463 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Nyon

Charmante maison jumelée avec beau jardin et chambres spacieuses

IMMOCEP vous présente une rare opportunité à Commugny, au coeur de Terre Sainte : une élégante maison jumelée, alliant charme et fonctionnalité, idéalement située à proximité des transports. Un cadre de vie privilégié, pensé pour une famille en quête d'espace, de verdure et de qualité de vie.D'une surface habitable de 173 m² et de 255 m² utiles (incluant un sous-sol aménagé et chauffé de 82 m²), elle se distingue par des volumes généreux et une distribution soignée :REZ-DE-CHAUSSÉEUne entrée accueillante, un WC visiteurs avec lavabo, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée et prolongé par une salle à manger conviviale, une cuisine fermée, ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau.ÉTAGETrois chambres aux surfaces généreuses, dont une suite parentale avec dressing sur-mesure, une salle de bain avec baignoire et une salle de douche avec WC séparé.SOUS-SOLUne vaste salle polyvalente en souplex et chauffée, bénéficiant de la lumière naturelle. Celle-ci peut faire office de salle de jeux, salle de sport, salle cinéma ou même de 5ème chambre.Le sous-sol abrite aussi une cave/garde-manger, une spacieuse buanderie ainsi qu'un garage intérieur pour un véhicule.EXTÉRIEURUn magnifique jardin arboré, entretenu avec soin, agrémenté d'une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours.Cette maison familiale est idéalement située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus desservant la gare de Coppet en 8 minutes, à 15 minutes à pieds de l'ecole primaire de Commugny et à 10 minutes à pieds de l'école secondaire des Rojalets. Elle conjugue donc tranquillité résidentielle et accessibilité -- un équilibre précieux pour les familles avec enfants!N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison familiale: contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.----- Veuillez noter que les photos ont été retouchées uniquement afin de moderniser les meubles existants -------IMMOCEP presents a rare opportunity in Commugny, in the heart of Terre Sainte: an elegant semi-detached home that combines charm and functionality, ideally located near public transportation. A privileged living environment, designed for a family seeking space, greenery, and quality of life.With a living area of 173 m² and a usable area of 255 m² (including a finished and heated 82 m² basement), it stands out for its generous spaces and thoughtful layout:GROUND FLOORA welcoming entryway, a guest restroom with a sink, a bright living room featuring a fireplace and opening onto a cozy dining room, a separate kitchen, and a bedroom that can also serve as an office.UPPER FLOORThree generously sized bedrooms, including a master suite with a custom walk-in closet, a bathroom with a bathtub, and a shower room with a separate toilet.BASEMENTA large, heated multipurpose room with a sunroof and plenty of natural light. It can serve as a game room, gym, home theater, or even a fifth bedroom.The basement also features a cellar/pantry, a spacious laundry room, and an indoor garage for one vehicle.EXTERIORA beautiful, carefully maintained garden with trees, featuring an above-ground pool to fully enjoy sunny days.This family home is ideally located just a 5-minute walk from the bus stop, which takes you to the Coppet train station in 8 minutes, a 15-minute walk from the Commugny elementary school, and a 10-minute walk from the Rojalets middle school. It therefore combines a quiet residential setting with easy access--a valuable balance for families with children!Don't wait any longer to discover this charming family home: contact us today to schedule a tour.----- Please note that the photos have been improved with AI solely to modernize the existing furniture -------

Charmant triplex HPE

A Gingins, nous vous proposons une nouvelle promotion issue d'un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vivre à Gingins, c'est choisir la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de la ville.Le projet consiste en la transformation et la réhabilitation d'une grange en six appartements plus une maison villageoise avec entrée indépendante. La façade côté village s'intègre parfaitement à l'architecture locale, tandis que la façade côté cour offre un design contemporain. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur aérodynamique, ce qui permet de réduire l'empreinte carbone et une consommation d'énergierespectueusede l'environnement.Le triplex de 4.5 piècesoffre une surface de 152 m2 distribuée sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et combles) et se configure de la manièresuivante:Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un hall d'entrée avec un wc visiteurs, d'un séjour/cuisine et d'un espace rangement. Au premier, il dispose d'un palier avec un espace rangement, de deux chambres et de deux salle de bains. Au deuxième étage, une troisième chambre avec sa salle de bains.Deux places de parking extérieures (CHF 25'000.-/place en sus du prix de vente) et des places de vélos viennent compléterce bien.Ilbénéficie d'une belle orientation et d'une vue dégagée sur les environs. Budgets fournitures appartements:- sanitaires CHF 10'000. - TTC- cuisine CHF15'000. - TTC.- carrelageCHF 40.00 TTC /m2 compris plinthes- parquetCHF 60.- TTC/m2 compris plinthes - revêtementde paroisCHF 40.00 TTC /m2Processus d'achat :- Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans- Versement d'un acompte de réservation- Mise en place du financement- Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale- Chantier : 16 mois /Le chantier débutera en été 2026 et la remise des clefs est prévue pour l'hiver 2027.- Remise des clefsAt Gingins, we offer you a new development born of a harmonious blend of old-world charm and modern comfort. Living in Gingins means choosing the tranquility of a village, while still being close to the conveniences of the city.The project consists of the conversion and renovation of a barn into six apartments plus a village house with its own entrance. The village facade blends in perfectly with the local architecture, while the courtyard facade offers a contemporary design. The property is equipped with photovoltaic panels and an aerodynamic heat pump, reducing the carbon footprint and ensuringenvironmentally friendlyenergy consumption.The 4.5 roomsoffers a surface area of 152 m2 distributed over three levels (first floor, second floor and attic) and is configured asfollows:On the first floor, the property features an entrance hall with a guest toilet, a living room/kitchen and a storage area. On the second floor, it has a landing with storage space, two bedrooms and two bathrooms. Two outdoor parking spaces (CHF 25,000 per space, in addition to the selling price) and bicycle parking spaces complete this property, which is well oriented and enjoys unobstructed views of the surrounding countryside. Apartment supply budgets:- sanitaryware CHF 10'000. - VAT included;- kitchen CHF15'000. - incl. VAT.- tilingCHF 40.00 incl. VAT /m2 incl. skirting boards- parquet flooringCHF 60.- incl. VAT/m2 incl. skirting boards - wall claddingCHF 40.00 incl. VAT/m2Purchase process:- Meeting with broker for presentation of plans- Payment of reservation deposit- Arrangement of financing- Signing of deed of sale and general contractor's contract-...

Selten in Prangins: Helles und familiales Haus mit großem blühenden Garten

Ein offener Erdgeschoss mit viel LichtSobald man das Haus betritt, enthüllt die Villa einen lichtdurchfluteten Wohnbereich von 24 m2, der durch einen Kamin, sichtbare Dachbalken und eine hohe Decke verfeinert wird. Die großen Fensteröffnungen verlängern den Raum natürlich zur Terrasse und in den Garten, was eine sehr angenehme Innen-Außen-Kontinuität schafft.Die 18 m2 große Eckküche ist voll ausgestattet und bietet einen gemütlichen Essbereich sowie direkten Zugang zur Terrasse - ideal, um die schönen Tage zu genießen. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Geschoss.Ein Stockwerk für ErholungDas Dachgeschoss bietet zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ein separates Toilette. Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Ruhepol unter den Dachbalken, verfügt über einen voll ausgestatteten Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Ein vielseitiger und beheizter KellerDer voll ausgestattete Keller ist ein großer Vorteil:- ein großer, beheizter Raum von 23 m2, ideal als Spielzimmer, Gästezimmer oder TV-Raum, mit eigenem Waschbecken und ausklappbarem Bett- ein zweiter, geräumiger Raum von 19 m2, der als Fitnessraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann- ein großes Kellerabteil- ein Technikraum mit Gasheizung und BoilerDiese Räume bieten eine seltene Flexibilität und sind sehr gefragt.Außenbereiche und AusstattungDie Villa verfügt über einen schön angelegten Garten, eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, eine geschlossene Garage, zwei Außenparkplätze, ein automatisches Tor, ein Gartenhäuschen und eine automatische Bewässerung.Ein Baugenehmigung für einen Swimmingpool ist ebenfalls gültig.Eine ideale Lage in PranginsIn unmittelbarer Nähe:- Bushaltestelle für Nyon und Gland- neue Kita, Grund- und Sekundarschulen- Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros) in 5 Minuten- Apotheke, Bäckerei, Teestube, Gemeindehaus- Autobahnanschlüsse von Nyon und Gland in 5 MinutenEin privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit verbindet.Hauptinformationen:o Art des Objekts: Reihenhaus mit Garageo Zimmer: 5o Wohnfläche: 153 m2o Nutzfläche: 235 m2o Baujahr: 2003o Renovierungsjahr: 2020o Grundstücksfläche: 550 m2o Verfügbarkeit nach VereinbarungSébastien Locatelli steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freut sich, Sie bei Ihrem Besuch in französisch, englisch oder deutsch zu begleiten. Rufen Sie ihn unter 079 343 57 38 an.

Villa im Halbbau - Grundstück 4

Villa im Halbbau Diese vier Villen im Halbbau fügen sich dezent in eine idyllische Umgebung auf den Höhen von Givrins ein und bieten einen Blick auf den See und die Alpen. Sie sind nach den neuesten energetischen Normen konzipiert und verbinden modernen Komfort, reichlich Licht und Nachhaltigkeit. Ein Zuhause, das für das Familienleben gedacht ist.Die Villen sind wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss: Eingang mit Schrank - Gästetoilette - offene Küche zum Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und zum Garten. • Zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss: Verfügbarer Raum von 19 m2 mit Dachfenster. • Obergeschoss: Schöne Elternsuite mit Balkon, Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und Dusche. Zwei Schlafzimmer mit Galerie und separates Badezimmer. • Keller: Großer, verfügbarer Raum von 24 m2, ideal für ein Spielzimmer, drei Keller, ein Waschraum und einen Technikraum. • Außen: Schöner, privater Garten, eine geschlossene Garage, ein Außenparkplatz und vier Fahrradplätze. Die ländliche Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten Givrins ist für seine friedliche und ländliche Umgebung bekannt, halbwegs zwischen Lausanne und Genf gelegen. Die Region erstreckt sich in Wäldern mit sehr schönen Ausblicken auf den See. Ein ideales Gebiet für Naturliebhaber.

Hälflich individuelles Haus auf Plänen - Grundstück 3

Hälflich individuelles Haus Diese vier hälflich individuellen Häuser passen sich diskret in eine idyllische Umgebung auf den Höhen von Givrins ein, mit Blick auf den See und die Alpen. Sie sind nach den letzten energetischen Normen konzipiert und verbinden modernen Komfort, reichlich Licht und Nachhaltigkeit. Ein Zuhause, das für das Familienleben gedacht ist.Die Häuser sind wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss: Eingang mit Schrank - Gästetoilette - offene Küche zum Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und zum Garten. • Zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss: Verfügbarer Raum von 19 m2 mit Dachfenster. • Obergeschoss: Schöne Elternsuite mit Balkon, Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und Dusche. Zwei Schlafzimmer mit Galerie und separates Badezimmer. • Keller: Großer verfügbarer Raum von 24 m2, ideal für ein Spielzimmer, drei Keller, ein Waschraum und einen Technikraum. • Außen: Schöner privater Garten, eine geschlossene Garage, ein externer Parkplatz und vier Fahrradabstellplätze. Die umliegende Landschaft in der Nähe aller Annehmlichkeiten Givrins ist bekannt für seine friedliche und ländliche Umgebung, auf halbem Weg zwischen Lausanne und Genf. Die Region erstreckt sich in Wäldern mit sehr schönen Ausblicken auf den See. Ein ideales Gebiet für Naturliebhaber.

Villa im Halbdoppelhaus auf Plänen - Grundstück 1

Villa im Halbdoppelhaus Diese vier Villen im Halbdoppelhaus fügen sich dezent in eine idyllische Umgebung auf den Höhen von Givrins ein und bieten einen Blick auf den See und die Alpen. Sie sind nach den letzten energetischen Normen konzipiert und verbinden modernen Komfort, reichlich Licht und Nachhaltigkeit. Ein Zuhause, das für das Familienleben konzipiert wurde.Die Villen sind wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss: Eingang mit Schrank - Gästetoilette - offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und Terrasse. • Zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss: Verfügbarer Raum von 19 m2 mit Dachfenster. • Obergeschoss: Schöne Elternsuite mit Balkon, Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und Dusche. Zwei Schlafzimmer mit Galerie und separates Badezimmer. • Keller: Großer verfügbarer Raum von 24 m2, ideal für Spielzimmer, drei Keller, ein Waschraum und Technikraum. • Außen: Schöner privater Garten, eine Garage, ein externer Parkplatz und vier Fahrradplätze. Die ländliche Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten Givrins ist bekannt für seine friedliche und ländliche Umgebung, etwa auf halbem Weg zwischen Lausanne und Genf. Die Region erstreckt sich in Wäldern mit sehr schönen Ausblicken auf den See. Ein ideales Gebiet für Naturliebhaber.

Villa im Halbtrennwandsystem nach Plan - Grundstück 2

Villa im Halbtrennwandsystem Diese vier Villen im Halbtrennwandsystem passen sich unauffällig in eine idyllische Umgebung auf den Höhen von Givrins ein, mit Blick auf den See und die Alpen. Sie sind nach den letzten energetischen Normen konzipiert und verbinden modernen Komfort, reichlich Licht und Nachhaltigkeit. Ein Zuhause, das für das Familienleben konzipiert ist.Die Villen sind wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss: Eingang mit Schrank - Gästetoilette - offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und Terrasse. • Zwischen Erdgeschoss und erstem Stock: Verfügbarer Raum von 19 m2 mit Dachfenster. • Erster Stock: Schöne Elternsuite mit Balkon, Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und Dusche. Zwei Schlafzimmer mit Galerie und separatem Badezimmer. • Keller: Großer verfügbarer Raum von 24 m2, ideal für ein Spielzimmer, drei Keller, eine Waschküche und einen Technikraum. • Außen: Schöner privater Garten, eine Garage, ein externer Parkplatz und vier Fahrradplätze. Die ländliche Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten Givrins ist bekannt für seine friedliche und ländliche Umgebung, auf halbem Weg zwischen Lausanne und Genf. Die Region erstreckt sich in Wäldern mit sehr schönen Ausblicken auf den See. Ein ideales Gebiet für Naturliebhaber.

Schöne Doppelhaushälfte in Genolier

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de la commune de Genolier, diese charmante Doppelhaushälfte von 5 Zimmern bezaubert durch ihre harmonische Verbindung zwischen Moderne und Komfort. Sie bietet einen privilegierten Lebensraum, ideal für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität sucht. Ihre Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, gewährleistet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.Das Innere wurde sorgfältig gestaltet, um einen optimalen Komfort im Alltag zu gewährleisten. Die voll ausgestattete, moderne und funktionale Küche öffnet sich zu einem großen, gemütlichen und hellen Wohn-/Esszimmer, das über 50 m² misst und ideal ist, um Gäste zu empfangen und gesellige Momente zu teilen. Die Schlafzimmer bieten jedem ein privaten Raum, während das Elternschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt.Ein Spielraum im Untergeschoss komplettiert dieses Objekt und kann leicht in ein Fitnessstudio oder ein Atelier umgestaltet werden, je nach Ihren Wünschen. Die Dachbodenräume bieten auch einen Büroarbeitsplatz, ideal für das Home-Office, mit schöner Helligkeit und freier Sicht.Außerhalb können Sie einen angenehmen, privaten Garten mit einer Pergola genießen, ideal, um sich in aller Ruhe zu entspannen. Ein Whirlpool vervollständigt diesen Entspannungs- und Geselligkeitsbereich für die Familie oder mit Freunden.Vollständig renoviert im Jahr 2015 mit hochwertigen Materialien, wurde das Haus sorgfältig gepflegt, um seine Langlebigkeit und seinen hervorragenden Allgemeinzustand zu gewährleisten.Schließlich ermöglicht seine Lage einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und städtischen Zentren, während sie den charmanten, friedlichen Charakter einer Wohngegend bewahrt. NaturLiebhaber werden besonders die schöne, offene Aussicht mit Blick auf den See schätzen.