Villa su Kirchweg - casa padronale ristrutturata con 4 unità abitative
La villa del villaggio ristrutturata, rappresentativa, su Kirchweg, restaurata con cura, esprime un bagliore maestoso in combinazione con le comodità delle ultime realizzazioni tecniche: i meravigliosi pavimenti in legno in combinazione con la cucina moderna, i bagni di alta qualità e stilosi, l'ingresso storico con pavimento in pietra, e la cantina a volta originale per conservare e presentare vini pregiati e delizie. La proprietà storica è probabilmente stata costruita intorno al 1700 da un membro della dinastia di mercanti Wartauer Sulser e è stata acquistata intorno al 1866 dall'amministratore della comunità Mathias Gauer, che era anche il co-fondatore della banca locale. È rimasta in possesso della sua famiglia fino alla ristrutturazione di base e cerca ora nuovi residenti che potrebbero trovare la loro casa qui per le generazioni future.I fatti più importanti:- Edificio principale villa del villaggio con 6-7 stanze (superficie abitabile di circa 279 m2)- Casa di mezzo con 3 stanze e stanze annesse (superficie abitabile di circa 102 m2)- Casa posteriore con 3-4 stanze e stanze annesse (superficie abitabile di circa 120 m2)- Appartamento loft di 2 stanze (superficie abitabile di circa 47 m2)- Area giardino di circa 290 m2Le tre case, così come l'appartamento loft, formano un'unità abitativa autonoma con accesso separato per una privazione massima dei residenti rispettivi.Gli amanti delle costruzioni storiche con esigenze di spazio aumentate e un senso per la vita originale del villaggio, così come gli investitori saggi con un senso per gli investimenti di valore, troveranno questa proprietà attraente ad Azmoos. La proprietà è adatta per un uso proprio come proprietà residenziale o commerciale rappresentativa, con aree di accoglienza, tratti di ufficio, o locazioni parziali, per l'alloggio di più generazioni con aree di vita separate, così come come casa multifamiliare per un investimento di valore stabile con possibilità di locazione per le quattro unità abitative. Molte varianti e combinazioni sono possibili!Un tale posizionamento ideale, come qualcosa uscito da un libro di immagini, in combinazione con una villa del villaggio fiera e ristrutturata con una casa di mezzo, una casa posteriore e un appartamento loft, è difficile da trovare ogni giorno! Da un lato, si trova nel centro storico del villaggio con le proprietà intatte meravigliose, a proximità diretta del centro con negozi, ufficio postale, banca e gastronomia, e dall'altro lato, è calmo, soleggiato e senza traffico di passaggio. Associato a un giardino spazioso con orientamento sud-ovest perfetto e viste uniche sul paesaggio montagnoso circostante della valle del Reno superiore e del Liechtenstein. Azmoos si appoggia contro le pendici dolci dell'Alvier e i numerosi piccoli vigneti testimoniano il clima dolce tutto l'anno. Un po' più in alto, si trova una zona ideale per il bike e la camminata con i villaggi anche belli di Fontnas, Malans e Oberschan, così come l'antico complesso di castello di Wartau. Oltre il Reno, Feldkirch in Vorarlberg, la principauté del Liechtenstein e un po' più in alto, la Bündner Herrschaft e la stazione termale e gastronomica mondialemente conosciuta di Bad Ragaz con il suo resort multi-premiato attendono. Nelle comunità vicine di Sargans e Mels, ci sono anche diversi centri commerciali. Nonostante la posizione residenziale ideale, le distanze sono corte e le connessioni di traffico alla strada, al treno e all'autostrada in tutte le direzioni sono eccellenti. Così, si può raggiungere Coira, Zurigo, il Ticino, il lago di Walen, il lago di Costanza, Monaco, Milano, Stoccarda e molti altri centri e metropoli in un breve e comodo viaggio in ogni momento dell'anno.Un caloroso benvenuto ad Azmoos!
