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Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Lugano

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CHF 1’490’000.–173m26.5loc

Via Gerbone 10, 6943 Vezia

Die Liegenschaft hat eine gute, zentrale Lage, ist sehr gut besonnt und hat einen schönen Blick auf die umliegenden Berge. Sie weist eine ausgezeichnete Bauqualität auf und wurde perfekt unterhalten. Der Baustil ist zeitlos und das Layout des Hauses mit Halbetagen speziell, aber funktionell und praktisch. Ein Portico, das mit Glaselementen zu schliessen ist, eine grosse Sonnenterrasse und ein pflegeleichter Garten gehören zum Anwesen. Die Lage ist durch die Nähe der Bahn (Neat) und des Autobahnzubringers beeinträchtigt, allerdings ist festzustellen, dass durch die Lärmdämmungsmassnahmen auch im Aussenbereich keine Lärmbeeinträchtigung feststellbar ist. Das zusätzliche Garagengebäude, für mindestens 7 Fahrzeuge, ist mit einem speziellen Bodenbelag versehen, der Öl fest und keine Migrationsflecken durch Gummireifen zulässt. Es befindet sich in der Zone R2 für zweigeschossige Bauten und ist statisch bereits für eine weitere Etage ausgelegt. Das Flachdach des Gebäudes ist jetzt begrünt und mit einem Geländer abgesichert. Die Garage könnte auch für die Einrichtung einer kleinen kommerziellen, handwerklichen oder administrativen Tätigkeit benützt werden. Die Liegenschaft eignet sich als Wohnhaus für festen Wohnsitz/Erstwohnsitz oder als Ferienhaus/Zweitwohnsitz (eine schriftliche Bestätigung der Gemeinde liegt vor). DIREKTER LINK ZUR HOMEPAGE CASAFILE: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2670/ AUSFÜHRLICHE PDF DOKUMENTATION: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2670/pdfs/PDF%20Dokumentation.pdf VIRTUAL TOUR 360°: https://oliver-keller-casafile-ch.vr-360-tour.com/e/PrYBb8y6vdU/e

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CHF 1’490’000.–173m26.5loc

Via Gerbone 10, 6943 Vezia

Spaziosa casa familiare in zona soleggiata di 6,5 locali con grosso garage separato. La proprietà è situata in ottima posizione centrale, molto ben tenuta e gode di una bella vista sulle montagne circostanti. La qualità dell’immobile è eccellente ed è stato perfettamente mantenuto dai proprietari. Lo stile architettonico è “senza tempo” e la disposizione della casa con i semipiani è speciale ma funzionale e pratico. Un portico, che può essere chiuso con dei grossi elementi in vetro, una grande terrazza ed un giardino appartengono alla proprietà. Sebbene la casa sia situata nelle vicinanze dei binari del treno va notato che a causa delle misure di riduzione foniche l’immobile è molto ben protetto dall’inquinamento acustico. Il garage annesso, edificio supplementare per almeno 7 veicoli, è dotato di un pavimento speciale, resistente all'olio e alle macchie degli pneumatici. Il mappale è situato nella zona R2 per edifici a due piani e il garage è già stato progettato staticamente per un eventuale ulteriore piano. Il tetto piano dell'edificio è ora coperto da un prato verde. Il garage si trova in zona R2 la quale permette l’insediamento di piccole attività commerciali, artigianali e amministrative non moleste. La casa è adatta per la residenza primaria come pure quella secondaria/di vacanza (una conferma scritta da parte del comune è disponibile) Vezia è un comune del distretto di Lugano e si trova a 370 m.s.m. L'attuale moltiplicatore fiscale è del 70%. Ulteriori informazioni disponibili su: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2670/ Documentazione PDF: http://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2670/pdfs/Documentazione%20Vezia%20IT%202020.pdf Virtual Tour 360°: https://oliver-keller-casafile-ch.vr-360-tour.com/e/PrYBb8y6vdU/e

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CHF 2’900’000.–540m27.5loc

6943 Vezia

Semplicemente un sogno da vivere...Prestigiosa villa unifamiliare immersa nel verde con splendida vista aperta, circondata da ampio giardino e meravigliose terrazze panoramiche continue dove trascorrere piacevoli momenti tra natura e relax.La bella villa, strutturata su due livelli, sorge in una posizione soleggiata e dominante ed è caratterizzata da finiture di pregio e ampi spazi luminosi con accesso agli spazi esterni o alla piscina coperta.Gli interni, in stile mediterraneo, sono stati recentemente rinnovati, dispongono di impianto di domotica e si sviluppano come segue:Ingresso con scala a cascata sull'ampio soggiorno con tetto a vista ed arcate illuminato da numerose vetrate, camino e accesso diretto al terrazzo abitabile; sala da pranzo con accesso al terrazzo, cucina separata abitabile rinnovata con finiture moderne, locale studio e bagno di servizio.Al piano giardino troviamo la zona notte servita da una camera padronale con bagno privato provvisto di vasca idromassaggio e doccia, due camere matrimoniali con accesso al portico, bagno di servizio e bagno con doccia e vasca. Sullo stesso piano è possibile accedere internamente alla piscina coperta con predisposizione per bagno turco, ad un grottino provvisto di cucina, al portico coperto pavimentato collegato al giardino, al locale lavanderia, ad un ripostiglio e ai locali tecnici.All'esterno ampio e comodo viale d'accesso privato con posti auto esterni e garage per 2 auto.La proprietà sorge in una zona residenziale, a pochi minuti da principali servizi e centri commerciali, scuole, mezzi pubblici e vie di comunicazione e risulta ideale per chi vuole coniugare privacy e comodità.

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CHF 2’900’000.–500m27loc

6943 Vezia

Vendesi a Vezia, tranquillo comune alle porte di Lugano, grande e signorile villa in posizione privilegiata e rialzata. Situata su un terreno di ca. 1972 mq, si compone di ca. 500 mq suddivisi su due livelli. Al piano giardino si trovano il grande soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina separata, grande locale ufficio e bagno. Dal soggiorno e dalla cucina si accede alla grande terrazza soleggiata, da cui si gode di una bella vista aperta. Al piano inferiore invece, da cui si accede direttamente al giardino, si trovano la camera padronale con proprio bagno e cabina armadio, ulteriori due camere, due bagni, locale lavanderia, rifugio, caratteristico grottino e piscina interna riscaldabile. Presente anche locale sauna con proprio spogliatoio. La villa è stata parzialmente ristrutturata nel 2014. Completano la proprietà un grande garage per 2 posti auto e un piazzale per 3/4 auto. Prezzo: Frs. 2'900'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF 2’900’000.–440m25.5loc

6943 Vezia

Sulla collina di Vezia in zona residenziale proponiamo splendida villa disposta due livelli per una superificie calpestabile di circa 440 mq con giardino finemente piantumato e accesso all'area boschiva anch'essa di proprietà.La location é particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e privacy essendo in collina e fuori da vie di grosso passaggio, è la casa ideale per famiglie che hanno bisogno di spazio e amano trascorrere del tempo libero in giardino all'aria aperta.Il primo livello ha una superficie di circa 240 mq, una bella scalinata conduce nella zona living dove è presente un ampio soggiorno con camino centrale, travi a vista in legno e ampie superfici vetrate che donano a tutto l'ambiante una meravigliosa luce naturale, sala da pranzo dove é possibile posizionare un bel tavolo di grande dimensioni, spaziosa cucina abitabile recentemente rifatta, bagno di servizio ed infine lo studio. Da tutta la zona giorno è possibile accedere alla terrazza.Una comoda scala conduce al livello inferiore di circa 195 mq, scendendo la scalinata si viene da subito colpiti dalla vista della piscina rivestita tutta in bisazza azzurra e blu, accanto si trova lo spogliatoio con docce già predisposto per un eventuale bagno turco. Proseguendo per lo stesso piano si trova il grottino con camino attrezzato di cucina, la camera padronale con cabina armadio e bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia, due camere e il terzo bagno anch'esso con doccia e vasca idromassaggio.L'intero piano è circondato per il suo perimetro dal giardino, da portici e verande che proteggono gli ambienti interni dalla luce diretta del sole creando inoltre degli ottimi spazi ombreggiati all'aperto arredabili come salotti , sale da pranzo o aree relax.Completano la proprietà la lavanderia, il rifugio, locale tecnico, la cantina, il doppio box in larghezza ed infine diversi posti auto esterni.La villa è stata recentemente ristrutturata nel 2012 pertanto si presenta in ottimo stato di manutenzione e rifinita con materiali di altissimo standing, è stata tutta ritinteggiata, sono stati risanati e sostituita l'impermeabilizzazione dei balconi e terrazzi, sono stati rifatti tutti i canali, i pluviali e il tetto con materiali che consentono un buon isolamento termico, istallazione di pannelli solari, sostituzione di tutto l'impianto elettrico con domotica che permette il controllo di luci, tapparelle e delle tende esterne, impianto di allarme di ultima generazione e predisposizione condizionamento.

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Prezzo su richiesta245m25loc

6943 Vezia

La villetta in vendita si trova in un complesso residenziale situato in una zona comodissima, immersa nel verde e tranquilla in quanto defilato rispetto a strade trafficate, ma al contempo con tutti i servizi ed infrastrutture a porta di mano.Si tratta di un'unità terminale d'angolo orientata a sud-ovest con affaccio su tre lati; è articolata su tre livelli con 5 locali (di cui 4 camere), tripli servizi, veranda, balcone ed ampio giardino terrazzato.Bella, aperta e panoramica la vista ad ovest sulla valle del Vedeggio di cui si beneficia dalla quasi totalità dei localiSuperfici - Lorda abitabile (PT + 1°P) ca.173 m2- Locali di servizio (interrato) 80 m2- Balcone 11 m2 - Giardino ca. 250 m2- Superficie computabile 245 m2.FinitureDi buon livello con serramenti in metallo termo laccato e legno con vetri isolanti; pavimenti in cotto fiorentino, ceramica e parquet, porte in legno, ecc. Sebbene in buone condizioni risultano datate e per essere adeguate agli attuali standard abitativi richiesti alcuni interventi di riqualificazione vanno presi in considerazione limitatamente al rifacimento dei bagni e della cucina ed altri dettagli di lieve entità.ImpiantiRiscaldamento centralizzato a nafta con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento e produzione dell'acqua calda individuale con termopompa.Impianto elettrico certificato RaSi.Assegnazioni - 1 posto auto in autorimessa condominiale- 1 posteggio esternoPrezzo di vendita su richiesta

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CHF 1’000’000.–140m25loc

Cort da Muneda 42, 6921 Vico Morcote

Dieses schöne Haus, das zwischen 1994 und 2016 mit viel Liebe und Leidenschaft unter Verwendung von Bio-Architektur komplett renoviert wurde, erstreckt sich nebst dem Kellergeschoss und dem Dachboden über3 Stockwerke und befindet sich im historischen Kern von Vico Morcote.Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein grosser Eingangsbereich, wo ein gemütliches Cheminée mit adiabatischer Heizung (ohne Wärmeverlust nach aussen) eingerichtet werden könnte. Das 1. OG besticht durch eine grosse und helle Küche mit Kachelofen, separatem Essbereich und heimeliger Holzbalkendecke. Eine Nasszelle mit Badewanne und ein grosser Raum, der idealerweise als TV-Raum genutzt werden kann, runden dieses Geschoss ab.Der Schlafbereich ist im 2. OG untergebracht. Dieser besteht aus zwei Halbebenen und verfügt über ein grosses Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche, eine gemütliche Sitzecke und einen begehbaren Kleiderschrank. Eine Treppe führt Sie zum Dachgeschoss, wo ein romantisches Doppelzimmer angesiedelt ist.Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist sicherlich die kostengünstige Bio Pelletheizung. Nennenswert ist auch die Vorinstallation für den Aufzug im Kellergeschoss. Der Lift würde einen direkten Zugang zum 1. Obergeschoss ermöglichen. Schliesslich ist zu bemerken, dass es im 1. OG möglich wäre, einen Eisenbalkon zu bauen, um den herrlichen 180°-Ausblick auf den See, den Monte Generoso, den Monte San Giorgio bis nach Porto Ceresio und darüber hinaus geniessen zu können.Ein Innenhof mit Pergola vervollständigt dieses Angebot.Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich!Questa bella casa, interamente ristrutturata tra il 1994 e il 2005 e tra il 2013 e il 2016 con grande amore e passione, con l'utilizzo della bioarchitettura, si trova nel nucleo storico di Vico Morcote.La casa si sviluppa su 3 livelli principali, oltre alla mansarda abitabile e beneficia di una cantina completa di pozzo, dove è stata fatta la predisposizione per l'istallazione di un ascensore. Non appena varcata l'entrata, sul lato del cortile interno, ci troviamo in un'ampio locale con predisposizione per un grande camino con sistema di riscaldamento adiabatico (senza perdita di calore verso l'esterno) del primo piano. Una scala ci conduce al primo piano dove troviamo la grande e luminosa cucina con la sua zona pranzo. Indiscutibilmente i punti focali della cucina sono la sua stufa in maiolica e il soffitto con travi a vista intrecciate. Completano il primo piano un bagno con vasca e un locale che può essere utilizzato come sala TV.Il secondo piano, posto su 2 semi-livelli, è adibito a zona notte/relax e si compone di una grande camera, un bagno con doccia, un salottino e dalla cabina armadio. Una scala conduce alla mansarda, ove troviamo una romantica camera matrimoniale.Altro punto di forza della casa è il suo impianto di riscaldamento bio a pellet a basso costo (istallato tra il 2013 e il 2016). Da notare che dal locale cucina-sala da pranzo, vi è la possibilità di creare un balcone in ferro battuto, ciò che permetterebbe di sfruttare al massimo la meravigliosa vista a 180° sul lago, il Monte Generoso, il Monte San Giorgio, fino e oltre Porto Ceresio.Completa questa bella casa ticinese un cortile interno con pergola.Concordate un appuntamento per una visita e lasciatevi convincere da questa offerta irripetibile!

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CHF 1’590’000.–3.5loc

6921 Vico Morcote

Questa villa in stile ticinese si trova in zona collinare, a ca. 100 mt sul lago di Lugano. Ecco le caratteristiche principali:- fantastica vista aperta- zona tranquilla- accessibile tramite una strada privata a fondo cieco- ampio salotto con panorama sul lago e sulle montagne circostantiTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02IA6RDiese Villa im klassischen Tessiner Stil liegt am Hang ca. 100 m oberhalb vom Luganer See. Hier die wichtigsten Highlights:- fantastischer, unverbaubarer Blick- absolut ruhige Lage- durch eine Privatstrasse (Sackgasse) zugänglich- großzügiges Wohnzimmer mit Panorama auf See und BergeWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02IA6R

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CHF 1’900’000.–220m25.5loc

6921 Vico Morcote

Nella parte bassa di Vico Morcote, in posizione panoramica con spettacolare vista sul lago di Lugano, proponiamo in vendita questa romantica villa di architettura classica.La villa è stata costruita nel 1996 e nel 2002 si è proceduto ad un ampliamento creando un doppio soggiorno con terrazza al piano superiore.La villa con una superficie abitabile di ca. 220 m2 e' suddivisa come segue:PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con camino, zona pranzo e uscita sul giardino, grande cucina con uscita sul giardino, studio, bagno ospiti. PIANO SUPERIORE: vasto soggiorno con terrazza coperta da cui si gode di vista lago a 180°, camera padronale con bagno e doccia, 1 locale attualmente adibito ad uno studio che puo' essere riconvertito in una seconda camera da letto, 1 sala da bagno con doccia.PIANO SOTTO TERRA: locali tecnici, rifugio e lavanderia.La proprietà dispone di un garage coperto per 2 auto e 2 posti esterni.NOTA: non residenti ammessi.In the lower part of Vico Morcote, in a panoramic position with spectacular views of Lake Lugano, we offer for sale this romantic villa of classical architecture. The villa was built in 1996 and enlarged in 2002 by creating a double living room with a terrace on the upper floor. The villa with a living area of approx. 220 sqm is divided as follows:GROUND FLOOR: entrance, large living room with fireplace, dining area and exit to the garden, large kitchen with exit to the garden, studio/office, guest bathroom. UPPER FLOOR: large living room with covered terrace with a 180 ° lake view, master bedroom with bathroom and shower, 1 room currently used as a studio that can be converted into a second bedroom, 1 bathroom with shower. BASEMENT: technical rooms, shelter and laundry. The property has a covered garage for 2 cars and 2 outdoor spaces.NOTE: non-residents allowed.

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CHF 1’900’000.–220m25.5loc

Via Strada da Vigh, 6921 Vico Morcote

Romantica villa situata in una fantastica posizione collinare offre una spettacolare vista sul Golfo di Lugano e Campione d'Italia con una posizione tranquilla, immersa nella natura e con tanta privacy. La proprietà si trova in comune di Vico Morcote, un grazioso e bellissimo villaggio, raggiungibile da Lugano in brevissimo tempo e collegato con il centro città tramite il servizio di bus. Si tratta di una costruzione del 1996, tenuta molto bene grazie a costanti lavori di aggiornamento. In 2002 è stata ampliata la parte notte per creare una piacevole zona giorno con una meravigliosa terrazza con una vista lago mozzafiato. La superficie abitabile è di ca.220mq e il bel terreno ha una superficie totale di 624 mq ed è in gran parte pianeggiante. AL PIANTERRENO troviamo l'ampio atrio d'ingresso, il grande soggiorno con camino e la zona pranzo, la cucina attrezzata aperta con uscita sul meraviglioso giardino, l'ufficio e il servizio ospiti. Da tutti i locali si accede al curato giardino pianeggiante con una meravigliosa vista lago. Il PIANO SUPERIORE si compone di un soggiorno con zona relax e uscita sulla terrazza coperta con stupenda vista lago, una camera (possibilità per una seconda camera) con bagno en-suite (vasca e doccia), un'ulteriore camera/studio, un bagno con doccia. IL PIANO INFERIORE si compone da una grande zona lavanderia riscaldata e comoda cantina - rifugio. Completano questa bella proprietà due posti auto in box e due posteggi esterni. Una proprietà esclusiva con la tranquillità e privacy a pochi minuti dalla città di Lugano! Romantische Villa in fantastischer Hügellage mit spektakulärem Blick auf den Golf von Lugano und Campione in ruhiger Lage, umgeben von Natur und mit viel Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Vico Morcote, einem hübschen und schönen Dorf, das von Lugano aus in sehr kurzer Zeit erreichbar ist und mit dem Stadtzentrum per Bus verbunden ist. Das Gebäude wurde 1996 erbaut und ist dank ständiger Aktualisierung in sehr gutem Zustand. Im Jahr 2002 wurde der Schlafbereich zu einem angenehmen Wohnbereich mit einer wunderschönen Terrasse mit atemberaubendem Seeblick erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 220 qm und das attraktive Grundstück hat eine Gesamtfläche von 624 qm und ist weitgehend eben. Im Geschoss befinden sich die große Eingangshalle, das große Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, die voll ausgestattete Küche mit Ausgang zum schönen Garten, das Büro und der Gäste-Service. Der gepflegte flache Garten mit herrlichem Seeblick ist von allen Zimmern zugänglich. Das Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Ruheraum und Ausgang zur überdachten Terrasse mit schönem Seeblick, einem Schlafzimmer (Möglichkeit für ein zweites Schlafzimmer) mit eigenem Bad (Bad und Dusche), einem weiteren Schlafzimmer / Arbeitszimmer, einem Bad mit Dusche. Die untere Etage besteht aus einem großen beheizten Waschraum und einem komfortablen Keller – Zivilschutzraum. Das Anwesen vervollständigt mit zwei Parkplätzen in der Garage und zwei Außenstellplätzen. Eine exklusive Immobilie mit Ruhe und Privatsphäre nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt!

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CHF 2’155’000.–320m27loc

6921 Vico Morcote

Nella caratteristica località di Vico Morcote, vendiamo una villa contigua con splendida vista lago, edificata nel 2000. La villa occupa una superficie di 320 mq compresi i locali tecnici, 23 mq di terrazza e 175 mq di giardino pianeggiante. L’ingresso è composto da un passo carraio comune, da un cortile esterno privato con diversi posti auto, da un portico e un box per un auto. AL LIVELLO 1, abbiamo la zona notte, camera padronale con annesso un bagno privato dotato di doccia e di vasca idromassaggio, e per finire di un’ampia zona guardaroba; altre due camere da letto ed un bagno con doccia. Su questo piano c’è anche uno studio affacciato sulla sottostante zona giorno. AL LIVELLO 0, abbiamo la zona giorno ed è composta da una sala pranzo, una spaziosa e confortevole cucina abitabile, soggiorno con camino, dal quale si accede ad un portico; sul medesimo piano abbiamo un bagno ospiti. Da tutti i locali della zona giorno si accede ad un giardino pianeggiante. LIVELLO -1, locali tecnici, lavanderia, cantine e un appartamentino composto da un soggiorno con camino, stanza da letto e un bagno con doccia. La villa dispone di un lift privato, le rifiniture di tutta la casa sono di alto livello, i pavimenti interni sono di pietra piasentina lucida e in legno doussie Africa. Dalla proprietà è possibile ammirare un bellissimo paesaggio sul monte Generoso e sul lago; ubicazione strategica a soli pochi minuti dall’autostrada Melide-Bissone. Villa CHF 2’155’000.- 1 garage + 3/4 comodi parcheggi esterni CHF 140’000.- PREZZO TRATTABILE .

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CHF 2’200’000.–170m25.5loc

6921 Vico Morcote

La bella villa, completamente rinnovata nel 2010 con materiali e rifiniture di qualità, è immersa nel verde in posizione dominante con assoluta privacy e tranquillità a pochi minuti da Morcote con vista lago spettacolare.L'abitazione molto elegante e confortevole è disposta su due piani con ascensore che collega comodamente il garage al piano terreno. Generosa nelle sue dimensioni, le sue vetrate favoriscono una fantastica luminosità agli ambianti interni, valorizzando quelli esterni per fondersi in una immagine unica.L'intera zona giorno ha accesso diretto alla terrazza coperta ed al giardino. Le due zone notte camera padronale e le altre camere da letto sono ben distinte tra loro come pure lo studio. Completano la proprietà una lavanderia, una cantina e un garage per due auto.La villa è ubicata in una zona residenziale prestigiosa del Luganese, priva di traffico e rumori. Un'oasi idilliaca di pace per essere sempre a contatto con la natura.Ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto di assoluta tranquillità o liberi professionisti con studio e/o ufficio.

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CHF 2’500’000.–250m25.5loc

Strada da Vigh, 6921 Vico Morcote

Siamo a Vico Morcote uno dei paesi più suggestivi di tutto il Canton Ticino.Qui si respira tutto l'anno l'aria di vacanza e di libertà che solo viste e situazioni di questo tipo possono trasmettere alle persone.La casa è in perfetto stato: piccoli lavori di ripristino sono necessari ma l'immobile puo' essere abitato nel giro di poche settimane.Le finiture sono di alto livello: resine e materiali pregiati caratterizzano questa casa e la domotica la fa da padrona: musica e luci possono essere gestite da un pannello touch screen.La casa ha a disposizione due posti auto in garage chiuso e due posti auto esterni di fronte al garage; dal garage possiamo salire ad un piano intermedio dove troviamo un'ampia stanza da adibire a studio o camera ospiti con bagno.Salendo ancora accediamo alla zona giorno e pranzo con bella cucina open space, angolo frigo / cantina vini e bagno ospiti. Al secondo ed ultimo piano troviamo le 3 camere da letto di cui una padronale con bagno en suite e cabina armadio: la vista da questa camera è mozzafiato. Troviamo infine ulteriore bagno che serve le due camere singole.Infine abbiamo un bello spazio esterno al livello giorno ed uno spazio verde al livello intermedio con impianto dolby sorround esterno.Prezzo trattabile

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CHF 3’500’000.–280m26loc

6921 Vico Morcote

A Vico Morcote, in posizione panoramica con vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita questa villa di pregio con piscina esterna riscaldata. La villa è immersa in un giardino ben curato con piante ornamentali, fiori, alberi da frutta, orto e con un grottino con griglia a legna e un ampio tavolo con panca in granito. Il giardino è attraversato per tutta la lunghezza da uno stupendo ruscello. La casa è stata completamente ricostruita nel 2005 e rinnovata nel 2011 e comprende molte moderne funzionalità come riscaldamento sotto pavimento e tapparelle elettriche. Piano strada:- entrata con corridoio che porta all'ascensore e accesso al doppio e ampio garage - entrata esterna con scala di accesso alla zona giorno Piano terra: - accesso diretto con ascensore - due camere da letto matrimoniali - un bagno con doccia - una camera di servizio con bagno privato con doccia - locale lavanderia completo di lavatrice e asciugatrice - due locali comunicanti, in uno dei quali si trova il bar con bancone fatto su misura completo di frigorifero da bar, macchina del ghiaccio e lavello, mentre nel secondo si trova un'altro piccolo living - piscina esterna riscaldata con ampio deck in legno e un prato1° piano:- accesso diretto con ascensore - entrata con guardaroba integrato - accesso esterno dal giardino - ampia zona giorno con salotto, sala da pranzo, caminetto e angolo libreria- cucina parzialmente aperta sul soggiorno completa di tutti i più moderni elettrodomestici - piccolo bagno ospiti con disimpegno - camera padronale con bagno privato completo di grande vasca da bagno e doccia separata, cabina armadio - grande terrazza Esterno:- piccola cantina con frigorifero supplementare e cantinetta per vini - grottino con griglia e tavolo Accessori: - videocitofono; sistema d'allarme; cassaforte; sistema d'irrigazione automatico; sistema di controllo della piscina automatico; garage apertura porte a distanza. In Vico Morcote, in a panoramic position with spectacular views of Lake Lugano, we offer for sale this prestigious villa with outdoor swimming pool.The house is set in a well tended garden with ornamental plants, flowers, fruit trees and a vegetable garden. There is an outside covered barbecue area with granite table and benches. A beautiful mountain stream flows through the entire garden. The house was completely rebuilt in 2005 and renovated in 2011 and includes many modern features, such as under floor heating and electric shutters throughout. Street Floor:- entrance with corridor leading to to elevator with access to the double spacious garage - external entrance t the living quarters can also be made via an external staircase Ground Floor:- direct access by elevator - two double bedrooms - shower room - separate nanny or maid suite with shower room - utility room with washer and dryer - family room (bar + lounge room)- external heated pool First Floor:- direct access by elevator - entrance lobby with built-in closets - external access to garden with several different eating/ entertainment areas - huge open plan living area, with sitting room, dining area and fire place with walnut parquet flooring throughout - external covered terrace with fireplace - modern well equipped kitchen partially opening onto the living area - guest bath with entrance area - master bedroom with en-suite bathroom with extra large bathtub, separate shower and dressing room - large terrace Outside: - small cellar with additional refrigerator and wine refrigerator. - separate barbecue area with table Equipment:- video phone - alarm system - safe - automatic garden watering system - automatic swimming pool control - automatic garage door opening

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CHF 3’900’000.–200m24.5loc

6921 Vico Morcote

Lasciati conquistare dalla tranquillità del verde, dalla pace del lago e da una vista mozzafiato.A Vico Morcote proponiamo splendida villa unifamiliare di nuova costruzione con meravigliosa vista aperta sul lago.La villa, distribuita su 3 livelli, offre spazi ampi e luminosi, finiture curate in ogni dettaglio e meravigliosa terrazza con vista diretta sul lago.Ad impreziosire la proprietà lift e piscina esterna.Al piano d'ingresso atrio, lavanderia, ripostiglio, ampio soggiorno e zona pranzo con cucina a vista. La zona notte si compone di disimpegno, camera padronale con balcone, guardaroba e bagno privato con doccia; seconda camera con guardaroba e secondo bagno con vasca.A completare la proprietà un piano interrato di 80 mq ca. con numerosi locali ad uso cantina, locale tecnico e un'ampia sala hobby.A disposizione 3 posti auto coperti e 3 posti auto esterni.

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CHF 4’500’000.–388m27loc

6921 Vico Morcote

Raffinierte helle mediterrane Villa mit herrlichem Seeblick und entspannender déhors mit atemberaubendem Panorama, Schwimmbad, großem flachem Garten, von Bäumen gesäumtem und blumigem Gehweg, Ruhebereichen. Inneres SPA mit Sauna, türkischem Bad und Whirlpool für großartigen Wohnkomfort. In das Grün des exklusiven Vico Morcote gelegen genießt die Villa eine herrliche Lage mit Blick auf den Horizont in einer Oase der Ruhe und Privatsphäre. Dekorativer Brunnen, luftige und helle Räume, von den bekanntesten Designmarken signierte Innenräume, Kamine, decorative Beluchtung , Parkettboden, 3 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, Alarmanlage, Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, 5 Parkplätze garantieren den Luxus Stehen dieser Eigenschaft. Die Villa ist von der Straße über eine bequeme Steintreppe und einen spektakulären Panorama-Glaslift erreichbar. Das Anwesen ermöglicht primären und sekundären Wohnsitz.

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