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Casa plurifamiliare in vendita a Selma

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CHF 450’000.–165m27loc

Rieven 22, 7454 Rona

Dieses grosse Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen liegt abseits der Hauptstrasse an leicht erhöhter Lage im überschaubaren Bündner Bergdorf Rona. Beide Wohnungen haben einen liebevollen Ausbau und lassen sich als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzen.Im Sockelgeschoss des Hauses gibt es Nebennutzungsräume und die Heizung. Die 2 Zimmerwohnung im Obergeschoss erreicht man mittels Aussentreppe, welche eine hübsche kleine Aussensitzmöglichkeit miteinschliesst. Im vorderen Bereich der Wohnung liegt die Wohnkücke mit gemütlicher Eckbank sowie das Wohnzimmer. Die Küche ist in zeitlosem Weiss gehalten und verfügt auch an Geräten den heute üblichen Standard. Das Wohnzimmer ist sehr hell und freundlich mit einem Holzofen, welcher die Oelheizung vor allem in der Zwischensaison optimal unterstützen kann. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer mit schönen alten Holzmöbeln. Das Badezimmer mit Duschkabine und integrierter Waschmaschine vervollständigt den Grundriss dieser kleineren Wohneinheit.Im Dachgeschoss liegt die grössere 5 Zimmerwohnung. Sie ist wie früher üblich mit Zwischengeschossen aufgebaut, wo sich die Badezimmer befinden. Im ersten Geschoss der Dachwohnung gibt es eine ebenso grosse Wohnküche mit integrierter Eckbank wie bei der anderen Wohnung, eine freundliche Stube mit Holzofen und ein Schlafzimmer. Ein Hauswirtschaftsraum gehört hier ebenfalls zum Raumprogramm dazu. Der verglaste Balkon lädt ein, die wunderbare Aussicht auf die gegenüberliegenden prachtvollen Berge zu geniessen.Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer. Zwei sind grosszügig in der Fläche, das dritte fällt etwas kleiner aus. Hinter dem Haus gibt es einen lauschigen kleinen Sitzplatz. Die Abstellplätze liegen vor dem Haus und müssen für CHF 20'000.00 dazu erworben werden. Die Möbel können auf Wunsch für CHF 10'000.00 mitgekauft werden.

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CHF 1’580’000.–125m25loc

Pradaschier, 7075 Churwalden

Ein Alptraum. Wohnen wie einst die Walser. Aussergewöhnliche und rare Wohnlage fürGeniesser, die das Besondere suchen. Dieses Angebot findet sich nicht alle Jahre imAngebot. Die Architektur nimmt Rücksicht auf die örtlichen Begebenheiten und der Bau fügtsich harmonisch in den alten Weiler ein.Wenn hier von Alptraum geschrieben wird, dann trifft diese Bezeichnung besonders indiesen 2 Bauten zu. Die Architektin legt Wert auf Details, Schönheiten, attraktive Lösungen.Sie werden entzückt sein.Die Fakten aus dem Baubeschrieb sind imposant, z. B. Wandisolation 25 cm,Wärmepumpenheizung, hochwertige Materialien im Innenausbau. Nutzen Sie den Vorteildes Kaufs während des Baus. Sie können Ihren persönlichen Geschmack einfliessenlassen.Es handelt sich bei diesen Hausteil vermutlich um eine der letzten Baute, die nochals Zweitwohnungen bezogen werden dürfen. Der Vekaufspreis versteht sich inklusive Ausbau, Land und Zufahrtsstrasse zur Garage. Bestellen Sie den Link für die 360 Grad Besichtigung vom Rohbau innen und aussen. Perfekte Lage mit Ruhe und einem 180 Grad Panoramablick. Die beiden Grundstücke sindan der Landwirtschaftszone gelegen. Der Weiler Pradaschier befindet sich oberhalbChurwalden an einer absoluten Ruhe- und Aussichtslage. Ganzjährige Zufahrt. Wohnenauf der Alp. Ein Alptraum. Geniessen Sie eine der ganz grossen Skigebiete vonPradaschier, Churwalden, Lenzerheide und Arosa.Distanz nach:113 Km St. Gallen128 Km Zürich127 Km Zug126 Km Bellinzona10 Km ChurPlanen Sie den Innenausbau mit der erfahrenen Architektin. Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit, dieses Objekt ohne fertigen Innenausbau erwerben zu können. Bringen Sie Ihren persönlichen Stil und Note in dieses Haus ein.

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CHF 570’000.–200m2

Faltscharidas, 7180 Disentis/Mustér

Lage Das attraktive und sehr gepflegte Zwei-Familienhaus befindet sich im Weiler «Faltscharidas» unmittelbar vor dem Dorfeingang von Disentis. Dort steht es an schöner Hanglage, ruhig und sonnig gelegen und mit schöner Aussicht. Disentis ist ein lebendiges und innovatives Alpendorf, wo der Tourismus eine hohe Bedeutung hat. Die Infrastruktur des Dorfes bietet alle Notwendigkeiten für den täglichen Einkauf sowie Arzt, Bank, Post und diverse Restaurationen. Der Kindergarten, die Primarschule und Oberstufe befinden sich in Disentis. Im Kloster Disentis kann das Gymnasium besucht werden. Disentis liegt 1`130 m.ü.M. und bietet seinen ca. 2100 Bewohnern und vielen Feriengästen im Sommer wie Winter eine wunderschöne Landschaft mit herrlichen Erlebniswelten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Disentis von Zürich, Luzern oder St. Gallen sehr gut erreichbar. Mit dem Auto fährt man ab Zürich in Richtung Chur und ab der Autobahnausfahrt Reichenau benötigt man noch ca. 45 Minuten. Von Disentis über den Oberalppass erreichen Sie Andermatt in ca. 40 Minuten und das Tessin begrüsst Sie via Lukmanierpass. Objektbeschreibung Das Wohnhaus im Bünder Chalet Stil überzeugt durch seine sehr schöne und ruhige Lage, abseits vom Trubel und trotzdem gut erschlossen. Durch die gute Verkehrsanbindung und der tollen Infrastruktur von Disentis sind die Wohnungen für saisonale wie ganzjährige Vermietungen an Einheimische, Saisonniers oder Feriengäste sehr interessant. Die Wohnungen haben gute Grundrisse und sind zeitgemäss ausgestattet. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Insgesamt ist es eine attraktive Liegenschaft und ein interessantes Anlageobjekt. Das Zwei-Familienhaus im Bündner Chalet Stil passt sich harmonisch dem Dorfbild an. Es wurde 1968 erbaut und 1987 umfassend renoviert. Es wird mit Holzfeuerung und Elektroheizung beheizt. Das Anwesen beinhaltet zwei Wohnungen auf jeweils zwei Etagen sowie Keller, drei Garagen, einen grossen Aussensitzplatz und Stall mit Umschwung. Die Grundstückfläche beträgt ca. 452 m2 und die Wohnfläche gesamt ca..200 m2. Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt in: eine 3.5 Zimmer Maisonettewohnung mit Nettowohnfläche ca. 56 m2 eine 6.5 Zimmer Maisonettewohnung mit Nettowohnfläche ca. 144 m2 Verkaufspreis Sfr. 570´000 inkl. Anbau Garagen, Stall, Schopf und Umschwung Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese attraktive Liegenschaft zu zeigen

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