3435 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Ticino

Casa plurifamiliare di nucleo vicino al lago in vendita

A Melide, a soli 300 metri dal lago Ceresio, si vende casa plurifamiliare nel nucleo del paese.Lo stabile si sviluppa su tre piani ed è composto da 2 appartamenti di 3.5 locali, un ufficio/studio al 1.p. e possibilità di creare 1 appartamento di 2 locali al 2.p., oltre al grottino, 2 locali disponibili, cantina e lavanderia al piano terreno.Nonostante si trovi nel nucleo, solo un lato della casa è collegata ad altri stabili.La casa è antica e sono stati fatti alcuni lavori nel corso degli anni, ma necessita di lavori di ristrutturazione.Posteggi comunali a disposizione con tassa annua di CHF 150.00.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

SPAZIO. QUIETE. VITA DI FAMIGLIA.

Ci sono case che non convincono con grandi effetti, ma con la sensazione che trasmettono. Questa curata casa unifamiliare a Cadenazzo è proprio uno di quei luoghi: spaziosa, tranquilla, piacevolmente privata e perfetta per chi cerca una vera casa da vivere.Qui non si tratta di una proprietà costruita sull'effetto o sulla grande scena, ma di qualità di vita nella quotidianità. Di spazio per la famiglia, per gli ospiti, per il lavoro da casa, per gli hobby e per i momenti condivisi. Di un giardino che non è solo bello da vedere, ma pensato per essere vissuto. E di una casa che convince per la sua sostanza, la sua distribuzione degli spazi e la sua posizione pratica.Il cuore della casa è l'ampia zona giorno e pranzo. Gli ambienti sono generosi, luminosi e accoglienti, senza risultare freddi. Le grandi finestre creano un bel collegamento con il giardino e portano il verde direttamente dentro casa. Qui la famiglia si ritrova attorno al tavolo, i bambini si muovono tra soggiorno e giardino, gli amici restano volentieri ancora un po' dopo cena - e nei giorni più tranquilli questo spazio diventa semplicemente un luogo in cui è bello sentirsi a casa.Il giardino privato è uno dei grandi punti di forza della proprietà. Il prato, la vegetazione matura, la terrazza e lo spazio coperto con area grill creano un ambiente esterno versatile e piacevole: una colazione all'aperto, bambini che giocano, momenti di relax, serate in compagnia o un pomeriggio tranquillo all'ombra. Il giardino amplia la casa in modo naturale e le conferisce un carattere particolarmente accogliente e familiare.Anche all'interno, la casa offre molta flessibilità. Diverse camere da letto, locali supplementari al piano inferiore, una cucina separata, due bagni, garage e posteggi esterni rendono la proprietà pratica e adatta a molte esigenze. Famiglia, home office, fitness, hobby, ospiti o spazio di deposito - qui ogni necessità può trovare il suo posto.La posizione a Cadenazzo unisce tranquillità e ottima raggiungibilità. Bellinzona, Locarno, Lugano e il Piano di Magadino sono ben collegati, mentre la casa offre una piacevole sensazione di riservatezza.Una casa per chi non interpreta lo spazio come lusso, ma come autentica qualità di vita.********************************Raum, Ruhe und Familienleben in CadenazzoManche Häuser beeindrucken nicht durch grosse Gesten, sondern durch das Gefühl, das sie vermitteln. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Cadenazzo ist genau so ein Ort: grosszügig, ruhig gelegen, angenehm privat und wie gemacht für Menschen, die ein echtes Zuhause suchen.Hier geht es nicht um eine laute Luxusinszenierung, sondern um Lebensqualität im Alltag. Um Platz für Familie, Gäste, Homeoffice, Hobbys und gemeinsame Momente. Um einen Garten, der nicht nur schön aussieht, sondern gelebt werden möchte. Und um ein Haus, das mit seiner Substanz, seiner Raumaufteilung und seiner praktischen Lage überzeugt.Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich. Die Räume wirken offen, hell und wohnlich, ohne kühl zu sein. Grosse Fensterflächen schaffen eine schöne Verbindung zum Garten und holen das Grün direkt ins Haus. Hier trifft sich die Familie am Esstisch, Kinder bewegen sich zwischen Wohnzimmer und Garten, Freunde bleiben nach dem Essen noch länger sitzen - und an ruhigeren Tagen wird dieser Bereich einfach zu einem Ort, an dem man gerne zuhause ist.Der private Garten ist einer der grossen Pluspunkte dieser Liegenschaft. Rasenfläche, gewachsene Bepflanzung, Terrasse und ein gedeckter Sitzplatz mit Grillbereich schaffen einen Aussenraum, der zu vielen Momenten passt: Frühstück im Freien, Spielen, Entspannen, Grillabende oder ein ruhiger Nachmittag im Schatten. Der Garten erweitert das Wohnen auf natürliche Weise nach draussen und verleiht dem Haus einen besonders angenehmen, familienfreundlichen Charakter.Auch im Inneren bietet das Haus viel Flexibilität. Mehrere Schlafzimmer, zusätzliche Räume im unteren Bereich, eine separate Küche, zwei Badezimmer, Garage und Aussenparkplätze machen die Liegenschaft alltagstauglich und vielseitig nutzbar. Ob Familie, Arbeiten von zu Hause, Fitness, Hobby, Gäste oder Stauraum - hier findet vieles seinen Platz.Die Lage in Cadenazzo verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Bellinzona, Locarno, Lugano und die Magadinoebene sind gut angebunden, während das Haus selbst ein angenehmes, zurückgezogenes Wohngefühl bietet.Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit nicht als Luxus verstehen, sondern als echte Lebensqualität.

Prestigiosa Villa con giardino a Chiasso vicino al centro città

Proponiamo in vendita una villa di grande metratura, di ben 500 mq calpestabili, completamente ristrutturata nel 2019 con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, situata in una posizione strategica di Chiasso: a pochi minuti dal centro, dalle scuole, dai supermercati e dallaccesso autostradale, ma allo stesso tempo inserita in una zona rinomata e tranquilla, lontana dal traffico della strada cantonale principale.La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideale per una soluzione privata e a reddito o per nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.Il primo appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra ed è così composto:Due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti.Due bagni, entrambi ben rifiniti e funzionali, per garantire praticità e privacy.Ampia zona giorno con camino, perfetta per creare unatmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali.Accesso esterno indipendente tramite una comoda rampa, che rende lingresso facilmente fruibile anche da persone con mobilità ridotta o per chi necessita di un accesso privo di barriere architettoniche.Appartamento mansardato duplex di 4.5 locali è sito al primo piano, laccesso allimmobile avviene tramite ascensore esterno, che garantisce comodità e praticità.La proprietà si compone di:Ampia zona giorno open space, perfetta per accogliere momenti conviviali e di relax.Tre camere da letto ben distribuite e confortevoli.Due bagni moderni, finemente rifiniti e funzionali.La mansarda rappresenta il vero valore aggiunto di questa soluzione abitativa: un ambiente arioso e luminoso, con altezze generose e spazi versatili, ideale come studio, area relax o ulteriore zona notte.Ampia taverna di 150 mq e cantina grande con lavanderia.Ampio giardino privato con possibilità di realizzare una piscina.Garage doppio di 50 mq privato e due posteggi esterni antistanti al box e un ulteriore posto auto anteriormente con il cancello manuale.Tutta la casa è senza barriere.Prezzo di vendita: CHF 1'790'000.-Per informazioni prego contattare Hristina 076 276 07 31

LOSONE - Elegante appartamento duplex di nuova realizzazione

In una tranquilla zona residenziale di Losone, a pochi passi dal fiume Maggia e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, sorgerà questa moderna residenza dal design contemporaneo, caratterizzata da un'architettura curata e da elevati standard abitativi.Questo appartamento di 4.5 locali duplex, disposto su due livelli, offre il comfort e l'atmosfera di una casa, grazie alla sua posizione d'angolo, agli spazi ben distribuiti e al piacevole giardino privato.Il piano terreno accoglie una luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina open space, progettata per offrire ambienti conviviali e funzionali. Grandi superfici vetrate garantiscono un'ottima luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato. Completano il piano un pratico WC di servizio e una comoda dispensa.La zona notte, situata al primo piano, è studiata per garantire comfort e privacy. La camera padronale dispone di un elegante bagno en suite e di una cabina armadio, mentre altre due camere da letto sono servite da un secondo bagno. Sullo stesso livello trova inoltre spazio una pratica lavanderia privata.L'intero progetto è stato concepito con particolare attenzione alla qualità architettonica, al comfort abitativo e alla scelta di materiali e finiture di pregio, offrendo ambienti moderni, luminosi e pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare contemporaneo.Un'opportunità ideale per chi desidera una soluzione abitativa di nuova realizzazione, che coniughi design, qualità costruttiva e una posizione tranquilla, pur rimanendo a breve distanza da scuole, negozi, mezzi pubblici e dalle principali infrastrutture della regione.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo complessivo di CHF 80'000.-.L'appartamento è disponibile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.*****In einem ruhigen Wohnquartier von Losone, nur wenige Schritte vom Fluss Maggia und in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen wichtigen Infrastrukturen entfernt, entsteht diese moderne Wohnresidenz mit zeitgemässer Architektur, durchdachtem Design und hohem Wohnkomfort.Diese 4.5-Zimmer-Duplexwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vermittelt dank ihrer Ecklage, der durchdachten Raumaufteilung und dem privaten Garten ein Wohngefühl, das dem eines Einfamilienhauses nahekommt.Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, Essplatz und Wohnzimmer. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die gedeckte Terrasse und in den privaten Garten. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Etage.Das Obergeschoss bildet den privaten Schlafbereich. Das grosszügige Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine begehbare Ankleide. Zwei weitere Schlafzimmer werden von einem zusätzlichen Badezimmer ergänzt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine praktische private Waschküche.Das gesamte Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf Architektur, Wohnqualität sowie hochwertige Materialien und Ausführungen konzipiert. Es entstehen moderne, lichtdurchflutete Wohnräume, die den Ansprüchen an zeitgemässes Wohnen in jeder Hinsicht gerecht werden.Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard, modernem Design und ruhiger Wohnlage suchen, ohne auf die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Infrastrukturen verzichten zu müssen.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage zum Gesamtpreis von CHF 80'000.-.Die Wohnung ist sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

Rustico nel nucleo con ottime prospettive di valorizzazione, Cugnasco

Rustico da ristrutturare nel nucleo di Cugnasco Gerra - Ottima opportunità di investimento Nel suggestivo nucleo di Cugnasco-Gerra proponiamo in vendita un caratteristico rustico da ristrutturare sulla superficie del terreno di 468 m2, una soluzione ideale per chi desidera un progetto immobiliare dal grande potenziale. L'immobile dispone di un volume di 406 m3 e offre interessanti possibilità di ampliamento, permettendo di creare una residenza dal fascino autentico oppure un investimento destinato alla rivendita o alla locazione. La posizione, unita alla vicinanza ai principali servizi e ai rapidi collegamenti con Locarno e Bellinzona, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per uso privato sia come investimento. A completare la proprietà vi é un terreno edificabile adiacente di 678 m2 a costo di 460'000 fr, che aumenta significativamente il potenziale di sviluppo dell'intero comparto e offre ulteriori possibilità progettuali. Proposta interessante per investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare con ottime prospettive di valorizzazione.

Canobbio: Casa bifamiliare 7 locali

A soli dieci minuti d'auto dal centro di Lugano, nel comune di Canobbio, proponiamo una casa bifamiliare completamente rinnovata nel 2015, suddivisa in due appartamenti indipendenti di 3.5 locali ciascuno, con una superficie abitabile complessiva di circa 187 mq lordi. La proprietà è circondata da un giardino privato pianeggiante di circa 400 mq, ben curato e perfetto per chi cerca uno spazio verde riservato e fruibile.Realizzata nel 1980, la proprietà ha beneficiato di una completa ristrutturazione nel 2015, che le ha conferito un aspetto moderno e una funzionalità allineata agli standard attuali. L'intervento ha interessato ogni componente dell'edificio: dagli impianti alla caldaia, dai pavimenti ai bagni, fino alle cucine, alle facciate e all'isolamento del tetto. Anche i serramenti sono stati sostituiti con modelli in PVC a doppi vetri, garantendo un buon comfort termico e acustico. Il sistema di riscaldamento è alimentato a gasolio, con distribuzione tramite caloriferi, e le spese di gestione sono contenute, attestandosi intorno ai 350 franchi mensili.Il piano terreno dispone di un atrio d'ingresso con armadi a muro che introduce agli ambienti principali. Un accesso diretto dal giardino accompagna al soggiorno, ampio e luminoso, mentre la cucina separata è abitabile e dotata di arredi moderni laccati bianco lucido, con elettrodomestici di recente installazione. Completano il piano un locale tecnico con lavanderia privata, due camere matrimoniali generose e un bagno finestrato con box doccia.Il primo piano è servito da un ingresso indipendente sul retro della casa e comprende un atrio d'ingresso, una cucina separata e finestrata con lavatrice propria, un soggiorno ampio, una sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza esposta a sud. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera più contenuta e un bagno con box doccia.La casa, sebbene in prossimità della strada cantonale, gode comunque di una buona riservatezza interna grazie all'orientamento degli spazi principali e alla presenza del giardino che funge da filtro verde. L'accesso alla proprietà avviene tramite un elegante cancello in ferro battuto che immette su una piazza privata con quattro posti auto esterni inclusi nel prezzo.La posizione è estremamente comoda, con facile accesso ai mezzi pubblici, alle scuole (asilo, elementari e secondarie), ai servizi di quartiere e allo svincolo autostradale di Lugano Nord. La casa si trova inoltre in zona R4, con possibilità di sopraelevazione di due piani, un aspetto interessante per chi valuta futuri ampliamenti o un investimento a lungo termine.Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera un'abitazione indipendente con doppia unità abitativa, in una posizione ben collegata e pratica per la vita quotidiana. Ottima anche come investimento a reddito.

Malvaglia - piccolo immobile a reddito 5%

Malvaglia - proponiamo in vendita grazioso stabile plurifamiliare di poche unità in una casa di nucleo.L'immobile in buono stato di conservazione è composto da 3 appartamenti:- un appartamento di 3.5 locali duplex al PT/1 piano- un appartamento di 2 locali al 2 piano- un appartamento di 4.5 locali duplex al 3/4 pianoOgni appartamento dispone di una cantina privata, due appartamenti sono già affittati..Punti di forza:- L'immobile è tutto affittato è dunque un ottima opportunità di investimento.- Fascino storico per chi ama le case di caratterelo stabile viene venduto ad una resa del 5%Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.6713 Malvaglia si trova nel Distretto di Blenio, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Serravalle è variata mediamente del -0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2053 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.3% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +18.5% (Cantone: +9.0%).

Brusino Arsizio: Villa 4.5 locali

Affacciata sul lago e immersa nella quiete di Brusino Arsizio, proponiamo in vendita una villa unifamiliare dal design contemporaneo, caratterizzata da una vista lago aperta e mozzafiato che regala scenari unici in ogni stagione.La proprietà si sviluppa su più livelli e colpisce immediatamente per la straordinaria luminosità degli ambienti: le ampie vetrate e l'esposizione privilegiata valorizzano la zona giorno, composta da soggiorno e pranzo in open space con cucina integrata, pensata per vivere momenti conviviali con lo sfondo costante del paesaggio lacustre. Gli spazi esterni, tra terrazze e balconi panoramici, ampliano la vivibilità della casa e creano una naturale continuità tra interno ed esterno.La zona notte ospita tre camere ben distribuite, tra cui una camera padronale con cabina armadio, oltre a due bagni e un comodo disimpegno.Elemento distintivo è il solarium panoramico: uno spazio ampio ed esclusivo, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godere della vista in totale privacy.Completano la proprietà cantina, locali tecnici e spazi accessori ben organizzati. Il box doppio è direttamente collegato all'abitazione.La posizione è strategica, dominante, ma al contempo facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione verso Lugano e il confine. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderno e una vista lago impareggiabile in un contesto esclusivo.

Carabbia: Casa unifamiliare 7.5 locali

Un Angolo di Paradiso tra le Colline di LuganoIncastonata tra le verdi colline di Carabbia, questa casa esclusiva offre un rifugio di serenità e bellezza senza pari. Con una vista mozzafiato sulle Alpi e una tranquillità che abbraccia ogni angolo, è il luogo perfetto dove la natura e il comfort si incontrano per creare una casa unica, pensata per chi cerca un equilibrio tra la modernità e la tradizione.Descrizione dell'immobileSituata in un villaggio privato a soli 3.5 km dal centro di Lugano, la proprietà si sviluppa su una superficie di 271 m² distribuiti su quattro livelli e un terreno di 950 m². La villa, pensata per garantire una coabitazione armoniosa tra generazioni, include anche un appartamento monolocale con ingresso indipendente, ideale per ospiti o per i genitori.Gli spazi interni, luminosi e accoglienti, sono arricchiti da pavimenti in cotto fiorentino e travi a vista che rendono ogni stanza unica. Il grande soggiorno e le sei camere, tra cui due con bagno privato, offrono ampio spazio per tutta la famiglia. La cucina arredata è pronta ad accogliere i momenti conviviali, mentre la lavanderia e i locali tecnici (composto da termopompa e impianto fotovoltaico) rispondono a ogni esigenza pratica.Un grande terrazzo circondato da piante ornamentali, la veranda chiudibile con soffietto e la piscina con sistema di nuoto contro-corrente, completano l'offerta di questa dimora esclusiva, arricchita da un giardino ben curato, facilmente gestibile grazie ai muri di pietra naturali che ne modellano il terreno.La proprietà dispone anche di un garage doppio, uno singolo e un'area parcheggio esterna per quattro veicoli, tutti accessibili tramite una catena telecomandata. Non mancano spazi per il relax, come la sauna e la grotta per gli attrezzi da giardino, insieme alla costruzione con camino per grigliate.La casa è dotata di riscaldamento a radiatori alimentato dalla termopompa, pannelli solari da 76 m² e finestre triplo vetro che garantiscono un'efficienza energetica eccellente.Un'opportunità irripetibile per chi cerca il massimo della qualità della vita, a pochi passi dalla città e immerso nella natura incontaminata.

Lugano: Villa unifamiliare con vista sulla città - ultima disponibile

Villa unifamiliare inserita in un esclusivo complesso residenziale di sole quattro ville indipendenti a Davesco, in posizione dominante e privilegiata, con splendida vista aperta sul Malcantone, Monte Lema e Monte Tamaro.Immersa nella quiete della natura ma perfettamente collegata alla città, la proprietà si trova a soli 10 minuti da Lugano in automobile e a circa 15 minuti con i mezzi pubblici, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e comodità quotidiana.Davesco è una località particolarmente apprezzata per la sua atmosfera residenziale riservata, la qualità di vita e le infrastrutture efficienti, ideali per soddisfare ogni esigenza della vita familiare e quotidiana.Le ville sono progettate secondo gli elevati standard energetici Minergie, garanzia di comfort abitativo, efficienza e sostenibilità. Il riscaldamento è alimentato da moderna termopompa e ogni abitazione dispone di parcella indipendente, assicurando massima autonomia e privacy. L'esposizione sud-ovest regala ambienti luminosi durante tutta la giornata e tramonti di rara bellezza.La natura circostante invita a vivere ritmi più autentici, tra sentieri panoramici, boschi e i caratteristici grotti ticinesi della regione, dove tradizione e convivialità si incontrano in un contesto unico e genuino.Una residenza ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con Lugano, in un contesto elegante, riservato e armonioso.Dati principali: • Terreno ca. 400 mq • Area abitabile ca. 130 mq • Camere da letto: 3 • Bagni:3 • Giardino privato Composizione: • atrio d'entrata • ampio soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate sul giardino privato • cucina moderna • suite padronale con bagno privato, wc separato e accesso al terrazzo • 2 ampie camere da letto con accesso al terrazzo • 1 bagno di servizio • 2 bagni completi • cantina Dotazioni esterne e parcheggi: • 2 posti auto in garage • 3 posti auto per ospiti esterni Villa unifamiliale située dans un petit complexe résidentiel exclusif composé de seulement quatre villas indépendantes à Davesco, bénéficiant d'une position dominante et privilégiée avec une magnifique vue dégagée sur le Malcantone, le Monte Lema et le Monte Tamaro.Nichée dans un environnement naturel paisible tout en restant parfaitement connectée à la ville, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de Lugano en voiture et à environ 15 minutes en transports publics, offrant un équilibre idéal entre intimité, tranquillité et confort quotidien.Davesco est une localité particulièrement appréciée pour son atmosphère résidentielle discrète, sa qualité de vie et ses infrastructures efficaces, parfaitement adaptées aux besoins de la vie quotidienne et familiale.Les villas répondent aux exigences élevées du standard énergétique Minergie, garantissant confort de vie, efficacité et durabilité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et chaque habitation dispose de sa propre parcelle indépendante, garantissant autonomie et intimité. L'exposition sud-ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil.La nature environnante invite à retrouver un rythme de vie authentique, entre sentiers panoramiques, forêts et les typiques grotti tessinois de la région, où traditions et convivialité se rencontrent dans une atmosphère unique.Une résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de la nature sans renoncer à la proximité de Lugano, dans un cadre élégant, harmonieux et réservé.Données principales: • Terrain d'environ 400 m² • Surface habitable d'environ 130 m² • Chambre à coucher : 3 • Salle de bain:3 • Jardin privé Composition :...

Villa mit Innenpool, Wohnsuite & Privatsphäre über dem Lago Maggiore

Neu gedacht. Privat gelegen. Über dem Lago Maggiore.Es gibt Immobilien, die überzeugen durch ihre Lage.Und es gibt Anwesen, die weit darüber hinausgehen.Diese Villa in erhöhter Lage von Minusio wurde in den vergangenen Jahren umfassend neu gedacht und mit grosser Sorgfalt modernisiert. Heute verbindet sie architektonische Klarheit mit mediterraner Atmosphäre, hoher Privatsphäre und einer Wohnqualität, die in dieser Form selten geworden ist.Grosszügige Wohnbereiche mit Panoramafenstern öffnen sich zum Lago Maggiore. Eine private Wohnsuite auf zwei Ebenen schafft zusätzlichen Raum für Gäste, Familie oder Arbeiten. Der Innenpool mit Gegenstromanlage, mehrere Terrassen, der im Tuscany Style gestaltete Garten sowie zahlreiche geschützte Sitzplätze machen dieses Anwesen zu einem Ort, der zu jeder Jahreszeit begeistert.Besonders selten sind auch die grosszügigen Parkierungsmöglichkeiten - ideal für Sammler, Autoliebhaber oder Familien mit mehreren Fahrzeugen.Die Villa eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.Eine Immobilie für Menschen, die Ruhe, Qualität und Privatsphäre schätzen - und ein Zuhause suchen, das sich mit diskreter Eleganz abhebt.******************************************************Ristrutturata completamente. In una posizione riservata. Sopra il Lago Maggiore.Ci sono immobili che conquistano per la loro posizione.E ci sono proprietà che vanno ben oltre.Questa villa, situata in posizione dominante a Minusio, è stata completamente ripensata e ristrutturata con grande cura negli ultimi anni. Oggi unisce un'architettura essenziale ad un'elegante atmosfera mediterranea, offrendo privacy, comfort e una qualità abitativa ormai sempre più rara.Gli ampi spazi living, caratterizzati da grandi vetrate panoramiche, si aprono verso il Lago Maggiore. Una raffinata suite abitativa privata disposta su due livelli offre ulteriore spazio per ospiti, famiglia o home office. La piscina coperta con impianto controcorrente, le numerose terrazze, il giardino realizzato in autentico Tuscany Style e i diversi angoli relax protetti rendono questa proprietà un luogo da vivere e da apprezzare in ogni stagione.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dagli ampi spazi di parcheggio, una caratteristica sempre più rara, ideale per collezionisti, appassionati di automobili o famiglie con più veicoli.La villa è acquistabile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.Una proprietà dedicata a chi cerca tranquillità, qualità e privacy, senza rinunciare ad un'abitazione capace di distinguersi con discrezione.

GUDO - Rustico con licenza edilizia approvata in posizione soleggiata

Progetto approvato in posizione collinare soleggiata A Gudo, in una posizione collinare soleggiata e tranquilla, proponiamo un rustico con licenza edilizia approvata per la completa ristrutturazione.La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti la strada cantonale, garantendo collegamenti rapidi verso Bellinzona, Locarno e i principali servizi, centri commerciali e mezzi di trasporto.Il progetto prevede la realizzazione di un 3.5 locali distribuito su due piani: al piano terra ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina open space, un locale tecnico eventualmente utilizzabile anche come lavanderia; al piano superiore sono previste due camere, un bagno e un balcone. Una scala interna collega i due livelli, mentre una scala esterna, già presente, consente un accesso indipendente al piano superiore.Il progetto include inoltre l'installazione di un impianto di riscaldamento a pompa di calore, per garantire comfort moderno e sostenibile.Dopo il completamento della ristrutturazione e l'ottenimento dell'abitabilità, l'immobile potrà essere utilizzato come residenza primaria o secondaria, offrendo un'opportunità unica per chi desidera una casa ristrutturata in una posizione panoramica e soleggiata del nucleo di Gudo.*****In Gudo, in sonniger und ruhiger Hanglage, wird ein Rustico mit bewilligtem Bauprojekt für die vollständige Renovation angeboten.Die strategische Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die Hauptstrasse zu erreichen, wodurch schnelle Verbindungen nach Bellinzona, Locarno sowie zu den wichtigsten Dienstleistungen, Einkaufszentren und Verkehrsmitteln gewährleistet sind.Das Projekt sieht die Realisierung eines 3.5-Zimmer Hauses auf zwei Etagen vor: im Erdgeschoss Eingang, Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Technikraum, der gegebenenfalls auch als Waschküche genutzt werden kann; im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon vorgesehen. Eine interne Treppe verbindet die beiden Etagen, während eine bereits vorhandene Aussentreppe den Zugang zur oberen Etage unabhängig ermöglicht.Das Projekt beinhaltet zudem die Installation einer Wärmepumpe, die modernen und nachhaltigen Komfort garantiert.Nach Abschluss der Renovation und Erteilung der Bewilligung kann das Gebäude sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Rustico in sonniger Panoramalage im Dorfkern von Gudo zu realisieren.

Case di prossima costruzione in vendita

A Gorduno si vendono 2 case a schiera di prossima costruzione.Gorduno è l'ideale per chi cerca la tranquillità, ma desidera raggiungere rapidamente Bellinzona, lo svincolo autostradale Bellinzona Nord e i servizi.Le case di 5.5 locali sono prefabbricate in legno di alta qualità. hanno generose dimensioni, ben 147 mq abitabili suddivisi su 3 livelli. Al piano terreno si trova la zona giorno open space con uscita in giardino, un servizio e il locale tecnico.Al primo piano ci sono due camere, un bagno e la lavanderia.Al secondo piano mansardato si trovano ulteriori due camere, un bagno e una grande terrazza.Completano l'offerta due posteggio per ogni abitazione.Restiamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

Tipica casa ticinese con grottino e mansarda nel cuore di Campo Blenio

Affascinante casa ticinese situata nel cuore di Campo Blenio, ideale per chi desidera una residenza immersa nella tranquillità e nel fascino autentico della montagna.Labitazione si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 85 mq. Al piano dingresso si trova un accogliente soggiorno con cucina, impreziosito dalla presenza di una stufa che crea un ambiente caldo e conviviale. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Lultimo livello mansardato, con soffitto in legno e lucernario, offre uno spazio suggestivo e versatile.Al piano seminterrato si trovano una tipica cantina e un caratteristico grottino, ideali come deposito o per momenti conviviali.La proprietà è stata oggetto di manutenzioni nel tempo: tetto rifatto circa 10 anni fa, mentre solette e grottino sono stati riattati circa 20 anni fa. Riscaldamento elettrico, con stufa a supporto.Completa lofferta uno spazio esterno e un balcone in legno.Prezzo interessante. Ideale come casa vacanze o investimento.

Casa plurifamiliare - Croglio

Nell'affascinante Malcantone, comune di Tresa-Croglio, frazione di Purasca, a ca. 30 minuti d'auto (o con il tram Ponte Tresa-Lugano) da Lugano e a pochi Km sia dal Lago Ceresio, dal Lago Maggiore che dalla vicina Italia, in posizione soleggiata, tranquilla ed immersa nel verde, vendiamo un'interessante ed ampia proprietà di totali 11'244 mq (3 parcelle) con grande stabile rustico completamente da ristrutturare di ca. 600 mq e ca. 18 locali su 3 piani (su richiesta: piani originali, piani per la ristrutturazione ed ulteriori foto). Si tratta di un ex Ristorante/Bar (grotto) con alloggio, ideale sia come immobile commerciale che residenziale, come ad esempio un agriturismo o altro. A poche decine di metri vi è anche un deposito-ripostiglio su 2 piani di ca. 120 mq. Il terreno di proprietà (totale 11'244 mq) è suddiviso in 3 parcelle così composte: La prima parcella dove sorge il grande stabile rustico principale ha una superficie di 2'723 mq; la seconda parcella, confinante con la prima, ha una superficie di 4'379 mq non edificabili (prato) ed include il deposito-ripostiglio su 2 piani; mentre la terza parcella è un bosco separato di 2'319 mq non edificabili. Un'interessante e spazioso immobile immerso nel verde ma comodamente raggiungibile dalla strada principale, ideale sia come locale commerciale che residenziale oppure, dato gli ampi prati, anche per tenerci degli animali quali pecore, cavalli, ecc..

Charmantes Tessiner-Haus mit 3 Wohnungen (43)

Da wo einst die einheimischen Tessiner sungen..... Im alten Kern von Losone empfängt Sie ein gemütliches, altes Tessiner-Haus. Das Haus gehört zum nucleo vecchio von Losone und war der Ursprung dieses Dorfes. Es liegt eingebettet in einer Gruppe von pittoresken Häusern. Dieses typische Tessiner Haus umfasst drei Wohnungen mit Potential nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Dicke Sichtbalken aus Holz, Terrakottaböden, verschiedene Ebenen, Fenster zum Innenhof und Garten, Holzkamin, Naturstein machen den Charm dieser Immobilie aus.Eine 5.5 Zimmer-Wohnung nimmt zwei Stockwerke mit zwei Balkonen ein. Diese Wohnung auf 121 m2 verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnraum, Essbereich, verschiedene Nischen, Zwischengeschosse und Abstellräume sowie einen Estrich mit 25 m2. Sie verfügt zudem über einen kleinen schönen Garten. Die 3-Zimmer-Wohnung mit 54 m2, ebenfalls auf zwei Stockwerken hat zum Balkon einen "cortile", einen Innenhof. Schlussendlich die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 42 m2 hat ebenfalls einen Balkon. Im Innenhof gelegen finden Sie 2 Parkplätze. Weitere öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe. Es werden nicht alle Fotos von den Wohnungen publiziert.Nicht weit vom Haus treffen Sie auf die kulinarische Welt des Tessins. Mehrere gute Grotti sind in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber, Biker, Golfer, Wanderer öffnet sich in der Ebene von Losone ein Paradies, welches sich lohnt entdeckt zu werden. Die zwei Flüsse Melezza und Maggia fliessen dort zusammen und die Täler Maggia, Onsernone und Centovalli bergen viele bezaubernde Ecken. Der Monte Verità befindet sich praktisch um die Ecke.Là où autrefois les Tessinois du cru chantaient..... Dans le vieux centre de Losone, une ancienne maison tessinoise accueillante vous reçoit. La maison fait partie du nucleo vecchio de Losone et était à l'origine de ce village. Elle est nichée dans un groupe de maisons pittoresques. Cette maison typiquement tessinoise comprend trois appartements avec un potentiel à aménager selon vos goûts. Poutres apparentes épaisses en bois, sols en terre cuite, différents niveaux, fenêtres donnant sur la cour et le jardin, cheminée en bois, pierre naturelle font le charme de cette propriété.Un appartement de 5,5 pièces occupe deux étages avec deux balcons. Cet appartement de 121 m2 dispose de 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, de différentes niches, de mezzanines et de débarras ainsi que d'un grenier de 25 m2. Il dispose en outre d'un joli petit jardin. L'appartement de 3 pièces de 54 m2, également sur deux étages, dispose d'un "cortile", une cour intérieure, en plus du balcon. Enfin, l'appartement de 2 pièces de 42 m2 a également un balcon. Deux places de parking se trouvent dans la cour intérieure. D'autres places de parking publiques se trouvent à proximité immédiate. Toutes les photos des appartements ne sont pas publiées.Pas loin de la maison, vous rencontrerez le monde culinaire du Tessin. Plusieurs bons grotti se trouvent à proximité immédiate. Pour les amoureux de la nature, les cyclistes, les golfeurs et les randonneurs, la plaine de Losone est un paradis qui vaut la peine d'être découvert. Les deux rivières Melezza et Maggia s'y rejoignent et les vallées Maggia, Onsernone et Centovalli recèlent de nombreux coins enchanteurs. Le Monte Verità se trouve pratiquement au coin de la rue.The place where the locals of Ticino once sang..... A cozy, old Ticino house welcomes you to the old center of Losone. The house belongs to the nucleo vecchio of Losone and was the origin of this village. It is nestled in a group of picturesque houses. This typical Ticino house comprises three apartments with potential to be customized to your taste. Thick exposed wooden beams, terracotta floors, different levels, windows overlooking the courtyard and garden, wood fireplace, natural stone make up the charm of this property.A 5.5 room apartment occupies two floors with two balconies. This...

ELEGANTE VILLA VISTA LAGO CON PISCINA

Sulla collina tra Morcote e Figino, proponiamo una villa con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano, immersa nella privacy e circondata da un ampio terreno edificabile di circa 2'870 mq.La casa, costruita negli anni '70 e ristrutturata nel 2007, si sviluppa su tre livelli per una superficie abitabile di circa 300 mq.Il piano principale ospita un luminoso soggiorno di circa 80 mq con accesso diretto al portico e alla piscina a sfioro, oltre a una cucina moderna e funzionale. Al piano superiore si trovano la camera padronale con ampia cabina armadio e bagno privato, uno studio con vista lago e ulteriori tre camere da letto. Completano la proprieta tre bagni, un bagno di servizio, lavanderia e sauna.E presente una dependance per ospiti di circa 30 mq e un garage doppio. Il terreno offre inoltre possibilita di ampliamento.Una proprieta ideale per chi desidera spazio, riservatezza e una vista aperta in uno dei contesti piu affascinanti del Lago di Lugano.

Nuova villetta a schiera con giardino privato e piscina

Nel suggestivo comune di Caslano a pochi passi dal lago proponiamo in vendita un elegante progetto residenziale composto da sei moderne villette a schiera.La zona è particolarmente apprezzata per la sua qualità di vita, la vicinanza alla natura e la comodità di tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.Il nuovo complesso è stato progettato per offrire comfort abitativo, funzionalità e spazi luminosi, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato e riservato. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e presentano una distribuzione degli spazi studiata per garantire praticità e benessere quotidiano.Al piano terra si trova una spaziosa zona living open space con soggiorno e cucina, caratterizzata da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di valorizzare lambiente, con accesso direttamente al portico coperto e al giardino privato.Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto ideali per figli, ospiti o studio, e un secondo bagno con doccia.Il complesso prevede inoltre una piscina condominiale con area relax, pensata per offrire un ulteriore spazio di svago e convivialità ai residenti.Ogni unità dispone di due posti auto esterni assegnati a CHF 50'000.-Questa proposta rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi moderni, tranquillità e qualità costruttiva, in una delle località più apprezzate del Malcantone.Consegna prevista: marzo 2027Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Nuova villetta a schiera con giardino privato e piscina

Nel suggestivo comune di Caslano a pochi passi dal lago proponiamo in vendita un elegante progetto residenziale composto da sei moderne villette a schiera.La zona è particolarmente apprezzata per la sua qualità di vita, la vicinanza alla natura e la comodità di tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.Il nuovo complesso è stato progettato per offrire comfort abitativo, funzionalità e spazi luminosi, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato e riservato. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e presentano una distribuzione degli spazi studiata per garantire praticità e benessere quotidiano.Al piano terra si trova una spaziosa zona living open space con soggiorno e cucina, caratterizzata da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di valorizzare lambiente, con accesso direttamente al portico coperto e al giardino privato.Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto ideali per figli, ospiti o studio, e un secondo bagno con doccia.Il complesso prevede inoltre una piscina condominiale con area relax, pensata per offrire un ulteriore spazio di svago e convivialità ai residenti.Ogni unità dispone di due posti auto esterni assegnati a CHF 50'000.-Questa proposta rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi moderni, tranquillità e qualità costruttiva, in una delle località più apprezzate del Malcantone.Consegna prevista: marzo 2027Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Nuova villetta a schiera con giardino privato e piscina

Nel suggestivo comune di Caslano a pochi passi dal lago proponiamo in vendita un elegante progetto residenziale composto da sei moderne villette a schiera.La zona è particolarmente apprezzata per la sua qualità di vita, la vicinanza alla natura e la comodità di tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.Il nuovo complesso è stato progettato per offrire comfort abitativo, funzionalità e spazi luminosi, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato e riservato. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e presentano una distribuzione degli spazi studiata per garantire praticità e benessere quotidiano.Al piano terra si trova una spaziosa zona living open space con soggiorno e cucina, caratterizzata da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di valorizzare lambiente, con accesso direttamente al portico coperto e al giardino privato.Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto ideali per figli, ospiti o studio, e un secondo bagno con doccia.Il complesso prevede inoltre una piscina condominiale con area relax, pensata per offrire un ulteriore spazio di svago e convivialità ai residenti.Ogni unità dispone di due posti auto esterni assegnati a CHF 50'000.-Questa proposta rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi moderni, tranquillità e qualità costruttiva, in una delle località più apprezzate del Malcantone.Consegna prevista: marzo 2027Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99