House, chalet, rustico to buy in Canton Schaffhausen

Ausgezeichnetes Anwesen mit malerischer Kulisse auf dem Stokarberg

Die wohlhabenden Stadtbürger verfügten nicht nur über Liegenschaften in der Altstadt, sie verwalteten auch Reblagen und Ländereien, die sich auf den Ebenen oberhalb der Stadt ausbreiten. Bis heute nachvollziehbar ist dies auf dem Stokarberg, wo sich barocke Landsitze und stattliche Villen erhalten haben, die im 19. Jahrhundert dazukamen. Eine Ausnahme bildeten die Landgüter. Neben den Betriebsnotwendigen Ökonomiegebäuden und Unterkünften für das Personal waren sie auch Wohnsitze für die bürgerlichen und adeligen Grundbesitzer. Diese erfreuten sich auf dem Land an der Sommerfrische oder wohnten gar ganzjährig hier.Die Familie Stokar, eine alteingesessene Patrizierfamilie, besass zwischen der Breite und dem Fäsenstaub viel Land und war für den Stokarberg namensgebend. Das Privileg, sich auch ausserhalb der Altstadt anzusiedeln, wurde erst mit der Einführung der Niederlassungsfreiheit im Laufe des 19. Jahrhunderts allen Bürgern zuteil. Am Stokarberg wurden um die Jahrhundertwende zahlreiche Villen für Forstmeister, Bankiers, Fabrikanten, Direktoren und Ärzte in unterschiedlichen Stilen erbaut. So ist ein Ort mit eindrücklicher bürgerlicher Wohnkultur entstanden.Privilegiertes Anwesen am Rebhang mit Pool auf dem StokarbergDas zweifelslos als Liebhaberobjekt charakterisierendes Anwesen im Landhausstil befindet sich am südwestlichen Standrand von Schaffhausen an erhöhter Lage, mit unverbaubarer, wunderbarer Aussicht auf Rhein und auf das Schloss Charlottenfels. Zweiseitig stösst das Grundstück an die Rebzone und gegen Süden an eine unverbaubare Parkanlage an. Die exklusive privacy mit Zufahrt über ein Privatsträsschen verleiht diesem Anwesen die besondere Note.Die Gartenanlage ist in einen Nutz- und einen Ziergarten gegliedert mit einem grosszügigen, gedeckten Sitzplatz. Ein grosszügiger, beheizter und überdachter Outdoor-Pool lädt für gemütliche Stunden ein. Baubeschrieb Untergeschoss: • Heizraum • Installationsraum • Separates WC mit Lavabo • Hobbyraum • Wirtschaftsraum mit Waschautomat, Tumbler, Trog • Zimmer • Dusche • Luftschutzkeller • Geräteraum / Pflanzenkeller Erdgeschoss: • Entrée • Separates WC • Küche • Esszimmer • Wohnen / Cheminéeraum • Gedeckte Gartenlaube • Arbeitszimmer • Grosse Doppelgarage mit elektrisch angetriebenem Tor Obergeschoss: • Diele mit Einbauschrank • Gästezimmer mit Lavabo und Einbauschrank • Separates Bad mit Lavabo • Separates WC mit Lavabo • 2 Zimmer • Studio • Elternzimmer • Balkon • Eltern-Bad mit Dusche, WC, Bidet und Doppellavabo • Ankleideraum • Putzbalkon

EXKLUSIVES Einfamilienhaus in Stein am Rhein

Lage Lage Lage... das ist der Grundstein für ein wertstabiles Haus.Diese exklusiven Häuser werden am Südhang von Stein am Rhein gebaut. Eines der letzten Baugrundstücke am Fusse der Burg Hohenklingen. Oberhalb der Häuser erstreckt sich der Rebberg. Zu Tale schweift Ihr Blick über den Untersee, das Inseli Werd und das malerische Städtchen Stein am Rhein. Geniessen Sie den ganzen Tag die unverbaubare Aussicht auf der zum Teil überdeckten, grosszügigen, mit Granitplatten belegten Terrasse oder auf Ihrem Gartenanteil.Die 4 Häuser sind terrassenartig angeordnet. Die Tiefgarage wird mit einem Autolift, den Sie bequem befahren können, erschlossen. Jedem Haus stehen in der Tiefgarage zwei geschlossene und ein offener Parkplatz zur Verfügung. Die Garage verfügt auch über eine Notausfahrt, für den Störungsfall des Autolifts. Der Ausbau der Häuser ist im Luxussegment anzuordnen. Eine Komfortlüftung trägt zur Behaglichkeit bei. Mit der PV-Anlage erzeugen Sie einen Teils Ihres Stroms. Die Budgetpositionen sind so gewählt, dass es Ihnen leicht fällt, etwas besonders Schönes auszusuchen. Der Grundriss kann je nach Baustad noch nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Attraktives Renditeobjekt im Zentrum von Stein am Rhein

An bester Zentrumslage präsentieren wir Ihnen dieses wunderbare Mehrfamilienhaus. Verteilt auf drei Etagen bieten zwei Wohneinheiten und eine Verkaufsladenfläche wunderbaren Wohn- und Geschäftsfläche im Herzen von Stein am Rhein. Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich die Einkaufspassage mit diversen Geschäften, Restaurants und Bars sowie dem Fährenterminal. Das vor dem 1900 Jahrhundert erbaute Gebäude wurde fortlaufend renoviert und überzeugt mit viel Charme an außergewöhnlicher Lage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8260-23-2

Wohntraum mit Minergie-Standard und natürlichem Flair

Energie und Kosten sparen, und dabei natürlich exklusiv leben? Unser moderner Wohntraum vereint, was auf den ersten Blick unvereinbar scheint. Gebaut in Minergie-Bauweise sind Ihnen ein angenehmes Raumklima, beste Luftqualität und hoher thermischer Komfort sicher. Zudem bleibt der Gebäudewert lang erhalten, ausserdem sparen Sie Energiekosten und reduzieren die CO2-Emmissionen. Dabei ist das Zuhause alles andere als nüchtern-fortschrittlich: Viel Holz und ein südländisches Flair sorgen hier für ein herrliches Wohngefühl. Sie leben an einer ruhigen Quartierstrasse in gediegener Nachbarschaft und grüner Umgebung, hier lässt es sich leben! Trotz der ruhigen Lage geniessen Sie Vorzüge zur Nähe des Zentrums, so sind etwa Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV nur wenige Schritte entfernt. Die natürliche und trotzdem exklusive Atmosphäre umschmeichelt Sie bereits im Eingangsbereich, der übrigens bestens vom Wohnraum abgetrennt ist. Das Wohn- und Esszimmer ist mit pflegeleichtem Plattenboden ausgestattet, grosse Fensterfronten lassen viel Sonne ins Innere und schmucke Holzbalken sind behagliche Ergänzung und Hingucker gleichzeitig. Dank offener und ausgesprochen moderner Küche machen Sie hier kulinarische Träume wahr und haben dabei jederzeit das Geschehen fest im Blick, sogar, wenn es sich draussen abspielt. Sie überblicken von hier aus nämlich auch Ihren Traumgarten. Über eine hübsche Wendeltreppe gelangen Sie ins OG, wo drei Schlafzimmer untergebracht sind. Sie sind mit Laminatböden ausgestattet, zwei der Zimmer verfügen ausserdem über Balkonzugang. Eine Etage weiter oben können Sie ein weiteres Zimmer einrichten, die Leitungen für Heizung und Strom sind bereits verlegt. Und auch das UG kann sich sehen lassen: Hier erwartet Sie Ihre ganz persönliche Wellnessoase mit Whirlpool, Dusche und WC. Ebenfalls im UG befinden sich Keller, Technikraum sowie ein nutzbarer Erdraum mit 14 Quadratmetern, der sich bspw. zum Weinkeller ausbauen liesse. Ein paar Worte noch zur Energie, bevor Sie sich auf die Socken zur Besichtigung machen: Sie können sich dem Wärmeverbund anschliessen, wofür die Kosten vom Kanton teilweise vergütet werden. Das erwartet Sie ausserdem: - Ruhige, aber doch sehr zentrale Lage - Sehr gepflegtes Haus - Ausbau auf 7.5 Zimmer möglich - Minergie-Bauweise - Grosszügiges, sehr helles Wohn- und Esszimmer mit Plattenboden - Grosse Fensterfronten mit Schiebetüren - Sehr moderne, gepflegte offene Küche - Eingangsbereich mit Schiebetüre abgetrennt - 4 Schlafzimmer mit Laminatböden - 2 Nasszellen - 1 Gäste-WC - Einbauspots - Wellnessraum mit Whirlpool, Dusche und WC (auch als Zimmer nutzbar) - Keller - Geräteschuppen - Ausbau im Dachstock möglich (Leitungen und Heizung vorhanden) - Anschluss für Schwedenofen oder Cheminée - Anschluss an Fernwärmeverbund möglich - Aussenplatz vor dem Haus inklusive - Möglichkeit, 2. Parkplatz oder Carport vor dem Haus zu erstellen - Erdraum mit 14m2 (nicht erschlossen, aber nutzbar und ausbaubar) Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch- Anschluss an Fernwärmeverbund möglich (ca. CHF 20'000.-- abzüglich Unterstützung des Kantons von CHF 8'000.--)

Schöne Aussichten im EFH in Buchthalen

Highlights auf einen Blick: + sehr ruhige und zentrale Lage + Schule und Kindergarten in Laufdistanz + Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe + Weitsicht an Halbhöhenlage + Pellet Heizung + Warmwasser Solaranlage + 1 Zimmer Einliegerwohnung + Geräumige Einzelgarage + Ausbaupotenzial Verfügbarkeit nach VereinbarungBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Wohntraum für die ganze Familie

Sie sind auf der Suche nach einem grosszügigen Einfamilienhaus an ruhiger und leicht erhöhter Lage? Dann ist dieses Schmuckstück in Beringen das Richtige für Sie! 2006 gebaut überzeugt das Haus durch den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse wo man herrliche Sommerabende verbringen und die tolle Aussicht geniessen kann. In der oberen Etage befindet sich der Eingang sowie der Wohnbereich. Eine Dusche und ein Zimmer mit separatem Eingang ist ebenfalls vorhanden. Dieses eignet sich optimal auch für ein Büro oder eine Praxis/Studio. Der direkte Garagenzugang fehlt auch nicht. Steigt man die Treppe runter, gelangt man direkt zum Schlafbereich wo sich aktuell 3 Schlafzimmer befinden mit der Möglichkeit eines davon in 2 aufzuteilen um so noch mehr Zimmer zu schaffen. 2 weitere Badezimmer und ein grosser Keller ist auch vorhanden. Zudem gelangen Sie direkt in den Garten der rund ums Haus führt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Traumhafte, sonnige Lage • Lichtdurchflutet und grosszügig • Praktische Raumaufteilung • Naherholung • Terrasse und Garten • Garage und 4 Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Freistehendes 5 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage

Freistehendes Wohnhaus mit 5 1/2 Zimmer und grosser Einzelgarage sowie 2-3 Aussenabstellplätzen. Diese sehr schöne Liegenschaft liegt an bevorzugter, sonniger und ruhiger Wohnlage in Gächlingen. Diese Wohnliegenschaft wurde 1987 erstellt und hat ein gute Bausubstanz. Die Fassade besteht aus einem verputztem Doppelschalenmauerwerk und das Satteldach ist gedämmt mit Einziegelung. Die Beheizung erfolgt über eine Bodenheizung gespiesen durch eine Oelheizung aus dem Jahre 2009. Der Boden im Wohn-/Essbereich wurde mit Steinplatten erneuert. Das Haus kann mit Erneuerungen der Teppichböden in den Zimmern und Malerarbeiten sofort bewohnt werden. Der Nassraum, die Küche sowie die Fenster sind aus dem Erstellerjahr und demzufolge mittelfristig zu renovieren.Eine tolle Liegenschaft an sonniger, ruhiger Lage mit schönem Garten, welche ideal geeignet für eine jüngere Familie ist.Vereinbaren Sie mit uns eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Architektenhaus mit einmaliger Aussicht

Dieses einmalige Architektenhaus befindet sich an beliebter, ruhiger und erhöhter Wohnlage in der Grenzgemeinde Thayngen (SH). Geniessen Sie die herrliche Weitsicht und Ruhe des verkehrsberuhigten Quartiers, umgeben von zeitloser Architektur.In Thayngen ist die Liegenschaft an der Steigstrasse 18 bekannt als "Silohaus" und zeichnet sich durch die schlanke, runde Form des vorderen Baukörpers aus. Ein verglastes Treppenhaus erschliesst den Silobau mit dem dahinterliegenden Wohntrakt (Hinterhaus).Zurückversetzt von der Steigstrasse und leicht erhöht, erhebt sich das Haus zwischen zwei schönen Apfelbäumen. Der Eingang im Erdgeschoss öffnet sich in ein grosszügiges Entrée mit Platz für eine Garderobe, Fahrräder und mehr. Eine halbe Treppe aufwärts, im Hinterhaus, befindet sich der Keller-, Wasch- und Trockenraum mit der Gasheizung.Im 1. Obergeschoss (Silobau) befindet sich das Esszimmer mit Küche (Erneuerungsbedarf), Schwedenofen und einem südwestlich ausgerichteten Balkon. Wiederum eine halbe Treppe aufwärts befindet sich eines der Schlafzimmer, welches in zwei Zimmer unterteilt werden kann. Ein Balkon, eine Nasszelle mit WC und Lavabo sowie eine Nasszelle mit Badewanne und Lavabo ergänzen das Geschoss optimal.Im 2. Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ebenfalls mit südwestlichem Balkon und herrlicher Weitsicht. Eine weitere halbe Treppe aufwärts befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Reduit und eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo.Im 3. Obergeschoss eröffnet die Dachterrasse einen umwerfenden Blick über Thayngen und die umliegende Hügellandschaft. Hier geniessen Sie gemütliche Stunden mit Abendsonne und viel Privatsphäre.Das Haus ist umgeben von einem pflegeleichten, überschaubaren Garten. Vor der Liegenschaft befinden sich 3 Aussenstellplätze.Das aussergewöhnliche Äussere, die besondere Raumaufteilung und die einmalige Materialisierung machen dieses Einfamilienhaus zu einem Unikat. Die Übergabe erfolgt per sofort / nach Absprache.Für weitere Auskünfte oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung und freue uns auf Ihre Kontaktaufnahme: 052 635 10 10.

5.5-Zimmer Doppelhaushälfte in naturnaher Umgebung

Das einseitig angebaute 5.5-Zimmer Einfamilienhaus liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier in einer ruhigen 30-er Zone. Gegenüber der Liegenschaft befindet sich die Landwirtschafszone.Die Nettowohnfläche von zirka 134 m² erstreckt sich über zwei Geschosse. Das unausgebaute Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 64 m² lässt Möglichkeiten zum weiteren Ausbau und Nutzung. Durch die bereits vorhandenen Dachfenster ist der Raum mit viel Tageslicht verwöhnt.Das Raumprogramm beschreit sich wie folgt: • Eingangsbereich mit separater Gästetoilette • offene Küche • Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Gartensitzplatz • Vier Schlafzimmer im Obergeschoss • Nasszelle mit einer Dusche und einer Badewanne Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet nebst dem grosszügigen Keller eine separate Waschküche und einen Technikraum, in welchem die haustechnischen Geräte untergebracht sind.Ein separates Garagengebäude befinden sich neben der Doppelhaushälfte und bietet Platz für ein Auto. Eine weitere Parkierungsmöglichkeit bietet ein Aussenabstellplatz vor der Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Villa mit Einliegerwohnung an bester Wohnlage

Wenn Ihnen eine zentrale Wohnlage, eine gute Verkehrsvernetzung und kurze Wege zu allen wichtigen Infrastrukturen wichtig sind, dann sind Sie hier genau richtig.Die zum Verkauf stehende 10-Zimmer-Villa befindet sich im vorderen Eggeweg-Quartier in Beringen, an erhöhter Wohnlage mit herrlicher Sicht ins Klettgau. Die Parzelle mit 1'535 m² verfügt über einen grosszügigen, gepflegten Garten mit grosser Rasenfläche.Vom Hauseingang und Garderobenbereich gelangt man über eine Treppe in das eigentliche Erdgeschoss (Vorplatz), wo sich auch ein Gäste-WC befindet. Auf der rechten Seite ist die Küche mit Ihren Einbauschränken und auf der linken Seite, der offen gehaltene Essplatz. Von da hat man einen tollen Blick auf das tiefergelegene, grosszügige Wohnzimmer (64 m²) mit Cheminée. Von dort aus gelangt man auch direkt auf den ca. 30 m² grossen Sitzplatz. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befinden sich die 5 Schlafzimmer sowie das Badezimmer.Im UG befindet sich die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (83 m²) sowie die Halle (40 m²), der Kellerraum und die Waschküche. Im 2. UG befindet sich nochmals ein Aufenthaltsraum (43 m²) mit sep. Eingang.Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage sowie 4 Aussenabstellplätze zur Verfügung. Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten, die diese exklusive Immobilie bietet - ich freue mich auf Ihren Anruf !

Sonne, Ruhe und das Landleben geniessen...

Das Doppel-Einfamilienhaus befindet sich im Dorfzentrum von Wilchingen an ruhiger und sonniger Wohnlage. Das Haus verfügt über 201 m² Umschwung und hat einen pflegeleichten Garten mit Rasenflächen. Vom Garage-Trakt aus gelangt man über eine Treppe zum Wohnhaus, welches das letzte von den beiden Doppel-Liegenschaft ist. Im Entrée-Bereich befindet sich die Garderobe sowie ein Gäste-WC und ein Zimmer, welche jederzeit als Büro verwendet werden kann. Das Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée zusammen mit der offenen Küche bilden das Herzstück im Erdgeschoss. Im Aussenbereich gegen Süden ausgerichtet, ist der gedeckte Sitzplatz.Im Obergeschoss befinden sich 2 grosse Schlafzimmer (16 m²) sowie ein etwas kleineres Zimmer und das Badezimmer (mit Bad + Dusche). Zudem verfügt das Haus über einen Estrich, der sich ideal als Stauraum eignet.Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Kellerraum, ein noch grösserer Luftschutzraum sowie die Heizung/Waschküche, von der man auch direkt in den Garten gelangen kann. Das Objekt verfügt also über genügend zusätzliche Nutzflächen.Für Ihren Fahrzeugpark steht Ihnen eine Einzelgarage sowie ein Aussenabstellplatz zur Verfügung. Desweiteren hat es da noch einen separaten Veloraum.Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet - ich freue mich auf Ihren Anruf!