481 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Nyon

Founex: Terrain pieds dans l'eau avec plage privée

Magnifique terrain de 5'000 m2 avec villa pieds dans l'eau, plage privée, ponton et bouée d'amarrage

Promotion unique à Coppet, emplacement privilégié, permis en force

EN EXLUSIVITE à Coppet : Villas Minergie avec permis en force - déjà 3 RESERVATIONS Réf.4176/67 SC. Découvrez un projet d'exception au coeur du quartier prisé de Coppet : 7 villas contemporaines de standing avec 1 garage de 2 voitures et 1 place de parking extérieur. Début des travaux 2e trimestre 2026, livraison fin 2027. Points forts du projet: - Villa modulable selon vos préférences - Emplacement idéal : transports publics, écoles, commerces, lac, autoroute A1, terrains de sport, nouvelles piscine et patinoire accessibles à pieds en moins de 10 minutes - Architecture moderne : lignes épurées, grandes baies vitrées et finitions soignées - Performance énergétique Minergie : isolation renforcée, ventilation double flux et matériaux durables - Sous-sol aménagé : une grande pièce à vivre, buanderie, cave à vin, possibilité de créer une salle de bains - Cadre verdoyant : jardins privatifs, terrasses ensoleillées, parcelle arborée et orientation idéale - Prestations haut de gamme : cuisines équipées, garages fermés Contactez Ségolène, notre agent à Coppet, pour recevoir le dossier complet et planifier votre visite personnalisée (079 634 16 61).

Maison contemporaine avec magnifique vue

En exclusivité - Genolier est une charmante commune du canton de Vaud située sur les hauteurs du district de Nyon. La commune a l'avantage de disposer d'une gare, permettant à ses habitants de pouvoir facilement se rendre à Nyon en 15 minutes. Cette maison se situe dans un quartier de villas proche de la réputée clinique de Genolier.Nichée sur les hauteurs de Genolier, cette villa d'exception de 285 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes.Un spacieux hall d'entrée avec armoires intégrées mène à un espace de vie lumineux comprenant une cuisine moderne ouverte sur une grande salle à manger et un salon majestueux.La suite parentale, dotée de deux salles de bains privatives, garantit un confort optimal. Le niveau inférieur abrite deux chambres avec salles de bains en suite, chacune donnant accès au jardin.Une belle cave à vin vient parfaire cet ensemble d'exception. Les extérieurs sont un véritable havre de paix avec piscine chauffée, pool house et espaces de détente.Un double garage et plusieurs places de stationnement viennent également enrichir cette propriété prestigieuse.

Magnifique propriété contemporaine avec vue lac

Vente sur plan.Cette propriété d'exception, au design contemporain, offre de vastes volumes, et se distinguepar son emplacement privilégié, à quelques minutes de la ville de Rolle, entre Genève etLausanne.Surplombant les vignes sur une parcelle de plus de 7'500 m2 sans vis-à-vis, cette villabénéficie d'une surface habitable de plus de 800 m2, dont un espace de vie de plus de 300m2.Elle offrec9 places de stationnement, dont 7 en garage souterrain.Elle sera construite selon les normes Minergie, garantissant une efficacité énergétiqueoptimale, renforcée par l'installation de panneaux photovoltaïques.Sa vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes, les diverses possibilitésd'aménagements ainsi que les finitions haut de gamme proposées font de l'ensemble uneopportunité unique sur le marché.Dully bénéficie d'un taux d'imposition communal attractif par rapport à d'autres communesde la région.Proximité avec l'École Le RoseyLe village se trouve à quelques minutes de l'École Le Rosey

An exceptional residence close the lake

Located in a preserved, leafy residential environment just a few minutes' walk from the center of Nyon, the train station, schools and shops, this elegant 1930s property enjoys a location that is both rare and highly sought-after. Fully redesigned and tastefully renovated in 2025, the house seamlessly blends period charm with contemporary comfort. Its generous volumes, enhanced by high ceilings and a south-facing orientation, offer exceptional natural light throughout the day. Set on a magnificent 3,430 sqm private plot, beautifully landscaped and bordered by forest, the property provides an intimate and peaceful living environment. A welcoming terrace allows for discreet entertaining, while an outdoor swimming pool, currently under construction, will complete this true green haven. The house offers approximately 330 sqm of living space distributed over three levels, complemented by a basement. The ground floor opens onto an entrance hall with a cloakroom, leading to elegant reception areas including a living room with a fireplace. These light-filled spaces provide direct access to the terrace and garden. The brand-new, fully equipped kitchen integrates perfectly and extends into a veranda overlooking the forest, offering a serene and calming view. Upstairs, an air-conditioned living area used as a TV lounge leads to three bedrooms, a bathroom, as well as a fourth en suite bedroom with its own private bathroom. The attic is entirely dedicated to the master area, featuring a spacious air-conditioned bedroom, a bathroom with both shower and bathtub, a study area, and additional storage space. The basement includes a charming carnotzet with a water point and WC, a gym, a games room, a laundry room, and technical rooms. It also benefits from a separate entrance. A closed garage for one car, along with several outdoor parking spaces, completes this character property, offering a privileged lifestyle just moments from the lake and all amenities.

La Rippe Villa 8,5 pièces faite de charme & potentiel

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de La Rippe, cette villa individuelle construite en 1979 offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Elle développe env. 185 m² de surface habitable et env. 324 m² de surface utile (incluant les sous-sols), pour un volume d'env. 1'255 m³, intégrant notamment la véranda entièrement vitrée (non chauffée) ainsi que les garages.Implantée sur une parcelle d'env. 1'300 m² en zone village (ZOV), la propriété dispose d'un grand jardin entièrement arborisé, parfait pour profiter des extérieurs en toute sérénité, entre moments de convivialité et activités personnelles.Correctement entretenue au fil des années, la maison bénéficie de fenêtres triple vitrage remplacées en 2017 ainsi que d'un chauffage au mazout installé la même année, avec une distribution par radiateurs.Entièrement excavée, la maison est répartie sur deux niveaux hors-sol, complétés par un galetas offrant un rangement supplémentaire. La parcelle est entièrement clôturée et l'accès se fait par un portail motorisé, assurant un va-et-vient pratique et discret au quotidien.Distribution niveaux principaux:. 5 chambres à coucher. 1 pièce bureau / lingerie. Grand séjour (salon & salle à manger). Cuisine fermée équipée avec accès jardin. 2 salles d'eau (baignoire & douche). 1 WC visiteursDistribution sous-sol:. Plusieurs pièces polyvalentes (loisirs, bureau, atelier). Buanderie équipée. Cave à vins. Espaces de rangement et abri PCStationnement:. Deux garages box (capacité totale : 2 véhicules). 3 à 4 places de stationnement extérieures, entièrement privativesÀ env. 10 minutes de Nyon, Crans et des accès autoroutiers, cette propriété offre un bel équilibre entre calme, nature et proximité des commodités et des pôles urbains de la région.Pensée pour offrir confort et flexibilité d'aménagement, cette maison représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs en quête d'un bien familial personnalisable. Les futurs propriétaires auront le plaisir d'y apporter leur touche personnelle, en repensant les aménagements intérieurs selon leurs envies, avec les matériaux et finitions de leur choix, un vrai avantage pour une propriété qui n'attend que d'être remise au goût du jour, afin d'accueillir une nouvelle famille et de s'ouvrir sur de nouvelles aventures.Enfin, la parcelle bénéficie d'une large réserve constructible, un atout non négligeable si les acquéreurs souhaitent envisager, selon les règles en vigueur, l'ajout d'une dépendance ou une extension permettant d'agrandir et/ou de recevoir la famille dans une logique multigénérationnelle, une réflexion intéressante pour valoriser encore davantage le potentiel du lieu.--Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien immobilier, Nextkey est votre partenaire de confiance! Nos experts vous accompagnent avec professionnalisme, sérénité et transparence, pour vous garantir une expérience immobilière fluide et réussie.Chez Nextkey, nous offrons des conseils immobiliers fiables et personnalisés, adaptés aussi bien aux acheteurs qu'aux vendeurs. Grâce à notre modèle de service innovant et transparent (avec une commission à partir de 1% seulement), nous nous engageons à concrétiser votre projet dans les mieux conditions. Que vous recherchiez la maison de vos rêves ou souhaitiez vendre votre bien au meilleur prix, notre expertise est à votre service à chaque étape du processus.N'hésitez pas à consulter notre site web ou à nous contacter directement par téléphone. Nous sommes à votre écoute et impatients de vous accompagner dans votre aventure immobilière.

PERMIS EN FORCE I RAVISSANTE VILLA JUMELLE EN PIGNON - VILLA C

Conçu dans un esprit contemporain et sobre, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et est idéal pour une famille. Il se situe dans un environnement très calme et résidentiel de la charmante et appréciée commune de Crans.Située en pignon de ce projet de 3 villas, la maison, fonctionnelle et lumineuse propose 251 m2 utiles et profitera d'une parcelle de 554 m2.Baignée de lumière, la villa C offrira une exposition Sud/Est, et se composera au rez-de-chaussée d'un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour /salle à manger avec en prolongement une belle terrasse et le jardin. Un WC visiteurs se trouvera également dans le hall d'entrée agrémenté d'une armoire.L'étage sera consacré, quant à lui, à l'espace nuit qui se composera d'une suite parentale avec armoires et salle de douche avec toilettes ainsi que de 2 autres chambres qui se partageront une salle de douche avec toilettes.Au-dessus de ce niveau, des combles aménageables, entièrement isolés offrent un bel espace lumineux d'environ 30 m2. Cette belle lumière naturelle sera diffusée par 2 vélux et une fenêtre en pignon.Une buanderie, une cave, le local technique ainsi qu'une vaste pièce pouvant être aménagée en salle fitness ou salle de jeux composeront le sous-sol.Un couvert pour 2 voitures complètera ce beau projet.En option et en supplément, une piscine pourrait être aménagée dans le jardin.

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac

Vente sur plan.Cette propriété d'exception, alliant design contemporain, vastes volumes et prestations de qualité, se distingue par son emplacement privilégié, à quelques minutes à peine de la ville Rolle, entre Genève et Lausanne.Surplombant les vignes sur une parcelle de plus de 7'500 m2 sans vis-à-vis, cette villa bénéficie d'une surface habitable de plus de 800 m2, dont un espace de vie de plus de 300 m2.Elle sera construite selon les normes Minergie, garantissant une efficacité énergétique optimale, renforcée par l'installation de panneaux photovoltaïques.Sa vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes, les diverses possibilités d'aménagements ainsi que les finitions haut de gamme proposées vous séduiront, et font de l'ensemble une opportunité unique sur le marchéCaractéristiques :Design Architecture moderne et élégante, privilégiant les matériaux nobles et les lignes épurées. Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale à l'étage et de grandes ouvertures sur les terrasses du rez. Ascenseur intérieur, desservant tous les niveaux. Piscine extérieure chauffée.Une distribution bien pensée: Plus de 300 m² d'espace de vie, aux volumes généreux et à la distribution fluide. A l'étage une grande suite parentale ainsi que 3 suites confortables chacune avec salles de bains et dressing, Studio indépendant. Cuisine haut de gamme.Un Environnement Exclusif Superbe parcelle sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Vue panoramique sur le lac et les montagnes, un cadre d'exception. Construction certifiée Minergie, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Panneaux photovoltaïques, assurant une consommation énergétique maîtrisée et durable. Chauffage au sol et ventilation double flux. 9 places de stationnement, dont 7 en garage souterrain, garantissant sécurité et discrétion.Une propriété clé en main, prête à offrir un cadre de vie incomparable.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

VILLA DE HAUT STANDING NEUVE À GLAND CONSTRUCTION 2025

À l'écart de toute agitation, au cur d'une impasse résidentielle confidentielle, cette villa contemporaine de 6.5 pièces déploie env. 200 m2 habitables (env. 300 m2 utiles) dans une atmosphère de sérénité et de lumière. Édifiée en 2025, elle exprime une vision aboutie de l'habitat moderne, où l'architecture se met discrètement au service du bien-être.Dès l'entrée, la maison affirme ses volumes. Le hall s'ouvre naturellement sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par de larges baies vitrées pleine hauteur qui prolongent l'espace vers le jardin. La cuisine ouverte, véritable pièce de vie, séduit par son électroménager haut de gamme et son îlot central en pierre naturelle, pensé pour les moments de partage comme pour l'élégance du quotidien. Chaque détail a été soigneusement étudié : rangements intégrés, variateurs d'éclairage, volets électriques et finitions d'une grande précision dessinent un intérieur à la fois épuré et fonctionnel.À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres aux proportions généreuses, dont une suite parentale remarquable. Celle-ci offre une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, un dressing sur mesure et une atmosphère intime, presque feutrée, propice au repos. Les salles d'eau, habillées de matériaux nobles, prolongent cette exigence de qualité et de durabilité.La villa bénéficie d'équipements techniques de dernière génération : chauffage par géothermie, système de free-cooling et panneaux solaires photovoltaïques assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une approche résolument efficiente et durable. Le sous-sol propose de généreux espaces de rangement et d'aménagement, ainsi qu'un accès direct au parking souterrain privatif de deux places. À l'extérieur, le jardin plat orienté plein sud constitue un véritable prolongement de la maison, offrant la possibilité d'implanter une piscine et de profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité.Implantée dans un quartier résidentiel prisé de Gland, cette propriété conjugue calme et proximité immédiate : gare CFF, écoles, commerces et accès autoroutiers se rejoignent en quelques minutes. Lausanne comme Genève sont accessibles en moins de trente minutes, faisant de cette adresse un point d'équilibre idéal entre vie paisible et mobilité.Cette villa incarne une rare harmonie entre architecture contemporaine, technologies durables et discrétion résidentielle. Un lieu pensé pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie exigeante, sans compromis.D'autres adresses vous attendent sur maisonpraet.ch

PERMIS EN FORCE I RAVISSANTE VILLA JUMELLE EN PIGNON - VILLA A

Située dans un agréable quartier du prisé village de Crans-près-Céligny, Barnes I La Côte a le plaisir de proposer une nouvelle promotion composée de 3 villas jumelées "La résidence des Vignettes 22".Conçu dans un esprit contemporain et sobre, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et est idéal pour une famille. Il se situe dans un environnement très calme et résidentiel de la charmante et appréciée commune de Crans.Située en pignon de ce projet de 3 villas, la maison, fonctionnelle et lumineuse, proposera 251 m2 utiles et profitera d'une parcelle de 625 m2.Baignée de lumière, la villa A offrira une exposition Sud/Ouest, et se composera au rez-de-chaussée d'un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour /salle à manger avec en prolongement une belle terrasse et le jardin. Un WC visiteurs se trouvera également dans le hall d'entrée agrémenté d'une armoire.L'étage sera consacré, quant à lui, à l'espace nuit qui se composera d'une suite parentale avec armoires et salle de douche avec toilettes ainsi que de 2 autres chambres qui se partageront une salle de douche avec toilettes.Au-dessus de ce niveau, des combles aménageables, entièrement isolés offrent un bel espace lumineux d'environ 30 m2. Cette belle lumière naturelle sera diffusée par 2 vélux et une fenêtre en pignon.Une buanderie, une cave, le local technique ainsi qu'une vaste pièce pouvant être aménagée en salle fitness ou salle de jeux composeront le sous-sol.Un couvert pour 2 voitures complètera ce beau projet.En option et en supplément, une piscine pourrait être aménagée dans le jardin.

Villas Opaline - VENDU

VENDUUn espace de vie d'exceptionChaque villa propose 179 m² habitables, répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé pour une surface utile totale de 320 m². Rez-de-jardin : espace de vie ouvert et lumineux Séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées.Accès direct à une terrasse de 40 m² et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.Bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'amis.Garage double de 28,7 m² avec accès direct à la maison. Étage : espace nuit confortable et bien penséSalle de bain douche, 4 grandes chambres, dont : - Deux chambres de 14,18 m² - Une chambre de 15,6 m² - Une master suite de 16,5 m², avec dressing et salle de bain privativeSous-sol : espace modulable selon vos enviesSalle polyvalente de 41 m² avec lumière naturelle, adaptable en salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. Grande buanderie de 27 m² et un local technique.Les villas sont modulables et conçues pour évoluer avec votre famille, avec la possibilité d'ajouter une piscine en option. Ces villas sont idéales pour les familles :un cadre calme et sécurisé, avec desécoles accessibles à pied (2 minutes).https://apej.ch/transports-scolaires/Un havre de paix aux portes de GenèveSituées auChemin du Tourbillon, ces villas offrent un cadre de viepaisible et verdoyant, tout en restantproches des commodités essentielles:- Genève à 20-25 min en voiture. - Aéroport international de Genève à 15 min via l'autoroute A1. - Accès rapide aux autoroutes A1 (sorties Coppet) à 3 min. - Gare de Coppet à 7 min, reliant Genève en 15 min. - Plages du lac Léman à 10 min, parfait pour les loisirs et activités nautiques. Éducation - Un atout pour les familles- École primaire de Chavannes-de-Bogis à 2 minutes à pied. - Cycle d'orientation de Coppet pour le secondaire. - Accès facile aux écoles internationales : - La Châtaigneraie - Ecolint (10 min). - Collège du Léman à Versoix (15 min). - Ecole Moser à Nyon (10 min). - Mont-Olivet à Vich (14 min). - La Côte International School à Aubonne (20 min).Commerces et services à proximité- Chavannes Centre (Manor, boutiques, restaurants, pharmacie) à 5 min. - Commerces et services à Coppet et Nyon. - Arrêt de bus à 5 minutes à pied.Cesvillas d'exceptionoffrent unéquilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.SOLDExceptional living spaceEach villa offers 179 m² of living space over two levels, complemented by a fully excavated basement for a total floor area of 320 m².Garden level: bright, open-plan living space41 m² living room, bathed in natural light thanks to its large picture windows. Direct access to a 40 m² terrace and private garden, ideal for enjoying the warm weather.10 m² study, perfect for teleworking or as a guest bedroom. 28.7 m² double garage with direct access to the house.First floor: comfortable, well-designed sleeping areaBathroom with shower, 4 large bedrooms, including : - Two 14.18 m² bedrooms- One 15.6 m² bedroom- A 16.5 m² master suite with dressing room and private bathroomBasement: flexible space to suit your needs41 m² multi-purpose room with natural light, suitable for use as a sports room, home cinema or games room. Large 27 m² laundry room and utility room. The villas are modular and designed...

Splendide propriété avec vue panoramique sur le lac et le Mont-Blanc

Implantée au coeur du très prisé quartier des Perrailles à Perroy, cette somptueuse propriété de plus de 700 m² de surface utile offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des écoles internationales de renom telles que l'Institut Le Rosey et La Côte International School.Récemment rénovée en 2023 avec des finitions luxueuses et des équipements haut de gamme, cette villa contemporaine conjugue élégance, confort et technologie moderne. Le charme opère dès le seuil de la porte franchi : une immense pièce de vie baignée de lumière s'ouvre devant vous, sublimée par des baies vitrées qui encadrent une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman et le Mont Blanc. La sensation d'espace et de sérénité est immédiate, portée par une architecture épurée et des finitions d'une qualité irréprochable. L'espace, pensé pour magnifier la lumière et le paysage, accueille un salon chaleureux, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte, entièrement équipée avec de l'électroménager Gaggenau. La transition entre l'intérieur et l'extérieur se fait naturellement grâce à une superbe terrasse qui ceinture l'étage, offrant un panorama à 180.Au même niveau, une première chambre avec dressing et salle de bains/douche attenante profite également de cet écrin de lumière et d'un accès direct à la terrasse. Un toilette visiteur complète cet étage ainsi qu'un accès à la mezzanine dans les combles, aménagée en un espace bureau/bibliothèque raffiné.En descendant vers le rez inférieur, l'impression de confort et de prestige se poursuit avec une majestueuse suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche privative et d'un accès au jardin. Trois autres chambres, toutes avec leur salle de douche attenante, prolongent cette atmosphère intimiste et raffinée. Un vaste espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, une buanderie et un garage double viennent compléter ce niveau. Le sous-sol abrite une superbe cave à vin climatisée, plusieurs espaces de rangement polyvalents ainsi qu'une chaufferie moderne, la maison étant chauffée au sol par un système de pellets.À l'extérieur, le jardin magnifiquement paysagé invite à la quiétude. Véritable oasis privée, il abrite une piscine chauffée de 8 mètres ainsi qu'une grande terrasse.Cette villa unique, à la fois élégante et fonctionnelle, séduit par son cadre idyllique et ses prestations de prestige. Une adresse rare et exclusive pour une clientèle exigeante.

Splendide villa sur les hauts de Nyon

Cette splendide villa individuelle située à Signy offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.Érigée en 1981 sur une parcelle de 1'564 m² entièrement clôturée, cette maison garantie confort, calme et modernité.La luminosité est exceptionnelle et la distribution a fait l'objet d'une attention particulière. Chaque pièce a été étudiée afin d'être fonctionnelle et spacieuse. Les finitions sont élégantes et raffinées. L'entier de la surface au rez-de-chaussée communique avec plusieurs terrasses dont une se prolongeant jusqu'à la piscine.La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un petit salon TV-lecture avec une belle bibliothèque, d'un grand salon avec une cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine entièrement équipée et d'un w.c. visiteurs.L'étage est dédié à la partie nuit avec quatre chambres (dont une avec suite complète y compris zone dressing en duplex et balcon) ainsi que deux salles d'eau.Les combles peuvent accueillir une chambre supplémentaire comme un bureau, un salon TV ou encore un atelier.Le sous-sol propose une pièce maîtresse avec fenêtres à mi-hauteur donnant sur le jardin, d'un dressing entièrement aménagé et d'une salle de douche.Elle est également dotée d'une buanderie, d'une grande cave à vin et d'une chaufferie équipée d'une chaudière à gaz.Un garage pour deux véhicules ainsi qu'une grande cour pouvant accueillir cinq voitures complète idéalement ce bien.Signy est un village très calme entouré de terrains agricoles. Il se situe à seulement quelques minutes de l'autoroute et de la ville de Nyon, à env. 20 minutes de Genève et à environ 35 minutes de Lausanne.

Villa dans le cadre idyllique d'Arzier-Le Muids

À 20 minutes de Genève – Magnifique Villa Design d’Architecte à VendreSituée dans un cadre idyllique, cette villa d’exception offre environ 400 m² habitables répartis sur 7.5 pièces. Conçue par un architecte de renom, elle allie modernité et fonctionnalité avec des matériaux de qualité.La pièce de vie, d’une superficie de 73 m², s’ouvre sur une cheminée moderne et une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes, le Mont-Blanc et une vue panoramique allant de Genève à la région du Chablais, au-delà du Haut-Lac.Construite en 2002 sur une parcelle de 970 m² et un volume de 1586 m³, cette villa comprend également 3 grandes salles de bains, un WC visiteurs, un balcon chauffé, un garage pour 2 voitures, ainsi que 2 places de parc extérieures. Vous apprécierez également un abri, une cave spacieuse, un carnotzet, et un sauna pour des moments de détente en toute tranquillité. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l’environnement extérieur.Le jardin, magnifiquement entretenu, est agrémenté de fruitiers et d’un potager fournissant des légumes frais de saison, créant ainsi un cadre de vie apaisant et harmonieux.Les maîtres mots de cette propriété sont calme, sérénité, espace et une vue imprenable. Cette villa a bénéficié d’une rénovation partielle en 2015, alliant confort moderne et charme intemporel.Une occasion rare à ne pas manquer pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 20 minutes de Genève.Nur 20 Minuten von Genf entfernt – Wunderschöne Designer-Villa eines Architekten zu verkaufenIn einer idyllischen Lage gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa ca. 400 m² Wohnfläche auf 7,5 Zimmer verteilt. Entworfen von einem renommierten Architekten, verbindet sie moderne Eleganz mit funktionalem Design und hochwertigen Materialien.Der großzügige Wohnbereich von rund 73 m² ist mit einem modernen Kamin ausgestattet und öffnet sich zu einer spektakulären Aussicht auf den Genfersee, die Alpen, den Mont-Blanc und eine Panoramasicht, die von Genf bis hin zur Region Chablais und jenseits des Obersees reicht.Die 2002 erbaute Villa befindet sich auf einem 970 m² großen Grundstück mit einem Volumen von 1586 m³. Sie umfasst zudem 3 große Badezimmer, ein Gäste-WC, einen beheizten Balkon, eine Garage für 2 Autos sowie 2 Außenstellplätze. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Abstellraum, einen großen Weinkeller, ein Carnotzet und eine Sauna – perfekte Orte zum Entspannen. Zwei Terrassen laden dazu ein, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen.Der Garten ist liebevoll gepflegt, mit Obstbäumen geschmückt und einem Gemüsegarten, der frische Saisonprodukte liefert – ein wahres Paradies für Naturliebhaber.Die Schlüsselworte dieser Immobilie sind Ruhe, Gelassenheit, Raum und eine atemberaubende Aussicht. Im Jahr 2015 wurde die Villa teilweise renoviert und vereint modernen Komfort mit zeitlosem Charme.Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen – nur 20 Minuten von Genf entfernt.Ausstattung - Emplacement : À seulement 20 minutes de Genève - Surface habitable : Environ 400 m² répartis sur 7,5 pièces -Vue panoramique : Vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes, le Mont-Blanc et la région du Chablais - Maison d'architecte : Conçue par un architecte renommé, alliant modernité et matériaux de haute qualité - Grand séjour : Environ 73 m² avec cheminée moderne et espace généreux - Jardin : Entièrement entretenu, avec des arbres fruitiers et un jardin potager - Terrasses : Deux grandes terrasses pour profiter de l'extérieur - Année de construction : 2002, avec une rénovation partielle en 2015 - Salles de bains : 3 grandes salles de bains plus un WC visiteurs - Espaces supplémentaires : Carnotzet, sauna, grande cave à vin - Stationnement : Garage pour 2 voitures et 2 places de parc extérieures - Calme et intimité : Situation extrêmement calme, offrant beaucoup d’espace et de tranquillité - Balcon chauffé : Idéal pour toutes les saisonsCette villa vous offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie luxueux, dans un environnement paisible mais central. - Lage: Nur 20 Minuten von Genf entfernt - Wohnfläche: Ca. 400 m² auf 7.5 Zimmer verteilt - Panoramablick: Unvergleichliche Aussicht auf den Genfersee, die Alpen, den Mont-Blanc und die Region Chablais - Architektenhaus: Entworfen von einem renommierten Architekten mit modernen und hochwertigen Materialien - Großer Wohnbereich: Ca. 73 m² mit modernem Kamin und großzügigem Raumgefühl - Garten: Pflegeleicht mit Obstbäumen und eigenem Gemüsegarten - Terrassen: Zwei großzügige Terrassen zum Genießen des Außenbereichs - Baujahr: 2002, mit teilweiser Renovierung im Jahr 2015 - Badezimmer: 3 große Badezimmer plus Gäste-WC - Zusatzräume: Carnotzet, Sauna, großer Weinkeller - Parkmöglichkeiten: Garage für 2 Autos, 2 Außenstellplätze - Ruhe & Privatsphäre: Absolut ruhige Lage mit viel Platz und Privatsphäre - Beheizter Balkon: Ideal für jede JahreszeitDiese Villa bietet Ihnen alles für ein luxuriöses Leben in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.LageLa villa est située dans la charmante commune d’Arzier-Le Muids, dans le canton de Vaud, à seulement 20 minutes des portes de Genève. Cette localisation exclusive allie le calme et la beauté de la nature à la proximité de la métropole internationale de Genève. Arzier-Le Muids est un village pittoresque, idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités d’une grande ville.Grâce à son excellente accessibilité, Genève est rapidement et facilement atteignable, ce qui fait de cet emplacement un choix particulièrement attrayant pour les navetteurs et les voyageurs d’affaires. La région offre une multitude d’activités de loisirs, telles que des sentiers de randonnée et de vélo, des domaines viticoles, ainsi que le lac Léman à proximité, réputé pour ses activités nautiques et récréatives.Le quartier est calme et résidentiel, composé principalement de maisons individuelles de luxe, offrant ainsi un cadre de vie de haute qualité et une grande intimité. De plus, les écoles, commerces et restaurants à proximité assurent un quotidien pratique et agréable. Pour les familles et les amoureux de la nature, cette région offre un cadre de vie idéal dans un emplacement de choix.Die Villa befindet sich in der malerischen Gemeinde Arzier-Le Muids, im Kanton Waadt, nur 20 Minuten von den Toren von Genf entfernt. Diese exklusive Lage kombiniert die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zur internationalen Metropole Genf. Arzier-Le Muids ist ein charmantes Dorf, das inmitten einer grünen und friedlichen Umgebung liegt, ideal für diejenigen, die die Natur genießen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer Großstadt profitieren möchten.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Genf schnell und bequem, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende macht. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Weingüter und den nahegelegenen Genfersee, der für seine Freizeit- und Sportmöglichkeiten bekannt ist.Die Nachbarschaft ist ruhig und von luxuriösen Einfamilienhäusern geprägt, was zu einer hohen Lebensqualität und Privatsphäre beiträgt. Zudem befinden sich in der Umgebung Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien und Naturliebhaber bietet diese Region ein ideales Zuhause in einer erstklassigen Lage.

Propriété individuelle - Magnifique emplacement - Première ligne de lac

OFF MARKET - Villa de standing au bord du lac à PerroyIdéalement située en première ligne du lac, cette élégante propriété de standing bénéficie d'une vue sur le Léman, et d'un environnement privilégié avec une belle privacité.La maison offre de beaux espaces de vie lumineux, de superbes extérieurs avec piscine ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.Un bien exclusif au coeur de La Côte, alliant emplacement exceptionnel, sérénité et qualité de vie.Dossier confidentiel et visite privée sur demande uniquement.

Villa d'exception au coeur de la nature à Chavannes-des-Bois

PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE ! DÉMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT ! Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette propriété s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.Un espace généreux et baigné de lumièreConstruite sur deux niveaux, cette villa propose 150 m² habitables, ainsi que 120m2 d'espaces additionnels au sous-sol et dans les combles. De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.Prestations haut de gamme et agencement optimiséL'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité : • Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux, prolongé par une terrasse idéale pour recevoir. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre d'amis. • Étage : Suite parentale élégante avec salle de douche privative et balcon offrant une vue dégagée. Deux chambres lumineuses partagent une salle de bain, garantissant confort et fonctionnalité. Un extérieur idyllique et aménagéLe jardin paysagé et privatif accueille en option une piscine, créant un espace de détente exclusif. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l 'extérieur, tandis qu'un garage double et une place de stationnement offrent un confort optimal au quotidien.Un cadre de vie exceptionnelNichée entre Genève et Nyon, cette villa bénéficie d 'une situation privilégiée, combinant tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes des écoles internationales et des commerces, elle offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité.

Villa individuelle avec piscine, à rénover

Maison individuelle de 5.5 pièces à Crans, au coeur de la Terre-Sainte, située dans un quartier résidentiel.Cette propriété offre un beau potentiel de rénovation pour créer un espace de vie sur mesure.Elle bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.Une opportunité rare pour les amateurs de projets.Distribution :Rez-de-chaussée :Hall d'entréeSéjour avec cheminée, accès terrasseCoin à mangerCuisine fermée habitableQuatre chambres à coucherSalle de bainsSalle de doucheVestiaire avec accès direct au garageGarage doubleSous-sol :Accès direct vers l'extérieurLocal techniqueSalle de doucheCarnotzetBuanderieDeux pièces disponibles avec sauts de loupCave en gravierCabane de jardinSecond garage pour deux voituresChauffage au mazout, par radiateurs

Votre futur cocon entre modernité, nature et confort haut de gamme

Découvrez cette magnifique villa jumelle de 4.5 pièces en construction à Crans, située dans un environnement résidentiel et verdoyant, au c?ur d'un quartier de villas recherché. Pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. La pièce maîtresse de la maison est un superbe séjour avec salle à manger de plus de 32 m², ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie harmonieux et baigné de lumière.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une élégante suite parentale. Un atout majeur de cette propriété réside dans ses combles de 30 m², à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire), ainsi qu'une salle de fitness située au sous-sol pour votre bien-être. À l'extérieur, une terrasse de 26 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et champêtre. Pour votre confort, un couvert pour deux voitures complète ce bien.Construite selon les standards Minergie P, cette villa est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, garantissant une efficacité énergétique de pointe et un respect total de l'environnement. Idéalement située à proximité des écoles et des transports, cette villa représente le choix parfait pour les familles en quête de tranquillité sans compromis sur la modernité. La livraison est prévue pour l'été 2027.Cette offre properti se distingue par : • Architecture contemporaine avec de grands volumes et une luminosité optimale • Construction écologique aux standards Minergie P (pompe à chaleur et photovoltaïque) • Spacieux séjour et salle à manger de plus de 32 m² • Suite parentale élégante et chambres confortables • Combles aménageables de 30 m² offrant un potentiel d'espace supplémentaire • Salle de fitness privative au sous-sol • Grande terrasse de 26 m² au c?ur d'un environnement verdoyant • Emplacement calme et privilégié à Crans, proche des commodités • Couvert pour deux voitures inclus • Livraison prévue pour l'été 2027 Intéressé ? Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour une présentation détaillée du projet !

Élégance contemporaine au c?ur de Crans-près-Céligny

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez Les Vignettes 22, une nouvelle promotion exclusive de trois villas jumelées idéalement située entre Genève et Nyon. Cette magnifique Villa A, en pignon, séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle d'environ 625 m², elle offre près de 251 m² utiles, minutieusement pensés pour le confort et l'épanouissement familial au c?ur de La Côte.L'espace de vie se distingue par un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le jardin privatif et la belle terrasse, idéalement exposés Sud-Ouest, prolongent harmonieusement les intérieurs pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Un atout majeur réside dans les combles aménageables d'environ 30 m², offrant un potentiel de personnalisation selon vos besoins.Le sous-sol ne manque pas d'atouts avec une grande pièce polyvalente pouvant accueillir un fitness, une salle de jeux ou un home cinéma. Construite selon des standards modernes et dotée de performances énergétiques de haute qualité, cette villa allie durabilité et élégance contemporaine. Située à quelques minutes des écoles, des commerces et du lac, elle représente une opportunité rare pour les familles en quête d'une qualité de vie supérieure dans l'un des villages les plus prisés de la région.Cette offre properti se distingue par : • Emplacement privilégié entre Genève et Nyon dans un quartier calme • Villa d'angle lumineuse avec environ 251 m² de surface utile • Parcelle généreuse de 625 m² avec jardin privatif exposé Sud-Ouest • Trois chambres spacieuses, incluant une suite parentale privative • Combles aménageables de 30 m² offrant un potentiel d'espace supplémentaire • Sous-sol polyvalent idéal pour un fitness, salle de jeux ou home cinéma • Performances énergétiques de pointe et finitions haut de gamme • Couvert pour deux voitures inclus • Possibilité d'ajouter une piscine (en option) • Proximité immédiate des commodités, des écoles et du lac Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ou pour obtenir de plus amples informations !

Lumière, espace et sérénité ? Une parenthèse privée à Coppet

Nichée dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de Coppet, cette villa contemporaine offre un équilibre rare entre lumière, intimité et élégance ? à quelques minutes de Genève. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent et les frontières entre intérieur et extérieur s'effacent naturellement. Inspirée du style californien, la villa a été conçu autour d'une idée simple: ouvrir l'espace et laisser entrer le lumière. Le coeur de la maison s'articule autour d'un spectaculaire séjour cathédrale, qui se prolonge harmonieusement vers la terrasse et le jardin paysager. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie et à la salle à manger, créant un lieu convivial. Un bureau et une chambre d'amis avec salle de bain complètent ce niveau avec raffinement. À l'étage, l'atmosphère devient plus douce: une mezzanine surplombe le séjour, s'ouvrant sur les chambres. La suite parentale, véritable refuge, dispose de sa terrasse privée, d'un dressing et d'une salle de bain élégante. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bain, offrent confort et indépendance. Le sous-sol prolonge pleinement les usages de la maison, avec un vaste espace modulable ? salle de cinéma, fitness ou salle de jeux ? ainsi qu'une chambre d'invités, une salle de douche, une cave à vin et des espaces techniques. Édifiée sur un terrain d'environ 1'200 m2, la propriété offre un cadre ouvert et préservé. Une piscine chauffée de 5x10 m structure les espaces extérieurs et invite à profiter des beaux jours. Le jardin, arboré et intime, devient une extension naturelle de la maison. Un couvert pour deux voitures, ainsi que trois à quatre places extérieures s'ajoutent à la cour, sans oublier le cabanon de rangement. Située à Coppet, à quelques minutes de Genève, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, accessibilité et qualité de vie pour toute la famille.