318 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Vaud

Nuovo a Moudon! Streetbox doppio di 230m2 in vendita!

Nuovo sito Streetbox a Moudon - box doppio in vendita da CHF 518'000.- HTPer PMI, indipendenti e privati, superfici di 230 m2 su 2 livelliMolto ben situato vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare consegnato con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefonia

Eccellente investimento nel cuore del Sentier - superficie affittata

Un'opportunità di investimento chiavi in mano nella Valle di JouxIdeale nel cuore del Sentier, all'interno di un edificio nuovo a uso misto (abitazioni e spazi commerciali), questo spazio commerciale rappresenta un'ottima opportunità per qualsiasi investitore che cerca un immobile con reddito locativo immediato.Grazie alla sua posizione privilegiata nel centro del villaggio, in prossimità di negozi, trasporti pubblici e delle numerose fabbriche di orologi della Valle di Joux, questo spazio beneficia di una visibilità eccellente grazie alle sue grandi vetrine che danno direttamente su un asse molto frequentato.Con una superficie di 86 m², questo locale si trova al piano terra dell'edificio ed è attualmente occupato da un azienda rinomata, affidabile e solvibile, legata da un contratto di locazione commerciale in corso.L'immobile è esclusivamente destinato a un investimento di reddito locativo, con reddito immediato.Reddito locativo attuale • Affitto mensile: CHF 2'400.- • Spese forfettarie: CHF 250.- al mese • Contratto di locazione commerciale in vigore • Locatario serio e stabile Questo acquisto consente così di beneficiare di un reddito dal primo giorno, senza dover cercare un locatario.I vantaggi • Spazio commerciale di 86 m² • Piano terra con visibilità eccellente • Grandi vetrine che offrono una bella esposizione • Posizione strategica nel centro del Sentier • Edificio nuovo a uso misto • Settore dinamico grazie alle numerose aziende orologiere della regione • Immobile già locato con contratto di locazione commerciale • Reddito locativo immediato • Ideale per investitori Un posto auto può essere acquistato anche in aggiunta all'immobile.Per ulteriori informazioni, per ottenere il dossier di vendita o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Locale commerciale affittato con ottimo rendimento - Nel cuore del Sentier

Situato al piano terra di un edificio nuovo che risponde agli ultimi standard energetici (pompa di calore, geotermico e pannelli fotovoltaici), questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel cuore del Sentier.Beneficiando di una posizione privilegiata sulla Grand'Rue, a due passi dai negozi, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità, questo immobile beneficia di una visibilità eccellente grazie alla sua vetrina sulla strada.Con una superficie di circa 32 m², è attualmente affittato a un Barbershop, offrendo così un reddito locativo immediato e un ottimo rendimento. Il locale comprende uno spazio principale luminoso e una sala da bagno dotata di lavabo e water.L'immobile è affittato al prezzo di CHF 1'200.- al mese, ai quali si aggiungono CHF 200.- di spese, garantendo un investimento sereno con un inquilino in place.I vantaggi • Edificio nuovo con standard energetici attuali • Ottima posizione nel centro del Sentier • Piano terra con vetrina sulla strada • Superficie di circa 32 m² • Sala da bagno con lavabo e water • Inquilino in place (Barbershop) • Reddito locativo di CHF 1'200.-/mese + CHF 200.- di spese • Ottimo rendimento • Investimento ideale per un investimento immobiliare Un'opportunità rara per gli investitori che desiderano acquistare un immobile che offra un reddito immediato in un edificio recente e ideale per la posizione. Contattateci per ottenere il file di vendita o organizzare una visita.

Nuovi laboratori e uffici in vendita ZI Budron, Mont-sur-Lausanne Lotti modulabili da 381 m² Edificio Minergie

Situato nel cuore della Zona Industriale di Budron a Mont-sur-Lausanne, questo nuovo sviluppo offre un'opportunità unica per le aziende che cercano di possedere e occupare spazi moderni, modulabili e ad alta prestazione. Il progetto è stato concepito per accogliere attività industriali e artigianali di alta qualità, combinando laboratori al piano terra e uffici ai piani superiori in un edificio Minergie con un alto livello di sofisticazione tecnica e raffreddamento. Caratteristiche principali: Spazi modulabili, possibilità di combinare più areeLaboratori al piano terra con altezza del soffitto di 6 mUffici luminosi ai piani superiori, divisibili da 241 m²Edificio Minergie con raffreddamento attivoSpazi consegnati grezzi o finiti, secondo le esigenze del conduttorePorte sezionali per ogni areaAlta capacità di carico del pavimento, adatta per attività industrialiDisponibilità: 2027 Spazi disponibili: 449 m² (laboratorio 335 m² / uffici 114 m²)538,25 m² (laboratorio 355 m² / uffici 183,25 m²)381,65 m² (laboratorio 268 m² / uffici 113,65 m²)996,7 m² di uffici all'ultimo piano (divisibili da 241,35 m²) Modularità totale: possibilità di combinare più aree per formare uno spazio grande. Caratteristiche tecniche: Altezza del soffitto nei laboratori: 6 mCapacità di carico del pavimento:Piano terra: 1 t/m²1° piano: 500 kg/m²2° piano: 300 kg/m² Edificio MinergieSistema di raffreddamentoPorte sezionali per ogni areaConsegna: grezza o finita, secondo le esigenze del conduttore Prezzo: A partire da CHF 4'900.-/m² Posizione: L'edificio si trova nella Zona Industriale di Budron, un importante polo economico a Mont-sur-Lausanne, e offre: accesso diretto agli assi autostradali di Losanna,vicinanza immediata alle aziende industriali della regione,un ambiente dinamico, riconosciuto per la sua funzionalità e efficienza logistica. Perché CBRE: Analisi dettagliata delle vostre esigenze immobiliariConfronto degli spazi disponibili sul mercatoAccesso esclusivo a opportunità al di fuori del mercatoSupporto completo nella negoziazione e nella firma del contratto di locazione Contattateci oggi per ottenere il dossier completo o per discutere le vostre esigenze e trovare la soluzione adatta per la vostra attività in questo nuovo sviluppo.

Streetbox di 86 m2 molto ben situata! Box n31

Box n31 Per PMI, indipendenti e privati, superfici di 86 m2 su 2 livelliMolto ben situata vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifase Magazzino 100% modulare consegnato con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefonia Affitto: CHF 1'420.-Spese: CHF 50.-Posto auto: CHF 70.- Si prega di contattare l'inquilino attuale per organizzare una visita:079 829 94 14

Capannone industriale commerciale con box, uffici e magazzino

Il progetto riguarda la costituzione di una proprietà per piani (PPE) situata nel comune di Aigle. L'immobile rimane destinato ad accogliere un programma misto che comprende superfici in PPE, uffici, spazi di stoccaggio e locali tecnici.L'edificio è progettato secondo le norme svizzere in vigore, in particolare le norme SIA, le prescrizioni di sicurezza antincendio AEAI e le norme elettriche OIBT.La struttura portante dell'edificio è realizzata in cemento armato per i piani, completata da una struttura metallica trattata contro la corrosione per gli elementi esposti.Le facciate sono previste con una copertura isolata del tipo pannelli sandwich, che assicura l'isolamento termico dell'edificio.La copertura è realizzata in bacino di acciaio isolato e integra un impianto fotovoltaico. È previsto anche un sistema di raccolta e smaltimento delle acque piovane.Le unità PPE sono consegnate a stato grezzo, consentendo ai compratori di allestire gli spazi secondo le loro esigenze.Ogni unità comprende, tra l'altro: • allacciamenti idrici ed elettrici nonché scarichi, • separazioni delle box, • porte e finestre, • accesso ai piani mediante scale, • accesso ai locali tecnici comuni. • Magazzino + ufficio = 280 m2 • 6 box + mezzanino di 96 m2/box • Un appartamento + terrazza a sud = 250 m2. • 21 posti auto esterni senza copertura.Gli impianti sanitari, elettrici e di riscaldamento non sono compresi nello stato di consegna e rimangono a carico dei compratori secondo le loro esigenze.L'edificio è progettato in conformità con le esigenze di sicurezza antincendio, con elementi resistenti al fuoco e percorsi di evacuazione regolamentari.Gli allestimenti esterni comprendono:Un parcheggio esterno realizzato in pavé erboso, 22 posti auto numerati secondo i piani, posti auto accessibili alle persone con mobilità ridotta.

CON UN RENDIMENTO LORDO DEL 5,4%

MOLTO SPAZIOSO E IDEALMENTE SITUATOQuesto superbo spazio commerciale, idealmente situato a proximità immediata di tutte le comodità, si compone di:PIANO TERRA:Un vasto spazio di poco meno di 130m2, interamente attraversante (Place de la Concorde + Rue des Granges). Grandi finestre Est + Ovest, che offrono una superba visibilità. Accesso possibile da entrambi i lati.SEMINATO:Un vasto spazio di stoccaggio, ufficio, WC + lavabo, locale tecnico (il seminterrato possiede una superficie utile di poco più di 140m2).I locali sono attualmente affittati a un commerciante specializzato nella vendita e distribuzione di diversi vini e bevande alcoliche.Idéal per un investitore svizzero o straniero, così come per un'azienda desiderosa di stabilirsi nel cuore della città di Payerne.Visite solo su richiesta e su appuntamento.

Disponibile da subito e ideale per investitori!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE A LOSANNA: ARCADE ALLE PORTE DELLA CITTÀ! Situato in modo ideale in un nuovo quartiere di Mont-sur-Lausanne, questo immobile commerciale di tipo arcade con circa 78 m2 gode di una posizione privilegiata alla periferia della città. È facilmente accessibile e offre una generosa luminosità per un'atmosfera di lavoro piacevole grazie alla sua facciata interamente composta di vetri. Attualmente è vacante (vedi dettagli nella pratica), il che rappresenta una buona opportunità per sviluppare la vostra attività professionale, ma anche un ottimo investimento potenziale con rendimenti attraenti e prospettive di crescita interessanti nel lungo termine. Ultra-pratico e funzionale, si trova ai piedi di un complesso residenziale ad alta densità, garantendo una clientela costantemente presente. L'edificio si trova in un quartiere di recente costruzione, in prossimità diretta di Losanna e vicino a tutto. Fermata dell'autobus a distanza di cammino, collegamento diretto al centro città. Negozi, ristoranti, ecc. in 1 minuto via la zona del Petit Flon. Accesso facile alle principali strade. Ci vogliono 3 minuti per raggiungere l'autostrada. Il centro di Losanna è a circa 10 minuti. OPPORTUNITÀ UNICA! Da visitare rapidamente! Nostro parere: - Arcade in ottimo stato, moderna e energeticamente efficiente - Bene posizionata, vicina alla città - Facile accesso, posti auto sufficienti e fermata dell'autobus - Quartiere ben pensato, pratico nella vita quotidiana - Prossimità diretta alle principali strade - Ottimo investimento, valore a lungo termine Ci piacerebbe presentarvi questo immobile in maggior dettaglio organizzando una visita a vostro comodo. -------- Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/it/acquistare -------- State considerando di vendere la vostra proprietà immobiliare? Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà. www.proximmo.ch

Box di 50m2

IN VENDITA? BOX ARTIGIANALE E INDUSTRIALESpazio chiuso, sicuro e completamente attrezzato, ideale per artigiani, indipendenti o magazzinaggio di alta gammaSituato in un edificio moderno dedicato alle attività artigianali e industriali, questo box di 53 m² offre un ambiente sicuro e funzionale con servizi di qualità:- Accesso sicuro- Sorveglianza video- Connessione Wi-Fi- Rilevamento incendio- Lavabo con acqua calda e fredda- La chiusura è assicurata da una porta sezionale motorizzata con un passaggio di 4,20 m di larghezza e 3,15 m di altezza, completata da una porta di servizio.Caratteristiche del box:- Superficie: ca. 53 m²- Altezza interna: ca. 3,25 mAttrezzature incluse:- Porta sezionale automatizzata + porta di servizio- Pavimento in resina- Lavabo con acqua calda/fredda- Alimentazione elettrica 240V / 13A- Sicurezza antincendio- Sorveglianza videoPossono essere previsti specifici adeguamenti in base alle esigenze.Desiderate ulteriori informazioni? Contattateci.MONNIER IMMO S.A021 801 95 95Info@monnier-immo.ch

Piano di uffici al 4,39% lordo e 35 posti auto

Piano di uffici completo agli Avouillons, al 2° piano di un edificio di tre piani, con una superficie totale di circa 980 m², di cui 788 m² di spazio di uffici utilizzabile. Il piano è diviso in sei unità separate, tre delle quali sono già affittate, garantendo un rendimento immediato. Allo stesso tempo, gli spazi rimanenti offrono un potenziale interessante per un uso proprio o una rilocazione. Una cucina comune, servizi igienici per i visitatori e 35 posti auto all'aperto offrono un comfort aggiuntivo per i dipendenti e i clienti. Il rendimento lordo attuale è del 2,93%, con un potenziale aumento al 4,39%. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - piano completo privato al 2° piano - grande superficie totale di circa 980 m² - 788 m² di spazio di uffici utilizzabile - 6 spazi di uffici separati - 3 spazi già affittati con rendimento immediato - potenziale per un affitto aggiuntivo degli spazi rimanenti - cucina comune direttamente sul piano - servizi igienici per i visitatori disponibili - 35 posti auto all'aperto - ideale per investitori, aziende o centri amministrativi - etc., etc., etc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è anche possibile una visita online! Non trovato ciò che cercate? Troverete oltre 2.000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari. Avete una proprietà da vendere? Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/benefici Vorreste sapere il valore della vostra proprietà? Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, senza impegno e immediata! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Maggiori dettagli

POSIZIONE ECCEZIONALE E RENDITA STABILE

Nel cuore di Yverdon-les-Bains, scopri una proprietà in affitto ideale, che offre un investimento stabile e sostenibile. È composta da 6 appartamenti di 1,5 locali e circa 50 m², con cucine attrezzate, nonché uno spazio commerciale di 35 m² attualmente utilizzato come ristorante kebab. Affittato agli stessi inquilini dal 2004, garantisce un reddito regolare. Lavanderia comune e cortile interno di circa 30 m². Superficie abitabile totale: circa 330 m² (11 locali).Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Posizione eccezionale a Yverdon- 6 appartamenti di 1,5 locali e circa 50 m²- Gli appartamenti includono cucine attrezzate- 1 spazio commerciale di 35 m² (attualmente ristorante kebab)- Tutto è affittato agli stessi inquilini dal 2004 (reddito stabile)- Lavanderia comune- Cortile interno di 30 m²- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello giusto? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: nel centro con accesso a tutte le comoditàStato dell'edificio: non richiede ristrutturazioneBagni: 6 (2x WC / Lavandino, 4x WC / Lavandino / Vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: gasTrasporti pubblici: fermata autobus, 27 m / stazione, 600 mScuola: scuola primaria, 650 mNegozi: negozio di generi alimentari, 120 m / Migros, 800 m / Coop, 700 m

Affittabile, stabilito & chiavi in mano

Superba opportunità nel cuore delle Alpi vaudesi: ristorante completamente operativo, che gode di un ottimo reputazione e di una clientela fedele (locale, studenti e turisti).Stabilimento chiavi in mano, pronto per essere utilizzato immediatamente: cucina attrezzata, sala curata e processi ottimizzati. Fatturato stabile e redditizio. Posizione strategica con alto passaggio pedonale, ideale per professionisti che desiderano prendere in gestione un'attività senza fase di lancio. Possibilità di prendere in gestione un bell'appartamento di 100 m² sopra lo stabilimento,Documenti completi e informazioni finanziarie disponibili su richiesta.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - entrate immediate- modello validato- clientela fedele- posizione strategica- più parcheggi disponibili per i clienti- licenza di caffè-ristorante- 20 posti a sedere- reputazione già costruita- finanziamento facile- attrezzature di alta gamma e veicolo di consegna incluso- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (2 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: stazione Leysin-Feydey, 300 mScuola: scuola di Leysin, 400 mNegozi: Coop, 250 m

Bella opportunità per ristrutturazione o promozione

Opportunità unica! Idealermente situato nel centro del villaggio, questo spazio polivalente può essere trasformato in uno o due appartamenti, un negozio con appartamento o addirittura un nuovo ristorante. Sarà sedotto dal suo ampio locale principale con area bar, dalla sua cucina professionale da ristrutturare, dal suo grande salone da pranzo, dai suoi servizi igienici separati, dalla sua terrazza e dal suo grande seminterrato. Lasci libero corso alla sua fantasia per creare un progetto che gli si adatti. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - situato nel centro del villaggio- questo spazio potrebbe essere trasformato in uno o due appartamenti- ampio locale principale con area bar- cucina da ristrutturare- grande salone da pranzo- servizi igienici separati per uomini e donne- 1 posto auto nel parcheggio sotterraneo- terrazza- grande seminterrato- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - è possibile anche una visita online!Niente che corrisponda alle sue idee? Troverà oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Ha un immobile da commercializzare?Approfitti della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVuole conoscere il valore del suo immobile?Scopra il suo valore immediatamente e senza impegno con la nostra valutazione gratuita!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/valutazioneMaggiori dettagliPosizione: nel centro del villaggio Stato dell'edificio: necessita di ristrutturazione Bagni: 2 (2 x WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: gasTrasporti pubblici: stazione, 400 m Scuola: scuola, 550 mNegozi: Migros, 34 m

Affittabile, flessibile & centrale

Nel cuore di Combremont-le-Grand, questo edificio misto di 10 locali (240 m²) su 693 m² invita a dare vita ai propri progetti. Un ristorante completamente attrezzato con cucina professionale, tre sale e circa 100 posti a sedere interni, più una terrazza posteriore per 20-25 ospiti. Al piano superiore, un appartamento di 5,5 locali e la possibilità di creare diverse abitazioni. Ideale per investitori o promotori alla ricerca di rendita e valorizzazione.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione privilegiata nel cuore del villaggio- ristorante completamente attrezzato con cucina professionale- tre sale da pranzo- circa 100 posti a sedere interni- terrazza posteriore che può accogliere 20-25 persone- appartamento di 5,5 locali esistente- possibilità di creare diverse abitazioni- uso misto: abitazione e attività- ideale per investitori o promotori- forte potenziale di valorizzazione e rendita- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete più di 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 3 (2 x doccia/WC/lavabo, 1 x vasca/WC/lavabo)Sistema di riscaldamento: olioTrasporti pubblici: autobus, 20 mScuola: edificio scolastico, 7 kmNegozi: Migros, 10 km

LAVANDERIA CON CLIENTELA FEDELE

A Morges, riprendete un'attività commerciale attiva da molti anni, con una clientela fedele e un fatturato stabile. Ideale per un imprenditore che vuole iniziare senza partire da zero. Parco macchine professionale completo e funzionale, compreso sistema di stiratura e pressatura con Calandre e ferri Ghidini, macchine lavatrici e asciugatrici Electrolux. Accoglienza clienti già allestita, cassa e confezionatrice in posto. Angolo pausa con cucina per il personale già attrezzato. Posizione in zona animata.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - attività commerciale attiva da molti anni, clientela fedele- parco macchine professionale completo e funzionale- attrezzature e mobili valorizzati a oltre 86'000 CHF- posizione in zona animata di Morges- accoglienza clienti già allestita- sistema di stiratura/pressatura professionale (Calandre, ferri Ghidini)- macchine lavatrici e asciugatrici Electrolux in stato di funzionamento- cassa e confezionatrice già in posto- angolo pausa con cucina per il personale già attrezzato- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente di adatto trovato? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: centrale e animataStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 76 m / stazione, 550 mScuola: scuola primaria, 1 kmNegozi: Coop, 270 m / Migros, 550 m / Lidl, 550 m

OTTIMO RENDIMENTO COMMERCIALE DEL 5,26% LORDO!

Situato nel cuore del Chablais vaudois, questo edificio commerciale costruito nel 2004 rappresenta una bella opportunità di investimento.Composto da diverse aree commerciali, uffici e spazi di stoccaggio, dispone anche di 20 posti auto esterni e di un garage chiuso.Beneficiando di una posizione strategica vicino alle principali arterie stradali, offre un rendimento locativo lordo di circa il 5,26%.Un investimento attraente che combina redditività, accessibilità e potenziale di apprezzamento!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione strategica nel Chablais vaudois- vicinanza alle principali strade e autostrade- vicinanza ai bacini economici di Vaud e Valais- ambiente economico diversificato e dinamico- rendimento locativo attraente- domanda locativa proveniente da diversi settori professionali- 20 posti auto!- l'edificio dispone di 3 bagni, 5 toilette e 2 cucine- potenziale di apprezzamento a lungo termine- investimento adatto a una strategia di reddito regolare- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non è quello giusto? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/beneficiVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: BuonaStato dell'edificio: BuonoBagni: 3 (3x doccia / lavabo / toilette)Trasporti pubblici: Bus, Gribannaz, 300m / Gare CFF de Bex, 800mScuola: École Grande Servanne, 800mNegozi: Coop, 300m / Migros 850m

Edificio a reddito misto - 9 lotti - 100 % affittato

PROXIMMO propone in esclusiva un edificio a reddito misto, situato sulla Riviera vaudoise, in un settore ricercato tra Vevey e Montreux.Interamente affittato, l'edificio comprende 9 lotti, divisi tra superfici commerciali / di attività al piano terra e appartamenti ai piani superiori.Questa configurazione consente una diversificazione interessante dei redditi locativi e si rivolge agli investitori che cercano un immobile già sfruttato in una regione particolarmente attraente.L'edificio beneficia di un ambiente residenziale ed economico dinamico, con facile accesso ai trasporti pubblici, ai negozi e agli assi di comunicazione principali della Riviera.Nel contesto di questa commercializzazione, alcune informazioni sono volontariamente confidenziali.Il prezzo di vendita, l'indirizzo esatto, lo stato locativo dettagliato e i principali dati finanziari sono comunicati dopo un primo contatto.Un dossier completo, che comprende lo stato locativo, le informazioni relative ai contratti di locazione, il Registro fondiario e i principali documenti tecnici e amministrativi, può essere trasmesso agli acquirenti interessati.Dossier completo e visite su richiesta.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.

Istituto di bellezza con ottimo fatturato

Fondo commerciale a Montreux con grande potenziale che offre salone di bellezza, trattamenti e fitness! Sistema snellente e estetico su una superficie totale di 100 m² che offre 6 cabine individuali, 3 apparecchi Cocoon, capsula snellente, con doccia in ogni cabina! Questo spazio offre inoltre sistemi di terapia della luce, terapia dell'ossigeno e stretching cellulare. Fondo commerciale da rilevare con o senza franchising e affitto di CHF 3000.- al mese. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - sistema snellente e estetico- bella superficie di 100 m² a Montreux- 6 cabine individuali- docce in ogni cabina- affitto mensile di CHF 3000.- comprensivo di spese- disponibile rapidamente- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non è quello giusto? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli

OPPORTUNITÀ RARA DA AFFERRARE

A Pompaples, scoprite un edificio ristrutturato pensato per coloro che vogliono conciliare comfort e investimento. Su 778 m² di terreno, offre 3 appartamenti luminosi (2 x 4,5 locali e 1 x 3,5 locali) per un totale di circa 340 m² di superficie abitabile. Un nuovo progetto con consegna prevista per l'inizio del 2027, che offre un ottimo potenziale di locazione e 8 posti auto esterni.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - edificio con 3 appartamenti- ristrutturazione completa- consegna inizio 2027- buon potenziale di investimento- 2 appartamenti con 4,5 locali- 1 appartamento con 3,5 locali- 8 posti auto esterni- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: in costruzioneBagni: 5 (2 x doccia/WC/lavabo, 3 x vasca/WC/lavabo)Sistema di riscaldamento: pac Trasporti pubblici: treno, 1,5 km Scuola: edificio scolastico, 1,1 kmNegozi: Coop, 1,8 km