538 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Ginevra

Maison familiale avec joli jardin et vue dégagée

Située dans un quartier résidentiel, cette villa individuelle de 174 m2 habitables bénéficie d'un environnement verdoyant. Orientée plein sud, elle profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur le jardin et les montagnes. La maison est bâtie sur une parcelle plane de 540 m2 avec un droit à bâtir résiduel de 23 m2.Idéal pour une famille en quête de qualité de vie et de sérénité.Ses volumes sont répartis sur trois niveaux :Located in a residential neighborhood, this single-family villa with 174 m2 of living space is set in a lush, green setting. Facing due south, it enjoys optimal sunlight and an unobstructed view of the garden and the mountains. The house is built on a flat lot of 540 m² with remaining building rights of 23 m².Ideal for a family seeking quality of life and peace of mind.The living spaces are spread over three levels:

In esclusiva! BELLA CASA CONTEMPORANEA DI 300 M2 CON PISCINA E GRANDE GIARDINO RECINTATO - SILENZIOSO

In esclusiva!Alla fine di una strada privata, vicino all'autobus e alla gradelle e ai suoi negozisilenzioso!!BELLA CASA MODERNA - INDIVIDUALE - 300 m2 di superficie abitabile ca.GIARDINO DI 1200 m2 CON GRANDE PISCINA E LARGA TERRAZZASILENZIOSO, ALLA FINE DI UNA STRADA PRIVATALuminoso, accogliente e con design caldo, molto buona qualità dei materiali!!Piano terra:- ingresso con bagno per gli ospiti e armadi- grande salone con camino centrale e grandi finestre- bella e grande cucina completa1° piano- ingresso luminoso- 1x camera da letto principale con 1x bagno e doccia, cabina armadio e grande terrazza- 2x camere da letto- 1x bagno con docciaSemi-interrato:- 1x grande sala giochi con grandi finestre e seminterrato- 1x camera da letto con grande finestra e seminterrato- 1x doccia- 1x grande lavanderia e locale caldaia a gas- 1x grande cantinaGrande garage chiuso per 2 autoPosti autoI suoi vantaggi:- luminoso- moderno- alla fine di una strada privata, silenzioso- vicino alla cittàCasa di 120 m2 + piano = 300 m2 di superficie utile ca. + tecnicoAnno di costruzione: 2007

Town House avec studio

Située dans un quartier résidentiel recherché de Chêne-Bougeries, cette townhouse rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Sa rénovation complète, réalisée avec soin, associe modernité, fonctionnalité et qualité des finitions. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant ainsi aux futurs propriétaires de profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable et contemporain.La propriété se distingue tout particulièrement par la présence d'un studio indépendant avec sa propre entrée privative. Cet espace offre une réelle flexibilité et se compose d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC et lavabo.Il pourra aisément être destiné à un adolescent, à un membre de la famille, à une personne souhaitant préserver son indépendance, à une activité professionnelle ou encore être exploité comme logement locatif complémentaire.Un sous-sol vient compléter la propriété. Il dispose également d'une salle de bain avec WC et lavabo, offrant un espace supplémentaire appréciable pouvant être aménagé selon les besoins des occupants.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin et d'une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et résidentiel. L'accès est sécurisé par un portail électrique et deux places de stationnement privatives complètent ce bien.Cette propriété offre ainsi une combinaison particulièrement recherchée à Genève : une maison rénovée, un espace indépendant, des surfaces annexes fonctionnelles, des extérieurs privatifs et deux places de stationnement.Un bien rare à Chêne-Bougeries, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel de qualité ou pour un acquéreur souhaitant disposer d'une maison offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et une véritable flexibilité au quotidien.Located in a sought-after residential neighborhood in Chêne-Bougeries, this renovated townhouse offers a comfortable, modern, and functional living environment, right next to shops, schools, and public transportation.Its complete, meticulously executed renovation combines modernity, functionality, and high-quality finishes. No additional work is needed, allowing future owners to immediately enjoy a pleasant and contemporary living environment.The property stands out in particular for its separate studio with its own private entrance. This space offers true flexibility and consists of a bedroom as well as a shower room with a toilet and sink.It could easily be used for a teenager, a family member, someone wishing to maintain their independence, a professional activity, or even as an additional rental unit.A basement completes the property. It also features a bathroom with a toilet and sink, providing valuable additional space that can be customized to suit the occupants' needs.Outside, the property features a garden and a pleasant terrace, perfect for enjoying sunny days in a quiet, residential setting. Access is secured by an electric gate, and two private parking spaces complete this property.This property thus offers a combination that is particularly sought-after in Geneva: a renovated home, a separate living space, functional auxiliary areas, private outdoor spaces, and two parking spaces.A rare find in Chêne-Bougeries, ideal for a family seeking a high-quality residential environment or for a buyer looking for a home that offers numerous possibilities for use and true flexibility in daily life.

Proprietà di charme nel cuore di un parco alberato di oltre 4'000 m2

A soli pochi minuti dal centro di Ginevra, questo chalet ristrutturato offre un ambiente di vita raro all'interno di un terreno spettacolare di oltre 4'000 m2 bordato di verde.La casa, costruita nel 1927 e ristrutturata nel 2016, sviluppa circa 190 m2 di spazio abitabile distribuiti su tre livelli.Comprende un soggiorno luminoso con vista sul giardino, una cucina conviviale, tre camere da letto, tre bagni e un seminterrato di 71 m2 che offre ulteriori possibilità di sviluppo.Una terrazza e un balcone prolungano gli spazi abitativi all'esterno.Il terreno, piantato con cura di alberi maturi, assicura una bella intimità e ospita anche una piccola dependance indipendente, ideale per uno studio, un laboratorio o uno spazio di accoglienza.I punti di forza: • Terreno di oltre 4'000 m2 in un ambiente verde • Ristrutturazione 2016 • Riscaldamento misto: olio (distribuzione attraverso radiatori), legno/granuli (stufa) • Numerosi posti auto esterni • Prossimità immediata a Ginevra e ai servizi Una proprietà affascinante, ideale per una famiglia che cerca spazio, carattere e qualità della vita, a due passi dalla città.

Casa familiare con tetto a due spioventi, giardino privato, veranda e 4 posti auto

Situata in un piacevole quartiere residenziale a Thônex, questa casa a schiera con tetto a due spioventi offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca bei volumi, spazi esterni privati e un comfort quotidiano ben pensato.Su un terreno di quasi 500 m², la proprietà si estende su 232 m² di superficie utile su tre livelli. La sua posizione con tetto a due spioventi le conferisce una bella apertura verso l'esterno, una piacevole luce naturale e un'atmosfera intima.Al piano terra si trova uno spazio di vita conviviale, ampiamente aperto sul giardino. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza, mentre la cucina con isola centrale e cantina del vino integrata offre una dimensione pratica e calda. La veranda, progettata come un giardino d'inverno, prolunga naturalmente le stanze di ricevimento e crea uno spazio aggiuntivo molto piacevole durante tutto l'anno.All'esterno, il giardino privato, le terrazze, l'area di pranzo e l'area benessere con idromassaggio formano un ambiente verde, intimo e perfettamente adattato ai bei giorni.Il piano include tre camere da letto, alcune delle quali hanno accesso al balcone, nonché bagni disposti in modo funzionale. La cantina completa l'insieme con superfici polivalenti: spazio di svago o sala TV, lavanderia, cantina, locali tecnici, servizi igienici aggiuntivi e spazi di stoccaggio.La casa beneficia anche di un buon comfort tecnico, con pompa di calore e riscaldamento a pavimento.Un garage chiuso per due auto, completato da due posti auto esterni, rafforza la praticità dell'immobile.Con la sua configurazione a tetto a due spioventi, il terreno di quasi 500 m², il giardino privato, la veranda, gli spazi utili e i quattro posti auto, questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Thônex.

Meravigliosa fattoria nel cuore del villaggio di Bernex

Situata nel cuore del villaggio, in un'oasi verde, assolutamente tranquilla eppure a pochi minuti da tutte le comodità, i trasporti pubblici e le strade che portano al centro città o all'aeroporto in 15 minuti, questa proprietà vi sorprenderà con la sua posizione, il suo fascino, il giardino e il suo potenziale.Costruita all'inizio del XIX secolo, su tre livelli, la casa offre una superficie abitabile di circa 215 m2 e si distribuisce come segue:Il piano terra comprende un ampio ingresso, una cucina abitabile con accesso al giardino, una sala da pranzo, una cantina e un bagno per gli ospiti con doccia. Un laboratorio, una stanza tecnica e una garage chiusa completano questo livello.Il primo piano è composto da un salone cattedrale con camino, una grande camera da letto principale con molti armadi a muro, due camere con vista sul giardino e una con balcone, nonché un grande bagno e servizi igienici separati.La soffitta offre un grande locale mansardato che può anche servire da camera da letto, sala TV o ufficio.Un bel giardino, con una grande varietà di piante, beneficia di una luce solare ottimale e offre una tranquillità che sta diventando sempre più rara nel cuore di Bernex.È importante notare che il riscaldamento a distanza (CAD) è attualmente in fase di implementazione nel villaggio, con una prevista messa in servizio entro il 2030.Inoltre, dal 1° luglio 2025, le ville e gli edifici di piccole dimensioni sono esentati dall'obbligo di collegarsi alla rete. Una connessione GeniTerre è comunque prevista davanti alla fattoria, lungo la strada. La connessione tra questa connessione e l'impianto di riscaldamento della proprietà sarà a carico dei futuri proprietari.Tuttavia, è essenziale sottolineare che altre soluzioni di riscaldamento possono essere considerate per questa proprietà, a seconda delle esigenze e delle scelte degli acquirenti.Per ulteriori informazioni e foto, visitate il sito Bertoc-Immo.ch

Villa a schiera a Plan-les-Ouates

VPI Courtage SA è lieta di presentarvi questa incantevole villa a schiera, ideale per le famiglie che cercano un ambiente di vita pacifico, verde e perfettamente connesso.Situata in uno dei quartieri più ricercati di Plan-les-Ouates, questa proprietà degli anni '80 beneficia di un ambiente residenziale calmo e piacevole, offrendo allo stesso tempo un accesso rapido a tutte le comodità. Scuole, negozi, trasporti pubblici e le principali vie di comunicazione sono a solo pochi minuti di distanza, facilitando la vita quotidiana.Appena arrivati, sarete conquistati dal giardino curato e dall'atmosfera accogliente. All'interno, gli spazi di vita luminosi offrono un grande potenziale di personalizzazione e invitano a creare un interno a vostra immagine.La villa è distribuita come segue:Piano terra • Entrata; • Ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino; • Cucina chiusa, completamente attrezzata, con accesso al giardino; • Camera da letto con armadi a muro e bagno privato; • Due camere da letto aggiuntive; • Bagno con doccia. Seminterrato • Due sale da gioco polivalenti; • Cantina; • Bagno con doccia; • Riparo PC; • Stanza da lavanderia; • Garage. Questa villa rappresenta una grande opportunità per gli acquirenti che desiderano combinare la qualità della vita, il comfort e la posizione privilegiata in un comune molto ricercato del cantone di Ginevra.Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

Casa di villaggio del XVIII secolo - 246 m² abitabili / circa 330 m² utili, giardino e jacuzzi ad Aire-la-Ville

Nel cuore di Aire-la-Ville, in un ambiente di villaggio ricercato, a pochi minuti da Bernex, questa casa di carattere del XVIII secolo offre una combinazione particolarmente seducente di fascino storico, volumi generosi e comfort contemporaneo.Ristrutturata in profondità nel 2004 e poi migliorata nel 2016 dai suoi attuali proprietari, sviluppa circa 246 m² di spazio abitabile e quasi 330 m² di spazio utile, distribuiti su quattro livelli, compresi il seminterrato e il sottotetto. Si trova su un terreno di 555 m², arricchito con un giardino alberato e preservato.La disposizione è stata progettata per offrire sia belle aree di ricevimento, sia una comoda organizzazione familiare e una reale flessibilità d'uso.Al piano terra (circa 130 m²), l'ingresso si apre su un'area di vita e di ricevimento generosa. Il soggiorno è caldo e luminoso, con un caminetto in pietra naturale elegante. Comunica con una cucina semiaperta, funzionale per l'uso quotidiano e che può essere completamente aperta secondo i desideri.Gli spazi di vita si estendono naturalmente all'esterno: una terrazza con jacuzzi si apre sul giardino alberato di circa 380 m², creando un vero e proprio spazio di relax, riparato dalla vista pubblica.Al primo piano (circa 130 m²), l'area notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale che beneficia di un suo proprio guardaroba e bagno privato. Un secondo bagno e servizi igienici separati completano questo livello.L'ultimo piano (circa 70 m²) è uno dei veri punti di forza della casa. Sotto i volumi del tetto, uno spazio ampio e luminoso offre un'area grande e polivalente, oltre a una loggia. Ufficio, sala giochi, spazio creativo, salotto privato o camera degli ospiti: questo livello può evolversi in base allo stile di vita dei suoi futuri occupanti.Il seminterrato, di circa 60 m², completa intelligentemente la proprietà con una cantina, più spazi di stoccaggio, una lavanderia e la stanza tecnica, che ospita la sottostazione della rete termica SIG, tra le altre cose.In tutta la casa, travi a vista, materiali di carattere, caminetto e volumi generosi ricordano la storia dell'edificio, mentre le ristrutturazioni successive consentono un uso familiare attuale e confortevole.All'esterno, due posti auto completano la proprietà.In pochi punti: • Casa di villaggio del XVIII secolo • Circa 246 m² di spazio abitabile • Quasi 330 m² di spazio utile • Terreno di 555 m² • Giardino alberato di circa 380 m² • Tre camere da letto + grande area polivalente all'ultimo piano • Suite genitoriale con guardaroba e bagno • Due bagni • Belle aree di ricevimento • Caminetto in pietra naturale • Terrazza con jacuzzi • Seminterrato di circa 60 m² • Riscaldamento a rete termica SIG • Due posti auto • Ristrutturazione importante nel 2004 e miglioramenti nel 2016 Una proprietà unica per gli acquirenti che cercano il fascino di una casa antica senza rinunciare ai benefici di spazi generosi, giardino e comfort di una casa familiare in una delle comunità rurali della campagna di Ginevra.Prezzo di vendita: CHF 2'550'000.-Documenti completi e visite su richiesta presso Classicus Real Estate SA.

Insieme di villaggio con charme e reddito accessorio e giardino riservato

A Laconnex, nel cuore di un ambiente viticolo e rurale preservato, questa proprietà di carattere forma un insieme raro, pensato per gli acquirenti che cercano spazio, charme e flessibilità d'uso.Costruito su un terreno di circa 1.500 m² paesaggistico, riunisce una casa principale con volumi generosi, una dépendance attualmente affittata, e uno spazio atelier/ufficio indipendente. L'insieme sviluppa circa 375 m² abitabili e offre una configurazione particolarmente interessante: residenza familiare, accoglienza di ospiti, telelavoro, attività indipendente o uso multigenerazionale.Vantaggio distintivo: la dépendance affittata genera un reddito accessorio che consente di coprire le spese correnti della proprietà, mantenendo l'insieme del carattere residenziale e patrimoniale.La casa principale propone belle aree di vita, numerose camere da letto, più bagni, spazi annessi funzionali e una sauna. L'atelier indipendente completa l'insieme e rafforza la polivalenza del bene.Una proprietà confidenziale, rara sul mercato, che combina autenticità, intimità, volume e equilibrio economico.Prezzo e dossier completo su richiesta soltanto.

Autentica casa di villaggio con giardino privato

In esclusiva presso Immo2F, ad Avully, vi presentiamo una autentica casa di villaggio dal carattere unico, risultante da un vecchio casale del 1832, e completamente trasformato negli anni '90. Combina il fascino del vecchio con un ambiente di vita caldo e privilegiato.La casa sorge su un terreno privato di circa 352m² e offre una superficie abitabile di circa 130m² e 162m² di spazio utile, distribuiti su più livelli, in un'atmosfera calda e ricca di carattere.Al piano terra, si trova uno spazio di vita bello e attraversante, che comprende un soggiorno accogliente dotato di camino, nonché una cucina aperta, naturalmente prolungata da una piacevole terrazza e un giardino privato.Al primo piano, ci sono due camere da letto confortevoli, di cui una con un'altezza dal soffitto notevole che consente di prevedere la realizzazione di una mansarda, uno spazio per il lavoro, uno stanzino di circa 3m², un bagno con WC e una doccia con WC.I solai attici accolgono due camere da letto mansardate aggiuntive, ideali per bambini, ospiti o per la realizzazione di uno spazio di lavoro indipendente.Una lavanderia e una cantina/deposito completano utilmente le aree annessi.All'esterno, il giardino privato di circa 220m² si apre direttamente sulla zona agricola circostante, senza vicini immediati, offrendo una prospettiva libera e uno spazio di vita verde particolarmente ricercato.La proprietà beneficia di una situazione particolarmente privilegiata, che garantisce un ambiente aperto e una vicinanza immediata alla natura.Posizione:Avully è una comunale residenziale preferita della campagna ginevrina, apprezzata per il suo ambiente di vita pacifico, il suo ambiente naturale preservato e la sua atmosfera di villaggio autentica.Situata sulla riva sinistra del cantone, offre un equilibrio ricercato tra tranquillità e vicinanza ai centri urbani, con un accesso rapido a Ginevra e ai principali assi di comunicazione.La comune dispone di tutte le comodità essenziali nelle vicinanze, incluse scuole, negozi di prossimità, trasporti pubblici e infrastrutture sportive, e offre allo stesso tempo un accesso diretto a numerosi spazi di passeggio e relax nel cuore della campagna circostante.Il suo carattere familiare, il patrimonio architettonico e la qualità della vita la rendono un luogo di residenza particolarmente ricercato per coloro che desiderano coniugare natura e vita attiva.

Elegante dimora di carattere in un contesto di verde ? Bellevue, riva destra

Un tempo parte integrante delle antiche Tuileries di Bellevue, questa magnifica dimora datata 1830 è stata completamente ristrutturata nel 2015 e da allora è stata regolarmente mantenuta, migliorata e adattata alle esigenze di un comfort contemporaneo. Oggi offre un equilibrio particolarmente riuscito tra il fascino e il carattere dell'antico e il comfort di una moderna abitazione. Costruita su un terreno di 1'640 m², la proprietà si estende per circa 520 m² su tre livelli. I suoi bei volumi, la luminosità e la qualità delle sue attrezzature creano un'atmosfera elegante, calda e particolarmente piacevole da vivere. Un imponente portale, che assicura la privacy e la sicurezza della proprietà, si apre su un bel cortile pavimentato che conduce all'ingresso principale della casa. Il piano terra è interamente dedicato agli spazi di ricevimento e di vita. Un generoso ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti conduce a un grande salone, una sala da pranzo, una sala TV e una cucina completamente attrezzata con una cucina separata e una lavanderia. Quest'ultima si apre anche su un incantevole spazio intimo e riservato, adatto ai momenti di relax. La distribuzione particolarmente fluida degli spazi crea una circolazione naturale e armoniosa tra le diverse stanze. Gli spazi di vita sono ampiamente aperti sul giardino e si prolungano naturalmente verso una superba terrazza e la piscina, offrendo una continuità notevole tra la casa e il suo ambiente. I due piani superiori accolgono gli spazi notte. La proprietà dispone di cinque belle camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con cabina armadio e bagno en suite. Ogni camera da letto dispone del proprio bagno, nonché di generosi spazi di stoccaggio, con superfici comprese tra circa 25 e 50 m². All'ultimo piano, le belle altezze sotto il soffitto e le travi a vista conferiscono ai luoghi un particolare fascino. Una grande stanza con angolo cottura offre uno spazio supplementare piacevole e polivalente, che può fungere da salotto, spazio indipendente o sesta camera da letto. Una seconda lavanderia completa questo livello. Due ingressi distinti, di cui uno consente l'accesso diretto ai piani, rafforzano il carattere funzionale della proprietà, offrendo ai suoi occupanti maggiore indipendenza. Gli esterni partecipano pienamente al carattere eccezionale della proprietà. Al riparo da sguardi indiscreti, il giardino con la sua vegetazione lussureggiante e i suoi accenti mediterranei, punteggiato da diverse palme, offre un ambiente intimo e notevolmente protetto. Al cuore di questo contesto di verde, la superba piscina riscaldata di 15 metri si integra armoniosamente nelle generose terrazze e nei diversi spazi di relax. L'insieme evoca una vera e propria casa di vacanza e procura nella vita quotidiana una rara sensazione di evasione. Perfettamente mantenuta, la proprietà beneficia anche di numerosi equipaggiamenti pensati per assicurare un comfort ottimale in tutte le stagioni: climatizzazione, radiatori reversibili nei bagni, grandi protezioni solari elettriche, due lavanderie, sistema di allarme interno ed esterno, piscina riscaldata, irrigazione automatica, nonché un'illuminazione paesaggistica che mette in evidenza il giardino al calare della notte. La proprietà dispone inoltre di due portali automatizzati situati a ogni estremità del giardino, che facilitano l'accesso e il parcheggio. Diversi posti auto esterni per gli ospiti, nonché un posto auto coperto, completano l'insieme. Rara per la sua storia, il suo carattere e soprattutto per l'atmosfera che si sprigiona, questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato, intimo e verde, dove il fascino di una dimora antica si coniuga armoniosamente con il comfort contemporaneo e un vero e proprio stile di vita. Situazione Ideale per la sua posizione a Bellevue, sulla riva destra del cantone di Ginevra, la proprietà beneficia di una localizzazione particolarmente pratica, a breve distanza da Ginevra, dalle organizzazioni internazionali, dalle principali scuole internazionali e dall'aeroporto. Aeroporto di Ginevra: 2,7 km Centro di Ginevra: 4 km Stazione ferroviaria di Tuileries: 600 m Stazione ferroviaria di Genthod-Bellevue: 1,5 km Collège du Léman: 5,8 km École Internationale de Genève – Campus des Nations: 4,6 km Geneva English School a Genthod: 2,8 km La Réserve Genève Hotel & Spa: 700 m Sede di Lombard Odier nelle vicinanze: 550 m Caratteristiche particolari: Ristrutturazioni nel 2015: nuovo tetto, impianti idraulici ed elettrici Climatizzazione; pompa di calore Piscina riscaldata di 15 metri di lunghezza Irrigazione automatica Sistema di allarme interno ed esterno completo

Elegante dimora di carattere in un contesto di verde ? Bellevue, riva destra

Un tempo parte integrante delle antiche Tuileries di Bellevue, questa magnifica dimora del 1830 è stata completamente ristrutturata nel 2015 e da allora è stata regolarmente mantenuta, migliorata e adattata alle esigenze di un comfort contemporaneo. Oggi offre un equilibrio particolarmente riuscito tra il fascino e il carattere dell'antico e il comfort di una moderna abitazione. Costruita su un terreno di 1'640 m², la proprietà sviluppa circa 520 m² su tre livelli. I suoi bei volumi, la luminosità e la qualità delle sue attrezzature creano un'atmosfera elegante, calda e molto piacevole da vivere. Un imponente cancello, che assicura la privacy e la sicurezza della proprietà, si apre su un bel cortile pavimentato che conduce all'ingresso principale della casa. Il piano terra è interamente dedicato agli spazi di ricevimento e di vita. Un generoso ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti conduce a un grande salone, una sala da pranzo, una sala TV e una cucina completamente attrezzata con cucina separata e lavanderia. Quest'ultima si apre anche su uno spazio intimo e preservato, ideale per i momenti di relax. La distribuzione particolarmente fluida degli spazi crea una circolazione naturale e armoniosa tra le diverse stanze. Gli spazi di vita, che si affacciano ampiamente sul giardino, si prolungano naturalmente verso una bella terrazza e la piscina, offrendo una continuità notevole tra la casa e il suo ambiente. I due piani superiori accolgono gli spazi notte. La proprietà dispone di cinque belle camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con cabina armadio e bagno en suite. Ogni camera da letto dispone del proprio bagno, nonché di ampi spazi di stoccaggio, con superfici comprese tra circa 25 e 50 m². Al ultimo piano, le altezze sotto il soffitto e le travi a vista conferiscono ai locali un particolare fascino. Una grande stanza con angolo cottura offre uno spazio supplementare piacevole e polivalente, che può fungere da salotto, spazio indipendente o sesta camera da letto. Una seconda lavanderia completa questo livello. Due ingressi distinti, di cui uno consente l'accesso diretto ai piani, rafforzano il carattere funzionale della proprietà e offrono ai suoi occupanti maggiore indipendenza. Gli esterni partecipano appieno al carattere eccezionale della proprietà. Al riparo da sguardi indiscreti, il giardino con la sua vegetazione lussureggiante e accenti mediterranei, punteggiato da diversi palmi, offre un ambiente intimo e notevolmente protetto. Al cuore di questo contesto verde, la bella piscina riscaldata di 15 metri si integra armoniosamente nelle generose terrazze e nei diversi spazi di relax. L'insieme evoca una vera e propria casa di vacanza e procura nella vita quotidiana una rara sensazione di evasione. Perfettamente mantenuta, la proprietà beneficia anche di numerosi equipaggiamenti pensati per assicurare un comfort ottimale in ogni stagione: climatizzazione, radiatori reversibili nei bagni, grandi protezioni solari elettriche, due lavanderie, sistema di allarme interno ed esterno, piscina riscaldata, irrigazione automatica, nonché un'illuminazione paesaggistica che mette in evidenza il giardino al calare della notte. La proprietà dispone inoltre di due cancelli automatizzati alle estremità del giardino, che facilitano l'accesso e il parcheggio. Diversi posti auto esterni per gli ospiti, nonché un posto auto coperto, completano l'insieme. Rara per la sua storia, il suo carattere e soprattutto per l'atmosfera che si sprigiona, questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato, intimo e verde, dove il fascino di una dimora antica si coniuga armoniosamente con il comfort contemporaneo e un vero e proprio stile di vita. Posizione Idealemente situata a Bellevue, sulla riva destra del cantone di Ginevra, la proprietà beneficia di una posizione particolarmente pratica, a due passi da Ginevra, dalle organizzazioni internazionali, dalle principali scuole internazionali e dall'aeroporto. Aeroporto di Ginevra: 2,7 km Centro di Ginevra: 4 km Stazione di Tuileries: 600 m Stazione di Genthod-Bellevue: 1,5 km Collège du Léman: 5,8 km École Internationale de Genève ? Campus des Nations: 4,6 km Geneva English School a Genthod: 2,8 km La Réserve Genève Hotel & Spa: 700 m Sede di Lombard Odier nelle vicinanze: 550 m Caratteristiche particolari: Ristrutturazioni nel 2015: nuovo tetto, impianti idraulici ed elettrici Climatizzazione; pompa di calore Piscina riscaldata di 15 metri di lunghezza Irrigazione automatica Sistema di allarme interno ed esterno

Villa luminosa in un'area residenziale

Situata in un'area residenziale molto richiesta di Vésenaz, questa elegante casa contemporanea offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti dal centro di Ginevra e da tutte le comodità. Su un terreno di 790 m², la proprietà dispone di una superficie abitabile totale di 280 m² distribuita su tre livelli, offrendo volumi generosi e una luminosità notevole. Al primo piano, un ampio spazio di vita comprende un soggiorno e una sala da pranzo luminosi che si affacciano su una cucina contemporanea completamente attrezzata con isola centrale. Le grandi finestre offrono un accesso diretto alla terrazza e al giardino curatamente progettato, creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Al primo piano, ci sono tre camere da letto, tra cui una superba suite padronale con cabina armadio e bagno, più un bagno aggiuntivo. Il livello inferiore è stato progettato per il comfort e il benessere, con una camera da letto aggiuntiva con accesso indipendente, un'area fitness, una sala di svago o un home cinema, più locali tecnici e di stoccaggio. All'esterno, il giardino boscoso offre un ambiente calmo e verde ideale per godere del bel tempo. Diversi posti auto esterni completano questa proprietà. Unendo architettura contemporanea, caratteristiche di qualità e posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in una delle comunità più richieste della riva sinistra di Ginevra.

Meraviglioso corpo di fattoria ristrutturato a sud di Genthod (GE)

Questa meravigliosa proprietà si trova a sud del comune di Genthod, a due passi dai mezzi di trasporto, dall'aeroporto, dalle scuole internazionali e dal lago. Queste antiche scuderie, risalenti al XVIII secolo, sono state ristrutturate con molto gusto nel 2016 e trasformate in una proprietà ideale per una famiglia in un ambiente verde a Ginevra. La proprietà dispone di tutti i comfort e della tecnologia moderna in un contesto molto accogliente di un edificio rurale (pompa di calore, pannelli solari, cucina semiprofessionale, sistema di sicurezza di alta gamma). Offre una superficie di circa 350 m2 e comprende 4 camere da letto e 3 bagni. Due delle camere da letto hanno una vista splendida sul lago. I locali di vita, aperti all'esterno, si caratterizzano per volumi generosi con altezze dei soffitti molto belle e molto carattere (travi a vista, camino). Il seminterrato è dotato di una lavanderia, una cantina per il vino e un cinema. Il terreno di 2 588 m2 è completamente recintato. È stato prestato particolare attenzione agli esterni, con una bella terrazza coperta e una cucina estiva e una seconda terrazza che consente di godere dei momenti soleggiati. Un bello e grande cortile pavimentato consente di accogliere almeno 3 veicoli.