463 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Nyon

Villa contemporanea, chiavi in mano, con vista a 180 gradi - Arzier-le-Muids

Nascosta nel cuore della pacifica comunità di Arzier-le-Muids, nel ricercato distretto di Nyon, questa villa contemporanea costruita nel 2021 incarna un equilibrio sottile tra eleganza e comfort di vita. La sua posizione privilegiata, vicino alla stazione ferroviaria, offre sia la serenità di un ambiente pacifico che la praticità di un accesso facile alle principali arterie. Con la sua concezione risolutamente contemporanea, la proprietà seduce con le sue linee sobrie, intemporelli e le sue belle finiture. Dispone di una superficie abitabile di circa 340 m² (430 m² utili), propone 8,5 locali generosi, 5 camere da letto in suite di cui la suite genitoriale e uno studio. Questi locali si affacciano su una vista panoramica a 180 gradi sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Il livello inferiore, perfettamente arredato, offre spazi di vita aggiuntivi di grande comfort: un ampio locale polifunzionale che può essere dedicato al fitness, una cantina per il vino, una lavanderia nonché numerosi spazi di stoccaggio progettati con lo stesso cura. Costruita su un terreno privato di 1'816 m², la villa rivela uno spazio esterno, composto da un'ampia terrazza di 200 m² esposta a sud-est che gode di una vista mozzafiato. Un garage doppio di quasi 44 m² completa questa proprietà, una rara alleanza di modernità e funzionalità, dedicata a una clientela in cerca di un ambiente di vita calmo e pacifico.

Proprietà di charme con vista eccezionale ad Arzier le muids

Situata nelle alture ricercate di Arzier-Le Muids, questa elegante casa individuale di circa 320 m² combina comfort familiare, bei volumi e un panorama eccezionale. Implantata su un terreno paesaggistico di 1'169 m², offre un ambiente di vita privilegiato tra lago e montagne. Fin dall'ingresso, sarete sedotti da uno spazioso ambiente di vita luminoso, orientato a sud-est, che comprende un salotto con caminetto, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta con dispensa, completamente attrezzata e arredata. Il tutto si apre armoniosamente su una terrazza panoramica con vista imprenabile sul lago di Ginevra e il Monte Bianco. Due belle camere da letto, un angolo studio e un bagno completano questo piano. Al piano superiore, una splendida suite genitoriale con bagno, balcone e ripostiglio sotto il tetto offre un'atmosfera intima e calda. Il piano inferiore rivela, nel seminterrato, uno spazio indipendente ideale per accogliere famiglia, ospiti o personale, che comprende un salotto, una cucina aperta, tre camere da letto e tre bagni, uno con vasca idromassaggio. Gli allestimenti esterni comprendono un garage doppio con mezzanino di deposito, un laboratorio separato, un capanno da giardino e uno spazio polivalente, perfettamente adatto a uno spazio creativo, artistico o di stoccaggio.

Casa affascinante in mezzo alla natura a Burtigny

Situata nel cuore della pacifica comunità di Burtigny, nelle alture del molto ambito distretto di Nyon, questa elegante proprietà costruita nel 2020 unisce con finezza il charme contemporaneo e un confortevole vivere pacifico. Immersa in un ambiente naturale di grande quiete, beneficia di una posizione privilegiata che combina serenità e vicinanza alle principali strade e mezzi di trasporto. Progettata in uno spirito moderno risoluto, la casa seduce con le sue linee pure e atemporali, nonché con la qualità dei suoi finimenti. Dispone di circa 265 m² di spazio abitabile, offrendo 7,5 ampi locali, tra cui 6 camere da letto, compresa una superba suite genitoriale e uno spazio ufficio che può anche servire da camera degli ospiti. Il livello inferiore, completamente attrezzato, accoglie un grande locale polivalente che può essere dedicato al fitness, a una sala giochi o a un home cinema. Una cantina completa questo piano, offrendo spazi aggiuntivi e preziosi per un comfort ottimale. Costruita su un terreno privato di 3'566 m², la proprietà propone un'esterno privilegiato, composto da una terrazza orientata a est con vista libera sul Jura e sulla natura circostante, un campo da petanque e numerosi spazi di stoccaggio esterni. Cinque posti auto completano questo insieme, che combina modernità, funzionalità e natura, ideale per una clientela alla ricerca di un ambiente di vita pacifico.

Bella casa familiare con piscina vicino a Rolle

Questa bella casa costruita nel 1985 è bagnata di luce e profitta appieno del suo ambiente verde e della sua piscina. Situata in un quartiere residenziale molto apprezzato di Essertines-sur-Rolle e implantata su un terreno di oltre 1'400 m2, offre un ambiente di vita conviviale e piacevole per tutta la famiglia. Situata a 25 minuti da Losanna e dall'aeroporto internazionale di Ginevra e solo cinque minuti da Rolle, profitta dell'ambiente di vita offerto da questa regione con le sue scuole rinomate, i numerosi vigneti e ristoranti e le attività di svago. La casa ha la particolarità di funzionare con l'elettricità, completata da una pompa di calore per l'acqua calda. I pannelli fotovoltaici coprono l'intera parte sud del tetto e le assicurano una quasi autonomia.

Elegante proprietà sul lago sulla Cote

Questa splendida proprietà situata nel comune di Perroy tra Losanna e Ginevra si nasconde in un ambiente verde, lontano da tutte le molestie. Su un magnifico terreno di quasi 5000m2, con i piedi nell'acqua, offre un ambiente di vita molto privato e calmo, pur essendo vicino ai servizi, ai trasporti e alle autostrade nonché alle scuole internazionali più prestigiose. Costruita nel 1972, la proprietà è stata completamente rinnovata e ampliata nel 2014 e combina volumi spaziosi, una distribuzione fluida e coerente delle stanze. L'insieme architettonico è particolarmente elegante, classico e fatto di materiali di alta gamma. La superficie abitabile di oltre 500m2 comprende anche una superficie utile di oltre 200m2. Le cinque camere da letto sono molto spaziose e luminose. La proprietà è arricchita da una piscina rivestita e riscaldata di 15x6m, la cui orientamento a sud consente una luce solare ottimale. Una particolare cura è dedicata al bellissimo giardino, che presenta varie specie di alberi e un grazioso stagno. La proprietà beneficia di un accesso diretto e sicuro al lago, completato da un garage per barche e un pontile privato. Gli ospiti entrano attraverso un bellissimo ingresso, dove due edifici offrono la possibilità di parcheggiare 4 auto. Questa proprietà eccezionale è unica e rara nella regione.

Villa molto bella su un lotto vicino al lago a Tannay

Scopri Cèdre et Lac, un progetto immobiliare esclusivo composto da due ville eccezionali e uno studio indipendente, ideale situato a pochi passi dalle rive del lago. Nascosta in un raro lotto di oltre 2'200 m², magnificamente alberato, la proprietà si articola intorno a un maestoso cedro centenario, la vera firma del luogo. L'architettura contemporanea, pensata per sublimare la topografia naturale, offre volumi generosi, una luminosità eccezionale e una perfetta armonia con l'ambiente. Questa villa offre volumi generosi e un ambiente vegetato, mentre è molto vicina al lago e a una piccola spiaggia. È articolata su due livelli e offre 216 m² di spazio abitabile e 266 m² di spazio utile. Ha quattro camere da letto, tre bagni, accesso a un bel lotto molto verde di 1'539 m², un accogliente salotto/sala da pranzo con cucina aperta che si apre su una superba terrazza di 30 m². La vicinanza ai trasporti come la stazione ferroviaria vicina, i negozi e le scuole internazionali la rendono un luogo ideale per vivere. Sono disponibili due posti auto coperti e due posti auto esterni.

Ampia Proprietà di Carattere in un Ambiente Privilegiato

Idealement situata in un quartiere calmo e privilegiato di Crans, questa proprietà eccezionale si estende su una magnifica parcelle di quasi 5 000 m², offrendo un ambiente verde, pacifico e perfettamente preservato.L'abitazione seduce con i suoi volumi generosi, la sua autenticità e il suo enorme potenziale di valorizzazione.I locali di ricevimento, bagnati di luce, si aprono su una vasta terrazza che domina il parco. La zona notte offre cinque camere da letto con bagni privati, tra cui una suite parentale maestosa con ufficio e cabina armadio.I solai ristrutturati offrono uno spazio polivalente aggiuntivo, ideale per il tempo libero o il relax.Un'area benessere con piscina interna, hammam, sala fitness e studio indipendente completa questo ensemble eccezionale.La proprietà dispone inoltre di un garage doppio e di due ricoveri per auto che possono accogliere quattro veicoli aggiuntivi.Un progetto di architetto è già stato sviluppato per rinnovare e sublimare la proprietà, includendo la creazione di una piscina esterna nonché la trasformazione dell'annesso in un garage aggiuntivo, offrendo la possibilità di parcheggiare tre auto da collezione (piani sono allegati a questa brochure).Con un diritto a costruire residuale e una posizione centrale privilegiata, questa abitazione combina charme, intimità e potenziale di trasformazione eccezionale: un'opportunità rara nella regione.

Magnifique et spacieuse propriété de charme au coeur d’un environnement résidentiel et verdoyant

Exclusive Listing - Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Chavannes-des-Bois et à proximité immédiate de Genève, cette superbe propriété de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.Construite en 1849 et entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité, cette demeure de 250 m² habitables (310 m² utiles) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Édifiée sur une parcelle d’environ 800 m², elle bénéficie d’un jardin soigneusement aménagé, entièrement clôturé, d’une vaste terrasse idéalement exposée et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente comme aux réceptions.Derrière ses magnifiques murs en pierre, la maison propose une distribution harmonieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille :Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec rangements intégrés • WC visiteurs • Grand séjour avec cheminée • Salle à manger ouverte sur les extérieurs • Accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine indépendante contemporaine entièrement équipée avec espace repas Premier étage • Trois belles chambres en suite avec salles de bains privatives Deuxième étage • Magnifique suite parentale avec salle d’eau • Bureau ou espace polyvalent Rez inférieur • Chambre supplémentaire • Salle de douche • Buanderie • Local technique • Nombreux espaces de rangement • Entrée indépendante permettant l’aménagement d’un studio ou d’un espace professionnel L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses quatre chambres en suite, offrant à chaque occupant un confort et une intimité exceptionnels.À l’extérieur, une cour privative sécurisée par deux portails électriques accueille deux places de stationnement extérieures ainsi qu’un couvert pour deux véhicules. Un vaste espace de rangement fermé complète les prestations.Prestations • Surface habitable : 250 m² • Surface utile : 310 m² • Parcelle : env. 800 m² • Chauffage à distance pellets/bois • Distribution par le sol et radiateurs • Excellent état d’entretien • Nombreux rangements sur mesure • Possibilité de studio indépendant • Disponibilité immédiate Située au cœur de la Terre Sainte, l’une des régions les plus recherchées aux portes de Genève, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et excellente accessibilité.Un bien d’exception, idéal pour une famille à la recherche d’authenticité, de confort et d’élégance.------------Nestled in a peaceful and highly sought-after residential setting, just minutes from the center of Chavannes-des-Bois and within easy reach of Geneva, this exceptional character property combines timeless charm with modern comfort.Originally built in 1849 and meticulously renovated in 2011, the property offers approximately 250 sqm of living space and 310 sqm of usable space. Behind its beautiful stone walls, the home reveals generous volumes, abundant natural light, and a warm, inviting atmosphere.Set on a plot of approximately 800 sqm, the property enjoys a private landscaped garden, a spacious sun-drenched terrace, and several outdoor living areas designed for relaxation and entertaining.The interior has been thoughtfully designed to provide both comfort and functionality for family living.Ground Floor • Entrance hall with built-in storage • Guest WC • Spacious living room with fireplace • Elegant dining room opening onto the outdoor areas • Direct access to the terrace and garden • Large fully equipped contemporary kitchen with dining area First Floor • Three spacious bedroom suites, each with its own private bathroom Second Floor • Stunning principal suite with en-suite shower room • Office or versatile multi-purpose space Lower Ground Floor • Additional bedroom • Shower room • Laundry room • Technical room • Extensive storage areas • Independent entrance offering the potential to create a self-contained studio, guest accommodation, au pair quarters, or a private professional space One of the property's standout features is its four en-suite bedrooms, providing exceptional privacy and comfort for every member of the household.Outdoor Features • Private enclosed garden • Large, ideally oriented terrace • Secure private courtyard • Two outdoor parking spaces • Covered parking for two vehicles • Two electric entrance gates • Large enclosed storage area Additional Information • Living area: 250 sqm • Usable area: 310 sqm • Plot size: approximately 800 sqm • District heating system using wood pellets • Underfloor heating and radiators • Excellent overall condition • Extensive custom-made storage • Immediate availability Prime LocationLocated in the Canton of Vaud, just a few kilometers from Geneva, Chavannes-des-Bois is one of the highly desirable Terre Sainte villages, renowned for its outstanding quality of life, green surroundings, and international appeal.The property enjoys excellent accessibility thanks to its proximity to the A1 motorway and public transport connections between Nyon and Coppet, while maintaining the tranquility and charm of an exclusive residential environment.A rare opportunity to acquire a character-filled family home combining authenticity, elegance, and modern comfort in one of the most sought-after areas on the outskirts of Geneva.

Meravigliosa casa completamente ristrutturata su un grande terreno

Nascosta nel cuore del villaggio di Saint-George, in un ambiente calmo e verde, questa bellissima casa individuale seduce immediatamente per la qualità eccezionale della sua ristrutturazione, realizzata nel 2022 dal suo proprietario, un architetto.Situata su un grande terreno di oltre 1'500 m², offre spazi esterni generosi perfettamente adatti a una vita di famiglia: grande giardino, terrazze, aree di relax e giochi, tutto in un ambiente pacifico e preservato.La casa ha subito una ristrutturazione completa e curata, che combina estetica contemporanea, materiali di qualità e prestazioni energetiche. È dotata di un sistema di riscaldamento a pellet completato da pannelli solari, che garantisce comfort e efficienza energetica.In ottimo stato, si presenta oggi in uno stato irreprensibile, pronto ad accogliere i suoi futuri proprietari senza lavori da eseguire.La distribuzione è la seguente:Piano inferiore:- Locale tecnico e caldaia- Lavanderia- Cantina- Camera / Spazio polivalente- Area benessere con sauna (Camera)- Bagno con doccia- Garage doppio con accesso alla casaPiano superiore:- Ampio soggiorno con camino - Cucina aperta sulla sala da pranzo- Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al balcone- Camera con cabina armadio e bagno con doccia en-suiteSottotetto:- Ufficio / Spazio polivalente- Camera con angolo cottura- Bagno con doccia en-suite alla camera Parcheggi esterni completano idealmente la proprietà.Questa casa si adatterà perfettamente a una famiglia che cerca spazio, tranquillità e qualità costruttiva, in un villaggio che offre un ambiente naturale di vita, rimanendo vicino ai servizi e alla natura.Un bene raro a Saint-George, che combina volume, ristrutturazione di alta gamma e grande terreno.

Sogno californiano a Coppet

Questa proprietà unica combina il comfort della vita moderna con la serenità della campagna. Circondata da verde e bagnata di luce, seduce con i suoi grandi volumi, intimità preservata e atmosfera calda, ideale per la vita di famiglia. Un vero Sogno californiano, incarna un luminoso e rilassato stile di vita, rivolto verso l'esterno.Dall'ingresso, il piano terra rivela uno spettacolare soggiorno, il punto di ancoraggio dei 305 m² di spazio abitabile: un salone con soffitto alto, inondato di luce naturale, che si apre su una grande terrazza e un giardino paesaggistico. La cucina a L, sia conviviale che funzionale, si apre armoniosamente sulla sala da pranzo e è completata da una grande cantina - perfetta per i momenti in famiglia e le ricevimenti.Questo livello comprende anche uno studio dedicato, ideale per il telelavoro, nonché una camera degli ospiti con il suo bagno, offrendo comfort e indipendenza agli ospiti. All'esterno, il giardino offre diverse aree di relax, una piscina elegante e alberi maturi che garantiscono una totale intimità.Al piano superiore, accessibile attraverso una bella scala in legno, una stanza centrale che si apre sul soggiorno crea un'atmosfera ariosa. La suite genitoriale, un vero rifugio di pace, dispone di un ampio armadio, un bagno con vasca e doccia all'italiana, e una terrazza privata di 10 m². Due camere dei bambini, ciascuna con il suo bagno, completano questo livello, offrendo comfort e autonomia ai più giovani.La cantina riserva anche belle sorprese: una vasta sala giochi di 52 m² che può facilmente ospitare una sala fitness e un cinema privato, completata da una cantina del vino. Un locale di deposito, una grande lavanderia e il locale tecnico completano questo livello.Un carport per due auto e un'annessa pratica - ideale per biciclette e attrezzature da giardino - perfezionano questa proprietà eccezionale.Coppet è una comune molto ricercata sulla Riviera vaudoise, a soli 15 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale. Ben servita da ferrovia e autostrada, offre sia la tranquillità di un villaggio storico sulle rive del Lago di Ginevra, sia la prossimità immediata a tutte le comodità.Trasporti e servizi:La fermata dell'autobus più vicina è accessibile a piedi in pochi minuti, permettendo ai bambini e agli adolescenti di muoversi in totale autonomia. La stazione ferroviaria di Coppet collega Ginevra in 9 minuti. Il centro commerciale Chavannes Centre, con i suoi negozi, supermercati e servizi, si trova a 10 minuti d'auto.Scuole:Coppet dispone di scuole pubbliche di alta qualità, accessibili in bicicletta. Per le famiglie internazionali, diverse istituzioni rinomate si trovano nelle vicinanze:La Châtaigneraie (Scuola Internazionale di Ginevra): circa 5 minuti d'auto.Institut Florimont: 20 minuti d'auto.Collège du Léman a Versoix: 12 minuti.Montessori Riviera & Lake School: anche rapidamente accessibile.Qualità della vita:I bambini possono muoversi in autonomia in bicicletta a scuola, ai club sportivi e alle strutture locali. La comune offre un ambiente verde, sentieri lungo il lago per passeggiate, nonché club di vela, tennis e calcio, senza dimenticare la vita associativa dinamica.Scegliendo Coppet, si opta per un ambiente sicuro, internazionale e connesso, dove i bambini possono crescere in un ambiente sano, tra lago e campagna, restando vicini alle grandi città e ai centri economici.

Un chalet eccezionale con vista sul lago e sulla foresta, giardino, garage doppio

Immersionata in un ambiente calmo e verdoyant, questa villa in stile chalet beneficia di una posizione privilegiata, dominante e discreta, offrendo un'atmosfera rilassante e uno spazio di vita eccezionale.La sua orientazione a sud garantisce una luce solare ottimale durante tutto il giorno, mentre la sua terrazza coperta e gli esterni curatamente progettati invitano al relax e alla contemplazione. La proprietà gode di una vista panoramica spettacolare sul lago e sulla foresta circostante, offrendo un vero e proprio rifugio di pace a pochi minuti dalle comodità essenziali.La zona combina la tranquillità di un ambiente naturale con la vicinanza di scuole, negozi e assi di trasporto.Distribuzione:Piano terra: • Cucina semiaperta • Lavanderia - cantina con accesso dalla cucina • Ampio soggiorno - sala da pranzo - living di 65 m2 con vista sul lago e sul balcone • Terrazza coperta • Entrata con area di ingresso che fornisce accesso al piano inferiore • Bagno per gli ospiti Primo piano: • Ampia camera da letto di 30 m2 con bagno en suite e accesso al balcone e vista sul lago • Armadio en suite • Bagno en suite • Ampio studio con lucernario e illuminazione ottimale Piano inferiore: • Ampio corridoio di 27 m2 che serve tutte le stanze • Tre camere da letto di 17 m2, di cui una con bagno en suite • Un bagno separato - WC • Una stanza - cantina / locale tecnico Aree esterne e annessi: • Un capanno da giardino convertito in un laboratorio isolato e riscaldato con illuminazione eccezionale • Garage doppio con accesso al tetto per spazio di stoccaggio • Locale per la cisterna e accesso per gli attrezzi • Area di stoccaggio coperta per ulteriore spazio di stoccaggio

Grande casa individuale (divisibile in 2 case a schiera) in Terre-Sainte in viager: libero in 3 anni

Viager occupato solo 3 anniPrezzo: 2'750'000 CHFValore venale: 3'000'000 CHFGrande casa di 500m2 di spazio utile (circa 360m2 abitabili) su 3 livelli + seminterrato nel centro del villaggio prestigioso di Crans-près-Céligny, vicino a scuole internazionali, ristoranti, negozi e lago.La casa è stata costruita nel 1983 e consiste in più di 12 stanze.Il terreno è di circa 620m2. Volume: 1481m3Il riscaldamento è elettrico.Parcheggi, cortile, giardiniMolto tranquilloA 10 minuti da Nyon in auto e 25 minuti da GinevraIn treno: 10 minuti dalla stazione di Coppet o NyonLa casa ha due parti simmetriche, completamente indipendenti, che possono essere utilizzate come 2 ville a schiera o più appartamenti in futuro. Ristrutturazioni da effettuare.Ideale per grandi famiglie o per abitazione e ufficioL'intera proprietà sarà disponibile in 3 anni

Casa unifamiliare in viager a Crans-près-Céligny: libera in 3 anni

Casa di 500m2 utili (circa 360m2 abitabili) su 3 livelli + seminterrato nel centro del villaggio prestigioso di Crans-près-Céligny, vicino a scuole internazionali, ristoranti, negozi e lago.La casa è stata costruita nel 1983, è composta da più di 12 locali.Il terreno è di circa 620m2. Volume: 1481m3Il riscaldamento è elettrico.Parcheggi, cortile, giardiniMolto tranquilloA 10 minuti da Nyon in auto e 25 minuti da GinevraIn treno: 10 minuti dalla stazione di Coppet o NyonLa casa ha due parti simmetriche, completamente indipendenti, che possono fungere da 2 ville a schiera o più appartamenti.Ideale per grandi famiglie o per abitazione e ufficiL'intera proprietà sarà disponibile in 3 anni