233 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Bern-Mittelland

Oasi verde con piscina, vista panoramica e molto spazio

Alla fine di una strada chiusa tranquilla, troverete una proprietà indipendente con due unità abitative, molta privacy e un giardino idilliaco con piscina. La leggera pendenza offre una bella vista sulle circostanti fino alla catena del Giura e crea un ambiente di vita piacevole e familiare. L'allestimento polivalente delle stanze consente concetti di utilizzo flessibili come casa unifamiliare spaziosa, per l'abitazione di più generazioni, per una locazione parziale o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Per un comfort di vita moderno, la pompa di calore geotermica e il sistema fotovoltaico sono disponibili. Un punto di forza particolare è una piscina riscaldata con energia solare con doccia esterna. Il giardino spazioso con una vecchia popolazione di alberi, un biotopo, alberi da frutto e aiuole crea un'oasi privata, ideale per giornate estive rilassate.Descrizione delle stanze Al piano terra, l'ingresso vi accoglie, che si apre su una stanza e un bagno con lavandino e toilette. La stanza è polivalente come camera degli ospiti, ufficio, camera degli adolescenti o come ritiro personale. A questo livello, c'è anche una stanza con finestra che può essere utilizzata idealmente come sala di svago, nonché locali pratici di cantina e annessi e un garage. Un livello più alto, al livello del giardino, il spazioso soggiorno e sala da pranzo con camino offre molto spazio e ha un accesso diretto al giardino. I giorni caldi, la vita può essere facilmente estesa all'esterno. La cucina chiusa è separata dalla zona di vita e offre la possibilità di apertura e modernizzazione secondo il gusto personale. Quattro altre stanze offrono possibilità di utilizzo polivalente - l'allestimento esistente delle stanze può essere allineato in modo flessibile con diverse situazioni di vita. Un bagno completa il piano di vita. Il livello superiore dispone di un appartamento indipendente di 3 stanze affascinante con un'altezza di stanza fino al tetto. È accessibile sia via un accesso esterno separato che via una connessione interna. Questa situazione apre numerose possibilità di utilizzo: sia come appartamento per un membro della famiglia, come zona degli ospiti, per i figli adulti, come ufficio e zona di lavoro o come unità di locazione - il livello superiore dà alla proprietà una flessibilità notevole.

Ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben

Wohnen, Erholen, GestaltenMit viel Charme und Funktionalität präsentiert sich dieses Doppeleinfamilienhaus als idealer Rückzugsort, der Raum für Individualität und Lebensqualität bietet. Die familienfreundliche Umgebung, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die naturnahe Lage schaffen die perfekten Voraussetzungen für komfortables Wohnen - ideal für jedes Lebensmodell.Die Liegenschaft überzeugt durch: • einen grosszügigen Garten und eine Terrasse mit Bewässerungsanlage • einen hellen und offenen Wohnbereich mit Cheminée • eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und E-Ladestation • eine Erdsonden-Wärmepumpe für einen energieeffizienten Heizbetrieb Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Vivre, se détendre, s'épanouirAlliant charme et fonctionnalité, cette maison jumelée se présente comme un havre de paix idéal, offrant un espace propice à l'épanouissement personnel et à une qualité de vie optimale. L'environnement familial, la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ainsi que la situation proche de la nature créent les conditions idéales pour un cadre de vie confortable - parfait pour tous les modes de vie.La propriété séduit par : • un jardin spacieux et une terrasse équipée d'un système d'arrosage • un espace de vie lumineux et ouvert avec cheminée • une installation photovoltaïque avec accumulateur d'électricité et borne de recharge électrique • une pompe à chaleur géothermique pour un chauffage économe en énergie Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Living, Relaxing, CreatingWith plenty of charm and functionality, this semi-detached home is the ideal retreat, offering space for individuality and a high quality of life. The family-friendly neighborhood, proximity to schools, shopping, and public transportation, as well as its location close to nature, create the perfect conditions for comfortable living--ideal for any lifestyle.The property stands out for: • a spacious garden and a terrace with an irrigation system • a bright and open living area with a fireplace • a solar power system with energy storage and an electric vehicle charging station • a geothermal heat pump for energy-efficient heating Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Una casa tutta tua. Un giardino tutto tuo. Semplicemente qualcosa di spazioso.

Un focolare onesto, una casa di proprietà con un bel giardino. Al numero 23 di Staldenstrasse a Niederwangen, una casa a schiera di 4,5 locali con 92 m² di superficie abitabile, giardino e garage privati vi aspetta. La casa, costruita nel 1961 in costruzione solida, offre una dimensione gestibile e un piano terra chiaro e pratico. L'organizzazione degli spazi è distribuita su due piani. Al piano terra, la zona living luminosa con accesso diretto al posto di seduta del giardino forma il centro della casa. La cucina è separata e integrata da un angolo pranzo. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e un bagno con toilette.Gli impianti interni sono per lo più degli anni '90 e sono stati ben mantenuti. Tuttavia, non rispondono più agli standard di vita moderni in vari settori e offrono la possibilità di rinnovamento contemporaneo. Riscaldamento a olio funzionale del 1990. La distribuzione è garantita dai radiatori. Anche le installazioni elettriche sono in parte obsolete e richiedono un aggiornamento. La vicina autostrada non è da trascurare a causa della posizione. Un sistema di protezione dal rumore generoso riduce le immissioni in modo significativo. Nel giardino e nelle stanze, l'autostrada vicina è percepita molto meno di quanto suggerisca inizialmente la mappa di localizzazione.Per le persone che preferiscono progettare da soliQuesta casa non è un oggetto di alta gamma completamente ristrutturato. Offre piuttosto un punto di partenza onesto e interessante: una casa di proprietà con 4,5 locali, un bel giardino, un posto di seduta coperto e un garage nelle vicinanze della città di Berna in un ambiente familiare. Coloro che sono disposti a investire nella modernizzazione o addirittura a prendere in mano il progetto avranno la possibilità di sviluppare ulteriormente le strutture esistenti e creare un focolare secondo le proprie idee. Ragionevole - onesto - semplicemente spazioso Panoramica: • casa a schiera solida e funzionale di 4,5 locali • costruzione solida, finestre a doppia camera • superficie abitabile 92 m² • connessione in fibra ottica • garage privato • giardino bello e soleggiato con posto di seduta • orientamento sud-ovest • buona connessione ai trasporti pubblici e autostrada Il prezzo di vendita target è di CHF 650.000,00 per la casa a schiera più CHF 30.000,00 per il garage. I costi di trasferimento sono a carico dell'acquirente.La data di presa di possesso è immediata o da concordare. Saremmo felici di fornirvi il dossier di vendita completo con molte informazioni aggiuntive. Se siete interessati a una visita individuale, vi preghiamo di contattarci telefonicamente. Siamo felici di aiutarvi. Panoramica degli investimenti Gli investimenti più importanti:1961: anno di costruzione1990: riscaldamento a olio, tubo di camino in acciaio cromato1991: persiane in alluminio, tende metalliche1993: ristrutturazione della cucina, ristrutturazione del bagno1995: porta d'ingresso antiscasso Biffar1998: finestre isolate a doppia camera...

Casa unifamiliare di 4,5 locali con giardino a Münsingen in vendita

Sulla quiete bordo del bosco a Münsingen, con molta luce solare e una bella vista, aspetta una casa unifamiliare di 4,5 locali (circa 128 m²) con un giardino invernale, un caminetto e una grande oasi di giardino - ideale per le famiglie, il lavoro da casa e gli appassionati.Panoramica dei punti salienti • Posizione: Posizione ai margini del bosco, tranquilla e adatta ai bambini, con privacy e vista; stazione ferroviaria (S1) circa 1,0 km, A6 Rubigen circa 2,1 km, aeroporto di Berna-Belp circa 6,1 km • Abitazione: Ampio soggiorno/sala da pranzo con caminetto; cucina luminosa con veranda e accesso alla terrazza/giardino invernale; 3 camere; 2 bagni • Superficie: Superficie abitabile netta di circa 128 m²; terreno 594 m²; giardino di circa 485 m² • Spazio esterno: Area di seduta soleggiata/terrazza con tende da sole; progetto di giardino a basso mantenimento; irrigazione tramite app (Hunter) • Parcheggio: 2 garage (uno riscaldato/utilizzabile come stanza da hobby) più 3 posti auto esterni - totale 5 • Costruzione & Tecnologia: Anno di costruzione 1963; riscaldamento a olio (2005) con riscaldamento a pavimento (cucina e soggiorno) e radiatori; finestre ben mantenute; caldaia 2005; telecamera di sorveglianza disponibile • Stanze aggiuntive: Stanze secondarie/sottoterra pratiche al piano inferiore, lavanderia; soffitta per ulteriore spazio di archiviazione • Stato & Potenziale: Sostanza solida; superfici/coperture del pavimento con potenziale di rinfresco - ideale per le proprie idee di vita • Nota: I giorni individuali, la vicina area di tiro è udibile; altrimenti situazione di vita molto tranquilla • Disponibilità & Prezzo: Disponibile immediatamente o su accordo; prezzo di acquisto CHF 1'200'000 Una casa con carattere, vicinanza alla natura e potenziale di sviluppo - benvenuti a Münsingen.

DEFH con un giardino incantevole in una zona familiare tranquilla

La casa a schiera costruita nel 1944 convince con il suo charme curato e una disposizione delle stanze ben pensata su tre piani. Su un terreno di 325m2 e con 107m2 di spazio abitabile, potete godere di privacy, pace e molta verdura. La posizione non lascia nulla a desiderare: negozi, trasporti pubblici, scuole e collegamento autostradale sono tutti accessibili in pochi minuti. Nonostante questa connessione ottimale, la casa è eccezionalmente tranquilla e molto soleggiata. Al piano terra, siete accolti dal hall di ingresso invitante. Da qui, potete accedere a un soggiorno spazioso con accesso diretto al giardino. Il soggiorno è completato da una sala da pranzo separata e una cucina moderna, luminosa e pratica con molto spazio di stoccaggio e superfici in granito. Direttamente accanto alla cucina, un angolo pranzo conviviale vi invita a sostare, e potete anche accedere al giardino direttamente da qui. Un bagno per gli ospiti e il garage annesso completano il piano terra. Al piano superiore, c'è una camera da letto spaziosa e due altre stanze luminose con bei pavimenti in legno. Il bagno con vasca da bagno e doppio lavabo è stato rinnovato, come tutte le celle umide della casa. Il seminterrato offre due stanze pratiche che possono essere ideali per uno studio e una camera per gli ospiti. C'è anche un bagno con doccia/toilette e una lavanderia separata. Il vero cuore della casa è il giardino: uno spazio esterno progettato con cura, mantenuto con amore, con uno stagno idilliaco, una terrazza coperta e angoli conviviali vi invita a sostare. Qui, in completo silenzio e sole, la relaxazione inizia proprio davanti alla vostra porta d'ingresso. A parte un nuovo strato di pittura, non è necessaria alcuna manutenzione supplementare - grazie alla cucina moderna e alle celle umide completamente rinnovate, la casa è pronta per essere occupata immediatamente e per farvi sentire a vostro agio. Punti di forza: - Casa a schiera di 5,5 locali - Terreno di 325 m2 & 107 m2 di spazio abitabile - Giardino mantenuto con stagno idilliaco - Terrazza coperta - Cucina moderna con superfici in granito - Tutte le celle umide già rinnovate - Hall di ingresso spazioso con molto spazio - Angolo pranzo conviviale con accesso diretto al giardino - 2 stanze pratiche al seminterrato - ideali per lo studio e gli ospiti Lavanderia separata e bagno con doccia/toilette al seminterrato - Garage annesso - Posizione molto tranquilla e soleggiata - Negozi, trasporti pubblici, scuole e autostrada accessibili in pochi minuti

Vivere nel bell'area di Gantrisch

Vi piace la natura e amate la pace?Questa affascinante casa semidetached di 4,5 locali con un ambiente magnifico, offerta in vendita, si trova nel pittoresco Eywald, il posto ideale per rilassarsi e riposare. La proprietà si trova in una strada chiusa, che è utilizzata solo dai residenti, garantendo una posizione tranquilla.La proprietà impressiona con un piano terra pratico di 4,5 locali e una superficie abitabile di circa 117 m2. La proprietà è stata continuamente rinnovata e ristrutturata negli ultimi anni. Il sistema di riscaldamento esistente è stato sostituito da una pompa di calore, un sistema fotovoltaico è stato installato sul tetto, e gli impianti elettrici sono stati rinnovati. Inoltre, la facciata è stata rinnovata energeticamente e dotata di un'isolamento supplementare.Punti salienti: • Posizione tranquilla • 4,5 locali, superficie abitabile di circa 117 m2 • Pompa di calore (2020) • Sistema fotovoltaico 25 kWp (2023) • Rinnovamento della facciata con 240 mm di isolamento e pannelli di fibra di legno (2023) • Bello spazio di seduta in giardino • Garage doppio spazioso Al piano terra, c'è l'ingresso con guardaroba, un bagno per gli ospiti e un accesso diretto al garage doppio (porta del garage elettrica). Una scala leggermente curva conduce al piano superiore. Dal soggiorno luminoso con una bella camino, si può accedere allo spazio di seduta e al giardino, creando una transizione armoniosa tra l'interno e l'esterno. La cucina con piano di cottura in ceramica, lavastoviglie e forno offre tutto ciò che serve per nutrire i propri cari. Al piano superiore, ci sono tre camere e il bagno principale con vasca da bagno, doccia, lavabo e toilette.La regione di Gantrisch offre agli amanti della natura e a coloro che cercano la pace un meraviglioso spazio di svago per il trekking, il nuoto, il ciclismo e molto altro. La piscina esterna di Eywald, ben conosciuta e popolare, offre un rinfresco per giovani e anziani in estate, e in inverno, un grande comprensorio sciistico, piste da sci di fondo e un mondo invernale magnifico invitano a soggiornare e a sognare.Con i mezzi di trasporto individuali, Berna, Friburgo e Thun possono essere raggiunti in circa 30 minuti. Con il bus postale, si può raggiungere Schwarzenburg e Riggisberg da Rüschegg - Heubach in circa 15 minuti.La proprietà può essere utilizzata tutto l'anno come residenza principale o, in alternativa, come casa di vacanza o di fine settimana (seconda casa).Lasciatevi incantare dalla natura incontaminata della regione di Gantrisch, contattateci!

Casa unifamiliare di 5,5 locali con terreno di 901m² e potenziale di ampliamento

La proprietà situata in Adlerweg 7 si trova in un quartiere residenziale ben curato e tranquillo di Urtenen-Schönbühl. La posizione combina un alto livello di privacy e qualità della vita con un'ottima accessibilità. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e una varietà di servizi e attività ricreative sono a portata di mano.Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e alle autostrade A1 e A6, Berna, Burgdorf e altri centri importanti possono essere raggiunti rapidamente. Allo stesso tempo, gli spazi verdi e le aree ricreative circostanti offrono condizioni ideali per passeggiate, attività sportive e ore rilassanti all'aperto. Un'ubicazione residenziale attraente per le persone che valorizzano la pace, il comfort e un'infrastruttura eccellente.Questa casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata e moderna, impressiona con la sua offerta di spazio generosa, un piano ben pensato e un terreno di 901 m² eccezionalmente spazioso. I circa 170 m² di spazio abitativo sono distribuiti su tre piani e offrono possibilità polivalenti per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e aperti, con un parquet di alta qualità e un camino svedese che crea un'atmosfera di vita confortevole. La cucina moderna si integra armoniosamente nel soggiorno e offre un accesso diretto allo spazio esterno. Al piano terra si trovano anche una camera da letto con aria condizionata, una cabina armadio, un bagno spazioso con vasca da bagno e doppio lavabo, e un bagno per gli ospiti separato.Al piano superiore ci sono due camere da letto supplementari, uno studio e un bagno supplementare con doccia e toilette. Il tetto esistente offre anche un potenziale di sviluppo attraente. La cantina completa l'offerta di spazio con una lavanderia, una cantina spaziosa, un rifugio e uno spazio di stoccaggio supplementare.Un punto di forza particolare è il giardino curato con attenzione. Il prato esteso, la zona di seduta spaziosa e la zona di barbecue separata creano possibilità polivalenti per ore di relax, serate sociali e momenti senza preoccupazioni all'aperto. Grazie all'accesso diretto dal soggiorno, la cucina e una camera da letto, gli spazi interni ed esterni si fondono armoniosamente l'uno nell'altro. La piantagione curata con attenzione e le siepi circostanti danno alla proprietà un carattere piacevole e protetto.La proprietà è stata continuamente curata e si presenta in uno stato ben curato. I rivestimenti del pavimento sono stati rinnovati, le facciate della cucina e gli elettrodomestici sostituiti, e le stanze interne sono state dipinte di fresco. Un carport spazioso e delle strutture di stoccaggio supplementari davanti alla casa completano questa offerta globale attraente. Se necessario, esiste anche un potenziale di espansione supplementare. Le immagini arredate sono esempi di arredamento generati numericamente che servono a illustrare meglio la situazione spaziale.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita allegata (PDF).Il nostro Sig. S. Tellenbach, Tel. 031 320 31 37, è a disposizione per informazioni e/o una visita.

Abitazione spaziosa con giardino invernale e vista sul Bantiger

Nella periferia tranquilla di Ostermundigen, vicino al Bernapark, una casa unifamiliare ben curata con un bel giardino e un ambiente di vita che combina la natura e la vicinanza urbana in modo piacevole vi aspetta. Qui vivete lontano dalle aree residenziali densamente costruite e godete della vicinanza alla foresta di Ostermundigen e della bella vista sul Bantiger. Il Bernapark a Deisswil, che può essere raggiunto in pochi minuti in auto, offre anche opportunità attraenti per lo shopping, la gastronomia, gli sport e il tempo libero. Il quartiere versatile combina l'atmosfera storica con offerte moderne. Allo stesso tempo, beneficiate della buona accessibilità alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici nonché alla città di Berna. Una posizione per tutti coloro che apprezzano un ambiente di vita verde e che vogliono rimanere ben connessi.La casa si estende su tre piani e impressiona con un piano ben pensato, un rivestimento in pietra naturale di alta qualità e una pompa di calore moderna ed efficiente in termini di energia. Il cuore del piano di vita è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con facciate di finestre generose e una camino confortevole. Il giardino invernale adiacente prolunga lo spazio di vita in modo armonioso e crea un legame bello con il giardino ben curato con i suoi posti a sedere idilliaci - un posto meraviglioso per godere della pace e dell'intimità. La cucina moderna con sala da pranzo adiacente e uscita diretta sul giardino combina la funzionalità con distanze corte. Una doccia e armadi di cucina pratici sono anche situati a questo livello. Al piano superiore, tre camere luminose con armadi di cucina pratici vi aspettano. La stanza spaziosa di circa 25 m² può essere divisa in due stanze separate con minimo sforzo se necessario. Un bagno con vasca da bagno, lavabo e toilette nonché un sottotetto completano questo piano di vita. Nel seminterrato, potete entrare nell'ingresso accogliente con una guardaroba di circa 19 m² quasi a piedi asciutti dai garage. Questo piano è completato da una sala di tecnologia/svago, una lavanderia pratica e due stanze di cantina spaziose che offrono un ampio spazio di stoccaggio.

Casa unifamiliare molto spaziosa sulla Giesse

La casa, costruita nel 1969, si trova esattamente nel punto in cui la Giesse interna si immette nella Giesse esterna. Davanti alla porta d'ingresso, inizia uno dei più bei percorsi pedonali e ciclabili della regione, che costeggia la Giesse verso l'Aare, la foresta e i campi. Il quartiere circostante è stato plasmato da famiglie per decenni, e il parco giochi direttamente adiacente alla proprietà rende la vita quotidiana con i bambini particolarmente semplice. La casa offre 210 m² di superficie abitabile netta, distribuita su due piani abitativi completi con 4,5 locali ciascuno, integrati da un tetto abitabile e un seminterrato spazioso. L'ingresso comune della casa conduce al piano terra, e le due unità abitative sono poi separate strutturalmente l'una dall'altra. La casa può quindi essere abitata come una vasta casa unifamiliare su entrambi i piani o, se necessario, come una casa unifamiliare con un appartamento affittabile separatamente. Piano terra: 4,5 locali: Il piano terra accoglie con un soggiorno luminoso, la cui grande facciata vetrata lascia entrare molta luce diurna e offre una vista sul verde. Un caminetto fornisce calore e comfort le sere più fresche. Un soggiorno aperto e una cucina separata sono collegati alla zona di vita. Una camera da letto ha un accesso diretto alla zona di seduta, dove potete uscire rapidamente la mattina, bere un caffè al sole, prima che la giornata inizi. Uno studio, una seconda camera da letto, un bagno con doccia e un bagno degli ospiti separato completano il piano terra. Piano superiore e tetto: 4,5 locali: Il piano superiore è il vero cuore della casa. La costruzione in legno visibile con struttura a travi e tetto aperto dà alla stanza un carattere raramente trovato in questa forma - quasi da chalet, caldo e accogliente. Un camino svedese moderno si trova al centro della zona di vita spaziosa. La cucina sotto la falda del tetto con un piano di lavoro in granito e lucernari porta molta luce diurna. Due camere da letto, un bagno con vasca e doppio lavabo, nonché un balcone privato completano il piano. Nel tetto, c'è una stanza completamente rivestita di legno con un pavimento in assi - una stanza con un carattere di chalet palpabile, che si propone come un rifugio, uno studio o una sala da hobby. Accanto si trova un ampio tetto per lo stoccaggio. Se desiderato, il piano superiore/tetto può essere affittato come un appartamento, creando così un reddito aggiuntivo. Seminterrato: Il seminterrato sorprende per la sua ampiezza: una lavanderia, una centrale termica, una sala di stoccaggio e tre locali supplementari offrono molto spazio per un'officina, una sala da hobby, una cantina, una sala di fitness - molte cose sono possibili qui. Due zone di seduta, una delle quali è coperta, invitano a sostare all'esterno. Un posto auto nel garage condiviso appartiene anch'esso alla proprietà. In quanto co-proprietario del terreno lungo la Giesse esterna, siete autorizzati a utilizzarlo e a godere della bella posizione direttamente sul ruscello.

Casa a schiera ben curata e modernizzata di 5,5 locali

***Si prega di notare*** La casa è disponibile solo dal 01.07.2027. Saremmo felici di fornire maggiori dettagli di persona. Stai cercando una casa a schiera ben curata in una posizione tranquilla e soleggiata con tutto ciò che serve per la vita quotidiana proprio sulla porta di casa? Allora questo è il nostro offre a Münsingen: La casa si trova in una strada tranquilla, offrendo un ambiente di vita piacevole e a basso traffico, ideale per le famiglie. L'asilo nido (circa 300 m), Coop (circa 500 m), stazione ferroviaria e Migros (ciascuno circa 900 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione quotidiana non potrebbe essere migliore. La proprietà, costruita nel 1979, si presenta in uno stato ben curato grazie a modernizzazioni mirate. Nel 2025, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento a pompa di calore (aria-acqua), che è efficiente in termini di energia e orientato al futuro. La casa ha una superficie abitabile spaziosa di 138 m2 e offre una disposizione di locali ben pensata e adatta alle famiglie. Al piano terra, c'è una cucina e un soggiorno-pranzo spazioso e aperto con un camino svedese confortevole. Una porta a vetri conduce direttamente alla zona di seduta del giardino coperta e al giardino, ideale per rilassarsi e godersi. Un bagno per gli ospiti completa il piano terra. Al piano superiore, ci sono quattro camere luminose, due delle quali hanno accesso a un balcone condiviso. Il bagno è stato rinnovato nel 2019 con una nuova doccia e servizi, compresa una bonifica professionale dell'amiante. Il vasto solaio offre uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso, così come il grande seminterrato. La casa dispone di un garage e di un posto auto davanti. Ristrutturazioni 1990 Piano terra: Nuovo parquet nella sala da pranzo 1995 Piano terra: Nuovo camino a legna 2008 Tettoia in vetro per la zona di seduta del giardino sud 2010 Piano terra: Nuovi piani di lavoro e elettrodomestici da cucina 2017/2018 Piano superiore: Nuovi lavori di pittura e di intonaco e parquet nelle 4 camere 2019 Piano superiore: Nuova doccia e servizi, compresa bonifica dell'amiante 2021 Piano terra e piano superiore: Nuove finestre nord 2022 Piano terra: Nuova facciata nord e isolamento termico esterno supplementare 2023 Solaio: Isolamento del pavimento del solaio 2024 Piano terra e piano superiore: Nuove finestre sud, compresi tendaggi a lamelle 2025 Nuovo sistema di riscaldamento (pompa di calore) Punti di forza: - Casa a schiera ben curata di 5,5 locali con 138 m2 di superficie abitabile - Posizione tranquilla e soleggiata in una strada tranquilla - Nuovo sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua (2025) - Nuova doccia/servizi al piano superiore - Camino svedese confortevole - Bagno per gli ospiti al piano terra - Solaio spazioso e utilizzabile - Grande seminterrato - 1 garage - Asilo nido circa 300 m, Coop circa 500 m, stazione ferroviaria e Migros circa 900 m Hai domande o desideri pianificare una visita? - Chiama semplicemente: 031 503 11 99

MÄGISSERHORN

SCHMELIHORN

Vista da innamorare Un alto standard di costruzione e ampi spazi comuni, che favoriscono i contatti sociali grazie all'uso condiviso, offrono una qualità della vita pura. Casa unifamiliare di 5,5 locali Una casa unifamiliare moderna con molto spazio per le esigenze di una famiglia con la zona di incontro sociale della Piazza, dove il raduno della comunità è al centro dell'attenzione. Questo è il sentimento di vivere a Grünegg a Konolfingen.La casa unifamiliare distaccata segna punti con un concetto di vita ben pensato e si presenta in una costruzione di alta qualità.

Casa colonica con 2 appartamenti su 3'935 m2

Un immobile con carattere, spazio e potenziale Questa proprietà unica incanta al primo sguardo con un giardino magnificamente progettato e una vasta area verde con alberi da frutto - un luogo di tranquillità, natura e qualità della vita. Qui potete godere di privacy, generosità e un'atmosfera che è difficile da trovare.Le stanze spaziose con soffitti alti creano un' atmosfera di vita luminosa, ariosa e accogliente. Tutte le stanze sono molto spaziose e dotate di legno di alta qualità, il che dà alla casa un calore e un charme elegante. Ad eccezione della sala da pranzo al 1° piano, tutte le stanze sono facilmente accessibili via il corridoio e offrono così una flessibilità massima per concetti di vita e di utilizzo individuali.La cantina si estende su tutta la superficie abitabile e offre uno spazio di stoccaggio supplementare generoso. Un vero punto di forza è la vasta parte di servizio con stalla per pony, fienile, laboratorio, locali di stoccaggio e un solaio con compartimenti separati. Le possibilità di utilizzo diverse - dai hobby e dall'allevamento di animali alle idee di espansione o di impresa - lasciano molto spazio alle visioni.Polivalente e orientato verso il futuroChe sia come casa unifamiliare spaziosa, casa multigenerazionale, comunità o proprietà locativa attraente - questo immobile si adatta alle vostre esigenze. Particolarmente emozionante: La conversione della parte di servizio in unità residenziali individuali apre un' ottima opportunità di rivitalizzare e migliorare in modo sostenibile questa proprietà.Posizione attraente con collegamenti eccellentiLa proprietà è situata a proximità immediata della stazione, delle attrezzature commerciali e del centro di Zäziwil. Nello stesso tempo, potete beneficiare di aree di svago ampiamente attrezzate - ideali per la passeggiata, l'equitazione, il ciclismo e numerose altre attività di svago. Qui, l'idillio rurale e la vicinanza pratica si combinano perfettamente.Opzionalmente, due parcelle forestali (2'916m2 + 7'335m2) possono essere affittate.Interesse suscitato?Saremmo lieti di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e di presentarvi questa proprietà speciale di persona.

Investimento immobiliare con potenziale - abitazione e commercio perfettamente uniti

Riggisberg si trova a circa 20 km a sud di Berna, ai piedi del Längenberg, su un plateau soleggiato con vista sulle prealpi (Stockhornkette, Gantrisch) e sulle montagne Eiger, Mönch e Jungfrau. Le proprietà storiche si trovano nel cuore del centro del villaggio. Grazie alla posizione centrale, si possono raggiungere in pochi minuti a piedi vari negozi, l'ufficio postale, la banca e vari ristoranti. L'insieme emozionante consiste in un edificio residenziale e commerciale con un ristorante/pasticceria, un edificio residenziale con un ufficio e 20 garage/locali di stoccaggio, nonché vari spazi di parcheggio all'aperto. A est, è annesso un ampio giardino con un giardino di bosso ben curato e un padiglione romantico. Questa proprietà di investimento unica con un'atmosfera storica offre un mix attraente di unità residenziali e commerciali, possibilità di utilizzo polivalente e molto potenziale di sviluppo, compresa una riserva di terreno. Le proprietà sono attualmente completamente affittate (rendita lorda attuale 5,52%).Descrizione della proprietà CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE, N. 3 Casa residenziale e commerciale storica del 1898 su 4 piani con un ristorante/pasticceria, tre sale commerciali eleganti, uno studio dentistico, cinque appartamenti ben curati e vari locali di stoccaggio e cantine. CASA RESIDENZIALE CON UFFICIO, N. 5 Casa/chalet del 1914 su 3 piani con due appartamenti, una sala hobby con acqua, un grande garage e un ufficio e vari locali polivalenti nell'annesso est. Stato Le proprietà sono state mantenute per decenni dal proprietario con molto amore e cura. Si trovano in uno stato molto ben curato.

Villa esclusiva per una vita e un lavoro di alto livello

A Gerzensee, in un quartiere residenziale privilegiato sul lato sud del Belpberg, si trova questa residenza signorile. L'accesso alla proprietà è via la sola strada del quartiere utilizzata dai residenti e termina in una strada chiusa. Così, una posizione estremamente tranquilla è garantita.La proprietà rappresentativa è stata costruita nel 1974 e incanta con la sua architettura senza tempo e una posizione da sogno. Con una superficie abitabile spaziosa di circa 178 metri quadrati e un terreno impressionante di 911 metri quadrati, questa proprietà offre un lusso e un comfort di vita senza pari al livello più alto.La proprietà è stata completamente e di alta qualità rinnovata all'interno negli ultimi anni. L'interno luminoso e inondato di luce offre il quadro per un arredamento di gusto. La direzione di stile ha seguito il concetto "less is more", che mira a un equilibrio perfetto tra forma e funzione, implementato attraverso un design semplice e senza fronzoli. Applicato alla progettazione interna, questo approccio sta per la progettazione con la luce del giorno, l'accento messo sul senso dello spazio e la creazione di stanze armoniose e funzionali. Lo stile minimalista crea mondi spaziali ordinati e aerei dove elementi selezionati con cura rispondono ai criteri di bellezza e praticità.Il giardino incantato e vasto con piscina promette un vero piacere, offrendo un alto livello di privacy e di sole tutto il giorno, e offrendo molte possibilità di progettazione e utilizzo. Da qui, potete godere di una vista panoramica unica e libera sul lago di Gerzensee fino al lago di Thun e lontano nelle Alpi bernesi.Per le ore dolci dei giorni freddi, il camino decorativo con rivestimento in speckstein nel grande soggiorno fornisce, in estate, lo spazio esterno rappresentativo con piscina, come spazio di vita esteso, promette momenti indimenticabili. Una grande camera degli ospiti/studio al piano terra con una cella umida e connessioni per una cucina, le stanze secondarie al piano terra, così come un grande garage doppio completano questa offerta esclusiva.Circondata da natura magnifica, questa casa in un posizione di primo piano offre sia tranquillità che un'eccellente qualità della vita!

Casa colonica con estensione moderna (commerciale)

Cerchi una casa colonica spaziosa con molto spazio, estensione moderna e opzioni di utilizzo polivalenti in una posizione tranquilla eppure centrale? Allora questa proprietà unica a Worb è proprio ciò che fa per te: La casa indipendente si trova a soli 400 metri dalla stazione RBS di Worb e offre una combinazione ideale di tranquillità e accessibilità eccellente. Le scuole e gli asili sono anch'essi a distanza di cammino (400-500 metri). La proprietà comprende 1593 m2 e è circondata da un giardino spazioso con riserva di terreno edificabile. Ciò offre molto spazio per il relax, il gioco e la progettazione del giardino. La casa colonica è stata costruita nel 1931 e negli ultimi anni è stata curata e parzialmente ristrutturata. In particolare, l'estensione moderna sul lato nord, che è stata completamente rinnovata nel 2021/2022. Con una superficie abitabile di 360 m2 e una superficie commerciale di 195 m2, la casa colonica convince con la sua offerta di spazio generosa. La superficie commerciale può essere utilizzata per scopi residenziali con piccoli aggiustamenti, ideale per l'abitazione intergenerazionale, le comunità di vita o la combinazione di lavoro e vita sotto un unico tetto. Stanze spaziose e luminose, una piscina interna e diverse celle umide offrono un ambiente di vita e di lavoro confortevole. Nella parte commerciale, sono disponibili due unità di doccia/WC moderne. La parte residenziale offre un bagno/WC, che è stato parzialmente ristrutturato, un altro bagno/WC nello stato di costruzione grezzo, una doccia/WC appena creata nel sottotetto, e un WC separato al piano terra. Così, la proprietà dispone di un numero eccezionale di aree sanitarie, che supportano sia le famiglie che l'utilizzo misto in modo ideale. Il sottotetto è stato ristrutturato in modo completo nel 2021/2022 e si presenta in modo moderno e luminoso. Con l'installazione di una cucina, potrebbe essere realizzato un appartamento supplementare e indipendente. La casa è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua; la distribuzione del calore è effettuata nella parte residenziale tramite radiatori e nella parte commerciale tramite riscaldamento a pavimento. La proprietà si trova in una zona ZPP con obbligo di pianificazione Eggasse Worb e offre così prospettive di sviluppo supplementari. Questa casa colonica eccezionale combina il fascino rurale con l'infrastruttura moderna, offre opzioni di utilizzo polivalenti e segna punti con la sua posizione tranquilla eppure centrale a Worb. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano generosità, flessibilità e qualità della vita. Punti di forza: - Proprietà con 1593 m2 - Grande giardino con riserva di terreno edificabile - Superficie abitabile 360 m2 - Superficie commerciale 195 m2 (convertibile in scopi residenziali) - Estensione commerciale modernizzata (2021/2022) - Sottotetto ristrutturato (2021/2022), adattabile in appartamento supplementare - Piscina interna nella parte residenziale - Stanze spaziose e luminose - Parte commerciale: 2x doccia/WC - Parte residenziale: 1x bagno/WC parzialmente ristrutturato, 1x bagno/WC nello stato di costruzione grezzo, 1x doccia/WC nel sottotetto appena creata, 1x WC separato al piano terra - Posizione tranquilla eppure centrale, a soli 400 m dalla stazione RBS di Worb - Scuole e asili a distanza di cammino (400-500 m)

Gioiello elegantemente ristrutturato con carattere storico

Nel centro del villaggio di Kaufdorf si trova questa proprietà elegante con un'aura inimitabile. Intorno al 1900, la fucina del villaggio è stata creata nello stile di una fattoria con grandi porte, una bella struttura in legno, pergolati, un porticato, piccole stalle e un ampio giardino. La proprietà preservabile è stata continuamente e sostenibilmente ristrutturata dal 2013, preservando il fascino tradizionale e modernizzando la casa con cura e amore.La proprietà in un colpo d'occhio: • OGgetto prezioso per gli amanti (fucina) nel centro del villaggio • Circa 235 m2 di spazio abitativo • Terreno: 870 m2 • Riscaldamento: Pompa di calore • Posto auto e garage • Potenziale di sviluppo aggiuntivo • Giardino con vista privata La proprietà offre due appartamenti separati con possibilità di utilizzo polivalenti e potenziale di sviluppo su due livelli, che possono essere collegati per formare una casa privata spaziosa se necessario. All'interno, il sentimento di vita storica incontra una qualità di vita confortevole. Con una superficie abitativa di circa 235 metri quadrati, si crea un'atmosfera accogliente con molta pace, carattere e generosità. Spazi aperti con travi in legno visibili caratterizzano l'aspetto degli appartamenti.Il soggiorno-pranzo dell'ex appartamento di 5 locali al piano superiore con una superficie abitativa di 117 metri quadrati è stato progettato in stile loft e offre transizioni fluide tra soggiorno, pranzo e cucina. Un caminetto nel soggiorno fornisce calore aggiuntivo durante i periodi di transizione e forma il cuore del soggiorno. Una camera aggiuntiva e un bagno con una grande doccia, vasca da bagno, lavabo e toilette, nonché un bagno per gli ospiti separato, assicurano una divisione pratica e confortevole. Il balcone con orientamento est può essere raggiunto direttamente dal soggiorno. Un grande pergolato coperto davanti all'ingresso dell'appartamento può essere utilizzato anche come un angolo salotto esterno confortevole.La soffitta ospita l'appartamento spazioso di 3,5 locali con una superficie di 118 metri quadrati e una nuova cucina aperta, nonché un balcone. Elementi in legno caldi e travi visibili, nonché l'ampliamento luminoso, danno alle stanze una profondità accogliente e danno all'appartamento molta personalità. Una cella umida con doccia, lavabo e toilette completa questo piano. La grande corte antistante l'appartamento nella soffitta offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo per l'appartamento.Il piano terra con aree secondarie offre anche a un nuovo proprietario benefici aggiuntivi preziosi. Diverse stanze secondarie e un seminterrato con pavimento in pietra naturale offrono uno spazio di stoccaggio generoso.La fucina al piano terra è stata deliberatamente lasciata nel suo stato originale e offre un utilizzo individuale libero. Che sia come studio, sala di stoccaggio, attività silenziosa o stanza per idee creative - qui si trova il posto ideale per le tue esigenze. Un posto auto coperto e un garage con spazio per 1-2 auto completano il piano terra.Un altro punto di forza è la zona esterna idilliaca e soleggiata tutto il giorno. Il giardino ben curato si presenta come un'oasi privata in un orientamento sud-ovest. Due stagni progettati con amore, diverse zone di seduta confortevoli e un bel giardino con un vecchio albero creano un luogo di ritiro con una qualità speciale.La sostanza storica con elementi moderni e una diversità spaziale notevole fanno di questa proprietà un luogo speciale con un passato e un futuro.

Casa unifamiliare, costruita su un lato, in una posizione tranquilla preferita nel Mühletal

Casa residenziale con un bel'area esterna e un piccolo giardino La casa unifamiliare costruita su un lato si trova nel Mühletal, in uno dei quartieri residenziali più calmi e preferiti di Münsingen. La distanza per fare la spesa (circa 600 m) e la stazione ferroviaria (circa 800 m) è gestibile e può essere facilmente raggiunta a piedi e in bicicletta. Inoltre, è disponibile l'autobus locale. La prossima fermata è a circa 160 m.La casa è stata costruita con un metodo di costruzione misto. Il seminterrato e il piano terra sono stati costruiti in costruzione solida. I piani superiori sono stati costruiti in costruzione a telaio di legno. Oggi, il piano terra ha un'area di ingresso, una cucina moderna e aperta, un bagno con vasca da bagno e un ampio soggiorno. Al piano superiore ci sono 4 camere, un corridoio e un bagno con doccia. Al di sopra si trova il sottotetto con una bella e luminosa stanza sottotetto con finestre velate, armadi a muro e aree sottotetto, un altro bagno con doccia e anche una piccola cucina.In generale, l'interno e l'edificio sono in buone condizioni e ben mantenuti. Nel corso degli ultimi 20 anni, sono state sostituite diverse finestre e la cucina è stata ristrutturata. Gli aggiustamenti individuali in base alle esigenze e all'uso dovranno essere effettuati dai futuri proprietari e portare il loro gusto personale. Oggi, tutto sembra molto accogliente e confortevole.Nella zona della costruzione, il terreno è piano e dispone di un bel'area esterna con un'area di seduta e un giardino. Inoltre, dall'altra parte, c'è un piccolo pezzo di terra di 90 m2 che può essere utilizzato come giardino.Attualmente, un'auto può essere parcheggiata sulla proprietà, e c'è anche spazio per una seconda auto più piccola. Esiste la possibilità di creare posti auto supplementari.La proprietà è riscaldata con scaldabagni elettrici decentralizzati. Entro il 2031, deve essere installato un sistema di riscaldamento alternativo. Possiamo mostrarvi delle possibilità durante la visita.La proprietà è adatta sia a una famiglia che a una soluzione generazionale. È anche possibile utilizzarla per vivere e lavorare.Interessato? Saremmo felici di inviarvi i documenti con piani di piano, più foto e informazioni sulla proprietà nel prossimo passo. Per domande, aggiunte o un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione.

Casa unifamiliare di 4,5 locali nella bella zona di Gantrisch

Vi piace la natura e amate la pace? Allora questa proprietà di 4,5 locali separata potrebbe essere proprio ciò che fa per voi!Nella bella e pittoresca stazione termale e di vacanza Eywald, a 1100 metri di altitudine, appartenente al comune di Rüschegg - Heubach, vi offriamo questa casa unifamiliare ben mantenuta, con un terreno circostante (1.435 m2).La proprietà di 4,5 locali è stata costruita nel 1975 e è stata ben mantenuta e continuamente rinnovata dai proprietari precedenti, la proprietà è in buone condizioni. I lavori di rinnovamento individuali sono adattati alle esigenze di comfort di una nuova proprietà. La proprietà può essere utilizzata tutto l'anno come residenza principale o, in alternativa, come casa vacanza o di fine settimana (seconda casa). Dalla proprietà soleggiata e senza nebbia, potete godere di una bella vista sulla campagna circostante e la valle di Gürbetal. La piscina esterna riscaldata, il campo da tennis e la seggiovia sono a pochi minuti a piedi.Punti salienti: • Casa unifamiliare di 4,5 locali con grande terreno circostante (1.435 m2) • Nuova pompa di calore aria-acqua (2026) • Rinnovamento del tetto con isolamento (2024) • Nuove finestre (in plastica, vetro a 3 camere) • Garage con accesso diretto alla proprietà Al piano terra, c'è l'ingresso con pavimento in marmo, 2 locali che possono essere utilizzati in modi diversi, un bagno con lavanderia, un bagno per gli ospiti e una cantina spaziosa.Il garage offre un accesso diretto alla casa. Al piano superiore, la camera da letto è situata, il bagno adiacente con doccia e vasca da bagno incassata offre un comfort di vita puro.Nella zona esterna, un bel giardino con terrazza offre uno spazio per trascorrere serate conviviali con amici e famiglia.La regione di Gantrisch offre agli amanti della natura o a coloro che cercano la pace un meraviglioso spazio di svago locale per il trekking, il nuoto, il ciclismo, ecc. La piscina esterna Eywaldoffre un rinfresco per giovani e meno giovani in estate, in inverno, un grande comprensorio sciistico, piste da sci di fondo e un bel mondo invernale invita a sostare e a sognare. Con un mezzo di trasporto individuale, Berna, Friburgo e Thun possono essere raggiunti in circa 30 minuti. Con il bus postale, potete raggiungere Schwarzenburg e Riggisberg da Rüschegg - Heubach in circa 15 minuti.

Casa a schiera di 5,5 locali ben curata con giardino e vista lontana

Questa incantevole casa a schiera di 5,5 locali situata sulla Bernstrasse 98 a 3125 Toffen è stata costruita nel 1975 e dispone di una superficie abitabile di circa 120 m2, distribuita su due piani e un seminterrato con locali accessori e una camera per gli ospiti. Con il suo layout pratico, questa casa a schiera è ideale per le famiglie. Il terreno di 130 m2 con esposizione sud e sole tutto il giorno offre una vista magnifica sulla campagna di Gürbetal e la catena montuosa delle Alpi bernoisi.Fatti chiave sulla proprietà : • 5,5 locali • Superficie abitabile di circa 120 m2 • 2009 ristrutturazione importante all'interno, ottimo stato generale • Nuove finestre con zanzariere su misura • Giardino soleggiato con area di riposo • Vista magnifica e libera • La casa a schiera beneficia di bassi costi di riscaldamento • Parcheggio coperto I negozi, l'asilo, la scuola elementare e secondaria, la stazione di Toffen con i mezzi pubblici e il centro del villaggio possono essere raggiunti in tutta sicurezza e rapidamente via Toffenholzweg. La stazione di Toffen offre collegamenti con Berna e Thun ogni 30 minuti. Le diverse linee di autobus postali assicurano un accesso confortevole ai paesi circostanti. Esiste anche la possibilità di utilizzare il Buxibus, che può essere prenotato tramite un'app, per raggiungere il centro del villaggio e la stazione. Fermata: Toffenholzweg 2La proprietà è stata costantemente e ben curata nel corso degli anni e ristrutturata in profondità, in particolare con nuove finestre triple vetrate con zanzariere su misura (2009), isolamento del tetto, nuovi bagni, cucina, nuovi pavimenti, ecc. Non c'è un bisogno di ristrutturazione accumulato nella proprietà, quindi potete trasferirvi direttamente e sentirvi a vostro agio. La casa è particolarmente adatta ai bambini e offre un'atmosfera di vita piacevole. La posizione soleggiata assicura buone condizioni di luce in estate come in inverno. Un altro punto di forza è il bel giardino con area di riposo (esposizione sud), che è direttamente accessibile dal soggiorno e dalla sala da pranzo e vi permette di trascorrere ore indimenticabili con i vostri cari e amici nello spazio esterno idilliaco.I diversi locali accessori al seminterrato con lavanderia, laboratorio e cantina assicurano il comfort quotidiano. Un garage all'esterno completa questa offerta attraente. Contattateci se siete interessati a questa proprietà vantaggiosa, saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.