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Appartamento in vendita a Locarno

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CHF 790’000.–111m24loc

Via, 6600 Locarno

ERSTWOHNSITZ - Al pianterreno rialzato di un condominio in zona residenziale, tranquilla e soleggiata proponiamo due interessanti appartamenti (3 ½ locali + studio) con entrate separate e porta interna comunicante. Dal grande soggiorno / sala da pranzo si accede alla terrazza coperta e al giardino privato. Tutte le infrastrutture, le scuole e i mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Due posteggi in autorimessa e due cantine sono incluse nel prezzo. RESIDENZA PRIMARIA - Das Condominio befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die beiden Wohnungen im Hochparterre (3 ½ und Studio) haben separate Eingänge sind aber durch eine Türe intern miteinander verbunden. Vom grossen Wohn- / Esszimmer hat man direkten Zugang auf die gedeckte Terrasse und den privaten Garten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage und zwei Kellerabteile sind im Preis inbegriffen.

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CHF 790’000.–107m23.5loc

Via Luigi Lavizzari 14, 6600 Locarno

A due passi dal centro e dal lagoRESIDENZA LE TORRIUna residenza elegante, pensata per soddisfare le esigenze di chi vuole approfittare delle comodità offerte dal vivere in centro, a due passi da Piazza Grande e nelle vicinanze del lago. Gli appartamenti, realizzati con finiture di ottima qualità, sono ben disposti e luminosi. Gli ampi spazi renderanno ancor più piacevole il vostro vivere quotidiano a Locarno.L'appartamento di 3.5 locali situato al 5° piano, con vista aperta sulla città, dispone di una metratura ampia e si compone come segue:atrio con armadio a muro, soggiorno-pranzo, cucina aperta (possibilità di personalizzazione), camera matrimoniale con vestibolo e bagno, seconda camera, doccia-wc e colonna-lava-asciuga, terrazza con tende parasole elettriche. Completa l'unità una ampia e comoda cantina.L'impianto di riscaldamento è composto da termopompa con erogazione a serpentine. L'ottima isolazione esterna ed i tripli vetri garantiscono un consumo di riscaldamento al minimo e proteggono da eventuali rumori esterni. All'interno tutte le pareti divisorie sono isolate con un materiale speciale fono-assorbente e vi garantisce in questo modo un eccellente riparo da qualsiasi suono.Prezzo di vendita: appartamento CHF 790'000.--, posteggio in autorimessa CHF 40'000.--.Vuoi acquistare pagando l'affitto? Grazie all'innovativo sistema di finanziamento offerto da RIS, potresti anche tu comprare la casa dei tuoi sogni, pagando l'affitto. Per valutare come usufruire di questa opportunità, contattaci.Disponiamo inoltre di vari 3.5 locali disposti sui vari piani e con diverse impostazioni di spazio, oltre a differenti tipologie di finiture.Vendibile anche come residenza secondaria.Presso la Residenza Le Torri, troverai un elegante bar-panetteria, studi medici, veterinario e altri piccoli uffici utili agli impegni quotidiani.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Moderne Wohnungen im ZentrumRESIDENZA LE TORRIEine elegante Residenz, welche realisiert wurde um alle Bedürfnisse zu erfüllen, von denjenigen die den Komfort des Stadtzentrums nutzen möchten, und sich in unmittelbarer Nähe der Piazza Grande und zur gleichen Zeit des Sees befindet. Die Wohnungen sind erstklassiger Qualität und dank der guten Ausrichtung und den grossen Fenstern gönnen die Räume den ganzen Tag über eine wunderbare Beleuchtung. Die grosszugige Fläche von Tag- und Nachtbereich machen das Wohnen noch angenehmer.Das Heizsystem besteht aus einer Wärmepumpe mit Bodenheizung, welche auch im Sommer dank dem Erfrischungssystem die Ideale Temperatur ohne Verwendung von Klimaanlage bietet. Zusammen mit der Dreifachverglasung garantieren diese neusten Bautechniken einen minimalen Heizverbrauch und eine perfekte Isolation. Ebenfalls für alle inneren Trennwände wurden ein spezielles Isolation-Material benützt, welches für einen hervorragenden Schutz vor Lärm sorgt.In der Residenza Le Torri finden Sie einen eleganten Tee-Room mit Bäckerei, Arztpraxen, Tierärzte und andere kleine Geschäfte, die für den tägliche Bedarf nützlich sind.Auch als Zweitwohnsitz verkaufbar.Moderne 3.5 ZWG im 5° Stock der Residenza Le Torri, mit offener Sicht auf die Stadt. Die Wohnung hat eine grosse Fläche und ist folgendermaßen aufgeteilt: Eingang mit Einbauschrank, Wohn-Esszimmer, offene Küche (Möglich diese noch auszuwählen), Grosse Schlafzimmer mit Bad, zweites Schlafzimmer, Dusche-WC, Wachmaschine/Tumblr, Terrasse. Bodenheizung mit Wärmepumpe.Verkaufspreis: CHF 790'000.--,Autostellplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000.--.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 790’000.–101m23.5loc

6600 Locarno

La luminosità, la comodità, le finiture interne di ottimo livello ed i servizi in zona centrale, non vi faranno desiderare altro. L'elegante Residenza Le Torri è pensata per soddisfare le esigenze di chi vuole vivere in centro, in zona tranquilla e soleggiata, a poca distanza da Piazza Grande e dal Lago.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Luminosità garantita dalle ampie vetrate- Finiture di ottimo livello- Vista aperta sulla città- Vicinanza a tutti i servizi- Impianto di riscaldamento con serpentine- Impianto di raffreddamento con serpentine- Aria condizionataCompletano l'immobile l'ampia cantina, il posteggio in autorimessa, il posteggio moto ed il pratico locale biciclette. Il garage viene venduto a CHF 40'000.- da aggiungere al prezzo di vendita e non scorporabili.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

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CHF 800’000.–107m23.5loc

Via Luigi Lavizzari 12, 6600 Locarno

Moderno ed affascinante 3.5 localiRESIDENZA LE TORRIUna residenza elegante, pensata per soddisfare le esigenze di chi vuole approfittare delle comodità offerte dal vivere in centro, a due passi da Piazza Grande e nelle vicinanze del lago. Gli appartamenti, realizzati con finiture di ottima qualità, sono ben disposti e luminosi. Gli ampi spazi renderanno ancor più piacevole il vostro vivere quotidiano a Locarno.L'appartamento di 3.5 locali situato al 3° piano, con vista aperta sulla città, dispone di una metratura ampia e si compone come segue:atrio con armadio a muro, soggiorno-pranzo, cucina aperta (possibilità di personalizzazione), camera matrimoniale con vestibolo e bagno, seconda camera, doccia-wc e colonna-lava-asciuga, terrazza con tende parasole elettriche. Completa l'unità una ampia e comoda cantina.L'impianto di riscaldamento è composto da termopompa con erogazione a serpentine. L'ottima isolazione esterna ed i tripli vetri garantiscono un consumo di riscaldamento al minimo e proteggono da eventuali rumori esterni. All'interno tutte le pareti divisorie sono isolate con un materiale speciale fono-assorbente e vi garantisce in questo modo un eccellente riparo da qualsiasi suono.Prezzo di vendita:CHF 800'000.--,posteggio in autorimessa: CHF 40'000.--.Vuoi acquistare pagando l'affitto? Grazie all'innovativo sistema di finanziamento offerto da RIS, potresti anche tu comprare la casa dei tuoi sogni, pagando l'affitto. Per valutare come usufruire di questa opportunità, contattaci.Vendibile anche come residenza secondaria.Presso la Residenza Le Torri, troverai un elegante bar-panetteria, studi medici, veterinario e altri piccoli uffici utili agli impegni quotidiani.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Modern und Charmante 3.5 ZWGRESIDENZA LE TORRIEine elegante Residenz, welche realisiert wurde um alle Bedürfnisse zu erfüllen, von denjenigen die den Komfort des Stadtzentrums nutzen möchten, und sich in unmittelbarer Nähe der Piazza Grande und zur gleichen Zeit des Sees befindet. Die Wohnungen sind erstklassiger Qualität und dank der guten Ausrichtung und den grossen Fenstern gönnen die Räume den ganzen Tag über eine wunderbare Beleuchtung. Die grosszugige Fläche von Tag- und Nachtbereich machen das Wohnen noch angenehmer.Das Heizsystem besteht aus einer Wärmepumpe mit Bodenheizung, welche auch im Sommer dank dem Erfrischungssystem die Ideale Temperatur ohne Verwendung von Klimaanlage bietet. Zusammen mit der Dreifachverglasung garantieren diese neusten Bautechniken einen minimalen Heizverbrauch und eine perfekte Isolation. Ebenfalls für alle inneren Trennwände wurden ein spezielles Isolation-Material benützt, welches für einen hervorragenden Schutz vor Lärm sorgt.In der Residenza Le Torri finden Sie einen eleganten Tee-Room mit Bäckerei, Arztpraxen, Tierärzte und andere kleine Geschäfte, die für den tägliche Bedarf nützlich sind.Auch als Zweitwohnsitz verkaufbar.Moderne 3.5 ZWG im 3° Stock der Residenza Le Torri, mit offener Sicht auf die Stadt. Die Wohnung hat eine grosse Fläche und ist folgendermaßen aufgeteilt: Eingang mit Einbauschrank, Wohn-Esszimmer, offene Küche (Möglich diese noch auszuwählen), Gross Schlafzimmer mit Bad, zweites Schlafzimmer, Dusche-WC, Wachmaschine/Tumblr, Terrasse. Bodenheizung mit Wärmepumpe. Die Wohnung hat auch Klima Anlage. Verkaufspreis: CHF 800'000.--,Autostellplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000.--.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 810’000.–125m24.5loc

Via, 6600 Locarno

ERSTWOHNSITZ -In einer neueren Überbauung Nähe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel offerieren wir im Erdgeschoss eine reizende Wohnung mit drei geräumigen, hellen Schlafzimmern. Das Herz der Wohnung bildet der Wohnbereich mit Weitsicht ins Grüne und die Berge. Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 125 m2 bietet viel Privacy und Ruhe. Der Innenausbau befriedigt hohe Ansprüche. Wer gerne in der Natur ist, gelangt durch den ca. 120 m2 grossen Garten direkt auf den Spazierweg entlang der Maggia. Ein grosszügiger Keller, 18 m2; ist im Preis inbegriffen. Ein bequemer gedeckter Parkplatz steht zur Verfügung für CHF 30‘000.--. RESIDENZA PRIMARIA - In un condominio di recente costruzione, nelle vicinanze di scuole, negozi e mezzi pubblici, proponiamo al piano terra, un incantevole appartamento con 3 camere da letto ampie e luminose. Cuore dell’appartamento è il soggiorno che gode di una vista incantevole sul verde e le montagne circostanti. Con i suoi ca. 125 m2 offre tranquillità e privacy. Per gli amanti della natura e delle passeggiate, dal giardino di ca. 120 m2 si può accedere direttamene ai bellissimi sentieri che fiancheggiano il fiume Maggia. È dotato di tutte le comodità che un appartamento di standard superiore è in grado di offrire. . Una cantina dalle generose metrature, 18 m2, è inclusa nel prezzo. Un comodo posteggio coperto può essere acquistato a CHF 30'000.--.

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CHF 810’000.–90m23.5loc

Via Ciseri, 6600 Locarno

Vendiamo appartamento di 3.5 locali di 90 mq con terrazza coperta di 18 mq, situato in zona centralissima a pochi metri dal lago. La Piazza Grande e la stazione sono raggiungibili a piedi in ca. 4-5 minuti.L'oggetto, in perfette condizioni, è situato al 6° piano di una residenza edificata nel 2008.L'abitazione è così composta:entrata con armadi a muro, soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza, cucina, camera matrimoniale con bagno, possibilità di seconda con accesso alla terrazza.Completano l'appartamento: una cantina, un ampio posteggio in autorimessa e la lavanderia comune. Il riscaldamento avviene tramite caldaia a nafta ed erogazione a serpentine.Le finiture interne sono ottime, infatti troviamo nella parte giorni pavimenti in travertino e nella parte notte pavimenti in parquet.Acquistabile come residenza secondaria. Ottimo anche come investimento a reddito.Prezzo di vendita CHF 810'000.--1 posteggio in autorimessa a CHF 50'000.--Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.3.5 ZWG in ZentrumZu verkaufen 3.5 Zimmerwohnung von 90 m2 18 m2 Terrasse, in sehr zentraler und sonniger Lage. In wenige Schritte sind sie ins Zentrum bei der Piazza Grande, zum See und zum Bahnhof.Die Wohnung befindet sich in sehr guten Zustand im 6. Stock. Die Residenza Forum wurde im Jahr 2008 gebaut und ist sehr ruhig und in Top Zustand.Die Wohnung besteht aus:Eingang mit Einbauschrank, Wohn-Esszimmer und Zugang auf die Terrasse, moderne Küche mit Bar, Schlafzimmer mit Bad, möglichkeit eine Zweite Zimmer zu haben, bad mit Dusche.Zur Wohnung gehört ein Abstellraum-Keller im Erdgeschoss, sowie ein grosszügiger Parkplatz in der Tiefgarage, zur Verfügung.Die Wohnung hat Bodenheizung mit Öl.Die Bodenbeläge sind aus Travertino und Parquet.Man kann als Zweitwohnsitz kaufen und es wäre auch ein sehr gutes Renditobjekt.Verkaufspreis CHF 810'000.--1 Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50'000.--Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 820’000.–84m23.5loc

Via ai Monti 77, 6600 Locarno

Il Lago Maggiore ai vostri piedi: una vista panoramica spettacolare da Tenero all'Italia, camere inondate di luce, una grande terrazza con fioraie, solo tre appartamenti nel condominio e a pochi passi dalla Città Vecchia di Locarno. Questi sono solo alcuni dei tanti vantaggi per descrivere questo appartamento. Ambiente accogliente distribuito in tre grandi locali. Situato sulla collina all'inizio di Locarno Monti e quindi fuori dalla città ma comunque centrale. Il punto forte di questa struttura è la vista imprendibile sul Lago Maggiore con un’ampia terrazza che dall'alba al tramonto offre angoli accoglienti per il caffè del mattino, l'aperitivo la sera e per un pasto conviviale con amici o con la famiglia. Dal parcheggio coperto una scala conduce all'ascensore che porta all'ingresso dell'appartamento. Appena entrati si può notare la sua luminosità. Grazie alle numerose vetrate è possibile godere della fantastica vista sul lago anche dall'interno. Dall'ingresso si arriva subito, a sinistra, alla toilette per gli ospiti; continuando diritto si raggiunge la spaziosa cucina che è dotata di tutti i pratici elettrodomestici e offre spazio sufficiente per un tavolo per la colazione. Il soggiorno è completamente affacciato sul lago e valorizzato da un pavimento in marmo di alta qualità. La zona notte è chiaramente separata dalla zona giorno. Una camera da letto si affaccia anch'essa sul lago e offre l'accesso alla terrazza. Il bagno principale ha una vasca da bagno e una finestra. Il terzo locale può essere utilizzato come ufficio o come camera da letto aggiuntiva. Entrambe le camere sono già dotate di armadi a muro a soffitto e offrono quindi molto spazio per riporre gli oggetti. A circa 30 metri dalla proprietà c'è una fermata degli autobus e un sentiero che scende verso il centro storico. Questo accogliente appartamento ha il permesso di residenza primaria ed è perfetto per chi ama qualcosa di speciale! ImmoWeber Gabriele Weber, Fiduciaria Immobiliari Via Locarno 36, 6616 Losone +41 78 612 74 20, ticino@immoweber.ch Erstwohnsitz - Den Lago Maggiore zu Füssen: Eine atemberaubende Panoramasicht von Tenero bis Italien, lichtdurchflutete Räume, eine grosse Terrasse mit Blumentrögen, nur drei Wohnparteien und kurze Fussdistanz zur Città Vecchia von Locarno. Es sind nur einige von zahlriechen Vorzügen, die diese Wohnung beschreiben. Heimeliges Wohngefühl verteilt auf drei grosse Zimmer, an der Anhöhe zu Beginn von Locarno Monti gelegen und daher ausserhalb aber dennoch zentral. Das Highlight dieser Liegenschaft ist wahrhaftig der unverbaubare Blick auf den Lago Maggiore und die weitläufige Terrasse. Vom gedeckten Autostellplatz führt eine Treppe zum Lift, der bis zum Wohnungseingang fährt. Vom Entré gelangt man gleich links zum Gäste WC. Geht man stattdessen geradeaus, so erreicht man die grosszügige Küche, die mit allen praktischen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen Frühstückstisch bietet. Der Wohnraum ist vollständig zum See ausgerichtet und überzeugt mit seinem hochwertigen Marmorboden. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich klar abgetrennt. Ein Schlafzimmer zeigt ebenfalls zum See und bietet auch einen Zugang auf die Terrasse. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne und hat ein Fenster. Das dritte Zimmer kann als Büro oder auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Diese gemütliche Wohnung verfügt ausschliesslich über eine Erstwohnsitzgenehmigung.

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CHF 840’000.–100m23.5loc

6600 Locarno

Die Residenza Le Torri ist ein eleganter Wohnkomplex mit dem Vorteil, im Stadtzentrum zu leben, sowie in der Nähe der berühmten Piazza Grande und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt. Grosszügige, helle Wohnungen und luxuriöse Ausstattung machen ihr Leben in Locarno noch angenehmer. Im dritten Geschoss verkaufen wir diese elegante 3.5 Zimmer-Wohnung wie folgt aufgeteilt: vom Eingang, mit Einbauschrank, gelangt man in das schöne Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, eins davon mit Ensuite-Bad sowie eine separate Dusche-WC. Die Terrasse, nach Osten orientiert, lädt zum Verweilen ein. Die Klima-Anlage wird sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen verwendet. Die Residenza Le Torri verfügt ebenso über verschiedene Dienstleistungen (Arzt - und Zahnarztpraxis, Physiotherapie, Friseur etc.). Weiterhin befindet sich dort ein schönes Café in dem man morgens gemütlich frühstücken kann. Ein Abstellraum im unteren Geschoss, ein Auto-Parkplatz sowie ein Parkplatz für ein Motorrad runden das Angebot ab und sind im Preis inbegriffen. Die Immobilie kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.Locarno, mit seinen 15'000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo-Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.

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CHF 845’000.–85m23.5loc

6600 Locarno

Siamo a Locarno,per presentarvi un interessante 3.5 locali situato al terzo piano di uno stabile di 6 piani serviti dall'ascensore.La zona, pur essendo vicina al centro di Locarno, è molto tranquilla e ben fornita di servizi come scuole, negozi, centri commerciali, mezzi di trasporto e facilmente accessibile all'autostrada.L'appartamento ha una superficie di 85 mq e dispone di una terrazza di 30 mq.Ci troviamo ad APPENA UN MINUTO dal meraviglioso lungo lago.È il nido giusto per una GIOVANE COPPIA, anche con un figlio, che desidera una casa moderna ad un prezzo interessante, ubicata in uno fra i più bei comuni del Ticino.L’appartamento è stato INTEGRALMENTE RISTRUTTURATO nel 2020 e si presenta quindi come nuovo.Raggiungiamo il piano con L’ASCENSORE e ci dirigiamo verso l’ingresso.Ad accoglierci la luminosa e RAFFINATA ZONA GIORNO, il pavimento in moderno Grès porcellanato dal colore antracite rende l’ambiente giovane e fresco.LA CUCINA è separata ed abitabile, fornita di un'ampia finestra che la rende molto luminosa.Le ante si caratterizzano da un fresco color Sahara con piano di lavoro in Corian; è recente ed accessoriata da elettrodomestici firmati Miele fra cui colonna frigorifero con congelatore, pratica lavastoviglie, piano cottura ad induzione, forno ad aria calda e microonde.Entrambe le zone concedono l’accesso AL TERRAZZO ABITABILE e dotato di tende parasole ove amerai installare confortevoli arredi da esterno.La superficie ti permetterà anche di allestire una zona pranzo all’aperto.E’ presente un preventivo di circa 6.000 franchi per creare un GIARDINO D’INVERNO in questo spazio.Tornando verso l’ingresso percorriamo il corridoio con ARMADI A MURO per dirigerci verso la ZONA NOTTE.All’interno dell’armadiatura è presente la LAVANDERIA PRIVATA.Il bagno DI SERVIZIO anch'esso MODERNISSIMO è dotato di wc e lavabo con specchiera.Sulla destra incontriamo la camera MATRIMONIALE abbastanza ampia da poter includere comodamente ogni genere di arredo.IL SECONDO BAGNO riprende le nuance del grigio in contrasto con accessorie e mobili in candido bianco come il mobile del lavabo, vasca, angolo doccia e sanitari.La camera SINGOLA infine è anch’essa spaziosa ed affaccia anch’essa sul terrazzo.Gli infissi sono in PVC con doppi vetri.Il riscaldamento è centralizzato, servito da serpentine a pavimento alimentate a gasolio.A disposizione c'è anche una cantina.Potrai acquistare questo interessante proprietà al prezzo di 845.000 franchi.È assegnato un posteggio in AUTORIMESSA al costo di 40.000 franchi.La felice posizione molto richiesta anche come casa secondaria rende questo immobile ideale anche per chi desidera acquistare come INVESTIMENTO.Fissa un appuntamento chiamando allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75 ViverTi

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CHF 850’000.–100m24.5loc

Via ai Monti 85, 6600 Locarno

Locarno ist die drittgrösste Stadt im Tessin und gehört zu den wärmsten Orten der Schweiz. Mit Seezugang und angrenzend ans wilde Maggiatal, bietet Locarno urbane Kulinarik und unberührte Natur in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft mit zwei Stockwerken und 4.5 Zimmern am Rand von Locarno ist nur einen 15-minütigen Spaziergang vom Zentrum entfernt. Schön am Hang gelegen, geniessen Sie eine traumhafte und unverbaubare Aussicht auf den Lago Maggiore und das eindrückliche Bergpanorama. Jedes Zimmer in diesem Haus hat Seesicht. Der grosszügige Aussenbereich ist liebevoll gepflegt und mit Reben, Gemüsebeeten und Obstbäumen bestückt. Die Liegenschaft wird über den Eingang im Erdgeschoss betreten und führt sogleich in den weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dieser verfügt über ein Cheminée und bietet Zugang zum Garten sowie zur Küche. Die gepflegte Küche ist mit dem verglasten Wintergarten erschlossen. Dort steht ein massiver Steintisch mit einer Eckbank, beides Teil der Ausstattung. Im Obergeschoss finden das Elternzimmer mit Einbauschränken, das Gästezimmer sowie das Büro mit kleinem Balkon und grandioser Aussicht Platz. Das grosszügige, im Jahr 2020 renovierte Familienbad sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum befinden sich ebenfalls im oberen Stockwerk. Die gesamte Wohnfläche ist mit einer modernen Bodenheizung aus dem Jahr 2018 ausgestattet. Zur Liegenschaft gehört ein Tiefgaragenparkplatz, welcher über einen Autolift befahren werden kann. Ein Gästeparkplatz wird mit den anderen drei Parteien geteilt. Diese einmalige Liegenschaft wird mit einem Weinkeller, einer kleinen Werkstatt sowie einem Gästebad komplettiert.Sie wünschen sich ein idyllisches Eigenheim mit einer unbezahlbaren Aussicht? Dann könnte dies Ihre Wunschimmobilie sein. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 850’000.–135m24.5loc

Via Stefano Franscini, 6600 Locarno

Affascinante appartamento - Top WohnungSpazioso e luminoso appartamento in zona tranquilla e soleggiata, a pochi passi da Piazza Grande e dal lago.L'appartamento è situato in una Residenza edificata nel 2004 e si trova in ottimo stato. Riscaldamento ad olio con serpentine a pavimento.L'appartamento, al 3° piano, ha una superficie di 120 m2 25 m2 di terrazza oltre ad altre due terrazze, e si compone di:entrata, soggiorno-pranzo con ampia terrazza, cucina abitabile separata, camera matrimoniale con terrazza, 2 camere, bagno con vasca e bagno con doccia, 2 ulteriori terrazze.L'appartamento dispone di una cantina e di una lavanderia privata completa di colonna lava-asciuga.Vendibile anche come residenza secondaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Top WohnungGrosszügige und helle Wohnung in ruhiger und sonniger Lage, wenige Schritte von der Piazza Grande und der Seepromenade entfernt.Die Wohnung befindet sich in einer Residenz welche im Jahr 2003/2004 erstellt worden ist und befindet sich in sehr guten Zustand. Heizung mittels Heizöl und Fussbodenheizung.Die Wohnung liegt im 3 Stock mit einer Fläche von 120 m2 25 m2 Terrasse zwei weitere Terrassen und besteht aus:Eingang, Wohn-Esszimmer mit grosser Terrasse, komplett eingerichtete Küche, Elternschlafzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Terrassen.Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und eine private Waschküche mit Waschmaschine-Trockner.Auch als Zweitwohnsitz verkaufbar.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 850’000.–120m23.5loc

Via, 6600 Locarno

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ 3 ½ - Zimmerwohnung im 1. Stock eines gepflegten Condominio in sehr sonniger und zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über grosse helle klimatisierte Zimmer. Von der Wohnküche gelangt man auf die Terrasse mit offener Sicht. Das Objekt ist in gutem Zustand und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Restaurant und ein paar Geschäfte. Alle Infrastrukturen und der See sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Preis sind ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage inbegriffen. RES. PRIMARIA O SECONDARIA Appartamento di 3 ½ locali al 1° piano di un curato condominio in zona molto soleggiata e centrale. L’appartamento dispone di locali ampi, luminosi e climatizzati. Dalla cucina abitabile si accede all’ampia terrazza con vista aperta. L’oggetto è in buono stato e le rifiniture sono di ottima qualità. Al pianterreno dello stabile vi sono alcuni negozi e un ristorante mentre in pochi minuti a piedi si raggiungono tutte le principali infrastrutture e il lago. La fermata del bus è nelle immediate vicinanze. Nel prezzo sono inclusi un posteggio in autorimessa e una cantina.

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CHF 860’000.–3.5loc

6600 Locarno

La Residenza Locarno è situata nel cuore della città ed è composta da 31appartamenti di lusso e da quattro attici. Gli attici, tutti da 4.5 locali dispongono di ampie terrazze coperte, giardini privati sul tetto e,parzialmente, di doppie altezze fino a 4.15 metri. Ai piani superiori è possibile godere di una magnifica vista sulle montagne circostanti. Il progetto permette la personalizzazione degli spazi interni e delle opere di finitura. La Residenza dispone di un'autorimessa su due piani.A ridosso del Bosco Isolino, la Residenza gode di una posizione ottimale per raggiungere in pochi minuti sia il cuore di Locarno sia le rive del Lago Maggiore. I campi da tennis di Locarno sono anch'essi nelle immediate vicinanze. La Residenza è inoltre circondata da strade a velocità limitata (Zona 30) garantendo più sicurezza e meno rumorosità alla vita in città.

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CHF 860’000.–120m23.5loc

Via Ballerini, 6600 Locarno

(Deutsche Beschreibung weiter unten!) Lussuosi appartamenti da 3.5 locali in centro a Locarno con ampie terrazze e vista sulle montagne circostanti. Grande soggiorno con cucina aperta, 2 spaziose camere da letto, 2 servizi, atrio con armadio a muro, lavanderia privata. Il progetto permette la personalizzazione degli spazi interni e delle opere di finitura. A ridosso del Bosco Isolino, gli appartamenti godono di una posizione ottimale per raggiungere il cuore di Locarno in pochi minuti. È inoltre possibile raggiungere le rive del Lago Maggiore in due minuti di camminata. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari per l’acqua calda ed il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere le spese di riscaldamento. Superficie totale: 122 m2 Terrazza coperta: 15.7 m2 ABITAZIONE PRIMARIA, oppure con un maggior costo del 10% anche ABITAZIONE SECONDARIA Prezzo per posteggio in autorimessa CHF 50'000.- Consegna prevista: autunno 2022 Posizione La Piazza Grande di Locarno, raggiungibile in 5 minuti a piedi, è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che ospitano numerosi commerci e ristoranti. Dalla Piazza Grande si possono raggiungere i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia ed il lungolago. A pochi passi si trovano tutti i collegamenti pubblici, compresa la stazione di Locarno, raggiungibile in 5 minuti a piedi. Il famoso Borgo di Ascona è raggiungibile in 5 minuti di auto. La regione del Locarnese offre attività per tutti i gusti e tutte le età. D’estate è possibile godere delle varie offerte di intrattenimento mondano, come la rassegna musicale Moon and Stars, il Festival Internazionale del Film e le meravigliose sponde dei fiumi situati nelle valli della regione. Per gli amanti dell’inverno la zona offre svariate attività e stazioni sciistiche dove è possibile cimentarsi negli sport da neve. DEUTSCH Luxuriöse 3 ½ Zimmerwohnungen im Zentrum von Locarno mit grossen gedeckten Terrassen und Blick zu den umliegenden Bergen. Grosses Wohnzimmer mit offener Küche, 2 geräumige Zimmer, 2 Badezimmer, Eingangsbereich mit Wandschrank, eigene Waschküche. Das Bauprojekt erlaubt die persönliche Gestaltung der Innenräume und der Ausbauarbeiten. Das Heizen mit einer Grundwasserwärmepumpe, die Sonnenkollektoren für Warmwasser und die Sommerkühlung mit einem Wärmetauscher reduzieren die Heizkosten. Gesamtfläche: 122 m2 Überdachte Terrassen: 15.7 m2 ERSTWOHNSITZ oder mit einem Aufpreis von 10% auch als ZWEITWOHNSITZ Preis für Parkplatz in Einstellhalle: CHF 50‘000.- Voraussichtliche Wohnungsübergabe: Herbst 2022 LAGE In unmittelbarer Nähe zum Park Bosco Isolino und nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Locarno, zur Piazza Grande und zum Ufer des Lago Maggiore. Die Piazza Grande ist das Herzstück der Stadt mit ihren malerischen Laubengängen im lombardischen Stil, unter denen es zahlreiche Geschäfte und Restaurants gibt. Die Piazza Grande ist auch Ausgangspunkt zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen der Altstadt oder die Seepromenade. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar, so auch der Bahnhof Locarno (5 Minuten). Mit dem Auto sind es nur fünf Minuten bis zum berühmten Borgo von Ascona. Die Region Locarno bietet Aktivitäten für jeden Geschmack und jedes Alter. Im Sommer können Sie diverse kulturelle Veranstaltungen wie das Moon&Stars Musikfestival und das Locarno Film Festival besuchen und erlebnisreiche Ausflüge an die schönen Flussufer in den Tälern der Region machen. Im Winter gibt es eine Vielzahl von Aktivitäten und Skigebieten, in denen Sie sich in verschiedenen Schneesportarten üben können.

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CHF 880’000.–107m23.5loc

6600 Locarno

Una residenza elegante, pensata per soddisfare le esigenze di chi vuole approfittare delle comodità offerte dal vivere in centro, a due passi da Piazza Grande, nelle vicinanze del lago. Comodi e luminosi appartamenti realizzati con rifiniture di lusso, rendono ancor più piacevole il vostro vivere quotidiano a Locarno. Residenza Le Torri consiste in un complesso abitativo, a pochi passi da Piazza Grande e dal lago. Vendiamo spaziosi e luminosi appartamenti 2.5, 3.5 e 4.5 locali di diverse metrature. A disposizione ampi posteggi in autorimessa. Tour virtuale: http://www.360home.ch/it/14-142 __________________________________________________ Eine elegante Residenz, entworfen, um die Bedürfnisse von denen zu entsprechen, die die Vorzüge des Wohnens im Zentrum nutzen wollen, ein paar Schritte von der Piazza Grande, in der Nähe des Sees. Gemütliche und helle Wohnungen mit luxuriöser Ausstattung, machen Ihren Alltag in Locarno noch angenehmer. Die Residenz "Le Torri" besteht aus einer Wohnanlage, nur wenige Schritte von der Piazza Grande und dem See entfernt. Wir verkaufen geräumige und helle Wohnungen 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer in verschiedenen Dimensionen. Großzügige Parkplätze sind in der Garage vorhanden. Virtueller Rundgang: http://www.360home.ch/it/14-142

3

CHF 907’000.–115m23.5loc

Via Lavizzari, 6600 Locarno

La Residenza Le Torri è una Residenza elegante, pensata per soddisfare le esigenze di chi vuole approfittare delle comodità offerte dal vivere in centro, in zona tranquilla e soleggiata, a due passi da Piazza Grande e dal Lago.Appartamento moderno 3.5 locali situato al 6° piano nella Residenza Le Torri, con vista aperta sulla città. L'appartamento ha una superficie di 104.70 m2 + 10.70 di terrazza ed è composto da: atrio con armadio a muro, soggiorno-pranzo, cucina prevista aperta (possibilità ancora di definirla), camera matrimoniale con vestibolo e bagno, seconda camera, doccia-wc e colonna-lava-asciuga, terrazza. Impianto di riscaldamento con serpentine a pavimento. Prezzo di vendita: appartamento CHF 907'000.--, posteggio in autorimessa CHF 40'000.--.

5

CHF 910’000.–150m23.5loc

Via, 6600 Locarno

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Geräumige 3 ½ - Zimmer - Attika in einem gepflegten Condominio an sehr sonniger leichter Hanglage, ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Diese elegante Attika mit hellen Zimmern, Dank den grossen Fensterfronten, ist mit edlen Materialien ausgestattet - Parkett in den Zimmern und Marmor im Wohnbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süden gerichtete Terrasse mit unverbaubarer, offener Sicht auf den Lago Maggiore und die Region. Ein Keller ist im Preis inbegriffen. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Spazioso attico di 3 ½ locali in un curato condominio, in posizione leggermente rialzata e molto soleggiata, a ca. 5 minuti a piedi dal centro città. Questo elegante attico dispone di luminosi locali, ampie vetrate, finiture di qualità superiore, pavimenti in parquet nelle camere e marmo nella zona giorno. Dal soggiorno si accede alla terrazza, rivolta a sud, con stupenda vista aperta sul Lago Maggiore e la regione. Una cantina è inclusa nel prezzo. La fermata del bus si trova nelle immediate vicinanze. Esiste la possibilità di prendere un posteggio in affitto.

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