251 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Aigle

Patrick Darbois

Patrick Darbois

1 / 37
Patrick Darbois

Patrick Darbois

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +4
CHF 1'800'000.–
15.5 locali330m² superficie
1884 Ollon VD

Immobile con grande potenziale - 3 appartamenti - Villars-sur-Ollon

Immobile con grande potenziale - 3 appartamenti - Villars-sur-Ollon Un'opportunità unica nel cuore delle Alpi vodesiA pochi passi dal centro di Villars-sur-Ollon, dai negozi, dalle scuole, dai mezzi pubblici e dagli impianti di risalita, questo edificio di carattere rappresenta un'opportunità di investimento particolarmente interessante.Costruito nel 1926 su un bellissimo terreno di 1'090 m², l'edificio è stato sottoposto a un'importante ristrutturazione energetica nel 2022, pur conservando un notevole potenziale di valorizzazione degli interni.Che si tratti di un investitore alla ricerca di un immobile a reddito, di un progetto di creazione di appartamenti di proprietà (PPE) o di una valorizzazione patrimoniale, questo immobile riunisce caratteristiche rare sul mercato di Villars-sur-Ollon.Punti di forza:Posizione privilegiata nelle immediate vicinanze del centro di Villars-sur-OllonTerreno di 1'090 m²Volume ECA: 1'435 m³Edificio composto da 3 appartamenti indipendentiSuperficie abitabile totale di circa 330 m²Balconi e terrazza con una splendida vista panoramica5 garage chiusi, di cui uno dotato di colonnina di ricarica per veicoli elettriciTetto completamente rifatto nel 2022Isolamento perimetrale di 16 cmInstallazione di 70 pannelli fotovoltaiciImpianto elettrico completamente rinnovato con recente controllo OIBTCaldaie individuali a gas per ogni appartamentoScaldacqua individuali (due recentemente sostituiti)Distribuzione:Piano terraAppartamento di 5,5 localiCirca 110 m² abitabiliAmpio soggiornoCucina4 camere da letto2 bagniAmpio balcone di 12 m²1° pianoAppartamento di 4,5 localiCirca 110 m² abitabiliSoggiorno luminosoCucina3 camere da lettoBagno con vascaWC per gli ospitiAmpio balcone di 12 m² esposto a sud Sottotetto (Attico)Appartamento di 5,5 localiCirca 110 m² abitabiliSoggiornoCucina4 camere da lettoBagno con doccia e WCBalcone di 5 m²Ampia terrazza di 16 m²Magnifica vista panoramicaStato dell'edificioL'involucro dell'edificio è stato recentemente sottoposto a importanti lavori di ristrutturazione:Tetto nuovoFacciata coibentataImpianto fotovoltaicoImpianto elettrico completamente rifattoControllo OIBT effettuatoGli appartamenti necessitano invece di una ristrutturazione completa delle finiture interne, consentendo al futuro acquirente di personalizzare interamente gli alloggi in base alle proprie esigenze.Da notare inoltre:Finestre in legno con vetri singoli e persiane in legnoSeparazione tra i piani tramite pavimenti in legnoUn forte potenziale di investimento!Questo immobile offre diverse possibilità di valorizzazione:Investimento locativoGli appartamenti non sono mai stati proposti sul mercato locativo, offrendo un forte potenziale di affitto ai canoni attuali di mercato.Costituzione di una PPEOgni appartamento dispone di:Di un ingresso indipendenteDi impianti tecnici autonomiDi garageDi spazi esterni privatiLa costituzione di una proprietà per piani (PPE) appare particolarmente opportuna, consentendo la rivendita appartamento per appartamento dopo la ristrutturazione.Valorizzazione patrimonialeGrazie agli importanti interventi di efficientamento energetico già realizzati, i futuri investimenti potranno concentrarsi principalmente sulla ristrutturazione interna, migliorando significativamente il valore dell'immobile.Posizione:Villars-sur-Ollon è una delle località più ambite delle Alpi vodesi, apprezzata per:Il suo comprensorio sciisticoIl suo campo da golf a 18 bucheLe sue scuole internazionaliI suoi negoziLa sua qualità di vitaLa sua vicinanza a Losanna, Montreux e al bacino del LemanoLa domanda di alloggi di qualità rimane sostenuta durante tutto l'anno. In sintesiEdificio composto da 3 appartamenti indipendentiCirca 330 m² di superficie abitabileTerreno di 1'090 m²5 garage chiusi, di cui uno con presa elettricaRistrutturazione energetica completa nel 202270 pannelli fotovoltaiciTetto nuovoIsolamento perimetrale di 16 cmImpianto elettrico nuovo con controllo OIBTAppartamenti da ristrutturare secondo i vostri progettiElevato potenziale locativo o creazione di una PPE Un immobile raro che offre una combinazione ideale tra lavori già realizzati, potenziale di valorizzazione e posizione strategica nel cuore di Villars-sur-Ollon.Prezzo di vendita totale: CHF 1'800'000.-Disponibilità: da concordareContatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +4
1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
CHF 1'380'000.–
5.5 locali198m² superficie
1854 Leysin

Il vostro rifugio di pace situato in un incantevole villaggio vicino a Leysin!

Questo chalet unico offre la natura nel salotto!! Molto luminoso e con volumi generosi, questa bella proprietà distribuita su tre piani è stata costruita nel 2008.Nascosto a 1000m di altitudine e circondato da un frutteto, il chalet si trova in mezzo a un ambiente verde nel piccolo villaggio di Veyges, molto vicino a Leysin. Offre così una vista magnifica sulle montagne e i campi circostanti, senza dimenticare l'atmosfera calda e un'ambiente rurale. Al piano terra: un ingresso con spazio di stoccaggio, un bagno con doccia, un grande salotto con stufa svedese per arricchire le sere invernali, un grande balcone angolare per godere dei momenti conviviali al sole caldo, una bella cucina completamente attrezzata con due forni e accesso diretto a una piccola terrazza ideale per godere del sole mattutino intorno a un caffè. Al piano superiore: una suite genitoriale di 26,2 m2 con balcone a sud e due piccoli armadi "his & hers" oltre a un bagno annesso. Un angolo studio si trova sul pianerottolo tra la suite e una camera degli ospiti. Nel seminterrato: una camera da letto con bagno annesso che dà su una terrazza in legno e un sauna esterno, un grande locale polivalente con grande luminosità, un locale tecnico con riscaldamento ecologico a pellet oltre a un grande cantina dotata di una colonna di lavaggio-asciugatura che beneficia di un accesso diretto all'esterno verso il capanno del giardino. Per completare questa offerta attraente: una copertura per auto, più parcheggi esterni, un bel giardino con alberi da frutto e un campo di petanque, un sauna elettrico e un locale per biciclette per allenarsi con l'aiuto di un computer appositamente programmato. Il chalet è dotato di fibra ottica.A soli 5 minuti di auto da Leysin, questo chalet rimane vicino a tutte le comodità e le scuole. È un luogo ideale per ricaricarsi e godere della natura e della calma!.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
Karyl Chabloz

Karyl Chabloz

1 / 13
Karyl Chabloz

Karyl Chabloz

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1
CHF 1'280'000.–
7.5 locali200m² superficie
1882 Gryon

Proche de Gryon - Panorama d'exception sur le Muveran et Dents-du-Midi Chalet spacieux sans nuisance avec 2.5 pces indépendant

Aux Posses-sur-Bex, proche de Gryon , ce chalet individuel profite d'un cadre alpin privilégié avec une vue spectaculaire sur les Dents-du-Midi, le Muveran et la plaine du Rhône.Ici, le quotidien se vit au rythme de la montagne : matinées paisibles face aux sommets, soirées conviviales au coin du feu et instants privilégiés sur la vaste terrasse baignée de soleil. Le bois, omniprésent dans les finitions, les balcons filants et la cheminée créent une atmosphère authentique et chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis tout au long de l'année.Édifié sur une parcelle de 1'244 m², le chalet offre environ 200m2 m² habitables, les espaces de vie comprennent un séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine avec îlot central, un appartement de 2.5 pces indépendant avec accès jardin. Le chalet offre plusieurs chambres confortables, des espaces extérieurs soigneusement aménagés ainsi qu'une terrasse panoramique dominant les Alpes et la vallée. Implanté sur une parcelle verdoyante et privative, il bénéficie d'un environnement paisible et d'un excellent ensoleillement.Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec une terrasse panoramique et un jardin en restanques parfaitement intégré au terrainIn Aux Posses-sur-Bex, in der Nähe von Gryon , genießt dieses freistehende Chalet eine privilegierte alpine Umgebung mit einem spektakulären Blick auf die Dents-du-Midi, den Muveran und die Rhoneebene.Hier wird der Alltag im Rhythmus der Berge gelebt: ruhige Morgen vor den Gipfeln, gesellige Abende am Kamin und besondere Momente auf der großen, sonnenverwöhnten Terrasse. Das Holz, das bei der Ausstattung allgegenwärtig ist, die überhängenden Balkone und der Kamin schaffen eine authentische und warme Atmosphäre, ideal, um Familie und Freunde das ganze Jahr über zu empfangen.Errichtet auf einem Grundstück von 1'244 m², bietet das Chalet ca. 200m2 m² Wohnfläche, die Wohnräume umfassen ein Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche mit zentraler Insel, ein unabhängiges 2,5-Zimmer-Appartement mit Gartenzugang. Das Chalet bietet mehrere komfortable Schlafzimmer, sorgfältig angelegte Außenbereiche sowie eine Panoramaterrasse mit Blick auf die Alpen und das Tal. Auf einem grünen, privaten Grundstück gelegen, genießt es eine ruhige Umgebung und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.Die Außenbereiche wurden sorgfältig mit einer Panoramaterrasse und einem perfekt in das Grundstück integrierten Restanques-Garten angelegtAt Les Posses-sur-Bex, near Gryon , this detached chalet enjoys a privileged alpine setting with spectacular views of the Dents-du-Midi, Muveran and Rhone plain.Here, daily life is lived to the rhythm of the mountains: peaceful mornings facing the peaks, convivial evenings by the fireside and privileged moments on the vast sun-drenched terrace. The wood, omnipresent in the finishing touches, the sloping balconies and the fireplace create an authentic, warm atmosphere, ideal for welcoming family and friends all year round.Built on a 1,244 sq. m plot, the chalet offers around 200 sq. m of living space, the living areas include a living room with fireplace, a contemporary kitchen with central island, a separate 2.5- room apartment with garden access. The chalet offers several comfortable bedrooms, carefully landscaped outdoor areas and a panoramic terrace overlooking the Alps and the valley. Set on a green, private plot, it benefits from a peaceful environment and excellent sunshine.The exteriors have been carefully landscaped with a panoramic terrace and a terraced garden perfectly integrated into the plot

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1
1 / 13
  • Parcheggio
  • Veduta
  • Adatto per bambini
CHF 730'000.–
6.5 locali140m² superficie
1885 Chesières

Privato o investitore, chalet con alto potenziale a Villars-sur-Ollon

Chalet Autentico a Ollon con Vista MozzafiatoIdeale per un chalet familiare e una buona opportunità per gli investitori, poiché la domanda di affitti stagionali nella regione è abbondante e il rendimento può essere interessante.Situato nella charmante comune di Ollon, questa proprietà di chalet offre un'atmosfera alpina tradizionale con caratteristiche moderne. Costruito nel 1949 e rinnovato nel 2020, questo chalet di 6,5 locali con 5 camere da letto e due bagni offre una vita confortevole in un contesto naturale idilliaco con vista panoramica.L'InternoIl chalet si estende su 140 m² di superficie abitabile su tre piani. Dall'ingresso, l'atmosfera calda è enfatizzata da un generoso salotto con camino, perfetto per rilassarsi durante le fredde sere invernali. La cucina, ben attrezzata e funzionale, offre uno spazio ideale per la preparazione dei pasti con la famiglia.Le cinque camere da letto, distribuite sui piani, offrono uno spazio sufficiente per accogliere una grande famiglia o ospiti. I due bagni rinnovati con finiture eleganti combinano funzionalità e estetica, contribuendo a un comfort quotidiano aumentato. Ogni livello del chalet è progettato per massimizzare lo spazio e l'efficienza, creando un'armonia perfetta tra tradizione e modernità.Esterno & VistaOrientato a sud, la terrazza di 20 m² serve come prolungamento naturale dello spazio di vita interna, offrendo viste mozzafiato sulla campagna circostante e rappresenta il luogo ideale per godersi il sole o condividere un pasto all'aperto. Il grande terreno di 797 m² che circonda il chalet offre uno spazio esterno sicuro e conviviale per i bambini.Sebbene il chalet non disponga di una piscina o di attrezzature di lusso, si fa perdonare per la sua accoglienza e la sua posizione eccezionale. I quattro posti auto esterni garantiscono un accesso facile per i residenti e i visitatori.PosizioneOllon, con il suo fascino autentico, è rinomato per il suo spettacolare contesto naturale e per le attività all'aperto in tutte le stagioni. La vicinanza ai trasporti facilita l'accesso alle comodità e ai centri urbani più sviluppati. Questo chalet rappresenta un investimento solido, ideale per coloro che cercano di rigenerarsi in una delle regioni più ambite delle Alpi svizzere.Caratteristiche Chiave • 6,5 locali su tre piani • 140 m² di superficie abitabile • 20 m² di terrazza soleggiata • 797 m² di terreno, ideale per i bambini • 5 camere da letto spaziose • 2 bagni moderni • Vista panoramica sulle montagne • Caminetto ad acqua circolante nel salotto • 4 posti auto esterni • Rinnovato di recente nel 2020 Contattateci oggi per programmare una visita privata a questo accogliente chalet con fascino alpino unico.

  • Parcheggio
  • Veduta
  • Adatto per bambini
Martine Fonteix

Martine Fonteix

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Martine Fonteix

Martine Fonteix

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Prezzo su richiesta
12 locali408m² superficie
Domaine de la Fôret, 1884 Villars-sur-Ollon

Nel molto ambito Domaine de la Forêt, vasta proprietà d'eccezione

Il Chalet Atlantide è una proprietà rara, ideale nella molto ambita DOMAINE DE LA FORET, un indirizzo prestigioso e ricercato per la sua quiete e la sua vicinanza al centro della stazione sciistica di Villars-sur-Ollon, a pochi minuti a piedi dalla zona sciistica, da tutte le comodità, dai trasporti e dalle numerose scuole di fama internazionale.Villars-sur-Ollon è riconosciuto per la sua posizione ideale tra natura e accessibilità, le sue viste panoramiche eccezionali sulle masse alpine e il suo sole ottimale.Questo incantevole villaggio è la scelta perfetta per coloro che cercano un ambiente di vita pacifico, restando vicini alle città dinamiche dell'arco Lémanico e ai collegamenti aeroportuali per le connessioni nazionali e internazionali.Sempre fedele alla sua atmosfera cosmopolita, questa bella stazione delle Alpi Vaudesi "4 stagioni" non cessa di attirare un numero crescente di famiglie che vengono a stabilirsi qui in residenza secondaria o principale.Questa elegante e spaziosa proprietà offre volumi generosi che possono accogliere 10 persone nel massimo comfort. • 12 locali, tra cui 6 camere da letto e bagni completi • Ampio e luminoso soggiorno doppio con camino e accesso diretto a un grande balcone • Esposizione sud, senza vis-à-vis, grande giardino paesaggistico di 1848m2, vista panoramica • Possibilità di ampliamento, piano modulare per due famiglie • Cantina di 12m2, 2 box interni, un posto auto coperto per 2 auto e 2 posti esterni • Disponibile in residenza secondaria e principaleLa stazione di Aigle è raggiungibile in 15 minuti, Losanna in 50 minuti, Ginevra città e aeroporto in 90 minuti, l'aeroporto di Sion in 30 minuti

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
1 / 26
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
CHF 1'310'000.–
4.5 locali145m² superficie
1844 Villeneuve VD

Casa di villaggio nel cuore delle vigne

Casa di villaggio nel cuore delle vigne Alla fine di una fila di case di villaggio, questo edificio del 1944 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore delle vigne e in un ambiente particolarmente tranquillo. Uno spazio di vita pacifico, mentre è vicino ai servizi: la scuola primaria è a 15 minuti a piedi e il centro di Villeneuve è a 18 minuti.Distribuito su tre livelli, la casa offre bei volumi e una piacevole disposizione. Il piano inferiore si apre su un ingresso che conduce alla zona pranzo, soggiorno e cucina. Un bagno per gli ospiti, una cantina e una stanza tecnica completano questo livello.Al piano superiore, due camere da letto sono posizionate accanto a un bagno dotato di doccia e vasca da bagno. Un ampio corridoio offre uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come ufficio, angolo lettura o stanza dei giochi e fornisce accesso al giardino.Il livello superiore accoglie una terza camera da letto, un bagno con doccia e un corridoio, creando uno spazio più indipendente, perfetto per una suite genitori.Esternamente, il giardino privato invita al relax. Un annesso con idromassaggio e sauna aggiunge una preziosa componente di benessere, completata da un'area di giardinaggio e un garage.Da un punto di vista tecnico, sono già state apportate diverse migliorie: installazione di una pompa di calore aria-acqua nel 2020, installazione di pannelli termici e fotovoltaici e sostituzione di parte delle finestre nel 2021. Il tetto è stato anche rifatto 20 anni fa.Tuttavia, la casa richiede lavori di ristrutturazione, offrendo così una buona opportunità di personalizzare gli spazi e rivelare tutto il potenziale di questa proprietà autenticamente affascinante.Un luogo ideale per coloro che cercano tranquillità, natura e una vita da plasmare secondo le proprie aspirazioni. I piani sono vecchi, quindi le superfici sono indicative.Alcune foto sono state ottimizzate dall'AI per dimostrare il potenziale dopo la ristrutturazione. Distribuzione delle stanze Piano inferiore: • Ingresso • Soggiorno/pranzo circa 40 m2 (compresa cucina) • Cucina attrezzata • Cantina • Bagno per gli ospiti • Stanza tecnica Piano superiore: • Ampio ingresso con armadio a muro • 2 Camere da letto circa 16 m2 • 1 Bagno con vasca da bagno e doccia • Terrazza Mansarda: • Corridoio • 1 Camera da letto con armadio a muro circa 19 m2 • 1 Bagno con doccia Annesso: • Piano inferiore - ripostiglio per il giardino • Piano superiore - sauna e idromassaggio 1 Garage / box + 2 posti auto esterni

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
1 / 18
CHF 2'650'000.–
8 locali381m² superficie
Route de la résidence 44, 1884 Villars-sur-Ollon

Chalet 8 locali a Chesières

Chalet situato nel Domaine de la Résidence, vicino alla pista da sci, a pochi minuti in auto dal centro di Villars, dai negozi, dalla stazione dei treni e dalle funivie. Godetevi la vista panoramica sulle Alpi, il massiccio del Monte Bianco e un'ottimale esposizione al sole.DESCRIZIONE CHALET 7 LOCALI :Piano terra : • Entrata • Vestibolo con finestra ovest • Soggiorno con una grande camino, finestra sud, porte-finestre che conducono alla terrazza sud • Scala che conduce al piano superiore • Sala da pranzo con finestre est e porte-finestre che conducono al balcone sud • Cucina completamente attrezzata con finestra est aperta sulla sala da pranzo • Camera doppia - sala TV con finestre est • Bagno per gli ospiti • Un ampio studio con armadi e porte-finestre che conducono alla terrazza est, bagno con vasca e finestre ovest Piano superiore: • Camera da letto principale con biblioteca, finestre sud, con una grande sala da bagno con doccia, cabina armadio, toeletta, finestre nord Piano inferiore : • Camera doppia, con bagno con doccia, armadi, finestre est e sud e con un ingresso indipendente dalla porta sud che conduce alla terrazza • Bagno separato • Camere doppie con finestre sud • Camera - studio con finestre sud e ovest • Camera doppia con finestra nord • Bagno con doccia • Lavanderia • Centrale termica • Ripostiglio Scala esterna completamente coperta Dati tecnici Esposizione : SudRiscaldamento a gas - radiatori Servizi Box per due autoParzialmente arredato Foto Alcune immagini sono state virtualmente modificate per illustrare il potenziale di questo chalet in stile alpino.

Tempo di percorrenza
-
Sev SELIMI

Sev SELIMI

1 / 11
Sev SELIMI

Sev SELIMI

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
CHF 1'290'000.–
8 locali282m² superficie
1880 Bex

Casa di carattere, grande giardino e studio indipendente

*** IN ESCLUSIVA DA SEV IMMOBILIARE ***Situata a Bex, nel cuore del Chablais vaudese, questa casa di villaggio di carattere risalente al 1838 beneficia di una situazione pratica, vicina ai trasporti pubblici, alle principali strade e a pochi minuti dalle stazioni alpine. Implantata su un terreno generoso di 1'350 m², gode anche di una bella vista sulle Dents du Midi. Il suo fascino, i suoi molti spazi esterni e il suo potenziale di evoluzione la rendono una proprietà che offre molte possibilità ai suoi futuri proprietari.Con circa 280 m² di spazio abitabile, questa proprietà di 8 locali su tre livelli offre bei volumi e molte possibilità di layout. Comprende 4 camere da letto, ampi spazi di vita e una configurazione particolarmente interessante per una famiglia che cerca spazio e carattere.Varie opere di rinnovamento e manutenzione sono state eseguite nel corso degli anni, dettagli disponibili su richiesta.Il piano accoglie il cuore della casa con un grande soggiorno e sala da pranzo con stufa, nonché una cucina completamente attrezzata con isola centrale e tavolo integrato, che dà accesso diretto a una grande terrazza. Due camere da letto completano questo livello, tra cui una camera da letto principale con bagno privato e balcone.Piano terraBella e grande entrata con molti armadi a muroUna camera da lettoUno studioUn ripostiglioPianoAmpio soggiorno e sala da pranzo con stufaCucina completamente attrezzata con isola centraleAccesso diretto alla terrazzaDue camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno privato e balconeDoccia con WCMansardaAmpia camera da lettoArea bibliotecaSpazio di ripostiglio/sottotettoLa proprietà è completata da un garage doppio con mezzanino, un capanno da giardino e una cantina voltata, che forniscono spazi accessori aggiuntivi di grande valore.Un ulteriore vantaggio: la proprietà dispone anche di un appartamento indipendente di 1,5 locali, attualmente affittato per CHF 1'155.-/mese. Ciò consente di avere un reddito aggiuntivo o, a lungo termine, uno spazio indipendente per la famiglia, i parenti stretti o gli ospiti.Contattateci oggi per organizzare la vostra visita e scoprire questa proprietà al + 4178 612 70 80.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
1 / 13
CHF 750'000.–
3.5 locali110m² superficie
Route de Rabou 9, 1882 Gryon

Chalet à Gryon - 110 m² entièrement rénové au coeur du village

Au coeur de Gryon, ce chalet construit en 1709 raconte une vraie histoire de village, tout en offrant aujourd'hui un intérieur entièrement rénové. Sur env. 110 m² habitables, le bois, les poutres apparentes et les ouvertures sur les montagnes conservent son caractère d'origine, tandis que la rénovation apporte davantage de lumière et de confort.Le chalet compte 3,5 pièces, dont une chambre, ainsi que 3 sanitaires. Les espaces de vie se succèdent naturellement entre salon, coin repas et cuisine, avec plusieurs ouvertures vers l'extérieur. Deux balcons permettent de prendre un café au soleil, de regarder les toits du village ou simplement de profiter du paysage alpin.On pousse la porte et l'on retrouve immédiatement ce mélange très particulier de vieille maison de montagne et de confort actuel.Sa situation au centre de Gryon permet de profiter facilement du village et de ses commodités.L'accès est assuré toute l'année, des places de parc sont disponibles à proximité et la résidence secondaire est autorisée.Im Herzen von Gryon erzählt dieses im Jahr 1709 erbaute Chalet eine echte Dorfgeschichte und bietet heute zugleich ein komplett renoviertes Interieur. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bewahren Holz, freiliegende Balken und Ausblicke auf die Berge den ursprünglichen Charakter des Hauses, während die Renovierung für mehr Licht und Komfort sorgt.Das Chalet verfügt über 3,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie 3 Sanitäranlagen. Die Wohnbereiche gehen nahtlos ineinander über - vom Wohnzimmer über den Essbereich bis zur Küche - und bieten zahlreiche Ausblicke ins Freie. Auf zwei Balkonen kann man einen Kaffee in der Sonne genießen, den Blick über die Dächer des Dorfes schweifen lassen oder einfach die Alpenlandschaft bewundern.Sobald man die Tür öffnet, spürt man sofort diese ganz besondere Mischung aus altem Berghaus und modernem Komfort.Dank der zentralen Lage in Gryon lassen sich das Dorf und seine Annehmlichkeiten bequem genießen.Die Anfahrt ist ganzjährig gewährleistet, Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung und die Nutzungszweck als Zweitwohnsitz ist genehmigt.Located in the heart of Gryon, this chalet, built in 1709, tells a true story of village life, while offering a fully renovated interior today. With approximately 110 m² of living space, the wood, exposed beams, and views of the mountains preserve its original character, while the renovation brings in more light and comfort.The chalet features 3.5 rooms, including one bedroom, as well as 3 bathrooms. The living spaces flow naturally from the living room to the dining area and kitchen, with several windows opening onto the outdoors. Two balconies invite you to enjoy a cup of coffee in the sun, gaze at the village rooftops, or simply take in the alpine scenery.Step inside, and you'll immediately encounter that very special blend of old mountain home charm and modern comfort.Its location in the center of Gryon makes it easy to enjoy the village and its amenities.Access is available year-round, parking spaces are available nearby, and second homes are permitted.Nel cuore di Gryon, questo chalet costruito nel 1709 racconta la vera storia del villaggio, pur offrendo oggi interni completamente ristrutturati. Su una superficie abitabile di circa 110 m², il legno, le travi a vista e le vetrate con vista sulle montagne ne conservano il carattere originale, mentre la ristrutturazione garantisce maggiore luminosità e comfort.Lo chalet dispone di...

Tempo di percorrenza
-
1 / 29
CHF 1'850'000.–
220m² superficie
Route de Solalex 113, 1882 Gryon

Chalet individuale di 9 locali, completamente ristrutturato nel 2012

Chalet individuale con 2 appartamenti Scopri il tuo rifugio alpino: un chalet d'eccezione a Villars-Gryon!Questa è un'opportunità rara che si presenta a te! Nascosto nel cuore delle Alpi vaudoise, questo chalet ristrutturato con passione è molto più di una semplice proprietà, è un vero e proprio rifugio di pace. Perfettamente posizionato vicino alle piste da sci e ai sentieri di trekking, offre un ambiente idilliaco per gli amanti della natura e delle attività all'aperto.Immagina di trovarti, dopo una giornata sulle piste, a rilassarti in un ambiente pacifico, lontano dalla confusione urbana. Questo chalet promette una tranquillità assoluta, mentre è a pochi passi dalle comodità del villaggio. Potrai goderti ogni momento in completa intimità, circondato da natura preservata.Un interno caldo e moderno.L'interno del chalet combina charme autentico e comfort moderno. Ogni dettaglio è stato pensato con cura per creare un'atmosfera accogliente: armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio, mentre i materiali nobili aggiungono una nota di raffinatezza. Sia per soggiorni in famiglia che con gli amici, questo chalet è progettato per ospitare i tuoi momenti di vita indimenticabili.Infrastrutture pratiche e funzionali. Tende elettriche. Chalet con allarme.Possibilità di servizio di concierge su richiesta.Con un garage separato e un posto auto davanti al chalet, tutte le tue esigenze sono coperte. Grande area comune con parcheggio accanto al chalet.Avoirai anche spazi di stoccaggio ottimizzati per tenere il tuo interno ordinato e organizzato.Un ambiente di vita ideale tutto l'annoQuesto chalet è più di una semplice residenza secondaria, è un investimento in uno stile di vita. Sia che tu voglia sfuggire per weekend in montagna o vivere qui a tempo pieno, questa proprietà ti offre infinite possibilità. Goditi l'inverno sulle piste da sci e l'estate soleggiata sui sentieri di trekking, senza mai stancarti della bellezza dei paesaggi circostanti.Autobus per le funivie proprio davanti alla porta.Non perdere questa opportunità!Questo chalet aspetta il suo nuovo proprietario. È tempo di cogliere questa chance unica di possedere una proprietà d'eccezione in una delle regioni più ambite della Svizzera. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati incantare da questo chalet che potrebbe diventare la tua nuova casa.Il tuo sogno alpino ti aspetta!

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 1'090'000.–
6 locali134m² superficie
Route royale 11, 1865 Les Diablerets

Diablerets in vendita 6 pezzi Magnifico semichalet

Diablerets in vendita chalet 6 pezziMagnifico semichalet di alta qualità 6 pezzi, vista magnifica, massimo soleIsolamento del tetto ad alta prestazione rinnovato 2023 Impossibile ricostruirlo a questo prezzo nel 2023Ristrutturazione 2009 del piano inferiore e del piano superioreRiscaldamento con pompa di calore e solare termico, piano inferiore e piano superiore attraverso il pavimentoAttrezzatura per 8-10 persone. Piano inferiore : locale-vestiaire 7.91, ingresso 2.55 m21 WC doccia lavabo stireria 5.19 m2;camera 12.82 m2, con doccia e lavabo, sauna 4.22 m2 ;ingresso scala e armadio 4.87 m2camera dei genitori 15.20 m2 con doccia WC lavabo 4.87 m2, grandi armadi, total 20.07 m22 cantine nel ricovero 4.58 m2, spazio comune 1/2 =5.27 m2terrazza 30.2 m2Piano superiore : ingresso; scala 5.98 m2;cucina super attrezzata 7.44m2;soggiorno e zona pranzo con stufa, installazione TV+DVD+WIFI, 25.60 m2; balcone sud 16.73 m2; terrazza sudovest 11.26 m2 Total 28 m21° piano : ingresso con armadio; scala 8.99 m2;1 camera con letto francese 7.27 m2, armadio, accesso al sottotetto con dormitorio per 3 persone con 1 materasso 90/190 e 140/200;1 camera con un grande letto 160/200 e 2 armadi 8.23 m21 camera con due letti 90/190 9.84 m2;1 WC doccia lavabo 3.49 m2Superficie netta totale ca. 134.4 m2 Superficie netta totale ponderata ca. 159.6 m2Spese PPE 760.- per 3 mesi, 254.-/mese2 posti auto davanti al chalet, fermata dell'autobus per le piste e il villaggio a 50 metriTetto nuovo nel agosto 2023Riscaldamento con pompa di calore e solare incl. acqua calda. Livello piano inferiore e piano superiore attraverso il pavimento. Affitto stagionale Fr 15'000.- + spese elettricità, da dicembre ad aprile 5 mesiAffitto annuale Fr 22'000.- + spese elettricità

Tempo di percorrenza
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