200 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto la Gruyère

Maison villageoise - Emplacement stratégique !

Charmante maison villageoise à NeirivueAu coeur du pittoresque village de Neirivue, à quelques minutes à pied de l'école, cette maison villageoise vous offre un bel espace à faire évoluer selon vos envies : rénovation ou transformation complète, tout est possible.Répartie sur deux étages avec un sous-sol offrant un potentiel supplémentaire (rangement, atelier, aménagement futur), cette bâtisse pleine de caractère séduira les familles comme les amateurs de projets personnalisés.Atouts principaux : • Emplacement central, proche de l'école • Deux étages + sous-sol • Fort potentiel de rénovation/transformation • Cadre villageois authentique Une belle opportunité pour concrétiser votre projet au coeur d'un village fribourgeois plein de charme.Contactez-nous pour une visite !Charmantes Dorfhaus in NeirivueIm Herzen des malerischen Dorfes Neirivue, nur wenige Gehminuten von der Schule entfernt, bietet Ihnen dieses Dorfhaus viel Platz, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können: Ob Renovierung oder kompletter Umbau - alles ist möglich.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein Untergeschoss mit zusätzlichem Potenzial (Stauraum, Werkstatt, zukünftige Nutzung). Dieses charaktervolle Anwesen wird sowohl Familien als auch Liebhaber individueller Projekte begeistern.Hauptvorteile: • Zentrale Lage, in der Nähe der Schule • Zwei Etagen Keller • Großes Potenzial für Renovierung/Umbau • Authentisches dörfliches Ambiente Eine schöne Gelegenheit, Ihr Projekt im Herzen eines charmanten Freiburger Dorfes zu verwirklichen.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Charming village house in NeirivueIn the heart of the picturesque village of Neirivue, just a few minutes' walk from the school, this village home offers you plenty of space to customize to your liking: whether you're looking to renovate or completely transform it, anything is possible.Spanning two floors with a basement offering additional potential (storage, workshop, future conversion), this character-filled home will appeal to families and those who enjoy personalized projects alike.Key features: • Central location, close to the school • Two stories basement • Great potential for renovation/conversion • Authentic village setting A wonderful opportunity to bring your project to life in the heart of a charming village in Fribourg.Contact us to schedule a tour!Incantevole casa di paese a NeirivueNel cuore del pittoresco villaggio di Neirivue, a pochi minuti a piedi dalla scuola, questa casa di paese vi offre uno spazio da personalizzare secondo i vostri desideri: ristrutturazione o trasformazione completa, tutto è possibile.Distribuita su due piani con un seminterrato che offre ulteriore potenziale (deposito, officina, future sistemazioni), questa casa ricca di carattere conquisterà sia le famiglie che gli appassionati di progetti personalizzati.Punti di forza: • Posizione centrale, vicino alla scuola • Due piani seminterrato • Grande potenziale di ristrutturazione/trasformazione • Autentico ambiente di paese Una splendida opportunità per realizzare il vostro progetto nel cuore di un incantevole paesino del Friburgo.Contattateci per una visita!

Ultima villa a schiera di 3.5 locali nel cuore della Gruyère e a 5 minuti dal lago

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde, questa villa in costruzione offre uno spazio di vita luminoso che comprende un soggiorno spazioso e una cucina aperta, con accesso diretto alla terrazza.Dispone di due suite per genitori : • una con cabina armadio e bagno privato, • entrambe con accesso a balconi che offrono una vista superba sulle montagne e sul lago.L'ingresso è composto da un corridoio dotato di armadi a muro, una lavanderia e una stanza disponibile.Un posto auto coperto per CHF 25'000.- in aggiunta al prezzoLa villa sarà disponibile a dicembre 2026.Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.JRB Immobiliare SàrlRue de l'Ancien Comté 411635 La Tour-de-Trême079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

Villa nuova con scelta dei finimenti

Nuove case familiari con 5 1/2 locali, a 10 minuti da Bulle Scopri senza attendere questo nuovo progetto di 5 case familiari con 5,5 locali situato a Enney, un incantevole villaggio nel comune di Bas-Intyamon, che offre un ambiente di vita pacifico e autentico.Queste ville moderne seducono con la loro architettura contemporanea, le loro generose superfici distribuite su tre livelli e il loro perfetto equilibrio tra comfort, estetica e rispetto per il carattere rurale circostante.Il primo piano accoglie le camere dei bambini, mentre l'ultimo livello è interamente dedicato a una suite genitoriale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a una spaziosa terrazza.Certificate CECB B/B/A, queste ville beneficiano di prestazioni energetiche di prim'ordine con pompe di calore aria-acqua, finestre a triplo vetro e isolamento di facciata ad alta prestazione. Un carport e pannelli fotovoltaici completano armoniosamente queste proprietà, offrendo comfort aggiuntivo e un reale valore aggiunto in termini di praticità e efficienza energetica.Idealmente situate, beneficiano di un'ottima infrastruttura scolastica con l'accoglienza dei bambini piccoli nel circolo scolastico di Intyamon e il ciclo di orientamento a La Tour-de-Trême, nonché della presenza di una stazione e di una fermata dell'autobus nel villaggio.Enney si trova a soli 10 minuti da Bulle, dove avrete tutte le comodità e gli accessi autostradali, rendendo questo progetto un'opportunità ideale per le famiglie che cercano qualità della vita e vicinanza urbana.

Charmey - Casa di villaggio caratteristica con grande giardino

Nascosta ai piedi delle montagne e a due passi dal centro di Charmey, questa autentica casa di villaggio offre un ambiente di vita privilegiato che combina il fascino del passato con un potenziale di ristrutturazione eccezionale.Questa casa di carattere si estende armoniosamente su più livelli:Al piano terra, scoprirete un bel soggiorno luminoso, una cucina funzionale, un bagno con vasca da bagno e un WC separato. Il piano superiore accoglie 4 camere da letto spaziose che offrono numerose possibilità di allestimento, nonché un piacevole balcone per godersi la vista delle montagne circostanti. I solai abitabili offrono un ampio galetas con una stanza aggiuntiva integrata, ideale per uno studio, un laboratorio o uno spazio di svago.La cantina, accessibile dall'esterno, comprende una pratica cantina completata da due spazi di stoccaggio aggiuntivi.Un magnifico giardino di 576 m² circonda la proprietà, offrendo un vero e proprio rifugio di pace per la vostra relax.Parcelle annessa (246 m²)Un ripostiglio di 20 m² e un terreno erboso completano armoniosamente questo insieme, offrendo molteplici possibilità di sfruttamento.Punti di forza principali: • Posizione privilegiata: negozi, scuole e servizi a proximità immediata • Ambiente naturale eccezionale ai piedi delle montagne • Riscaldamento ecologico a legna e pellet • Volume generoso e spazi modulabili • Giardino grande e alberato • Progetto ideale per ristrutturazione personalizzata Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di creare la casa dei vostri sogni in uno dei più bei villaggi della regione.Lasciatevi sedurre dalla sua autenticità e potenziale!

Villa Trinita - Lusso e raffinatezza nel cuore della Gruyère

Bulliard immobiliare ha il piacere di presentarvi la villa Trinita - una villa di prestigio con piscina interna, cinema, area benessere e acquario di acqua di mare.Situata in un quartiere residenziale esclusivo e ambito a Bulle, la villa Trinita è una proprietà eccezionale che combina perfettamente intimità, lusso e design. Costruita su un terreno di 2'491 m², offre una vista libera sulle prealpi e un ambiente verde. Dispone di un appartamento indipendente di 3,5 locali, di un'area benessere con sauna e hammam, di una piscina interna e di un vero e proprio cinema, offrendo così un'esperienza di vita incomparabile.La villa è suddivisa come segue:Piano terra Ampio e maestoso ingresso Grande salone di oltre 58 m² con bar integrato e camino Cucina aperta di alta gamma con isola centrale, TV integrata, grande sala da pranzo e apparecchi da cucina Gaggenau Accesso a due terrazze esposte a sud, al grande giardino alberato e alla vasca idromassaggio esterna Piscina interna con spogliatoio, circondata da superfici in vetro apribili Garage interno triplo, vitrato con vista diretta nella villa1° piano 3 suite genitoriali, ognuna con: cabina armadio, bagno privato, minibar e cassaforte Sala fitness con hammam e sauna Grande acquario di acqua di mare, vero e proprio pezzo forte, visibile dal ingresso e dai bagniSemiinterrato Grande cinema con sedili a pavimento Sala degustazione con cantina climatizzata e bar Grande locale tecnico con infrastruttura per il trattamento dell'acqua dell'acquario Appartamento indipendente di 3,5 locali, ideale per gli ospiti o il personale LavanderiaApprezzerete: L'architettura unica e i materiali di alta gamma L'acquario centrale, raro e spettacolare L'area benessere con sauna, hammam e sala fitness La piscina interna con vista sul giardino Il cinema privato e la cantina con bar La calma del quartiere e la vicinanza alle comodità di Bulle L'appartamento indipendente, ideale per accogliere famiglia o personaleUn'opportunità rara di acquistare una residenza eccezionale, pensata nei minimi dettagli per un'arte di vivere raffinata.

Opportunità rara: edificio misto a Jaun

SITUATION MACRO 22 km da Bulle / 40 km da Gstaad / 53 km da Friburgo / 74 km da Losanna / 83 km da Berna Con il suo ambiente naturale preservato, il patrimonio architettonico unico e le attività villageesi, la località di Bellegarde (Jaun) in Gruyère è un luogo di vita ideale per coloro che cercano di stabilirsi in un ambiente pacifico e autentico dotato di servizi essenziali (scuola, ristoranti, panificio, banca). Grazie alla sua posizione privilegiata nelle Prealpi friburghesi, Bellegarde (Jaun) è una tappa apprezzata da motociclisti, ciclisti, alpinisti e altri vacanzieri in cerca di paesaggi pittoreschi e strade panoramiche. Questo flusso regolare di visitatori porta un'atmosfera dinamica e cosmopolita in questo villaggio di montagna. SITUATION MICRO Hauptstrasse 389 - 1656 Bellegarde (Jaun) Nel cuore del villaggio di Jaun, questo edificio mitico si inserisce naturalmente nella vita locale, tra tradizione, dinamismo commerciale e storia villageosa. La sua posizione sulla strada principale gli conferisce una presenza marcata nel paesaggio del villaggio, ideale per un'attività commerciale che beneficia di un passaggio regolare, estate e inverno. L'edificio, costruito secondo i codici architettonici regionali, ospita un café/negozio al piano terra, nonché diversi appartamenti, completati da ampi spazi di stoccaggio. I lavori di ristrutturazione da eseguire permetterebbero di adattare gli spazi commerciali/artigianali alle esigenze specifiche di un'attività futura. Questo immobile offre una combinazione armoniosa tra attività economica, abitazione e scenario alpino, all'interno di una comunità apprezzata per la sua autenticità e il suo fascino turistico. Questo edificio misto a Bellegarde (Jaun) in Gruyère rappresenta un'opportunità di investimento attraente e unica, sia per gli investitori che cercano di diversificare il loro portafoglio, sia per un proprietario che desidera sfruttare l'arcata commerciale e beneficiare di entrate locative grazie agli appartamenti. I punti di forza sono, tra gli altri: * Mix funzionale: la coesistenza di uno spazio commerciale al piano terra e di appartamenti ai piani superiori consente un uso flessibile dell'edificio. Lo spazio commerciale beneficia di una visibilità eccellente, mentre gli appartamenti offrono un ambiente di vita gradevole. * Fonti di reddito multiple: la diversità delle destinazioni d'uso garantisce un potenziale di rendita attraente, sia attraverso la locazione residenziale che lo sfruttamento di un'attività commerciale in un contesto villageoso dinamico. * Concetto architettonico: progettato in modo tradizionale, l'edificio si integra armoniosamente nel tessuto urbano di Jaun e propone spazi interni funzionali e ben adattati agli usi attuali. * Ambiente turistico: la comunità di Jaun, apprezzata per la sua autenticità e il suo ambiente naturale, beneficia di una frequenza turistica regolare, generando una domanda sostenuta per spazi commerciali e residenziali. Contattateci oggi per organizzare una visita sul posto e scoprire tutto il potenziale di questo investimento eccezionale. Scopri di più: www.bussard.ch

Chalet exclusif, entièrement rénové et meublé, dans un coin de paradis

Au coeur d'un environnement exceptionnellement préservé, ce chalet entièrement réinventé incarne une vision rare au coeur de la Gruyère.Sans aucun vis-à-vis et bordée par la zone agricole, la propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes gruériennes ainsi que d'un calme absolu, à seulement quelques minutes de Bulle.Bois noble, matières naturelles, volumes baignés de lumière, cheminée, ouvertures vitrées et finitions sur mesure composent une atmosphère aussi chaleureuse que raffinée. Chaque détail a été pensé avec une exigence remarquable afin de créer un lieu profondément élégant, intime et intemporel.Entièrement rénové et vendu décoré et meublé, le chalet offre une expérience prête à vivre et pensée dans les moindres détails.Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'une situation exceptionnelle et recherchée sur le marché."Certains biens ne se visitent qu'une fois"Im Herzen einer außergewöhnlich geschützten Umgebung verkörpert dieses vollständig neu interpretierte Chalet eine seltene Wohnqualität im Herzen der Greyerzer Region.Ohne jegliches Gegenüber und angrenzend an die Landwirtschaftszone genießt die Liegenschaft einen spektakulären Panoramablick auf die Freiburger Voralpen sowie absolute Ruhe - nur wenige Minuten von Bulle entfernt.Edle Hölzer, natürliche Materialien, lichtdurchflutete Räume, ein Kamin, großzügige Fensterfronten sowie maßgefertigte Ausführungen schaffen eine ebenso warme wie elegante Atmosphäre. Jedes Detail wurde mit höchstem Anspruch durchdacht, um einen Ort mit zeitlosem Charakter zu schaffen.Vollständig renoviert und möbliert verkauft, bietet das Chalet ein sofort bezugsbereites Wohnkonzept, das bis ins kleinste Detail durchdacht wurde.Eine seltene Immobilie für Menschen, die eine außergewöhnliche und begehrte Lage suchen.,,Manche Immobilien besichtigt man nur einmal."