538 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Ginevra

Meraviglioso corpo di fattoria ristrutturato a sud di Genthod (GE)

Questa proprietà magnifica si trova a sud del comune di Genthod, in prossimità immediata dei trasporti, dell'aeroporto, delle scuole internazionali e del lago. Queste antiche scuderie del XVIII secolo sono state ristrutturate con molto gusto nel 2016 e trasformate in una proprietà ideale per una famiglia in un ambiente verde a Ginevra. La proprietà dispone di tutti i comfort e della tecnologia moderna in un contesto molto accogliente di un edificio rurale (pompa di calore, pannelli solari, cucina semiprofessionale, sistema di sicurezza di alta gamma). Offre una superficie di circa 350 m2 e riceve 4 camere da letto e 3 bagni. Due delle camere da letto hanno una vista bellissima sul lago. Gli spazi abitativi sono aperti all'esterno e si caratterizzano per volumi generosi con altezze dei soffitti molto belle e molto charme (travi a vista, camino). Il seminterrato è dotato di una lavanderia, una cantina per il vino e un cinema. Il terreno di 2 588 m2 è completamente recintato. È stato prestato un particolare attenzione agli esterni, con una bella terrazza coperta e una cucina estiva, e una seconda terrazza che consente di godere dei momenti soleggiati. Un bel cortile pavimentato grande può ospitare almeno 3 veicoli.

Eleganza contemporanea - Proprietà fronte lago

Nascosto sul bordo del lago nella comune di Anières, questa proprietà eccezionale incarna una visione contemporanea di lusso, dove architettura, luce e natura si incontrano in perfetta armonia. Costruito su un magnifico terreno di oltre 3.000 m² che si estende direttamente nell'acqua, questa residenza unica beneficia di un panorama spettacolare sul Lago di Ginevra, nonché di accesso privato al lago con un pontone, spiaggia privata e boe. Un vero rifugio di pace, offre un ambiente di vita raro, intimo e decisamente esclusivo. Con quasi 970 m² di spazio utile distribuito su più livelli serviti da un ascensore, la proprietà è affascinante con i suoi volumi imponenti, altezze dei soffitti spettacolari e ampie finestre che bagnano gli spazi con luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi di ricevimento, eleganti e aperti all'esterno, dialogano perfettamente con le terrazze, il giardino paesaggistico e la piscina all'aperto con casa sul lago. Materiali nobili, finiture di alta gamma e mobili su misura sottolineano il carattere esclusivo dei locali. Progettata per l'assoluta arte di vivere, la villa offre anche uno spazio benessere completo, che include una piscina interna, sala fitness, hammam e sauna, nonché un'ampia garage in grado di ospitare più veicoli. Una proprietà rara sul mercato di Ginevra, che offre un'esperienza di vita unica tra eleganza contemporanea, serenità e il privilegio dell'accesso diretto al lago.

Proprietà eccezionale a Plan-les-Ouates

Nel cuore di un ambiente residenziale privilegiato, protetto dalla vista e vicino a scuole e servizi, questa proprietà unica incarna la perfetta miscela di architettura contemporanea, innovazione tecnologica e arte di vivere. Situata su un bellissimo terreno paesaggistico di quasi 3.620 m², offre un raro ambiente di vita in cui la privacy e la serenità regnano supreme. Costruita nel 2010 secondo gli standard esigenti del label Minergie-P, questa residenza eccezionale è stata la prima del suo genere nella Svizzera francofona. Progettata intorno a un patio centrale spettacolare immerso nella luce zenitale, sviluppa quasi 1.330 m² di aree lordi, compresi 747 m² di spazio abitabile al piano terra e un seminterrato completamente attrezzato di 581 m². Le aree di ricevimento impressionano con i loro volumi generosi, grandi porte a vetri e la notevole qualità dei materiali selezionati. La sala principale, la sala da pranzo e la cucina aperta si aprono armoniosamente sulle terrazze e sul giardino, offrendo una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte dispone di diverse suite con camerini e bagni privati, mentre il livello inferiore è dedicato al benessere e al tempo libero con una cantina di vini, una palestra di 126 m², un'area spa con sauna, hammam, sala massaggi, bagno freddo e diverse stanze e spazi polifunzionali. All'esterno, il giardino progettato da un architetto-paesaggista costituisce un vero e proprio ambiente verde. Una spettacolare piscina a infinity di oltre 20 metri, ampie terrazze in pietra naturale e specie vegetali selezionate con cura creano un'atmosfera degna delle più belle residenze private. La proprietà beneficia anche di attrezzature tecniche di alta gamma: domotica completamente integrata, sistema di sicurezza ultra-efficiente, produzione di energia solare termica e fotovoltaica, pompa di calore, ventilazione a doppio flusso e recupero di acqua piovana. Due garage che possono accogliere fino a sei veicoli e un ampio cortile completano questo ensemble straordinario. Un indirizzo riservato, un'architettura notevole e servizi rari rendono questa proprietà una delle residenze private più esclusive del cantone di Ginevra.

L'eleganza di una proprietà eccezionale nel cuore della campagna ginevrina

Nel cuore dei vigneti di Satigny, in un ambiente di rara tranquillità, questa notevole proprietà del XVIII secolo incarna la perfetta miscela di eredità, raffinatezza e vita contemporanea. Eretta su un magnifico parco paesaggistico di oltre un ettaro, questa proprietà privata beneficia di una vista panoramica eccezionale che abbraccia il Monte Bianco, il Lago di Ginevra e le luci di Ginevra. Un indirizzo riservato dove natura, storia e lusso coesistono armoniosamente. Restaurata integralmente con un livello di qualità straordinario, la residenza ha preservato tutta la nobiltà della sua architettura originale, incorporando allo stesso tempo alcune delle caratteristiche più esclusive. I volumi generosi, i soffitti alti, i materiali nobili e le finiture personalizzate creano un'atmosfera calda e senza tempo. Progettata per soddisfare gli standard più elevati di comfort, la proprietà principale presenta ampi spazi di ricevimento, diverse suite eleganti e un'area benessere lussuosa che include una sauna, un hammam, una stanza per massaggi e una palestra sotto una struttura esposta magnifica. Un annesso indipendente complementa l'intero in armonia con diversi appartamenti perfettamente arredati, ideali per ospitare famiglia e ospiti o per alloggiare personale in condizioni privilegiate. All'esterno, giardini progettati con cura invitano alla contemplazione intorno a una spettacolare piscina infinity riscaldata, ampie terrazze in pietra naturale e disposizioni paesaggistiche realizzate con particolare cura. Ogni momento lì diventa un'esperienza di serenità assoluta. Un'alleanza rara tra eredità architettonica, tecnologie contemporanee, automazione domestica all'avanguardia e materiali eccezionali, questa proprietà attrae clienti che cercano un posto unico in cui vivere, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire una qualità di vita senza pari. Una proprietà rara sul mercato di Ginevra, un vero capolavoro residenziale per gli appassionati di eredità e eccellenza.

ESCLUSIVO ? Eleganza, serenità e potenziale di espansione nel cuore di Conches

Situata nel cuore di Conches, uno dei quartieri residenziali più ricercati di Ginevra, questa elegante proprietà beneficia di un ambiente eccezionalmente tranquillo, verde e preservato, rimanendo vicina al centro città, scuole internazionali, servizi e trasporti. Costruita su un bellissimo terreno boschivo di circa 2.170 m², la proprietà offre una notevole privacy e un ambiente di vita privilegiato. Con circa 570 m² di spazio utile distribuito su tre livelli, la villa si distingue per i suoi volumi generosi, materiali di alta qualità e una particolarmente piacevole disposizione, adatta sia alla vita familiare che all'intrattenimento. *** Aree di ricevimento luminose con vista sul giardino *** La zona giorno ruota attorno a un grande soggiorno luminoso, completato da un camino centrale e ampiamente aperto sul giardino grazie a grandi porte in vetro. Il soggiorno si estende in un'area lounge piacevole, creando diverse atmosfere mentre mantiene una grande fluidità tra gli spazi di ricevimento. Una sala da pranzo dedicata completa questo insieme e comunica armoniosamente con una bella cucina completamente attrezzata, progettata per la vita familiare quotidiana e per l'intrattenimento. Le ampie aperture forniscono una connessione naturale tra gli spazi interni, il giardino e le varie aree esterne della proprietà. Uno studio con bagno proprio offre flessibilità aggiuntiva: mentre serve come vero e proprio spazio di lavoro nella vita quotidiana, può essere facilmente utilizzato come camera da letto aggiuntiva quando necessario. *** Un'area di sonno confortevole e altamente flessibile *** La villa dispone di quattro camere da letto principali con bagno en-suite, compresa una situata al piano terra. Ognuna ha il proprio bagno nonché cabine armadio o spazi di stoccaggio. Al livello inferiore, c'è una vera e propria sala cinematografica privata. Dispone anche di un bagno completo e può, quando si ospitano familiari o amici, essere utilizzata come spazio indipendente per gli ospiti. La progettazione della proprietà consente fino a sei aree di sonno quando necessario, mantenendo quattro vere e proprie camere da letto con bagno en-suite, uno studio e una sala cinematografica dedicata nell'uso quotidiano. Il livello inferiore ospita anche gli spazi tecnici e ausiliari della casa. *** Un giardino privato con piscina e casa della piscina *** All'esterno, la proprietà si trova all'interno di un grande giardino paesaggistico e boschivo, curato e offrendo una grande privacy. Spazi verdi, piscina e casa della piscina creano un vero e proprio spazio di vita all'aperto e si estendono naturalmente le aree di ricevimento della casa. L'intera struttura consente di godere di un'atmosfera di residenza privata e pacifica, a pochi minuti dal centro di Ginevra. Un garage doppio completa la proprietà. *** Un potenziale di estensione particolarmente interessante *** Oltre alle sue qualità attuali, la proprietà presenta anche un potenziale di sviluppo significativo. Secondo una valutazione immobiliare condotta nel 2022, beneficia di una riserva teorica di diritti di costruzione di circa 125 m² di superficie lorda (SL) al di fuori del livello del suolo. Questa riserva offre al futuro proprietario un reale potenziale per ampliare la proprietà, soggetto alla fattibilità del progetto proposto e all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni amministrative. In un'area ricercata come Conches, questa possibilità di sviluppo è un vero e proprio asset patrimoniale a lungo termine. *** Una proprietà rara a Ginevra *** Questa proprietà combina una combinazione particolarmente difficile da trovare sul mercato di Ginevra: un indirizzo privilegiato a Conches, un terreno boschivo di 2.170 m² che offre una grande privacy, circa 570 m² di spazio utile, aree di ricevimento generose aperte sul giardino, quattro camere da letto con bagno en-suite completate da due spazi versatili con bagni, una piscina con casa della piscina, un garage doppio e una riserva teorica di diritti di costruzione di circa 125 m² di SL al di fuori del livello del suolo. Una residenza familiare elegante e discreta, che offre oggi un ambiente di vita eccezionale, mantenendo al contempo un reale potenziale per l'evoluzione e l'apprezzamento a lungo termine.

Villa familiale

Située dans un quartier résidentiel prisé du Grand-Saconnex, cette villa séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour une famille.Répartie sur trois niveaux, elle offre :Sous-sol : • Patio : 7.50 m² • Chambre / salle polyvalente : 14.70 m² • Hall : 9.35 m² • Salle de bains avec WC : 5.10 m² • Buanderie: 3.40 m² • Cave : 5.90 m² • Local technique : 4.30 m² • Accès aux deux places de parking en sous-sol Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée : 8.50 m² • Cuisine : 9.35 m² • Grand séjour lumineux qui s'ouvre sur le jardin : 24 m² • WC visiteurs : 1.35 m² Étage : • Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC : 13.50 m² , 9.90 m², 10.60 m² • Une seconde salle d'eau avec WC : 4.20 m² La villa comprend au total 4 chambres, 3 salles d'eau et 4 WC, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.À proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des organisations internationales, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie.Located in a sought-after residential neighborhood in Grand-Saconnex, this villa charms with its spacious rooms, abundant natural light, and ideal layout for a family.Spanning three levels, it offers:Basement: • Patio: 7.50 m² • Bedroom / multipurpose room: 14.70 m² • Hallway: 9.35 m² • Bathroom with toilet: 5.10 m² • Laundry room: 3.40 m² • Cellar: 5.90 m² • Utility room: 4.30 m² • Access to two underground parking spaces Ground floor: • Entrance hall: 8.50 m² • Kitchen: 9.35 m² • Large, bright living room opening onto the garden: 24 m² • Guest restroom: 1.35 m² First floor: • Three bedrooms, including a master suite with its own bathroom and toilet: 13.50 m², 9.90 m², 10.60 m² • A second bathroom with a toilet: 4.20 m² The villa features a total of 4 bedrooms, 3 bathrooms, and 4 toilets, offering a comfortable and functional living environment.Located right next to schools, shops, public transportation, and international organizations, this property enjoys a prime location that combines tranquility with a high quality of life.

Villa contemporanea di eccezione, vista e accesso privato al lago, riva sinistra

Situata in modo ideale nella seconda fila del lago, sulla riva sinistra di Ginevra, questa proprietà eccezionale gode di una vista magnifica sul lago e di un ambiente calmo e privilegiato, con accesso privato al lago, a soli quindici minuti dal centro città di Ginevra. Fa parte della prestigiosa residenza Les Rives d'Anières, un ensemble esclusivo di quattro ville eccezionali. La proprietà, ad alta efficienza energetica (HPE), si distingue per le sue dotazioni di alta gamma, i suoi volumi generosi e la sua architettura contemporanea risoluta. La sua facciata interamente vetrata offre una vista imprenabile sul lago. Articolata intorno a un patio centrale adornato con un maestoso albero di olivo e aperto al cielo, la villa beneficia di una luminosità onnipresente. Offre una superficie utile di circa 400 m² e accoglie tre camere da letto, ognuna con il suo bagno en-suite. Gli spazi di relax sono onorati con un superbo spazio benessere che comprende jacuzzi, hammam e sauna, una sala fitness, un home cinema e una somptuosa cantina di vini. Costruita su un terreno di 1.145 m² orientato est-ovest, interamente recintato e sicuro, la proprietà vanta un bellissimo giardino paesaggistico e una piscina a sfioramento. Un percorso pedonale privato consente ai residenti della residenza di accedere al lago e di godere di un porto privato con un molo e un padiglione. Due posti auto situati nel parcheggio sotterraneo della residenza, nonché una cantina, completano questa proprietà eccezionale.

Villa contemporanea eccezionale, vista e accesso privato al lago, riva sinistra

Idealemente situata nella seconda fila del lago, sulla riva sinistra di Ginevra, questa proprietà eccezionale gode di una vista magnifica sul lago e di un ambiente calmo e privilegiato, con accesso privato al lago, a soli quindici minuti dal centro città di Ginevra. Fa parte della prestigiosa residenza Les Rives d'Anières, un insieme esclusivo di quattro ville eccezionali. La proprietà, ad alta efficienza energetica (HPE), si distingue per le sue dotazioni di alta gamma, i suoi volumi generosi e la sua architettura contemporanea risoluta. La sua facciata interamente vetrata offre una vista imprenabile sul lago. Articolata intorno a un patio centrale adornato con un olivo maestoso e aperto al cielo, la villa beneficia di una luminosità onnipresente. Offre una superficie utile di circa 400 m² e accoglie tre camere da letto, ognuna con il suo bagno en-suite. Gli spazi di relax sono particolarmente degni di nota, con un'area benessere superba che comprende un idromassaggio, un bagno turco e una sauna, una palestra, un home cinema e una cantina di vino somptuosa. Costruita su un terreno di 1.145 m² orientato est-ovest, completamente recintato e sicuro, la proprietà è completata da un bellissimo giardino paesaggistico e una piscina a sfioramento. Un percorso pedonale privato consente ai residenti della residenza di accedere al lago e di godere di un porto privato con il suo molo e il suo padiglione. Due posti auto situati nel parcheggio sotterraneo della residenza, nonché una cantina, completano questa proprietà eccezionale.

Esclusività: Bella villa familiare, 6 camere da letto ? Chambésy, riva destra

Completamente rinnovata e ampliata nel 2008, e regolarmente mantenuta, questa bella villa offre eleganza, bei volumi e comfort in un privilegiato ambiente residenziale sulla riva destra di Ginevra. Materiali di alta qualità, combinati con numerosi lucernari, le conferiscono una bella luminosità e un'atmosfera piacevole e calda. La distribuzione degli spazi, particolarmente funzionale, rende la casa accogliente e facile da vivere, ideale per una famiglia. Situata in un ambiente residenziale verde e tranquillo, la proprietà beneficia di un terreno recintato di 1'400 m² con un piacevole giardino, riparato dalla vista. La posizione privilegiata, vicina al centro sportivo di Chambésy, alle scuole internazionali, alle organizzazioni internazionali e all'aeroporto, costituisce un ulteriore vantaggio. Con una superficie totale di circa 480 m², la casa si sviluppa su due livelli e un seminterrato completamente rifinito e riscaldato. Al piano terra, l'ingresso conduce a un superbo soggiorno con camino e sala da pranzo, ampiamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre. Una magnifica cucina completamente attrezzata, con isola centrale, si apre su un generoso spazio pranzo con accesso diretto alle terrazze e al giardino. Questo livello comprende anche due camere da letto con doccia, ideali per accogliere famiglia o amici, nonché uno studio, un bagno per gli ospiti e un guardaroba. Al primo piano si trova una superba suite padronale con cabina armadio, bagno e doccia en suite, nonché una seconda camera da letto con doccia en suite e terrazza, e una terza camera da letto con terrazza e bagno. Il seminterrato, completamente rifinito e riscaldato, comprende una spaziosa sala giochi con accesso diretto a un patio esterno, nonché una camera degli ospiti con doccia annessa. Questi spazi beneficiano di una piacevole luce naturale. Una lavanderia, una cantina per il vino, un locale tecnico e un'ampia garage completano questo livello. Il giardino, piacevole e intimo, dispone di una terrazza, un bel prato ideale per i giochi dei bambini, un'area giochi e un capanno da giardino. Quattro posti auto esterni, di cui due coperti, completano armoniosamente questa bella proprietà familiare. Centro di Ginevra: 7 km Aeroporto di Ginevra: 3,8 km Scuola Internazionale Campus Nations: 2,2 km Collège du Léman: 7,1 km

Esclusività: Bella villa familiare, 6 camere da letto ? Chambésy, riva destra

Completamente rinnovata e ampliata nel 2008, e regolarmente mantenuta, questa bella villa offre eleganza, bei spazi e comfort in un'area residenziale privilegiata sulla riva destra di Ginevra. Materiali di alta qualità, combinati con numerose lucernarie, le conferiscono una bella luminosità e un'atmosfera piacevole e calda. La disposizione delle stanze, particolarmente funzionale, rende la casa accogliente e facile da abitare, ideale per una famiglia. Situata in un'area residenziale verde, la proprietà beneficia di un terreno recintato di 1.400 m² con un giardino piacevole e riservato. La sua posizione privilegiata, vicino al centro sportivo di Chambésy, alle scuole internazionali, alle organizzazioni internazionali e all'aeroporto, è un vantaggio aggiuntivo. Con una superficie abitabile totale di circa 480 m², la casa si estende su due livelli e un seminterrato completamente sviluppato e riscaldato. Al piano terra, l'ingresso conduce a un magnifico soggiorno con camino e sala da pranzo, che si apre all'esterno attraverso ampie finestre. Una bella cucina completamente attrezzata con isola centrale si apre su un'area pranzo spaziosa con accesso diretto alle terrazze e al giardino. Questo livello include anche due camere da letto con doccia, ideali per ospitare famiglia o amici, nonché uno studio, un bagno per gli ospiti e un guardaroba. Al primo piano, c'è una magnifica suite padronale con cabina armadio, bagno e doccia en suite, nonché una seconda camera da letto con doccia en suite e terrazza, e una terza camera da letto con terrazza e bagno. Il seminterrato, completamente sviluppato e riscaldato, include un'ampia sala giochi con accesso diretto a un patio esterno, nonché una camera degli ospiti con doccia annessa. Questi spazi beneficiano di una piacevole luce naturale. Una lavanderia, una cantina, una stanza tecnica e un'ampia garage completano questo livello. Il giardino, piacevole e intimo, ha una terrazza, un bel prato ideale per i bambini, un'area giochi e un capanno da giardino. Quattro posti auto esterni, di cui due coperti, completano armoniosamente questa bella proprietà familiare. Centro di Ginevra: 7 km Aeroporto di Ginevra: 3,8 km Scuola Internazionale Campus Nations: 2,2 km Collège du Léman: 7,1 km

Demeure de caractère

La propriété d'environ 500 m2 séduit dès les premiers instants par son charme authentique. Les murs en pierre apparente, les magnifiques poutres en bois massif, la cheminée et les sols en pierre naturelle confèrent à la maison une identité unique et un cachet rare. Les volumes généreux, baignés de lumière grâce à une orientation plein sud, offrent un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.Ce bien offre une douzaine de pièces, à aménager et répartir selon les envies et les besoins de son futur acquéreur.À l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis, invite à profiter d'un cadre intime et verdoyant. Véritable prolongement de la maison, il constitue un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, dans une quiétude absolue.Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de belles bâtisses souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en préservant son caractère historique.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.Pour le calcul de la surface habitable, il convient de se référer aux anciens plans figurant en annexe ci-dessous. La surface habitable est communiquée à titre purement indicatif et est estimée à environ 500 m².This property, measuring approximately 500 m2 , captivates from the very first moment with its authentic charm. The exposed stone walls, magnificent solid wood beams, fireplace, and natural stone floors give the house a unique character and rare charm. The spacious rooms, bathed in light thanks to their south-facing orientation, offer exceptional potential for a renovation project that combines the charm of the past with contemporary comfort.This property features a dozen rooms, which can be customized and arranged according to the future owner's preferences and needs.Outside, a perfectly maintained garden, completely secluded from neighbors, invites you to enjoy an intimate and lush setting. A true extension of the house, it provides an ideal space for relaxing with family or friends in complete tranquility.This property represents a rare opportunity for lovers of beautiful architecture who wish to personalize their future home while preserving its historic character.Contact us today to receive the complete listing or to schedule a tour.To calculate the living area, please refer to the old floor plans included in the appendix below. The living area is provided for informational purposes only and is estimated at approximately 500 m².