463 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Nyon

Charmante maison jumelée avec beau jardin et chambres spacieuses

IMMOCEP vous présente une rare opportunité à Commugny, au coeur de Terre Sainte : une élégante maison jumelée, alliant charme et fonctionnalité, idéalement située à proximité des transports. Un cadre de vie privilégié, pensé pour une famille en quête d'espace, de verdure et de qualité de vie.D'une surface habitable de 173 m² et de 255 m² utiles (incluant un sous-sol aménagé et chauffé de 82 m²), elle se distingue par des volumes généreux et une distribution soignée :REZ-DE-CHAUSSÉEUne entrée accueillante, un WC visiteurs avec lavabo, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée et prolongé par une salle à manger conviviale, une cuisine fermée, ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau.ÉTAGETrois chambres aux surfaces généreuses, dont une suite parentale avec dressing sur-mesure, une salle de bain avec baignoire et une salle de douche avec WC séparé.SOUS-SOLUne vaste salle polyvalente en souplex et chauffée, bénéficiant de la lumière naturelle. Celle-ci peut faire office de salle de jeux, salle de sport, salle cinéma ou même de 5ème chambre.Le sous-sol abrite aussi une cave/garde-manger, une spacieuse buanderie ainsi qu'un garage intérieur pour un véhicule.EXTÉRIEURUn magnifique jardin arboré, entretenu avec soin, agrémenté d'une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours.Cette maison familiale est idéalement située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus desservant la gare de Coppet en 8 minutes, à 15 minutes à pieds de l'ecole primaire de Commugny et à 10 minutes à pieds de l'école secondaire des Rojalets. Elle conjugue donc tranquillité résidentielle et accessibilité -- un équilibre précieux pour les familles avec enfants!N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison familiale: contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.----- Veuillez noter que les photos ont été retouchées uniquement afin de moderniser les meubles existants -------IMMOCEP presents a rare opportunity in Commugny, in the heart of Terre Sainte: an elegant semi-detached home that combines charm and functionality, ideally located near public transportation. A privileged living environment, designed for a family seeking space, greenery, and quality of life.With a living area of 173 m² and a usable area of 255 m² (including a finished and heated 82 m² basement), it stands out for its generous spaces and thoughtful layout:GROUND FLOORA welcoming entryway, a guest restroom with a sink, a bright living room featuring a fireplace and opening onto a cozy dining room, a separate kitchen, and a bedroom that can also serve as an office.UPPER FLOORThree generously sized bedrooms, including a master suite with a custom walk-in closet, a bathroom with a bathtub, and a shower room with a separate toilet.BASEMENTA large, heated multipurpose room with a sunroof and plenty of natural light. It can serve as a game room, gym, home theater, or even a fifth bedroom.The basement also features a cellar/pantry, a spacious laundry room, and an indoor garage for one vehicle.EXTERIORA beautiful, carefully maintained garden with trees, featuring an above-ground pool to fully enjoy sunny days.This family home is ideally located just a 5-minute walk from the bus stop, which takes you to the Coppet train station in 8 minutes, a 15-minute walk from the Commugny elementary school, and a 10-minute walk from the Rojalets middle school. It therefore combines a quiet residential setting with easy access--a valuable balance for families with children!Don't wait any longer to discover this charming family home: contact us today to schedule a tour.----- Please note that the photos have been improved with AI solely to modernize the existing furniture -------

Charmant triplex HPE

A Gingins, nous vous proposons une nouvelle promotion issue d'un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vivre à Gingins, c'est choisir la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de la ville.Le projet consiste en la transformation et la réhabilitation d'une grange en six appartements plus une maison villageoise avec entrée indépendante. La façade côté village s'intègre parfaitement à l'architecture locale, tandis que la façade côté cour offre un design contemporain. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur aérodynamique, ce qui permet de réduire l'empreinte carbone et une consommation d'énergierespectueusede l'environnement.Le triplex de 4.5 piècesoffre une surface de 152 m2 distribuée sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et combles) et se configure de la manièresuivante:Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un hall d'entrée avec un wc visiteurs, d'un séjour/cuisine et d'un espace rangement. Au premier, il dispose d'un palier avec un espace rangement, de deux chambres et de deux salle de bains. Au deuxième étage, une troisième chambre avec sa salle de bains.Deux places de parking extérieures (CHF 25'000.-/place en sus du prix de vente) et des places de vélos viennent compléterce bien.Ilbénéficie d'une belle orientation et d'une vue dégagée sur les environs. Budgets fournitures appartements:- sanitaires CHF 10'000. - TTC- cuisine CHF15'000. - TTC.- carrelageCHF 40.00 TTC /m2 compris plinthes- parquetCHF 60.- TTC/m2 compris plinthes - revêtementde paroisCHF 40.00 TTC /m2Processus d'achat :- Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans- Versement d'un acompte de réservation- Mise en place du financement- Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale- Chantier : 16 mois /Le chantier débutera en été 2026 et la remise des clefs est prévue pour l'hiver 2027.- Remise des clefsAt Gingins, we offer you a new development born of a harmonious blend of old-world charm and modern comfort. Living in Gingins means choosing the tranquility of a village, while still being close to the conveniences of the city.The project consists of the conversion and renovation of a barn into six apartments plus a village house with its own entrance. The village facade blends in perfectly with the local architecture, while the courtyard facade offers a contemporary design. The property is equipped with photovoltaic panels and an aerodynamic heat pump, reducing the carbon footprint and ensuringenvironmentally friendlyenergy consumption.The 4.5 roomsoffers a surface area of 152 m2 distributed over three levels (first floor, second floor and attic) and is configured asfollows:On the first floor, the property features an entrance hall with a guest toilet, a living room/kitchen and a storage area. On the second floor, it has a landing with storage space, two bedrooms and two bathrooms. Two outdoor parking spaces (CHF 25,000 per space, in addition to the selling price) and bicycle parking spaces complete this property, which is well oriented and enjoys unobstructed views of the surrounding countryside. Apartment supply budgets:- sanitaryware CHF 10'000. - VAT included;- kitchen CHF15'000. - incl. VAT.- tilingCHF 40.00 incl. VAT /m2 incl. skirting boards- parquet flooringCHF 60.- incl. VAT/m2 incl. skirting boards - wall claddingCHF 40.00 incl. VAT/m2Purchase process:- Meeting with broker for presentation of plans- Payment of reservation deposit- Arrangement of financing- Signing of deed of sale and general contractor's contract-...

Raro a Prangins: Villa luminosa e familiare con un grande giardino fiorito

Un piano terra aperto con molta luceNon appena si entra nella casa, la villa rivela un luminoso soggiorno di 24 m2, raffinato da un camino, travi a vista e un soffitto alto. Le grandi aperture finestrate prolungano naturalmente lo spazio verso la terrazza e il giardino, creando una continuità interna-esterna molto piacevole.La cucina angolare di 18 m2 è completamente attrezzata e offre un'area di pranzo accogliente, nonché l'accesso diretto alla terrazza - ideale per godersi i bei giorni. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Un piano dedicato al riposoIl piano mansardato accoglie due camere da letto confortevoli, nonché un bagno con doccia e un water separato. La camera da letto dei genitori, un vero e proprio rifugio sotto le travi, beneficia di un armadio completamente attrezzato e di un bagno privato con doccia e vasca da bagno.Un seminterrato polivalente e riscaldatoIl seminterrato completamente attrezzato è un grande vantaggio:- un'ampia stanza riscaldata di 23 m2, perfetta come sala giochi, camera degli ospiti o sala TV, con lavabo privato e letto a scomparsa- una seconda stanza spaziosa di 19 m2 che può essere utilizzata come palestra, ufficio o camera da letto aggiuntiva- una grande cantina- una stanza tecnica con riscaldamento a gas e boilerQuesti spazi offrono una flessibilità rara e sono molto richiesti.Aree esterne e serviziLa villa dispone di un giardino bellamente curato, di un'ampia terrazza esposta a sud-ovest, di un garage chiuso, di due posti auto esterni, di un cancello automatico, di un capanno da giardino e di un sistema di irrigazione automatico.Un permesso di costruire per una piscina è anch'esso valido.Una posizione ideale a PranginsNelle immediate vicinanze:- fermata dell'autobus per Nyon e Gland- asilo nido nuovo, scuole primarie e secondarie- negozi (Coop, Migros) a 5 minuti- farmacia, panificio, sala da tè, centro comunitario- accessi autostradali per Nyon e Gland a 5 minutiUn ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, comfort e accessibilità.Informazioni principali:o Tipo di proprietà: casa a schiera con garageo Stanze: 5o Superficie abitabile: 153 m2o Superficie utile: 235 m2o Anno di costruzione: 2003o Anno di ristrutturazione: 2020o Superficie del terreno: 550 m2o Disponibilità da concordareSébastien Locatelli è a vostra disposizione per ulteriori informazioni e sarà lieto di guidarvi durante la vostra visita in francese, inglese o tedesco. Chiamatelo al 079 343 57 38.

Villa a schiera su progetto - Lotto 4

Villa a schiera Queste quattro ville a schiera si inseriscono con discrezione in un contesto idilliaco sulle alture di Givrins, offrendo una vista sul lago e sulle Alpi. Progettate secondo gli ultimi standard energetici, queste residenze combinano comfort contemporaneo, luce generosa e sostenibilità. Una casa pensata per la vita di famiglia.Le ville sono suddivise come segue: • Piano terra: Ingesso con armadio - toilette per gli ospiti - cucina aperta sul soggiorno, accesso alla terrazza e al giardino. • Tra piano terra e primo piano: Spazio disponibile di 19 m2 con lucernario. • Primo piano: Bella suite principale con balcone, spazio per un armadio a muro e doccia. Due camere da letto con soppalco e bagno separato. • Seminterrato: Grande spazio disponibile di 24 m2, ideale per una sala giochi, tre cantine, una lavanderia e un locale tecnico. • Esterno: Bello giardino privato, una garage chiusa, un posto auto esterno e quattro posti bicicletta. La campagna vicino a tutte le comodità Givrins è rinomato per il suo contesto pacifico e rurale, a metà strada tra Losanna e Ginevra. La regione si estende in foreste con bellissimi sbocchi sul lago. Un territorio ideale per gli amanti della natura.

Villa semindividuale su piani - Lotto 3

Villa semindividuale Queste quattro ville semindividuali si inseriscono con discrezione in un ambiente idilliaco sulle alture di Givrins, offrendo una vista sul lago e sulle Alpi. Progettate secondo gli ultimi standard energetici, queste residenze combinano comfort contemporaneo, luce generosa e sostenibilità. Una casa pensata per la vita di famiglia.Le ville sono divise come segue: • Piano terra: Entrata con armadio - toilette per gli ospiti - cucina aperta sul soggiorno, accesso alla terrazza e al giardino. • Tra piano terra e primo piano: Spazio disponibile di 19 m2 con lucernario. • Primo piano: Bella suite principale con balcone, spazio per un armadio a muro e doccia. Due camere da letto con soppalco e bagno separato. • Seminterrato: Grande spazio disponibile di 24 m2, ideale per una sala giochi, tre cantine, una lavanderia e una stanza tecnica. • Esterno: Bello giardino privato, una garage chiusa, un posto auto esterno e quattro posti bicicletta. La campagna circostante vicina a tutte le comodità Givrins è rinomata per il suo ambiente pacifico e rurale, a metà strada tra Losanna e Ginevra. La regione si estende in foreste con bellissime aperture sul lago. Un territorio ideale per gli amanti della natura.

Villa a schiera su progetto - Lotto 1

Villa a schiera Queste quattro ville a schiera si inseriscono con discrezione in un contesto idilliaco sulle alture di Givrins, offrendo una vista sul lago e le Alpi. Progettate secondo gli ultimi standard energetici, queste residenze combinano comfort contemporaneo, luce generosa e sostenibilità. Una casa pensata per la vita di famiglia.Le ville sono suddivise come segue: • Piano terra: Ingesso con armadio - toilette per gli ospiti - cucina aperta sul soggiorno, accesso alla terrazza del giardino. • Tra piano terra e primo piano: Spazio disponibile di 19 m2 con lucernario. • Primo piano: Bella suite principale con balcone, spazio per un guardaroba e doccia. Due camere da letto con soppalco e bagno separato. • Seminterrato: Grande spazio disponibile di 24 m2 ideale per sala giochi, tre cantine, una lavanderia e una stanza tecnica. • Esterno: Bello giardino privato, un garage chiuso, un posto auto esterno e quattro posti bicicletta. La campagna vicino a tutte le comodità Givrins è rinomato per il suo contesto pacifico e rurale, a metà strada tra Losanna e Ginevra. La regione si estende in foreste con bellissimi spazi aperti sul lago. Un territorio ideale per gli amanti della natura.

Villa a schiera su progetto - Lotto 2

Villa a schiera Queste quattro ville a schiera si inseriscono con discrezione in un contesto idilliaco sulle alture di Givrins, offrendo una vista sul lago e sulle Alpi. Progettate secondo gli ultimi standard energetici, queste residenze combinano comfort contemporaneo, luce generosa e sostenibilità. Una casa pensata per la vita di famiglia.Le ville sono divise come segue: • Piano terra: Ingresso con armadio - toilette per gli ospiti - cucina aperta sul soggiorno, accesso alla terrazza del giardino. • Tra piano terra e primo piano: Spazio disponibile di 19 m2 con lucernario. • Primo piano: Bella suite principale con balcone, spazio per un armadio e doccia. Due camere da letto con soppalco e bagno separato. • Seminterrato: Grande spazio disponibile di 24 m2 ideale per una sala giochi, tre cantine, una lavanderia e un locale tecnico. • Esterno: Bello giardino privato, un garage chiuso, un posto auto esterno e quattro posti bicicletta. La campagna vicino a tutte le comodità Givrins è rinomato per il suo contesto pacifico e rurale, a metà strada tra Losanna e Ginevra. La regione si estende in foreste con molto bei spazi aperti sul lago. Un territorio ideale per gli amanti della natura.

Bellissima villa a schiera a Genolier

Situata in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato del comune di Genolier, questa incantevole casa a schiera di 5 locali seduce per la sua armoniosa combinazione di modernità e comfort. Offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per una famiglia in cerca di spazio, serenità e qualità della vita. La sua posizione, a proximità immediata delle comodità, garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.L'interno è stato progettato con cura per garantire un comfort ottimale nella vita quotidiana. La cucina completamente attrezzata, moderna e funzionale, si apre su un ampio, caldo e luminoso soggiorno/sala da pranzo, che misura oltre 50 m², perfetto per ricevere e condividere momenti conviviali. Le camere da letto offrono a ciascuno uno spazio privato, mentre la suite genitoriale beneficia di un guardaroba.Esternamente, potrete godere di un piacevole giardino privato con una pergola, ideale per rilassarvi in totale intimità. Un idromassaggio completa questo spazio di relax e convivialità per la famiglia o con gli amici.Completamente ristrutturata nel 2015 con materiali di qualità, la casa è stata curata con attenzione, garantendo la sua longevità e il suo ottimo stato generale.Infine, la sua posizione consente un accesso rapido alle principali strade e ai centri urbani, conservando al contempo il fascino pacifico di un ambiente residenziale. Gli amanti della natura apprezzeranno particolarmente la bella vista libera con uno scorcio sul lago.