670 risultati - Casa unifamiliare in vendita a Cantone Argovia

Casa unifamiliare moderna soleggiata

Questa casa unifamiliare eccezionale convince come oggetto di residenza moderno in una posizione privilegiata in collina con una vista lontana da sogno e un'esposizione solare eccellente. La casa, costruita originariamente nel 1934, è stata ristrutturata in modo completo e ampliata generosamente nel 2022. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato di alta qualità, contemporaneo e molto ben curato. Un'architettura chiara, piani ben pensati e una materializzazione stilosa creano un'ambiente di vita che convince sia esteticamente che funzionalmente.Su una superficie abitabile spaziosa di circa 187 m², un totale di 6,5 locali sono distribuiti ai piani superiore e mansardato, offrendo un'ambiente di vita confortevole e polivalente. Tre bagni forniscono un comfort quotidiano elevato e rendono la proprietà particolarmente attraente per una famiglia più grande.Le terrazze orientate a sud si presentano come un vero e proprio punto di forza di questa proprietà: meravigliosamente soleggiate e con una vista lontana da sogno, rendendo ogni momento all'aperto un'esperienza speciale. La terrazza sul tetto così come la terrazza al piano terra segnano punti con la loro ampiezza e una vista impressionante. Entrambe misurano circa 30 m² e sono perfette per ore piacevoli all'aperto. Qui potete rilassarvi e godervi il vostro tempo libero.Il seminterrato è attualmente in stato grezzo e vi offre una varietà di possibilità per una progettazione individuale: che si tratti dell'ampliamento in un appartamento separato, della creazione di uno spazio di lavoro o di pratica, o dell'utilizzo come ampio locale cantina e sala hobby. Qui potete realizzare le vostre idee personali di vita e di utilizzo. L'utilizzo come casa multigenerazionale può essere messo in atto in modo ideale. Questa flessibilità vi offre una libertà di progettazione preziosa e rende l'oggetto particolarmente orientato verso il futuro.Durante la ristrutturazione, è stata prestata particolare attenzione alla qualità costruttiva e alla sostenibilità: un'isolamento eccellente, una pompa di calore aria-aria efficiente e un riscaldamento a pavimento piacevole assicurano un clima di ambiente confortevole e bassi costi di esercizio.La casa unifamiliare è situata su un terreno di 455 m² in una posizione in collina attraente.Per i veicoli, due posti auto in garage sono disponibili nella casa e tre posti auto esterni.La posizione tranquilla, integrata in un ambiente residenziale attraente vicino a una zona di svago e a una foresta, offre un livello elevato di intimità e di qualità della vita.Questa proprietà è ideale per gli acquirenti esigenti che valorizzano una posizione esclusiva, una costruzione di alta qualità e un comfort di vita. Le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto troveranno qui una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.

Elegante casa a schiera di 5,5 locali con terrazza esclusiva e costruzione moderna

Questa proprietà moderna e generosamente proporzionata colpisce per un concetto spaziale luminoso e aperto, materiali di alta qualità e una ripartizione delle stanze ben pensata su più piani. Ampie superfici di finestre offrono una grande quantità di luce naturale in tutti gli spazi di vita e creano un'atmosfera di vita accogliente e conviviale.Lo spazio di vita centrale al piano terra forma il cuore della casa. Qui, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina si fondono in uno spazio di vita aperto e comunicativo. Lo spazio di vita offre uno spazio sufficiente per un paesaggio di divano confortevole e invita al relax. Le finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera luminosa e piacevole.La zona di pranzo adiacente offre uno spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo e si presta ideale per i pasti condivisi con la famiglia e gli amici. Accanto si trova la cucina moderna, progettata in modo aperto, con un'isola di cucina e elettrodomestici di alta qualità. La cucina si integra armoniosamente nel concetto di vita e offre molto spazio di stoccaggio e superfici di lavoro generose.Nella zona di ingresso, una zona di guardaroba pratica con uno spazio sufficiente per le scarpe e i cappotti vi accoglie. Un bagno per gli ospiti al piano terra completa il comfort di questo piano.I piani superiori offrono diverse stanze utilizzabili in modo flessibile che si prestano ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa. Grazie alle finestre generose, queste stanze sono anche inondate di luce e amichevoli.La camera principale colpisce per la sua generosa progettazione della stanza e lo spazio sufficiente per gli armadi e le cassettiere. Altre stanze offrono una varietà di utilizzi - che sia come studio, sala di fitness o camera da letto supplementare.La proprietà dispone di due bagni moderni, equipaggiati con piastrelle di alta qualità, oggetti sanitari moderni e soluzioni di doccia e bagno generose. La progettazione intemporale crea un'ambiente elegante e funzionale.Nel complesso, la casa si presenta in uno stato molto ben curato e moderno. Rivestimenti di pavimento di alta qualità, colori di muro chiari e un'architettura chiara danno alle stanze una qualità di vita intemporale.Questa proprietà è ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio che cercano una casa moderna con una gamma generosa di stanze e un equipaggiamento di alta qualità.

Casa unifamiliare indipendente

Offerta di venditaIn una posizione preferenziale sopra Laufenburg, questa casa unifamiliare indipendente di 6,5 locali vi aspetta su un terreno spazioso di 919 m². La posizione elevata offre una vista panoramica impressionante sulla città vecchia storica fino al sud della Foresta Nera.Il cuore della casa è lo spazio di vita e di pranzo aperto, con accesso diretto alla terrazza spaziosa e al giardino ben curato. La terrazza coperta invita a rilassarsi all'esterno e, con le vaste aree verdi, offre molto spazio per la famiglia, gli ospiti e il relax.Questa offerta attraente è completata da un garage doppio e diverse aree di parcheggio all'esterno.Una casa per le persone che apprezzano la pace, la privacy, la generosità e una posizione eccezionale.Ecco alcune prime impressioni: • Casa unifamiliare indipendente di 6,5 locali • Anno di costruzione 2005 • Norma Minergie • Superficie del terreno 919 m² • Superficie abitabile circa 175 m² • Spazio utilizzabile supplementare nel seminterrato circa 100 m² • Pompa di calore aria-acqua • Riscaldamento a pavimento • Spazio di vita e di pranzo aperto • Cucina chiusa • 2 bagni • Sala hobby nel seminterrato • Terrazza coperta • Balcone con vista panoramica • Garage doppio • 7 aree di parcheggio all'esterno • Quartiere residenziale tranquillo • Prezzo di acquisto CHF 1'530'000.00 Saremmo felici di invitarvi a una visita virtuale della casa. Per farlo, cliccate sul seguente link:https://my.matterport.com/show/?m=Kw6dycczUBZSi prega di notare che alcune piattaforme di vendita online hanno restrizioni quando si visualizzano immagini e documenti. Il dossier di vendita completo con tutte le immagini, i documenti e le opzioni di download si trova sul nostro sito web all'indirizzo www.arimo.ch/kaufen.Modalità di vendita • Offerte di acquisto: Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e non impegnativo, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio delle ipoteche) saranno divisi a metà. • Acconto: Alla firma di un contratto di riserva CHF 45'000.00. • Inizio: Secondo accordo Saremmo felici di dirvi di più su questa proprietà eccezionale e di rispondere alle vostre domande in una conversazione personale.Vostro interlocutore:Charles BüelerMobile 076 387 18 66cbu@arimo.ch

Un luogo per vivere, lavorare e svilupparsi

CASA UNIFAMILIARE SOLEGGIATA CON MULTIPLE POSSIBILITÀ DI UTILIZZO In una zona residenziale leggermente sopraelevata, questa proprietà polivalente con grande potenziale di utilizzo è situata alla fine di una charmante strada chiusa. Una casa per le persone che non vogliono solo vivere ma anche realizzare le proprie idee - che sia con un hobby creativo, un luogo di lavoro a casa o ritiri individuali. I dintorni spaziosi, l'orientamento a sud soleggiato del cuore della casa e un vicinato amichevole creano un'atmosfera in cui ci si sente immediatamente a casa. La casa offre una base solida per possibilità di modernizzazione individuali. Chi dà libero sfogo alle proprie idee di progettazione e è disposto a investire in questa casa piena di carattere sarà ricompensato con un posto che procura gioia ogni giorno. LA CASA IN UN COLPO D'OCCHIO Seminterrato:Il garage integrato, due locali del seminterrato, la sala delle tecnologie, la sala del serbatoio e i WC/DU offrono spazi secondari spaziosi per lo stoccaggio, il laboratorio o le idee di utilizzo pratiche. Piano terra:Il giardino d'inverno riscaldato (riscaldamento a pavimento), che è direttamente adiacente alla cucina e alla sala da pranzo, invita a momenti soleggiati e confortevoli, ma può anche essere utilizzato come studio, sala di creazione polivalente o spazio per la pratica o gli sport interni. La cucina chiusa è equipaggiata in modo funzionale, mentre il vasto soggiorno con stufa svedese crea un'atmosfera particolarmente accogliente. Un'altra stanza e un ritiro con luce diurna offrono spazio per il lavoro, l'ufficio, lo stoccaggio o le esigenze individuali. Il bagno con una grande doccia a pavimento e WC è stato rinnovato nel 2017. Piano superiore:Tre altre stanze luminose offrono spazio supplementare per vivere, lavorare o svilupparsi personalmente. Che sia un ufficio a casa, uno spazio di creazione, una camera degli ospiti o una sala di hobby - diversi stili di vita possono essere realizzati qui. I piccoli sottotetti nelle falde del tetto offrono spazio di stoccaggio supplementare e sottolineano il carattere accogliente. Terreno:Il terreno spazioso offre libertà di movimento e può essere utilizzato in diversi modi. Lascia spazio per una progettazione individuale e per l'ampliamento senza problemi delle strutture di parcheggio con fino a tre posti auto supplementari per uso personale, gli ospiti o i clienti. UNA CASA CON NUMEROSE POSSIBILITÀ • Quartiere di casa unifamiliale tranquillo con vicinato piacevole • Strada chiusa tranquilla con alta qualità della vita • Orientamento a sud soleggiato con soleggiamento piacevole • Stanze polivalenti per vivere, lavorare e hobby • Base ideale per le coppie o le piccole famiglie con idee e visioni Questa casa è destinata alle persone che cercano una casa con carattere e che amano sviluppare spazi secondo le proprie idee. Un posto dove la vita, il lavoro e le passioni personali trovano il loro posto. CERCHI UNA CASA CON CUORE? Per favore, compila il modulo di contatto. Riceverai immediatamente la documentazione di vendita e il link per la visita virtuale.Sono molto felice del tuo contatto e di presentarti questa meravigliosa casa di persona. Grazie mille per la tua comprensione che gli appuntamenti di visita possono essere organizzati solo attraverso di noi e non attraverso il portale online Properstar.

Moderna & Eccezionale con 290m2 di spazio utile, complesso di giardino ben curato con piscina in acciaio cromato

Bentornati in una casa eccezionale. In un luogo ben curato e rappresentativo, questa proprietà combina una vista ampia con un sentimento di vita armonioso. Godetevi la pace e il fascino dei dintorni. Nel 2014, l'intera proprietà è stata completamente ristrutturata con molto amore per i dettagli moderni (nuovo edificio), la casa è stata ampliata di circa 1/3 (nuovo edificio) e l'intero complesso di giardino, compresa la piscina in acciaio cromato, è stato nuovamente allestito.Punti salienti: • Soggiorno spazioso con cucina: oltre 100m2 con accesso diretto al complesso di giardino • Oasi di relax: piscina in acciaio cromato integrata in un complesso di giardino attraente • Qualità della vita: pianificazione globale delle stanze nel formato XXL • Confort: camino per le serate confortevoli • Parcheggio: garage doppio / 5 posti di parcheggio esterniIl programma di stanze al livello del giardino: • Soggiorno/pranzo 75,8 m2 • Cucina 25,5 m2 • Reduit 5,5 m2 • Camera da letto con cabina armadio 30,3 m2 • Bagno 5,8 m2 • WC 2,6 m2 • Superficie abitabile totale al livello del giardino 145,5 m2 • Il programma di stanze al livello del piano terra: • Entrata 19,9 m2 • Vorplatz 16,9 m2 • Camera degli ospiti 28,4 m2 • Bagno/fitness 18,4 m2 • Lavanderia 8,3 m2 • Rifugio 8,2 m2 • Riscaldamento 14,0 m2 • Garage 34,1 m2 • Superficie abitabile totale al livello del piano terra 148,2 m2 Posizione e dintorni: • A soli 3 minuti a piedi dalla scuola "Schulhaus bei der Kirche" • Supermercato Coop a 7 minuti a piedi • Farmacia Rothrist a 5 minuti a piedi • Fermata dell'autobus "Rothrist Gemeindehaus" a 5 minuti a piedi • Stazione ferroviaria nelle vicinanze per buone connessioni di trasporto • Vicino a una zona di svago (passeggiata, bicicletta, jogging, ecc. proprio fuori dalla porta) • Esposizione al sole tutto il giorno, con vista sul Giura (sole della sera) e Salischlössli (alba) Con una superficie utile di 290m² e un volume di stanze di 1187 m³, questa casa offre abbastanza spazio per le persone che considerano il loggio spazioso come un'evidenza.Scopri l'abitazione moderna in un ambiente ben curato. Organizza una visita oggi e lasciati impressionare da questa casa unifamiliare moderna e estremamente ben curata a Rothrist! Non c'è alcun ritardo di manutenzione (quasi come un nuovo edificio), trasferisciti, arreda, arriva, vivi, goditi...

Casa incantevole per single o coppie

Casa incantevole per single o coppie L'OFFERTAIn un quartiere calmo di case unifamiliari di Beinwil am See, situato su un terreno angolare senza traffico di passaggio, si trova questa deliziosa casa indipendente. È stata progettata deliberatamente per accogliere una o due persone e offre uno spazio piacevole, senza perdere di vista d'insieme - un focolare per le persone che valorizzano la pace e la privacy.La casa include un carport direttamente accanto all'edificio con una stanza di deposito adiacente, che offre uno spazio di deposito supplementare per le biciclette, gli attrezzi da giardino o gli oggetti stagionali. Il carport è collegato a quello della proprietà vicina e si integra armoniosamente nell'ambiente. PIANO TERRALa zona di vita e di pranzo con cucina aperta forma la stanza centrale della casa. La cucina, il pranzo e la vita si mescolano qui e creano un centro di vita animato. Da qui, si può accedere direttamente al giardino e al giardino d'inverno non riscaldato, che può essere utilizzato come transizione protetta tra la casa e il giardino.Nella zona di ingresso, c'è un guardaroba e un bagno per gli ospiti - praticamente situati per i residenti e i visitatori. La lavanderia è discretamente integrata dietro pannelli di scorrimento stilizzati e si integra senza problemi nella stanza. Piano SUPERIOREUn settore speciale della casa è la zona di benessere spaziosa con vasca da bagno angolare, doccia a pioggia e sauna privata - un luogo privato per rilassarsi e distendersi.La camera da letto con armadio integrato offre un rifugio piacevole. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera degli ospiti o atelier. TECNICAAnche dal punto di vista tecnico, la casa è equipaggiata con tecnologia moderna: una pompa di calore ad aria assicura il riscaldamento, supportata da un sistema fotovoltaico che contribuisce alla generazione di energia sostenibile. Tutti gli scuri elettrici sono dotati di una funzione di temporizzazione e possono essere comandati automaticamente o manualmente.Una casa per le persone che cercano un focolare incantevole con molta privacy, pace e aree di benessere speciali. INTERESSATO?Compila allora il modulo adesso. Riceverai la documentazione di vendita con tutti i dettagli importanti. Riceverai un link per la visita virtuale allo stesso tempo dei documenti. In questo modo, potrai rapidamente avere un'idea di sapere se la proprietà ti si addice.Ci auguriamo che tu ti diverta a leggere questa documentazione e a scoprire se questa casa potrebbe diventare la tua nuova casa.Grazie per la tua comprensione che gli appuntamenti di visita possono essere organizzati solo attraverso di noi e non attraverso il portale online Properstar.

Ambiente principale costruito su un lato con serra in zona agricola

In vendita una casa unifamiliare di 5,5 locali, costruita su un lato, con 160 m² di superficie abitabile netta. La proprietà confina con la zona agricola sul lato sud e si trova in un quartiere tranquillo. La casa è stata costruita nel 1987 con materiali di alta qualità e è stata appena ristrutturata, quindi può essere consegnata senza necessità di ristrutturazione.L'ampio soggiorno e zona pranzo è completato da una veranda riscaldata di 19 m². Il soggiorno ha un parquet a forma di pesce molto bello e un'arte del forno accogliente. Inoltre, c'è una cucina in legno solido e una camera extra, nonché una cella umida completa con doccia al piano terra.Le due camere al piano superiore sono architettonicamente emozionanti, accessibili attraverso un atrio aperto con spazio aereo. Grande paesaggio di bagno e balconi interni ed esterni.La camera nel seminterrato ha anche luce diurna e una propria cella umida con doccia. Un garage sovradimensionato e 4 posti auto. Anche, un giardino molto curato.Disponibile per occupazione immediataLa parte adiacente più piccola della casa è anche in vendita e si adatta ideale a un progetto di due generazioni.Prezzo di vendita CHF 1'375'000.00Interessato? Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta.

La tua nuova casa tra il verde e il lago di Hallwil

Questa casa unifamiliale di 5½ locali, costruita nel 2024, combina architettura moderna e elementi in legno caldi, creando così un domicilio elegante con una alta qualità di vita.Al piano terra, troverete un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina spaziosa, con grandi superfici vetrate, un caminetto e un accesso diretto alla loggia e al giardino. La cucina di alta qualità, con facciate in quercia, pietra naturale e un'isola di cottura, è funzionale ed elegante allo stesso tempo. Un bagno con doccia si trova anch'esso al piano terra.Al piano superiore, ci sono quattro camere flessibili e un bagno con vasca e doccia. Un pratico montacarichi offre un comfort supplementare nella vita quotidiana.La cantina offre molto spazio di stoccaggio, una sala di hobby polivalente con luce diurna e uno spazio tecnico e di lavanderia spazioso. L'impianto fotovoltaico integrato con un accumulo di 15 kW sottolinea l'approccio sostenibile.Il garage direttamente adiacente, con due posti auto e una stazione di ricarica elettrica, completa l'offerta. Gli spazi esterni spaziosi e la loggia offrono uno spazio per il relax e la progettazione individuale.La posizione a Seengen combina idealemente la natura e la vita quotidiana. Il lago di Hallwil è raggiungibile in pochi minuti, così come i negozi, le scuole e i trasporti pubblici. Buone connessioni con Lenzburg e Zurigo sono garantite.Panoramica • Casa unifamiliale di 5½ locali in costruzione legno • Superficie abitabile lorda 142 m² • Parcelle 359 m² • Superficie utile totale 201 m² • Anno di costruzione 2024 • 2 posti auto con stazione di ricarica elettrica • Sistema fotovoltaico con batteria (15 kW) • Tasso di imposta Seengen 72% • Posizione calma e naturale vicino al lago di Hallwil Ulteriori informazioni possono essere trovate nella nostra documentazione dettagliata.Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.Vostro partner immobiliareSimon GavilanE info@gavilan-immo.chT 079 292 75 97

Casa dei sogni con vista sulle Alpi - Pendio sud - Silenzio - Giardino naturale

In vendita, una casa unifamiliare eccezionale con 6,5 locali e una galleria in mansarda sviluppata supplementare. Proprietà da sogno con vista impareggiabile. L'edificio, costruito nel 1989 in muratura a doppia parete, è in condizioni impeccabili, molto elegante e pronto per essere occupato per una famiglia con molte esigenze di spazio. La superficie abitabile (compresa la galleria in mansarda) è di circa 250 m², e le stanze secondarie sono anch'esse molto spaziose. Alcuni fatti sulla proprietà : • cucina chiusa con elettrodomestici attuali • zona living con stufa svedese 55 m² • terrazza, loggia e angoli salotto • garage sovradimensionato • officina • cantina per verdure/cantina per vino • lavanderia e stanza di essiccazione separata • stanza per biciclette • stanza di riscaldamento (pompa di calore aria) • acqua Grander • concetto di colore armonioso • progettazione del giardino orientata verso la natura Disponibile per il trasloco alla fine del 2026 Prezzo di vendita CHF 1'380'000.00 Interessato ? Siamo lieti della tua richiesta.

Casa unifamiliare affascinante con carattere a Erlinsbach

Casa unifamiliare di 5½ stanze a Erlinsbach AG, sul bordo superiore di un quartiere tranquillo, dove termina la zona di costruzione. La foresta dietro, la valle dell'Aare davanti – questa vista non può essere costruita da nessuno. 145 m² di spazio abitativo su due piani, 266 m² di spazio utilizzabile totale, 793 m² di terreno privato, camino aperto, grande garage. Il tasso di imposta più basso del distretto di Aarau, le scuole a distanza di cammino, 11 minuti in autobus alla stazione di Aarau.Costruito nel 1997 da AG Kämpf Planung und Holzbau. Più di tre quarti della grande area sono di pura superficie giardino. Al piano terra, le aree di vita e di pranzo si mescolano in uno spazio aperto di 38 m², con il camino aperto come pezzo centrale e l'accesso diretto alla cucina. Inoltre, uno studio separato di 11 m², ingresso, doccia/WC e un accesso coperto al garage. Davanti all'area di vita, un'area di seduta di 13 m². Al piano superiore, tre stanze con 20, 17 e 16 m², due delle quali hanno un accesso diretto al balcone di 9 m². Il bagno misura 12 m² e dispone di una vasca da bagno, di una doccia e di due lavandini. Nel seminterrato, 74 m² per la tecnologia, il lavaggio e lo stoccaggio con molta luce del giorno, più il rifugio antiaereo con 19 m² supplementari. Questo è asciutto e può essere utilizzato come una stanza da hobby.Il prezzo menzionato è inteso come prezzo di riferimento e non costituisce un'offerta vincolante. La proprietà decide liberamente dell'attribuzione. Cambiamento di prezzo e vendita intermedia riservati. Marc LeuenbergerEsperto in pianificazione finanziaria federale · Banca con certificato federaleMarc Leuenberger & Partner AGStrengelbacherstrasse 84800 Zofingen+41 62 552 08 84 · info@mlpartners.ch · mlpartners.ch

Villa moderna: a soli 25 minuti da Baden e 45 minuti da Zurigo/Basilea

Dati chiave Disponibile da: Secondo accordi Tipo di oggetto: Casa unifamiliare Numero di stanze: 8 Numero di bagni: 3 Numero di piani: 4 Superficie abitabile: 263 m2 Superficie del terreno: 1069 m2 Anno di costruzione: 2013 Vivere al livello più alto, l'architettura incontra la qualità della vita In una posizione soleggiata a sud in un quartiere tranquillo di case unifamiliari di Oberhofen AG, questa villa rappresentativa di 8 stanze vi attende in ottime condizioni, curata con amore dal 2013. Su un terreno spazioso di 1.069 m2, potrete godere di molta privacy, di una vista libera sulla verde campagna e di un ambiente di vita lussuoso. In 25 minuti potrete raggiungere Baden, e in 45 minuti potrete raggiungere sia Zurigo che Basilea, rendendolo ideale per i pendolari con flessibilità e home office. Punti salienti in un colpo d'occhio • Superficie abitabile: 263 m2 netti su 3 piani • Stanze: 8 stanze, ideali per famiglie, utenti di home office o per vivere e lavorare • Locali umidi: Tre bagni di alta qualità (Villeroy & Boch) • Esterno: circa 40 m2 di zona di soggiorno con idromassaggio e pergola, circa 46 m2 di terrazza sul tetto con vista panoramica libera • Metodo di costruzione: Costruzione ecologica in elementi di legno con materiali di alta qualità e seminterrato impermeabile. • Condizione: Le ristrutturazioni in corso e la manutenzione curata garantiscono un ottimo stato generale. • Energia e Clima: Standard MINERGIE, ventilazione di soggiorno controllata, pompa di calore aria/acqua con funzione di raffreddamento attiva, ombreggiatura automatica con monitor del vento. • Smart Home: Controllo della casa KNX, rete multimediale in tutte le stanze. • Comfort e Sicurezza: piano terra accessibile in sedia a rotelle, finestre in legno e metallo con triplo vetro, porta di sicurezza anteriore a tre punti con motore, ombreggiature elettriche. • Ambiente: terreno indipendente senza vicini diretti, garage doppio, casa di attrezzature, giardino completamente recintato. Vivere con una vista, dentro e fuori Il concetto di stanza è ben pensato e adatto all'uso quotidiano: • Al piano terra, troverete un'area di soggiorno/sala da pranzo aperta di circa 60 m2 con un'isola cucina semicircolare, ideale come punto di incontro per la famiglia e gli ospiti. Le grandi finestre anteriori offrono molta luce e una transizione senza soluzione di continuità alla zona di soggiorno soleggiata con idromassaggio. Inoltre, è disponibile uno studio separato con una superficie di 12,5 m2 e un bagno degli ospiti con doccia e lavabo. • Al piano superiore, ci sono tre camere da letto luminose e spaziose (ciascuna di circa 20-22 m2) con armadi a muro e finestre dal pavimento al soffitto, perfette come camere per bambini o ospiti. Un bagno con vasca da bagno, doccia, due lavabi e water. • Il piano mansardato con 47 m2 è riservato alla zona padronale: una camera da letto con cabina armadio e accesso diretto alla terrazza panoramica di circa 46 m2 con vista. Un bagno con vasca da bagno, doccia a effetto pioggia, due lavabi e water. • Al piano seminterrato, c'è un potenziale di sviluppo aggiuntivo: uno spazio di svago/benessere pianificato (31 m2) con locale umido può essere completato secondo le vostre esigenze. La combinazione di aree di vita aperte e di ritiri privati crea un senso di vita armonioso, senza barriere, luminoso e elegante. Posizione e Accessibilità Oberhofen AG offre un contesto di vita tranquillo in campagna e allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri economici: • In 45 minuti in auto a Zurigo o Basilea, in 25 minuti a Baden. • Fermata dell'autobus raggiungibile in 5 minuti. • In soli 6 minuti di auto, potrete raggiungere il Laufenpark in Germania con un'offerta molto ampia di possibilità di shopping (compresi dm, Rossmann, Müller, Edeka, Aldi, Lidl, OBI e vari negozi di sport e moda). • Scuola e asilo nido si trovano nelle vicinanze. Vivete qui lontano dal rumore della vita quotidiana senza dover rinunciare a buone connessioni. Una casa per arrivare e restare Se si tratta di una grande casa familiare, per coppie con esigenze di spazio o per persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto: questa villa convince con la sua architettura moderna, la costruzione sostenibile e il comfort di vita elevato. Trasferirsi, rilassarsi e godere