547 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Ginevra

Maison villageoise de caractère aux volumes exceptionnels

Maison villageoise de caractère aux volumes exceptionnels Située dans le cadre paisible et verdoyant de la commune d'Avusy, cette seconde partie d'une authentique demeure villageoise du XVIIe siècle séduira par son atmosphère chaleureuse et son charme intemporel.Issue de la division de la propriété, cette habitation offre une distribution harmonieuse et de beaux volumes, idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et télétravail. Quelques travaux sont à prévoir.Elle se compose de :- Un vaste salon, dont un agrémenté d'une cheminée- Quatre chambres, dont une pouvant faire office de bureau- Deux salles de bain- Une distribution fluide et agréable à vivre- L'ensemble est sublimé par des éléments d'époque tels que poutres apparentes, matériaux anciens et détails architecturaux qui confèrent à ce bien un cachet et un charme incomparables.À l'extérieur, une belle terrasse au calme vous invite à profiter pleinement d'un environnement calme et bucolique, parfait pour les moments de détente en toute intimité.Plusieurs places de parkings dont 1 couverte sont incluses dans la vente.Juste en face de la propriété, vous trouverez également l'arrêt de bus L.À quelques minutes de Genève, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié.Les photos sont meublées et améliorées avec IA.------------------------------------------Set in a beautiful green place surroundings of Avusy, this second part of an authentic 17th-century village house stands out for its warm atmosphere and timeless charm.As part of the property's division, this home offers a well-balanced layout and generous living spaces, perfectly suited for family living or a combination of home and office use. Some works need to be planned.It features:- One big living rooms, with a fireplace- Four bedrooms, one of which can be used as a home office- Two bathroom- A functional and comfortable layout- Original features such as exposed beams, period materials, and architectural details give this property a truly unique character and undeniable charm.Outside, a beautiful terrace provides the perfect setting to enjoy the peaceful and bucolic environment in complete privacy.Several parking spaces, including one covered space, are included in the sale.Directly in front of the property, you will also find the L bus stop.Located just a few minutes from Geneva, this is a rare opportunity for those seeking authenticity and a high-quality lifestyle.The photos are furnished and enhanced using AI.

Elegante villa familiare con piscina e pool house

Annidato nel cuore di uno dei settori residenziali più richiesti della riva sinistra di Ginevra, questa elegante villa familiare beneficia di un ambiente calmo e verde, su una magnifica parcelle alberata di circa 1'450 m² con piscina riscaldata, pool house completamente attrezzato e ampie terrazze.I suoi generosi volumi di ricezione, 5 camere da letto, uno studio indipendente e numerosi spazi dedicati al relax ne fanno una proprietà ideale per una famiglia in cerca di spazio, comfort e intimità.Alcuni aggiustamenti permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questa dimora di carattere.A soli pochi minuti dal centro di Ginevra, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce serenità, prestazioni di qualità e ottimo potenziale di valorizzazione.Una visita sarà sufficiente per apprezzare tutto il fascino di questa casa.

Rifugio di pace con vista sul Monte Bianco

Costruito nel 1912 e completamente rinnovato cinque anni fa - compresa la gestione della casa grazie a un sistema di domotica - questo bello chalet combina charme, autenticità e modernità. Con una superficie abitabile di oltre 300 m², ogni stanza beneficia di un'atmosfera soffice e armoniosa, conferendo all'intero un'impronta calda e accogliente. Il piano terra offre un ampio spazio di vita che comprende salotto, sala da pranzo e cucina aperta, prolungato da un balcone, e offre una vista spettacolare sul Monte Bianco e le vigne. Troverete anche una camera da letto, un bagno con doccia e servizi igienici separati. Il camino del salotto aggiunge un tocco pacifico e conviviale. Al piano superiore, tre stanze luminose - due delle quali sono stanze angolari e una con balcone - condividono un bagno con servizi igienici. Sarebbe anche possibile creare una doccia aggiuntiva qui. Il secondo piano offre uno spazio indipendente che comprende un salotto con cucina, due camere, un bagno con doccia e servizi igienici separati. La struttura della casa consente di occupare il secondo piano in modo indipendente. Tutto intorno, un giardino idilliaco si estende, punteggiato da numerosi alberi, un laghetto con area di balneazione, un falò e una pergola che invita al relax. Un garage doppio completa la proprietà, accompagnato da quattro posti auto esterni situati davanti alla casa, mentre dieci auto possono parcheggiare nel cortile. Il terreno è in parte di proprietà e in parte in servitù di uso di giardino per il terreno principale. A cinquecento metri di distanza si trova una fermata dell'autobus, mentre nel raggio di due a cinque chilometri si trovano scuole, il Collège du Léman, negozi, un campo da golf, una palestra, campi da tennis e l'aeroporto.

Casa Giardino con Terreno per Amanti della Natura

Casa Giardino con Terreno per Amanti della Natura Scoprite un'opportunità unica di acquisire questa casetta situata nel cuore di Bernex, a pochi passi dalla natura eccezionale dei dintorni di Ginevra. Con un fascino rustico e una storia che risale al 1942, questa proprietà è stata ristrutturata nel 2010.InternoCon una superficie di 16 m², questa casetta offre un interno ottimizzato. Entrando, siete accolti da uno spazio pratico e accogliente con travi a vista. Una stufa a legna aggiunge un tocco rustico all'atmosfera. L'angolo cucina, sebbene piccolo, è funzionale con armadietti integrati per un efficiente stoccaggio. Un piccolo bagno con scaldabagno.Esterno e VistaL'esterno della casa rivela un'architettura in legno scuro che si integra armoniosamente nel paesaggio verde di Bernex. Una terrazza naturale di 10 m² offre una vista libera sui campi circostanti e le vette lontane. Il grande terreno di 597 m² in zona agricola promette un relax unico all'aperto, e la posizione è ideale per gli appassionati di giardinaggio o per coloro che cercano la tranquillità rurale.PosizioneQuesto terreno ricreativo si trova in un contesto sereno e allo stesso tempo è strategicamente posizionato per un accesso rapido ai servizi locali. Bernex è rinomato per la sua alta qualità della vita, offrendo una fuga dal tumulto urbano e restando vicino a Ginevra. I collegamenti di trasporto sono eccellenti e collegano efficacemente la casa ai punti neuralgici della regione. Il terreno non è edificabile! Questa proprietà è ideale per godersi la natura.Non è possibile ampliare o costruire sul terreno poiché si trova in zona agricola.Caratteristiche Chiave • Terreno non edificabile, zona agricola. • Ristrutturata nel 2010 • Collegata all'acqua potabile • Pannelli solari • Stufa a legna accogliente • Terrazza naturale di 10 m² • Terreno generoso di 597 m² • Vista sulla natura circostante • 1 bagno attrezzato • Accesso facile ai trasporti Non perdete questa rara opportunità di acquisire un angolo tranquillo a Bernex. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino unico di questo terreno con casa giardino e ciò che Bernex ha da offrire.

Esclusività - Casa di villaggio eccezionale

Scopri questa bellissima casa di villaggio completamente ristrutturata, dove il fascino del vecchio si combina armoniosamente con il comfort contemporaneo, nel cuore del villaggio storico di Laconnex, uno dei più belli della nostra campagna ginevrina.Completamente ristrutturata nel 2020, questa proprietà offre circa 180m2 di spazio abitabile e seduce per la qualità dei suoi servizi e la cura dedicata a ogni dettaglio. Etichettata HPE (Alta Prestazione Energetica), beneficia di un riscaldamento a pavimento con energia geotermica, finestre a triplo vetro, lucernari motorizzati e un sistema domotico, che offrono un comfort di vita ottimale e un'efficienza energetica eccellente.Distribuita su tre livelli, propone 6 locali. Già dall'ingresso, un elegante patio sotto una veranda offre un salotto e un'area da pranzo estiva e prolunga armoniosamente gli spazi di vita. Il vasto soggiorno, sublimato dalle sue travi a vista e dalle pietre di molassa, si apre su una cucina contemporanea completamente attrezzata con due cantine per vino, un'area salotto e una sala da pranzo. Un bagno per gli ospiti con lavanderia completa questo livello.Il primo piano accoglie due camere da letto, tra cui una bella suite parentale con cabina armadio e bagno privato, nonché un secondo bagno. L'ultimo piano offre una camera da letto con soppalco, un corridoio con armadietti integrati e un locale tecnico.La ristrutturazione mette in evidenza materiali nobili, come i pavimenti e le finestre in rovere massiccio, preservando al contempo il carattere autentico delle pietre di molassa. Molti spazi di stoccaggio su misura ottimizzano gli spazi con eleganza.A pochi passi di distanza, un giardino privato recintato di 257m2, con terrazza coperta, casetta da giardino e punto d'acqua, costituisce un vero e proprio rifugio di pace, ombreggiato da un maestoso salice piangente. Questo lotto offre un ambiente di vita privilegiato in perfetta armonia con l'ambiente del villaggio. Due posti auto privati completano questa proprietà.Una proprietà rara, che combina autenticità, qualità e prestazione energetica, in un ambiente di vita privilegiato.Sarei felice di mostrarvelo.

Genthod - Villa familiare su splendida parcelle alberata di 2892m²

Villa familiare su splendida parcelle alberata di 2'892m² Nascosta in uno dei quartieri più ambiti di Genthod, questa villa familiare degli anni '50 seduce con il suo fascino, i suoi volumi generosi e il suo ambiente verde . Costruita su una vasta parcelle alberata di circa 2'892 m², offre uno spazio di vita raro, che combina calma assoluta, verde e vicinanza immediata al lago di Ginevra. La villa si estende su circa 228 m² di superficie abitabile, distribuiti su 10 locali. Al piano terra si trovano un ampio ingresso che conduce a una cucina completamente attrezzata, un grande salone con camino e una sala da pranzo che si apre su una grande terrazza a sud. Una suite parentale con accesso alla terrazza, due camere da letto aggiuntive, uno studio, un bagno e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Nel sottotetto si trovano due camere da letto, una piccola stanza e un bagno con doccia, ideali per ospitare famiglia e ospiti. Nel seminterrato si trovano una centrale termica, una cantina, una lavanderia attrezzata e un cantinetta ristrutturata, perfetta per i momenti di convivialità. Un garage chiuso completa questa rara proprietà. Il comune di Genthod gode di una posizione privilegiata, apprezzata per la sua atmosfera residenziale, l'ambiente naturale preservato e la vicinanza immediata al lago. Offre una qualità di vita notevole, con numerose attività sportive, spazi verdi, ristoranti e scuole private e internazionali di renome. Dati non contrattuali Un'opportunità rara: Questa proprietà offre anche un'opportunità di investimento, con la possibilità di acquistare solo il terreno. Sono possibili due progetti su questo terreno:· Opzione 1: conservazione della casa esistente con la possibilità di creare un'estensione che porterebbe la superficie abitabile a 340 m². · Opzione 2: demolizione dell'esistente e costruzione di un nuovo complesso immobiliare che potrebbe raggiungere 868 m², con un coefficiente THPE del 30%, che ottimizza la densità e la valorizzazione del terreno. Dati non contrattuali

Villa contiguë entièrement à rafraichir située dans la commune résidentielle de Corsier

Villa contiguë située dans la commune résidentiel de Corsier Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de la commune de Corsier, cette villa contiguë offre de beaux volumes répartis sur quatre niveaux ainsi qu'un important potentiel de rénovation. Sa proximité avec le lac, son jardin privatif et sa configuration familiale en font un bien particulièrement intéressant pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. • Commune de Corsier • Accès au lac à environ 5 minutes à pied 6 pièces réparties sur 3 niveaux + sous-sol- Sous-sol- Rez-de-chaussée :. Séjour avec cheminée. Cuisine. WC visiteurs- 1er étage :. 3 chambres à coucher. Salle de bains. Salle de douche- Combles ouverts offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire • Jardin privatif • Deux places de parking couvertes • Situation calme et ensoleillée • Bien nécessitant une rénovation complète Atouts du bien • Emplacement recherché sur la rive gauche genevoise • Accès rapide au lac et aux espaces de loisirs • Volumes généreux répartis sur quatre niveaux • Configuration idéale pour une famille • Potentiel d'aménagement des combles • Jardin privatif Deux places de parking couvertes Located in the peaceful and green residential area of Corsier, this semi-detached villa offers generous living spaces spread over four levels, as well as significant renovation potential. Its proximity to the lake, private garden, and family-friendly layout make it an attractive property for buyers looking to create a home tailored to their needs.Property Features • Located in the municipality of Corsier • Approximately 5 minutes' walk from the lake • 6 rooms distributed over 3 levels + underground - Basement- Ground floor:. Living room with fireplace. Kitchen. Guest WC- First floor:. 3 bedrooms. Bathroom. Shower room- Attic level: Open-plan attic space offering additional development potential • Private garden • Two covered parking spaces • Quiet and sunny location • Property requiring complete renovation Key Highlights : • Sought-after location on Geneva's Left Bank • Quick access to the lake and leisure areas • Generous volumes spread across four levels • Ideal family layout • Potential to further develop the attic space • Private garden • Two covered parking spaces

Colpo al cuore per questa rara e prestigiosa proprietà

Raro e lussuoso appartamento triplex di 8 locali (circa 300 m² di superficie lorda) all'interno della Maison forte d'Adda, situata in una zona tranquilla nel comune di Meinier (zona di hameau).Questo magnifico edificio storico del 1678 è stato restaurato nel corso degli anni mantenendo il suo carattere autentico e storico, tra cui una vecchia cappella cattolica del XVII secolo adornata con una bella fresca.Completamente restaurato nel 2011 con materiali di qualità, questa proprietà è un vero e proprio colpo al cuore già dall'ingresso e il fascino opera anche con le aree esterne esclusivamente private, composte da un bellissimo giardino, una piscina e una piacevole casa da piscina con un guardaroba e servizi, su un terreno di 1.272 m² in zona agricola.La proprietà consiste in:Atrio con numerose armadiCucina Bulthaup completamente attrezzata aperta sul soggiorno con camino funzionanteUna cappella che funge da ufficioServizi igienici per gli ospiti con lavandinoAl primo piano: Camera da letto principale con cabina armadio, camino funzionante, bagno annesso con servizi igienici, armadi.Al secondo piano: 2 camere da letto con armadi, un bagno con doccia e servizi igienici, ripostigli sul pianerottolo.Sotto il tetto: Zona living, camera da letto con 3 letti e grandi armadi, un bagno con doccia e servizi igienici, ripostigli sotto il tetto, lavanderia.Nel seminterrato: Una grande cantina o officina e 2 serbatoi di olioPiscina riscaldata (PAC), dotata di un ombreggiatore solare elettrico con nuoto a controcorrente e getti di massa.Infine, un garage individuale per un'auto e 3 posti auto esterni.

Villa privata & indirizzo eccezionale

Riva sinistra di Ginevra. Situata in uno dei quartieri più eleganti e emblematici della riva sinistra di Ginevra, questa proprietà beneficia di un ambiente raro, impregnato di charme, storia e discrezione. A proximità della chiesa russa emblema, in un contesto residenziale intimo e molto ricercato, questa villa privata gode di un'atmosfera confidenziale, restando a pochi minuti dal centro città, dalle istituzioni private rinomate, dalle istituzioni ginevrine, dalle gallerie, dai negozi di lusso e dalle migliori destinazioni della città. Il quartiere seduce con la sua architettura caratteristica, le strade alberate, l'eleganza senza tempo e la qualità della vita che offre ai suoi residenti. Una posizione che poche destinazioni ginevrine possono rivendicare oggi. Sviluppata su più livelli serviti da un ascensore privato, questa villa privata offre circa 650 m² di spazio utilizzabile in un'atmosfera raffinata e senza tempo. I saloni di ricevimento impressionano con i loro volumi, le altezze del soffitto, il parquet d'epoca, la falegnameria su misura e la luminosità onnipresente. La proprietà offre in particolare: ampi saloni di ricevimento più salotti eleganti cucina di alta gamma con area pranzo. 6 camere da letto 5 bagni con doccia aree ufficio/biblioteca camerini una sala per il cinema una cantina del vino climatizzata molti spazi di stoccaggio un ascensore privato che serve tutti i piani Questa proprietà magnifica è stata oggetto di una manutenzione particolarmente curata e presenta un livello di finitura raro sul mercato ginevrino. Questa proprietà si rivolge a una clientela esigente alla ricerca di una proprietà patrimoniale di primo ordine, discreta e confidenziale in uno dei quartieri più esclusivi di Ginevra. Marketing strettamente OFF MARKET: Pratica completa, informazioni aggiuntive e organizzazione di visite solo su presentazione di un interesse qualificato. Una visita immersiva 360 privata può essere anche organizzata in anticipo per videoconferenza, permettendovi di scoprire i volumi e l'atmosfera dei locali nella massima confidenzialità prima di una possibile visita sul posto.

Ville contemporanee nuove di 6 locali a Onex

Scopri questo progetto esclusivo di tre ville a schiera, ideale per una posizione in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Onex. Progettate in uno stile architettonico contemporaneo, queste ville seducono per i loro volumi generosi, la luce naturale e la qualità delle loro finiture. Distribuzione * Grande soggiorno luminoso che si affaccia sul giardino * Cucina moderna con area pranzo * 4 camere da letto * 2 bagni * Seminterrato con cantina privata e spazi di stoccaggio * Terrazza e giardino privati * Parcheggi esterni Prestazioni * Costruzione nuova * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore * Domotica integrata * Eccellente efficienza energetica * Materiali e finiture di alta qualità * Spazi esterni privati Posizione La proprietà beneficia di una posizione privilegiata in prossimità immediata: * Scuole e istituzioni educative * Negozi e servizi quotidiani * Trasporti pubblici che consentono un accesso rapido al centro di Ginevra * Aree verdi e zone di svago Questa realizzazione rappresenta un'opportunità rara di acquisire una villa nuova che combina modernità, comfort e qualità della vita in una delle municipalità più ricercate della riva sinistra del Lago di Ginevra. Per ulteriori informazioni o per organizzare una presentazione del progetto, non esitare a contattarci.

ESCLUSIVA - VESENAZ - Villa di architetto nuova

Costruita nel 2026 con materiali di alta qualità e finiture eccezionali, questa villa contemporanea beneficia di un'abbondanza di luce grazie alle sue magnifiche e larghe finestre in triplo vetro che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. Il piano terra offre un ampio soggiorno e sala da pranzo, una grande cucina. Il piano superiore comprende 3 camere da letto e 2 bagni, pozzi di luce e un patio zen.Il seminterrato offre spazi polivalenti, destinati ad essere allestiti secondo le esigenze: suite, area fitness, ufficio o sala da giochi. Un box doppio completa questo eccezionale immobile. Posizione eccezionale, vicino ai negozi. Esposizione ideale (Sud Ovest).

Hotel particolare di eccezione nel cuore della città

Benvenuti in questa magnifica casa di città, situata nel cuore del prestigioso quartiere delle Tranchées a Ginevra. Questo edificio di carattere, costruito nel XIX secolo, incarna il fascino e l'eleganza dell'architettura ginevrina di quel periodo. Entrando, siete accolti in un ampio ingresso che conduce al piano terra, completamente attrezzato per attività professionali. Questo spazio include un elegante ufficio, bagnato di luce naturale, nonché una raffinata sala conferenze. Questo piano terra è ideale per attività commerciali o uffici privati, offrendo un ambiente di lavoro ispiratore nel cuore di Ginevra. Salendo al primo piano, si scopre la prima delle due appartamenti nel palazzo. Questo bello spazio residenziale combina perfettamente il fascino classico con ampie finestre che lasciano entrare una luce naturale abbondante. Il parquet originale, le modanature sui soffitti alti e i camini aggiungono una nota di raffinatezza che piacerà agli amanti di proprietà di carattere. Al secondo piano, il secondo appartamento prosegue questa eleganza senza tempo, offrendo volumi generosi e una vista libera sulla zona circostante. Ognuno di questi appartamenti presenta una disposizione funzionale e conviviale, perfetta per una residenza familiare o un luogo di vita sofisticato. Un potenziale unico di divisione in questo quartiere! Questo albergo di città offre un'opportunità unica di dividerlo in più unità, grazie alla sua destinazione urbanistica mista (uffici al piano terra e abitazioni ai piani superiori). Uno studio di architetti e geometri conferma la possibilità di trasformarlo in una PPE e di ottimizzare il potenziale di ogni piano. Ogni piano, con una superficie di 190 m², è perfettamente adatto per la divisione in appartamenti separati. Il tetto del terzo piano, che offre circa 150 m², costituisce uno spazio ideale per un penthouse unico o un duplex con il secondo piano. Il seminterrato completamente scavato offre una superficie utile in forma di locali cantina, aggiungendo valore aggiunto a ogni unità. Una resa attrattiva Il prezzo medio al metro quadrato in questo quartiere per un appartamento ristrutturato è di circa CHF 35'000/m², mentre il prezzo di acquisto attuale si situa intorno a CHF 25'000/m². Questa differenza lascia un margine confortevole per una ristrutturazione di alta gamma stimata a CHF 5'000/m², garantendo una bella valorizzazione per un investitore o un promotore. Sia che si tratti di un uso misto o di una trasformazione in più unità separate, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra. Contattatemi (Alexandre Gallina) al 078 214 75 77 per una visita personalizzata o per email ag@omnia.ch per ulteriori informazioni.

Villa avec volumes spectaculaires, baignée de lumière et emplie de charme - Multiples espaces et fort potentiel

A deux pas du Quartier International Discrètement située dans le quartier résidentiel prisé et verdoyant du Grand-Saconnex, cette villa contemporaine conjugue le calme d'un environnement champêtre à la proximité immédiate des institutions internationales, de l'aéroport de Genève et du centre-ville.Édifiée sur une parcelle de 920?m², elle séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafonds et son atmosphère chaleureuse, pensée pour accueillir une vie de famille confortable et élégante.La villa se compose de :? Un spacieux séjour lumineux avec cheminée? Une cuisine fermée, entièrement équipée, alliant fonctionnalité et sobriété? 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative? Deux chambres équipées d'armoires encastrées sur mesure? Une mezzanine baignée de lumière, idéale pour un bureau ou un salon TV? Un sous-sol complet avec salle de jeux, caves à vin et à cigares, nombreux espaces de rangement? Un jardin arboré, orienté sud-ouest, avec terrasse et pré-équipement pour piscineLa parcelle attenante est inconstructible, garantissant une intimité rare dans ce secteur.Prestations complémentaires :? Chauffage au sol? Panneaux solaires? Deux places de parking couvertes? Excellent état général aucun travaux à prévoirUn bien rare, idéal pour diplomates, expatriés ou familles recherchant une adresse paisible, élégante et parfaitement connectée.Le luxe d'un air de campagne aux portes de Genève.Les visuels présentés sont non contractuels et ont été optimisés à l'aide de l'intelligence artificielle.-------------------------------- Discreetly nestled in the sought-after, leafy residential area of Grand-Saconnex, this contemporary villa offers the rare blend of tranquil, countryside ambiance with immediate proximity to international institutions, Geneva Airport, and the city center.Set on a 920?m² plot, the property captivates with its generous volumes, impressive ceiling heights, and warm, welcoming atmosphere thoughtfully designed for elegant and comfortable family living.The villa features:? A spacious, light-filled living room with fireplace? A fully equipped, closed kitchen combining functionality and timeless design? 5 bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom? Two bedrooms with custom built-in wardrobes? A bright mezzanine, ideal as a home office or TV lounge? A full basement with games room, wine and cigar cellars, and ample storage space? A southwest-facing landscaped garden with terrace and pre-installation for a swimming poolThe adjoining plot is non-buildable, ensuring rare privacy in this exclusive neighborhood.Additional features:? Underfloor heating? Solar panels? Two covered parking spaces? Excellent overall condition no renovation neededA rare opportunity, perfectly suited for diplomats, expatriates, or families seeking a peaceful, refined, and well-connected address.The luxury of country living at Geneva's doorstep.The visuals presented are non-contractual and have been enhanced using artificial intelligence.

In esclusiva - SOLAYA - Villa B - Vandoeuvres | Riservata

Nel cuore di una delle municipalità più esclusive della riva sinistra di Ginevra, SOLAYA rivela due ville contemporanee eccezionali, progettate per offrire un equilibrio perfetto tra eleganza architettonica, comfort familiare e qualità della vita.Situata su un terreno privato di 802 m² e beneficiando di un'esposizione a sud-est, la Villa B sviluppa 329,9 m² di superficie utile su tre livelli. La sua architettura contemporanea è stata progettata per prioritizzare la luce naturale, la fluidità degli spazi e una connessione permanente con l'esterno.Il piano terra, con una superficie di 102,6 m², accoglie gli spazi di ricevimento con un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina contemporanea aperta sulle terrazze, il giardino e la piscina privata.L'identità architettonica della villa è rafforzata da un volume spettacolare in triplice altezza che porta un senso di spazio e luminosità notevole al cuore della casa.Il piano, con una superficie di 122 m², è interamente dedicato alla zona notte. Comprende una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, una suite con bagno annesso, nonché due camere da letto che condividono un bagno.Il seminterrato di 102,6 m² costituisce uno spazio di vita complementare vero e proprio. Beneficiando di un patio che fornisce luce naturale e apertura all'esterno, questo livello offre una grande flessibilità di allestimento. Può essere personalizzato integralmente secondo le esigenze dei suoi futuri proprietari e può accogliere un home cinema, un'area fitness, una sala da gioco, un'area benessere, una cantina, uno studio privato o qualsiasi altro spazio dedicato al tempo libero e al comfort quotidiano.La villa beneficia anche di due posti auto coperti e è accessibile attraverso un ingresso sicuro che serve esclusivamente le due residenze del progetto, garantendo discrezione, intimità e tranquillità nella vita quotidiana.I materiali, le attrezzature e le finiture sono stati selezionati con cura e offrono una larga libertà di personalizzazione per creare una residenza unica, adattata alle aspettative dei suoi futuri proprietari.La Villa B offre un'interpretazione contemporanea dell'abitare a Vandoeuvres, combinando architettura elegante, volumi notevoli e dotazioni di alta gamma in un ambiente preservato.Per qualsiasi richiesta di informazioni o per organizzare un incontro, visitate il nostro sito web: https://mcproperties.ch/promotions/solaya/, contattateci via e-mail all'indirizzo maxence.dautheville@mcpo.ch o per telefono al 079 958 00 00.

Villa a schiera nuova e di eccezione

Situata a soli due minuti dall'ufficio doganale di Veyrier, questa bellissima villa si trova a Etrembières.Godono di una vista molto bella sulla Salève e di un'esposizione solare ottimale.Superba villa a schiera contemporanea nuova, collegata dal garage, costruita con materiali di alta gamma.Si trova in una posizione ideale su un terreno pianeggiante, offre l'accesso diretto dalla terrazza a una piscina riscaldata per momenti di relax in totale tranquillità. La consegna è prevista per giugno 2025.E' disposta come segue:Piano terra:- Una cucina attrezzata aperta- Un ampio soggiorno- Un bagno per gli ospiti- Una terrazza- Un garage annesso con accesso all'abitazionePrimo piano:- Tre camere da letto spaziose con armadi- Un bagno- Un bagno per gli ospiti- Una suite genitoriale con cabina armadio e docciaEsterno:- Una terrazza- Una piscina riscaldata- Un garageAttrezzature:- Climatizzazione- Riscaldamento a pavimento/pompa di calore

COLOGNY | VISTA PANORAMICA E IMPAREGGIABILE SUL LAGO

OFF MARKET | STRETTAMENTE RISERVATOSituata in una delle address più esclusive di Ginevra, questa proprietà eccezionale beneficia di una posizione dominante che offre viste panoramiche spettacolari sul lago di Ginevra e le Alpi.Costruita nel cuore di un parco privato di oltre 5'200 m², al riparo da ogni fastidio e sguardo, questa residenza notevole incarna l'alleanza perfetta tra discrezione, sicurezza e stile di vita. Un ambiente raro destinato a una clientela esigente che cerca l'eccellenza senza compromessi.Con una superficie abitabile di circa 1'600 m², la proprietà offre aree di ricevimento maestose, sublimate da un'architettura elegante e dotazioni che rispondono agli standard più esigenti dell'immobiliare di lusso internazionale.Le sue principali caratteristiche includono:- 10 Camere da letto di alta gamma con bagni privatiAmpie aree di ricevimento e saloniTerrazze panoramiche che dominano il lago e le AlpiPiscina e aree esterne di eccezioneBenessere, fitness e aree dedicate al benessereParcheggio sicuro con grande capacitàInfrastrutture tecniche e dispositivi di sicurezza che rispondono agli standard internazionali più elevatiAl di là delle sue qualità intrinseche, questa proprietà costituisce un vero e proprio bene patrimoniale, particolarmente raro sul mercato ginevrino, destinato a una clientela UHNWI, uffici familiari, rappresentanze diplomatiche o investitori privati che cercano un bene emblematico in uno dei mercati residenziali più ricercati al mondo.Pratica completa, informazioni aggiuntive e condizioni di accesso comunicate esclusivamente nel contesto di uno scambio confidenziale e dopo una qualificazione preventiva.INTERMEDIARI, PROCUREMENT E SOLLECITAZIONI NON AUTORIZZATE SONO CORTESMENTE INVITATI A ASTENERSI.Primo contatto esclusivamente per telefono: +41 79 201 10 00

RESERVE'! 3 Abitazioni Gruppo THPE/2000W - Vendita su Progetto

⚠️ RESERVE' !🔥 2 VILLE GIÀ VENDUTE🌿 In vendita su progetto – Esclusiva📍 PLAN-LES-OUATES – Les Jardins de la ButteNuovo progetto composto da 3 abitazioni gruppo certificate THPE/2000W, che combinano comfort moderno, prestazioni energetiche e qualità della vita eccezionale in un ambiente pacifico a due passi dalle comodità, dalle scuole e dai trasporti.Vendita di lotti divisi con contratto di architetto in modalità tradizionale.✨ Villa B :🏡 Superficie abitabile di 163,9 m²📐 Superficie utile di 246,6 m²🛋️ 5/6 locali🛏️ 3/4 camere da letto🛁 3 bagni🌳 Giardino/terrazza di 223,5 m²🚗 2 posti auto + 4 biciclette coperte💰 Prezzo di vendita: CHF 2’150’000.–📩 info@immo-event.ch