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466 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Nyon

Baltisberger Marion

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Baltisberger Marion

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CHF 20'000'000.–

10 locali500m² superficie

A Nyon, 1260 Nyon

Un indirizzo d'eccezione con i piedi nell'acqua sulla Côte!

Alcune proprietà offrono molto più di un semplice luogo di vita: incarnano un vero e proprio stile di vita.Idealemente situata in un ambiente d'eccezione, questa proprietà esclusiva beneficia di una cornice rara in cui il lago fa parte della vita quotidiana. Un vero e proprio rifugio di pace, sedurrà gli amanti della discrezione, della natura e dell'eleganza.Gli spazi di vita, bagnati di luce, sono stati progettati per godere appieno di un panorama spettacolare e di un'atmosfera unica nel corso delle stagioni. I volumi generosi e le numerose aperture creano una connessione permanente con l'esterno e il suo ambiente privilegiato.La zona notturna offre tutte le comodità attese da una residenza di questa categoria, mentre gli spazi esterni invitano al relax in un ambiente preservato e intimo.Un indirizzo confidenziale e una proprietà rara, destinata a una clientela alla ricerca di una proprietà veramente eccezionale sulle rive del Lago di Ginevra.Situata nella regione di Nyon, nel cuore della molto ricercata Costa vaudoise, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata tra Ginevra e Losanna. Delimitata dalle acque del Lago di Ginevra e con una vista mozzafiato sulle Alpi, la regione seduce con il suo stile di vita incomparabile, le sue scuole di renome, le infrastrutture di qualità e le ottime connessioni.Tra lago, natura e stile di vita, la Costa rimane una delle indirizzi più prestigiosi dell'area del Lago di Ginevra.

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CHF 1'700'000.–

6 locali156m² superficie

1267 Vich

Maison mitoyenne de 6 pièces à Vich/Gland – Confort moderne et cadre paisible

MANDAT EXCLUSIF! *** ENGLISH VERSION BELOW ***Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 6 pièces située au cœur du charmant village de Vich (1267), construite en 2008 et offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité.Avec une surface habitable de 156 m² répartie sur 4 niveaux, pour une surface totale de 300 m², cette maison lumineuse bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.La maison vous propose notamment : • Un séjour moderne et lumineux avec sol carrelé sombre, grandes fenêtres et accès direct au jardin via des portes coulissantes. • Une cheminée cosy pour des soirées chaleureuses en famille. • Une cuisine contemporaine équipée d'armoires en bois, d'un îlot central avec tabourets de bar, d'un plan de travail noir élégant, d'une hotte en inox, d'un lave-vaisselle, Quooker, Four et Four à micro-ondes. • Trois salles de bain, dont une salle de bain principale moderne avec carrelage blanc et noir, double vasque en bois, baignoire et douche à l'italienne vitrée. • Des chambres spacieuses avec parquet, dont une suite avec dressing et bureau privatif. • Une buanderie et des espaces disponibles modulables selon vos besoins. • Un garage souterrain avec 2 places de stationnement. • Un jardin bien entretenu avec terrasse aménagée, mobilier d'extérieur et végétation luxuriante – idéal pour profiter des beaux jours. Le quartier est calme et résidentiel, parfaitement adapté aux familles. La maison est idéalement située à quelques pas de l'arrêt de bus Vich Poste (1 minute à pied), du supermarché Aldi (6 minutes à pied), de la pharmacie Coop Vitality Pharmacie Vich (10 minutes à pied) et de l'école Chemin du Pasteur (3 minutes à pied). Une rivière se trouve également à proximité, offrant un cadre naturel agréable.Cette maison mitoyenne est une opportunité rare alliant qualité de construction, espace généreux et situation privilégiée.Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement paisible et familial à Vich — demandez le dossier complet et organisez une visite !*******************************************************************EXCLUSIVE MANDATE! *** ENGLISH VERSION ***Discover this magnificent 6-room semi-detached corner house located in the heart of the charming village of Vich (1267), built in 2008 and offering an exceptional living environment that combines modern comfort with tranquility.This impressive property features: • Generous Living Space: 156 m² of living space spread over 4 levels, for a total area of 300 m², bright and benefiting from abundant sunshine in summer. • Modern Living Room: Dark tiled flooring, large windows, and direct access to the garden via sliding doors. • Inviting Fireplace: Perfect for cozy family evenings during the cooler months. • Contemporary Kitchen: Wooden cabinets, central island with bar stools, elegant black worktop, stainless steel extractor hood, with a stainless steel hood, a dishwasher, Quooker, Oven and Microwave Oven included. • 3 Bathrooms: Including a modern master bathroom with black and white tiles, double wooden vanity, bathtub, and glass-enclosed walk-in shower. • Spacious Bedrooms: Hardwood floors throughout, including a suite with dressing room and private office. • Laundry Room: Additional spaces adaptable to your needs. • Garage: 2 secure parking spots in the underground garage, directly at your home. Atmosphere & Environment: This property is wonderfully quiet and residential, making it a true haven of peace — perfectly suited for families seeking a safe and serene environment.Location & Surroundings: Situated in the heart of Vich, this home enjoys an excellent location with all essential amenities within easy reach: • Bus Stop: Vich Poste is just a 1-minute walk away, ensuring effortless daily commuting. • School: Chemin du Pasteur school is only a 3-minute walk away — ideal for families with children. • Supermarket: An Aldi supermarket is conveniently located just a 6-minute walk away. • Pharmacy: Coop Vitality Pharmacie Vich is within a 10-minute walk for all your health needs. • Nature: A river is nearby, offering lovely walks and a natural backdrop to everyday life. This semi-detached house represents a rare opportunity, combining quality construction, generous living space, and a prime location in one of Vaud's most charming villages.Don't miss your chance to settle in a peaceful and family-friendly environment in Vich — request the complete file and arrange a visit!

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CHF 3'190'000.–

5 locali180m² superficie

Au calme, 1297 Founex

Incantevole villa - Founex

Situata nel cuore di un quartiere residenziale ricercato, questa incantevole casa a schiera con garage seduce con il suo fascino, il suo piacevole giardino e i suoi bei spazi di vita.In buone condizioni generali, questa casa piena di carattere rappresenta una bella opportunità per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita residenziale, calmo e privilegiato, vicino alle strutture della regione.Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita!- Ambiente rurale e familiare- Orientamento ovest- Soleggiato e luminoso- Casa a due piani con seminterrato- Riscaldamento a olio- Buone condizioni- Giardino, terrazza e piscina- Piscina esterna- 2 posti auto scoperti- Garage singolo- Riscaldamento a olio

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CHF 4'700'000.–

11 locali350m² superficie

1266 Duillier

ESCLUSIVO CON PISCINA INTERNA E GRANDE TERRENO

ESCLUSIVO CON PISCINA INTERNA E GRANDE TERRENO Posizionato in modo ideale all'interno di un quartiere tranquillo e residenziale, questa spaziosa villa di alto standing offre una superficie abitabile di circa 350m2 distribuita su due livelli e dispone di un seminterrato ristrutturato con piscina interna.Parzialmente ristrutturato nel 2023, questo esclusivo immobile è composto da una cucina moderna, una sala da pranzo che si apre su un ampio soggiorno di circa 80m2 con caminetto, una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, una camera da letto con bagno privato, due ulteriori camere da letto, due bagni con doccia e un bagno per gli ospiti.Il seminterrato comprende una stanza che può essere convertita in uno studio con bagno e terrazza privata, una cantina, una stanza tecnica, una cantina convertibile e una lavanderia.Un garage doppio e cinque posti auto esterni completano questo immobile. Alla base del terreno con una superficie totale di 1911m2, piacevolmente alberato, si estendono belle vigne. Questo terreno edificabile può essere sviluppato in quanto si trova in una zona villa e non agricola.Non esitare a contattarci al 079 644 16 68 per qualsiasi informazione e per concordare una visita.

Nuova construzione

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CHF 2'940'000.–

6 locali173m² superficie

Chemin du Monastier 7, 1260 Nyon

LITHEA 1 - Magnifica villa a schiera di 6 locali nel centro di Nyon!

LITHEA è un progetto di 3 ville a schiera ideale per godere la vita a Nyon. Tra l'Avenue Alfred-Cortot e la Route de Divonne, il Chemin Monastier è una zona residenziale e tranquilla. Vicino alla stazione dei treni, all'ospedale, alle scuole e ai negozi, tutti i servizi sono immediatamente accessibili, ideale per godere la vita a Nyon. Tra l'Avenue Alfred-Cortot e la Route de Divonne, il Chemin Monastier è una zona residenziale e tranquilla. Vicino alla stazione dei treni, all'ospedale, alle scuole e ai negozi, tutti i servizi sono immediatamente accessibili.Con un'architettura contemporanea e una costruzione di qualità, LITHEA è un progetto unico. Stabilitevi in alloggi eleganti e spaziosi. Certificati con il marchio MINERGIE che integra pompe di calore con sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici, le ville godono di un'ottima prestazione energetica. Ideale per le famiglie, le tre ville offrono una grande libertà per godere di tutti gli spazi. Da un generoso seminterrato alla suite genitoriale con terrazza in mansarda, passando per le camere dei bambini, organizzate la vostra casa come meglio credete. Lo spazio di vita al piano terra beneficia di un volume generoso con un'altezza del soffitto di circa 3 metri.Orientate verso sud, le grandi stanze e i giardini offrono una bella luminosità, mantenendo la vostra privacy. Nei due piani superiori, le camere da letto spaziose offrono anche grandi aperture verso l'esterno.Ogni villa offre 6 locali, tra cui 4 camere da letto, un grande soggiorno e uno spazio per l'ufficio. Le ville LITHEA offrono una superficie abitabile totale di circa 230 m2, a cui si aggiunge una terrazza di circa 18 m2 con vista su un giardino privato e terrazze in mansarda che totalizzano circa 26 m2. Dalle camere ai bagni, organizzate il vostro interno come meglio credete. Create una stanza per i giochi dei bambini, installate un ufficio confortevole per lavorare da casa, o godetevi una stanza per ricevere i vostri cari. In partenariato con lo studio di architettura Atelier 94, scegliete le finiture che vi convengono. Ogni villa beneficia di un budget generoso per i pavimenti, le cucine e le attrezzature sanitarie.Ogni villa dispone anche di un seminterrato, di una lavanderia e di due posti auto coperti.Il progetto offre anche un riparo per biciclette e un posto auto per i visitatori.Vendita di una quota del terreno con contratto di appalto generale. Le spese notarili e le tasse di trasferimento sono quindi calcolate solo sul valore del terreno.

Tempo di percorrenza

Victorien Gicquel

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Victorien Gicquel

Parcheggio
Piscina

Prezzo su richiesta

8.5 locali320m² superficie

À 5minde l'école internationale, 1279 Chavannes-de-Bogis

Villa eccezionale di lusso a Chavannes-de-Bogis

Villa individuale di carattere interamente ristrutturata nel 2023, situata in uno dei villaggi più ricercati del cantone di Vaud. Costruita nel 2006 su un terreno di 1'587 m², questa proprietà di 8,5 locali e 320 m² abitabili unisce architettura classica e finiture contemporanee di eccezione. • 4 camere da letto con cabina armadio e bagno privato • Suite genitoriale di oltre 35 m² con doppio cabina armadio • Ampio soggiorno/sala da pranzo di oltre 60 m² + sala familiare di 40 m² • Cucina di designer completamente attrezzata con isola centrale, piano di lavoro in marmo • Seminterrato finito: sala giochi/TV, sala fitness, camera degli ospiti con bagno privato • Piscina riscaldata, terrazza coperta, pergolato, giardino paesaggistico • Garage doppio, cancello elettrico, stazione di ricarica VE, domotica, allarme • Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, vetro triplato • A 6 minuti in bicicletta dalla Scuola Internazionale La Châtaigneraie1291 Chavannes-de-Bogis -- Prezzo su richiesta

Parcheggio
Piscina

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Ascensore

CHF 1'190'000.–

3.5 locali110m² superficie

1269 Bassins

Affascinante duplex nel cuore del villaggio

Affascinante duplex di 3.5 locali nel cuore del villaggio Posizionato in modo ideale in un ambiente bucolico e preservato, questo bell'appartamento duplex di 3.5 locali combina charme, comfort e dotazioni di alta gamma.Annidato nel cuore del villaggio affascinante di Bassins, questo appartamento beneficia di un ambiente pacifico e verde, restando allo stesso tempo in prossimità immediata di Nyon e dei principali assi autostradali.Questo duplex offre una generosa superficie abitabile con spazi di vita aperti e armoniosi. Il soggiorno spazioso, bagnato di luce naturale, dà accesso a un bel balcone, ideale per godersi magnifici tramonti. La cucina contemporanea, completamente attrezzata, è aperta sul soggiorno.Avrete a disposizione una bella camera da letto nonché un bagno con doccia vitrata e al piano superiore troverete una seconda camera da letto molto spaziosa con un bagno annesso anch'esso.Un bene unico che combina charme e modernità!

Ascensore

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CHF 2'180'000.–

7.5 locali

1278 La Rippe

Casa di villaggio piena di charme con cachet unico

Assicurato colpo al cuore! Situata in un ambiente pacifico e verde, questa bella casa di villaggio di 7,5 locali vi sedurrà già al primo sguardo.Su un terreno arborato e fiorito, offre un'atmosfera calda, con un cortile incantevole dotato di una fontana, un vero e proprio angolo di paradiso per i momenti di relax.All'interno, scoprirete bei volumi, travi a vista e un'atmosfera autentica che unisce comfort e carattere.Distribuzione:Piano terra:Soggiorno con camino, accesso al cortile e giardinoSala da pranzo, accesso al cortile e giardinoCucina attrezzata, con ingresso principaleCorridoioCantinaBagno per gli ospitiCamera della caldaiaPrimo piano:Corridoio con armadiCamera da letto con cabina armadio e bagno annessoDue camere da letto con armadiBagno e docciaLavanderiaMansarda:CorridoioDue camere da letto, di cui una molto grande con armadioBagnoMansardaQuattro posti auto esterniRiscaldamento a gas con termosifoni

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Prezzo su richiesta

12 locali415m² superficie

1268 Begnins

Un scrigno di serenità di fronte al Lago

Dominando la regione con una vista aperta sul Lago di Ginevra e le Alpi, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita raro, in cui eleganza e volumi si esprimono con giustezza. Situata su un terreno di 3'681 m² senza vicini immediati, beneficia di un'intimità assoluta in un ambiente preservato, a pochi minuti dalle comodità. Gli spazi di ricevimento, bagnati di luce, si distinguono per i loro volumi generosi e fluidità, offrendo un'atmosfera che è allo stesso tempo calda e raffinata. La proprietà dispone di sette camere da letto, tra cui una suite genitoriale con proporzioni notevoli, con bagno annesso e terrazza privata che offre una vista panoramica sul lago e le montagne. Un'area benessere completa con sauna, jacuzzi e strutture per il relax completa l'insieme. Gli esterni, curatamente progettati, si aprono su un panorama eccezionale, con giardino, terrazze soleggiate e piscina perfettamente integrata. Un garage spazioso e un ampio cortile di accesso completano questa proprietà. La proprietà beneficia anche di attrezzature tecniche ad alte prestazioni, tra cui una pompa di calore geotermica, pannelli solari e ventilazione a doppio flusso che assicura un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. Una proprietà rara, destinata a una clientela esigente in cerca di una proprietà unica e privilegiata. Per ulteriori informazioni sulla villa: https://collection.omnia.ch/begnins

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CHF 8'445'000.–

11 locali529m² superficie

1274 Grens

Maison de Maître au charme historique - Une propriété d'exception à Grens

Nichée dans le pittoresque village de Grens, au-dessus de Nyon, entre Genève et Lausanne, cette somptueuse Maison de Maître domine la plaine de l'Asse et offre un cadre de vie rare, empreint d'histoire et d'authenticité.Les premières traces de construction remontent à 1788, selon les briques datées encore visibles, tandis que les archives officielles mentionnent 1805. Une fresque réalisée par un contremaître de l'époque, toujours présente sur l'un des murs, illustre un épisode de la Révolution française, témoignant du riche passé de la demeure.Initialement dépendance de l'abbaye de Bonmont, la propriété a été acquise en 1857 par la famille actuelle, qui s'y est établie depuis six générations. D'abord résidence secondaire, elle devient résidence principale dès 1880 et conserve cette vocation aujourd'hui encore.La bâtisse a connu plusieurs modernisations, dont une restructuration majeure en 1987, lui donnant sa configuration actuelle qui comprend la partie Maison de Maître et un logement de fonction indépendant.Il y a deux ans, une rénovation importante a été réalisée : installation d'une pompe à chaleur géothermique performante, mise au goût du jour des sols du rez-de-chaussée, rénovation de la cuisine, ainsi que la réfection complète du logement de fonction.Malgré les différentes modernisations, le caractère original de la bâtisse a été particulièrement bien préservé avec des pierres apparentes, des murs à la chaux, des boiseries authentiques, des cheminées campagnardes, etc.Implantée au coeur de prés et de vignes, la parcelle de 7'837 m², agrémentée de fontaines, d'un étang et d'un ruisseau, compose un véritable havre de paix.Cette propriété s'adresse à des acheteurs sensibles au charme authentique des demeures historiques. Le caractère patrimonial, l'âme des lieux et l'élégance intemporelle de la bâtisse constituent des atouts majeurs pour ceux qui recherchent une résidence d'exception empreinte d'histoire et de singularité.Le vaste parc arborisé, la tranquillité du cadre et les vues dégagées séduiront particulièrement les familles et les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement préservé, tout en restant proches des infrastructures de Nyon et des écoles internationales. L'organisation des espaces, offrant également une grande intimité pour chacun, répond à un mode de vie familial ou multigénérationnel.Enfin, la situation géographique entre Genève et Lausanne représente un avantage considérable pour les cadres internationaux, expatriés ou entrepreneurs recherchant un lieu de vie prestigieux combinant calme et accès rapide aux centres d'affaires. Cette propriété constitue ainsi un bien rare, capable d'allier caractère, qualité de vie et localisation stratégique.Distribution des espacesMaison de MaîtreRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Grand séjour avec cheminée • Salle à manger • Cuisine rénovée • WC visiteurs • Buanderie • Cellier Premier étage • Spacieuse suite parentale • Dressing • Salle de bains avec baignoire et douche • Deux chambres • Salle de bains supplémentaire Combles • Grande chambre • Espaces de rangement et galetas (grenier) Logement de fonction (indépendant) • Séjour avec cuisine ouverte • Trois chambres • Salle de bains Dépendances et équipements techniques • Pompe à chaleur géothermique • Panneaux solaires thermiques • Tableau électrique neuf • Adoucisseur d'eau • détecteur d'incendie • Système d'alarme Extérieurs • Portail électrique avec caméra • 10 places de parking (3 sous couvert, 7 extérieures) • Grande terrasse en pierre naturelle • Emplacement pour piscine hors-sol avec pompe à chaleur • Fontaine alimentée par une source naturelle • Étang et ruisseau • Parc arborisé avec vue dégagée sur la plaine de l'Asse, les vignes et les montagnes • Charmante maisonnette de type maison de poupée • Parcelle entièrement clôturée comprenant deux autres portails d'accès Infos et contactL'adresse exacte, des photos supplémentaires ainsi que le détail des rénovations sont disponibles sur simple demande. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite (téléphone ou e-mail).Vincent Grognard +41 79 220 06 68Note aux confrères : Collaboration bienvenue si vous disposez d'un client qualifié.Historic Manor House - A Rare and Exceptional Property in GrensSet in the picturesque village of Grens, just above Nyon and midway between Geneva and Lausanne, this magnificent Maison de Maître overlooks the Asse plain and offers a truly exceptional living environment, rich in history and authenticity.The earliest traces of construction date back to 1788, as evidenced by the marked bricks still visible on site, while official archives mention 1805. A period fresco, painted by a master builder of the time and still preserved on one of the walls, depicts an episode of the French Revolution, underscoring the remarkable heritage of the estate.Originally a dependency of the Bonmont Abbey, the property was acquired in 1857 by the current family, who has lived here for six generations. First a secondary residence, it became the main family home in 1880-a role it continues to fulfill to this day.Over the years, the manor has undergone several refurbishments, including a major restructuring in 1987 that created its current configuration: the elegant main residence and an independent apartment suitable for a carataker or guests. Two years ago, further renovation work enhanced the home's comfort and sustainability. Throughout these updates, the original character has been carefully preserved, with exposed stone, lime-plastered walls, authentic woodwork and traditional fireplaces contributing to its timeless charm.Nestled amidst meadows and vineyards, the 7,837 m² grounds-featuring fountains, a pond and a stream-form a serene and idyllic natural retreat.This property will appeal to discerning buyers who value the genuine charm of historic estates. Its rich heritage, unique ambiance and architectural elegance make it a truly distinctive residence for those seeking a home with both character and soul.The expansive landscaped grounds, peaceful surroundings and open views are perfectly suited to families and nature lovers looking to enjoy a preserved environment while remaining close to the amenities of Nyon and the region's renowned international schools. The layout ensures privacy and comfort for all, making it ideal for both family and multi-generational living.Finally, its strategic location between Geneva and Lausanne provides a significant advantage for international executives, expatriates and entrepreneurs seeking a prestigious residence that offers tranquility without compromising on accessibility to major business centers. This is a rare opportunity to acquire a property that harmoniously combines heritage, quality of life and an exceptional address.LayoutMain ResidenceGround Floor • Entrance hall • Spacious living room with fireplace • Formal dining room • Renovated kitchen • Guest WC • Laundry room • Pantry First Floor • Generous master suite • Dressing room • Bathroom with bathtub and shower • Two further bedrooms • Second bathroom Loft space • Large bedroom • Storage areas and attic space Independent Apartment • Living room with open kitchen • Three bedrooms • Bathroom Outbuildings & Technical Features • Geothermal heat pump • Solar thermal panels • Electrical panel • Water softener • Fire detection system • Alarm system Exterior • Electric gate with camera • 10 parking spaces (3 covered, 7 outdoor) • Large natural stone terrace • Area prepared for an above ground pool with heat pump • Fountain fed by a natural spring • Pond and stream • Mature landscaped grounds with unobstructed views of the Asse plain, vineyards and mountains • Charming "dollhouse-style" cottage • Fully fenced plot with two additional access gates Information & V...

Toni Scuderi

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Toni Scuderi

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Garage
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CHF 2'340'000.–

6.5 locali186m² superficie

., 1297 Founex

VILLA A SCHIERA CONTEMPORANEA PERSONALIZZABILE A FOUNEX

Situata nel cuore di Founex, questa villa a schiera contemporanea con 6.5 locali beneficia di un ambiente residenziale pacifico, a pochi minuti dal Lago di Ginevra e da Ginevra. Una costruzione di alta qualità, un'architettura curata e finiture personalizzabili si uniscono per offrire un comfort duraturo ed elegante.La sua posizione è ideale: 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra, vicino alle stazioni ferroviarie di Céligny e Coppet, nonché a scuole internazionali rinomate come l'Istitut International de Lancy - La Châtaigneraie e il Collège du Léman.La villa si sviluppa su 186 m² di spazio abitabile e un seminterrato di 53 m². Ha un garage individuale, un posto auto all'aperto e offre la possibilità di allestire una piscina (inclusa nel permesso). DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: Un ingresso conduce a un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta. Uno studio e un bagno per gli ospiti completano questo piano.1° piano: La suite genitoriale di 19 m² ha il suo bagno privato. Tre camere da letto aggiuntive di circa 12 m² ciascuna offrono uno spazio confortevole per bambini o ospiti. Un bagno con water completa il piano.Seminterrato: Il seminterrato di 53 m² include una sala giochi di 11,8 m², una lavanderia e una cantina di 14,55 m². La stanza tecnica condivisa tra le due ville è separata da una porta tagliafuoco di alta qualità, che garantisce sicurezza e perfetta privacy.Esterno: Un'amplia terrazza soleggiata prolunga naturalmente lo spazio di vita. Il giardino privato consente di allestire una piscina (opzione inclusa nel permesso). PERCHÉ SCELGLIERLE? • Architettura contemporanea con linee eleganti • Piani modulari secondo le vostre esigenze • Personalizzazione completa delle finiture • Progettazione ottimizzata per la prestazione energetica • Materiale di alta qualità PREZZO • Villa A: CHF 2'450'000.- area del terreno 840 m2 • Villa B: CHF 2'550'000.- area del terreno 681 m2 Questo progetto rappresenta un'opportunità di acquisire una proprietà contemporanea personalizzabile in una delle aree più richieste della regione, che combina qualità della vita, accessibilità e comfort duraturo.Prendiamoci il tempo di discuterne. Semplicemente.

Parcheggio
Garage
Piscina

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CHF 4'200'000.–

13 locali450m² superficie

Grand-Rue, 1196 Gland

Bella casa di villaggio a Gland

Costruita nel XVI secolo, questa vasta casa di villaggio è una proprietà rara, che combina con grande armonia il fascino autentico della pietra antica e il comfort contemporaneo. Interamente ristrutturata con cura notevole e materiali di alta qualità, si presenta oggi in uno stato assolutamente eccezionale, frutto di una manutenzione meticolosa.Situata nel cuore del vecchio borgo di Gland, sulla Riviera vaudoise, tra Ginevra e Losanna e a proximità immediata del lago, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata, sia centrale che preservata.Grazie alla sua configurazione armoniosa, con ampie terrazze anteriori e laterali giardino, la casa offre una relazione permanente con l'esterno. Gli spazi di ricezione sono belli e accoglienti, la cucina e la sala da pranzo, spaziose e calde, invitano alla condivisione. Con sei camere da letto e diverse stanze polivalenti, la casa è perfettamente adatta alla vita di una grande famiglia o per usi vari.La situazione è ideale: a un minuto dall'uscita dell'autostrada di Gland, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e a soli venti minuti dall'aeroporto di Ginevra. Le scuole internazionali rinomate della regione si trovano a proximità immediata.Un giardino meravigliosamente alberato, un posteggio per auto e un padiglione indipendente completano questa unità di alta qualità.Una proprietà di carattere, rara sul mercato, che offre un ambiente di vita eccezionale.Colpo di cuore garantito.Superficie abitabile: ca. 450 m2Volume: 2'250m3Parcella: 925m2Distribuzione:Piano terra:· Ingesso· Ampio soggiorno con camino· Cucina grande con sala da pranzo· Stanze tecniche, cantina, lavanderia· Accesso al giardino e terrazza1° piano:· Camera da letto principale con camino e bagno· 3 camere da letto· 1 bagno2° piano:· 2 camere da letto grandi· 2 bagni· 1 stanza giochiMansarda:· Grande spazio in mezzanino attualmente utilizzato come ufficio e depositoRiscaldamento:· Gas di città, riscaldamento a pavimento in tutta la casaEsterni:· Posteggio per 2 auto e 3 posti di parcheggio· Giardino privato bellissimo· Terrazze belle· Padiglione attualmente utilizzato per depositoDisponibilità da concordare

Tempo di percorrenza

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CHF 2'990'000.–

10.5 locali330m² superficie

1180 Rolle

Architettura unica e vista panoramica sul lago di Ginevra

Scopri una casa progettata da un architetto di charme unico, situata sopra Rolle dove panorama, eleganza e serenità trovano un equilibrio perfetto. Nascosta in un ambiente verde, gode di un ambiente residenziale molto ricercato, lontano dalla strada ma vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Parzialmente rinnovata nel 2019, si trova in un contesto discreto e verde. Offre circa 330 m² di spazio abitativo su tre livelli, questa proprietà rara combina volumi luminosi, linee pulite e comfort quotidiano. Dall'ingresso, un ampio corridoio conduce a un vasto soggiorno luminoso, un'area conviviale per pranzare e una cucina semi-aperta. Questi spazi si aprono sul giardino curato, una terrazza orientata a sud e la piscina, creando un vero e proprio rifugio di pace. Allo stesso livello, una camera da letto con cabina armadio e balcone gode di una vista aperta sul lago, completata da un bagno e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, tre camere aeree – ognuna con balcone – offrono viste privilegiate sul lago di Ginevra e il Monte Bianco. Due bagni con doccia e un salotto accogliente rivolto verso il giardino – ideale per la lettura o il relax – completano questo livello. La soffitta ospita una camera da letto supplementare e una stanza attigua che può essere utilizzata come ufficio, sala giochi o studio secondo le esigenze. Il seminterrato comprende un appartamento indipendente di 2,5 locali, perfetto per gli ospiti o i redditi da locazione. Una sauna e una cantina spaziosa arricchiscono l'offerta. Con l'attenzione rivolta all'efficienza energetica, la casa è dotata di pannelli fotovoltaici abbinati a un sistema di batterie, che coprono circa il 60% del consumo e riducono così l'impronta ambientale. La sua posizione ideale tra Ginevra e Losanna – immediatamente vicina alle scuole internazionali, ai trasporti, ai negozi, al lago e al campo da golf di Signal de Bougy – promette uno stile di vita eccezionale dove comfort, tranquillità e accessibilità si coniugano.

Coutaz Carole

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Coutaz Carole

Parcheggio
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CHF 2'290'000.–

4.5 locali251m² superficie

A Crans (VD), 1299 Crans (VD)

PERMIS EN FORCE I INCANTEVOLE VILLA A DOPPIO PENDIO - VILLA C

Progettato in uno spirito contemporaneo e sobrio, il progetto si integra armoniosamente nel suo ambiente e è ideale per una famiglia. Si trova in una zona molto tranquilla e residenziale della charmante e apprezzata comune di Crans.Situata all'estremità di questo progetto di 3 ville, la casa funzionale e luminosa offre 251 m2 di spazio abitabile e beneficerà di un terreno di 554 m2.Bagnata di luce, la Villa C offrirà un'esposizione Sud/Est e sarà composta al piano terra da uno spazio di vita spazioso e luminoso, composto da una cucina aperta, un soggiorno/sala da pranzo con una bella terrazza e giardino in estensione. Un bagno per gli ospiti si troverà anche nel corridoio d'ingresso, che è dotato di un armadio.Il piano superiore sarà dedicato alla zona notte, che sarà composta da una suite genitoriale con armadi e una camera da bagno con toilette, nonché da 2 altre camere che condivideranno una camera da bagno con toilette.Al di sopra di questo livello, il tetto abitabile e completamente isolato offre uno spazio luminoso di circa 30 m2. Questa luce naturale sarà diffusa da 2 lucernari e una finestra a tetto.Una lavanderia, una cantina, la stanza tecnica, nonché una grande stanza che può essere convertita in una palestra o una sala giochi, comporranno il seminterrato.Un carport per 2 auto completerà questo bel progetto.Opzionale e a un costo aggiuntivo, una piscina potrebbe essere costruita nel giardino.

Parcheggio
Veduta

Coutaz Carole

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Coutaz Carole

Parcheggio
Veduta

CHF 2'260'000.–

4.5 locali251m² superficie

A Crans (VD), 1299 Crans (VD)

PERMIS EN FORCE I INCANTEVOLE VILLA A SCHIERA IN PIGNON - VILLA A

Situata in un quartiere piacevole del villaggio prezioso di Crans-près-Céligny, Barnes I La Côte ha il piacere di proporre una nuova promozione composta da 3 ville a schiera "La résidence des Vignettes 22".Progettata in uno spirito contemporaneo e sobrio, il progetto si integra armoniosamente nel suo ambiente e è ideale per una famiglia. Si trova in un ambiente molto calmo e residenziale della charmante e apprezzata comune di Crans.Situata in pignon di questo progetto di 3 ville, la casa, funzionale e luminosa, offrirà 251 m2 di spazio abitabile e beneficerà di un lotto di 625 m2.Bagnata di luce, la Villa A offrirà un'esposizione Sud/Ovest e sarà composta al piano terra da un ampio e luminoso spazio di vita, composto da una cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo con una bella terrazza e giardino. Un bagno per gli ospiti si troverà anche nel corridoio d'ingresso con un armadio.Il piano sarà dedicato alla zona notte, che sarà composta da una suite genitoriale con armadio e doccia con toilette, nonché da due altre camere che condivideranno una doccia con toilette.Al di sopra di questo livello, i solai abitabili, completamente isolati, offrono uno spazio luminoso di circa 30 m2. Questa luce naturale sarà diffusa da 2 lucernari e una finestra a tetto.Una lavanderia, una cantina, la stanza tecnica, nonché una grande stanza che può essere convertita in una palestra o sala giochi, comporranno il seminterrato.Un riparo per 2 auto completerà questo bel progetto.Opzionale e a costo aggiuntivo, una piscina potrebbe essere costruita in giardino.

Parcheggio
Veduta

Nuova construzione

Dos Santos Hugo

1 / 5

Dos Santos Hugo

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta
+1

CHF 2'260'000.–

4.5 locali251m² superficie

A Crans-près-Céligny, 1299 Crans-près-Céligny

Permesso in vigore | Più di 2 ville disponibili

Tre nuove ville a schiera in un quartiere residenziale e familiare.Situata a Crans-près-Céligny, in un ambiente verde e calmo, la Residenza Les Vignettes 22 offre tre ville a schiera di alto standing, progettate per famiglie alla ricerca di comfort, modernità e sostenibilità. Questo nuovo progetto, con permesso in vigore, ancora in costruzione, combina architettura contemporanea e servizi di qualità.Ogni villa beneficia di una bella superficie abitabile di 251 m² per le ville A e C, e 256 m² per la villa B, distribuita su tre livelli. Il seminterrato include una stanza polivalente ideale per una sala da gioco o per lo sport, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica. Il piano terra si apre su un ingresso accogliente con armadi a muro, un bagno per gli ospiti con lavabo separato, una cucina aperta su un ampio soggiorno, il tutto che si affaccia su una terrazza pavimentata e un giardino completamente recintato.Al piano superiore, gli spazi notte comprendono una suite genitoriale con doccia e WC, due camere da letto con accesso a un balcone, un bagno aggiuntivo e un accesso pratico al sottotetto. Quest'ultimo può essere sviluppato su circa 30 m², è completamente isolato e dispone di due finestre Velux e di un'apertura a tetto.Ogni villa dispone anche di un copertura per due auto.Progettate secondo gli standard Minergie P, queste ville sono dotate di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria/acqua, di un sistema di ventilazione a doppio flusso e di 20 pannelli solari fotovoltaici per villa.Il progetto prevede anche la possibilità di aggiungere una piscina come opzione, per godere appieno dei bei giorni nel proprio giardino privato.La Residenza Les Vignettes 22 offre un ambiente di vita pacifico e funzionale, perfettamente integrato in un quartiere residenziale, vicino a scuole, negozi e lago, a due passi dalle grandi arterie e dai centri urbani.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta
+1

1 / 13

CHF 9'500'000.–

760m² superficie

1295 Mies

PROGETTO DI ECCEZIONE SUL LAGO ? NATURALMENTE CON PIANO DA FINALIZZARE CON PERMESSO IN VIGORE

Scopri un'opportunità rara di acquisire una proprietà di eccezione situata in seconda linea sul lago, che offre una bella vista libera sul lago e un ambiente di vita unico, tra eleganza contemporanea, spazio e comfort assoluto.Situata su un terreno di circa 3'500 m², questa villa è venduta nello stato attuale, compreso il terreno, il permesso di costruire in vigore e l'inizio della costruzione già realizzato. Il progetto architettonico, ambizioso e perfettamente studiato, prevede una proprietà con volumi generosi e luminosità ottimale, con quasi 760 m² di spazio abitabile e più di 1'200 m² di spazio utile, completati da ampie terrazze di circa 272 m².Il programma attuale, libero da qualsiasi modifica, propone notevolmente un ampio spazio di ricevimento con soggiorno aperto su una magnifica terrazza che beneficia di una vista sul lago e le montagne, sei camere da letto con bagno privato, nonché due cucine completamente attrezzate. L'ensemble è completato da numerosi spazi dedicati al benessere e al tempo libero: uffici, sala cinema, sala giochi con bar e biliardo, cantina con area degustazione, nonché una casa della piscina con fitness e spogliatoi. All'esterno, una piscina da 20 metri e una superba sistemazione paesaggistica vengono a sublimare la proprietà, accompagnata da un annesso con garage e studio.I piani rimangono invariati, notevolmente per l'architettura esterna, garantendo una coerenza estetica del progetto, mentre la disposizione interna può essere adattata secondo le esigenze dell'acquirente. Un investimento aggiuntivo stimato tra CHF 5'500'000.- e CHF 7'000'000.- sarà necessario per portare a termine il progetto e raggiungere un livello di finitura elevato.La continuazione dei lavori sarà effettuata in collaborazione con i professionisti incaricati del progetto, il cui inventario delle imprese può essere comunicato su richiesta.Questa proprietà offre così una combinazione rara tra sicurezza di un progetto già autorizzato e libertà di personalizzazione, per creare una residenza unica in un ambiente privilegiato e tranquillo.Informazioni aggiuntive e dossier completo disponibili su richiesta.

1 / 13

CHF 2'500'000.–

7.5 locali400m² superficie

1273 Arzier-Le Muids

La Villa Julia : vue imprenable, volumes et luminosité

Cette villa contemporaine, oeuvre d'un architecte suisse de renom, est idéalement située au sein d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant.Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 1 000 m², elle offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Grâce à ses volumes généreux et à sa luminosité optimale, cette propriété crée un cadre de vie agréable et harmonieux. D'une superficie totale de plus de 400 m², la villa Julia se compose de 7,5 pièces spacieuses, parfaitement agencées pour votre confort.De vastes terrasses invitent à la détente, tandis qu'un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien unique.Diese zeitgenössische Villa, das Werk eines renommierten Schweizer Architekten, befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen und grünen Wohnviertel.Errichtet auf einem ca. 1 000 m² grossen Landschaftsgrundstück, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen. Dank ihrer grosszügigen Volumen und der optimalen Lichtverhältnisse schafft diese Immobilie ein angenehmes und harmonisches Lebensumfeld. Mit einer Gesamtfläche von über 400 m² besteht die Villa Julia aus 7.5 geräumigen Zimmern, die perfekt für Ihren Komfort eingerichtet sind.Grosse Terrassen laden zum Entspannen ein, während eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze diese einzigartige Immobilie vervollständigen.This contemporary villa, the work of a renowned Swiss architect, is ideally located in a peaceful, leafy residential area.Established on a landscaped plot of around 1 000 m², it offers a breathtaking view of Lake Geneva and the Alps. Thanks to its generous volumes and optimal luminosity, this property creates a pleasant, harmonious living environment. With a total surface area of over 400 m², Villa Julia comprises 7.5 spacious rooms, perfectly arranged for your comfort.Vast terraces invite you to relax, while a double garage and several outdoor parking spaces complete this unique property.

1 / 12

CHF 2'495'000.–

7.5 locali400m² superficie

1273 Arzier-Le Muids

Villa dans le cadre idyllique d'Arzier-Le Muids

À 20 minutes de Genève Magnifique Villa Design dArchitecte à VendreSituée dans un cadre idyllique, cette villa dexception offre environ 400 m² habitables répartis sur 7.5 pièces. Conçue par un architecte de renom, elle allie modernité et fonctionnalité avec des matériaux de qualité.La pièce de vie, dune superficie de 73 m², souvre sur une cheminée moderne et une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes, le Mont-Blanc et une vue panoramique allant de Genève à la région du Chablais, au-delà du Haut-Lac.Construite en 2002 sur une parcelle de 970 m² et un volume de 1586 m, cette villa comprend également 3 grandes salles de bains, un WC visiteurs, un balcon chauffé, un garage pour 2 voitures, ainsi que 2 places de parc extérieures. Vous apprécierez également un abri, une cave spacieuse, un carnotzet, et un sauna pour des moments de détente en toute tranquillité. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de lenvironnement extérieur.Le jardin, magnifiquement entretenu, est agrémenté de fruitiers et dun potager fournissant des légumes frais de saison, créant ainsi un cadre de vie apaisant et harmonieux.Les maîtres mots de cette propriété sont calme, sérénité, espace et une vue imprenable. Cette villa a bénéficié dune rénovation partielle en 2015, alliant confort moderne et charme intemporel.Une occasion rare à ne pas manquer pour profiter dune qualité de vie exceptionnelle, à seulement 20 minutes de Genève.Nur 20 Minuten von Genf entfernt Wunderschöne Designer-Villa eines Architekten zu verkaufenIn einer idyllischen Lage gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa ca. 400 m² Wohnfläche auf 7,5 Zimmer verteilt. Entworfen von einem renommierten Architekten, verbindet sie moderne Eleganz mit funktionalem Design und hochwertigen Materialien.Der großzügige Wohnbereich von rund 73 m² ist mit einem modernen Kamin ausgestattet und öffnet sich zu einer spektakulären Aussicht auf den Genfersee, die Alpen, den Mont-Blanc und eine Panoramasicht, die von Genf bis hin zur Region Chablais und jenseits des Obersees reicht.Die 2002 erbaute Villa befindet sich auf einem 970 m² großen Grundstück mit einem Volumen von 1586 m. Sie umfasst zudem 3 große Badezimmer, ein Gäste-WC, einen beheizten Balkon, eine Garage für 2 Autos sowie 2 Außenstellplätze. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Abstellraum, einen großen Weinkeller, ein Carnotzet und eine Sauna perfekte Orte zum Entspannen. Zwei Terrassen laden dazu ein, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen.Der Garten ist liebevoll gepflegt, mit Obstbäumen geschmückt und einem Gemüsegarten, der frische Saisonprodukte liefert ein wahres Paradies für Naturliebhaber.Die Schlüsselworte dieser Immobilie sind Ruhe, Gelassenheit, Raum und eine atemberaubende Aussicht. Im Jahr 2015 wurde die Villa teilweise renoviert und vereint modernen Komfort mit zeitlosem Charme.Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen nur 20 Minuten von Genf entfernt.Ausstattung - Emplacement : À seulement 20 minutes de Genève - Surface habitable : Environ 400 m² répartis sur 7,5 pièces -Vue panoramique : Vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes, le Mont-Blanc et la région du Chablais - Maison d'architecte : Conçue par un architecte renommé, alliant modernité et matériaux de haute qualité - Grand séjour : Environ 73 m² avec cheminée moderne et espace généreux - Jardin : Entièrement entretenu, avec des arbres fruitiers et un jardin potager - Terrasses : Deux grandes terrasses pour profiter de l'extérieur - Année de construction : 2002, avec une rénovation partielle en 2015 - Salles de bains : 3 grandes salles de bains plus un WC visiteurs - Espaces supplémentaires : Carnotzet, sauna, grande cave à vin - Stationnement : Garage pour 2 voitures et 2 places de parc extérieures - Calme et intimité : Situation extrêmement calme, offrant beaucoup despace et de tranquillité - Balcon chauffé : Idéal pour toutes les saisonsCette villa vous offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie luxueux, dans un environnement paisible mais central. - Lage: Nur 20 Minuten von Genf entfernt - Wohnfläche: Ca. 400 m² auf 7.5 Zimmer verteilt - Panoramablick: Unvergleichliche Aussicht auf den Genfersee, die Alpen, den Mont-Blanc und die Region Chablais - Architektenhaus: Entworfen von einem renommierten Architekten mit modernen und hochwertigen Materialien - Großer Wohnbereich: Ca. 73 m² mit modernem Kamin und großzügigem Raumgefühl - Garten: Pflegeleicht mit Obstbäumen und eigenem Gemüsegarten - Terrassen: Zwei großzügige Terrassen zum Genießen des Außenbereichs - Baujahr: 2002, mit teilweiser Renovierung im Jahr 2015 - Badezimmer: 3 große Badezimmer plus Gäste-WC - Zusatzräume: Carnotzet, Sauna, großer Weinkeller - Parkmöglichkeiten: Garage für 2 Autos, 2 Außenstellplätze - Ruhe & Privatsphäre: Absolut ruhige Lage mit viel Platz und Privatsphäre - Beheizter Balkon: Ideal für jede JahreszeitDiese Villa bietet Ihnen alles für ein luxuriöses Leben in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.LageLa villa est située dans la charmante commune dArzier-Le Muids, dans le canton de Vaud, à seulement 20 minutes des portes de Genève. Cette localisation exclusive allie le calme et la beauté de la nature à la proximité de la métropole internationale de Genève. Arzier-Le Muids est un village pittoresque, idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités dune grande ville.Grâce à son excellente accessibilité, Genève est rapidement et facilement atteignable, ce qui fait de cet emplacement un choix particulièrement attrayant pour les navetteurs et les voyageurs daffaires. La région offre une multitude dactivités de loisirs, telles que des sentiers de randonnée et de vélo, des domaines viticoles, ainsi que le lac Léman à proximité, réputé pour ses activités nautiques et récréatives.Le quartier est calme et résidentiel, composé principalement de maisons individuelles de luxe, offrant ainsi un cadre de vie de haute qualité et une grande intimité. De plus, les écoles, commerces et restaurants à proximité assurent un quotidien pratique et agréable. Pour les familles et les amoureux de la nature, cette région offre un cadre de vie idéal dans un emplacement de choix.Die Villa befindet sich in der malerischen Gemeinde Arzier-Le Muids, im Kanton Waadt, nur 20 Minuten von den Toren von Genf entfernt. Diese exklusive Lage kombiniert die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zur internationalen Metropole Genf. Arzier-Le Muids ist ein charmantes Dorf, das inmitten einer grünen und friedlichen Umgebung liegt, ideal für diejenigen, die die Natur genießen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer Großstadt profitieren möchten.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Genf schnell und bequem, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende macht. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Weingüter und den nahegelegenen Genfersee, der für seine Freizeit- und Sportmöglichkeiten bekannt ist.Die Nachbarschaft ist ruhig und von luxuriösen Einfamilienhäusern geprägt, was zu einer hohen Lebensqualität und Privatsphäre beiträgt. Zudem befinden sich in der Umgebung Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien und Naturliebhaber bietet diese Region ein ideales Zuhause in einer erstklassigen Lage.

Sergio Bossi

1 / 11

Sergio Bossi

Balcone / Terrazza
Garage
Veduta
+1

Prezzo su richiesta

11 locali467m² superficie

1299 Crans (VD)

Villa d'architecte avec vue lac et piscine

À Crans, dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété d'architecte offre une expérience de vie rare : habiter face au lac, dans une maison largement ouverte sur le paysage, où la lumière, les volumes et la vue composent le décor du quotidien.Avec environ 467 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison se distingue par une architecture singulière et immédiatement reconnaissable. Conçue en 1976 dans un esprit résolument ouvert, elle privilégie les grandes surfaces vitrées, les perspectives et la relation permanente entre intérieur et extérieur. Ici, le lac : il accompagne chaque espace de vie.La propriété propose une distribution généreuse et particulièrement adaptée à une grande famille. Elle comprend 6 chambres, de beaux espaces de réception ainsi qu'un niveau polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace adolescents, un home cinéma, une salle de sport ou encore un espace de travail indépendant. Cette flexibilité permet à chacun de trouver son rythme, son intimité et son usage au sein de la maison.Les pièces principales profitent d'une luminosité remarquable et d'une vue lac omniprésente. Les larges ouvertures créent une sensation de continuité naturelle avec les terrasses, le jardin et la piscine. L'ensemble offre un cadre de vie à la fois spectaculaire et apaisant, idéal pour recevoir, vivre en famille ou simplement profiter du paysage au fil des saisons.Un studio indépendant avec entrée séparée complète la propriété. Véritable atout, il permet d'accueillir des invités, de loger un membre de la famille, un jeune adulte, du personnel, ou encore de créer un espace professionnel distinct de l'habitation principale.Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie. Terrasses, jardin, piscine et dégagements offrent plusieurs ambiances, entre moments de détente, repas en extérieur et instants de contemplation face au lac. La maison a été pensée pour profiter pleinement de son environnement, sans rupture entre dedans et dehors.Côté annexes, la propriété bénéficie de prestations rares : deux garages doubles, plusieurs stationnements extérieurs, un atelier indépendant ainsi qu'un couvert à vélos. Ces espaces apportent un confort quotidien précieux et répondent parfaitement aux besoins d'une famille active, d'un collectionneur automobile, d'un amateur de bricolage, d'un artiste ou de propriétaires recherchant des volumes fonctionnels sans compromis.La commune de Crans séduit également par son équilibre rare entre qualité de vie, proximité de Nyon, environnement résidentiel recherché et fiscalité communale attractive. Un ensemble d'atouts qui renforce l'intérêt patrimonial de cette propriété sur le long terme.Par son architecture vitrée, ses 467 m² habitables, ses 6 chambres, son studio indépendant, sa piscine, ses terrasses, ses garages, son atelier et sa vue lac omniprésente, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de La Côte.Une maison pour ceux qui recherchent plus qu'une surface : une architecture, une vue, des volumes et un véritable art de vivre face au Léman.In Crans, in a privileged residential setting, this architect-designed property offers a rare living experience: living right on the lake, in a home that opens wide onto the landscape, where light, spaciousness, and the view set the stage for everyday life.With approximately 467 m² of living space spread over three levels, this home stands out for its unique and instantly recognizable architecture. Designed in 1976 with a resolutely open concept, it emphasizes large glass surfaces, expansive views, and a seamless connection between the interior and exterior. Here, the lake: it frames every living space.The property offers a generous floor plan that is particularly well-suited for a large family. It includes 6 bedrooms, beautiful entertaining spaces, and a versatile level that can accommodate an office, a game room, a...

Balcone / Terrazza
Garage
Veduta
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