112 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Lenzburg

Birchweg Othmarsingen

Maison unifamiliale dépendante sur Birchweg à 5504 Othmarsingen Othmarsingen appartient au district de Lenzburg et est situé à moins de trois kilomètres de la commune de Lenzburg. Le village compte environ 3 200 habitants.Othmarsingen est idéalement situé en termes de trafic. La route principale mène soit à Lenzburg, soit à Mägenwil, où se trouve le croisement de l'autoroute A1.Sur Birchweg à Othmarsingen, à l'écart de la circulation, trois maisons unifamiliales dépendantes de 6,5 pièces (MF) sont en construction. Les MF spacieuses ont chacune une surface habitable nette de 191 m2 et des parts de jardin. Il y a également un espace de stationnement dans le carport respectif et des places de parking le long de la rue.La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur par MF (pompe à chaleur air/eau split). La distribution de chaleur est effectuée par un chauffage au sol.En outre, vous pouvez vous attendre à :- cuisine moderne avec appareils de haute qualité (V-Zug)- parquet / plaques de sol- pièces de vie lumineuses et ensoleillées- pièce technique propre avec lave-linge et sèche-linge- deux cellules humides et un WC séparé- système d'adoucissement de l'eau pour l'eau domestiquePour plus d'informations et pour connaître le statut actuel des ventes, veuillez visiter notre site web de projet : www.koch-ag.ch/othmarsingenSi vous avez des questions, nous serons ravis de vous conseiller. Contactez-nous sans engagement.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un quartier résidentiel calme

À vendre à Staufen Maison unifamiliale bien entretenue et bien maintenue Au nom des propriétaires, nous vendons cette maison unifamiliale de 5,5 pièces attrayante dans un quartier extrêmement calme et peu fréquenté. En tant que maison arrière de deux unités jumelées, la situation en retrait offre un espace particulièrement protégé, surtout pour les enfants. Le terrain de plus de 600 m² est très ensoleillé et offre de l'espace pour un jardin et une aire de jeux. En conséquence, le facteur d'utilisation n'est pas encore épuisé, et il existe un potentiel de développement ; - ou vous pouvez profiter de la distance agréable, en comparaison avec les développements modernes, avec les autres voisins. La cuisine et les salles de bains sont encore de l'année de construction et ne répondent plus aux normes de vie d'aujourd'hui, mais sont bien entretenues et peuvent encore être utilisées pendant un certain temps. Les robinets et les appareils ont été remplacés selon les besoins et fonctionnent sans problème, tout comme la technologie de la maison. Le chauffage au gaz a été entretenu en février 2026, et le contrôle de sécurité électrique a également été effectué. Toute la maison a été complètement repeinte à l'intérieur en septembre 2026. Les revêtements de sol dans les pièces à vivre n'ont pas été renouvelés intentionnellement, - après tout, vous devez être en mesure de concevoir votre nouvelle maison selon vos propres idées. Les pièces du sous-sol et la maison de jardin spacieuse offrent plus d'espace que prévu. Après près de cinq décennies, il est temps de changer de génération – et vous avez l'opportunité d'acquérir une maison solide et de haute qualité dans un emplacement central préféré. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Nous nous réjouissons de votre contact et prenons le temps de vous montrer cette propriété excitante personnellement. Votre équipe Eichtor

Maison unifamiliale avec partie de maison attenante, susceptible d'être agrandie, dans un bel emplacement.

En premier lieu, il convient de mentionner qu'il y a deux parties de maison connectées sur la propriété. Une partie de la maison est habitée et nécessite seulement légèrement des rénovations. L'autre partie de la maison n'a pas été habitée depuis une période plus longue et est fortement en besoin de rénovation. Alternativement, un nouveau projet de construction pourrait également être réalisé sur la propriété.EnvironnementStaufen est une commune indépendante, située dans un endroit calme près de Lenzburg. La gare et la vieille ville peuvent être atteintes à pied ou à vélo en un court laps de temps. Le village est situé sur et autour du Staufberg. De divers côtés, vous pouvez monter à l'église petite. De là, vous avez une belle vue et pouvez profiter des lever et coucher de soleil.À Staufen et à quelques pas de la propriété, il y a une école primaire et un jardin d'enfants. Dans le village, il y a un Volg et également à distance de marche, il y a un petit centre commercial à l'entrée de Lenzburg. Le Hallwilersee peut être atteint à vélo via Seon et Hallwil sur des pistes cyclables.1. Partie de la maisonÀ partir de la salle de séjour et de la salle à manger, vous avez un accès direct au jardin avec une zone de détente. À côté se trouve la cuisine avec les appareils usuels. Dans la salle de séjour, il y a un poêle suédois.À l'étage supérieur, il y a une autre salle de bain avec une douche, une baignoire, des toilettes et un lavabo. De plus, il y a quatre chambres à ce niveau, dont deux ont un accès au balcon. De l'étage supérieur, vous pouvez accéder au petit grenier par une échelle.Dans le sous-sol, il y a diverses pièces de cellar et un atelier.La maison est chauffée avec un système de chauffage au gaz.Il y a des places de parking pour 5 véhicules.2. Partie de la maisonÉtant donné que la deuxième partie de la maison est totalement en besoin de rénovation, il n'y a pas de photos des pièces dans cette annonce. Cependant, la propriété peut être visitée lors d'une visite.Dans cette partie de la maison, il y a un garage.Le jardin est spacieux avec une pelouse, une balançoire pour enfants, des buissons et un espace pour des fleurs et un jardin potager.Les propriétés peuvent être prises en charge le 1er décembre 2026 ou le 1er janvier 2027.Nous nous réjouissons de votre demande par email :info@liegenschaftsverkauf.chNous aimerions savoir qui pourrait éventuellement prendre en charge la maison. Veuillez nous écrire quelques phrases personnelles sur vous-même et également si vous prévoyez de rénover les deux parties de la maison ou si vous visez plutôt un nouveau projet de construction (les deux sont possibles)._______________________________________________________________Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, avec empathie, soin et transparence. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans des situations complexes.Abonnez-vous à la newsletterAbonnez-vous à notre newsletter mensuel avec des informations sur les nouvelles propriétés et des actualités passionnantes sur le secteur social en Suisse gratuitement :www.sozialtipp.ch/abonnieren

Emplacement idéal : Maison entière avec 6,5 et 3,5 pièces

Un domicile qui crée de l'espace pour les rêves de vie : Cette propriété représentative allie confort de vie élégant, technologie domestique moderne et flexibilité inspirante. La propriété comprend deux unités indépendantes sur le même niveau élevé : un appartement principal de 6,5 pièces lumineux et un appartement de 3,5 pièces entièrement équipé. Il est parfait en tant que maison multigénérationnelle, pour vivre et travailler, ou en tant que source de revenus lucrative. Les deux appartements enchantent avec un parquet noble et du soleil tout au long de la journée. L'appartement principal ravit avec une vue imprenable sur la montagne et le lac, un retrait spacieux, une chambre à coucher et une salle de bain en suite. Les pièces du sous-sol offrent de l'espace pour le bien-être ou un bureau à domicile. Des terrasses spacieuses, un jardin sur le toit privé et des places assises protégées procurent une intimité complète. Durabilité et sécurité pour l'avenir : la construction Minergie, la ventilation Zehnder, la sonde géothermique, les panneaux photovoltaïques avec stockage et la gestion intelligente de la maison donnent un sentiment de sécurité. L'accès par empreinte digitale et le système d'alarme Telenot avec contrôle par application garantissent une protection contre les cambriolages, l'eau et le feu. L'offre de stationnement comprend deux places de garage avec une connexion de 11 kW pour une station de recharge électrique, deux places de carport couvertes et au moins quatre places de stationnement extérieures. Je serais ravi de vous montrer cette propriété spéciale en personne. Je me réjouis de votre contact.

Maison familiale de 6,5 pièces : Entre cheminée et bonheur de jardin

Voulez-vous acheter une maison unifamiliale de 6,5 pièces à Dintikon qui vous offre un coin cuisine et salle à manger ouvert avec une cheminée à air chaud et beaucoup d'espace pour toute la famille ? Attachez-vous une importance à un beau jardin, une situation en cul-de-sac calme et des pièces polyvalentes?Faits sur la maison unifamilialeMaison unifamiliale de 6,5 pièces avec espace de séjour, balcon, terrasse sur le toit et pièces secondaires polyvalentes. Cuisine et salle à manger ouvertes avec cheminée à air chaud, étage supérieur avec quatre pièces et une pièce avec douche/WC et accès séparé au rez-de-chaussée. Parcelle 517 m², surface habitable nette d'environ 153 m², construite en 1990, en bon état d'entretien. Garage et deux places de parking extérieures.Emplacement à DintikonLa maison est située dans la partie sud-ouest de Dintikon, près du centre, dans un quartier de maisons unifamiliales ensoleillé, calme et convivial pour les familles, sur une impasse. La zone agricole avec de nombreux sentiers de randonnée est à seulement environ 250 m. Une succursale Volg pour les courses quotidiennes est accessible en environ 400 m, l'école et le jardin d'enfants en environ 6 minutes à pied. L'arrêt de bus le plus proche dans le village supérieur est à environ 200 m. L'accès à l'autoroute Lenzburg (A1) est à environ 10 minutes en voiture.Pour qui convient la maison?Cette maison unifamiliale est idéale pour les familles ou les couples qui apprécient un espace généreux, leur propre jardin et une gamme de pièces polyvalentes. Les pièces supplémentaires au rez-de-chaussée, le grenier, ainsi que le balcon et la terrasse sur le toit offrent des options d'utilisation flexibles et un espace de stockage pratique.Programme des piècesRez-de-chaussée:Escalier/entrée 7,5 m²Couloir 3,5 m²Pièce 1 14,0 m²Douche/WC 3,5 m²Cave 1 15,5 m²Salle des machines 8,5 m²Cave 2 13,0 m²Abri 22,0 m²Étage:Entrée/corridor 10,5 m²Toilettes des invités 2,5 m²Cuisine 13,5 m²Salle à manger/salon 40,0 m²Espace de séjour couvert 8,0 m²Escalier 4,0 m²Garage 22,0 m²Étage supérieur:Entrée 10,0 m²Salle de bains/douche/WC 7,5 m²Pièce 2 10,5 m²Terrasse 19,0 m²Pièce 3 10,5 m²Pièce 4 14,5 m²Balcon 8,0 m²Pièce 5 11,0 m²Reduit 1,0 m²Grenier:Grenier accessible par échelleSurface habitable nette totale 153,0 m²Surface secondaire nette totale 127,0 m²Surface utile nette totale 280,0 m²ÉtatLa propriété se présente en bon état d'entretien.Les rénovations suivantes ont été effectuées ces dernières années:2019: Cuisine2015: Lave-linge2011: Tuyaux d'égout et de drainage2006: Pièce et douche/WC au rez-de-chausséeSelon les exigences et les besoins, il existe un besoin de rénovation et de modernisation.Voulez-vous acheter cette maison unifamiliale à Dintikon et obtenir plus d'informations? Nous nous réjouissons de votre demande.

DEUX LOGEMENTS - UN CHEZ-SOI | CHARMANT | PROCHE DE LA NATURE

LES CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES - Maison avec appartement principal de 3,5 pièces et appartement annexe de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec entrée séparée, cuisine et salle de douche - Finitions de haute qualité dans l'appartement principal - Coins salon confortables et jardin entourant la maison - Deux serres avec accès à des coins salon - Double garage et places de parking extérieures - Surface utile d'environ 180 m² (y compris les pièces secondaires) / surface habitable 142 m² LA LOCALISATION - La propriété est située dans un quartier de maisons familiales calme et convivial - La localisation est légèrement surélevée et offre une belle vue - Ammerswil est situé entre trois communes plus importantes (Hendschiken, Egliswil et Dintikon) et la ville de Lenzburg - Les écoles sont fréquentées à Ammerswil de la maternelle à l'école primaire. Les élèves du cycle supérieur (école de district / secondaire / réelle) se rendent à Lenzburg en vélo sur le chemin de vélo sécurisé - Grâce à la ferme "Chisacherhof", les produits alimentaires les plus importants tels que les œufs, le pain, la tresse, le lait et d'autres produits frais peuvent être achetés dans le village - Lenzburg est idéal pour les achats plus importants et peut être atteint en voiture en seulement 5 minutes - La connexion au centre et à la gare de Lenzburg est garantie par une connexion de bus régulière dans les 10 minutes - L'accès à l'autoroute A1 (Zurich - Berne) à Lenzburg est à seulement 5 minutes en voiture - Les zones de loisirs à proximité avec de nombreux sentiers de randonnée et de marche dans diverses forêts et champs, ainsi que vers l'Esterliturm, sont juste à la porte - Le Hallwilersee invite également à une rafraîchissante étape estivale ou à une marche impressionnante autour du lac à quelques minutes en voiture ou en vélo - Ici, les gens trouvent leur place qui veulent échapper à l'agitation de la ville et aménager un coin confortable au soleil, ainsi qu'apprécier la paix d'un village gérable LE PLAN D'ÉTAGE Étage supérieur - Entrée - Bureau - Toilettes pour les invités - Chambre avec salle de bain attenante - Cuisine ouverte avec salle à manger / séjour - Serre / coin salon Rez-de-chaussée - Double garage - Cave - Salle des techniques - Pièce avec salle de bain attenante - Cuisine ouverte avec salle à manger / séjour - Serre / coin salon Extérieur - Pelouse - Maison de jardin Stationnement - Double garage - 2-3 places de parking extérieures LES FINITIONS INTÉRIEURES - La propriété est très bien entretenue - Le standard de finition correspond à l'année de construction - Fenêtres en plastique et aluminium, vitrage triple de l'année de construction - Moustiquaires dans toute la maison - Les revêtements de sol se composent principalement de carreaux de céramique clairs à l'étage supérieur, tandis que le parquet est posé au rez-de-chaussée. - Chauffage : Pompe à chaleur air (2021), chauffage par le sol LES FINANCES - Prix de vente cible CHF 1'400'000,00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer la propriété personnellement. Appelez-nous pour une visite. Mme Jana Niedermann se réjouit de votre contact.

Maison individuelle de 3,5 pièces dépendante, au centre, dans un emplacement ensoleillé avec une vue lointaine

Maison individuelle dépendante de 3,5 pièces sur un terrain de 628 m² en pente dans un quartier résidentiel ensoleillé et familial cherche de nouveaux propriétaires. La maison ayant besoin de rénovation dispose actuellement d'une surface habitable d'environ 100 m2 et offre un potentiel de rénovation, d'agrandissement ou de construction neuve pour un home parfait.La maison, construite en 1962, impressionne par son charme classique. La maison comporte deux étages. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée spacieux crée une atmosphère agréable lors de l'entrée dans la maison et offre un espace de stockage économique en raison de la garde-robe intégrée. La cuisine séparée est directement accessible depuis le hall d'entrée et dispose d'un espace suffisant pour cuisiner et d'un stockage abondant en raison des armoires intégrées supplémentaires. De plus, il y a une salle de bain et deux autres pièces au rez-de-chaussée qui peuvent être utilisées de diverses manières, que ce soit comme bureau, chambre ou salle de jeux. À côté de la cuisine se trouve le grand et lumineux salon. La pièce exhale la convivialité et devient un lieu central de rencontre. Depuis le salon, il y a un accès direct au balcon spacieux, depuis lequel la vue fantastique et dégagée peut être appréciée. La transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur rend le salon particulièrement accueillant. La salle de bain mentionnée précédemment au rez-de-chaussée dispose d'une douche, d'un toilette, d'un lavabo avec rangement, d'un placard à miroir et d'un radiateur à serviettes. Dans le sous-sol se trouve la salle de chauffe avec un système de chauffage au mazout. Dans la buanderie séparée, la chaudière et un évier sont logés, ainsi que suffisamment d'espace pour un étendoir à linge ou une corde à linge. De plus, il y a deux autres pièces spacieuses à ce niveau avec vue sur le jardin. Depuis le sous-sol, il y a un accès direct au jardin d'hiver et au jardin, qui invite à séjourner dans le vert. Le jardin s'étend sur deux niveaux avec des pelouses, des arbres, des arbustes et des plates-bandes. Ici, diverses possibilités de conception sont offertes.Cette propriété excitante a-t-elle suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact - Des informations supplémentaires seront fournies par Aargauische Kantonalbank, Mme Daniela Studer - 062 835 76 97.

VENDU - Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un quartier résidentiel calme

VENDU MANDAT DE NOTRE CLIENT, nous vendons cette maison unifamiliale attrayante et de haute qualité à Staufen. La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme et est en retrait de la rue du quartier. La maison comprend un garage avec un avant-cour. La maison est complètement en sous-sol, les combles peuvent être aménagés. Dans l'ensemble, la propriété se présente dans un état bien entretenu et attrayant. Au fil des ans, des rénovations et des travaux de maintenance ont été effectués selon les besoins et la nécessité. La technologie de la maison fonctionne sans problème. Cependant, la cuisine et la salle de bain ont déjà été complètement rénovées et peuvent être utilisées telles quelles, selon les exigences personnelles. Une maison intéressante, facile à entretenir, qui offre un superbe foyer avec un effort raisonnable et des coûts maîtrisés. Cher intéressé, nous serons ravis de prendre le temps de vous montrer la propriété en personne et de vous conseiller en détail. La maison n'est accessible que par un chemin d'accès « privé », et nous vous demandons aimablement de ne pas effectuer de visites non accompagnées directement autour de la maison et dans le jardin, vos futurs voisins vous en seront reconnaissants. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et nous nous réjouissons de vous accueillir à Staufen bientôt. Votre équipe Eichtor

Maison individuelle de 5,5 pièces avec jardin charmant dans un emplacement surélevé

Cette maison individuelle de 1954 avec des bâtiments annexes est située sur un terrain merveilleux de 1 208 m² et offre un potentiel de rénovation, d'agrandissement et de nouvelle construction pour une maison spacieuse. Alternativement, avec un facteur d'utilisation maximum de 0,8, un objet de construction neuve ou d'investissement intéressant peut être créé.Toute l'infrastructure avec arrêt de bus, jardin d'enfants, école primaire et commerces est à distance de marche facile. L'emplacement légèrement surélevé impressionne par son charme rural et ses belles vues.Le terrain spacieux est situé dans la zone résidentielle et commerciale 3 avec un facteur d'utilisation d'un maximum de 0,8. La maison individuelle existante a été habitée jusqu'à récemment et est équipée de manière fonctionnelle. La plupart des aménagements intérieurs datent de l'année de construction ou des décennies suivantes.La maison de 5,5 pièces avec environ 85 m² d'espace de vie est conçue sur deux étages chauffés. Le corridor au rez-de-chaussée supérieur est situé après l'entrée et offre un accès au salon/salle à manger, à la cuisine et à la salle de bain, ainsi qu'à un petit bureau avec vue sur la zone agricole. Le salon/salle à manger vous gâtera avec un banc de poêle, beaucoup d'espace et une vue dégagée sur les collines et les forêts. De la cuisine fonctionnelle, qui offre de l'espace pour une petite table, vous pouvez accéder directement au jardin merveilleux et à la maison d'été. La petite salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette complète l'offre de pièces avec le bureau au rez-de-chaussée. Le premier étage supérieur comporte deux pièces supplémentaires. Aussi, à l'étage supérieur, il y a un grenier non chauffé avec un accès pratique, qui offre un espace de stockage pratique. La pièce du grenier est de taille modérée.Au sous-sol, il y a une buanderie avec machine à laver/sèche-linge et le système de chauffage central, une pièce de stockage avec deux congélateurs, et un atelier/hobby spacieux et pratique, qui offre un accès direct au jardin. Les trois réservoirs de mazout en PVC, chacun de 1 000 litres, sont également installés de manière efficace au sous-sol.L'espace extérieur spacieux de la propriété impressionne par une grande pelouse, un ancien stock d'arbres et de buissons, et divers espaces de détente. La maison d'été accueillante avec cheminée, deux garages avec portes inclinées respectives, et un garage, qui est disponible en tant que pièce de stockage avec deux grandes portes à ailes, complètent cette offre excitante.Cette propriété excitante a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous de visite avec vous.

Un chez-soi qui ne laisse aucun désir insatisfait !

Ici, plus qu'un simple espace de vie est en train de être créé - votre nouveau bonheur familial est en train de être créé. Dans un bâtiment neuf élégant, nous réalisons quatre maisons mitoyennes exclusives qui combinent design moderne, construction durable et confort de vie de haut niveau. Grâce au standard Minergie-P certifié, vous vivez non seulement de manière particulièrement économe en énergie, mais aussi de manière saine et respectueuse de l'environnement - un chez-soi qui se sent bien partout. Un point fort particulier est l'emplacement unique au cœur du village : Ici, vous vivez calmement et en sécurité - et pourtant avec tout ce qui est important juste à votre porte. L'école, le jardin d'enfants et les commerces sont à quelques pas. Les enfants peuvent aller à l'école en toute sécurité, tandis que les parents apprécient la vie quotidienne sans longs déplacements. Les aires de jeux, les activités de loisirs et la vie du village sont également à proximité immédiate - un endroit où la communauté et la qualité de vie sont palpables. Cette offre ELITEHOMES comprend, entre autres, les avantages suivants : - Conception intérieure personnalisable selon vos idées - Standard de construction Minergie-P durable pour un logement économe en énergie - Emplacement de rêve au cœur du village - école, jardin d'enfants et commerces à proximité immédiate - Pompe à chaleur géothermique respectueuse de l'environnement en tant que système de chauffage - Ventilation contrôlée avec fonction de refroidissement pour un climat de pièce agréable toute l'année - Places de parking souterraines avec stations de recharge pour véhicules électriques disponibles. Pour d'autres questions ainsi que pour une visite sans engagement, nous sommes à votre disposition. Vous trouverez d'autres informations et offres sur www.gruener-sonnenhof.ch