68 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Laufenburg

Bel habitat dans votre propre parc : Maison spacieuse avec beaucoup d'intimité

Vous n'avez plus besoin de planifier vos vacances ! Car avec cette propriété, vous vous sentirez déjà comme si vous étiez en vacances. Cherchez-vous un refuge tranquille dans votre oasis personnelle ? Ici, vous pouvez vraiment vous détendre. OBJETMaison individuelle de 6,5 pièces, garage double, construite en 1997/extension en 2016, volume cubique 1321 m, parcelle 820 m², surface habitable d'environ 221 m², surfaces secondaires d'environ 171 m²SITUATION À GIPF-OBERFRICKLa propriété est située sur Enzberg, dans un quartier de maisons individuelles très demandé, directement adjacent à la zone agricole. De nombreux sentiers de randonnée et de marche sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée, invitant à des promenades et à d'autres activités de loisirs. L'exposition au soleil est optimale du matin au soir. L'école et le jardin d'enfants sont tous situés dans le village (sauf l'école de district). Grâce à la proximité de Frick, la gare CFF, les écoles (dont l'école de district), de nombreuses installations commerciales, la piscine intérieure et extérieure, le hall de tennis et de squash sont facilement accessibles à pied. De la gare de Frick (environ 12 minutes à pied), vous avez d'excellentes connections pour Bâle, Zurich et Aarau. La prochaine sortie d'autoroute à Frick (en direction de Zurich) peut être atteinte en environ cinq minutes en voiture. À Eiken (en direction de Bâle), une autre sortie est disponible (environ huit minutes en voiture). La ligne de chemin de fer voisine, qui se trouve beaucoup plus bas dans une tranchée, est à peine perceptible. PARTICULARITÉSCette propriété combine une offre de pièces inhabituellement spacieuse avec un design de jardin similaire à un parc avec une population d'arbres anciens et une maison de jardin historique, ce qui fait de cette propriété un spécimen unique rare. POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE ADAPTÉELe programme de pièces plaît principalement aux familles qui ont un plus grand besoin d'espace. Il laisse également beaucoup de place à l'individualité et à la mise en œuvre de diverses utilisations telles que le bureau à domicile, les entreprises calmes ou le logement partagé.PROGRAMME DE PIÈCESSous-sol:Zone d'entrée 9,8 m²Abri 6,0 m² Buanderie 9,2 m² Cave (avec préparation pour douche) 17,7 m² Cave/salle de chauffe 16,2 m² Bureau (isolé et chauffé) 17,7 m² Rez-de-chaussée : Pièce à vivre/cuisine 55,6 m² Hall d'entrée 4,4 m²Zone d'entrée/corridor 16,4 m²Toilettes pour invités 2,2 m² Escalier 5,5 m² Pièce (extension, avec préparation pour douche/toilettes) 26,4 m²Salle de loisirs 13,5 m²Espace de sièges sud 14,0 m²Garage double 40,0 m²Maison de jardin 10,0 m²Abri 15,7 m²Espace de sièges nord-ouest 10,0 m² Étage supérieur:Zone d'entrée 11,3 m² Pièce avec extension 20,0 m² Pièce 12,7 m²Salle de bains/toilettes 7,2 m² Chambre parentale 18,1 m²Douche/toilettes 9,9 m²Terrasse sur le toit 22,5 m² CONSTRUCTION ET ÉTATLa conception intérieure raffinée et intemporelle a été maintenue de manière continue et très bonne. La maison est donc en état de être occupée. Avant de vous installer, il n'est nécessaire que de faire des travaux de peinture. Les rénovations ces dernières années sont répertoriées dans la documentation détaillée. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Maison de ferme bien entretenue d'autrefois

Cherchez-vous une maison de ferme bien entretenue d'autrefois avec beaucoup de caractère et des espaces secondaires spacieux? Cette maison à Sulz combine la vie rurale avec un emplacement calme. Un jardin bien entretenu, la grande grange avec atelier, la véranda fermée et la cave voûtée donnent à la propriété son charme spécial.OBJETMaison de ferme bien entretenue, construite en 1897, parcelle 600 m², volume 1347 m, atelier/grange, cave voûtée et véranda. Salon/cuisine avec poêle TIBA et art.EMPLACEMENT À SULZQuartier calme avec peu de circulation et ambiance de vie agréable. Jardin d'enfants, école primaire, Volg et l'arrêt de bus sont à quelques minutes à pied. PARTICULARITÉSCette maison fait battre le cœur de l'artisan plus fort. Elle est très bien entretenue et a un grand potentiel d'expansion. De plus, elle peut être occupée immédiatement, même si simplement. La grande atelier dans la grange, la belle cave voûtée accessible de l'extérieur et la grande véranda fermée au 1er étage offrent un espace extrêmement grand pour les hobbies. Le jardin a de nombreux endroits ombragés et un jardin fermé devant la maison. Le poêle TIBA et l'art dans le salon sont en bon état de fonctionnement.POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE ADAPTÉE?Cette maison est idéale pour les amoureux des anciennes maisons de ferme bien entretenues qui apprécient un emplacement de vie rurale et des espaces secondaires spacieux comme la grange, l'atelier, la cave voûtée et le jardin. La maison a été occupée jusqu'en août et entretenue régulièrement. PROGRAMME DE PIÈCESBGCave voûtéeEGGrange/garageAtelierPièce intermédiaireEntréeSalonCuisine/salle à mangerSalle de bainPièceOGCour avant3 chambres (dont une est fermée)Véranda, balconEXPANSION ET ÉTATLa maison est équipée de manière rudimentaire mais très bien entretenue. L'installation électrique (2020), la conduite d'eau principale (2021), le réfrigérateur et le corps de chauffage infrarouge (2022), ainsi que la façade (2024), ont été renouvelés.Intéressé? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Idéalement central : bâtiment d'habitation et commercial loué avec potentiel et réserve d'utilisation

OBJET Bâtiment d'habitation et commercial : restaurant avec économie de jardin, appartement en duplex avec grande surface extérieure, double garage et grand parking, année de construction 1777/2002/2006, volume du bâtiment d'habitation avec restaurant 2691 m, volume du double garage 263 m, surface d'habitation et commerciale approximative 396 m², surfaces secondaires approximatives 293 m², parcelle 1079 m² LOCALISATION DANS FRICK La propriété est située au cœur de Frick, dans un emplacement très fréquenté. L'économie de jardin et l'entrée du restaurant sont sur la rue principale. L'appartement en duplex aux étages supérieurs se détourne de la rue avec ses espaces extérieurs et offre une vue magnifique sur le Frickberg. Diverses installations commerciales ainsi que de nombreux autres services, divertissements et loisirs sont disponibles à proximité immédiate. L'arrêt de bus le plus proche est à quelques pas. La gare CFF est à environ 6 minutes à pied. CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES La propriété, y compris le parking, est entièrement louée et peut encore être développée (grenier non aménagé). POUR QUI CET OBJET EST-IL CONVÉNABLE ? Investisseurs, attention ; ici vous trouverez une occasion d'investissement bien entretenue avec un potentiel supplémentaire. PLAN D'ÉTAGE Sous-sol : Cave voûtée 33,5 m² Rez-de-chaussée : Couloir 14,6 m² Toilettes du personnel 2,1 m² Cuisine 17,1 m² Restaurant avec bar 137,0 m² Toilettes pour les invités 18,8 m² Double garage 53,1 m² 1er étage : Entrée / hall / vestiaire 12,0 m² Douche / toilettes 4,3 m² Séjour 47,4 m² Cuisine / salle à manger 29,1 m² Tonnelle et terrasse 81,8 m² 2e étage : Séjour / galerie 46,5 m² Chambre 16,4 m² Salle de bain / douche / toilettes 14,5 m² Chambre 36,0 m² Buanderie 9,0 m² Grenier : Grenier 116 m² CONSTRUCTION ET ÉTAT L'ancienne ferme avec grange et étable a été transformée en local commercial et en un appartement en duplex spacieux et de haute qualité en 2002 et se présente dans un excellent état. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées : 2024 Pompe à chaleur (avec réserve d'utilisation pour une expansion supplémentaire), chaudière 2022 Installation de protection contre la chaleur et de dispositif d'obscurité pour toutes les fenêtres de toit 2022 Remplacement d'une fenêtre de toit 2022 Fixation du mur en pierre de démolition dans le restaurant par un plâtrier avec moyen de pulvérisation 2021 Remplacement de l'installation de détartrage environ 2019 Toilettes du restaurant 2006 Construction neuve du double garage 2002 Rénovation complète Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande ! Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Incroyablement spacieux ! Propriété résidentielle et commerciale au centre du village

Recherchez une propriété spacieuse qui combine vie et travail sous un même toit ? Cette propriété polyvalente au centre du village de Herznach offre beaucoup d'espace et des options d'utilisation flexibles. Une opportunité excitante pour tous ceux qui souhaitent combiner une vie spacieuse avec un espace commercial existant. OBJETMaison d'habitation avec espace commercial, année de construction inconnue (rénovation majeure 2008), surface habitable 279,8 m², surfaces secondaires 223,0 m², volume 1 912 m, garage, petit jardin clos, grenier aménageable, ainsi que divers parkings extérieurs.LOCALISATION DANS HERZNACHLocalisation centrale dans le centre du village de Herznach avec des équipements commerciaux, un restaurant et d'autres services. La garderie et l'école primaire sont à 5 minutes à pied, l'arrêt de bus, la gare de Frick et la connexion à l'autoroute A3 sont rapidement accessibles. La région du Jura voisine offre des sentiers de randonnée et de cyclisme attractifs avec une grande valeur de loisirs.PARTICULARITÉSL'espace commercial est loué pour 575 CHF par mois (y compris les frais de services). La propriété dispose d'un garage avec une porte électrique, d'un ascenseur de marchandises hors service, et encore d'un grand potentiel de développement. La pompe à chaleur a été installée neuve en 2022.POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE ADAPTÉE ?Idéale pour les acheteurs qui souhaitent combiner une vie spacieuse avec un travail ou une utilisation commerciale et apprécient l'emplacement central du village.PLAN D'ÉTAGERez-de-chaussée :Garage 36,0 m²Vestibule 12,9 m²Débarras 10,6 m²Cave 1 17,4 m²Cave 2 (appartenant à l'espace commercial) 13,5 m²Débarras (appartenant à l'espace commercial) 19,5 m²Espace commercial 25,8 m²Zone d'entrée 5,0 m²Escalier 3,4 m²1er étage :Grande pièce 54,9 m²Pièce 24,1 m²Toilettes pour invités 3,6 m²Cuisine/salle à manger 27,3 m²Salle de séjour 37,2 m² 2e étage :Hall d'entrée 25,2 m²Hall d'entrée/corridor 13,5 m²Buanderie 5,0 m²Salle de bains 11,1 m²Pièce 22,4 m²Pièce 8,7 m²Pièce 22,8 m²Débarras/pièce en construction brute 9,6 m²Débarras 2,1 m²Débarras 4,6 m²Gaine d'ascenseur 2,6 m² Grenier :Pièce 24,0 m²Grenier 60,0 m²CONSTRUCTION ET ÉTATLa propriété a été continuellement rénovée au cours des 20 dernières années. De nombreuses choses sont neuves, d'autres sont partiellement encore en besoin de rénovation ou peuvent encore être aménagées. Les possibilités sont immenses.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Pour les créateurs et les individualistes : objet de rénovation avec environ 1900 m² de terrain

Recherchez-vous une propriété qui ne soit pas standard, mais un objet avec une histoire, un caractère et un potentiel de développement ? Alors cette ferme pourrait être exactement ce qu'il vous faut.ObjetUne ferme attenante d'un seul côté avec un sous-sol et un grenier aménageable, construite à l'origine autour de 1910, avec un volume de 919 m, et un terrain d'environ 1902 m² (dont environ 307 m² sont dans la zone centrale du village et 1595 m² sont dans la zone de protection des eaux)Emplacement à UekenLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et rural. L'emplacement offre un environnement de vie agréable avec beaucoup d'intimité et une haute qualité de vie. Grâce à la situation sans trafic sans circulation, vous pouvez profiter de la paix et du repos dans un cadre naturel.Caractéristique spécialeQue ce soit une modernisation soigneuse, une transformation créative ou la création d'un refuge très personnel - ici, vous pouvez laisser votre marque et créer quelque chose d'unique. Pour qui l'objet est-il adapté?Idéal pour les artisans ou les individualistes qui recherchent un projet de rénovation. Programme de piècesSous-sol:Sous-sol 70,0 m²Rez-de-chausséeEntrée 11,0 m²Salon 43,2 m²Cuisine/Salle à manger 14,7 m²Douche/WC 4,3 m²Escalier 4,0 m²Carport (en option)Étage supérieur:Porch 8,8 m²Pièce 17,7 m² Pièce 25,2 m²Cuisine/Salle à manger 15,4 m²Douche/WC 4,0 m²Porch 13,0 m²Grenier:Grenier 79,0 m²Agrandissement et étatLa propriété est dans un état simple et seulement modérément habitable. Cependant, elle offre un grand potentiel pour une rénovation complète.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera ravi de vous aider sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Maison charmante avec du caractère, une vue imprenable et de multiples possibilités !

Certaines maisons racontent des histoires, celle-ci vous invite à en écrire de nouvelles. Nichée dans un quartier calme, ensoleillé et pourtant central, cette charmante maison de 4,5 pièces à usage unique de 1924 vous attend. Avec son charme rural, ses espaces généreux et son potentiel de développement impressionnant, elle offre l'endroit idéal pour les personnes à la recherche de quelque chose de spécial.La maison convainc par une conception intérieure simple et fonctionnelle qui exhale la chaleur et l'originalité. Le poêle à bois traditionnel et le canapé confortable créent une atmosphère agréable et donnent au salon un caractère inoubliable. La dernière rénovation complète a eu lieu en 1985.Sur la propriété totale de 1 099 m², y compris la part agricole et forestière, vous trouverez un petit paradis. Que vous soyez un jardinier amateur, un amoureux de la nature ou un ami des animaux, ici vous trouverez de l'espace pour réaliser vos idées. La possibilité de garder des animaux et le potentiel d'expansion et de développement exceptionnellement grand font de cette propriété une opportunité rare.Un point fort particulier est la piscine chauffée au solaire, qui offre de la détente et une sensation de vacances dans votre propre jardin, même les jours plus frais. Grâce au réservoir d'eau de pluie de 15 m, le jardin peut être arrosé de manière durable et économique.Autour de la maison, plusieurs coins salon confortables vous invitent à terminer la journée avec une tasse de café ou un verre de vin. Vous pouvez profiter d'une vue panoramique fantastique et de la tranquillité des environs naturels.Un espace supplémentaire est offert par le grenier spacieux avec atelier et le loft, qui offre un potentiel de développement supplémentaire et ne fixe que peu de limites à vos rêves de vie.La propriété convainc également sur le plan pratique : un garage et des places de parking pour quatre à cinq véhicules offrent suffisamment d'espace pour la famille ou les invités.Les points forts en un coup d'œilMaison de 4,5 pièces à usage unique charmante (à usage unique)Construite en 1924, dernière rénovation majeure en 1985Grenier avec atelierPropriété de 1 099 m², y compris la part agricole et forestièrePiscine chauffée au solaireRéservoir d'eau de pluie de 15 m pour l'arrosage du jardinPlusieurs coins salon ensoleillés avec vues panoramiques fantastiquesLoft avec potentiel de développement supplémentairePotentiel d'expansion et de développement très grandPossibilité de garder des animauxGarage et places de parking pour 4 à 5 véhiculesQuartier calme, ensoleillé et pourtant centralUn foyer pour les personnes ayant des visions. Que ce soit comme une maison de famille confortable, un lieu pour des projets d'artisanat ou un refuge avec beaucoup de nature et de possibilités de développement. Cette propriété offre l'opportunité rare de développer une maison avec une âme selon vos propres idées. Ici, la tradition, la nature et le potentiel se combinent pour créer un foyer qui ne propose pas seulement de l'espace mais aussi une qualité de vie.Nous avons-t-ils suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir une documentation de vente détaillée et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous si vous êtes plus intéressé. Nous nous réjouissons de votre demande.

Plus de problèmes d'espace ! Maison d'habitation confortable avec immense partie économique

OBJET Maison d'habitation indépendante, ancienne ferme, construite autour de 1900, rénovation de base de la maison d'habitation en 1977, depuis lors continuellement rénovée. Cubature 2578 m, parcelle 701 m², surface habitable d'environ 141 m², grande partie économique sur différents niveaux avec plus de 300 m² d'espace utilisable EMPLACEMENT DANS ITTENTHAL La propriété est située au milieu du village, directement sur la route principale peu fréquentée, qui relie le district d'Ittenthal à Kaisten. L'emplacement est donc très calme et également très ensoleillé. L'arrêt de bus le plus proche avec des connexions régulières à Kaisten se trouve directement à côté de la propriété. En voiture, il faut deux minutes pour rejoindre Kaisten et environ cinq minutes pour rejoindre Frick. PARTICULARITÉS La grande partie économique avec grange, diverses autres pièces (sous-sol) et greniers offre beaucoup d'espace de stockage et de pièces pour différents besoins. En outre, la propriété dispose de sa propre source, dont l'eau peut être collectée et utilisée pour l'irrigation du jardin. POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE ? Cette propriété convient à la fois aux familles et aux couples qui souhaitent avoir beaucoup d'espace et vivre dans un environnement idyllique. PLAN D'ÉTAGE Rez-de-chaussée : Couloir/escalier 16,0 m² Salon 18,7 m² Salle à manger 18,1 m² Cuisine 10,1 m² Salle de bain 4,3 m² Atelier/buanderie 6,7 m² Débarras 1 m² Étage supérieur : Palier/escalier 15 m² Pièce 13,8 m² Pièce 17,9 m² Pièce 16,3 m² Débarras 7,7 m² Douche/WC 2,8 m² CONSTRUCTION ET ÉTAT La propriété se présente dans un état habitable correspondant à son âge. Selon les exigences et le goût, des travaux de rafraîchissement doivent être prévus. De plus, il y a des fissures sur la façade et sur le siège arrière, qui n'ont aucune influence sur la statique, mais devraient être corrigées à court ou moyen terme. Il est obligatoire de terminer la structure de charge statique dans la partie économique (Spriesse). Une expertise actuelle et complète d'un ingénieur en construction est disponible. AU COURS DES DERNIÈRES ANNÉES, LES RÉNOVATIONS SUIVANTES ONT ÉTÉ RÉALISÉES 2021 Chaudière électrique 2020 Conception du siège (avant) 2019 Chauffage au fuel, lave-vaisselle 2017 Fenêtres en plastique (rez-de-chaussée, sauf salle de bain) 2016 Extracteur de vapeur 2015 Poêle de chauffage central 2014 Boîtier de fusibles électriques, four/steamer, rénovation de la cheminée 2013 Réfrigérateur 2011 Rénovation partielle de la toiture, lave-linge 2006 Remplacement du mur de jardin et de l'escalier, lambris et peinture de la salle de séjour 2005 Planchers en lambris et peinture de l'étage supérieur, raccordement d'eau de la maison 1998 Sol de la grange, réservoir de fuel 1995 Porte d'entrée 1991 Les deux salles de bain 1989 Façade 1986 Cuisine et salle à manger 1985 Fenêtres de l'étage supérieur, construction du siège arrière Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande! Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Ancienne ferme avec beaucoup de terrain et de potentiel

OBJET Ferme ancienne détachée, construite en 1923, volume 2584 m, surface habitable approximative 173,0 m², surfaces annexes approximatives 408,0 m², de nombreuses pièces annexes, garage pour 2 voitures (l'une derrière l'autre), divers espaces de stockage extérieurs VARIANTE D'OFFRE 1 Achat de la parcelle complète (2406 m²) avec ferme CHF 1 380 000. VARIANTE D'OFFRE 2 Achat de la ferme avec parcelle partielle (environ 1156 m²) CHF 880 000. VARIANTE D'OFFRE 3 Achat de la ferme avec parcelle partielle (environ 1156 m²) et parcelle mitoyenne médiane (environ 647 m²), total CHF 1 130 000. LOCALISATION À ITTENTHAL La propriété est située dans la partie occidentale d'Ittenthal. La ferme ancienne détachée se trouve sur la route principale peu fréquentée, qui relie le quartier d'Ittenthal à Kaisten. Directement derrière, sur une pente sud, se trouve la réserve de terrain constructible. L'arrêt de bus le plus proche est à votre disposition immédiatement à côté de la maison. Une exposition solaire de première classe et une belle vue sur le paysage sont incluses. CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES Le beau jardin avec légumes et fleurs offre non seulement un idyllique pour les personnes ayant un pouce vert, mais contribue également à la biodiversité. Les nombreuses pièces annexes et le terrain constructible supplémentaire offrent des possibilités innombrables. POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE ADAPTÉE ? De nombreuses utilisations différentes sont possibles. Il y a suffisamment d'espace pour les hobbies, le logement et le travail, etc. Une grande famille/de plusieurs générations ou, par exemple, 2-3 familles qui souhaitent vivre côte à côte pourraient également trouver leur chance ici. PLAN D'ÉTAGE Sous-sol : Pièce de chauffage 25,0 m² Pièce de cave 10,0 m² Pièce de cave 30,0 m² Pièce de réservoir/cave 22,0 m² Rez-de-chaussée : Entrée/couloir 10,0 m² Salon 19,0 m² Pièce (enclose) 16,0 m² Antichambre/lessive 8,0 m² Douche/WC 5,0 m² Cuisine 13,0 m² Pièce 16,0 m² Pièce de stockage 6,0 m² Grange/étable 185,0 m² Garage 58,0 m² Pièce de stockage ouverte 48,0 m² Séjour couvert 30,0 m² 1er étage : Aire préliminaire (en construction brute) 45,0 m² Pièce 15,0 m² Pièce 11,0 m² Cuisine/douche 6,0 m² WC 3,0 m² CONSTRUCTION ET ÉTAT Des rénovations ont été effectuées en continu. Vous pouvez obtenir un aperçu de celles-ci dans la documentation de vente, que vous pouvez commander auprès de nous. La propriété est bien habitable pour les personnes ayant des exigences modestes. Les pièces ont besoin d'une nouvelle couche de peinture et il est possible que des sols de remplacement soient nécessaires. L'antichambre à l'étage supérieur est en construction brute, mais peut être habitée sans problème pour le moment. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande ! Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera volontiers à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Maison de ferme charmante avec grange, garage et cave voûtée

Habiter et travailler sous un même toit À un emplacement central sur la Dorfstrasse 20 à Gansingen, cette maison de ferme caractéristique avec une grange attenante, un garage et une cave voûtée se distingue. La propriété, construite en 1815, combine charme historique avec des extensions fonctionnelles et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le terrain couvre 413 m², et la surface habitable nette est d'environ 115 m².Le bâtiment d'habitation s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, un salon confortable avec un poêle en faïence, et une pièce supplémentaire qui convient idéalement comme bureau ou chambre d'amis. La salle de bain a été rénovée en 2008 et est équipée d'une douche, d'un toilette, d'un lavabo et d'un placard à miroir. Une machine à laver séparée dans l'antichambre/reduit est également disponible.Un escalier en bois mène à l'étage supérieur. Ici, un hall d'entrée spacieux avec des armoires intégrées s'ouvre sur trois autres pièces et un toilette séparé. Les pièces sont caractérisées par des revêtements de sol différents tels que parquet, linoléum ou liège, ainsi que les plafonds en bois caractéristiques, qui donnent à la maison son expression rurale et chaude. Un balcon d'environ 8 m² complète l'offre de pièces à ce niveau. Dans le sous-sol, la cave voûtée impressionne avec des murs en pierre de rubble et une hauteur de pièce allant jusqu'à 2,60 m. En plus de la zone de cave classique, la salle de chauffe et la salle technique sont également situées ici. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau combinée avec un système à bois. La distribution de chaleur se fait par radiateurs.La section de grange attenante offre des possibilités supplémentaires. En plus du garage intégré avec un puits de service, deux ateliers, un local de stockage de bois spacieux et deux espaces de grenier étendus avec un total de plus de 190 m² sont disponibles. Ces zones sont idéales pour les métiers, le stockage, les hobbies ou les projets créatifs. L'offre est complétée par trois places de parking extérieures.La qualité de construction et l'équipement correspondent à un standard moyen, compte tenu de l'âge et des investissements réalisés. Les fenêtres en bois-métal avec vitrage isolant, le toit rénové et la façade rénovée soulignent les soins continus apportés à la propriété. Trois côtés du bâtiment sont sous protection de volume, ce qui préserve le caractère original de la maison.L'emplacement dans le centre du village de Gansingen offre des distances courtes à la maternelle, à l'école primaire et au magasin du village. Les environs ruraux de la région du Fricktal combinent calme, nature et accessibilité régionale solide.Une propriété avec histoire, substance et beaucoup d'espace pour des idées individuelles. Idéal pour les personnes qui veulent combiner habitation et travail sous un même toit ou donner une nouvelle vie à une maison avec caractère. Les points les plus importants en bref • 1815 année de construction • 1966 rénovationZone d'habitation/grange/ installation de garage • 1995 nouvelle cuisine • 2001 rénovation du toit et de la façade • 2003 remplacement de toutes les fenêtres • 2008 nouvelle construction de pompe à chaleur air-eau en combinaison avec système à bois • NWF : 115 m2 • Cave voûtée spacieuse • Garage avec 2 ateliers • Grenier avec stockage de bois et 2 greniers spacieux • 3 places de parking extérieures • 3 côtés du bâtiment sont sous protection de volume

Domaine luxueux avec de nombreux extras et une vue de rêve

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Elfingen (Böztal) - une maison de famille exceptionnelle qui ne laisse aucun désir insatisfait. Cette maison individuelle est située au bout d'une impasse calme et offre à vous et à votre famille un environnement idyllique. Grâce au soleil toute la journée et à la situation fantastique, entourée des collines doucement inclinées du Tafeljura, vous pouvez profiter d'un mélange parfait de privacité et de nature. Avec une surface habitable impressionnante d'environ 310 m² et une superficie de parcelle généreuse de 822 m², cette propriété bien entretenue ne propose pas seulement sept pièces accueillantes mais également de nombreux extras de luxe. Points forts exclusifs de la propriété : - Maison de famille individuelle avec 7,5 pièces - Au bout d'une impasse dans un environnement très calme - Soleil toute la journée - Jardin d'hiver (non chauffé) - Piscine extérieure - Espaces de sièges de jardin - Douche solaire - Rampe d'escalier ouverte - Lumières d'escalier, spots de plafond, lumières de sol encastrées - Stores électriques - Système audio Bose dans toute la maison - Cuisine design avec appareils V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induction, Micro-ondes, Tiroir de réchauffage et machine à café intégrée - Chambre principale avec monde des expériences de salle de bain, balcon et dressing - Salle de cinéma avec projecteur et système de ventilation - 3 salles de bain/1 toilette séparé pour les invités - Cave à vin avec poêle suédois dans le sous-sol - Sauna, salle de fitness, Jacuzzi dans le sous-sol - Pompe à chaleur - Système de détection de l'eau - Garage duplex/emplacement de parking extérieur - Système photovoltaïque Cette offre unique combine l'architecture élégante et le luxe moderne en parfaite harmonie. La propriété est disponible sur arrangement et attend de vous accueillir, vous et votre famille. Sécurisez votre paradis dans le pittoresque Elfingen et commandez notre exposé détaillé.Plus d'informations et de photos peuvent être trouvées sur notre site web sous le lien suivant : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Domaine luxueux avec de nombreux extras et une vue de rêve

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Elfingen (Böztal) - une maison de famille exceptionnelle qui ne laisse aucun désir insatisfait. Cette maison détachée est située au bout d'une impasse calme et offre à vous et à votre famille un environnement idyllique. Grâce au soleil toute la journée et à l'emplacement fantastique, entouré des collines doucement inclinées du Tafeljura, vous pouvez profiter d'un mélange parfait de vie privée et de nature. Avec une surface habitable impressionnante d'environ 310 m² et une superficie de parcelle généreuse de 822 m², cette propriété bien entretenue ne propose pas seulement sept chambres accueillantes mais aussi de nombreux extras luxueux. Points forts exclusifs de la propriété : - Maison de famille détachée avec 7,5 pièces - Au bout d'une impasse dans un environnement très calme - Soleil toute la journée - Serre d'hiver (non chauffée) - Piscine extérieure - Espaces de sièges de jardin - Douche solaire - Rampe d'escalier ouverte - Lumières d'escalier, spots de plafond, lumières de sol encastrées - Stores électriques - Système audio Bose dans toute la maison - Cuisine design avec appareils V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induction, Micro-ondes, Tiroir de réchauffage et machine à café intégrée - Chambre principale avec monde de bain, balcon et dressing - Salle de cinéma avec installation de projecteur et système de ventilation - 3 salles de bain/1 toilette séparé pour les invités - Cave à vin avec poêle suédois dans le sous-sol - Sauna, salle de fitness, Jacuzzi dans le sous-sol - Pompe à chaleur - Système de détection de la dureté de l'eau - Garage duplex/emplacement de parking extérieur - Système photovoltaïque Cette offre unique combine une architecture élégante et un luxe moderne en parfaite harmonie. La propriété est disponible sur arrangement et attend de vous accueillir, vous et votre famille. Sécurisez votre paradis dans le pittoresque Elfingen et commandez notre exposé détaillé. Regardez la maison avec la visite virtuelle 3D : 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7SQPlus d'informations et de photos peuvent être trouvées sur notre site web à l'adresse suivante : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Architecture dans sa forme la plus belle : Maison de famille élégante dans un emplacement idéal

Vous êtes à la recherche d'une expérience de vie de la classe supérieure ? Un intérieur raffiné est tout aussi important pour vous qu'un concept de pièce bien pensé ? Située dans l'un des plus beaux emplacements panoramiques de tout le Fricktal, cette pierre architecturale cherche de nouveaux propriétaires qui ne veulent pas vivre de manière ordinaire. OBJETMaison de famille dépendante de 6,5 pièces avec galerie, garage, construite en 2021, volume 1282 m, parcelle 606 m², surface habitable d'environ 224 m², surfaces secondaires d'environ 142 m²SITUATION DANS OESCHGENLa propriété est située dans un endroit légèrement surélevé et très ensoleillé dans un quartier de maisons de famille plus récent. Les familles apprécieront particulièrement l'emplacement, car le jardin d'enfants et l'école primaire peuvent être atteints rapidement et en toute sécurité en environ cinq minutes à pied. Les amateurs de plein air, les joggeurs et les propriétaires de chiens trouveront également leur compte ici, car la zone de loisirs commence pratiquement à la porte de la maison. De plus, Oeschgen bénéficie de la proximité pratique avec Frick et de ses très bonnes connexions ferroviaires avec Bâle et Zurich. Les connexions autoroutières à Frick (vers Zurich) et Eiken (vers Bâle) assurent également une excellente accessibilité aux villes.CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRESTout, sauf ordinaire ! À partir de l'emplacement unique jusqu'aux nombreux détails choisis avec beaucoup d'amour et d'attention au détail. Ici, une expérience de vie est présentée qui est sans égale.POUR QUI CET OBJET EST-IL CONVENABLEÀ la fois pour les familles ayant un grand besoin d'espace qui souhaitent avoir un environnement parfait pour elles-mêmes et leurs enfants, ainsi que pour les couples actifs qui veulent se détendre et profiter de la vie après le travail, trouveront ici les meilleures conditions. PROGRAMME DE PIÈCESSous-sol:Couloir 16,4 m²Pièce 1 15,5 m²Pièce 2 15,5 m²Salle de bain/douche/WC 7,1 m²Espace parental avec dressing, douche/WC 33,1 m²Cave 15,5 m²Technique/buanderie 16,0 m²Salle de séjour 22,7 m² Rez-de-chaussée:Entrée/vestiaire 9,2 m²Toilettes des invités 1,9 m²Séjour/salle à manger/cuisine 50,0 m²Réduit 2,7 m²Pièce/salle de télévision 12,8 m²Terrasse 39,6 m²Réduit extérieur 3,8 m²Garage 19,7 m² Étage:Galerie 34,5 m²Bureau 25,5 m²Grenier (au-dessus de la salle de séjour) 25,0 m² CONSTRUCTION ET ÉTATLa construction est de haute qualité (par exemple, parquet en bois de herring, cuisine avec robinet d'eau Quooker, extracteur de vapeur BORA) et étendue (3 salles de bain). La technologie de la maison est à jour (pompe à chaleur avec fonction de refroidissement). En raison de son âge, la propriété est en état pratiquement neuf. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Maison de coin de 5,5 pièces, un paradis pour les familles avec de jeunes enfants

L'ensemble du développement de Widengasse est un quartier résidentiel très attrayant et populaire. Il est agréablement séparé par des arbres et des haies - un paradis familial par excellence. La cour intérieure de l'immeuble résidentiel est équipée d'une haie de protection visuelle et offre aux enfants un espace protégé pour jouer sans souci, à l'écart de la rue du quartier.La maison de coin de 5,5 pièces à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 134 m². Visite de la maison : • À travers une porte, on entre dans la cour de la maison, qui offre suffisamment d'espace pour une salle à manger en plein air. De là, trois marches mènent à l'entrée de la maison. • À l'intérieur de la propriété, il y a un vestiaire et une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo sur la gauche. Sur la droite, on entre dans la cuisine ouverte. Elle est équipée d'une cuisinière en céramique, d'un four, d'un cuiseur à vapeur, d'une hotte d'évacuation avec air extracteur, d'un réfrigérateur avec congélateur séparé à trois tiroirs et d'un lave-vaisselle. Un bar pour le petit déjeuner complète l'offre. • Deux grands éléments de fenêtres au sol dans le salon - l'un à deux parties, l'autre à quatre parties - permettent une vue sur le jardin et la zone de séjour orientée à l'ouest. Les deux peuvent être ouverts via deux portes à ailes chacune. Une marquise à console large offre de l'ombre les jours de grand soleil. • L'escalier du rez-de-chaussée mène à l'étage supérieur avec les 4 chambres et la cellule humide avec baignoire, toilettes et lavabo. • Toutes les fenêtres sont équipées de volets en aluminium avec lamelles fixes. • Un escalier depuis la cuisine mène au sous-sol, où se trouvent la buanderie et la cave. Depuis le sous-sol, on peut accéder directement au garage pour voitures. • Le chauffage par le sol peut être régulé individuellement dans toutes les pièces via des thermostats. • Une haie de protection visuelle haute entoure la maison de coin et sépare clairement la zone privée. Les deux zones de séjour devant et derrière la maison sur les côtés est et ouest offrent beaucoup d'espace et de détente. La maison est ensoleillée toute la journée, ce qui rend la propriété lumineuse et accueillante. Même par temps nuageux, les lucarnes dans l'escalier menant à l'étage supérieur et dans la salle de bain apportent beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur. Sur les deux zones de séjour, vous pouvez profiter des rayons de soleil réchauffants du petit matin au coucher de soleil du soir.Le développement de Widengasse, construit en 2006, est situé dans un quartier résidentiel calme et est pourtant au centre de la commune de Frick. La maison est chauffée au gaz. Les portes d'entrée de la maison, du sous-sol et du garage, ainsi que la boîte aux lettres, peuvent être ouvertes avec une seule clé.Des places de stationnement pour les visiteurs sont réservées sur les côtés est et sud du développement.Deux places de stationnement dans le garage souterrain peuvent être achetées en plus pour 40 000 CHF chacune. Il existe la possibilité de connecter une station de recharge pour véhicules électriques.Prix à partir de 998 000 CHFPour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter :Jeannette Heller079 895 22 22j.heller@kuhlmann-immobilien.ch

Selon vos souhaits : maison mitoyenne à la limite de la zone de construction avec vue sur la Forêt-Noire

Cherchez-vous un nouveau foyer où vous pouvez réaliser vos idées et vos souhaits lors de l'agrandissement ? Et cela directement à la limite de la zone de construction avec une vue qui s'étend à perte de vue ?OBJETMaison mitoyenne de 4,5 pièces, construite en 2026/2027, parcelles 258/393 m², volume 674/770 m, surface habitable nette d'environ 131 m², surfaces secondaires d'environ 61/78 m²SITUATION À MÜNCHWILENLa maison est située à la limite ouest de la zone de construction de Münchwilen. Il s'agit de la dernière parcelle de la Rhyblick-Strasse (impasse). La vue sur la Forêt-Noire est inobstructable. Les écoles, l'arrêt de bus, la gare CFF et les commerces de Stein sont à proximité. L'accès à l'autoroute à Eiken permet une bonne accessibilité aux villes de Bâle et Zurich.POUR QUI CET OBJET EST-IL CONVENABLE ?Une petite famille ainsi que des couples actifs trouveront ici un foyer optimal qu'ils pourront agrandir selon leurs propres idées.PROGRAMME DE PIÈCESRez-de-chaussée :Cuisine/salle à manger/séjour 42,1 m²Couloir 12,7 m²Toilettes pour invités 3,1 m²Réduit 4,0 m²Technologie/buanderie 10,5 m²Cave 15,3/26,3 m²Espace de détente 35,6/41,4 m²Étage supérieur :Chambre 16,2 m²Chambre 16,2 m²Chambre/bureau 12,3 m²Salle de bains/douche/toilettes 10,2 m²Entrée/accueil 13,5 m²Place de parking pour 2 voitures AGRANDISSEMENTL'agrandissement intérieur complet peut être choisi par vous. Un budget généreux (par exemple, cuisine CHF 35 000) est disponible à cette fin.PARTICULARITÉUn permis de construire est déjà disponible pour les maisons.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera ravi de vous aider davantage sur https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten