87 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Appenzello esterno

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CHF 650'000.–
Platz 246, 9428 Walzenhausen

Casa unifamiliare con progetto di ampliamento approvato a Walzenhausen

Proprietà con progetto di ristrutturazione approvato, 3 appartamenti & 4 posti auto A Walzenhausen, si presenta un'opportunità di investimento e sviluppo interessante: Una proprietà esistente con un progetto di ristrutturazione approvato per realizzare tre unità abitative indipendenti. È previsto il restauro e la ristrutturazione dell'edificio esistente in modo energeticamente efficiente, nonché l'installazione di un appartamento supplementare, che darà luogo a un totale di tre appartamenti con piani di lavoro chiaramente strutturati. Secondo il calcolo di superficie, la superficie utile lorda è di 365,1 m², con una superficie secondaria lorda di 245,7 m². L'ampliamento approvato della superficie abitativa conduce a una nuova superficie totale di circa 379,1 m² Una parte cruciale del progetto è il garage nuovamente previsto con quattro posti auto, che sarà direttamente annesso all'edificio. Il progetto è completato da un ambiente nuovamente progettato, comprensivo di accesso, cortile e soluzione di drenaggio. La parcella comprende una superficie di 694 m². La proprietà attuale necessita di essere ristrutturata, quindi il valore aggiunto chiaro risiede nel progetto già approvato e elaborato. Gli acquirenti beneficiano di una sicurezza di pianificazione e di un risparmio di tempo, poiché tutte le basi (permesso di costruire, piani, calcolo di superficie) sono già disponibili. Importante: La proprietà esistente è venduta nel suo stato attuale, compreso il progetto approvato. L'ampliamento o la realizzazione del progetto non saranno effettuati dal venditore, ma sono interamente di responsabilità dell'acquirente.Walzenhausen si trova sopra Rheineck su una terrazza soleggiata con viste attraenti. Il comune combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità ai centri circostanti. In pochi minuti, si può raggiungere Rheineck e gli accessi autostradali nella direzione di San Gallo, Rorschach o del Vorarlberg vicino. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati e garantiscono una connessione affidabile alla valle del Reno. I negozi per le esigenze quotidiane, le scuole e le diverse offerte di servizi sono situati nel villaggio o nei comuni vicini. Le attività di svago diversificate con sentieri di trekking, percorsi ciclabili e aree di svago iniziano praticamente alla tua porta. La vicinanza al lago di Costanza e alle colline dell'Appenzell offre opportunità supplementari per gli sport, il relax e la fruizione della natura.La tua nuova casa inizia qui con noi al tuo fianco Ci hai fatto nascere l'interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per te. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante, dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle tue esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in un colloquio senza impegno, se questa casa è la giusta per te. Noi prendiamo il tempo per te. Contattaci in qualsiasi momento, ci piacerebbe sentirti. www.rl-immo.ch, il tuo agente immobiliare con cuore e competenza

Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 530'000.–
8 locali170m² superficie
Mohren 22, 9411 Reute

Casa multifamiliare affascinante con appartamento annesso

Questa casa indipendente, ben curata, con otto stanze si presenta nella luce più brillante, poiché potrete godere del sole durante tutto l'anno. I collegamenti con i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Con la costruzione eccezionale di questa proprietà, apprezzerete non solo un concetto di stanza attraente, ma anche una luce naturale ottimale. Il pavimento posato in modo professionale enfatizza la bellezza naturale delle stanze. Al livello inferiore della casa, ci sono tre stanze attraenti. Un bagno per gli ospiti è disponibile per i visitatori.Il vero cuore della vostra nuova casa è, tuttavia, la cucina spaziosa, dove cucinare e fare dolci è un piacere.Al livello superiore, ci sono tre stanze aggiuntive. Un bagno moderno con vasca da bagno completa il piano superiore. La grande stanza mansardata incanta con la luce zenitale e le falde del tetto affascinanti. L'appartamento annesso offre tre stanze e mezza aggiuntive. Godetevi la vista da sogno del vostro balcone o della vostra terrazza ogni giorno. Il posto di giardino soleggiato è perfetto per ore di relax e una festa di barbecue con tutta la famiglia. La lavanderia con la tecnologia della casa nel seminterrato e due posti auto esterni completano l'offerta attraente.Scegliete questa proprietà da sogno e create un ambiente di vita armonioso per voi stessi e i vostri cari. Prendetevi il tempo per convincervi e organizzate una visita senza impegno. Sono a vostra disposizione per telefono.

Tempo di percorrenza
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1 / 18
Prezzo su richiesta
298m² superficie
Burghalden 5931, 9100 Herisau

Vista panoramica inclusa - Casa moderna a due famiglie con vista sul Säntis

Posizione di vita soleggiata con vista lontana Questa casa a due famiglie, costruita circa dieci anni fa, si trova in una posizione preferita, elevata a Herisau e colpisce con una vista fantastica sull'Alpstein con Säntis e sul villaggio di HerisauLa proprietà convince con la sua posizione di vita calma e soleggiata e combina un modo di vita naturale con un'accessibilità eccellente.Il centro di Herisau può essere raggiunto in soli cinque minuti in auto. In quanto città principale del cantone di Appenzell Ausserrhoden, Herisau offre una gamma diversificata di servizi, una gastronomia variegata, un ampio ventaglio di opportunità educative e una assistenza sanitaria eccellente. Grazie alla connessione ottimale ai trasporti pubblici e individuali, è possibile raggiungere rapidamente San Gallo, Gossau o l'autostrada. La zona di svago inizia praticamente davanti alla casa e invita a fare passeggiate, giri in bicicletta e altre attività di svago.La casa a due famiglie di alta qualità comprende un appartamento spazioso di 4,5 locali al piano terra con un'area di soggiorno e un giardino, nonché un appartamento attraente di 3,5 locali al piano superiore con due balconi. La proprietà è riscaldata con una pompa di calore sostenibile. L'offerta di spazio è completata da un garage spazioso per tre o quattro veicoli, due cantine spaziose e una stanza tecnica con una lavanderia.Punti di forza della casaMisto di appartamenti1 × appartamento di 4,5 locali al piano terra1 × appartamento di 3,5 locali al piano superioreSeminterrato • Garage spazioso con due porte automatiche separate e spazio per almeno tre o quattro veicoli • Collegamento elettrico e idrico nel garage • Per appartamento, un grande compartimento di cantina con collegamento elettrico (in totale due cantine) • Stanza tecnica con lavanderia (lavatrice/toilette) Piano terra • Area di ingresso con scala • Appartamento di 4,5 locali di circa 89 m² di superficie abitabile • Area di soggiorno con giardino e balcone • Cucina moderna con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità • Bagno spazioso con vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavabo • Stanze luminose e spaziose • Armadi a muro pratici • Pavimenti in laminato e piastrelle di ceramica Piano superiore • Appartamento di 3,5 locali di circa 90 m² di superficie abitabile • Due balconi • Cucina moderna con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità • Bagno spazioso con vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavabo • Stanze luminose e spaziose • Armadio a muro • Accesso diretto al sottotetto ammobiliato e non riscaldato • Pavimenti in laminato e piastrelle di ceramica • Torre di lavanderia privata nella scala Altri punti di forza • Vista fantastica sul Säntis e l'Alpstein • Ambiente curato con contenitori di piante artisticamente progettati • Posizione di vita calma e soleggiata con breve distanza dal centro • Asilo nido e scuola primaria a distanza di cammino • Idoneo come casa per più generazioni • Interamente affittato e quindi particolarmente interessante per gli investitori più piccoli • Collegamento in fibra ottica • Pompa di calore sostenibile con riscaldamento a pavimento Una vista da sogno, una posizione di vita calma e possibilità di utilizzo polivalenti fanno di questa proprietà una casa con un valore aggiunto speciale. Saremmo felici di mostrarvi questa casa a due famiglie unica durante una visita personale.

Tempo di percorrenza
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1 / 9
CHF 590'000.–
4.5 locali106m² superficie
Moos 1047, 9428 Walzenhausen

Occasione affascinante con vista sul lago e grande potenziale in un ambiente naturale

Walzenhausen è un comune idilliaco del cantone di Appenzell Ausserrhoden e si trova su una collina soleggiata sopra la valle del Reno. La posizione offre una vista fantastica sulla valle del Reno e sul lago di Costanza, combinando la tranquillità naturale con una buona accessibilità ai centri circostanti come San Gallo, Rheineck o Altstätten.Il comune si caratterizza per il suo ambiente ben curato, numerosi sentieri per escursioni e passeggiate, nonché per una alta qualità della vita. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, il che rende la posizione attraente per la vita quotidiana.Questa proprietà particolare a Walzenhausen convince per la sua posizione tranquilla in mezzo alla natura, circondata da alberi e cespugli. Qui potete godere della privacy, del legame con la natura e di una bella vista.L'accesso alla casa avviene attraverso una scala, il che dà alla proprietà un carattere idilliaco. Sopra la scala di accesso, c'è un parcheggio. Un ulteriore parcheggio è disponibile sopra la strada.Quando si entra nella casa, si arriva nell'area di ingresso. A questo piano, ci sono due camere da letto, un bagno con vasca da bagno, una piccola cucina e un soggiorno con camino. Dal soggiorno, si può accedere al balcone con una vista magnifica sul lago. Al piano inferiore, c'è un'altra stanza, un corridoio e un bagno con doccia. Questa zona è attualmente accessibile solo dall'esterno e offre un potenziale per un ampliamento in un appartamento separato.Direttamente all'ingresso, uno spazio di seduta invita a sostare. Insieme al balcone, la proprietà offre diverse opzioni di seduta attraenti.La proprietà è in necessità di ristrutturazione e richiede importanti lavori di ristrutturazione. Ciò offre un'opportunità interessante di progettare la casa secondo le proprie idee.

Tempo di percorrenza
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1 / 9
CHF 560'000.–
4.5 locali107m² superficie
Hasenbühlweg 8, 9410 Heiden

Casa affascinante, indipendente, in una posizione incantevole

Una proprietà soleggiata con potenziale: Questa casa indipendente di 4,5 locali offre molto spazio per idee di design creative e colpisce per il suo carattere speciale.La posizione meravigliosa e tranquilla è particolarmente degna di nota: La fermata dell'autobus è a soli tre minuti a piedi.Questa proprietà eccezionale convince con il suo interno accogliente, dominato dal legno, e un'atmosfera luminosa. Sarete accolti da un ingresso invitante con una guardaroba e il bagno adiacente con doccia. La zona di ingresso conduce anche alla cucina-soggiorno spaziosa. La sala da pranzo adiacente delizia con il camino in mattoni elegante e la stanza adiacente, che può essere utilizzata in vari modi.Al piano superiore, troverete la camera da letto spaziosa, un'altra stanza con un ripostiglio, e il corridoio, che si presta ideale come ufficio a casa. Inoltre, il secondo ripostiglio di circa 9 m2 offre molto spazio per tutte le cose di cui non avete bisogno ogni giorno. Uno spazio di archiviazione supplementare si trova nel sottotetto.Un altro punto di forza della casa è la grande stanza da hobby con luce diurna nel seminterrato, che offre molto spazio per idee creative. Una stanza di cantina supplementare completa l'offerta di locali.La zona del giardino a est e ovest dell'edificio, nonché uno spazio di archiviazione esterno, completano l'offerta attraente - ideale per i single creativi o le coppie che cercano un gioiello indipendente affascinante in una posizione tranquilla e soleggiata in campagna. Siete diventati curiosi? Inoltrate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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CHF 490'000.–
5.5 locali128m² superficie
9052 Niederteufen

Casa appenzellense storica con 5,5 locali, 9052 Niederteufen AR

A Niederteufen AR, potete aspettarvi questa affascinante casa appenzellense di 5,5 locali con 128 m² di spazio abitativo a un prezzo attraente. Il carattere tradizionale e l'atmosfera di vita accogliente la rendono una casa per le persone che apprezzano l'autentico. La soffitta offre anche uno spazio potenziale per un ampliamento e le vostre idee di vita.- Casa familiare affascinante e storica di 5,5 locali- Superficie abitativa netta: 128 m²- Superficie del terreno: 398 m²- Anno di costruzione: 1779 / ristrutturata in continuazione- Locale di vita con forno in pietra- 2 camere da letto - 1 bagno con doccia, lavabo e toilette - Lavanderia nel seminterrato - Area di giardino e giardino - 2 posti auto individuali Ampliamento:Il piano terra forma il centro della casa. Il locale di vita con forno in pietra offre un'atmosfera di vita rilassata e invita a ore conviviali con amici, famiglia o da soli. Questo locale è completato da una stanza laterale separata, che può essere utilizzata come locale di vita supplementare con televisione. La cucina, il corridoio e l'ingresso completano questo piano. Al 1° piano, ci sono 2 camere da letto disponibili, che possono essere progettate in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti o uffici, il bagno con doccia, lavabo e toilette, e il réduit. Al secondo piano superiore, ci sono due locali supplementari (non ristrutturati) disponibili, che estendono praticamente la gamma di locali. La soffitta forma la conclusione della casa, che potrebbe anche essere ristrutturata. Nel seminterrato, c'è un bagno e tre locali di cantina. Questi spazi offrono uno spazio di stoccaggio supplementare per le provviste, gli oggetti domestici o altri utensili. Ambiente e collegamento:Niederteufen è situato nel comune di Teufen nel cantone di Appenzell Ausserhoden e si caratterizza per il suo ambiente rurale e la vicinanza alla città di St. Gallen. La regione combina una situazione di vita naturale con i vantaggi di un'infrastruttura urbana ben raggiungibile. Il paesaggio di colline circostante dell'Appenzellerland offre una varietà di opportunità per passeggiate, escursioni e attività di svago nella natura. Allo stesso tempo, ci sono strutture commerciali, ristoranti, scuole e altre necessità quotidiane a Teufen e nei dintorni. La città di St. Gallen completa l'offerta con una vasta gamma di strutture commerciali, cure mediche, cultura e gastronomia. È raggiungibile in auto in 6 minuti e in treno in 12 minuti. Così, la situazione combina l'ambiente tranquillo e tradizionale dell'Appenzellerland con la vicinanza a un centro regionale.Dati generali: Comune: 9052 Niederteufen, cantone Appenzell Ausserhoden Lingua ufficiale: tedesco Popolazione: circa 661 abitanti Comuni limitrofi: St. Gallen, Speicher, Bühler, Stein, Schlatt-Haslen

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CHF 580'000.–
4.5 locali122m² superficie
Rosenweg 12, 9107 Urnäsch

Familiare e vicino alla natura - una casa per tutte le fasi della vita

La proprietà si trova nel villaggio idillico di Urnäsch nella regione dell'Appenzellerland, nota per la sua alta qualità della vita, le sue tradizioni vivaci e la sua bella natura. Qui, potete godere di un ambiente pacifico e naturale con un forte senso di comunità.Particolarmente attraente per le famiglie: la scuola si trova nella vicinanza immediata, permettendo brevi passeggiate e una routine quotidiana rilassata. Le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, e Urnäsch offre una vasta gamma di attività di svago.Questa casa semidetachata di 4,5 locali offre un focolare confortevole con molto potenziale e si adatta perfettamente alle famiglie, alle coppie o alle persone che apprezzano la vita in un ambiente rurale ma ben collegato. Quando si entra, si è accolti da un'area di ingresso conviviale con un guardaroba e un bagno per gli ospiti. La cucina separata invita a cucinare insieme, mentre la sala da pranzo serve come punto di incontro centrale. La stanza adiacente con camino crea un'atmosfera calda e accogliente. Dalla sala da pranzo, c'è anche un accesso diretto al seminterrato.Al piano superiore, ci sono due camere da letto e un bagno con doccia, nonché un locale soffitta. La soffitta offre un'altra stanza e un delizioso locale soffitta con accesso a un piccolo locale soffitta, ideale come ritiro, ufficio a casa o stanza per hobby.Si prega di notare che la proprietà non ha posti auto propri. Tuttavia, ci sono opportunità di noleggiare posti auto nelle vicinanze.Questa casa semidetachata combina confort, charme e potenziale polivalente. Un focolare dove potete realizzare i vostri sogni di vita e godere della vita quotidiana in un ambiente naturale.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a contattarci.

Tempo di percorrenza
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CHF 1'170'000.–
4.5 locali101m² superficie
9428 Walzenhausen

Piscina privata, sistema fotovoltaico moderno e posizione ineguagliabile ai margini della foresta!

In una posizione molto tranquilla e privilegiata ai margini della foresta a Walzenhausen, questa casa unifamiliare si presenta come un vero e proprio rifugio. L'ambiente naturale incostruibile e il contesto di vita verde senza traffico di passaggio garantiscono una massima privacy e una qualità della vita eccezionale.La proprietà, costruita nel 2003 e modernizzata in continuazione, impressiona con la sua costruzione solida con muratura a doppia parete. La zona living e la sala da pranzo luminosa formano il cuore della casa, dove una caminetta confortevole assicura un'atmosfera accogliente. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza coperta e al giardino ben curato. Un punto di forza della zona esterna è la piscina completamente automatizzata, di recente costruzione. Il piano superiore ospita tre camere e un bagno - ideale per le coppie o le piccole famiglie. Inoltre, la proprietà segna punti con una tecnologia domotica all'avanguardia: un sistema fotovoltaico con accumulo di batteria, un sistema di condizionamento, una scatola murale elettrica, un boiler a pompa di calore e un ampio locale hobby nel seminterrato completano l'offerta. Le possibilità di parcheggio private sono abbondanti con un carport e cinque posti auto esterni.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Casa unifamiliare in posizione incostruibile, tranquilla, direttamente ai margini della foresta • Sistema di piscina completamente automatizzato, di recente costruzione, nel giardino ben curato • Zona living moderna con caminetta accogliente e accesso diretto alla terrazza coperta • Concept di energia a lungo termine con sistema fotovoltaico (11 kWp), accumulo di batteria (15 kWh) e boiler a pompa di calore • Sistema di condizionamento integrato e scatola murale elettrica per veicoli elettrici • Locale hobby e laboratorio ampio nel seminterrato con accesso separato • Confort di guida elevato grazie a un carport e cinque posti auto esterni supplementari • Ottima qualità di costruzione con muratura a doppia parete per un'isolamento e una protezione acustica eccezionali Interessato? Contattaci per una consulenza non impegnativa!

Nuova costruzione
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CHF 1'635'000.–
5.5 locali178m² superficie
Säntisstrasse 32, 9104 Waldstatt

La tua casa dei sogni con vista mozzafiato sul Säntis

Vivere con vista sul Säntis, a casa nel posto più bello del mondo. www.alpsteinsicht.ch (sito web del progetto) Immersioni in dolci colline e con vista libera sul maestoso Säntis, Waldstatt e il nostro progetto "Alpsteinsicht" sono come un segreto ben custodito nel cuore dell'Appenzellerland. Qui puoi sentire la potenza della natura, la pace delle montagne e sei così vicino all'Alpstein che ogni giorno è un po' di vacanza. In una posizione soleggiata di prim'ordine, sono in costruzione diverse case unifamiliari e appartamenti - tutti con vista mozzafiato sull'Alpstein.La casa unifamiliare (Casa A) combina tradizione e modernità e offre i seguenti vantaggi: • Terreno spazioso e separato (400m2) • Costruzione di alta qualità nel standard Minergie-P • Superficie abitabile spaziosa di 178m2 • Piani ben progettati • Opzioni di personalizzazione individuali • Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua proprio • Garage sotterraneo condiviso con 19 posti auto (CHF 40'000,00) • Soleggiamento ottimale e vista mozzafiato sull'Alpstein • Posti per biciclette nel garage sotterraneo • Adiacente alla zona agricola • Fermata dell'autobus a distanza di camminata • Negozio, scuole e asilo nido nel villaggio • Disponibile per l'occupazione in estate 2027 Ottieni la tua casa dei sogni ora e sfoglia il nostro sito web del progetto:www.alpsteinsicht.chCi auguriamo di ricevere il tuo messaggio e siamo a tua disposizione.

Tempo di percorrenza
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1 / 7
CHF 620'000.–
3.5 locali101m² superficie
Rosenweg 10, 9107 Urnäsch

Idillio familiare con potenziale multigenerazionale

Urnäsch - La tua nuova casa nell'Appenzellerland idilliaco!Questa casa a schiera di 3,5 locali, ben curata, si trova nel comune affascinante di Urnäsch, immerso in un contesto naturale da sogno con vista sull'Alpstein. Qui potrai godere di pace, qualità della vita e vita di villaggio autentica - ideale per tutti coloro che cercano relax e sicurezza.La proprietà colpisce per una disposizione armoniosa degli spazi e un comfort di vita accogliente. Al piano terra, un'area di ingresso accogliente ti attende, che si fonde senza soluzione di continuità nel luminoso soggiorno. La cucina progettata in modo aperto si integra armoniosamente e crea un'atmosfera calda e comunicativa. Un elemento particolarmente attraente è il camino svedese confortevole del soggiorno, che fornisce un calore piacevole nei giorni freddi. Dalla cucina, puoi accedere direttamente alla cantina, e un bagno per gli ospiti completa praticamente questo piano.Al piano superiore, una camera spaziosa e un'altra stanza ti attendono, ideali come camera per gli ospiti o per i bambini. Particolarmente piacevole è la connessione diretta della camera principale al bagno con doccia. Una piccola nicchia nel corridoio offre spazio per un ufficio a casa. Il tetto ampliato può essere utilizzato in modo flessibile come ritiro, studio o stanza aggiuntiva.Il giardino a bassa manutenzione con serbatoio di acqua piovana integrato ti invita a ore rilassate all'aperto. Si prega di notare che non ci sono posti auto privati appartenenti alla proprietà; tuttavia, sono disponibili opzioni di noleggio nella zona circostante.Un vantaggio particolare è la connessione alla casa a schiera adiacente attraverso la cantina e il tetto - ideale per una casa multigenerazionale.Un luogo in cui arrivare, sentirsi bene e plasmare il futuro.Ci hai fatto nascere l'interesse? Allora non esitare a contattarci.

Tempo di percorrenza
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1 / 5
CHF 780'000.–
6.5 locali
9426 Lutzenberg

Semidetached house con giardino bellissimo e vista sul lago

Descrizione dell'oggetto in un colpo d'occhio Casa di famiglia affascinante con vista sul lago su due piani a Lutzenberg, costruita nel 1880 Questa bella casa di famiglia del 1880 si estende su due piani e offre uno spazio spazioso per tutta la famiglia su 185 m² di spazio abitativo e 6,5 stanze. Situata nel comune pittoresco di Lutzenberg (9426), la proprietà colpisce con una vista mozzafiato sul lago e un grande giardino - il posto ideale per godere della pace e della bellezza dei dintorni. Disposizione delle stanze: la casa dispone di tre camere da letto spaziose, un bagno e un bagno per gli ospiti. Ai due piani, l'ampio spazio di vita e di pranzo offre un sentimento di comfort e di apertura. Le stanze offrono molta flessibilità per le vostre esigenze individuali, che sia come camera dei bambini, ufficio o camera per gli ospiti. Spazio esterno: il giardino spazioso offre una vista impareggiabile sul lago di Costanza e invita a rilassarsi e a soggiornare. Qui potete godere della natura a pieno regime e creare la vostra oasi personale. Possibilità di parcheggio: la casa comprende un posto auto in garage e due posti auto esterni, che offrono uno spazio sufficiente per i vostri veicoli. Posizione: la casa si trova in una posizione tranquilla, completamente attrezzata a Lutzenberg e offre collegamenti ottimali ai trasporti pubblici e alle città vicine. Perfetta per le famiglie o le persone che vogliono combinare l'idillio rurale e il comfort moderno. Questa casa di famiglia, che si estende su due piani, combina il fascino storico con proporzioni spaziose e una vista lacustre da sogno. Organizzate una visita oggi e lasciatevi impressionare da questa proprietà speciale!Descrizione della posizione Vivere a Lutzenberg AR Lutzenberg si trova nel pittoresco Appenzeller Vorderland e è il comune più a nord e più piccolo del cantone di Appenzell Ausserrhoden in termini di superficie. Il comune si estende su due distretti - Lutzenberg e Wienacht-Tobel - che sono separati dai comuni vicini di Thal, Heiden e Wolfhalden. Questa situazione geografica unica esiste dal 1771. A un'altitudine di 430 a 790 metri sul livello del mare, potete godere di una vista da sogno sul lago di Costanza. I dintorni rurali con colline dolci, foreste e prati offrono molta pace e natura - e tuttavia, siete ben collegati: i trasporti pubblici, la vicinanza all'autostrada e le brevi distanze con le città come San Gallo offrono flessibilità nella vita quotidiana. Con circa 1.300 abitanti, la sua scuola propria con una struttura diurna e una vita associativa attiva, Lutzenberg è un posto ideale per vivere per le famiglie, le coppie e le persone di tutte le età. Qui vivete vicino alla natura e siete ancora rapidamente ovunque.

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Prezzo su richiesta
Trogenerstrasse 5, 9042 Speicher

Casa multifamiliare versatile nel cuore di Speicher - con un potenziale unico e una vista panoramica!

Questa affascinante casa residenziale e commerciale con una casa principale e un edificio annesso si trova in una zona centrale di Speicher, direttamente al confine con la zona agricola. La vista libera verso nord-est dà alla proprietà una qualità di vita e di lavoro particolare. La casa principale è stata costruita originariamente come una casa per gli ospiti e colpisce per la sua costruzione in legno solida e il suo stato ben mantenuto. Oggi, offre una varietà di utilizzi - ideale per vivere, il commercio o una combinazione di entrambi. Un corridoio di collegamento sotterraneo conduce comodamente e al riparo dalle intemperie dalla casa principale all'edificio annesso. Casa principale - aree utilizzabili polivalenti su quattro piani Piano terra - pratica/commercio • 7 locali • Area di ricevimento • Cappotto • Laboratorio • Spazi di stoccaggio • WC • terrazza coperta Primo piano • Cucina/sala da pranzo • Tre locali • Doccia/WC e WC separato • Balcone • Terrazza spaziosa Secondo piano e soffitta • Sala da soggiorno • Tre locali • Doccia/WC • Camera di stoccaggio • Due locali supplementari nella soffitta Seminterrato • Locali di cantina • Stanza da bucato • Officina • Stanza tecnica Edificio annesso - ideale per hobby, commercio o stoccaggio • Tre posti auto con altezza di soffitto (due l'uno dietro l'altro) • Sale da fitness • Camera di stoccaggio • WC • Soffitta • Cantina I dintorni generosi offrono numerose aree di parcheggio pavimentate (5 pezzi) e ampliano notevolmente le possibilità. Tecnologia e stato • Stato generale ben mantenuto grazie ai lavori di manutenzione in corso • Riscaldamento mediante riscaldamento a olio (costruito nel 2016) • Distribuzione del calore tramite radiatori La tua nuova ubicazione - centrale, flessibile, attraente Questa proprietà convince con la sua posizione centrale, l'ottimo accesso e la flessibilità eccezionale. Che si tratti della tua azienda, come casa multigenerazionale, per l'affitto o come combinazione di vita e lavoro - numerose prospettive si aprono qui. Approfitta di questa opportunità rara e scopri il potenziale di questa proprietà polivalente. Organizza una visita oggi e lasciati ispirare sul posto.

Tempo di percorrenza
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  • Aerial view of a row of houses with brown roofs and white walls, surrounded by trees and plants, with a tower in the distance.
  • white house, wooden door, red flowers, window boxes, cobblestone path
  • wooden door, wooden floor, white walls, white couch, white windows, rug, light
  • Living room with white walls, wooden floor, large windows, two sofas, coffee table, fireplace, rug, decorative items
  • living room with two couches, two tables, rug, wooden floor, white walls, large windows, wooden door, cabinet, books, lamp, clock
  • white walls, green tiles, fireplace, decorative tiles, white cushion
  • kitchen with stove, chimney, window with view to the outside
  • wooden floor, white walls, desk, chair, rug, windows, radiator, ceiling lamp, framed pictures
  • bedroom with bed, chair, desk, books, windows, curtains
  • Bedroom with bed, wooden chair, lamp, rug, wooden wall, red wall, window, shelf with books, picture frames, clock, bottles
  • wooden house, wooden stairs, wooden wall, window, white house, flower boxes, garden, driveway
  • Aerial view of a village with many houses, green fields, and mountains in the background
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white house, wooden door, red flowers, window boxes, cobblestone path
wooden door, wooden floor, white walls, white couch, white windows, rug, light
Living room with white walls, wooden floor, large windows, two sofas, coffee table, fireplace, rug, decorative items
Prezzo su richiesta
10 locali244m² superficie
9053 Teufen AR

»Edelweiss« casa borghese storica

Una casa borghese appenzelloise come uscita da un libro di immaginiLa casa borghese storica «Edelweiss» a Teufen è situata a circa 830 metri d'altitudine in un luogo soleggiato e tranquillo, immersa in un giardino idilliaco. La facciata in legno tipica e le file di finestre caratteristiche danno alla casa il fascino inconfondibile di una casa borghese appenzelloise classica. La proprietà è stata rinnovata con cura e combina il carattere storico con il comfort di vita moderno.Teufen convince con il suo ambiente rurale, un tasso di imposta attraente e la sua vicinanza alla città culturale di San Gallo. Le strutture commerciali, i ristoranti, le banche, l'ufficio postale e la scuola primaria e secondaria sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, numerose attrazioni culturali e sentieri di trekking nella zona invitano a scoprire.All'interno della casa «Edelweiss», un ingresso spazioso con pavimento in pietra naturale e dettagli storici ti aspetta. Diverse stanze flessibili sono adatte come stanze da vivere, camere per gli ospiti o uffici. Il cuore della casa è un salotto storico con parquet a losanga, pannelli e stufa in maiolica al piano superiore, completato da una sala da pranzo e una cucina spaziosa con comfort moderno. Altre stanze, un bagno moderno e un sottotetto ristrutturato offrono possibilità di utilizzo polyvalente e viste magnifiche.Il giardino ben curato con un'area di soggiorno invita a soggiornare. Un altro lotto di giardino è ideale come frutteto o orto o come area di gioco. Una casa di residenza appenzelloise affascinante e polyvalente in una posizione di villaggio attraente. Caratteristiche speciali- Posizione molto buona, centrale eppure tranquilla- Bella vista sul paesaggio montano- Casa appenzelloise ben conservata- Molti dettagli storici- Rinnovata e mantenuta in continuazione- Stanze spaziose e luminose- Bagno moderno- Frutteto privato- Terrazza di giardino magnifica- Parcheggio esterno- Garage in affitto a proximità immediataSaremmo felici di fornirti la documentazione di vendita e il prezzo di vendita su richiesta. Ci rallegriamo del tuo contatto!

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