Svizzera
Svizzera (Switzerland)

1552 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Svizzera (Switzerland)

  • A traditional Swiss wooden house with a pitched roof and balcony, surrounded by greenery and neighboring buildings.
  • Two-story house with dark wooden siding and white-framed windows, featuring a pitched roof and a wooden fence in front.
  • Traditional two-story house with dark brown and white exterior, multiple windows, and a view of mountains in the background.
  • Bright living room with exposed wooden beams, large windows, and a view of the surrounding area. Features a sofa, coffee table, armchair, TV, bookshelf, and floor lamp.
  • A cozy dining area with a round wooden table surrounded by six wooden chairs with green cushions. The walls are decorated with framed pictures and wall plates, and there is a dartboard mounted on the wall.
  • Living room with exposed wooden beams, a brown leather sofa, coffee table, armchairs, and a floor lamp. The room features a mix of wooden and leather furniture, with a cozy and inviting atmosphere.
  • Bathroom with double sink, mirror, tiled walls, and a small chair near the shower area.
  • Kitchen with green cabinets, red tiled backsplash, wooden table, and visible appliances including an oven and dishwasher.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, bunk bed, single bed, nightstand, and toys. Large window with curtains and a radiator below.
  • Wooden balcony with large windows, red chairs, and a small table.
  • A picturesque village scene with traditional houses and a stunning backdrop of snow-capped mountains.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows with a view of greenery outside.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and built-in white closet units. The ceiling features exposed wooden beams.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a sink, and an oven. The room has large windows and a grey floor.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, and cabinet. The shower area is visible with a curtain featuring bird designs.
  • Balcony with a view of mountains and neighboring houses, featuring a glass table and chairs.
  • A picturesque village nestled in a valley with traditional houses, red-tiled roofs, and surrounded by lush green hills and mountains.
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CHF 1'390'000.– Top
280m² superficie
Via Begl dil Pre 5, 7014 Trin

Casa di 3 famiglie affascinante a Trin-Dorf

Casa di 3 famiglie a Trin-Dorf – vivere, affittare e godere delle vacanze Casa di 3 famiglie affascinante in una posizione soleggiata e tranquilla nel cuore di Trin-Dorf – con due appartamenti affittati, un ampio appartamento mansardato, garage e giardino. Nel mezzo delle montagne dei Grigioni e all'ingresso della Surselva, questa proprietà ben curata offre una combinazione attraente di vita, affitto e vacanze. L'edificio, costruito originariamente come stalla intorno al 1900, è stato convertito in una casa residenziale con tre appartamenti negli anni '70 e ha sido costantemente mantenuto. Gli appartamenti di 3 e 3,5 locali sono stati ristrutturati in modo completo nel 2010 e sono affittati a locali. L'ampio appartamento mansardato di 3,5 locali con galleria, camino e lucerna è attualmente utilizzato dal proprietario come appartamento di vacanza. I fatti chiave più importanti • Appartamento di 3 locali – ristrutturato nel 2010, affittato senza termine • Appartamento di 3,5 locali – ristrutturato nel 2010, affittato senza termine • Ampio appartamento mansardato di 3,5 locali con galleria, camino e lucerna, attualmente non affittato • 2 garage singoli + 1 garage doppio • 3 cantine • Giardino piccolo Utilizzo attraente come oggetto di investimento, casa a più generazioni o combinazione di vita e vacanze. Su richiesta, l'inventario della casa e dell'appartamento mansardato può essere acquistato. Trin – vita di villaggio incontra regione di vacanza La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata del villaggio e offre un ottimo punto di partenza per il tempo libero e il relax. La zona sciistica di Flims-Laax, le piste da sci di fondo, il Cresta e il Caumasee, l'Alp Mora, la gola del Reno, i campi da tennis e numerose aree di escursione e montagna sono facilmente raggiungibili. La scuola materna e la scuola elementare si trovano a pochi minuti a piedi. Le possibilità di shopping sono disponibili al VOLG con una posta. La fermata dell'autobus postale con collegamenti regolari tra Coira e Ilanz è anch'essa facilmente raggiungibile. Una proprietà polivalente con reddito di locazione esistente e un appartamento di vacanza supplementare – ideale per gli acquirenti che desiderano combinare vita e investimento con la qualità della vita nelle montagne dei Grigioni. Naturalmente, l'appartamento mansardato può anche essere affittato come proprietà di investimento. La vendita è privata. Nessuna offerta di agente immobiliare è desiderata! Mata Partner AG, Grabenstrasse 40, 7000 Coira Signora Corina Crosina 081 252 40 01 Mail: corina.crosina@mata.ch

Tempo di percorrenza
-
1 / 8
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
CHF 1'860'000.– Top
160m² superficie
3098 Köniz

IMMOBILI RESIDENZIALI E COMMERCIALI REDDITIZI

Benvenuti a questo imponente edificio di appartamenti nel vivace comune di Köniz. Con una superficie abitabile di 160 m² e una superficie totale di 350 m² questa proprietà offre ampi spazi per una varietà di usi.I 2 balconi e la spaziosa terrazza di 80 m² invitano a rilassarsi e Godetevi un luogo perfetto per serate socievoli o momenti tranquilli all'aria fresca. Il riscaldamento a gas assicura un piacevole calore nei mesi più freschi. Due box forniscono spazio sicuro per i vostri veicoli, mentre altri 4 posti auto all'aperto sono a disposizione degli ospiti . La stessa Köniz colpisce per le sue eccellenti infrastrutture, le offerte culturali e la vicinanza alla natura, che apre diverse opportunità di svago. Una casa ideale per famiglie o investitori, che apprezzano il comfort e un ambiente attraente .Questa proprietà a Köniz combina uso residenziale e uso commerciale in una posizione centrale e offre un interessante punto di partenza per investitori o per futuri concetti di utilizzo con un&rsquoesempio di utilizzo;un interessante punto di partenza per investitori o per futuri concetti di utilizzo a carattere misto.Su 160 m² di superficie abitativa e 350 m² di superficie utile si compone la proprietà al piano terra e al piano interrato di un ampio ristorante ben avviato con contratto di locazione a tempo indeterminato.Al 1° e al 2° piano si trovano due invitanti appartamenti di 4,5 locali con 80 metri quadrati di superficie abitabile ciascuno.La proprietà è completamente affittata e ha una base di inquilini di lunga data con contratti di locazione a tempo indeterminato.Il solido rendimento lordo del 4,46 % sottolinea l'attrattiva dell'immobile.I due appartamenti colpiscono con ambienti luminosi e quattro camere utilizzabili in modo flessibile ciascuno. Entrambe le unità hanno anche un balcone privato.Un ulteriore vantaggio è la spaziosa terrazza, che offre ulteriore utilità all'attività di ristorazione nei mesi estivi.L'offerta è completata da due box e quattro posti auto esterni.La proprietà offre anche un potenziale in termini di future idee di utilizzo ad esempio un progetto multigenerazionale con due appartamenti e il ristorante come ulteriore fonte di reddito.La posizione direttamente alla stazione Könizer della S-Bahn garantisce un'ottima accessibilità, e anche lo shopping può essere fatto facilmente a piedi.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00048 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Quartiere tranquillo
CHF 1'690'000.– Top
283m² superficie
1700 Fribourg

GRANDE OPPORTUNITÀ A FREIBURG - CASA PLURIFAMILIARE CON 3 APPARTAMENTI

In una splendida posizione collinare nel rinomato quartiere di Klein-Schönberg a Friburgo vi aspetta un condominio con tre unità abitative già esistenti e un potenziale versatile. L’attuale suddivisione comprende un monolocale da 1,5 locali nel piano seminterrato con circa 50 m² di superficie abitabile, un appartamento da 4,5 stanze al piano terra con 127 m², nonché un appartamento di 2,5 locali al piano superiore con 96 m².Grazie a questa struttura si aprono diverse possibilità di utilizzo: L’ immobile è adatto come investimento , per un progetto multigenerazionale o anche per essere trasformato in una spaziosa casa unifamiliare. Le ampie superfici vetrate con esposizione a sud-ovest garantiscono un’ottima illuminazione , mentre il balcone all’ultimo piano offre una splendida vista panoramica.Anche lo spazio esterno offre ampio spazio di manovra. L’ampio spazio circostante è attualmente semplicemente piantumato e offre potenziale per idee di allestimento personalizzate, ad esempio per un parco giochi per bambini o una piacevole zona giardino. Un garage doppio e vari posti auto all’aperto completano l’offerta.Il quartiere di Klein-Schönberg, in forte espansione, convince per i buoni collegamento con il centro cittadino e i vari progetti di sviluppo nei dintorni. La fermata dell’autobus si trova a soli circa quattro minuti a piedi dalla casa e garantisce spostamenti rapidi nella vita quotidiana.In una splendida posizione collinare nel rinomato quartiere di Klein-Schönberg a Friburgo vi aspetta un condominio con tre unità abitative esistenti e un potenziale versatile. L’attuale suddivisione comprende un monolocale da 1,5 stanze nel piano seminterrato con circa 50 m² di superficie abitabile, un appartamento da 4,5 stanze al piano terra con 127 m², nonché un appartamento di 2,5 locali al piano superiore con 96 m².Grazie a questa struttura si aprono diverse possibilità di utilizzo: L’ immobile è adatto come investimento , per un progetto multigenerazionale o anche per essere trasformato in una spaziosa casa unifamiliare. Le ampie superfici vetrate con esposizione a sud-ovest garantiscono un’ottima illuminazione , mentre il balcone all’ultimo piano offre una splendida vista panoramica.Anche lo spazio esterno offre ampio spazio di manovra. L’ampio spazio circostante è attualmente semplicemente piantumato e offre potenziale per idee di allestimento personalizzate, ad esempio per un parco giochi per bambini o una piacevole zona giardino. Un garage doppio e vari posti auto all’aperto completano l’offerta.Il quartiere di Klein-Schönberg, in forte espansione, convince per i suoi ottimi collegamento con il centro cittadino e i vari progetti di sviluppo nei dintorni. La fermata dell’autobus si trova a soli circa quattro minuti a piedi dalla casa e garantisce spostamenti rapidi nella vita quotidiana.Siete interessati? Troverete ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita su: propertyowner.ch/de/immobili/26-00154 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Quartiere tranquillo
1 / 8
  • Parcheggio
  • Veduta
  • Asciugabiancheria
  • +2
CHF 2'199'000.– Top
490m² superficie
5025 Asp

AFFASCINANTE E VERSATILE - CASA GENERAZIONALE CON STALLA PER CAVALLI

Benvenuti alla vostra nuova casa in Asp, un affascinante condominio dell anno 1930.Con una generosa superficie abitativa di 490 m² e una superficie utile di 153 m² questa proprietà offre una moltitudine di possibilità.La posizione tranquilla e la vista speciale rendono questa casa un rifugio ideale. I moderni comfort come l'efficiente pompa di calore aria/acqua assicurano un piacevole clima abitativo.Una lavastoviglie e una spaziosa cantina fanno anch'esse parte delle dotazioni e facilitano la vita quotidiana. Cinque parcheggi esterni offrono ulteriori comfort per voi e i vostri ospiti. I dintorni dell’Asp affascinano con il pittoresco paesaggio e la vicinanza alla natura.Un luogo perfetto per gli amanti della natura e per tutti coloro che vogliono sfuggire alla frenesia della città . Vivere la pace e la bellezza di questo luogo unico .Questo condominio è una rara opportunità per investitori o famiglie, che sono alla ricerca di una casa spaziosa e affascinante .Non perdete questa opportunità e organizzate una visione oggi stesso! Ad Asp gli amanti dell’estetica domestica, gli amanti degli spazi aperti e gli appassionati di cavalli troveranno tutto ciò che desiderano. &È in vendita una straordinaria casa multigenerazionale con un potenziale di utilizzo versatile, che offre ampi spazi abitativi, una disposizione flessibile degli ambienti e un contesto naturale .La proprietà offre una vasta superficie: in totale sono disponibili circa 490 m² superficie abitabile e 643 m² di superficie utile complessiva. &Il cuore dell’immobile è un edificio residenziale da 5,5 camere , attualmente affittato. L’architettura in stile rustico convince per le generose altezze dei locali, due soggiorni e una galleria aperta sul lato sud, che conferisce alla zona giorno un’atmosfera particolarmente suggestiva. Il disposizione degli spazi da un accogliente appartamento indipendente al piano terra con un proprio bagno. Se necessario, è possibile integrare senza problemi una cucina, rendendo l’ unità diventa ideale per ospiti, familiari o per l’affitto.Sul lato nord si trova inoltre una stanza molto spaziosa da 4,5 camere, che si estende su due piani (piano terra e piano superiore). L’appartamento, ben curato, offre molto spazio e un ’atmosfera accogliente.Anche l’area esterna convince con numerosi dettagli: un pergolato, un affascinante cantina e spazi generosi invitano a trascorrere del tempo all’ aperto aria aperta e creano un’atmosfera speciale intorno alla casa.Un altro punto di forza è la scuderia privata con officina integrata officina e diverse stalle – ideale per l’allevamento dei cavalli o come spazio accessorio versatile.Per i veicoli sono disponibili cinque posti auto all’aperto.Questo particolare immobile unisce spaziosità, flessibilità e fascino rurale – un’offerta rara per tutti coloro chedesiderano unire vita privata, lavoro e allevamento sotto lo stesso tetto.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili su: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20066 Calcolo gratuito del valore immobiliare. Visualizza per primo gli annunci esclusivi. In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati al grande pubblico.

  • Parcheggio
  • Veduta
  • Asciugabiancheria
  • +2
  • 2 story house, red roof, green shutters, garden, trampoline, playset, table and chairs
  • 2 story house, brown roof, green shutters, driveway, garage
  • 2 story house, white exterior, brown roof, green shutters, garden with plants and rocks, patio with table and chairs
  • white house, green shutters, brown roof, large windows, garden, outdoor seating area
  • White house with green shutters, large garden, trampoline, and a small shed
  • backyard with trampoline, swing, slide, and a small house
  • Detached house, white exterior, brown roof, double garage, paved driveway, garden, street light
  • 2 story house, white exterior, brown roof, green shutters, garden, outdoor dining table, mailbox
  • white house, green shutters, outdoor dining table, patio, lawn, garden
  • 2 story house, red brick roof, driveway, garden, trampoline, slide
  • white walls, wooden floor, white couch, coffee table, fireplace, white rug, basket, books
  • modern interior, fireplace, dining table, chairs, wooden floor, white walls, kitchen in background
  • white walls, wooden floor, white chair, round rug, potted plant, white shelves, picture frame, windows with blinds
  • modern living room, white couch, coffee table, carpet, sliding glass doors, garden view
  • modern kitchen with white cabinets, wooden floor, granite countertop, sink, faucet, coffee machine, fruits in basket, window
  • modern kitchen, white cabinets, wooden floor, granite countertop, double oven, dishwasher
  • Bedroom with bed, nightstand, chair, rug, lamp, window, curtains, picture frames, radiator
  • Bedroom with bed, pillows, blanket, desk, picture frame, window with curtains
  • modern bathroom with two sinks, wooden wall, white tiles, shower, window with blinds
  • Modern bathroom with glass shower enclosure, wooden walls, tiled floor, and a towel rack with a towel
  • Empty hallway with wooden floor, white walls, blue accent wall, rug, coat rack, and a small table with a flower vase.
  • marble steps, green railings, white walls, wooden handrail, potted plants
  • A room with a round rug, a gray armchair, a small table with a flower vase, a floor lamp, and large windows with a view of the outside.
  • Bedroom with bed, desk, chair, lamp, window, rug, and plants
  • wooden floor, white walls, desk with computer, office chair, shelves, rug, cabinet, ceiling lamp
  • modern kitchen with white cabinets, wooden countertops, induction stove, dishwasher, toaster, sink, window
  • Dining room with wooden table, chairs, wooden ceiling, white walls, open door to kitchen
  • Bathroom with beige tiles, double sink, bathtub, towel rack, and a white shelf with towels.
  • A storage room with wooden shelves, filled with various items such as bottles, boxes, and bags. The room has a gravel floor and a ceiling with a light fixture.
  • Home gym with exercise bikes, weight bench, and free weights. Large mirror on the wall. Wooden floor.
  • Laundry room with washing machine, dryer, shelves, and storage boxes
  • Floor plan of a house showing multiple rooms including living room, kitchen, bedrooms, and bathrooms with labeled dimensions and room labels.
  • Floor plan showing a multi-room layout with labeled dimensions, including a kitchen, living room, bedrooms, and a balcony.
  • Floor plan of a multi-level building showing living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and basement areas with labeled dimensions and room labels.
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CHF 1'850'000.– Top
8 locali205m² superficie
Robinienweg 22, 4323 Wallbach

Casa bifamiliare/multigenerazionale moderna in una zona tranquilla a Wallbach

Questa casa bifamiliare ben curata in un quartiere calmo e ricercato a Wallbach combina un alloggio solido e diverse possibilità di utilizzo. Sia come casa multigenerazionale, per abitare e affittare o come investimento di capitale interessante: la proprietà offre una combinazione attraente di sostanza, comfort e flessibilità.Accedi direttamente al tour virtuale 360°: https://my.matterport.com/show/?m=YFZp98vjHAo (Le stanze sembrano più piccole nel tour virtuale che nella realtà secondo i visitatori)Disponibile dall'autunno 2027La casa è stata costruita nel 1984 e è stata curata e modernizzata negli ultimi anni. Le due unità abitative sono utilizzabili in modo indipendente, hanno accessi separati via scala comune e convincono con spazi ampi e luminosi e un'orientamento luminoso piacevole.È particolarmente degno di nota la bella architettura con una torre annessa, la muratura massiccia e isolata a doppia parete e le finestre a triplo vetro, che contribuiscono alla costruzione solida e di valore. Entrambi gli appartamenti dispongono anche di una connessione Internet ad alta velocità via fibra ottica, che è anche un grande vantaggio nella vita quotidiana o in un ufficio a casa.Al piano terra, l'appartamento di 4,5 locali impressiona con un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al giardino. Nell'appartamento di 3,5 locali al piano superiore, il giardino d'inverno o il soggiorno luminoso offre un comfort di vita supplementare. La soffitta offre uno spazio di stoccaggio pratico e un potenziale di espansione supplementare.Anche nel seminterrato, la proprietà offre più che spazi secondari classici: oltre alle stanze di stoccaggio e alle cantine, due stanze riscaldate sono disponibili, che possono essere ideali per sala fitness, sala hobby o ufficio a casa.La proprietà comprende quasi 700 m² e è piacevolmente disposta. Offre spazio per gli amanti del giardino, le famiglie con bambini e ore di relax all'aperto. La proprietà comprende un garage doppio come edificio separato e quattro posti auto esterni.La proprietà si trova in un quartiere residenziale calmo e stabilito con un vicinato piacevole. I negozi, l'ufficio postale, la scuola, l'asilo e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Allo stesso tempo, la posizione beneficia di una buona connessione alle regioni circostanti come Basilea, Rheinfelden, Stein/Sisseln e Bad Säckingen. Un plus particolare è la vicinanza alla natura: la riva del Reno è a distanza di cammino e invita a fare passeggiate, praticare attività di svago e rilassarsi.Questa proprietà è ideale per le famiglie che cercano uno spazio per più generazioni o concetti di vita flessibili. Allo stesso tempo, offre anche agli investitori una base attraente per un utilizzo a lungo termine e stabile.Punti salienti in un colpo d'occhio • Casa bifamiliare in un quartiere calmo a Wallbach • Anno di costruzione 1984 • Curata e modernizzata • Quasi 700 m² di terreno • Due unità abitative utilizzabili in modo indipendente • Muratura massiccia e isolata a doppia parete • Finestre a triplo vetro • Caminetto con panca riscaldata • Connessione a fibra ottica / Internet ad alta velocità in entrambi gli appartamenti • Elettrodomestici moderni di Miele e V-ZUG • Soffitta spaziosa con molti spazi di stoccaggio e due stanze riscaldate • Cantina con pavimento in pietra naturale • Garage doppio come edificio separato più 4 posti auto esterni • Architettura piacevole con una torre annessa • Riva del Reno a distanza di cammino • Idéal per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o come investimento di capitale NoteLe richieste dei broker non sono desiderate. I potenziali acquirenti con una conferma di finanziamento preventiva sono preferiti.

Tempo di percorrenza
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1 / 5
  • Parcheggio
CHF 1'360'000.– Top
9.5 locali195m² superficie
8590 Romanshorn

Incantevole e polivalente in una posizione soleggiata

Questa affascinante casa multifamiliare del 1910 si trova in un luogo tranquillo e soleggiato a Romanshorn, vicino al lago di Costanza. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2015 e offre possibilità di utilizzo polivalente con tre appartamenti separati e uno studio. Che sia come investimento di capitale attraente, casa a più generazioni o casa unifamiliare spaziosa - questa proprietà apre prospettive interessanti. La buona infrastruttura e la vicinanza al lago di Costanza rendono la location particolarmente attraente.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- tre appartamenti separati e uno studio- circa 195 m² di spazio abitabile su un terreno di 398 m²- ristrutturazione completa nel 2015- attualmente completamente affittato con potenziale di affitto- utilizzo flessibile come proprietà locativa o casa a più generazioni- posizione tranquilla e soleggiata in una strada chiusa- vicinanza attraente al lago di Costanza e al centro città- servizi di shopping e trasporti pubblici facilmente accessibili- tre a quattro posti auto disponibili- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

  • Parcheggio
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CHF 1'750'000.– Top
8 locali190m² superficie
route de la Distillerie 49, 1867 Ollon VD

Edificio e parcelle edificabile a Ollon

Edificio con parcelle edificabile Proprietà magnifica su una parcelle di oltre 1600 m2, perfettamente situata a Ollon.Sulla parte superiore del terreno un edificio in ottimo stato e interamente scavato, 117 m2 al suolo.È composto da due appartamenti di circa 95 m2 di superficie netta ciascuno. • un appartamento di 3,5 locali al pian terreno • un appartamento di 4,5 locali al piano superiore Con balcone, terrazza nonché un garage per ogni appartamento.Nel seminterrato: un carnotzet, lavanderia, cantine e zone tecniche.Vista sulle Dents-du-Midi e nessuna molestia.La parte inferiore è edificabile per una villa individuale.Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci.

Tempo di percorrenza
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1 / 19
CHF 850'000.– Top
12 locali275m² superficie
Scheurhofstrasse 40, 4912 Aarwangen

Ampia casa multifamiliare con 4 appartamenti ad Aarwangen

Ampia casa multifamiliare del 1860 sulla tranquilla via Scheurhofstrasse ad Aarwangen. L'edificio amorevolmente mantenuto è stato completamente rinnovato nel 1986 e offre complessivamente quattro appartamenti con 12 stanze e 275 m² di spazio abitativo su tre piani. • Quattro unità abitative separate: Ideale come investimento di capitale o per abitazioni multigenerazionali. • Dotazione confortevole: Riscaldamento a pellet nuovo con accumulo di calore, terreno spazioso e soleggiato di 801 metri quadrati con giardino, acqua sorgiva propria e diritti di pozzo. Garage, ampio parcheggio. • Charme storico: Sostanza di costruzione autentica e solida del 19° secolo con bellissimi travi in legno a vista e due cantine a volta. Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata. La vicinanza all'Aare crea un'atmosfera di vacanza. La fermata "Aarwangen Schloss" è raggiungibile a piedi in soli 3 minuti, e la stazione ferroviaria di Aarwangen è a 11 minuti. Il supermercato Prima è disponibile per le esigenze quotidiane a 12 minuti a piedi.La casa multifamiliare è una buona opportunità come investimento di capitale o per abitazioni multigenerazionali.

Tempo di percorrenza
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  • Two-story residential house with beige facade, multiple windows, decorative shutters, and a small balcony. The house features a metal fence and a small garden area in front.
  • Modern hallway with wooden paneling, white walls, and a curved ceiling. Features a staircase with a glass railing and multiple windows providing natural light.
  • Modern hallway with wooden flooring, white walls, and a green ceiling with recessed lighting. Features a white door at the end and a staircase leading upwards.
  • Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel oven, sink, and large windows providing natural light.
  • Empty room with wooden wall paneling, white radiator, and large window showing a view of neighboring buildings.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows with radiators below them.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden countertops, stainless steel sink, dishwasher, and oven.
  • Modern bathroom with a corner shower, sink, toilet, and a round mirror on the wall.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring an arched doorway leading to another space.
  • Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel appliances, and a wooden staircase leading to an upper level.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with bars leading to an outdoor area.
  • Roof terrace with metal railing, clear plastic cover, and a small table and chairs in the corner.
  • Facade of a small cafe with a green door, large window displaying cushions, and signage for 'SafiYo Cafe' and 'Mogadischu'.
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CHF 1'295'000.– Top
9.5 locali300m² superficie
Trogenerstrasse 1, 9450 Altstätten

Appena ristrutturato e completamente affittato: Casa multifamiliare Altstätten (Città)

Quattro unità affittate, modernizzate in modo completo e reddito locativo attraenteNel centro di Altstätten SG, si trova questo edificio residenziale e commerciale ristrutturato e modernizzato in modo completo. I lavori di ristrutturazione e modernizzazione sono stati completati nel ottobre 2026. Così, la proprietà si presenta in uno stato modernizzato in modo completo dopo una fase di rinnovamento di plusieurs anni.L'edificio comprende tre appartamenti e una unità commerciale o di dettaglio al piano terra. Con circa 300 m² di spazio di vita e di uso, quattro unità affittate e un potenziale di reddito aggiuntivo, offre un'opportunità interessante per gli investitori.Le quattro unità: • Appartamento 4 locali con balcone • Appartamento 3½ locali con terrazza sul tetto spaziosa • Appartamento 1 locale con giardino privato • 1 unità commerciale o di dettaglio al piano terra (affittata come caffè) • Completamente in cantina • Cortile interno e giardino privato Ristrutturazione e modernizzazione completa 2024–2026In diverse fasi, l'edificio è stato ricostruito, rinnovato e modernizzato in modo tecnico. Tutte le unità di abitazione sono state create durante la ristrutturazione.I principali lavori includono: • Riscaldamento urbano, compresa la connessione alla rete di riscaldamento urbano di Altstätten, installato nel settembre 2024 Preparazione di acqua calda tramite riscaldamento urbano • Installazioni elettriche completamente rinnovate • Tubazioni d'acqua e impianti sanitari completamente rinnovati o nuovamente creati • Finestre a triplo vetro e porte resistenti al fuoco Misure di protezione contro gli incendi complete, nonché adattamenti alle pareti e ai soffitti • Facciata nuovamente intonacata e dipinta, e ridipinta nel 2026 • Scala modernizzata e fondamentalmente rinnovata • Mansarda nuova, completamente attrezzata e isolata • Tetti in lamiera professionale trattati e nuovamente rivestiti • Tutti i pavimenti rinnovati, e le pareti e i soffitti completamente riadattati o nuovamente creati • Cucine integrate di alta qualità con apparecchi Siemens • Spazio commerciale vecchio ricostruito e riattrezzato in modo tecnico • Nuove connessioni per lavatrice e asciugatrice, nonché nuove lavatrici e asciugatrici del marchio Siemens • Sistema di riscaldamento vecchio e serbatoio di olio rimosso • Adattamenti strutturali con aperture, costruzione a secco e tubazioni di riscaldamento spostate Reddito locativo attraente: • Reddito locativo netto per anno: CHF 52 560 • Reddito locativo lordo per anno: CHF 55 740 Inoltre, esiste un potenziale di ottimizzazione del reddito locativo.Visita e contatto Sarò felice di rispondere alle tue domande al telefono al 078 250 37 63. Le visite sono possibili su appuntamento. Convinciti delle modernizzazioni complete e delle possibilità di utilizzo diverse di questa proprietà durante una visita personale. Mi piacerebbe sentirti.Cordiali saluti

Tempo di percorrenza
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  • Multi-story residential building with balconies, large windows, and a modern design.
  • A long, narrow hallway with a tiled floor, white walls, and a ceiling light. A framed picture hangs on the left wall, and a dark green door is visible at the end of the corridor.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, fireplace, sofa, coffee table, and decorative items.
  • Modern living room with wooden flooring, a sectional sofa, coffee table, armchair, television, and a patterned rug.
  • A modern living room with a grey sofa, a black dining table with a red lamp and fruit, a wooden side table with a handbag and cup, and a large window with a view of greenery.
  • Modern kitchen with white cabinets, black tiled floor, stainless steel sink and faucet, and built-in oven and stove.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, oven, dishwasher, and a window with curtains.
  • A compact kitchen with white cabinets, a refrigerator, sink, oven, and a small table with a chair and computer monitor. The space features a tiled floor and a window with curtains.
  • A compact kitchen with white cabinets, a stainless steel sink, a refrigerator, and a small table near the window. The space includes a curtain, an oven mitt, and a towel hanging from the cabinet.
  • Modern bathroom with white tiles, black floor, sink, toilet, bathtub, and shower. Features a mirror and cabinet above the sink.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink with a modern faucet, a toilet, a shower stall with glass doors, a mirror, a cabinet, and a towel on the floor.
  • Cozy bathroom with a sink, toilet, mirror, and a wicker chair near the door. The room features a window with decorative glass and a striped rug on the floor.
  • Bathroom with a toilet, sink, bathtub, mirror, dark curtain, and a small cabinet under the sink.
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CHF 3'900'000.– Top
622m² superficie
Morillonstrasse 90, 3007 Bern

Casa multifamiliare con nove appartamenti (da 1,5 a 5,5 locali) in un quartiere molto richiesto a Berna

In una posizione estremamente richiesta, centrale e ben collegata a Berna-Weissenbühl, stiamo vendendo questo grande e interessante oggetto di investimento/casa multifamiliare al momento dell'accordo.Le opportunità di shopping e altri negozi, scuole e aree ricreative (Gurten, Aare, foresta) sono facilmente accessibili.Su quattro piani abitativi, c'è un totale di circa 622m2 di spazio abitabile, distribuito tra nove appartamenti con layout da 1,5 a 5,5 locali. Tutti i tipi di appartamenti sono progettati in modo moderno e pratico con armadi a muro e molto fascino. Ogni appartamento ha un'area all'aperto (balconi / appartamento al piano terra con terrazza/area di soggiorno all'aperto) nonché compartimenti di cantina e soffitta (solo un appartamento non ha soffitta). Due garage, davanti ai quali è possibile anche parcheggiare, nonché una stanza per i rifiuti nell'ingresso e un contratto di affitto fisso per un'antenna di telefono cellulare completano l'offerta.La sostanza della costruzione della casa è solida, lo standard di ampliamento degli appartamenti è diverso - la maggior parte dei bagni e delle cucine è ancora dell'anno di costruzione, il che lascia spazio per nuove idee e possibilità di ridisegno personale.La proprietà è completamente affittata con contratti di affitto senza limiti di tempo e rapporti di locatore a lungo termine.La vendita è fatta al miglior offerente con un prezzo di vendita target di 3.900.000 CHF.Informazioni dettagliate sono fornite dalla nostra documentazione di vendita e da un dossier di piani, che saremmo felici di mettere a disposizione su richiesta. Pertanto, non esitate a contattarci telefonicamente o via modulo di contatto/posta elettronica.

Tempo di percorrenza
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  • Building. A multi-story residential building with a balcony, surrounded by greenery and parked cars.
  • Building. Two-story residential building with a tiled roof, balcony, and several parked cars in front.
  • House. A two-story house with a traditional wooden barn attached, surrounded by greenery and a well-maintained lawn.
  • Garden / Outdoor Area. A well-maintained garden area with a paved pathway leading to a house, surrounded by green grass, shrubs, and trees. The house features a tiled roof and multiple windows, with a small balcony visible on the upper floor.
  • House. Two-story house with a balcony, surrounded by a well-maintained lawn and garden.
  • Garden / Outdoor Area. Well-maintained garden with a barbecue, seating area, and surrounding greenery.
  • Kitchen. Modern kitchen with white cabinets, black tiled floor, and various appliances including a refrigerator, microwave, and oven. A small rug is placed on the floor, and a wooden table with copper cups is visible.
  • Furnished Room. Bright living and dining area with wooden flooring, a grey sectional sofa, a coffee table, a dining table with chairs, and a floor lamp.
  • Garden / Outdoor Area. Garden area with wooden chair, fire bowl, and several potted plants near a wooden barn and house.
  • Bathroom. Modern bathroom with double sink vanity, large mirror, toilet, and tiled floor. Features include a striped bath mat, towel, and various toiletries.
  • Bathroom. Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and a small shelf holding toiletries.
  • Building. Residential area with multi-story buildings, balconies, and parked cars in a lot.
  • Building. View of a residential area with traditional houses, tiled roofs, and a mix of architectural styles, surrounded by greenery and a clear blue sky.
  • Kitchen. Bright kitchen with white cabinets, granite countertops, and a wooden dining table with chairs. Appliances include a refrigerator, oven, and dishwasher. A vase of tulips is on the table.
  • Bathroom. Bathroom with a bathtub, sink, toilet, washing machine, shelf with toiletries, and a small plant on the shelf. The room features a dark tiled floor and a green bath mat.
  • Furnished Room. Bright, airy room with wooden floors, large windows, and skylights. Features a green armchair, sofa, dining table, shelves, and decorative items.
  • Building. View of a residential neighborhood with multiple houses, surrounded by greenery and hills in the background.
  • Furnished Room. Cozy living room with a fireplace, a light blue sofa, a table lamp with a red shade, a decorative plant, and a leopard statue on a shelf.
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CHF 2'750'000.– Top
375m² superficie
Bergstrasse 3, 8132 Egg b. Zürich

Casa multifamiliare con 3 appartamenti come oggetto di investimento o casa per generazioni a Egg b. ZH

Benvenuti in Bergstrasse 3 a Egg b. Zürich – un edificio di appartamenti ben mantenuto e spazioso che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. La casa di 3 famiglie, costruita nel 2004, impressiona con un appartamento di giardino di 4,5 locali, un appartamento di 3,5 locali al piano superiore e un appartamento-mansarda spazioso nei piani superiori. Sull'area con 939 m² di superficie, oltre all'edificio di appartamenti costruito su un lato, c'è una fattoria/tetto non sviluppata, nonché un garage e vari edifici annessi con un'unità supplementare. Il piccolo prato lungo il ruscello del villaggio serve oggi come punto di incontro comune per i residenti. La posizione calma e soleggiata nella zona centrale di Hinteregg fa di questa casa un'oasi di benessere.L'oggetto offre, tra le altre cose: • 3 appartamenti soleggiati e moderni con doccia e bagno e spazi esterni spaziosi. Una superficie abitabile totale di 375m2 offre molto spazio per gli investitori o le famiglie. • Balcone: Uno spazio esterno accogliente, ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente soleggiato. • Garage e posti auto: 4 posti auto esterni, 1 garage e 1 posto auto esterno coperto direttamente alla casa • Fattoria/tetto e edifici annessi sono potenziali di sviluppo inutilizzati • Posizione centrale calma: Nel centro del villaggio di Hinteregg. • Trasporti pubblici: La fermata Hinteregg è a solo 1 minuto a piedi – ideale per la mobilità quotidiana. • Negozio: Il negozio del villaggio Hinteregg è a solo 2 minuti a piedi e assicura le provviste quotidiane. • Scuola: La scuola Güetli è a solo 5 minuti a piedi – perfetta per le famiglie con bambini. Questo edificio di appartamenti offre una combinazione rara di spazio spazioso, posizione di vita calma e infrastruttura eccellente. Sia come casa per una grande famiglia con diverse generazioni o come oggetto di investimento attraente – questa proprietà convince su tutta la linea.La proprietà è affittata. Una visita è possibile solo dopo registrazione preventiva. Visita e ritiro di documenti: Stratego4 AG, Heinrich D. Uster, Tel. 044 986 33 33 | e-mail: uster@stratego4.ch

Tempo di percorrenza
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  • A modern two-story white house with a tiled roof, surrounded by greenery and a gated entrance.
  • Modern living room with large windows and a balcony, featuring a grey sectional sofa, coffee table, TV stand, and additional seating area.
  • Modern, open-plan living space with large glass walls and a high, slanted ceiling. Features a wicker sofa with striped cushions, a small coffee table, a potted plant, and an ottoman. The space is bright and airy with a view of the outdoor area.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, table lamp, bench, and a white rug on the floor.
  • Empty closet with white built-in shelving units and a hanging rod, no items stored.
  • Modern living room with large glass doors opening to a balcony, featuring a sectional sofa, coffee table, and a view of greenery.
  • A small bathroom with a washing machine and a dishwasher, white tiled walls, and a striped towel hanging on the side.
  • Modern kitchen with grey cabinets, a wooden dining table with green chairs, a sink, and various appliances.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, stainless steel oven, and a small dining area with a table and chairs.
  • Modern living room with grey sectional sofa, coffee table, shelves, and a lamp. The room features a slanted ceiling and large windows allowing natural light.
  • Bright, modern living space with large windows and a view, featuring a sofa, ottoman, coffee table, chairs, shelves, and a ceiling fan.
  • Bright hallway with tiled floor, white walls, built-in shelving unit, and a small kitchenette area visible at the end.
  • A narrow hallway with beige walls, a metal railing on the left, and a door at the end. The floor is carpeted, and there is a small mat near the door.
  • Staircase with metal railings, beige walls, and a concrete landing. An air conditioning unit is mounted on the wall to the left.
  • Modern hallway with tiled flooring, white walls, recessed lighting, and a small console table with a vase of pink flowers and a decorative item.
  • A small bedroom with a double bed, a baby crib, a nightstand, and a drawer unit. The room has two windows with blinds and a shelf above the nightstand holding various items.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, bathtub, and a floral shower curtain. Includes a mirror, towel, and small decorative items on the counter.
  • Child's bedroom with a small bed, wardrobe, toys, and a star-patterned rug.
  • Brightly colored children's bedroom with a changing table, drawer unit, and various toys. The room features framed pictures on the wall and a shelf with additional toys and items.
  • Modern hallway with tiled flooring, white walls, and a glass coffee table with framed photos. The hallway leads to a dining area with a table, chairs, and a couch.
  • Open-plan living and dining area with a sofa, dining table, chairs, a small stool, a sink, and a TV screen. The space is well-lit with large windows and includes a small play area with toys.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["table", "chair", "refrigerator", "oven", "microwave", "kitchen cabinets", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool
  • Balcony with tiled floor, covered grill, and outdoor furniture, overlooking a landscaped hillside with palm trees and a fence.
  • Laundry room with a washing machine, dryer, laundry basket, and a small table holding cleaning supplies and a towel.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a toilet, a sink, a towel, a small wooden table with a basket, and several bottles on the shelf.
  • A modern two-story house with white exterior walls, grey tiled roof, and multiple windows. The property features a gated entrance with a security camera and a palm tree in the background.
  • A small, fenced garden area with a red slide, green grass, and a wooden fence along the edge.
  • Modern two-story house with white exterior, garage, and a view of a hillside with trees and greenery.
  • A modern, open corridor with a staircase leading upwards, featuring a metal railing and concrete steps. A small child's bicycle is parked near the base of the stairs, and the area has a clean, minimalist design with light-colored walls and a tiled floor.
  • A modern two-story white house with a tiled roof, multiple windows, and a small balcony. A palm tree is visible to the left, and a small garden area is in the foreground.
  • Garden with green grass, trimmed hedges, palm trees, and a small concrete patio area with potted plants.
  • Modern living and dining area with large glass sliding doors, wooden flooring, sofa, coffee table, TV, dining table, chairs, and a desk.
  • Modern living room with wooden flooring, large arched windows, grey sectional sofa, and a single chair near a table.
  • Modern living and dining area with large glass windows, a sectional sofa, a coffee table, a dining table with chairs, and a decorative wall-mounted artwork.
  • Balcony with tiled floor, outdoor table and chairs, umbrella, and several potted plants. Green hedges and lawn visible in the background.
  • Bright living room with large windows, a grey sectional sofa, a white leather armchair, a coffee table, a dining table with chairs, and a small kitchen area visible in the background.
  • Modern kitchen with grey cabinets, a central island, and a large sliding glass door leading to a patio. The kitchen features a coffee maker, a sink, and various bottles on the counter.
  • Modern bedroom with a large bed, wardrobe with mirror, bedside table with lamp, TV on a stand, and a large window with blinds.
  • A furnished room with a bed, wardrobe, washing machine, and a small stool. The room has a tiled floor and a window with a view of the outside.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, and glass-enclosed shower. Features dark brown tiles and wooden accents.
  • Cozy bedroom with a single bed, nightstand, lamp, sofa, and artwork on the walls.
  • A narrow hallway with white walls and tiled flooring, leading to a modern bathroom and a living area with a sofa and small table.
  • Well-maintained garden with trimmed hedges, palm trees, a concrete pathway, and a small decorative fountain. A multi-story building is visible in the background.
  • Driveway with gravel surface, metal gate, parked car, stone wall, and surrounding buildings.
  • Underground parking area with a black car parked inside, featuring concrete walls, a brick wall in the background, and a raised ground floor visible through an opening.
  • Concrete hallway with metal cage on left, open doorway leading outside, stacks of materials visible beyond doorway.
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CHF 2'470'000.– Top
11.5 locali385m² superficie
Via Cantonale 60, 6983 Magliaso

Modernes 11.5 Zi. Anwesen mit 3 Whg. via Cantonale 60 - Magliaso (Bezirk Lugano)

Gelegenheit neben Golfplatz!Verkaufen, via Cantonale 60 - 6983 Magliaso, nur 50 Meter gegenüber dem beliebten 18 Loch Golfplatz Lugano-Magliaso, wunderbares und modernes MFH mit 3 Wohnungen und Umschwung an strategisch interessanter und sonniger Lage.Aufteilung der Wohnungen wo auch einzeln im Stockwerkeigentum gekauft werden können. • Erdgeschoss: moderne klimatisierte 4.5 Zi. Gartenwohnung (NWFL 120 m2) mit 2 Nasszonen, Waschturm, Gartensitzplatz und Gartenanteil von 195 m2 mit Aussencheminée, inklusive Kellerabteil und 1 gedeckter ParkplatzKaufpreis chf. 880'000.- • 1. Obergeschoss: moderne klimatisierte 4.5 Zi. Wohnung (BWFL 143 m2) mit 2 Nasszonen, Waschturm, inklusive Terrasse von ca. 30 m2 + Gartenanteil, einen Kellerraum und 1 gedeckter Parkplatz, Garten im MiteigentumKaufpreis chf. 845'000.- • 2. Obergeschoss: moderne und klimatisierte,2.5 Zi. Dachwohnung (BWFL 123 m2) 1 Schlafzimmer, moderne vollausgestattete Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, grosszügige gedeckte Terrasse, Waschmaschine-Tumbler, inklusive Kellerabteil und 1 Aussenparkplatz, Garten im MiteigentumKaufpreis chf. 750'000.- Viessmann-Heiztechnik: Luft-Wasser Wärmepumpe mit FussbodenwärmeverteilungDas moderne Dreifamilienhaus wurde 2013 Neugebaut und befindet sich aktuell im einmaligen Zustand, moderne Innenaustattung mit 3 Fach-Fensterverglasung, hochwertige Küchen, aut. Verdunklungsrollo und Lamellenstoren, Klimaanlage usw.Ideale Nutzung für Wohnen kombiniert mit Arbeiten sowie auch als: Golfunterkunft, Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Vermögensverwaltung, Treuhand, Physiotherapie usw. • Verkaufsrichtpreis CHF. 2'470'000.-- (Minergie Standard) mit 3 Kellerabteile, schöner Gartenbereich • 2 gedeckte Parkplätze + 4/5 Aussenparkplätze mit aut. Einfahrtsschiebetor Kaufrechtsvertrag mit Anzahlung via Notar möglichGemeindesteuerfuss 78%Dieses moderne Objekt kann als 1. Wohnsitz oder 2. Wohnsitz (Feriendomizil) gekauft werden.Kapitalanlage mit gutem Mietertrag p.a. / auch als Airbnb erlaubt / bestehende Mietverträge könnten übernommen werden.Alle Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich im Ort und den Nachbarsgemeinden. Zum Bahnhof FLP Magliaso sind es nur 5 Gehminuten.Flughafen Agno-Lugano ca. 4 km in DistanzBei Fragen und Besichtigung; Frau Fry / tel. 079.369.12.82 oder via E-mail kontaktieren. Sprachen I/D/F/EEs melden sich nur ernsthafte und solvente Selbstinteressenten.Agenturen und Makler unerwünscht!-----------------------------------------------------Adiacente Campo Golf - Lugano-MagliasoVendesi stupenda e moderna proprietà con standard Minergie suddivisa in 3 appartamenti.I 3 climatizzati appartamenti possono essere acquistati anche separatamente in proprietà per piano:Pianterreno: App. di 4.5 locali ( 120 mq) 2 bagni e grande giardino 195 mq con barbecue, lavatrice-asciugatricePrezzo chf. 880'000.- compreso 1 cantina e 1 posteggio coperto---------------------------------Piano 1: App. di 4.5 locali (113 mq + 30 mq terrazza) e 2 bagni, colonna lavatrice-asciugatricePrezzo chf. 845'000.- compreso 1 cantina e 1 parcheggio coperto, giardino di proprietà---------------------------------Piano 2: Ampio 2.5 locali Loft/mansarda (123 mq abitabile lorda) compreso terrazzo coperto di ca. 35 mq, moderna cucina abitabile, 1 bagno con doccia, lavatrice-asciugatricePrezzo chf. 750'000.- compreso cantina e posteggio scoperto, giardino di proprietà--------------------------------Gli appartamenti possono essere acquistati sia residenza primaria o residenza secondaria (domicilio di vacanze)Prezzo di vendita complessivo, casa con 3 appartamenti: chf. 2'470'000.-Diritto di compera possibileCaldaia: pompa di calore ad aria-acqua con riscaldamento a pavimentoMoltiplicatore d'imposta comunale 78%Tutti i servizi e negozi sono nelle immediate vicinanze, Stazione trenino FLP a soli 5 minuti a piedi.Per domande e visita contattare: Signora Fry - tel. 079.369.12.82 o tramite e-mailSolo seri e solvibili interessatiAgenzie e intermediari astenersi!

Tempo di percorrenza
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  • detached houses, various sizes, different roofs, multiple vehicles parked
  • Aerial view of residential area with multiple houses, some with garages, and surrounding greenery.
  • two-story house with brown roof, highlighted in red, surrounded by a well-maintained lawn with various shrubs and trees, and there are cars parked along the road
  • multiple houses, brown roofs, multiple cars in driveways, stone wall, greenery
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CHF 975'000.– Top
7.5 locali
Via Caradéla 25, 6535 Roveredo GR

Vivere, investire e acquistare con serenità – residenza bifamiliare con formula Rent to Buy

Un’opportunità unica per vivere, investire e costruire il proprio futuro nei GrigioniIn posizione collinare, tranquilla, soleggiata e strategica, proponiamo in vendita una residenza bifamiliare con ampio giardino, immersa nell’autenticità del Grigione italiano. Una proprietà rara, pensata per chi desidera unire qualità di vita, flessibilità abitativa e valore d’investimento.Una soluzione abitativa… ma anche un investimento intelligenteQuesta proprietà rappresenta un’interessante opportunità patrimoniale grazie alla presenza di due unità indipendenti e alla possibilità di valorizzazione futura.L’appartamento di 2.5 locali è attualmente locato, generando già una rendita che può contribuire in modo concreto all’equilibrio finanziario dell’investimento e, in determinati scenari, sostenere parzialmente o integralmente l’accantonamento richiesto per l’acquisto.A rendere questa proposta ancora più interessante vi è la possibilità di accedere alla proprietà tramite formula Rent to Buy.Una soluzione sempre più ricercata, che permette di avvicinarsi all’acquisto in modo più graduale, accessibile e strategico rispetto alla compravendita tradizionale. Un’opportunità particolarmente vantaggiosa per chi desidera investire oggi, pianificando con maggiore serenità e flessibilità il proprio percorso verso la proprietà.La proprietà comprendeResidenza principaleSviluppata su tre livelli e composta da: • atrio d’entrata; • garage; • lavanderia con servizio igienico; • cucina abitabile; • soggiorno mansardato con zona pranzo e ampia terrazza; • tre camere con terrazza; • due sale da bagno. Residenza complementare di 2.5 localiSviluppata su un unico livello e composta da: • atrio d’entrata con lavanderia; • cucina-pranzo-soggiorno con stufa a legna e terrazza; • camera; • bagno. Completano la proprietà quattro affascinanti cantine storiche in pietra, ideali per degustazioni, conservazione vini, eventi o progetti personali dal forte carattere autentico.Sinergie, sostenibilità e potenzialeLe due unità, pur essendo indipendenti, favoriscono sinergie funzionali e impiantistiche, offrendo molteplici possibilità: • abitazione multigenerazionale; • residenza con studio professionale; • investimento a reddito; • utilizzo misto privato/professionale. Gli attuali proprietari hanno inoltre incaricato un noto studio di architettura e paesaggio per predisporre una documentazione tecnica certificata comprensiva di: • valutazione della vetustà; • analisi del potenziale edificatorio residuo; • scenari di valorizzazione e riattivazione futura. Condizioni di venditaPrezzo di vendita: CHF 975’000.–Possibilità di acquisto tramite formula Rent to Buy, per un accesso alla proprietà più agevolato, flessibile e sostenibile.Perché scegliere RoveredoUna località sempre più apprezzata per la sua qualità di vita, il contesto naturale, la tranquillità e gli ottimi collegamenti con il Ticino e il resto della Svizzera.Un’opportunità su misura per… • Famiglie che cercano più unità vicine ma indipendenti; • Professionisti che desiderano integrare vita privata e attività; • Investitori attenti al valore nel tempo; • Chi cerca una soluzione concreta per accedere alla proprietà con maggiore facilità grazie alla formula Rent to Buy. QUI: https://my.matterport.com/show/?m=i62e1r14eru860328qiw0yy5btrovate il link al virtual tourContattaci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita privata.

Tempo di percorrenza
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  • Two-story house with beige siding, green shutters, multiple balconies, and a well-maintained lawn.
  • Two-story house with white exterior, green shutters, and a sloped roof. Two cars are parked in front of the house behind a fence.
  • Empty kitchen with white cabinets, wooden flooring, and large windows allowing natural light.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, glass-enclosed shower, and a toilet. The walls are tiled in gray, and the shower has a handheld sprayer.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a balcony or outdoor area.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and radiators. No furniture or equipment present.
  • Well-lit kitchen with wooden cabinets, granite countertops, and stainless steel appliances including an oven, microwave, and dishwasher. A window provides natural light.
  • Empty attic room with white built-in wardrobes, skylight window, radiator, and wooden ceiling beams.
  • Bathroom with a pink bathtub, tiled walls, wooden ceiling, and a white shelf on the right side.
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CHF 1'180'000.– Top
10 locali219m² superficie
Oberer Bifang 4, 4625 Oberbuchsiten

Casa a due famiglie indipendente nel centro di Oberbuchsiten

La affascinante casa a due famiglie è composta da un appartamento di 4 locali completamente ristrutturato con 2 bagni e 1 balcone con accesso al giardino al piano rialzato, nonché da un appartamento duplex spazioso di 4 locali con 2 bagni e 2 balconi al 2° e 3° piano. Nel seminterrato, c'è una lavanderia con accesso al giardino e uno spazio ricreativo, nonché diverse stanze del seminterrato. 5 posti auto, un'area di ingresso spaziosa e un angolo salotto del giardino accogliente sotto una tettoia di albero completano il alto livello di comfort abitativo.L'intero piano rialzato, il sistema di riscaldamento, i tubi elettrici e idrici, la preparazione di acqua calda, le finestre e il tetto piano sono stati completamente ristrutturati con materiali di alta qualità dal 2017. I bassi costi accessori sono garantiti da un sistema di riscaldamento a pompa di calore moderno.

Tempo di percorrenza
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  • A two-story residential building with white walls, multiple windows with shutters, and a tiled roof. The building features a green front door and small bushes along the sidewalk.
  • Empty room with white walls, wooden flooring, and a window. Adjacent kitchen area with white cabinets and appliances is visible through an open doorway.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and wooden flooring. Features a sink, stove, and oven.
  • Modern kitchen with white cabinets, a stainless steel sink, and a gas stove. The floor is wooden, and there is a window providing natural light.
  • Modern bathroom with white walls, a bathtub, toilet, faucet, and a mirror. The space is bright with natural light from two small windows.
  • Bright, minimalist hallway with white walls, wooden flooring, and several open doorways leading to other rooms.
  • Empty room with white walls, wooden flooring, and large windows. No furniture or equipment present.
  • Empty room with white walls and wooden flooring, featuring a white door leading to another space.
  • Empty room with light-colored walls, wooden flooring, and multiple doors leading to other spaces.
  • Spiral staircase with wooden handrails and steps, leading to an upper level. The walls are painted white, and a welcome mat is visible at the base of the stairs.
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CHF 1'299'000.– Top
9 locali180m² superficie
Aarauerstrasse 120, 4600 Olten

2026 Ristrutturato e completamente affittato – Casa multifamiliare vicino alla stazione di Olten con 4,3% di rendita lorda

Casa multifamiliare affittata interamente nel quartiere di Bifang – a 800 m dalla stazione di OltenLa casa multifamiliare attaccata da un solo lato, costruita nel 1924, è stata modernizzata nel 2026 e è affittata interamente. Comprende tre appartamenti di circa 60 m² di spazio abitativo netto, un salone di svago nuovamente creato e un posto auto esterno – un investimento di capitale solido in una posizione centrale, ben collegata.La proprietà • Anno di costruzione 1924, terreno 215 m², zona mista di tre piani • 3 appartamenti circa 60 m², superficie abitativa netta totale 180 m² • Seminterrato con lavanderia, salone di svago e compartimenti di cantina, soffitta • 1 posto auto esterno • Riscaldamento a gas (2021), distribuzione del calore via radiatori • Finestre in plastica a triplo vetro (2016) Modernizzazione 2026 • Cucine e bagni modernizzati • Nuovi rivestimenti di pavimento, tutte le stanze fresche dipinte • Installazione elettrica verificata, certificato di sicurezza (SiNa) disponibile • Nuovo salone di svago e compartimenti di cantina supplementari creati • Tetto ispezionato nel 2024, nessun intervento necessario Resa • Reddito locativo netto: CHF 55'920 all'anno (CHF 4'660 al mese) • Resa lorda: 4,3% • Affittata interamente PosizioneLa proprietà si trova in un quartiere tranquillo di Bifang. La stazione, l'Università delle scienze applicate FHNW, le possibilità di shopping a Sälipark, nonché la foresta e il fiume Aare sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. • Fermata dell'autobus Bifang: 160 m • Università delle scienze applicate FHNW: 650 m • Migros / Coop Sälipark: 650–700 m • Stazione di Olten: 800 m • Scuola cantonale: 900 m Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi la proprietà di persona.

Tempo di percorrenza
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  • House with brown roof, snow on the roof, car parked in front, surrounded by trees, mountains in the background, snow on the ground
  • Stone fireplace with seating area, surrounded by greenery, with a view of the mountains
  • 2 story house, white exterior, brown roof, wooden balcony, 2 garages, snow on the ground
  • Bathroom with toilet, sink, bathtub, mirror, and wooden ceiling
  • Dining area with wooden table, chairs, and a bench, wooden ceiling, white walls, a lamp, and a small white cabinet
  • Stone pathway, green grass, pine tree, mountain view
  • Snowy landscape with mountains, road, and cars
  • Empty room with brick walls, concrete floor, two doors, and a ceiling light
  • Snowy landscape with a road, houses, and mountains in the background
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CHF 1'000'000.– Top
7 locali98m² superficie
Mätzwiesenstrasse 4, 8897 Flums

Casa unifamiliare di 2 famiglie con vista panoramica nelle montagne di Flumser

Scopri questa casa di 2 famiglie ben mantenuta in una posizione molto richiesta a Flums.L'edificio di tre piani con circa 100 m² di spazio abitativo netto su un terreno spazioso di 608 m² offre una varietà di usi e una vista magnifica sul paesaggio montano circostante.La proprietà colpisce con le seguenti caratteristiche: • Spazio abitativo spazioso: 2 appartamenti con 3 e 4 stanze distribuiti su 2 piani offrono possibilità di progettazione flessibili, anche per l'affitto • Estensione accogliente: i soffitti in legno e la stufa creano un'atmosfera alpina accogliente • Balcone e area di soggiorno: perfetto per godersi gli spazi esterni in estate e in inverno • Doppio garage: soluzione di parcheggio accogliente, soprattutto in inverno, con uno spazio di stoccaggio supplementare • Caminetto all'esterno: caminetto in pietra con area di soggiorno per serate conviviali Giardino e area esterna:Il giardino ben curato in pendio con sentieri in pietra, prato verde e pini invita a soggiornare. La posizione tranquilla è molto soleggiata e offre uno sfondo da sogno con un panorama montano.Posizione e collegamento:Flumserberg Tannenheim si trova a un'altitudine di circa 1.000 metri sul livello del mare nel comune di Flums (SG) e fa parte del più grande comprensorio sciistico della Svizzera orientale. La proprietà beneficia di una vista panoramica eccezionale sulle Churfirsten e la valle del Reno.In estate, sono disponibili sentieri per escursioni e bicicletta, e il lago di Walensee è a solo pochi minuti di auto. Il collegamento all'A3 (uscita Flums/Mels) può essere raggiunto in circa 15 minuti. Le possibilità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici si trovano a Flums.• Comprensorio sciistico più grande della Svizzera orientale accessibile direttamente• Lago di Walensee in 10 minuti• Uscita A3 in 15 minuti• Offerta di tempo libero attraente tutto l'anno• Posizione di vita tranquilla e soleggiata con vista lontanaQuesta casa multifamiliare polivalente è ideale per le famiglie che apprezzano la pace e la natura, o come oggetto di investimento. La combinazione di charme tradizionale, attrezzature pratiche e paesaggio montano unico fa di questa proprietà un'offerta speciale.Saremo felici di fornire ulteriori informazioni su richiesta.

Tempo di percorrenza
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  • A narrow cobblestone street lined with colorful buildings, featuring traditional European architecture, flags, and ornate street lamps.
  • Three-story building with multiple windows, shutters, and balconies. The central building has a sign reading "Galerie Martreuse" and a curtained window on the ground floor.
  • Hallway with a staircase leading upwards, mailboxes on the right, and a decorative wreath on the left door.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a staircase leading to an upper level. A small kitchen area is visible in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, a stainless steel sink, and a refrigerator. The space features wooden flooring and exposed wooden beams on the ceiling.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a view of a balcony. A radiator is visible against one wall, and an open doorway leads to another room with a staircase.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink with a mirror, a bathtub, a toilet, and a washing machine. Features include a glass shower enclosure and built-in cabinets.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with a view of a red building. The room has a door leading to another space.
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CHF 1'600'000.– Top
257m² superficie
Marktgasse 163, 5080 Laufenburg

Edificio residenziale a Laufenburg – 4 unità | 3,95 % di rendita lorda

La proprietà in vendita è un edificio residenziale storico con quattro unità abitative affittate in una posizione centrale nella città vecchia di Laufenburg.Dati principali • Prezzo di offerta: CHF 1'600'000 • Reddito netto da affitto: CHF 63'120 all'anno • Rendita lorda: 3,95 % • 4 unità abitative • Superficie abitabile affittabile: 256,6 m² • Terreno: 103 m² • ristrutturazione completa 2015/16 La proprietà comprende uno studio di 1,5 locali, due appartamenti di 2 locali e una mansarda di 3,5 locali. Gli appartamenti hanno cucine e bagni moderni; elementi storici come travi in legno a vista conferiscono all'edificio un carattere aggiuntivo.La Marktgasse si trova nel centro storico della città vecchia, vicino alla piazza del mercato e del Reno. I dintorni sono stati rinnovati in modo estensivo in termini di infrastrutture e design negli ultimi anni.I documenti di vendita dettagliati sono disponibili su richiesta per gli acquirenti qualificati.Le visite sono possibili su appuntamento.

Tempo di percorrenza
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1 / 22
CHF 1'595'000.– Top
10 locali410m² superficie
Schöntalstrasse 11, 4438 Langenbruck

Casa multifamiliare completamente affittata a Langenbruck BL

Assicurati la casa multifamiliare completamente affittata con un rendimento lordo di circa CHF 72'420,00.La casa multifamiliare è composta da tre appartamenti di standard per proprietari:W1: appartamento-mansarda di 3½ locali con 126m² di superficie abitabile al piano terra/1° pianoW2: appartamento di 2½ locali con 66m² di superficie abitabile al 2° pianoW3: appartamento-mansarda di 4½ locali con 211m² di superficie abitabile all'ultimo piano/2° piano/1° pianoLa proprietà è continuamente mantenuta e si presenta in uno stato curato. Una nuova pompa di calore è stata installata nel 2022. Il carport è predisposto per una stazione di ricarica elettrica.L'offerta attraente è arricchita da vari balconi coperti, locali in cantina, 5 posti auto esterni, 2 posti di deposito coperti nel carport, nonché da un garage spazioso. Il giardino offre una vista piacevole sulla prateria verde.Assicurati un gioiello unico nel bel Oberbaselbiet e goditi la natura proprio davanti alla tua porta d'ingresso!Ordina la documentazione di vendita e prenota un appuntamento di visita.Noi apprezziamo la tua proprietà.Tutte le offerte immobiliari si trovano su www.team-lindenberger.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 15
CHF 2'200'000.– Top
12 locali281m² superficie
Aeschstrasse 7, 4107 Ettingen

Casa multifamiliare polivalente a Ettingen

Questa casa multifamiliare polivalente situata all'Aeschstrasse 7 a Ettingen convince per una combinazione interessante di abitazione, lavoro e ampi spazi all'aperto.La proprietà comprende un totale di tre unità abitative di dimensioni diverse, offrendo così possibilità di utilizzo variegate. L'offerta di spazi è completata da un laboratorio e un piccolo locale commerciale situato direttamente sulla strada principale. Questa combinazione apre possibilità interessanti per gli occupanti proprietari, gli investitori o la combinazione di abitazione e lavoro sotto un unico tetto.Un elemento particolare da evidenziare è il giardino spazioso, che offre agli abitanti molto spazio all'aperto e valorizza ulteriormente la proprietà. Due garage e quattro posti auto all'aperto sono disponibili per i veicoli.Grazie alla combinazione di tre appartamenti, spazi commerciali e laboratorio, nonché del terreno spazioso, questa proprietà offre un potenziale polivalente e rappresenta un'opportunità interessante a Ettingen.Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Sono disponibili anche visite virtuali.Ci rallegriamo del vostro contatto e del vostro interesse.Apprezziamo la vostra proprietà.Tutte le offerte di proprietà possono essere trovate su www.team-lindenberger.ch

Tempo di percorrenza
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  • 3D model of a modern two-story house with solar panels on the roof, surrounded by a landscaped garden and driveway.
  • 3D model of a modern house with a raised ground floor, solar panels on the roof, and a small garden area.
  • 3D model of a modern, multi-level house with a flat roof, solar panels, balconies, and landscaped garden areas.
  • 3D model of a modern house with a raised ground floor, solar panels on the roof, and a surrounding garden area with plants and a staircase leading to the entrance.
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CHF 1'000'000.– Top
12 locali304m² superficie
Chilefeldstrasse 4, 5634 Merenschwand

Progetto di casa multifamiliare approvato a Merenschwand – Vendita in stato di costruzione attuale

Bentornati a Chilefeldstrasse 4 a 5634 Merenschwand.Una proprietà con un progetto di ristrutturazione e ampliamento approvato per una casa multifamiliare moderna è in vendita. La proprietà è venduta nel suo stato attuale di progetto e costruzione.Il progetto approvato comprende un totale di circa 304 m² di spazio abitabile su un terreno di 761 m² e offre tre unità abitative indipendenti su tre piani.Prezzo di acquisto minimo: CHF 1'000'000.–Il prezzo di acquisto minimo si riferisce alla proprietà nel suo stato attuale di progetto e costruzione, compresa la pianificazione esistente e i lavori già eseguiti.I costi di costruzione e completamento restanti non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere considerati separatamente dall'acquirente.Secondo la stima dei costi attuale, i costi di costruzione restanti fino al completamento del progetto approvato sono stimati a circa CHF 1'358'588.–. Per l'area del mastro d'opera/grossa costruzione, è disponibile anche un'offerta più recente. Se questa offerta più recente è presa in considerazione integralmente, i costi di costruzione restanti potrebbero aumentare di circa CHF 28'774.–. Questa offerta più recente si basa su uno stato di piano che non è del 15.08.2026 e serve solo come orientamento supplementare.Tutte le stime dei costi sono stime approssimative e non costituiscono un prezzo fisso o una garanzia di costi. I costi di acquisizione e finanziamento, le modifiche individuali dell'acquirente, nonché i costi e riserve supplementari eventuali non sono inclusi.Punti salienti del progetto• 3 unità abitative indipendenti • circa 304 m² di spazio abitabile • circa 520 m² di spazio interno utilizzabile secondo i documenti del progetto • superficie del terreno 761 m² • ascensore su 3 piani secondo il progetto approvato • spazi di terrazza e balcone spaziosi • concept di cucina e bagno moderno • pompa di calore e riscaldamento a pavimento secondo il progetto • grandi elementi di finestre e porte scorrevoli • tende a rullo elettriche secondo il progetto • totale di 7 posti auto in garage • posti auto esterni supplementari • locale di stoccaggio separato di circa 50 m² per uso commerciale silenzioso • i pannelli fotovoltaici possono essere previsti nel quadro della pianificazione supplementareI lavori già eseguiti e i servizi di progetto di circa CHF 243'559.– sono stati pagati secondo lo stato attuale. Non ci sono fatture aperte di artigiani per i lavori già eseguiti.L'organizzazione, l'aggiudicazione e il completamento ulteriore del progetto di costruzione saranno effettuati dall'acquirente. Le offerte e i documenti di progetto esistenti possono essere utilizzati per la pianificazione supplementare.Le modifiche apportate al progetto approvato dall'acquirente sono generalmente possibili. Tuttavia, gli aggiustamenti di progetto, le autorizzazioni di modifica o le nuove procedure di approvazione necessarie sono di responsabilità dell'acquirente.PosizioneLa proprietà si trova in una zona tranquilla a Merenschwand. Le strutture commerciali, la scuola e i trasporti pubblici sono a portata di mano.Procedura di vendita e asta1.–18. ottobre 2026 Visite, esame del progetto e chiarimento del finanziamentofino al lunedì 19 ottobre 2026, 18:00 Presentazione di un'offerta di acquisto a partire da CHF 1'000'000.– In questo primo turno, una conferma di finanziamento definitiva non è ancora obbligatoria.fino al venerdì 23 ottobre 2026, 18:00 Conferma di finanziamento di una banca o, alternativamente, una prova appropriata e verificabile di fondi propri per la partecipazione al turno finale24.–25. ottobre 2026 Invito al turno finalefino al mercoledì 28 ottobre 2026, 18:00 Presentazione dell'offerta di acquisto finale29.–30. ottobre 2026 Decisione di vendita attesadal 2 novembre 2026 Preparazione del contratto di vendita e trattamento notarileLe offerte e i documenti già presentati restano validi e possono essere integrati o aggiornati nei nuovi termini.Il venditore non è obbligato ad accettare l'offerta più alta o qualsiasi altra offerta. Una vendita diventerà definitiva solo con la formalizzazione notarile del contratto di vendita.I documenti dettagliati del progetto, della pianificazione, dell'approvazione e dei costi sono disponibili in allegato all'annuncio.

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