73 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Zurigo

LASCIATE LIBERA LA VOSTRa FANTASIA

Molto spazio per le vostre esigenze di stoccaggio, area funzionale con comfort pensato. Questa vasta area di stoccaggio offre condizioni ottimali per lo stoccaggio di materiali, merci o oggetti stagionali. L'area aperta e ben strutturata consente un uso flessibile e può essere adattata individualmente a diversi concetti di stoccaggio.L'attrezzatura impressiona con dettagli pratici come una cucina moderna per le pause brevi e una vasta cella umida con bagno/WC, che rende possibile soggiorni più lunghi senza problemi. Materiali robusti e una progettazione funzionale garantiscono un'area durevole e versatile.Un angolo salotto all'aperto completa l'offerta e crea un comfort aggiuntivo. Nel complesso, questa area di stoccaggio combina funzionalità e possibilità di utilizzo piacevoli in modo ideale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vasta area di stoccaggio aperta • Flessibilità massima senza muri di separazione • Molto spazio di stoccaggio - organizzazione ideale possibile • Cucina moderna per le pause • Vasta cella umida con bagno/WC • Area luminosa e ben illuminata • Angolo salotto all'aperto • Accesso diretto per un caricamento e uno scaricamento facili • Norma Minergie per un utilizzo energeticamente efficiente • Sistema di ventilazione disponibile • Superficie lorda 168 m² • Superficie netta 146 m² • 1x posto auto escl. a CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Proprietà commerciale completamente affittata in una posizione attraente e ben collegata a Buchs ZH

Al Wüeristrasse 41 a 8107 Buchs ZH, troverete una proprietà commerciale situata in modo attraente e ben collegata. La proprietà si trova in una zona residenziale e commerciale dinamica, a pochi minuti dalle strutture commerciali, dalle imprese di servizi e a circa 400 m dalla stazione ferroviaria di Buchs ZH. Grazie alle sue ottime connessioni di trasporto pubblico e alla sua vicinanza all'autostrada, la posizione è ottimamente accessibile.L'intera proprietà è affittata a un solo inquilino (Single Tenant).L'utilizzo della quota residenziale è stato trasferito alla proprietà vicina.Offerta di acquisto & stato della proprietàLa proprietà commerciale, costruita nel 2010 e ampliata con spazi per uffici nel 2017, si estende sul piano terra e sul 1° piano e offre le seguenti aree: 1 x Spazio uffici / infrastruttura 605,70 m²1 x Spazio di deposito 757 m²13 x Parcheggi esterniArea esterna 1'466 m²La proprietà è in ottimo stato e ben mantenuta. È riscaldata da una pompa di calore, e la distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento. La ventilazione e il raffreddamento sono anch'essi garantiti dalla pompa di calore (pompa di refrigerazione). La proprietà è certificata Minergie.Inoltre, esistono durate di contratto pluriennali, fisse, con opzioni di proroga attraenti.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di inviarti la documentazione dettagliata. Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita personale, ci piacerebbe ricevere il tuo contatto.

Ampio oggetto commerciale con potenziale

Questo attraente oggetto commerciale si trova nella zona centrale 3 di Hinwil ZH e offre diverse possibilità di utilizzo su una superficie netta di circa 372 m² - ideale per i fornitori di servizi, le imprese artigianali, i magazzini o come oggetto di investimento con potenziale di sviluppo.L'edificio si trova su un terreno di 247 m² e è stato costantemente mantenuto. In particolare, va menzionato il moderno sistema di riscaldamento a gas, che è stato installato nel novembre 2024 - un chiaro vantaggio in termini di efficienza energetica e costi di esercizio.Due posti auto sono disponibili direttamente accanto all'oggetto per i vostri clienti o dipendenti.Il prezzo di trattativa è di 680 000 CHFSaremmo felici di inviarvi la nostra documentazione con ulteriori informazioni e di mostrarvi l'oggetto sul posto.

ALL IN ONE - VIVERE E LAVORARE IN UNA POSIZIONE DI TOP

Vivere & Lavorarenel quartiere in crescita di Schwamendingen, in una posizione tranquilla eppure centrale.-Miscela di ambiente di vita tranquillo e di attività commerciale urbana - ben adatta per il lavoro da casa o lo studio/ufficio nell'ambiente residenziale.-L'edificio emana architettura moderna.-Opzioni di utilizzo flessibili: uffici, sale di pratica o aree di lavoro possibili - a seconda della divisione strutturale.La connessione eccellente al centro città e all'aeroporto rende questo luogo ideale per tutti coloro che desiderano combinare la vita urbana con la natura.Questo appartamento pensato offre spazio, comfort e opzioni di utilizzo versatile. Sia come paradiso familiare con giardino o come combinazione elegante di vita e lavoro - qui troverete l'equilibrio perfetto!L'edificio residenziale ben curato con solo sei unità offre una convivenza piacevole tra i proprietari del piano. L'appartamento dispone di un grande spazio di soggiorno, giardino e posti auto per gli ospiti all'esterno. Un ingresso luminoso e vitrato sul lato sud e l'ingresso dell'appartamento con ampi armadi a muro sul lato nord lasciano aperte tutte le possibilità di utilizzo dell'appartamento.Che le stanze diverse siano utilizzate per uno studio, uffici, fitness, camere da letto o salotti, decidete secondo le vostre esigenze. Le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce nelle stanze.Una grande cucina moderna con tutti gli elettrodomestici più recenti, come Grohe Quooker, piano cottura a induzione, Teppanyaki, cuocitrice a vapore e forno, è a disposizione per momenti culinari eccezionali.Due bagni con doccia/WC o con vasca idromassaggio/doccia/WC fanno parte anch'essi dell'attrezzatura.L'appartamento comprende un seminterrato/sala hobby (40m2) e quattro posti auto in garage, oltre a posti auto per gli ospiti davanti all'ingresso sud.

Proprietà commerciale in Mühlebachstrasse 36: Il tuo nuovo luogo di successo con 3 posti auto a Thalwil

Proprietà commerciale in Mühlebachstrasse 36: Il tuo nuovo luogo di successo a ThalwilBenvenuti in Mühlebachstrasse 36: La tua nuova sede commerciale nel cuore di Thalwil. A pochi minuti a piedi dalla stazione, lo sviluppo Aureum si integra armoniosamente nell'ambiente urbano della comunità animata. La localizzazione beneficia di una visibilità eccezionale con una forte frequentazione pedonale e attrae sia i residenti locali che i visitatori - condizioni ideali per attività commerciali di successo.Qui, l'unità commerciale al piano terra con due stanze annesse offre un'opportunità unica di posizionarti in un ambiente molto frequentato, ben collegato e orientato verso il futuro. Tre posti auto, di cui due standard e uno compatto, offrono opzioni di parcheggio comode per i tuoi visitatori.La vicinanza immediata con Migros, numerose altre opzioni di parcheggio e la localizzazione direttamente sull'asse principale degli eventi locali garantiscono una visibilità e una vicinanza massime con la clientela. Con il miglioramento continuo del centro di Thalwil, la cui ristrutturazione dovrebbe essere completata a metà del 2026, la localizzazione guadagna in attrattiva supplementare.Lo spazio commerciale in Aureum combina un'architettura ricca di carattere con una micro-localizzazione eccezionale e diventa un solido punto di riferimento nel Thalwil in ascesa. Le imprese che si stabiliscono qui assicurano a lungo termine un posto strategico nel cuore di crescita economica della comunità.

Opzione lucrativa per gli investitori

Ulteriori informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28

AHS TOWER - NUOVI E LUMINOSI UFFICI DI LUSSO A DUBAI

Un’esperienza di eccellenza commerciale, pensata per i tuoi affari.ï Situato nel cuore di Sheikh Zayed Road, AHS Tower rappresenta la nuova era di prestigio commerciale a Dubai.ï Il grattacielo di 69 piani si impone come un simbolo di eleganza e innovazione, con accesso diretto alla Metro di Dubai a soli 3 minuti e viste panoramiche a 360 gradi sullo skyline e sul mare.Collocato strategicamente tra DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall e Business Bay, AHS Tower offre spazi di lavoro moderni, flessibili e su misura, progettati da Killa Design e AHS Atelier, che fondono design visionario e comfort funzionale.ï Le unità spaziano da 320 a 620 mq, perfette per tutte le esigenze aziendali, da startup a grandi multinazionali.Gli spazi sono progettati per:* Ampi open space e uffici executive privati* Sale riunioni luminose con vista* Lounge per networking e pause* Pantry e servizi attrezzati* Depositi e storage sicuriAHS Tower si distingue per i servizi esclusivi distribuiti su due piani dedicati alle amenity.ï Qui puoi usufruire di:* Lounge di accoglienza di prestigio con coffee bar e retail concept store* Club privato per executive con area hobby, lounge e spazio espositivo* Centro fitness high-tech con yoga, pilates, barber shop e beauty salon* Spa e centro benessere con piscina, sauna e aree relax* Sky gallery panoramica al 69° piano, ideale per eventi e meeting esclusiviCaratteristiche aggiuntive:* 17 ascensori ad alta velocità con standard di sicurezza internazionali* Parcheggio sotterraneo con 17.500 posti e stazioni di ricarica per veicoli elettrici* Concierge 24/7* Parcheggio bici e spazi di deposito sicuriAcquista senza stress:Ideale per investitori high-net-worth, prezzi da CHF 960/m² (CHF 2,88M + mezzo piano, fino a CHF 6,96M piano intero), piano pagamenti flessibile: 5% prenotazione, 20% SPA, trimestrali in costruzione, 40% Q4 2026. Proiezioni resilienti da AHS Properties (n.1 luxury 2024): rendimenti da 9,6 a 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 anni 50,89% post-service charge (CHF 36.897/anno). Alta liquidità e apprezzamento 10-15% in 3 anni. AHS Tower non è solo un ufficio: è una dichiarazione di successo che propelle la crescita del tuo business nel mercato dinamico di Dubai.Contattaci oggi per la brochure investor esclusiva, dettagli finanziari o prenotazione consulenza personalizzata. Posiziona il tuo business nel cuore di Dubai con AHS Tower - opportunità off-market limitate per visionari.KA/16987

Sala di esposizione, Magazzino & Terrazza sul tetto - rendita lorda realizzabile fino al 6%

A Fehraltorf, questa proprietà commerciale moderna e spaziosa al 2° piano di un edificio per uffici ben mantenuto del 2016 si presenta come una location ideale per aziende con elevate esigenze in termini di funzionalità, rappresentazione e infrastrutture. La proprietà colpisce con una superficie totale di 496m² e 356m² aggiuntivi di spazio di magazzino e deposito nel seminterrato, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti per ufficio, sala di esposizione, magazzino o combinazioni di questi.Gli spazi di ufficio luminosi e aperti creano un ambiente di lavoro moderno e rappresentativo grazie a grandi finestre, un'altezza di 2,6m e un design di interni di alta qualità. Particolarmente degna di nota è la zona di ricevimento e di sala di esposizione spaziosa - ideale per la ricezione dei clienti o le mostre.L'offerta di locali è completata da una sala conferenze, una cucina completamente attrezzata e due moderne celle umide, comprese le toilette per dipendenti con doccia e le toilette per clienti spaziose con orinatoio e WC aggiuntivo.Nel seminterrato si trovano gli spazi di magazzino e deposito con un'altezza di 3,2m. Le aree di magazzino 1 e 2 hanno un accesso esterno separato con la loro porta di magazzino e un buon accesso, rendendole ideali come magazzino, officina o garage.Inoltre, la proprietà dispone di una terrazza di oltre 100 m² al 3° piano con un diritto speciale di utilizzo esclusivo. L'intero edificio è accessibile in sedia a rotelle e dispone di un ascensore spazioso e di tre posti auto per fino a quattro veicoli.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Reddito lordo realizzabile fino al 6% • Accesso al magazzino separato con porta di magazzino, ascensore e buon accesso • 3x posti auto spaziosi per fino a quattro veicoli (inclusi) • Zona di ricevimento e di sala di esposizione rappresentativa • Terrazza sul tetto di oltre 100 m² per uso esclusivo • Due moderne celle umide con doccia e orinatoio • 496m² di spazio di ufficio e di sala di esposizione moderno • Sala conferenze e cucina completamente attrezzata • Completamente accessibile in sedia a rotelle con ascensore spazioso • 356m² di spazio di magazzino e deposito nel seminterrato • Altezza di locale ufficio: 2,6m / magazzino: 3,2m Contattateci oggi e assicuratevi un appuntamento di visita personale - ci piacerebbe presentarvi questa proprietà commerciale attraente sul posto.

Casa residenziale e commerciale con locale commerciale e Wiihüsli

Nel centro del villaggio di Dielsdorf, troverete molte strutture commerciali e di servizio, come farmacie, panifici, macellerie, supermercati (Coop, Migros) e altri negozi specializzati. Il comune dispone anche di una buona offerta medica con diversi studi medici. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: Direttamente di fronte o vicino alla Wehntalerstrasse si trova la fermata dell'autobus VBG, linea di autobus 593 (fermata "Wehntalerstrasse"). La linea 593 collega Dielsdorf al centro città e alla stazione di Dielsdorf, da dove partono treni diretti per il centro città di Zurigo. La proprietà è quindi ideale: Le strutture commerciali, le scuole e le altre necessità quotidiane sono facilmente accessibili, spesso a pochi minuti a piedi o in autobus. Gli spazi verdi e le aree di svago sono anche situati nelle immediate vicinanze, permettendo un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e vita naturale. Con un tasso di imposta attraente (tassa comunale, senza tassa di chiesa), Dielsdorf è uno dei comuni finanziariamente interessanti del cantone di Zurigo, combinato con una alta qualità di vita e di abitazione.Wehntalerstrasse 39, Dielsdorf - 1 locale commerciale, 2 locali di stoccaggio e 3 posti auto (davanti al negozio) - Appartamento 4,5 locali - Appartamento 6,5 locali Wehntalerstrasse 41, Dielsdorf - Appartamento 3 locali Wehntalerstrasse 41a, Dielsdorf - Casa 3 locali "Wiihüsli" come bar con 1 locale di stoccaggio e 3 posti auto I tre edifici si presentano in un buon stato e ben curato nel complesso. Gli appartamenti convincono con piani di eta' generosamente progettati e funzionali che rispondono alle esigenze di vita attuali e offrono una varietà di utilizzi. L'attività di vendita e il ristorante hanno una posizione molto buona, molto visibile e con una frequenza elevata. La presenza chiara sulla strada e l'accessibilità contribuiscono in modo significativo all'attrattiva degli spazi commerciali e creano le migliori condizioni per un'operazione sostenibile. I tre edifici sono inclusi nell'inventario degli oggetti protetti possibili. Interessato ad altri documenti? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e vi chiediamo di compilare il modulo di contatto.

Spazio loft commerciale unico di 214m2 con galleria e cinema privato

Questo luogo di lavoro eccezionale di 214m2 offre un ambiente di lavoro unico. Si trova in un edificio storico del 1871, che è stato completamente rinnovato nel 2009. La facciata classificata dà alla casa il suo fascino storico, mentre l'interno si distingue per un design moderno e lussuoso.Gli ambienti alti 5 metri, le grandi superfici di finestre e il piano aperto su due piani creano un'atmosfera luminosa e spaziosa.Questo locale commerciale dispone di materiali di alta qualità, di parquet in quercia con riscaldamento a pavimento e di servizi igienici per gli ospiti.Questo loft è un vero punto di forza: un cinema privato per 10 persone, uno studio e una galleria - ideale per un utilizzo creativo o commerciale.Questo oggetto unico è completato da colonne originali e da un mix emozionante di architettura storica e design d'avanguardia.Un appartamento loft design nello stesso edificio è anche in vendita. Una connessione sarebbe possibile. Prezzi di acquisto individuali :Locale commerciale : 995 000 CHFLoft : La documentazione è disponibile su richiesta. Punti di forza : ? Edificio storico del 1871, rinnovato nel 2009 ? Ambienti alti 5 metri ? Piano moderno su 2 piani ? Parquet in quercia di qualità con riscaldamento a pavimento ? Servizi igienici ? Grandi finestre e ambienti luminosi ? Cinema privato per 10 persone, studio e galleria ? Stile d'avanguardia con colonne originaliApprofittate dell'opportunità e prenotate una visita già oggi ! Questo oggetto dei sogni vi aspetta !

Ufficio 1-4 persone con archivio/seminterrato - Parcheggio clienti gratuito

Unità di ufficio rappresentativa per il trust, l'assicurazione o la consulenza: Piano terra per ricevimento, postazioni di lavoro e riunioni - seminterrato riscaldato ideale come archivio, tecnologia/server, magazzino o backoffice. - Vantaggi aggiuntivi nel seminterrato: doccia, toilette separata e torre di lavanderia.Punti salienti:- Prezzo di acquisto del pacchetto totale CHF 445.000 (compresi 2 posti auto)- Spazio per 1-4 postazioni di lavoro, ricevimento/riunioni possibili- Seminterrato riscaldato come archivio/backoffice/tecnologia- Seminterrato con doccia, toilette separata e torre di lavanderia- Molti parcheggi clienti gratuiti per gli appuntamenti con i clientiLo spazio commerciale include due posti auto nel garage sotterraneo.Interessato? Saremmo felici di mostrarti questa offerta attraente!Stutz & Partner ImmobilienIL TUO PARTNER IMMOBILIARE LOCALE ...... COMPETENTE, IMPEGNATO e AFFIDABILE!

IDEALE OCCASIONE DI INVESTIMENTO!

A Opfikon, potete aspettarvi uno spazio commerciale eccezionalmente ben situato in un ambiente vibrante e economicamente forte. La posizione convince con la sua eccellente accessibilità nonché la sua immediata vicinanza a importanti nodi di trasporto e all'aeroporto - ideale per clienti, dipendenti e fornitori.Gli spazi già sviluppati consentono un avvio immediato senza preparativi estensivi. Grazie al concetto di piano ben pensato, lo spazio offre possibilità di utilizzo versatile - sia per servizi, ufficio, showroom o un concetto commerciale individuale.Le ampie facciate di finestre forniscono molta luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e accogliente che beneficia sia i dipendenti che i clienti. La cucina moderna, integrata con lavastoviglie, nonché un bagno separato offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Una posizione che combina in modo ottimale funzionalità, comfort e posizione - e può essere integrata in modo trasparente nella vostra giornata lavorativa. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale con eccellente infrastruttura • Ampie facciate di finestre • Spazio luminoso e ben illuminato • Concetto di piano ideale • Migliore collegamento di trasporto pubblico e autostradale • Zona economica attraente • Possibilità di utilizzo versatile • Spazio luminoso e ben illuminato • Cucina moderna con lavastoviglie Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Ideale opportunità di investimento con circa il 7,2% di rendita in una posizione centrale

Ex macelleria (condominio) al piano terra, che oggi è divisa in un take-away di successo con area di vendita e nuovo (4b) negozio di sanitari.Take-away (pizza) con inventario, area di vendita e locali annessi. Il riscaldamento e le attrezzature tecniche sono situati nell'edificio adiacente. L'accesso al negozio si trova dalla Landenbergweg. Consegna anche possibile tramite il cortile di St. Gallerstrasse. Negozio di sanitari con nuova entrata indipendente, ufficio, WC/lavabo e magazzino.Breve descrizione dell'edificio: Proprietà in costruzione solida. Finestre in legno. Generazione di calore tramite riscaldamento centralizzato a olio (commissionato nel 2008), serbatoio in acciaio 16.500 litri. Distribuzione del calore tramite radiatori. Preparazione dell'acqua calda tramite scaldabagno. Take-away con pavimento in piastrelle. Negozio di sanitari con pavimento in piastrelle e moquette.Dati chiave e informazioni ulteriori: Anno di costruzione (GVZ) 1820, investimenti effettuati nel 2021/2022, proprietà molto ben mantenuta. Arredamento interno adatto allo scopo. Superficie utile di circa 150 m². Registro fondiario foglio 1435, condominio, quota di valore 223/1000 coproprietà di GBBl 1434, numero catastale 3523. Superficie del terreno 540 m². Le informazioni dettagliate possono essere trovate nell'estratto del registro fondiario. Noi vi forniremo questo su richiesta. Cubatura dell'edificio residenziale con negozio (GVZ) 2.860 m³, numero di fornitura 00444. Zona centrale KI. Il take-away e il negozio di sanitari saranno nuovamente affittati. I contratti di locazione senza limite di durata saranno presi in carico dal compratore. Prendere possesso immediatamente o secondo accordo. Nessun obbligo di riprendere le ipoteche esiste.S.E.&O.

Spazio commerciale/negozio in posizione centrale a Opfikon

Noi affittiamo uno spazio commerciale o di vendita al dettaglio attraente su due piani con circa 87 m² di spazio utilizzabile in una posizione frequentata.La proprietà si trova in una posizione favorevole al traffico con buona visibilità e accessibilità ottimale. Le strutture commerciali, i trasporti pubblici e l'aeroporto di Zurigo sono nelle immediate vicinanze.Punti salienti: • Circa 87 m² di spazio su 2 piani • Polivalente, utilizzabile come negozio, ufficio o area di servizio • Piccolo spazio antistante per uso proprio • 1 toilette disponibile • Molto buona posizione pedonale / posizione centrale • Standard Minergie (con conseguenti bassi costi accessori) • 3 ingressi • Attualmente affittato (interessante come oggetto di investimento) Ci piacerebbe sentirci se siete interessati.

Allegria, Rafz: Ristorante affittato nel centro del villaggio

Per conto del nostro cliente, vendiamo il ristorante affittato Frohsinn, che è stato operato dalla coppia di proprietari attuali per oltre 20 anni.Il comune di Rafz è il più grande comune politico del cosìdetto Rafzerfeld. Il villaggio ha preservato il suo carattere affascinante e rurale con il centro storico del villaggio e le belle case Riegel, nonostante una forte crescita.Oggi, 4.800 persone vivono a Rafz.A causa delle buone condizioni di traffico verso i centri, la popolazione è cresciuta di quasi il 50 percento negli ultimi 20 anni. Il comune offre un commercio attivo e una gastronomia locale, nonché varie possibilità di shopping per le esigenze quotidiane.Esistono ottime connessioni ferroviarie e stradali a Bülach, Winterthur, Schaffhausen, nonché all'aeroporto e alla città di Zurigo. In quanto comune unificato, Rafz combina la politica e la scuola. Troverete l'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria Schalmenacker nel comune di Rafz.Il ristorante annesso a senso unico dispone di circa 40 posti, di una sala per 20-70 persone e di un ristorante di giardino con 50 posti. Il parcheggio necessario è disponibile in loco. La fermata del bus postale è situata direttamente alla porta.Ci auguriamo del vostro contatto.

Centro dati altamente sicuro nella regione di Zurigo - potenziale di rendita del 18%

Il centro dati GIB-DC 8142 a Uitikon Waldegg combina una sicurezza massima con una tecnologia efficiente e un concetto energetico prospettico. In una costruzione in cemento armato massiccia e sotterranea secondo lo standard Tier III, GIB Solutions AG opera un'infrastruttura di centro dati al livello più alto della Svizzera. Con la certificazione ISO 27001, un sistema di accesso biométrico e un'alimentazione elettrica ridondante A/B, l'impianto offre una disponibilità provata del 99,985%. Il centro dati è situato su un diritto di costruzione, che offre agli investitori una struttura di proprietà chiara e regolamentata a lungo termine. Questa costellazione crea una sicurezza di pianificazione, poiché l'uso, i diritti e gli obblighi sono definiti contrattualmente in modo chiaro. Le prestazioni tecniche parlano da sole: 2 × 300 kVA UPS, generatore diesel da 500 kVA con 72 ore di autonomia e un sistema di raffreddamento completamente ridondante (N+1) garantiscono un funzionamento stabile 24 ore su 24. Il concetto globale è progettato per soddisfare le esigenze più elevate in materia di sicurezza e disponibilità dei dati. Con una capacità attualmente utilizzata del 41% e un totale di 80 armadi (48 HE, 5 kVA per armadio), l'impianto offre un potenziale di espansione e di reddito considerevole. A piena capacità, un rendimento del 18% può essere raggiunto, il che è particolarmente attraente per gli investitori che si concentrano sugli asset tecnologici e sui flussi di cassa sostenibili. Oltre alla sua forza economica, il centro dati si caratterizza per un'innovazione ecologica: il calore generato viene alimentato nella piscina coperta di Uitikon vicina - un esempio di circolazione di energia sostenibile e di una situazione vincente per l'ambiente e l'operazione. Il GIB-DC 8142 è quindi non solo un centro dati sicuro, ma anche un investimento nel futuro digitale con un valore aggiunto ecologico e finanziario tangibile. Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Posizione: Uitikon Waldegg (ZH) - tranquilla, centrale, sicura • Costruzione: costruzione in cemento armato massiccia • Disponibilità: > 99,985%, ISO 27001, Tier III • Energia: sistema ridondante A/B, 2 × 300 kVA UPS, generatore diesel da 500 kVA (72 h) • Raffreddamento: ridondante N+1, temperatura 24 ± 2 °C, umidità 35-65% • Sicurezza: CCTV, accesso biométrico, sorveglianza 24 ore su 24 • Sostenibilità: recupero di calore per la piscina coperta locale • Superficie: 175 m² di sale di centro dati / 80 armadi a 48 HE • Utilizzo attuale: circa il 38% - grande riserva di espansione • Rendimento lordo realizzabile del 18% a piena capacità • Rischi minimi: nessun rischio di alluvione, industria o neve d'aereo Saremmo lieti di invitarvi a scoprire personalmente questo oggetto unico. Prenotate un appuntamento di visita oggi e lasciatevi ispirare dalle possibilità!

L'Atelier - esclusivo a Bäretswil

L'atelier esclusivo a Bäretswil in vendita In una posizione attraente a Bäretswil, vendiamo un atelier polivalente di circa 50 m². I locali sono ideali per lavori creativi, come studio, ufficio, sala di pratica o per attività commerciali tranquille.L'atelier colpisce per la sua atmosfera piacevole e la flessibilità d'uso. La stanza luminosa offre numerose possibilità di progettazione e crea un ambiente di lavoro ispiratore.Punti salienti : • Stanza luminosa e accogliente con WC separato • Riscaldamento a pavimento • Opzioni di utilizzo flessibili • Approvato per il commercio tranquillo; l'abitazione non è consentita • Posizione tranquilla • Buona accessibilità • Opzionale: posto auto n° 22 a CHF 40'000.- Ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

Spazio commerciale situato centralmente a Männedorf

La comunità lacustre popolare di Männedorf convince con la sua posizione attraente sul lago di Zurigo, la sua alta qualità della vita e la sua eccellente accessibilità. La Brunngasse 7 è situata centralmente eppure piacevolmente tranquilla - una posizione ideale per diversi usi commerciali.L'unità commerciale in vendita si presenta in un edificio ben curato e offre una struttura di locali polivalente. Sia come ufficio, studio di cosmetica, studio di terapia, salone di bellezza o per altre offerte di servizi - questa proprietà apre numerose possibilità per mettere in atto la vostra idea commerciale in modo ottimale. L'uso precedente come studio di podologia sottolinea la divisione funzionale e accogliente degli spazi.L'interno convince con una struttura ben pensata che consente sia aree di trattamento o di lavoro discrete che zone aperte per la reception o la consultazione. Ciò rende lo spazio ideale per concetti orientati ai servizi con contatto con il cliente.Un altro punto di forza è la presenza di due posti auto in garage sotterraneo appartenenti all'unità, che aumentano notevolmente il comfort per gli operatori e i dipendenti. Inoltre, sono disponibili posti auto per i visitatori - un vantaggio non trascurabile per i vostri clienti. Un compartimento di cantina separato offre uno spazio di stoccaggio supplementare e completa in modo sensato l'offerta.Questo spazio commerciale è l'occasione perfetta per gli imprenditori che cercano un luogo utilizzabile in modo flessibile in una comunità lacustre molto richiesta.Contattateci per ulteriori informazioni o una visita - saremo felici di mostrarvi il potenziale di questa offerta emozionante.