2 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a 8194 (Hüntwangen)

Gioiello di nuova costruzione con appartamenti aggiuntivi

Nuova costruzione senza preoccupazioni per gli investitori con un rendimento del 4,3%!FATTI CHIAVE+ Soleggiato e centrale nel centro del villaggio: a soli 20 minuti dall'aeroporto di Zurigo.+ Gioiello di 7 locali ristrutturato con 3 unità flessibilmente connettibili.+ Standard sostenibile con pompa di calore, riscaldamento a pavimento & garanzia di costruzione.Adatto per:Perfetto per gli investitori che cercano un oggetto di rendita completamente ristrutturato.LINGUAGGIO CHIARO: Nessun ritardo di ristrutturazione, rendita sicura.Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 739 87 50

Casa a 2 famiglie & 835 m² di terreno edificabile ? disponibili insieme o separatamente

In una posizione attraente a Rorbas, si offre un'opportunità versatile: in vendita, una casa a 2 famiglie ben mantenuta con un appartamento di 5,5 locali e un appartamento di 4,5 locali attualmente affittato. L'offerta è completata da un terreno edificabile separato di 835 m² e un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La casa residenziale e il terreno edificabile possono essere acquistati sia insieme che separatamente. Il prezzo di vendita della casa residenziale è di CHF 1'490'000.?, per il terreno edificabile separato CHF 460'000.?. Quando si acquista l'intero pacchetto, il prezzo di vendita è di CHF 1'950'000.?. La proprietà è ideale per i proprietari occupanti, le abitazioni multigenerazionali o una combinazione di abitazione e affitto. Grazie all'affitto esistente dell'appartamento di 4,5 locali, ci sono già entrate locative in corso. La casa residenziale è stata continuamente mantenuta e ammodernata in modo completo nel corso degli anni. Numerosi investimenti nell'edificio, nella tecnologia domestica e nell'ambiente contribuiscono al fatto che la proprietà è oggi in buone condizioni e ben mantenuta. Il terreno edificabile separato offre possibilità versatile e può essere acquistato sia in combinazione con la casa residenziale esistente che in modo indipendente. La combinazione di due unità abitative, di entrate locative esistenti e di terreno edificabile aggiuntivo offre prospettive interessanti per i proprietari occupanti, gli investitori e gli acquirenti con intenzioni di sviluppo.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI SVP: https://neho.ch/b/8427-26-1

Hohentengen - Casa di 3 famiglie con grande giardino in vendita

Questa casa di tre famiglie a Hohentengen, che necessita di ristrutturazione, offre una base attraente per gli acquirenti che cercano una casa con un grande potenziale e un terreno spazioso. L'edificio, costruito nel 1960 in costruzione solida, dispone di circa 170 m² di spazio abitativo, distribuito su due piani, oltre a un ulteriore 67 m² di spazio utilizzabile. Con un totale di 8 stanze, di cui 5 camere da letto, e 2 bagni, la proprietà è ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o una combinazione di uso personale e di locazione. Il tetto è stato convertito in un piccolo appartamento. La casa si trova su un terreno spazioso di circa 1.133 m² e offre numerose possibilità di progettazione negli spazi interni ed esterni. Una terrazza, un balcone e un giardino solido con camino e elettricità completano lo spazio abitativo e creano spazi esterni piacevoli. La proprietà è interamente dotata di un seminterrato e offre così uno spazio di stoccaggio supplementare nonché spazi utilizzabili pratici per hobby, stoccaggio o tecnologia. L'attrezzatura è semplice, lo stato generale della casa necessita di ristrutturazione. Ciò offre al contempo l'opportunità di modernizzare completamente l'oggetto secondo le proprie idee e di progettarlo individualmente. L'ultima modernizzazione ha avuto luogo nel 2020. Questa casa di tre famiglie a Hohentengen convince con la sua costruzione solida, la dimensione generosa del terreno e il potenziale di utilizzo polivalente. Un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una casa con un potenziale di sviluppo in una posizione molto richiesta. Siamo lieti del vostro contatto!La proprietà si trova a Hohentengen sul Hochrhein, un comune attraente del distretto di Waldshut, vicino al confine svizzero. La posizione è particolarmente interessante per i pendolari che desiderano combinare un ambiente di vita tranquillo in Germania con una buona accessibilità ai luoghi di lavoro in Svizzera. Hohentengen offre un mix piacevole di vita naturale, infrastrutture cresciute e alta qualità della vita. Sono presenti nei dintorni negozi per le esigenze quotidiane, asili, scuole e assistenza medica. L'ambiente pittoresco sul Hochrhein invita a fare passeggiate, giri in bicicletta e varie attività di svago. A causa della sua vicinanza ai valichi di confine in Svizzera e della sua buona connessione con i comuni e le città circostanti, la posizione è adatta alle famiglie come ai pendolari. La posizione di vita tranquilla e vicina al confine rende questa proprietà un'opzione interessante per tutti coloro che cercano una casa con una buona accessibilità, un ambiente naturale e un'infrastruttura regionale stabile.- Cucina attrezzata - Fibra ottica - Terrazza - Balcone - Garage 2x - Posto auto esterno 3 x - Seminterrato - Termosifoni - Riscaldamento centrale a olio (2001)Modernizzazioni: - 2020 Finestre in plastica parzialmente vetrate 2 volte - 2020 nuova cucina attrezzata (1° piano) - 2020 nuovo pavimento (1° piano) - 2001 riscaldamento a olio - 1995 lato frontale prolungato - 1995 giardino solido

Altenburg - bella casa di 3 famiglie mantenuta con vista sulle Alpi in vendita

Questa casa multifamiliare ben mantenuta a Jestetten / Altenburg offre un'opportunità attraente per gli investitori in capitale e gli occupanti proprietari che valorizzano la sostanza, la qualità della vita e un ambiente solido. La casa, costruita nel 1955, si presenta in uno stato decente, continuamente mantenuto e è stata modernizzata per l'ultima volta nel 2015. Con un totale di due piani e un tetto abitabile, questa proprietà offre una struttura chiara, polivalente e diverse possibilità di utilizzo. I punti di forza particolari sono le caratteristiche di attrezzatura che aumentano in modo significativo il valore di vita: la vista sul panorama alpino, un giardino d'inverno, una terrazza, un balcone e un giardino offrono ritiri supplementari all'aperto, ideali per godere delle ore soleggiate o lasciare la giornata terminare in un'atmosfera rilassata. La combinazione di stock esistente ben mantenuto, di modernizzazione riuscita e di posizione ricercata a Jestetten / Altenburg fa di questa casa multifamiliare un investimento duraturo con potenziale. Una proprietà che si distingue per il suo carattere solido e i suoi extra di vita. La casa multifamiliare ben mantenuta offre una combinazione attraente di investimento in capitale solido e di potenziale di utilizzo supplementare. Il piano superiore è attualmente affittato. Il tetto è già stato trasformato in spazio abitabile, è attualmente vuoto e offre possibilità polivalenti: sia per l'occupazione proprietaria, l'affitto o come zona di ritiro individuale, lo spazio può essere progettato in modo flessibile secondo le vostre idee. Nel complesso, l'oggetto convince con la sua divisione chiara, la situazione di affitto esistente e la possibilità di realizzare un potenziale di sviluppo supplementare nel tetto.La casa multifamiliare si trova in un quartiere residenziale attraente di Jestetten nel distretto di Altenburg, vicino al confine svizzero. L'ambiente è caratterizzato da una miscela piacevole di quartiere cresciuto, strade residenziali tranquille e molto spazio verde, ideale per gli inquilini che apprezzano un ambiente di vita rilassato con buona accessibilità. Le strutture di shopping per le esigenze quotidiane, le offerte gastronomiche e gli altri fornitori di servizi sono facilmente accessibili nel centro città vicino e nei dintorni. Le famiglie beneficiano di un'infrastruttura solida con asili e scuole nella comunità o nei dintorni. La regione offre anche una varietà di attività di svago e relax, come sentieri per passeggiate e ciclismo e la posizione naturale nella regione del Hochrhein. La connessione di traffico è vantaggiosa: le strade circostanti raggiungono rapidamente Jestetten e le città vicine, così come i passaggi di confine vicini in Svizzera. Ciò rende la posizione adatta sia per la residenza permanente che per i pendolari e i professionisti transfrontalieri.- Televisione via cavo-satellite - Camino - Terrazza - Giardino d'inverno - Balcone - Due garage - Finestre isolate a 2 camereModernizzazioni realizzate: - 1994 aggiunta di scala e ristrutturazione completa del 1° piano - 2010 realizzazione dell'appartamento del tetto con cucina, bagno e camino - 2013 ristrutturazione e cucina al piano terra - 2015 nuovo riscaldamento a gas e ristrutturazione della terrazza al piano terra - ristrutturazioni costanti degli appartamenti individuali

Opportunità di investimento nel Neunkirch storico

Questa proprietà di investimento ad alto rendimento combina stabilità, qualità e potenziale di guadagno sostenibile in modo ideale. Tre unità residenziali completamente affittate e un'area commerciale o gastronomica attraente al piano terra assicurano una situazione di reddito solida e ampiamente sostenuta. La combinazione di abitazione e lavoro crea una struttura di inquilini equilibrata e aumenta la stabilità di valore a lungo termine. Con un rendimento target di circa il 4,8%, si tratta di un'opportunità convincente per gli investitori esigenti.La proprietà è stata completamente rinnovata e si presenta oggi in un ottimo stato, ben mantenuto. Le finiture di alta qualità e gli investimenti costanti minimizzano le esigenze di manutenzione future e creano una sicurezza di pianificazione per gli anni a venire. Grazie all'affitto completo, si beneficia di flussi di cassa stabili senza rischio di vacanza dal primo giorno. Un investimento che combina sostanza, sicurezza ed efficienza al livello più alto.Questa offerta attraente è completata dalla posizione centrale nel cuore di Neunkirch, che garantisce una domanda costantemente alta da parte degli inquilini. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale con alta domanda • Concept di piano ideale • Rendimento attraente di circa il 4,8% • Potenziale di guadagno stabile disponibile • Tre unità residenziali completamente affittate • Sicurezza di reddito immediata • Area commerciale o gastronomica attraente • Flusso di cassa dal primo giorno • Stabilità di valore sostenibile • Locatività elevata • Superficie abitabile lorda 474 m² • Superficie abitabile netta 412 m² • Posti auto disponibili Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Jestetten/Altenburg - Casa di 3 famiglie con grande terreno edificabile

Benvenuti ad Altenburg, un quartiere affascinante di Jestetten, dove questa casa multifamiliare unica su un terreno generoso di circa 1.125 m² aspetta di essere scoperta. La casa, costruita intorno al 1910 e con un seminterrato, offre una varietà di possibilità e combina charme storico con alto potenziale di progettazione individuale. Su due piani e un tetto abitabile, c'è una superficie abitabile di circa 245 m², integrata da circa 200 m² di spazio utilizzabile. Questa proprietà ospita un totale di 3 unità abitative con undici camere da letto e tre bagni, offrendo spazio e flessibilità per concetti di vita diversificati. Sebbene l'edificio necessiti di ristrutturazione, offre l'opportunità di combinare in modo armonioso il comfort di vita moderno e la sostanza dell'edificio storico. Altri punti di forza includono una terrazza spaziosa, ideale per ore rilassanti all'aperto. L'ultima modernizzazione ha avuto luogo nel 2001, lasciando spazio per i vostri desideri di ristrutturazione personali. Questa proprietà è disponibile su accordo e offre un'opportunità unica di realizzare i vostri sogni di vita nell'ambiente idilliaco di Altenburg. Sfruttate questa possibilità di acquisire una proprietà con carattere e ridisegnarla secondo le vostre idee.Questa casa multifamiliare accogliente si trova in una posizione tranquilla e idilliaca a Jestetten/Altenburg. L'ambiente è caratterizzato da un'atmosfera rurale affascinante, integrata nella natura del sud del Baden-Württemberg e vicino al confine svizzero con brevi distanze alle strutture più importanti del quotidiano. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti e offre una buona fornitura locale, nonché ulteriori offerte di servizio. Per le famiglie, la posizione è particolarmente attraente: l'asilo nido e la scuola elementare sono a portata di mano, le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili nel circondario. L'ambiente è caratterizzato da un vicinato tranquillo e sviluppato e offre allo stesso tempo una connessione pratica per la vita quotidiana. Un vantaggio particolare della posizione è la vicinanza al confine svizzero: Sciaffusa è facilmente raggiungibile, e due valichi di frontiera sono disponibili - ideale per i pendolari e i frontalieri. La prossima connessione autostradale è a portata di mano e consente una rapida connessione alle regioni circostanti.- Camino - Terrazza e grande giardino - Balcone - Tre posti auto - grandi superfici di cantina - diversi spazi di stoccaggio e utilizzo - riscaldamento a olio - radiatori ancora da installare - fienile, stalla e capannoneModernizzazioni: 2001: riscaldamento a olio 1975: finestre a doppia camera 1965-1975: trasformazione e ampliamento della casa

Ottima Opportunità a Prezzo Ridotto a Wilchingen

A Wilchingen, questa affascinante casa multifamiliare si presenta con due unità residenziali e un'unità commerciale polivalente. La proprietà combina il carattere di un'antica fattoria con il comfort di vita moderno.La proprietà comprende un appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo, un appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo, nonché un'unità commerciale di 38m², attualmente utilizzata dalla proprietà. Entrambi gli appartamenti sono completamente affittati e offrono redditi di locazione attraenti.La proprietà si trova su un terreno di 405m² con un giardino ben curato. Cinque posti auto esterni sono disponibili direttamente davanti alla casa.La casa, costruita originariamente nel 1900, è stata completamente ristrutturata nel 1982. Le travi in legno a vista e gli elementi di costruzione tradizionali danno alla proprietà un'atmosfera calda e autentica.La proprietà dispone di balconi e terrazze, di un camino confortevole, nonché di una posizione calma e familiare. Una stanza ausiliaria spaziosa offre possibilità di utilizzo supplementare come laboratorio, sala hobby o spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è assicurato da un riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento.La proprietà è ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali o i proprietari occupanti con un potenziale di locazione o commerciale supplementare.Nota: Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza: • Travi in legno a vista e stanze luminose • Ampie aree di vita con molta atmosfera • Appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo • Appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo (già affittato) • Unità commerciale di 38m² • 5 x posti auto esterni direttamente davanti alla casa incl. • Antica fattoria con molto charme • Plurimi giardini e spazi esterni • Posizione calma e familiare Non esitate e prenotate una visita oggi per convincervi di questa offerta unica!