisirs sont situés à proximité • Balcon (20²) avec vue rêveuse • Terrasse avec jardin • Grand bureau (26 m²) avec entrée séparée • Aspirateur central • Beaucoup d'espace de stockage grâce à des armoires intégrées, des pièces de cave, une buanderie et un grenier • Jusqu'à 4 places de parking extérieures disponibles (partiellement couvertes) • Grand terrain de 871 m² (dont 590 m² de terrain constructible et 281 m² de forêt) • Potentiel d'expansion : environ 171 m² peuvent être construits en plus (AZ 0,6 / Zone W1) Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Deux unités de vie pour la famille sous un même toit

Dans un quartier résidentiel privilégié à Haldenstein, cette maison à deux familles exceptionnelle se déploie comme un jeu harmonieux de générosité, de lumière et de qualité de vie élégante. À l'étage supérieur, un appartement-maisonnette attractif de 5,5 pièces avec galerie se déploie. Dès l'entrée spacieuse, on ressent un sentiment d'accueil chaleureux. À ce niveau, trois chambres lumineuses sont disponibles, accompagnées d'une salle de bain équipée de haute qualité. Par l'escalier, le salon s'ouvre sur son effet maximum : lumière, espace et atmosphère se fondent en un tout impressionnant. La galerie dans la partie supérieure donne à l'appartement une note architecturale spéciale et laisse de la place pour des idées de vie individuelles.Au rez-de-chaussée, un autre appartement de 3,5 pièces indépendant se présente avec un sentiment de vie également convaincant. Notamment, la cuisine rénovée avec comptoir élégant se fond harmonieusement dans le salon et la salle à manger ouverts. En outre, un garage spacieux, une salle technique avec système de chauffage, une cave naturelle et un parking extérieur sont à disposition.Cette maison combine deux mondes sous un même toit. Parfait pour un logement multi-générationnel exigeant, une combinaison d'usage personnel et de location ou une maison spacieuse avec flexibilité spéciale.Cette offre ImmoSky propose les performances suivantes *supplémentaires*:+ Utilisation flexible : multi-générationnel ou location+ Quartier résidentiel privilégié à Haldenstein+ Appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces avec galerie+ Deuxième unité de vie indépendante au rez-de-chaussée+ Garage, salle technique, cave naturelle et parking extérieurNous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale avec tourbe, jardin et vue panoramique RESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIA IN VAL CALANCA

À Buseno, dans une position dominante et optimale pour le soleil, vous attend une maison unifamiliale caractéristique de 5 pièces qui domine la suggestive Val Calanca. Située à 706 mètres d'altitude, cette propriété jouit d'une tranquillité absolue tout en étant facilement accessible depuis la route cantonale et à quelques minutes du lac artificiel pittoresque. Immergée dans un contexte naturel de rare beauté, la résidence se distingue par la présence d'un ancien tourbe à proximité et d'un grand jardin qui offre une vue splendide ouverte sur la vallée et les montagnes environnantes.La maison principale, construite dans les années 60, se présente en bon état et est parfaitement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine séparée du salon, garantissant des espaces pratiques pour la vie quotidienne, tandis que l'étage supérieur accueille trois chambres idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Adjacent à la zone d'habitation se trouve une extension réalisée en 2009, actuellement à l'état brut. Cette annexe offre des possibilités intéressantes de personnalisation et dispose déjà de la préparation pour deux sanitaires, représentant une base parfaite pour agrandir la surface habitable selon ses désirs.Pendant les travaux d'extension, des interventions structurelles précieuses ont été réalisées qui augmentent la valeur : le toit a été complètement refait avec une structure double et une isolation, et toutes les fenêtres ont été remplacées par des modèles modernes à triple vitrage. Le chauffage est garanti par une cheminée à pellets au rez-de-chaussée. Les espaces extérieurs complètent cette oasis de paix avec une zone en granit terrassée, une fontaine d'eau de source rénovée et une grande zone verte idéale pour les amateurs de jardinage ou de détente. La propriété comprend un parking privé sur le piazzale d'accès, avec possibilité d'agrandissement.Cette offre de propriété se distingue par : • Position dominante et ensoleillée à Buseno avec une vue panoramique splendide • Maison unifamiliale caractéristique de 5 pièces avec un ancien tourbe à proximité • Zone d'habitation des années 60 en bon état et immédiatement habitable • Extension à l'état brut (2009) avec un grand potentiel de personnalisation • Toit refait avec isolation et fenêtres à triple vitrage • Grand jardin avec zone en granit terrassée et fontaine d'eau de source • Parking privé avec possibilité d'agrandissement • Chauffage écologique grâce à la cheminée à pellets • Adaptée en tant que résidence principale ou secondaire • Proximité du lac artificiel et des chemins naturels pittoresques Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Votre place dans les montagnes avec une résidence secondaire et beaucoup d'espace

Au cœur du monde montagnard de Bündner, cette maison à Trin offre une occasion rare. Grâce au permis de résidence secondaire, la propriété peut être utilisée de manière flexible comme refuge de vacances personnel, maison ou combinaison de logement et de location.Derrière l'entrée commune de la maison, vous trouverez deux appartements indépendants. L'appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces impressionne par un hall d'entrée accueillant, beaucoup d'espace et un séjour-salle à manger ouvert en son centre. La galerie d'environ 65 m² offre un espace supplémentaire pour un lieu de travail ou un retrait. Une terrasse, trois chambres et deux salles de bains complètent cet attrayant foyer. L'appartement de 2,5 pièces élargit l'offre avec un séjour ouvert, une chambre, une salle de bains spacieuse avec baignoire ainsi qu'un coin salon privé. L'appartement est actuellement loué à titre définitif et offre ainsi une combinaison intéressante d'utilisation personnelle et de revenu supplémentaire.Pour le confort au quotidien, il y a deux carports, deux places de parking extérieures ainsi qu'un espace de stockage ou de loisirs supplémentaire. Une nouvelle pompe à chaleur air-eau planifiée et le système solaire existant assurent également une technologie ménagère moderne et durable.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *Plus de performances*:+ Résidence secondaire possible+ Deux appartements indépendants+ Appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces avec galerie et terrasse+ Appartement de 2,5 pièces actuellement loué à titre définitif+ Nouvelle pompe à chaleur air-eau planifiée+ Deux carports et deux places de parking extérieuresCette maison spéciale a-t-elle éveillé votre intérêt? Nous serions ravis de vous montrer les diverses possibilités de cette propriété unique lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale avec équipement de haut niveau et grande terrasse

Cette maison unifamiliale à Igis impressionne par son ample agencement des pièces, sa technologie domotique moderne et un ambiance de vie confortable sur trois étages. Avec une surface habitable de 154 m² et un terrain de 467 m², elle offre des conditions idéales pour les familles qui valorisent le confort et la qualité de vie.Agencement des pièces et points forts:Sous-solLe sous-sol offre des pièces polyvalentes, idéales comme salle de sport, bureau ou salle de loisirs. De plus, les pièces techniques avec des installations de lavage, des espaces de stockage et une sortie sont situées ici, qui est directement adjacente au garage. D'autres possibilités de stationnement sont offertes par le garage pour deux véhicules construit en 2019.Rez-de-chausséeLe séjour lumineux impressionne par un plan d'étage ouvert et un accès direct à la grande terrasse, qui invite à des heures de détente en plein air. La salle de séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger et la cuisine ouverte forment le centre de la vie familiale. Un toilette pour les invités et une pièce supplémentaire, qui est idéale comme bureau ou chambre d'invités, complètent l'offre de pièces à cet étage.Étage supérieurÀ l'étage supérieur, il y a trois chambres, dont une avec une petite terrasse sur le toit - un refuge confortable avec une belle vue.La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes et offre tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne.Technologie et état:La maison a été rénovée en profondeur en 2016 et se présente dans un très bon état.Dès 2014, un système solaire a été installé et la pompe à chaleur a été renouvelée, ce qui assure un mode de vie durable et économe en énergie.

Casa monofamiliare all aria fresca

Casa unifamiliare dalle generose dimensioni ubicata in una regione alpina tranquilla e soleggiata, nelle vicinanze del centro di Mesocco. La casa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti.Questa esclusiva offerta ImmoSky offre i seguenti "VALORI AGGIUNTI":+ posizione tranquilla e soleggiata non lontana dal centro di Mesocco + terrazzo soleggiato con accesso al salone + giardino privato (zona orto e ricreativa per un animale domestico)+ al piano terra ampio locale da adibire quale ufficio o locale hobby o grotto con accesso separatoI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chGrosszügiges Einfamilienhaus in einer ruhigen und sonnigen Alpenregion in der Nähe des Zentrums von Mesocco. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR-LEISTUNG*:+ ruhige und sonnige Lage unweit des Zentrums von Mesocco + sonnige Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer + privater Garten (Gemüsebeet und Auslaufbereich für ein Haustier)+ im Erdgeschoss grosszügiger Raum, der als Büro oder Hobbyraum oder Grotto genutzt werden kann, mit separatem ZugangUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Maison avec appartement indépendant

Maison avec appartement indépendant À San Vittore, dans une position privilégiée et particulièrement ensoleillée, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 4,5 pièces avec un appartement indépendant de 2,5 pièces.La maison, qui date du début du 20e siècle, a été complètement rénovée avec des matériaux modernes et de qualité, tout en préservant le charme et certaines caractéristiques typiques des anciennes maisons.La propriété se développe sur trois niveaux :Réz-de-chaussée : locaux techniques et de service ; dans un corps séparé se trouve l'appartement de 2,5 pièces avec entrée indépendante, idéal comme source de revenus.Premier étage : zone nuit composée de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une salle de bain pour les invités.Deuxième étage : vaste et lumineuse zone jour caractérisée par des plafonds hauts avec poutres apparentes, cuisine/salle à manger et salon accueillant avec cheminée moderne.La surface habitable est de plus de 120 m² pour l'unité principale (4,5 pièces) et 40 m² pour l'appartement de 2,5 pièces. La surface utile totale est d'environ 180 m² sur un terrain de 219 m².À l'extérieur, 2-3 places de parking sont disponibles, dont une couverte.Située dans les environs immédiats des principaux services, cette propriété représente une solution idéale pour toutes les familles.

Votre place de loge au-dessus de la vallée

Cette charmante maison individuelle mitoyenne de 1980 surprend par son apparence fraîche : bien entretenue, modernisée et prête pour de nouvelles histoires de vie.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée réfléchi avec beaucoup d'espace de rangement et des toilettes pour les invités. Le cœur de la maison est constitué par le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne et une cheminée, d'où vous pouvez accéder directement au jardin d'hiver lumineux et à la terrasse spacieuse. La vue panoramique imprenable vous accompagne à chaque pas.À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, dont l'une avec un balcon est ensoleillé pour un début de journée parfait. La salle de bain a été partiellement rénovée, et d'autres rénovations sont possibles selon vos goûts.Le sous-sol impressionne par son espace utilisable. Outre la cave, la buanderie et la salle des machines, il y a une pièce séparée avec son propre accès extérieur et des connexions d'eau.Le jardin récemment aménagé le long de l'escalier extérieur se présente avec des murs en pierre naturelle et une plantation intensive comme un refuge calme. L'offre est complétée par un garage avec une porte électrique et un espace de stationnement extérieur supplémentaire.Cette offre ImmoSky vous propose les following *performances supplémentaires* :+ Cuisine ouverte avec accès au jardin d'hiver+ Terrasse spacieuse avec vue panoramique+ Studio séparé avec potentiel de développement+ Jardin neuf avec murs en pierre naturelle et floraison+ Garage avec porte électrique plus espace de stationnement extérieurContactez-nous pour obtenir plus d'informations ou prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Nous serons ravis de vous accompagner sur le chemin de votre nouvelle maison.

Ski-in/Ski-out avec une vue imprenable sur les montagnes

À une altitude d'environ 1150 m au-dessus du niveau de la mer, où les montagnes semblent plus proches et la vie quotidienne est un peu plus calme, cet objet de vacances spécial est situé dans un emplacement de rêve absolu, directement au téléski et ainsi au milieu de l'expérience ski-in/ski-out. Ici, la journée commence avec le premier virage dans le plaisir de la neige ou la vue sur un paysage montagnard impressionnant.À partir du carport, un escalier mène à la maison, qui se fond harmonieusement dans le décor alpin et offre deux entrées. Dans la zone inférieure, vous trouverez deux chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. Un étage plus haut, le secteur de vie principal s'ouvre avec un hall d'entrée invitant, le salon avec accès au balcon et une galerie ouverte qui peut également être utilisée comme lieu de sommeil. La vie se déroule ici avec de la lumière, de la largeur et une vue sur la montagne. La cuisine avec accès à la terrasse complète parfaitement le salon et offre également un lien direct avec la nature. Il y a également sur ce niveau une autre salle de bain avec douche/toilettes.Jus'à six places de sommeil peuvent être confortablement aménagées. Le mobilier existant sera repris, de sorte que l'objet peut être utilisé directement ou loué. L'offre est complétée par un carport et un cellier, qui sert également de salle de ski pratique et est équipé d'une machine à laver à usage propre.Un endroit pour tous ceux qui ne cherchent pas seulement des vacances, mais un morceau de véritable sentiment de montagne directement sur les pistes.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *Plus de performance*:+ Ski-in/Ski-out directement au téléski+ Emplacement panoramique avec vues montagnardes impressionnantes+ Secteur de vie spacieux avec galerie et accès au balcon+ Jus'à 6 places de sommeil + Deux espaces extérieurs: balcon et terrasse pour le soleil de tôt à tardDevenez curieux? Alors ne rêvez pas trop longtemps - inscrivez-vous simplement et découvrez par vous-même ce que c'est que de vivre dans les montagnes directement au téléski.

schönes Doppelchalet mit Garten und herrlicher Aussicht

DEUTSCHWeitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chNur 1 km vom Zentrum von San Bernardino entfernt, in sonniger und ruhiger Lage, befindet sich dieses schöne Doppelchalet.Das Chalet wurde vor etwa 40 Jahren erbaut, in den Jahren 2014 und 2025 renoviert und befindet sich in gutem Zustand.Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Es besteht die Möglichkeit, es auch als Renditeobjekt zu nutzen. Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer großen überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit großer Terrasse. Zum Grundstück gehören ein Technik- und Hobbyraum, ein Abstell- und Waschraum sowie ein Holzschuppen.Das Chalet ist von einem fast 200 m² großen Garten umgeben.Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Blick auf die Berge.Das Chalet ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 3–4 Außenparkplätze zur Verfügung. Die Bushaltestelle ist 280 m entfernt. Das Zentrum von San Bernardino mit seinen Skipisten sowie die Autobahnausfahrt der A13 liegen etwa 1 km vom Chalet entfernt.In 20 Minuten erreicht man Splügen, ein weiteres bekanntes Skigebiet. Die Stadt Bellinzona ist 40 Minuten vom Haus entfernt.ITALIANOAltri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chA solo1 km dal centro di San Bernardino, in una posizione soleggiata e tranquilla, si trova questo bello chalet bifamiliare. Lo chalet è stato costruito circa 40 anni fa, ristrutturato negli anni 2014 e 2025 e si trova in buono stato. La casa bifamiliare è strutturata su due piani e comprende due appartamenti con ingressi separati. Vi è la possibilità di sfruttarlo anche come oggetto a reddito. Il primo piano comprende un appartamento di 4,5 loc. con ampia terrazza coperta. Al piano terra si trova un appartamento di 2,5 loc. anche esso con grande terrazza. Fanno parte di proprietà locale tecnico-hobby room, deposito-lavanderia e legnaia.Lo chalet è circondato da giardino di quasi 200 m2.Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne.Lo chalet è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono 3-4 posti auto esterni. La fermata di bus dista a 280 m. Il centro di San Bernardino con le sue piste di sci, nonché l'uscita di autostrada A13 si trovano a circa 1 km dallo chalet. In 20 min si arriva a Splügen, altra famosa area sciistica. La città di Bellinzona dista a 40 min dalla casa.

Projet de rénovation avec projet de reconversion approuvé

Au cœur du village de montagne idyllique de Curaglia, dans les Alpes bündéraises, les investisseurs ont une occasion rare d'acquérir un projet de construction résidentielle déjà approuvé, doté d'un potentiel de création de valeur significatif. Pour cette propriété, une reconversion approuvée pour réaliser huit appartements attractifs est disponible - une base idéale pour un investissement durable dans une région de montagne très demandée.Le projet comprend huit unités résidentielles modernes avec des surfaces habitables comprises entre environ 55 et 90 m². Tous les appartements disposent d'un balcon ou d'un espace extérieur privé, ainsi que d'une orientation attractive vers l'est, l'ouest ou le sud. Le concept résidentiel bien pensé allie confort de vie moderne à la situation naturelle et crée les meilleures conditions pour une commercialisation réussie ou une location à long terme.La propriété existante a été agrandie et modernisée en 2009. Actuellement, le bâtiment est utilisé comme hôtel avec 13 chambres d'hôtes, un restaurant panoramique et deux unités résidentielles dans les combles. L'équipement des chambres existant ainsi que l'équipement gastronomique complet sont inclus dans le prix d'achat et permettent, si nécessaire, une utilisation transitoire ou intermédiaire flexible.Cette offre ImmoSky comprend les *services supplémentaires* suivants :+ Reconversion approuvée en 8 appartements, projet préliminaire d'un architecte disponible+ Appartements avec environ 55 à 90 m² d'espace habitable+ Chaque unité avec balcon ou espace extérieur privé+ Propriété déjà modernisée avec infrastructure existante+ Utilisation transitoire flexible possible jusqu'à la réalisation du projet+ 1 place de parking en garage et 8 places de parking extérieures supplémentaires (4 à la maison et 4 autres à proximité)Nous serons ravis de vous fournir les documents de projet complets et de vous informer personnellement sur le projet de reconversion approuvé ainsi que sur le potentiel de développement de cette propriété d'investissement attractive. Nous nous réjouissons de votre contact.

Vivre près de la ville avec vue sur le verdoyant

Rêvez-vous de vous réveiller chaque matin avec une vue spectaculaire et de profiter de la vie quotidienne dans un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et beaucoup de lumière ? Alors vous vous sentirez immédiatement comme chez vous.Dans un emplacement privilégié au sud de Maladers, à quelques minutes de Coire, vous trouverez un domicile avec un espace de vie et de repas exceptionnel. Les grandes façades de fenêtres amènent le monde montagnard des Grisons directement dans la maison et créent une atmosphère rarement trouvée. Vous vivrez dans l'un des plus beaux emplacements de la région. Convainquez-vous vous-même !WE-FACTS+ Emplacement idéal au sud avec vue imprenable. À quelques minutes de Coire+ Vaste pièce de vie panoramique avec cuisine ouverte et cheminée en pierre naturelle+ Place assise couverte, grande terrasse, entourage soigné et diverses possibilités d'utilisation+ Peut servir de résidence principale ou secondaire+ 2 places de parking incluses+ Ascenseur depuis le niveau de parking jusqu'au rez-de-chaussée Conçu pour:Les personnes qui apprécient la nature, la tranquillité et l'espace sans vouloir sacrifier la proximité avec la ville.LANGAGE CLAIR: Une maison avec du caractère, une vue et une substance. Prête à être habitée immédiatement et avec beaucoup de potentiel pour des accents individuels.Intéressé ? APPELEZ MAINTENANT: +41 79 812 78 73

Une maison de montagne pleine de possibilités - à seulement 8 minutes de Disentis

Au cœur du village de montagne idyllique de Curaglia, dans les Grisons, cette propriété polyvalente se présente comme une rare opportunité d'investissement avec une perspective d'avenir sécurisée. L'objet actuellement exploité comme hôtel dispose de 13 chambres pour les clients, d'un restaurant panoramique ainsi que de deux unités d'habitation au dernier étage. En 2009, le bâtiment a été agrandi et modernisé, ce qui a abouti à la création du restaurant attractif et de chambres pour les clients supplémentaires.Un projet de réaménagement existant ouvre des perspectives attractives : Huit appartements élégants avec des surfaces habitables comprises entre environ 55 et 90 m² sont prévus, chacun avec un balcon ou un espace extérieur et une orientation est, ouest ou sud. L'équipement existant des chambres ainsi que les installations gastronomiques sont inclus dans le prix d'achat et permettent également une continuation ou une solution intérimaire de l'exploitation actuelle.La propriété comprend également un espace de stationnement en garage et quatre espaces de stationnement extérieurs, ce qui accroît encore l'attractivité pour les futurs résidents ou les clients.Cette offre ImmoSky comprend les *services supplémentaires* suivants :+ Réaménagement approuvé en 8 appartements, projet préliminaire d'un architecte disponible+ Options d'utilisation diversifiées+ 715 m² de surface nette avec un potentiel de développement solide+ Emplacement de montagne attractif avec un potentiel de croissance+ Infrastructure déjà développée+ 1 espace de stationnement en garage et 8 espaces de stationnement extérieurs supplémentaires (4 à la maison et 4 autres à proximité)Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite et nous nous réjouissons de votre contact.