65 risultati - Appartamento in vendita a Distretto Laufenburg

BLAIE: Per gli appassionati di architettura - Appartamenti in attico vicino alla stazione ferroviaria (2a/3a fase Casa C e D)

Siete un pendolare e cercate un appartamento in una posizione comoda? Oltre all'architettura contemporanea, agli spazi luminosi e spaziosi, nonché a una grande intimità, lo sviluppo Blaie si trova in una posizione ottimale tra Basilea e Zurigo. Il concetto architettonico pianificato comprende diversi appartamenti che rispondono perfettamente alle esigenze diverse di tutti i gruppi di età.Dopo la vendita di successo degli appartamenti della Casa E e della Casa D (solo pochi appartamenti ancora disponibili), la Casa C è già la (probabilmente) ultima fase. Questa casa offre anche dimensioni di appartamenti e aree esterne che sono al di sopra della media, con superfici abitabili nette che vanno da 83 a 154 m².DATI CHIAVE- Architettura moderna ed elegante con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto- Soggiorni luminosi con vista magnifica- Aree esterne con logge o terrazze sul tetto- Disposizione astuta e riflessiva degli appartamenti con intimità- Arredamento interno di alta qualità secondo le vostre esigenze- Ventilazione confort per ogni appartamento- Posizione centrale vicino alla stazione SBB con ottime connessioni di trasporto- Parcheggio sotterraneo- Preparazione per veicoli elettrici- Scala elegante con cortile internoOFFERTA DI APPARTAMENTIAppartamento in attico 3,5 locali, superficie abitabile netta approximativa 108 m², terrazza/loggia approximativa 18 m², CHF 1'095'000Appartamenti in attico 4,5 locali, superficie abitabile netta approximativa 120 - 125 m², area esterna coperta approximativa 44 m² o terrazza approximativa 88 m², a partire da CHF 1'210'000Appartamento in attico 5,5 locali, superficie abitabile netta approximativa 154 m², area esterna coperta approximativa 35 m², terrazza approximativa 63 m², CHF 1'690'000Appartamenti di giardino e di piano 4,5 locali, superficie abitabile netta approximativa 120 - 132 m², logge/aree esterne coperte approximative 18 - 46 m², quota di giardino approximativa 32 - 60 m², a partire da CHF 1'040'000Appartamenti di giardino e di piano 3,5 locali, superficie abitabile netta approximativa 83 - 114 m², logge/aree esterne coperte approximative 18 - 25 m², quota di giardino approximativa 56 m², a partire da CHF 705'000POSIZIONE A FRICKLa posizione è talmente ideale che potete quasi fare a meno della macchina: sia che si tratti della stazione con ottime connessioni di treno veloce, di servizi di shopping, di servizio e di svago diversificati, di scuole (dalla scuola materna alle scuole superiori) o di aree di svago locali, tutto è a pochi minuti a piedi o in bicicletta. Ma la posizione è anche ideale per i pendolari in macchina, poiché potete raggiungere l'autostrada A3 in meno di tre minuti (tempo di percorrenza a Basilea approximativo 25, a Zurigo approximativo 30 minuti).CARATTERISTICHE SPECIALIL'architettura eccezionale, la posizione perfetta e il concetto che collega abilmente gli edifici a un luogo con molto verde, aree di incontro e senza traffico, fanno degli appartamenti un'esperienza di vita unica.PER CHI SONO ADATTI GLI OGGETTI?Gli appartamenti sono adatti a persone sole, coppie e piccole famiglie di tutte le età.ARREDAMENTO INTERNOPotete aspettarvi un arredamento interno di alta qualità che potete aiutare a plasmare. Ci sono budget appropriati disponibili per questo. Le vostre esigenze e idee sono benvenute!APPARTAMENTI IN AFFITTOOltre agli appartamenti in proprietà, sono offerti anche appartamenti da 2,5 a 4,5 locali in affitto (entrata approximativa primavera/estate 2027).NOTEIl committente è JKB Immobilien AG di Frick. Il progetto è pianificato dal rinomato studio di architettura Bäumlin + John AG, Frick.https://www.blaie.chVolete sapere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarvi sottohttps://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Appartamento in proprietà familiare a Kaisten

Molto spazio, stufa svedese e balcone Questo appartamento spazioso e attualmente affittato di 4,5 locali al primo piano è facilmente accessibile tramite le scale o l'ascensore e offre esattamente ciò che molte famiglie desiderano: spazio, luce e un'atmosfera che fa sentire a casa fin dal primo momento.Quando si entra nell'appartamento, si è accolti da un'area di ingresso aperta. Gli armadi a muro alti offrono molto spazio di stoccaggio. Da qui, si può raggiungere tutte le stanze in poco tempo.Immediatamente a destra si trovano le due camere dei bambini, ognuna delle quali offre un piccolo regno per ogni bambino. Dritto, si entra nella grande e luminosa camera dei genitori.Accanto si trova il bagno di circa 12 m² con doccia, doppio lavandino e armadio a muro. Di fronte si trova il bagno separato con la sua lavatrice e asciugatrice.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo aperta. È qui che si mangia, si ride e si raccontano storie. Soprattutto le sere fresche, la stufa svedese crea un'atmosfera accogliente, perfetta per serate in famiglia.Dal soggiorno, si accede direttamente al balcone spazioso, che invita a rilassarsi e a soggiornare. Che si tratti di colazione al sole del mattino, di un drink dopo il lavoro o di una cena con tutta la famiglia: tutti trovano abbastanza spazio qui. E grazie alla tenda da sole, l'area esterna può essere apprezzata all'ombra anche nei giorni di gran caldo. Le cose più importanti in breve • Anno di costruzione 1993 • Attualmente affittato • 1° piano con ascensore • Circa 120 m² di superficie abitabile netta • Circa 13 m² di balcone con tenda da sole • Stufa svedese • WM/TU • 1 posto auto sotterraneo incluso nel prezzo di acquisto • Posizione tranquilla Kaisten: un villaggio tranquillo e soleggiato nella regione del Fricktal, dove ci si sente rapidamente a casa.Kaisten conta circa 3 000 abitanti che apprezzano la pace e la natura, nonché la buona connessione. A nord, il Reno superiore forma il confine naturale con la Germania, e il prossimo valico di frontiera a Laufenburg può essere raggiunto in auto in soli tre minuti.Via Kaisterberg, si può raggiungere il centro regionale di Frick in pochi minuti, dove si trova una vasta gamma di negozi, ristoranti, sport e offerte culturali. Dalla stazione di Frick, si può raggiungere Basilea in 37 minuti e Zurigo in 46 minuti con il treno veloce.Per la spesa quotidiana, il Volg è disponibile nel villaggio, e se non si ha voglia di cucinare da soli, i ristoranti Oliv e Warteck offrono buon cibo. E per un buon bicchiere di vino, non si deve andare lontano: l'azienda vinicola Schraner produce alcuni dei migliori vini della regione del Fricktal.Kaisten ha una vita associativa animata. Il carnevale di Kaisten, che è ben noto al di là del villaggio, attrae ogni anno molti appassionati di carnevale e consente così una festa di classe extra. Lasciatevi incantare dalle leggende che circondano il "Haldejoggeli".

Luminoso e accogliente vicino al centro del villaggio

Si reca ogni giorno al lavoro e cerca quindi un appartamento con buoni collegamenti di trasporto? Allo stesso tempo, si dà grande importanza a un ambiente tranquillo dove potersi rilassare meravigliosamente dopo il lavoro? Se si cerca esattamente questo, allora si apprezzerà sicuramente questo attraente appartamento di giardino!OGGETTOAppartamento di giardino di 4,5 locali senza ascensore, costruito nel 1991, locale di deposito, superficie abitabile netta di circa 104 m², superfici secondarie di circa 50 m², 1 posto auto nel garage sotterraneo CHF 30.000.--, 1 posto auto esterno può essere affittato per CHF 50.-/mese. POSIZIONE ALL'INTERNO DI EIKENLa proprietà si trova praticamente alla fine di una strada chiusa e quindi non ha un grande traffico di passaggio. Grazie alla posizione ideale, tutto è rapidamente e facilmente raggiungibile: stazione, fermata dell'autobus, scuole, diverse offerte di negozi e servizi, nonché ristoranti sono a solo pochi minuti a piedi o due minuti in bicicletta. E per coloro che si spostano in auto ogni giorno, l'ingresso dell'autostrada A3 vicino è sicuramente apprezzato.CARATTERISTICHE PARTICOLARINon solo la posizione perfetta, estremamente centrale, ma anche il piano di appartamento ben pensato è convincente. Inoltre, la zona di soggiorno e il giardino sono orientati verso ovest, quindi si può godere del sole fino a tarda sera, anche dopo una giornata di lavoro fitta.PER CHI QUESTO OGGETTO È ADEGUATOGrazie alla posizione tranquilla e al parco giochi, che si trova direttamente accanto alla proprietà, questo appartamento è fatto per le famiglie. Ma anche le coppie che desiderano un appartamento di giardino confortevole si sentiranno a loro agio qui.PROGRAMMA DI LOCALISotto-scala:1 posto auto 12,0 m²Locale di deposito 12,0 m²Piano terra:Ingresso 11,0 m²Soggiorno/pranzo 32,2 m²Cucina 11,1 m²Camera 16,7 m²Camera 11,5 m²Camera 11,9 m²Bagno 8,0 m²Toilette per gli ospiti 1,5 m²Zona di soggiorno circa 25 m²COSTRUZIONE E STATOL'appartamento e la proprietà intera si presentano in uno stato molto buono. Negli ultimi anni sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni:2024 finestre scala2023 cucina2023 doppio lavandino e mobile basso2018 facciata e ambiente (prato)2011 doccia2010 finestre appartamentoInteressato? Siamo felici della tua richiesta!Vuoi sapere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Quasi come una casa unifamiliare: appartamento maisonette di 5,5 locali ben mantenuto

Vuoi godere dei vantaggi di un appartamento senza rinunciare alla generosità di una casa unifamiliare? È possibile! Questo grande appartamento-maisonette a Eiken.OGGETTOAppartamento-maisonette di 5,5 locali, 1° piano e soffitta, costruito nel 1985, superficie abitabile netta 117 m², superfici aggiuntive 47,7 m², locale hobby CHF 15.000, posto auto CHF 30.000.POSIZIONE A EIKENLa casa è situata al centro di un quartiere di case multifamiliari molto apprezzato. Diverse strutture commerciali, ristoranti e negozi specializzati si trovano nel centro del villaggio. La zona agricola è a pochi metri e offre numerosi sentieri per passeggiate. La scuola e l'asilo sono sicuri e facilmente raggiungibili a piedi. L'autobus è raggiungibile in circa cinque minuti a piedi e garantisce collegamenti regolari con Frick e Stein con molte strutture commerciali e la stazione ferroviaria SBB con collegamenti rapidi.CARATTERISTICHE PARTICOLARINel 2025, l'appartamento è stato completamente rinnovato (nuovi elettrodomestici da cucina, tutti i pavimenti, pittura interna). L'appartamento è quindi disponibile per l'occupazione immediata. Oltre al vano cantina, esiste la possibilità di acquistare un locale hobby.Il balcone ha una dimensione superiore alla media di 20,0 m² e possiede anche un sistema di ombreggiatura sofisticato, che consente di utilizzare l'area esterna senza problemi anche con tempo inclemente.PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADATTA?A causa del programma di locali, questo appartamento è un'ottima soluzione per le coppie in attività o una famiglia.PROGRAMMA DEI LOCALISemi-interrato:Posto auto Piano terra:Locale hobby 8,9 m²Vano cantina 9,2 m²Lavanderia a uso condivisoCantina biciclette a uso condiviso1° piano:Ingresso 11 m²Scala 4,6 m²Servizi igienici 1,9 m²Bagno/doccia 3,8 m²Locale 1 10,9 m²Locale 2 15,2 m²Locale 3 12,5 m²Locale 4 11,9 m²Soffitta:Soggiorno/pranzo 30,8 m²Cucina 10,7 m²Ridotto 3,7 m²Balcone coperto 20,0 m²COSTRUZIONE E STATOL'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto. Negli ultimi anni, sono state eseguite le seguenti ristrutturazioni:2025 Pittura interna compresi i telai delle porte2025 Sostituzione dei rivestimenti del pavimento2025 Lavastoviglie2025 Forno2024 Piano di cottura ad induzione2024 Rubinetto in cucina2022 Pittura della facciata 2021 Vaporiera2017 Finestre in legno e metallo, vetrate doppie, persiane a lamelle, zanzariere2016 Water Geberit2014 Frigorifero2014 Tetto in flexmex sul balcone2012 Corrimano scala2009 Bagno/doccia2004 Cucina incassata con finestraInteressato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà con piacere su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Un Gioiello con un fascino speciale - Vita in stile loft

Cercate qualcosa di speciale? E non un appartamento standard? Voi amate la vita in stile loft con spazi spaziosi (solo la zona di vita, di pranzo e di cucina misura circa 70 m²). E come punti di forza aggiuntivi, la terrazza e il giardino d'inverno associati offrono condizioni ideali per godere della natura circostante in ogni momento dell'anno.OGGETTOAppartamento di 2,5 locali in mansarda (solo 3 appartamenti nell'edificio), terrazza (parzialmente coperta) di circa 38 m², giardino d'inverno di circa 10 m², garage 30.000 CHF, anno di ristrutturazione 1994, superficie abitabile di circa 130 m², superfici secondarie di circa 71 m²POSIZIONE A WITTNAULa proprietà è situata un po' nascosta, ma ancora molto centrale e direttamente adiacente alla zona agricola. Un negozio di alimentari e una fermata dell'autobus sono praticamente all'angolo della strada. Circondati dalla natura benefica, siete a solo pochi passi da passeggiate e altre attività. Inoltre, la posizione è molto tranquilla e libera dal traffico. Dalla terrazza spaziosa, potete godere di una vista magnifica sulla natura verde e sentire il rumore del ruscello.CARATTERISTICHE SPECIALIL'intero sviluppo con solo 3 appartamenti non è comune e al di fuori della norma. È questo che fa di ogni appartamento un pezzo unico. Il concetto di stanza è molto aperto e simile a un loft. Davvero impressionante!PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADEGUATA?A causa del programma di stanze, questa proprietà è una casa ideale per 1 o 2 persone che apprezzano molto spazio e superficie.PROGRAMMA DI STANZESemi-interrato:Cantina (uso condiviso)Riscaldamento (uso condiviso)Piano terra:Zona d'ingresso coperta/area di soggiorno (uso condiviso)Garage 15,0 m²Parte di giardinoIngresso dell'appartamento1° piano:Piattaforma sopra il garage 8,0 m²2° piano:Scala/ingresso 5,6 m²Toilette per gli ospiti 1,6 m²Cucina/sala da pranzo/soggiorno 68,5 m²Stanza 14,5 m²Camera da letto/lavanderia 6,8 m²Bagno/doccia/toilette 6,0 m²Giardino d'inverno 10,0 m²Terrazza (parzialmente coperta) 38,0 m²Mansarda:Galleria 30,0 m²COSTRUZIONE E STATOLa progettazione interna accogliente è caratterizzata dalla struttura del tetto visibile. Naturalmente, sarebbe anche possibile modificare la divisione delle stanze per creare più camere. L'appartamento è in buone condizioni e è pronto per essere occupato senza ristrutturazioni importanti.Interessato? Siamo felici della vostra richiesta!Volete sapere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarvi a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Bella vita! Appartamento di terrazza climatizzato 5,5 locali

Cerchi una casa che combini la modernità, la generosità e una vista senza ostacoli? Questo delizioso appartamento di terrazza a Kaisten impressiona con stanze luminose, una grande terrazza con vista sulla campagna circostante e un arredamento interno molto elegante e lussuoso con climatizzazione.OGGETTO Appartamento di terrazza 5,5 locali, costruito nel 2023, certificato Minergie, superficie abitabile di circa 145 m², superfici secondarie di circa 121 m², grande spazio cucina/soggiorno/pranzo 60 m², spazio di soggiorno coperto e vetrato 15 m², terrazza 41 m², parte di giardino, 3 posti auto a CHF 35 000 ciascuno.POSIZIONE A KAISTEN La casa si trova sul margine sud-ovest del villaggio di Kaisten, è ottimamente soleggiata e offre una vista senza ostacoli sulla campagna circostante. La tranquillità è meravigliosa e crea un'atmosfera di vacanza. La zona agricola si trova proprio accanto e offre numerosi sentieri per passeggiate. La scuola primaria e l'asilo sono raggiungibili a piedi in circa 15 minuti. La fermata dell'autobus si trova a circa 7 minuti a piedi e garantisce collegamenti regolari con Frick e le sue numerose possibilità di shopping, nonché la stazione ferroviaria CFF con collegamenti in treno rapidi e collegamenti in autobus per Laufenburg. PARTICOLARITÀ L'appartamento dispone di un arredamento interno molto elegante con un concetto di colore KT Color, un soggiorno in stile engadinese con una stufa a LED, un sistema di climatizzazione integrato e un sistema fotovoltaico. Il grande spazio cucina/soggiorno/pranzo fa battere il cuore di ogni ospite più forte. La terrazza con contenitori di piante irrigui e un letto di fiori riccamente piantato nella zona di ingresso invita a rilassarsi. La terrazza può essere utilizzata anche molto bene durante il periodo di transizione grazie alla parte vetrata.PER CHI QUESTO OGGETTO È ADEGUATO? Per le persone che apprezzano la modernità, lo spazio e la privacy, le finiture di alta qualità e uno spazio esterno spazioso. PIANO DEL PIANOPiano terra:Posti auto 5 + 6Cantina 13,5 m²Locale tecnico comunePiano superiore:Ingresso 9,1 m²Camera 1 11,6 m²Camera da letto 7,5 m²Bagno/doccia 5,1 m²Camera 2 12,3 m²Cucina 10,2 m²Ridotto 5,7 m²Soggiorno/pranzo 50,4 m²Camera 3 13,1 m²Camera 4 13,3 m²Bagno/doccia 7,3 m²Lavanderia/locale tecnico 3,8 m²Spazio di soggiorno coperto 15,6 m²Terrazza 41,1 m²Parte di giardino 47,6 m²Balcone 7,4 m²FINITURE E STATOL'appartamento di terrazza si presenta in uno stato quasi nuovo e molto ben curato.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Vivere spaziosamente su due piani - appartamento a maisonnette 5,5 locali

Cerchi una casa eccezionalmente spaziosa e luminosa con molto spazio per le tue idee di vita individuali? Questo appartamento a maisonnette di 5,5 locali a Kaisten incanta con molte stanze luminose e spaziose, un senso di vita come in una casa e un design d'interni moderno e intemporele.OGGETTOAppartamento a maisonnette 5,5 locali, costruito nel 2015, in ottimo stato, superficie abitabile 176,1 m², ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 60 m², terrazza soleggiata coperta. L'appartamento è certificato MINERGIE e dispone di un sistema di ventilazione di comfort. L'ascensore porta direttamente dal parcheggio sotterraneo all'appartamento.POSIZIONE A KAISTENL'appartamento si trova in un complesso residenziale multi-familiare gestibile nel centro del villaggio e tuttavia in una zona residenziale tranquilla. Volg, banca, ristoranti, asilo e scuola primaria sono a pochi minuti a piedi; le fermate dell'autobus per Laufenburg e Frick sono situate direttamente alla proprietà.PARTICOLARITÀLo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto e luminoso di 60 m² trasmette un senso di vita spazioso e forma il cuore dell'appartamento. Stanze spaziose e luminose, nonché un ampio ingresso, offrono molto spazio e comfort di vita.PER CHI È ADATTO QUESTO OGGETTO?Grazie a 5,5 locali, due livelli di vita e alla disposizione spaziosa delle stanze, l'appartamento è adatto alle famiglie, così come alle coppie con esigenze di spazio aumentate.PROGRAMMA DELLE STANZESemi-interrato:Cantina 15,4 m²LavanderiaCantina per biciclettePosto auto n. 31Piano di vita:Ingresso 12,8 m²Ridotto 4,7 m²Toilette per gli ospiti 2,0 m²Bagno/doccia/toilette 7,5 m²Corridoio 7,9 m²Cucina/sala da pranzo/soggiorno 58,4 m²Stanza 1 17,4 m²Stanza 2 12,5 m²Balcone 15,4 m²Piano superiore:Corridoio 11,3 m²Doccia/toilette 6,6 m²Stanza 3 12,3 m²Stanza 4 22,7 m²COSTRUZIONE E STATOL'appartamento si presenta in ottimo stato e è pronto per essere occupato senza investimenti. Convince con una costruzione di alta qualità, compresa una cucina molto grande, bagno con doccia, doccia/toilette e toilette per gli ospiti. Lavatrice/asciugatrice si trovano nel ridotto separato, e diversi armadi a muro sono disponibili. Nel parcheggio sotterraneo, le installazioni per la mobilità elettrica sono preparate. Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Nel cuore di Frick!

Cerchi un appartamento pratico nel centro del villaggio, in una posizione tranquilla e ancora a un prezzo accessibile? Non pensi che esista? Esiste!OGGETTOAppartamento di 4,5 locali al 2° piano (con ascensore fino al mezzanino), 2 balconi, toilette per gli ospiti e doccia/toilette, compartimento della cantina, 1 box auto (CHF 30.000.-), costruito nel 1974POSIZIONE ALL'INTERNO DI FRICKL'appartamento è molto centrale eppure tranquillo nel quartiere di Winkel. Numerosi negozi, fermata dell'autobus, stazione, ufficio postale, banche e strutture ricreative sono facilmente raggiungibili a piedi. E se rimani a casa, puoi goderti la vista del verde da due balconi.CARATTERISTICHE PARTICOLARIFrick è una comunità centrale e residenziale preferita nell'alto Fricktal con un'offerta molto ampia che non lascia insoddisfatti. A causa della sua posizione centrale, (quasi) tutto è a portata di mano.PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADEGUATA?L'appartamento è adatto a persone sole, coppie o piccole famiglie che amano vivere tranquillamente in un ambiente simile a un parco.PIANO DEL PIANOSemi-interrato:Cantina 4,7 m²Piano terra:Box auto 14,6 m²2° piano:Ingresso/corridoio 10,7 m²Doccia/toilette 3,6 m²Stanza/ufficio 9,8 m²Toilette per gli ospiti 2,0 m²Stanza 10,0 m²Stanza 14,2 m²Soggiorno/pranzo 26,0 m²Cucina 6,1 m²Balcone est 6,2 m²Réduit 1,7 m²Balcone ovest 10,0 m²Réduit 1,5 m²La superficie abitabile misura circa 82,4 m², e le superfici secondarie misurano circa 38,7 m².COSTRUZIONE E STATOL'appartamento si presenta in uno stato abitabile. Poiché la maggior parte risale all'anno di costruzione, sono previsti lavori di ristrutturazione. Inoltre, sono previsti maggiori lavori di rinnovamento per la tecnica della casa. Negli ultimi anni sono stati eseguiti i seguenti lavori di rinnovamento:2026 pannelli del soffitto salotto, balcone2025 frigorifero2020 toilette (Closomat)2017 toilette (Closomat)2017 rinnovamento dell'ascensore2014 rinnovamento del tetto piano2010 doccia/toilette nuoveInteressato? Siamo felici della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Calmo e ben curato: appartamento di 2,5 locali in mansarda con galleria (pagamento WIR possibile)

Cerchi un appartamento ben curato e insolito per te? O cerchi un immobile da investire? Entrambe le opzioni sono ideali!OGGETTOAppartamento di 2,5 locali in mansarda con galleria, norma MINERGIE, costruito nel 2017, superficie abitabile di circa 89,2 m², superfici secondarie di circa 34,3 m², loggia/soggiorno, cantina, posto auto CHF 35.000.POSIZIONE A GIPF-OBERFRICKL'edificio con un totale di 4 case multifamiliari si trova in una posizione relativamente centrale eppure molto tranquilla nel quartiere antico e popolare di Gipf, vicino al ruscello del villaggio. Grazie al garage di parcheggio centrale, l'intera proprietà è esente da traffico. La distanza dal centro del villaggio con i suoi servizi commerciali, ufficio postale e banca è facilmente raggiungibile a piedi. La fermata dell'autobus più vicina con collegamenti diretti alla stazione di Frick si trova a soli due minuti a piedi.CARATTERISTICHE PARTICOLARILa galleria aperta conferisce all'appartamento una sensazione di spazio e un sentimento di vita eccezionale. L'appartamento è pronto per essere occupato.PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADEGUATAQuesto appartamento è ideale per i single che cercano qualcosa di speciale o gli investitori che desiderano ottenere un rendimento sicuro.PIANO DEL PIANOSemi-interrato:Cantina 8,8 m²Posto auto 15 m²Locale per biciclette (uso condiviso)Mansarda:Ingresso/corridoio 3,4 m²Soggiorno/sala da pranzo/cucina 37,3 m²Camera 13,8 m²Lavanderia 3,7 m²Doccia/WC 7,0 m²Loggia 10,5 m²Galleria 24,0 m²FINITURA E STATOLa progettazione interna è intemporelle e di ottima qualità. Puoi aspettarti quanto segue:- Lavanderia con lavatrice/asciugatrice- Piastrelle di ceramica di grandi dimensioni- Doccia spaziosa e a livello del pavimento, canale doccia Joulia con recupero di calore- Tende elettriche e lucernari (con telecomando)- Numerose luci integrate- Ventilazione di comfort- Cucina a L ben attrezzata con piano di lavoro in granitoL'appartamento è stato costruito secondo la norma MINERGIE, che offre un comfort di vita gradevole, costi di riscaldamento ridotti e una migliore conservazione del valore.L'appartamento è in ottimo stato e ben curato e può essere occupato senza ulteriori ristrutturazioni.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Appartamento-mansarda di 6 locali con giardino invernale e bella terrazza

La tua nuova casa Questo appartamento-mansarda di 6 locali con circa 146 m² di spazio abitativo offre ampi spazi, una disposizione ben pensata su più livelli e un concetto di vita polivalente. L'appartamento si trova al 2° piano e colpisce per gli spazi di vita luminosi e un bel giardino invernale con accesso diretto alla terrazza. Quando si entra nell'appartamento, si arriva nell'ingresso accogliente. Da qui, si può accedere allo spazioso soggiorno e alla sala da pranzo, nonché alla cucina separata. Un punto di forza particolare è il giardino invernale con 30,4 m² di spazio, che offre una stanza supplementare per ore di relax e permette allo stesso tempo l'accesso alla terrazza. L'offerta di locali è completata da quattro altre stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, studi o camere per gli ospiti. Un bagno familiare, un bagno supplementare con doccia e un bagno per gli ospiti assicurano un alto livello di comfort e completano l'offerta di locali su questo piano. Attraverso il giardino invernale, c'è anche l'accesso al piano mansardato. Ci sono un loft accogliente e un piano mansardato separato, che offre ampio spazio di stoccaggio e apre varie possibilità di utilizzo. L'appartamento dispone anche di spazi secondari attraenti nel seminterrato. Un celliere privato offre spazio di stoccaggio pratico, mentre la sala da festa condivisa offre spazio supplementare per eventi sociali e attività congiunte. L'appartamento comprende anche due posti auto nel garage, che sono già inclusi nel prezzo di vendita. Un posto auto esterno supplementare completa l'offerta di parcheggio attraente. La proprietà è attualmente affittata (senza preavviso). Per proteggere la privacy degli inquilini, non tutte le stanze sono state rappresentate nelle foto. Durante una visita, è naturalmente possibile visitare tutte le stanze. Programma dei locali 2° piano - Ingresso - Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina - Giardino invernale - Stanza 1 - Stanza 2 - Stanza 3 - Stanza 4 - Bagno familiare - Bagno con doccia - Bagno per gli ospiti - Giardino invernale Piano mansardato - Piano mansardato - Galleria / loft Seminterrato - Celliere - Sala da festa condivisa - Garage Mettau e dintorni Il comune di Mettau si trova nel Fricktal superiore nel cantone di Argovia e è attrattivamente vicino al Reno. Il comune è rurale di carattere e offre allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri circostanti. La rete stradale regionale assicura buone connessioni a Laufenburg, Frick e Brugg, tra gli altri. L'autostrada A3 assicura una connessione diretta a Basilea e Zurigo, rendendo la location anche interessante per i pendolari. Mettau è anche ben collegato con i trasporti pubblici. Le connessioni di autobus assicurano connessioni ai comuni circostanti e alle stazioni, da dove possono essere raggiunte destinazioni regionali e sovra-regionali. Per le famiglie, il comune offre un buon ambiente con opportunità educative sul posto e nei comuni circostanti. L'asilo nido e la scuola elementare sono facilmente accessibili; le scuole secondarie si trovano nei centri vicini. Per le esigenze quotidiane, sono disponibili vari servizi di shopping a Mettau e nei dintorni. Un'offerta più completa di dettaglio, servizi e gastronomia può essere trovata in particolare a Laufenburg e Frick. Nel complesso, Mettau combina i vantaggi di una comunità di vita calma e naturale con buone connessioni di trasporto e un'infrastruttura funzionale. Interessato? La proprietà non è venduta attraverso un processo di asta e è disponibile per occupazione previa intesa. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua richiesta di contatto tramite il modulo di contatto e ti invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo felici di mostrarti la proprietà di persona. Ci auguriamo di sentirti! BLKB – Ciò che conta domani

Abitare moderno in un ambiente verde - appartamenti di giardino e di mansarda

Stai cercando una nuova casa in uno sviluppo architettonicamente insolito, se non unico? E vuoi progettare l'interno della tua futura casa da solo? A due passi dalla zona verde, accanto a un ruscello pittoresco e a pochi passi dal centro del villaggio, questo sviluppo con un totale di 28 appartamenti, distribuiti su quattro case multifamiliari, è in costruzione. Puoi aspettarti stanze luminose e ariose con logge astutamente disposte, che offrono molta privacy.I DATI CHIAVE PIÙ IMPORTANTI- Architettura moderna ed elegante con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto- Stanze da vivere luminose e ariose con viste magnifiche- Facçate eccezionali- Aree esterne con logge o terrazze sul tetto- Disposizione astuta e riflessa degli appartamenti con privacy- Design d'interni di alta qualità secondo le tue esigenze- Ventilazione confort per ogni appartamento- Buone connessioni di traffico grazie alla fermata dell'autobus vicina- Garage per auto con preparazione per le auto elettriche- Inizio della costruzione settembre 2026, ingresso intorno all'estate 2028GLI APPARTAMENTI SEGUENTI SONO ANCORA DISPONIBILIAppartamento di giardino 4,5 locali con 105 m² di spazio abitativo, bagno/WC, doccia/WC, loggia 21 m², CHF 770 000Appartamento di mansarda 3,5 locali con 93 m² di spazio abitativo, bagno/WC, doccia/WC, terrazza 75 m², CHF 925 000POSIZIONE ALL'INTERNO DI KAISTENLo sviluppo si trova in un quartiere molto tranquillo e parzialmente con accesso diretto al ruscello. La strada di passaggio conduce solo al distretto di Ittenthal e quindi è poco frequentata. La fermata dell'autobus con collegamenti regolari a Frick (con ottime connessioni di treno veloce) e Laufenburg è a solo due minuti a piedi. Il centro del villaggio con il negozio Volg, compreso l'ufficio postale, i ristoranti, la banca, la scuola primaria, l'asilo nido e altre offerte di servizi è anch'esso a distanza di cammino. Le prossime uscite autostradali si trovano a Frick e Eiken. Basilea può essere raggiunta in 30 minuti, Zurigo in 40 minuti in auto.CARATTERISTICHE SPECIALIOltre alla posizione perfetta e all'architettura eccezionale, lo sviluppo colpisce con un'area di incontro spaziosa in mezzo a molta verdura e senza traffico. Qui non si vive solo, si vive la vita al massimo!PER CHI SONO ADATTI GLI OGGETTI?Le diverse dimensioni degli appartamenti si adattano a tutti i gruppi di età con esigenze (di vita) diverse. Che si tratti di famiglie, single, coppie attive o in pensione, ognuno troverà la sua casa ideale qui.FINITURAPuoi aspettarti un design d'interni di alta qualità che puoi aiutare a progettare. Sono disponibili budget appropriati per questo scopo. Le tue esigenze e idee sono benvenute!NOTELo sviluppo è realizzato da JKB Immobilien AG, Frick, che era già responsabile dello sviluppo Triangolo (Im Brüel, ex asilo nido, vedi anche le immagini) a Kaisten. Lo studio di architettura ben noto Bäumlin + John AG di Frick è responsabile della pianificazione e dell'esecuzione.https://eigenmatt-kaisten.chInteressato? Allora contattaci semplicemente in modo che possiamo fornirti documenti dettagliati.Vuoi sapere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Vivere meglio al Besseberg - dove la natura, la pace e la vista panoramica sono a casa

Vuoi acquistare un appartamento con terrazza per goderti la natura, la pace e la vista panoramica? Dai valore alle aree esterne spaziose, all'architettura moderna e a una costruzione di alta qualità secondo le tue esigenze?Fatti sugli appartamenti con terrazzaSono in vendita un appartamento di 3,5 e uno di 4,5 locali con ampi spazi di soggiorno e cucine aperte. Tre appartamenti con terrazza sono già stati riservati. Gli appartamenti dispongono di posti a sedere esterni coperti e terrazze soleggiate e sono accessibili con l'ascensore. La costruzione di alta qualità può essere scelta all'interno dei budget previsti secondo le tue esigenze. Ogni unità dispone di una lavanderia nel ripostiglio o nel seminterrato adiacente, nonché di una stanza di celliere separata. Ventilazione di comfort controllata con recupero di calore e scambiatore di entalpia, pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, sistema fotovoltaico comune e connessione e-mobilità preparata. Sono disponibili 7 posti auto nel garage sotterraneo. Prezzi di vendita a partire da CHF 792.000, posti auto nel garage CHF 40.000 ciascuno.Lo sviluppo è stato realizzato da taro architekten, Würenlingen come appaltatore generale con artigiani locali.Posizione all'interno di ZeihenGli appartamenti con terrazza si trovano in un quartiere residenziale tranquillo e preferito al margine sud-occidentale del villaggio di Zeihen e direttamente nella zona ricreativa Besseberg. La posizione leggermente rialzata sul margine dell'insediamento offre una bella vista sul paesaggio collinare di Fricktal, molta privacy e una buona esposizione al sole. Asilo nido, scuola primaria e Volg con ufficio postale si trovano nel villaggio. Una fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi e offre collegamenti con Frick e Brugg. L'uscita autostradale A3 in direzione Zurigo a Effingen può essere raggiunta in circa 2 minuti in auto, e l'uscita in direzione Basilea a Frick in circa 7 minuti.Per chi sono adatti gli appartamenti?Grazie alle diverse dimensioni degli appartamenti, gli appartamenti con terrazza sono adatti a single, coppie e famiglie. Sono particolarmente adatti a persone che desiderano vivere vicino alla natura e in pace, ma che danno anche valore all'architettura moderna, agli spazi esterni spaziosi e alle buone connessioni di trasporto.Programma di localiSemi-interrato:Garage sotterraneo: 7 posti auto, 216,43 m²Portiere 6,68 m²Locale di deposito/biciclette 20,27 m²Superficie di uso secondario 11,85 m²Piano terra / Appartamento A: appartamento di 4,5 locali con terrazzaIngresso 11,43 m²WC/DU 5,03 m²Cucina/Soggiorno/Sala da pranzo 45,67 m² Locale 1 12,27 m²Locale 2 12,24 m²Genitori 14,14 m²Camera da letto 9,32 m²Bagno 9,15 m²Celliere A 9,46 m²Posto a sedere coperto 14,78 m²Terrazza 81,21 m²Superficie abitabile netta totale 119,25 m²Superficie di uso netta totale 224,70 m²Piano terra / Appartamento B: RiservatoPiano superiore / Appartamento C: RiservatoPiano superiore / Appartamento D: appartamento di 3,5 locali con terrazzaIngresso 5,31 m²WC/DU 3,44 m²Cucina/Soggiorno/Sala da pranzo 41,44 m²Locale di servizio 3,93 m²Lavanderia 2,09 m²Locale 10,13 m²Genitori 14,10 m²Bagno 6,23 m²Celliere D 8,73 m²Posto a sedere coperto 1 13,54 m²Posto a sedere coperto 2 8,20 m²Terrazza 38,28 m²Superficie abitabile netta totale 86,67 m²Superficie di uso netta totale 155,42 m²Piano superiore / Appartamento E: RiservatoCostruzioneIl progetto colpisce per la sua architettura moderna e stilosa, la costruzione di alta qualità con artigiani regionali. Le finestre in legno e alluminio con vetro isolante triplo, la pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e la ventilazione di comfort controllata offrono un comfort di vita moderno.La costruzione interna può essere selezionata interamente secondo le tue esigenze e necessità.Vuoi acquistare un appartamento con terrazza a Zeihen e ricevere ulteriori informazioni? Siamo lieti della tua richiesta.

Appartamento Giardino 3.5 Locali (Nuova Costruzione) in Vendita a Frick

Appartamento Nuova Costruzione al Piano Terra al Forellenweg 7 a FrickQuesto appartamento giardino 3.5 locali è una delle cinque unità del progetto di costruzione nuova "Am Forellenweg" a 5070 Frick. Con 85,5 m² di spazio abitabile, due camere da letto e due bagni, l'appartamento è particolarmente adatto alle coppie che cercano un piano di abitazione ben utilizzato con spazio esterno privato. • Spazio di Vita : Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con accesso diretto all'esterno, due camere da letto e un'area di ingresso con possibilità di ripostiglio. • Bagni : Due bagni; secondo il piano di abitazione e le visualizzazioni, un bagno con vasca da bagno e un bagno doccia separato. • Spazio Esterno : Area di soggiorno coperta di 23 m² e giardino privato adiacente di 78,6 m². L'appartamento è situato al piano terra. • Edificio e Tecnologia : Costruzione nuova, cinque unità residenziali e ascensore. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore aria-acqua, e la distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento. La realizzazione è moderna e focalizzata sul comfort di vita contemporaneo. Le finestre, la cucina, i pavimenti e i bagni sono creati nuovi nella costruzione nuova. Il giardino privato e l'area di soggiorno coperta estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono uno spazio per i pasti, le piante o le attività all'aperto.La stazione ferroviaria di Frick è a circa 672 metri. L'accesso all'autostrada è a circa 1,6 km. Le possibilità di shopping e i servizi sono disponibili nella città. Frick offre anche buoni trasporti pubblici e aree di svago nel Jurapark Aargau e nel Fricktal.Il prezzo di vendita è di CHF 790 000. La disponibilità è su accordo.