70 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Distretto Sierre

Incantevole locale commerciale nel cuore di Crans

Nel cuore di Crans sur Sierre, un locale commerciale offre una superficie di circa 62,33m2 + cabina 14,69 m2 + servizi 5,75 m2, superficie pesata circa 82,00m2. Il negozio gode di una visibilità molto buona, è facilmente accessibile e si trova sulla PRINCIPALE via commerciale di Crans. Questo spazio può essere utilizzato per qualsiasi tipo di attività commerciale.Punti di forza : • Posizione strategica : Situato sulla Rue du Prado, nel cuore di Crans, con una visibilità eccellente. • Luminosità : Godetevi di una generosa luce solare, particolarmente in estate. • Accessibilità : Lo spazio è interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Servizi : Dotato di un approvvigionamento idrico, che facilita la sistemazione secondo le vostre esigenze. Include un WC nella struttura. Caratteristiche : • Superficie totale: 50 m² • Anno di costruzione: 1965 • Disponibilità: Immediata Questo spazio versatile è ideale per coloro che desiderano stabilire o sviluppare la propria attività commerciale in una stazione sciistica rinomata. Che si voglia aprire una boutique di moda, un negozio di souvenir o qualsiasi altro commercio al dettaglio, questo spazio offre una base solida per concretizzare il vostro progetto.Situato in un quartiere tranquillo, lo spazio beneficia comunque di una buona accessibilità, con numerose fermate degli autobus a pochi minuti di distanza, che consentono una facile connessione con il resto della regione.Non perdete questa rara opportunità di investire in un promettente luogo commerciale nel cuore delle Alpi svizzere. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questo spazio unico a Crans.

UFFICIO - PROFESSIONI LIBERALI

E se i vostri prossimi locali professionali fossero anche un investimento immobiliare?Un investimento che combina uso professionale e valore immobiliare. Un'opportunità interessante per avvocati, notai, fiduciari, architetti, ingegneri, consulenti o agenzie immobiliari che desiderano associare il luogo di attività con beni immobiliari.A due passi dal centro di Sierre, questi nuovi duplex di 4,5 locali si rivolgono a indipendenti e professioni liberali che desiderano esercitare la loro attività in una proprietà di loro proprietà.A differenza di uno spazio ufficio tradizionale, queste proprietà consentono di considerare l'acquisto dei propri locali all'interno di una PPE moderna, il cui regolamento prevede espressamente l'abitazione e l'esercizio di professioni liberali.Distribuiti su due livelli e con una superficie lorda di circa 144 a 159 m², offrono spazi facilmente adattabili alle esigenze di un'attività professionale: ricevimento, uffici, sala riunioni, segreteria o spazi di consulenza.I duplex beneficiano di un accesso dal ballatoio a ciascun livello, favorendo un'organizzazione chiara tra gli spazi destinati alla clientela e le aree di lavoro interne.Punti di forza • Costruzione nuova • Posizione centrale vicino all'ospedale, alla scuola e all'Avenue de Sion • Professioni liberali previste dal regolamento della PPE • Organizzazione su due livelli • Doppio accesso indipendente • Posti auto interni disponibili • Ascensore • Cucina • Servizi igienici • Ingresso • Spazi esterni Disponibilità prevista: febbraio 2027.Prezzo a partire da CHF 798'000.00L'acquisto di una casa per installarvi la propria attività professionale è un'alternativa interessante per le professioni liberali. Consente di disporre di propri locali professionali e di investire in un bene immobiliare residenziale, un settore che beneficia di una domanda sostenuta e di un'evoluzione particolarmente favorevole nei centri urbani. A differenza di uno spazio esclusivamente commerciale, il bene conserva inoltre una polivalenza d'uso e un potenziale di rivendita più ampio, poiché può essere utilizzato in seguito come abitazione, secondo le condizioni applicabili.Un modo per coniugare strumento di lavoro, costituzione di patrimonio e flessibilità a lungo termine.PORTA APERTA IL 3 OTTOBRE 2026 TRA LE 11 E LE 15Le immagini permettono una proiezione del bene in corso di realizzazione e sono non contrattuali.

Locale commerciale ? Un'opportunità di investimento

Situato all'interno della residenza La Rèze, questo locale commerciale di 84 m² rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori. Offrendo un rendimento lordo del 5%, costituisce un investimento attraente in un edificio recente ad alta efficienza energetica, ideale situato nel cuore di Sierre.L'edificio beneficia di una posizione strategica su Avenue des Alpes, a proximità immediata dei negozi, della stazione ferroviaria CFF, dei trasporti pubblici, delle scuole e delle principali strade. Un ambiente dinamico e ricercato, favorevole alla perpetuità del valore locativo.Costruito secondo standard energetici particolarmente esigenti, la residenza La Rèze è certificata CECB AA, garanzia di un'ottima efficienza energetica e di costi di gestione controllati.La residenza beneficia dei seguenti equipaggiamenti:- Pannelli fotovoltaici con comunità di autoconsumo- Riscaldamento a pellet- Finestre a triplo vetro- Ventilazione a doppio flusso- Isolamento termico ad alta efficienza- Sistema di domotica moderno- Cantina- Possibilità di acquisire un posto auto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio, in aggiunta al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 40'000.I vantaggi di questo investimento:- Rendimento lordo: 5,0%- Prezzo di vendita: CHF 385'000- Reddito locativo annuo: CHF 19'200- Superficie commerciale: 84 m²- Posizione privilegiata nel centro città di Sierre- Edificio recente certificato CECB AA- Ottima efficienza energetica- Bassi costi di gestioneRiunendo i principali criteri ricercati dagli investitori - un rendimento attraente, una posizione strategica e un edificio con ottime prestazioni energetiche - questo locale commerciale rappresenta un'opportunità di scelta per la creazione o il rafforzamento di un portafoglio immobiliare sostenibile e ad alta efficienza.Foto che illustrano la disposizione attuale del locale sono disponibili sul link Instagram dell'inquilino: https://www.instagram.com/club36pilates/.

Locale commerciale? Un investimento di prima scelta

Idealement situé sur l'Avenue des Platanes, ce local commercial de 188 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif alliant rendement, visibilité et emplacement stratégique. Offrant un rendement brut de 5 %, il constitue un placement pérenne au sein d'un immeuble moderne implanté dans un secteur particulièrement dynamique de Sierre.Situé à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des principaux axes de circulation, l'immeuble Quai Sud bénéficie d'une localisation privilégiée offrant une excellente accessibilité. Un environnement attractif qui contribue à la stabilité et à la pérennité de la valeur locative.Conçu avec des prestations modernes et des équipements de qualité, l'immeuble Quai Sud offre un environnement durable répondant aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et d'efficacité énergétique.L'immeuble bénéficie notamment des équipements suivants :- Chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz- Panneaux solaires pour la production d'eau chaude- Fibre optique- Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite- Fenêtres à vitrage isolant- Espaces communs modernes et fonctionnelsLes atouts de cet investissement :- Rendement brut : 5.0 %- Prix de vente : CHF 720'000.?- Revenu locatif annuel : CHF 36'000.?- Surface commerciale : 188 m²- Emplacement stratégique au coeur de Sierre- Immeuble moderne- Excellente accessibilité- Prestations techniques de qualitéGrâce à sa surface généreuse, à son emplacement privilégié et à son rendement attractif, ce local commercial représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif de qualité offrant un fort potentiel de valorisation à long terme.

Locale commerciale con grande potenziale ? Ex buffet della stazione

Situato in posizione ideale, questo locale commerciale del buffet della stazione a St-Léonard offre numerose possibilità di ristrutturazione. Grazie ai suoi volumi generosi e alla sua configurazione modulare, l'immobile si presta perfettamente alla creazione di uffici, uno spazio amministrativo, uno studio professionale, un laboratorio o qualsiasi altro progetto commerciale o terziario. L'immobile beneficia anche di annessi di carattere, un tempo utilizzati come cantina e cantina del vino, che possono essere sfruttati come spazi di stoccaggio, archivi, deposito o allestiti secondo le esigenze del futuro acquirente. Un garage completa vantaggiosamente questo immobile, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio o lo stoccaggio supplementare. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per gli investitori o gli imprenditori alla ricerca di una posizione strategica, uno spazio polivalente e un alto potenziale di valorizzazione.

SURFACE COMMERCIALE À SIERRE

À vendre : Surface commerciale avec excellente visibilitéBelle surface commerciale de deux pièces située au rez-de-chaussée, offrant une vitrine avec excellente visibilité. Dotée d'une surface brute de plancher de 59 m² et idéalement placée en angle le long d'un axe passant, elle représente une opportunité de choix pour toute activité souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique et fréquenté.Le local est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un potentiel de rendement immédiat.Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Zu verkaufen: Gewerbefläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.Schöne Geschäftsfläche mit zwei Räumen im Erdgeschoss, die ein Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet. Mit einer Bruttogeschossfläche von 59 m² und einer idealen Ecklage entlang einer Durchgangsachse stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für alle Aktivitäten dar, die sich in einer strategischen und frequentierten Lage etablieren möchten.Das Lokal wird derzeit ganzjährig vermietet und bietet somit ein unmittelbares Renditepotenzial.Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden.

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE À SIERRE

À vendre : Surface commerciale avec excellente visibilité Belle surface commerciale de deux pièces, située au rez-de-chaussée, offrant une vitrine bénéficiant d'une excellente visibilité. D'une surface brute de plancher de 51 m2, ce bien est idéalement situé en angle, le long d'un axe passant, ce qui en fait une opportunité de choix pour toute activité désireuse de s'établir dans un emplacement stratégique et fréquenté. Le local est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un potentiel de rendement immédiat.Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Zu verkaufen: Gewerbefläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit .Schöne Geschäftsfläche mit zwei Räumen, die sich im Erdgeschoss befindet und ein Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet. Mit einer Bruttogeschossfläche von 51 m2 ist diese Immobilie ideal in einer Ecke an einer Durchgangsachse gelegen, was sie zu einer erstklassigen Gelegenheit für alle Aktivitäten macht, die sich in einer strategischen und frequentierten Lage niederlassen möchten.Das Lokal wird derzeit ganzjährig vermietet und bietet somit ein unmittelbares Renditepotenzial.Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden

Halle commerciale modulare con permesso di costruire

Situata nella zona industriale strategica di Sierre aux Iles Falcon, questa hall costruita nel 2008 offre una base ideale per un progetto di sviluppo con alto valore aggiunto.- Superficie: ca. 2300 m² di hall vuota su 2 livelli, grezza e pronta per essere sfruttata o trasformata- 8,8 m di altezza massima totale della hall- Accesso diretto e facile parcheggio per veicoli leggeri e commerciali, possibilità di prevedere un grande parcheggio con quasi 40 posti- Altezza interna generosa e struttura metallica recente in buone condizioni- Ambiente professionale attraente in un settore dinamico della cittàLa proprietà è venduta con una permesso di costruire valido per la trasformazione della hall in 16 superfici commerciali e artigianali, modificabili secondo le esigenze di ciascun utente.Dettagli del permesso di costruire:- 10 unità pianificate, con una miscela di stoccaggio e ufficio- Superficie da 133 m² a 623 m², con possibilità di fusione per creare entità più grandi- Spazi luminosi con grandi finestre, balconi e altezza adattata per varie attività (stoccaggio, uffici, laboratori, ecc.)- Facciate rinnovate e servizi all'aperto pianificati- Parcheggi previsti per ciascuna unitàOpportunità per investitori e professionisti:- Progetto chiavi in mano pronto per partire- Edificio grezzo, pronto per essere trasformato, con demolizione interna avanzata- Forte domanda locale di spazi commerciali/magazzino- Possibilità di adattamento alle esigenze finali (riduzione o estensione delle unità)Posizione: Zona industriale Ile Falcone, accesso rapido all'autostrada, vicino alla stazione ferroviaria, nel cuore di un centro di attività professionale di Sierre.

Magazzino di 2200 m2 su un terreno di 3000 m2 in vendita a Sierre

Magazzino industriale di 2200 m2 su un terreno di 3000 m2 in vendita a Sierre- Piano terra di 1200 m2Accesso a livello attraverso 4 porte sezionaliAltezza: 3,50 mAllaccio al gas- Piano superiore di 1000 m2Accesso al mezzanino attraverso una piattaforma elevatrice dall'esternoAccesso interno attraverso cancelloAltezza: 2,50 a 4,50 mPossibilità di eliminare il piano superiore, ottenendo un'altezza utile di 7 mStato grezzo40 posti autoDisponibilità: immediataPrezzo di vendita: CHF 3'500'000.-----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza delle contrainti di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

Uffici funzionali nel cuore di Crans-Montana

All'interno di questa eccezionale proprietà commerciale, ideale situata sulla Rue du Grand-Place nel centro di Crans, questi uffici di 50,39 m² offrono un ambiente caldo con caratteristiche in legno, che combinano il fascino montano con la funzionalità. Gli uffici sono dotati di diverse postazioni di lavoro e beneficiano di un accesso diretto all'officina e al garage adiacenti, nonché di un bagno condiviso che serve tutti i locali.Questo spazio può essere acquisito separatamente o con il resto della proprietà (officina, garage, area di lavaggio e posti auto), secondo le esigenze dell'acquirente.Questo spazio di lavoro polivalente costituisce un ambiente ideale per l'esercizio di un'attività amministrativa, commerciale o artigianale nel centro nevralgico di Crans-Montana.

Locale commerciale ? Un'opportunità di investimento con rendimento del 5 %

Investite in un patrimonio immobiliare di alta qualità, ideale nel cuore di Sierre.Situato al piano terra della residenza La Rèze, questo locale commerciale di 59 m² rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano una proprietà che offra un rendimento lordo del 5%.L'edificio beneficia di una posizione strategica su Avenue des Alpes, a due passi da negozi, stazione ferroviaria CFF, trasporti pubblici, scuole e principali vie di comunicazione. Un ambiente dinamico che favorisce la sostenibilità del valore locativo.Costruito secondo standard energetici particolarmente esigenti, la residenza La Rèze è certificata CECB AA, garantendo un'alta efficienza energetica e costi di gestione controllati. Beneficia di:- pannelli fotovoltaici con comunità di autoconsumo,- un sistema di riscaldamento a pellet,- vetri tripli,- un sistema di ventilazione a doppio flusso,- un'isolamento termico ad alta prestazione,- nonché un sistema domotico moderno.- Cantina- Possibilità di acquistare un posto auto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio, in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 40'000.I punti di forza- Rendimento lordo del 5,0%- Reddito locativo annuo: CHF 12'000- Superficie commerciale di 59 m²- Posizione centrale nel cuore di Sierre- Edificio recente certificato CECB AA- Alta prestazione energetica- Facile accessibilità grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria e dell'autostrada- Investimento patrimoniale in un edificio di alta qualitàSia che si desideri diversificare i propri beni o realizzare un primo investimento immobiliare, questo locale commerciale costituisce un'opportunità rara di acquisire un bene che genera un rendimento attraente all'interno di un edificio recente, sostenibile e ideale nel cuore di Sierre.

Locale commerciale ? Un investimento duraturo

Unendo prestazioni energetiche, posizione strategica e resa attraente, questo locale commerciale di 51 m² costituisce una grande opportunità per gli investitori che cercano di acquisire un bene durevole all'interno della residenza La Rèze. Offrendo un rendimento lordo del 4,9%, si trova in un edificio recente certificato CECB AA, idealmente situato nel cuore di Sierre.L'edificio beneficia di una posizione strategica su Avenue des Alpes, a proximità immediata di negozi, stazione ferroviaria CFF, trasporti pubblici, scuole e assi stradali principali. Un ambiente dinamico e ricercato, favorevole alla perpetuità del valore locativo.Costruito secondo standard energetici particolarmente esigenti, la residenza La Rèze è certificata CECB AA, garantendo un'eccellente efficienza energetica e costi di gestione controllati.La residenza beneficia dei seguenti equipaggiamenti, tra gli altri:- Pannelli fotovoltaici con comunità di autoconsumo- Riscaldamento a pellet- Finestre a triplo vetro- Ventilazione a doppio flusso- Isolamento termico ad alta prestazione- Sistema domotico moderno- Cantina- Possibilità di acquistare un posto auto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio, in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 40'000.I vantaggi di questo investimento- Rendimento lordo: 4,9%- Prezzo di vendita: CHF 220'000- Reddito locativo annuo: CHF 10'800- Superficie commerciale: 51 m²- Posizione privilegiata nel centro città di Sierre- Edificio recente certificato CECB AA- Prestazioni energetiche eccellenti- Bassi costi di gestioneProgettato per rispondere alle esigenze degli investitori di oggi, questo locale commerciale combina resa, sobrietà energetica e posizione strategica. Un'opportunità ideale per acquisire un bene ad alte prestazioni in un settore in costante evoluzione.