463 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Nyon

Occasione da non perdere - Ultima villa semi-individuale con vista sulle Alpi!

Ultima villa semi-individuale in fase di completamento. La villa A unisce comfort, funzionalità e efficienza energetica e è dotata di un garage, che la qualifica come villa semi-individuale.Villa nuova disponibile per l'autunno 2026Ecologica e economicaQuesta villa in struttura lignea è dotata di: • 24 pannelli fotovoltaici • Pompa di calore aria/acqua • Vetri tripli Un ambiente di vita eccezionaleLa villa offre un soggiorno, una terrazza e un giardino orientati a sud-ovest per godersi il sole di fine giornata, mentre si può ammirare una vista mozzafiato sulle Alpi. Questa villa di 5,5 locali si trova in un quartiere residenziale verde di Le Vaud, noto per la sua calma e serenità, servito da un sentiero senza uscita.Distribuzione idealePiano terra • Entrata con spazio per gli abiti • Studio o camera da letto • Cucina, soggiorno, sala da pranzo con accesso al giardino e alla terrazza • Bagno per gli ospiti Piano superiore • Corridoio • 1 camera da letto principale con bagno privato (totale 19,15 m2) • + 2 camere da letto con alta altezza del soffitto • + 1 bagno Seminterrato (completo) • Locale tecnico/lavanderia • 2 cantine e/o disponibili Esterno • Terrazza di 25 m2 • Giardino di 221 m2 Parcheggio • 1 posto auto in un garage aperto (incluso nel prezzo) • 1 posto auto esterno (incluso nel prezzo) • 1 posto auto per gli ospiti da condividere con la villa vicina Superficie • Superficie utile: 172,7 m2 • Superficie di vendita: 123,8 m2 • Superficie abitabile: 115,7 m2 Acquisto su progettoApprofittate di questo progetto in corso di completamento per ottenere finiture e materiali di alta qualità.Questo tipo di acquisto in quota di terreno consente di risparmiare notevolmente sui costi notarili e di registrazione.Non perdete l'ultima villa!Un luogo di vita ideale per unire comfort moderno, serenità e impegno ambientale.Contattate Philippe Karst oggi stesso per ulteriori informazioni o per visitare la parcelle:079 431 25 35 | p.karst@villvert.chVillvert SA è un'azienda di servizi generali che lavora in conformità con le norme svizzere SIA e con una coscienza responsabile, prestando particolare attenzione alla fisica degli edifici.

In vendita - Villa familiare ristrutturata con giardino e terrazza

Una villa a schiera ristrutturata nel cuore di GenolierSituata in una zona residenziale tranquilla e ricercata, questa incantevole villa familiare offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort moderno e funzionalità.Completamente ristrutturata tra il 2023 e il 2025, dispone di attrezzature recenti e finiture curate, che rispondono alle esigenze della vita contemporanea.Con una superficie utile di circa 240 m², di cui 150 m² abitabili, la proprietà offre volumi generosi distribuiti su più livelli. Progettata per accogliere una famiglia, dispone di 5 camere da letto con la possibilità di allestirne una sesta secondo le proprie esigenze. La possibilità di installare un camino nel soggiorno consente di creare un'atmosfera calda e conviviale.Il soggiorno si apre su una piacevole terrazza di circa 20 m², che estende naturalmente lo spazio di vita all'esterno. Un giardino privato di circa 36 m² completa questa proprietà, offrendo uno spazio esterno facile da mantenere.Piano terra:- Ingresso- Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza di circa 20 m²- Cucina aperta completamente attrezzata con area pranzo- Bagno per gli ospiti- Giardino di circa 36 m²1° piano:- Tre camere da letto con armadi a muro e balcone- Bagno/doccia con doppio lavandino e WCMansarda:- Suite genitoriale con doccia en-suite- Grande camera da letto con armadi a muro (separabile in due camere)- WC separatiSemi-interrato:- Sala fitness o locale polivalente- Lavanderia e locale tecnico- Grande cantinaAltri:- 1 posto auto esterno e 1 posto auto coperto- Riscaldamento a pavimento- Vetrata tripla- Illuminazione LED- ZanzariereNon esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.Saremo lieti di informarvi!

Bella Villa di Charme situata a Gingins

Co-Esclusiva: Situata a Gingins, questa proprietà unica beneficia di un contesto privilegiato che combina autenticità, comfort e natura. Tra il Lago di Ginevra e il massiccio del Giura, gode di un ambiente familiare e preservato, a due passi dal Golf & Country Club di Bonmont, nonché da altre strutture sportive come tennis, equitazione e piscina. Il villaggio vanta anche una posizione ideale: accesso rapido all'autostrada, vicinanza al centro commerciale di Signy e scuole private rinomate, tra cui il nuovo campus della scuola Moser.La villa principale, una vera e propria dimora di carattere, si estende per circa 350 m² e seduce con i suoi volumi generosi, travi in legno massiccio, pavimenti in terracotta e muri in pietra a vista. L'ingresso si apre su un elegante ingresso che serve un ampio salone di quasi 60 m², arricchito con un caminetto e bagnato di luce grazie alle sue grandi finestre che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. La cucina, recentemente ristrutturata e progettata per la convivialità, beneficia di una cucina posteriore funzionale e di una stanza adiacente in enfilade, ideale come sala da pranzo indipendente o spazio polivalente.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da cinque camere, tra cui due suite con bagni privati e una con cabina armadio. Un altro bagno, anch'esso appena ristrutturato, completa questo piano, offrendo comfort e modernità all'intera proprietà.La proprietà beneficia di un annesso indipendente, particolarmente pratico, che offre numerose possibilità di utilizzo: ufficio, spazio di svago, laboratorio...All'esterno, il giardino paesaggistico di circa 1.600 m², ornato di magnifiche specie di alberi e di una fontana d'epoca, conferisce a questo indirizzo un charme unico. Gli ampi spazi esterni offrono un quadro ideale per godere delle belle stagioni e ricevere in totale convivialità.Un bene raro, dove eleganza intemporale, autenticità e qualità della vita si coniugano in un ambiente ricercato a pochi minuti da Nyon.

Tenuta da reinventare come proprietà d'eccezione, alle porte di Ginevra

Ricco di storia e carattere, il Domaine de Leydefeur si trova su un terreno di circa 12'500 m², nel cuore di un ambiente preservato. Questa proprietà eccezionale offre un'opportunità unica di creare una casa familiare senza pari, dove l'eleganza senza tempo di un'abitazione storica incontra le esigenze del lusso contemporaneo. Le visualizzazioni e i piani presentati in questo dossier costituiscono una proposta per la disposizione, intesa a illustrare il notevole potenziale della tenuta. Sono stati immaginati per ispirare i futuri proprietari e mettere in evidenza le numerose possibilità che questa proprietà offre. Questi studi sono forniti a titolo indicativo e rimangono interamente modulari, consentendo a ciascuno di progettare un progetto su misura, secondo le proprie esigenze e desideri, con completa libertà di scelta degli architetti e dei contributori. Conceito come residenza privata di lusso, questo concetto enfatizza i volumi spettacolari e l'architettura originale della tenuta, sublimati da un restauro rispettoso del suo patrimonio. Maestosi muri in pietra, antichi travetti, generosi spazi di ricevimento e altezze dei soffitti notevoli conferiscono a questa proprietà un'atmosfera calda e senza tempo. La proposta presentata si concentra su aree di vita e di ricevimento spettacolari, comprese una cattedrale salotto spettacolare, più salotti, una sala da pranzo, due cucine, una biblioteca, un piano bar, una sala da biliardo e una sala da gioco, creando così un quadro di vita ideale per una grande residenza familiare. La zona notturna comprende una vasta suite genitoriale, nonché diverse camere da letto con cabine armadio e bagni privati, mentre gli spazi dedicati al benessere potrebbero ospitare una piscina coperta, un hammam, un'area benessere, un cinema domestico e una cantina. Un edificio indipendente completa l'insieme e potrebbe essere sviluppato secondo le esigenze dei futuri proprietari, sia come alloggio per gli ospiti o il personale, uffici, laboratorio, area benessere o garage di prestigio destinato a una collezione di auto. All'esterno, la tenuta beneficia di un contesto naturale di rara qualità. I vasti giardini e gli spazi esterni generosi si integrano perfettamente in un paesaggio aperto con vista sulla campagna circostante, il Lago di Ginevra, il Giura e il Monte Bianco, offrendo così un panorama eccezionale nel corso delle stagioni. Raro per la sua storia, architettura e potenziale, il Domaine de Leydefeur offre un'opportunità unica di creare una proprietà veramente su misura, dove patrimonio, eleganza e stile di vita contemporaneo si coniugano in un contesto naturale privilegiato, a soli venti minuti da Ginevra. Al di là del suo potenziale come residenza privata eccezionale, la tenuta offre anche numerose possibilità di sviluppo. Soggetto alle autorizzazioni applicabili, può ospitare fino a 7 unità abitative, uffici, laboratori o un progetto a uso misto, ad esempio la sede di un family office, offrendo così una flessibilità notevole nell'uso. I punti salienti della tenuta: - Tenuta storica con carattere e alto potenziale di valorizzazione. - Progetto interamente modulare per creare una proprietà familiare eccezionale. - Posizione eccezionale, a 20 minuti da Ginevra, 10 minuti da Nyon e a pochi minuti dalla prestigiosa Clinique de Genolier. - Terreno di circa 12'500 m² in un ambiente preservato. - Panorama sulla campagna, il Lago di Ginevra, il Giura e il Monte Bianco. - Volumi notevoli e elementi architettonici autentici: muri in pietra, antichi travetti e altezze dei soffitti. - Edifici accessori che offrono molteplici possibilità di sviluppo. - Progetto interamente modulare per creare una proprietà familiare eccezionale. - Potenziale per una superficie costruita di circa 1'500 m² e una superficie lorda di pavimento (SLP) di 1'875 m² secondo il Piano Parziale di Utilizzazione (PPU). - Studio di fattibilità che mette in evidenza importanti possibilità di sviluppo. - Possibilità di realizzare fino a 7 unità abitative, uffici, laboratori o un progetto a uso misto, ad esempio la sede di un family office. Distanze: Nyon centro: 7,6 km Nyon stazione ferroviaria: 7,8 km Givrins stazione ferroviaria: 650 m Genolier stazione ferroviaria: 1,3 km Aeroporto internazionale di Ginevra: 25 km, 20 minuti in auto Ginevra centro: 28 km, 30 minuti in auto Losanna centro: 40 km, 40 minuti in auto Scuola internazionale Campus de la Châtaigneraie: 13,3 km, 15 minuti in auto Collège du Léman: 19,5 km, 20 minuti in auto Le Rosey: 12,6 km, 17 minuti in auto

Tenuta da reinventare come proprietà d'eccezione, alle porte di Ginevra

Ricco di storia e carattere, il Domaine de Leydefeur si trova su una bellissima parcella di circa 12'500 m², nel cuore di un ambiente preservato. Questa proprietà eccezionale offre un'opportunità unica di creare una casa familiare senza pari, dove l'eleganza senza tempo di un'abitazione storica incontra le esigenze del lusso contemporaneo. Le visualizzazioni e i piani presentati in questo dossier costituiscono una proposta per la disposizione, intesa a illustrare il notevole potenziale della tenuta. Sono stati immaginati per ispirare i futuri proprietari e mettere in evidenza le numerose possibilità che questa proprietà offre. Questi studi sono forniti a titolo indicativo e rimangono interamente modulabili, consentendo a ciascuno di progettare un progetto su misura, secondo le proprie esigenze e desideri, con completa libertà di scelta degli architetti e dei contributori. Conceuito come residenza privata di prestigio, questo concetto mette in evidenza i volumi spettacolari e l'architettura originale della tenuta, sublimati da un restauro rispettoso del suo patrimonio. Maestosi muri in pietra, antiche travi, ampi spazi di ricevimento e altezze dei soffitti notevoli conferiscono a questa proprietà un'atmosfera calda e senza tempo. La proposta presentata si concentra su aree di vita e di ricevimento spettacolari, comprese una cattedrale salotto spettacolare, più salotti, una sala da pranzo, due cucine, una biblioteca, un piano bar, una sala da biliardo e una sala da gioco, creando un quadro di vita ideale per una grande casa familiare. La zona notturna comprende una vasta suite genitoriale nonché più camere da letto con cabine armadio e bagni privati, mentre le aree dedicate al benessere potrebbero ospitare una piscina interna, un hammam, un'area benessere, un cinema domestico e una cantina di vini. Un edificio indipendente completa l'unità e potrebbe essere attrezzato secondo le esigenze dei futuri proprietari, come alloggio per gli ospiti o il personale, uffici, laboratorio, area benessere o garage di prestigio destinato a una collezione di automobili. All'esterno, la tenuta beneficia di un ambiente naturale di rara qualità. I grandi giardini e le aree esterne generose si integrano perfettamente in un paesaggio aperto, che si affaccia sulla campagna circostante, sul Lago di Ginevra, sul Giura e sul Monte Bianco, offrendo un panorama eccezionale sulle stagioni. Unico per la sua storia, architettura e portata del suo potenziale, il Domaine de Leydefeur offre un'opportunità unica di creare una proprietà veramente su misura, dove patrimonio, eleganza e stile di vita contemporaneo si coniugano in un ambiente naturale privilegiato, a soli venti minuti da Ginevra. Oltre al suo potenziale come residenza privata di eccezione, la tenuta offre anche numerose possibilità di sviluppo. Soggetto alle autorizzazioni vigenti, può ospitare fino a 7 abitazioni, uffici, laboratori o un progetto a uso misto, ad esempio una sede di family office, offrendo così una notevole flessibilità di utilizzo. I punti salienti della tenuta: - Tenuta storica con carattere e alto potenziale di valorizzazione. - Progetto interamente modulabile per creare una proprietà familiare eccezionale. - Posizione eccezionale, a 20 minuti da Ginevra, 10 minuti da Nyon e a pochi minuti dalla prestigiosa Clinique de Genolier. - Parcella di circa 12'500 m² in un ambiente preservato. - Panorama sulla campagna, sul Lago di Ginevra, sul Giura e sul Monte Bianco. - Volumi notevoli e elementi architettonici autentici: muri in pietra, antiche travi e altezze dei soffitti. - Edifici accessori che offrono molteplici possibilità di allestimento. - Progetto interamente modulabile per creare una proprietà familiare eccezionale. - Potenziale di superficie costruita di circa 1'500 m² e di superficie lorda di piano (SLP) di 1'875 m² secondo il Piano Parziale di Utilizzazione (PPU). - Studio di fattibilità che mette in evidenza importanti possibilità di sviluppo. - Possibilità di realizzare fino a 7 abitazioni, uffici, laboratori o un progetto a uso misto, ad esempio una sede di family office. Distanze: Nyon centro: 7,6 km Stazione di Nyon: 7,8 km Stazione di Givrins: 650 m Stazione di Genolier: 1,3 km Aeroporto internazionale di Ginevra: 25 km, 20 minuti in auto Ginevra centro: 28 km, 30 minuti in auto Losanna centro: 40 km, 40 minuti in auto Scuola internazionale Campus de la Châtaigneraie: 13,3 km, 15 minuti in auto Collège du Léman: 19,5 km, 20 minuti in auto Le Rosey: 12,6 km, 17 minuti in auto

Progetto di una lussuosa villa contemporanea direttamente sul mare, Rolle

Questo lussuoso progetto si trova all'ingresso del pittoresco villaggio di Rolle sulle rive del Lago di Ginevra nel cuore della costa vaudoise. È eccezionale per i servizi rari e ricercati che offre. Situato su un terreno direttamente sul lago, offre un ambiente di vita ideale e un contesto molto tranquillo, riparato dalle vedute, ma molto vicino alle comodità, ai trasporti e alle autostrade, nonché alle scuole internazionali più prestigiose. La futura proprietà offrirà uno spazio abitativo di circa 1'360 m2, distribuito su due piani con un piano inferiore che dà accesso diretto al giardino. Sarà costruito con materiali di alta gamma e offrirà servizi eccezionali e comfort assoluto. La proprietà sarà composta da 4 camere con bagni annessi che godono di una vista panoramica sul lago, e da una sala cinematografica al piano superiore. Avrà bellissimi spazi di ricevimento con grandi finestre che si affacciano sulla terrazza e sulla piscina. Il piano inferiore sarà dedicato alla zona di relax e spa con una piscina interna, una doccia e un bar. L'accesso permetterà di godere appieno del giardino e dell'accesso al lago. Un garage per sei auto completerà questa splendida realizzazione, nonché diversi posti esterni. Un progetto per un garage per barche interrato è possibile. Una piccola casa di 80 m2 situata all'ingresso del terreno dovrà essere conservata. Dopo la ristrutturazione, potrà essere utilizzata come casa per il personale o per gli ospiti. Il costo di questo progetto sarà a carico del futuro proprietario.

Bellissima villa moderna su un piano vicino al lago a Tannay

Scopri Cèdre et Lac, un progetto immobiliare esclusivo composto da due ville eccezionali e uno studio indipendente, ideale situato a pochi passi dalle rive del lago. Nascosta in una rara parcelle di oltre 2'200 m², magnificamente alberata, la proprietà si articola intorno a un maestoso cedro centenario, la vera firma del luogo. L'architettura contemporanea, pensata per sublimare la topografia naturale, offre volumi generosi, una luminosità eccezionale e una perfetta armonia con l'ambiente. Questa villa offre superfbi volumi e una vista impareggiabile, ideale per gli amanti dello spazio e dei panorami unici, a pochi passi dal lago e da una piccola spiaggia. Distribuita su due livelli più un seminterrato, questa villa offre 244 m² abitabili e 365 m² utili, progettati per un comfort di alta gamma. Dispone di quattro camere da letto, due bagni, nonché di magnifici spazi di ricevimento bagnati di luce. Molti accessi esterni, terrazze, balconi e un giardino di 591 m² prolungano gli spazi di vita e offrono un legame diretto con la natura circostante, permettendo di godere appieno della vista sul lago. La vicinanza ai trasporti come la stazione ferroviaria vicina, i negozi e le scuole internazionali ne fanno un luogo ideale per vivere. Sono disponibili due posti auto coperti e due posti auto esterni.

Gilly - Incantevole villa a schiera con giardino

Incantevole villa a schiera per famiglie situata nel comune di Gilly con vista sulla campagna, il Giura e le Alpi. Distribuita su tre livelli, questa casa in PPE offre uno spazio di vita caldo e conviviale, ideale per una famiglia.Al piano terra troverete un ingresso e uno stanzino. Una cucina ben attrezzata con un angolo pranzo, un grande soggiorno/sala da pranzo luminoso con un camino, che dà accesso a una grande terrazza e al giardino.Un bagno per gli ospiti con doccia completa questo spazio.Una bella scala conduce al primo piano, che ospita quattro camere da letto spaziose e un bagno. Il sottotetto attrezzato offre uno spazio aggiuntivo generoso, completato da una doccia.All'esterno, potrete godere di una terrazza ben esposta, nonché di un giardino privato e due posti auto esterni.Gilly, un comune svizzero nel cantone di Vaud, situato nel distretto di Nyon, fa parte della regione di La Côte. Questo pittoresco villaggio conta circa 1 000 abitanti nel 2022. La città di Rolle è a 5 minuti in auto, mentre Ginevra si trova a circa 35 minuti e Losanna a 25 minuti.

Gilly - Incantevole villa a schiera con un bel giardino

Incantevole villa a schiera familiare situata nel comune di Gilly con vista sulla campagna, il Giura e le Alpi. Distribuita su tre livelli, questa casa in PPE offre uno spazio di vita caldo e conviviale, ideale per una famiglia.Al piano terra troverete un ingresso e uno stanzino, un bagno per gli ospiti con doccia completa questo spazio.Una cucina ben attrezzata con angolo pranzo, un grande salotto/sala da pranzo luminoso con belle travi a vista e camino, che dà accesso a una grande terrazza e al giardino.Una bella scala conduce al 1° piano, che ospita quattro camere da letto spaziose e un bagno. I mansardi offrono uno spazio supplementare generoso, completato da una doccia.All'esterno, potrete godere di una terrazza ben esposta, nonché di un giardino privato e due posti auto esterni.Gilly, un comune svizzero del cantone di Vaud, situato nel distretto di Nyon, fa parte della regione di La Côte. Questo pittoresco villaggio conta circa 1 000 abitanti nel 2022. La città di Rolle è a 5 minuti in auto, mentre Ginevra si trova a circa 35 minuti e Losanna a circa 25 minuti.

Bella villa individuale di 300m2 abitabili

Situata in un quartiere residenziale prestigioso e tranquillo di Founex, questa villa individuale beneficia di un ambiente calmo e verde, al riparo dalle molestie. Costruita su una grande parcelle, la proprietà si distingue per il suo grande giardino piatto e alberato, offrendo un cadre di vita piacevole e intimo.A pochi minuti dai mezzi di trasporto pubblici e con accesso rapido all'autostrada, questa casa combina la tranquillità di un quartiere di ville con la vicinanza ai servizi. Presenta anche un certo potenziale di ampliamento.Piano terra: • Entrata che distribuisce gli spazi; • Armadio pratico per la conservazione; • Soggiorno luminoso con sala da pranzo, accesso diretto alla terrazza e al giardino; • Cucina attrezzata con area pranzo; • Grande lavanderia; • Locale tecnico con spazio di stoccaggio; • Bagno con doccia (doccia, WC, lavabo); • Laboratorio indipendente che può essere utilizzato come ufficio o studio. Primo piano: • Tre grandi camere da letto, di cui una con accesso a un ampio balcone; • Bagno (vasca da bagno, doppio lavabo, WC); • Suite genitoriale con doppio armadio e bagno privato (vasca da bagno, doccia, lavabo, WC); • Una grande terrazza. Mansarda: • Grande locale polivalente con parquet • Quinta camera mansardata Note aggiuntive: • Grande potenziale di ampliamento; • Giardino spazioso; • Posto auto; • Cancelletto automatico. Visita senza ritardo!